* '경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다. 📖 김제경 소장 신간『시장을 이기는 부동산 투자 원칙』 (교보) tinyurl.com/ybc6rr8p (예스24) tinyurl.com/37xfb2xw 🚩[경읽남과 토론합시다] 김제경 소장 1편 : ua-cam.com/video/H2RxAuK9PHA/v-deo.html (본 영상) 2편 : 12월 30일 오전 6시 업로드 예정 3편 : 12월 31일 오전 6시 업로드 예정
요즘 임 장 다니고 있는데 확실히 분위기가 달라진 거 같긴 합니다. 서초구 부동산 몇 개 들어가 봤는데 아직집을 보지도 않았는데 약간 가격 조정 가능하니까 연락 달라는 문자가 몇 개나 들어 오더라구요. 집주인들이 전반적으로 효과는 약간 높게 올려놓고 사겠다는 사람 찾아오면 깎아 주려는 분위기가 있는 거 같아요.
저성장으로 접어들고 주택가격이 소득대비 비정상적으로 높은 현실에서 정책결정권자가 선택할수 있는 길은 1.고금리를 유지하여 건설업과 은행을 구조조정하는 길을 선택 2.금리를 낮추어 (부채를 증가시켜) 건설업과 은행을 살리는 대신 환율상승(원화가치하락)으로 물가상승에 의한 전국민이 조금씩 고통을 분담하는 길을 선택하는 방법이 있겠네요
질문이요 지금것 민주당 정부일때 부동산 폭등이 있었는데 이번에는 왜 다주택자들이 매물을 내놓을 거라는 건지 이유가 궁금합니다 민주당 정부의 경제정책이 서민과 중산층을 위한 정책이고 거기까지는 대체로 성공적으로 끌어올렸으나 그로인해 만들어진 에너지가 모두 부동산에 쏠리는 것을 감당을 못해왔습니다 그런데 이번에는 다를 것으로 보이는 무언가가 있는 건지 궁금합니다
사람들이 다주택이 되는 이유는 번 돈을 저장하는 용도로 물가상승율을 헷징하는 수단과 월세 등을 놓고 생활비를 받기 위한 경우가 있겠습니다. 세입자 괴롭히려고 주택을 사지는 않아요. 보통 작은 빌라 여러개지 강남 아파트를 여러채 가지고 있지 않구요. 지난 정권에서는 주택가액이 아니라 주택수로 규제를 해버리는 바람에 저축해놓은 집을 팔아서 돈을 쓰고 싶을 때 팔지도 못하게 하고(적금 들었더니 만기에 이자 빼고 원금만 준다 생각해 보세요.) 월세보다 더 큰돈을 종부세로 받아가고 사회적으론 매장을 시켰죠. 그러니 미리 피하는겁니다. 지금 파시는 분들도 이번정권에 사신 분들이아녜요. 저같아도 다 처분하고 좋은집 1채로 바꾸겠어요.
이미 지난 정권부터 대부분 다주택자들이 똘똘한 1채로 바꾼지 오래되었고 현재 주택소유자 중 다주택자 비율이 11프로 정도 되지 않나요? 그 중 아파트 소유자를 구분하면 비율이 대략 4~5프로 정도 될것 같은데. 다주택자 라도 지방을 2채 갖고있었던 사람이나 서울 평균이하 지역 아파트 1채와 수도권 아파트 1채의 2주택자가 많다고 한다면 이렇게 따진다면 정권이 바뀌어 종부세를 강화한다 할지라도 공시지가 합산금액이 얼마되지 않기 때문에 종합소득세 때문에 파는 사람은 없을거라보여집니다. 아마 후자의 2주택자들도 노후대비 현금흐름을 위해서라도 1주택을 월세로 전환해서 그냥 2주택을 보유하려는 사람들이 대부분일 것이라고 생각합니다. 저 역시 그렇게 결정할 것이구요.. 이러한 종합소득세 등 세금 강화 정책을 다시 펼친다하더라도 추진한다하더라도 급매물이 쏟아질 가능성은 없을 것 같습니다. 이미 시장은 이러한 규제책으로 인해 전세급등, 매가급등을 경험해온 것이고. 이미 3채 이상의 다주택자는 대부분 정리를 해서 똘똘한 1채로 갈아탄 상황에 무주택자들이 그러한 집들-을 매수했기 때문 에 전세매물도 급감소하는데 거기에 월세화까지 가세되는 상황에서 과연 집값을 내리게 할 수 있을까요? 급매물이 시장에 많아질 여지는 없다는 개인적인 생각입니다. 교수님은 어찌 생각하시나요?
현대 시대에 국가 명운은 어떤 정치를 하느냐가 매우 중요한 현실인데, 국가 운영을 맡은 정권이 얼마나 기민하게 움직이는지가 핵심인데, 국민들 수준이 처참하니 이런 현상이 발생되는 것이니 뭐 누구를 탓할까? 민주주의 투표로 뽑은 정권이나 국회의원들 수준이 딱 이 정도인데, 각자도생 만이 답이지요. 나는 아니더라도 공동체 생활을 하는 국민에 수준이 시대에 뒤떨어지면 같이 끌려들어가서 진흙탕을 같이 뒤집어 써야 하는게 민주주의란 제도 입니다.
지난 몇 년동안 다주택자 때려잡아욌는데 살림살이 나아진 사람이 몇이나있냐?? 똘똘한 한채 이러면서 각자 가진 것들 지키려고 가격만 계속 올랐지,,, 강남은 더더욱 철옹성이 됐고ㅋㅋㅋㅋ다주택자들이 가격 깎아주면 깎아줬지 하나 가진 인간들이 깎아주겠냐? 곳간에서 인심난다,, 에효 아직도 이 시대에 부자혐오하는 인간들이 많구나;;
시청해 주셔서 감사드립니다. 2025년 부동산 전망에 관한 전망은 [피벗의 시대 2025년 경제전망]서에서 분석한 그대로 입니다. 책에서 제시한 방향을 기본적으로 해주시고, 그것에 거스를만한 변수가 발행할시 공식적으로 견해의 변화와 있음을 공지하겠습니다. 감사합니다. 🌸🌸🌸
김제경,, ㅋㅋ 고금리 시대, 정확히 22년 하반기 폭락직전 무지성 상승을 외치던 부알못 아니던가.... 이건 아무래도 게스트가 돈주고 출연한게 아닌지.... 1부 스탠스 보니 하락으로 여론 집중, 공감으로 어그로 끌고 재개발 재건축 으로 먹고사는 동네 구멍가게 수준 회사답게 양극화, 입지 이야기 꺼내면서 대단한 비법 있는마냥 떠들다 끝날듯^^
김제경님 뷰가 정확하신듯 하네요. 지금의 상황도 그렇고 조기대선 이후의 상황도 저대로 갈것 같습니다. 결국 나 같아도 에셋파킹 하기 위해 서울로 모든 자금이 쏠릴듯... 결국 다주택 죽이기로 전월세 상승과 더불어 점진적으로 전세 는 사라지고.. 천정부지 올라가는 월세.. 결국 미국처럼 가는구나.. 부의 사다리가 끊겨가니 무주택자나 앞으로 집살 젊은이들은.. 큰일 났구나..에휴
전 시장에 영향을 주고 싶지 않은 전문가의 가장 쎈 발언이 초양극화 라고 생각해요.. 주식을 예로들면 2~3개 정도 버틸 순 있겠지만 나머진 다 반토난다는 예상이 된다고 가정하면... 뭐라고 말 할 수 있을까요.. 좀 떨어질거 같아요->양극화, 꽤 떨어질거 같아요, 근데 운좋게 버티는 몇개 아파트는 있을거 같아요->초양극화
부동산도 지금 어려운 경제상황에 큰 역활을 했건만 지금 이 시점에 여러채 가지고 있는 사람들을 걱정하는 것 처럼 들리네요~~ 부동산이 정상화되지 않음 자산의 격차가 더 벌어지고 결국에는 자산이 없는 사람들부터 어려워져 나중에는 가진 자들도 더불어 쇠락하는 과정이 즉 나라가 망하는 모습을 보게 될 것 같은데요
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* '경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다.
📖 김제경 소장 신간『시장을 이기는 부동산 투자 원칙』
(교보) tinyurl.com/ybc6rr8p
(예스24) tinyurl.com/37xfb2xw
🚩[경읽남과 토론합시다] 김제경 소장
1편 : ua-cam.com/video/H2RxAuK9PHA/v-deo.html (본 영상)
2편 : 12월 30일 오전 6시 업로드 예정
3편 : 12월 31일 오전 6시 업로드 예정
시장이 저물어가는데도 좋다고 틀리는 예측을 해놓고 이제는 탄핵핑계를 대며 빠져나가는ㅈ구나 생쥐네
김제경 소장님 저분은 소위 상승론자로 알고 있었는데, 저분 마저도 한동안 힘들 거라고 이야기 하시는 걸 보니 정말 하락장인가 싶네요. 잘 준비 해야겠습니다.
소중한 의견 감사합니다
제경이는 상승론자도 뭣도 아니잖아.. 그냥 재건축업자일뿐
제경아.. 너땜에 재개발, 재건축 물려있는 사람 천지 삐까리야..
요즘 임 장 다니고 있는데 확실히 분위기가 달라진 거 같긴 합니다. 서초구 부동산 몇 개 들어가 봤는데 아직집을 보지도 않았는데 약간 가격 조정 가능하니까 연락 달라는 문자가 몇 개나 들어 오더라구요. 집주인들이 전반적으로 효과는 약간 높게 올려놓고 사겠다는 사람 찾아오면 깎아 주려는 분위기가 있는 거 같아요.
급매물이 나오면 나왔지 애매하게 급매물이 나오는 징조가 있다는건 무슨말인지 전문가들의 화법은 참..
영끌 선동하는 놈들은 아파트 가격 띄울려고 별 지랄들을 하다가, 하락 시점이 되면 항상 핑계 되면서 빠져 나가냐.~
먼솔 내년에 오른다매요
저성장으로 접어들고 주택가격이 소득대비 비정상적으로 높은 현실에서 정책결정권자가 선택할수 있는 길은
1.고금리를 유지하여 건설업과 은행을 구조조정하는 길을 선택
2.금리를 낮추어 (부채를 증가시켜) 건설업과 은행을 살리는 대신
환율상승(원화가치하락)으로 물가상승에 의한 전국민이 조금씩 고통을 분담하는 길을 선택하는 방법이 있겠네요
예리하십니다. 😊
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
질문이요 지금것 민주당 정부일때 부동산 폭등이 있었는데 이번에는 왜 다주택자들이 매물을 내놓을 거라는 건지 이유가 궁금합니다
민주당 정부의 경제정책이 서민과 중산층을 위한 정책이고 거기까지는 대체로 성공적으로 끌어올렸으나 그로인해 만들어진 에너지가 모두 부동산에 쏠리는 것을 감당을 못해왔습니다
그런데 이번에는 다를 것으로 보이는 무언가가 있는 건지 궁금합니다
이재명 대통령되고 민주당이 정권을 잡으면 다주택자 양도세중과 할겁니다 이건 유예만된거지 없어진게 아니에요 다주택자 양도세중과하고 국토보유세로 토지를 공공재로 보고 보유세 올리겠죠 100퍼 아파트는 양극화가 심해질거고(서울 폭등 지방 하락) 전세는 없어지고 월세가 폭등하겠죠 빌라 오피스텔 지금 다죽어있는데 전세나 매매는 잘 안될거고 대신 월세는 많이 오르겠죠 빈인빈부익부 아주아주많이 심해질겁니다
사람들이 다주택이 되는 이유는 번 돈을 저장하는 용도로 물가상승율을 헷징하는 수단과 월세 등을 놓고 생활비를 받기 위한 경우가 있겠습니다. 세입자 괴롭히려고 주택을 사지는 않아요. 보통 작은 빌라 여러개지 강남 아파트를 여러채 가지고 있지 않구요. 지난 정권에서는 주택가액이 아니라 주택수로 규제를 해버리는 바람에 저축해놓은 집을 팔아서 돈을 쓰고 싶을 때 팔지도 못하게 하고(적금 들었더니 만기에 이자 빼고 원금만 준다 생각해 보세요.) 월세보다 더 큰돈을 종부세로 받아가고 사회적으론 매장을 시켰죠. 그러니 미리 피하는겁니다. 지금 파시는 분들도 이번정권에 사신 분들이아녜요. 저같아도 다 처분하고 좋은집 1채로 바꾸겠어요.
@@리몽-r9r 제가 궁금한건 지난 정부의 실책이 아닙니다 그건 저도 알아요 지금까지 부동산 폭등을 만들어온게 민주정부인데 차기 민주정부가 들어서면 왜 다주택자들이 소유주택들을 매도할 것이라고 생각하는지가 궁금한 겁니다
무슨말을 하는지 모르겠어요 떨어진다는 견해인건지 오른다는 건지인건지 너무애매하게 말해서
급매물? ㅋㅋ 아직 얼었습니다. 우상향이 기조인 양반 변하는 거 지켜봅시다.
가격이 무너지고 문가 촛불질 할 때 시세로 리셋이 되어 부동산이 정상화되야 대한민국이 재도약할수있다.
미래의 먹거리를 갈가먹는 부동산으로 삽질하는 정치집단은 물갈이 해야한다.
2017년가격이요?
IMF때도 그정도로 떨어지지는 않았습니다.
대한민국 그냥 몰락할 거 같아요 ㅠ
깔끔한 정리 😊
후속편 기다리겠습니다~~
감사합니다🙂
이미 지난 정권부터 대부분 다주택자들이 똘똘한 1채로 바꾼지 오래되었고 현재 주택소유자 중 다주택자 비율이 11프로 정도 되지 않나요? 그 중 아파트 소유자를 구분하면 비율이 대략 4~5프로 정도 될것 같은데. 다주택자 라도 지방을 2채 갖고있었던 사람이나 서울 평균이하 지역 아파트 1채와 수도권 아파트 1채의 2주택자가 많다고 한다면 이렇게 따진다면 정권이 바뀌어 종부세를 강화한다 할지라도 공시지가 합산금액이 얼마되지 않기 때문에 종합소득세 때문에 파는 사람은 없을거라보여집니다. 아마 후자의 2주택자들도 노후대비 현금흐름을 위해서라도 1주택을 월세로 전환해서 그냥 2주택을 보유하려는 사람들이 대부분일 것이라고 생각합니다. 저 역시 그렇게 결정할 것이구요.. 이러한 종합소득세 등 세금 강화 정책을 다시 펼친다하더라도 추진한다하더라도 급매물이 쏟아질 가능성은 없을 것 같습니다. 이미 시장은 이러한 규제책으로 인해 전세급등, 매가급등을 경험해온 것이고. 이미 3채 이상의 다주택자는 대부분 정리를 해서 똘똘한 1채로 갈아탄 상황에 무주택자들이 그러한 집들-을 매수했기 때문 에 전세매물도 급감소하는데 거기에 월세화까지 가세되는 상황에서 과연 집값을 내리게 할 수 있을까요? 급매물이 시장에 많아질 여지는 없다는 개인적인 생각입니다. 교수님은 어찌 생각하시나요?
반포 55억 돌파하면 그것이 시장 가격인가? 몇개나 그렇게 거래되었나? 2~3년간 그렇게 거래되었나?
오르는건 오를대로 내릴건 내리는데로 놔두면 되지 뭐
부동산은 거품 인구소멸
현대 시대에 국가 명운은 어떤 정치를 하느냐가 매우 중요한 현실인데, 국가 운영을 맡은 정권이 얼마나 기민하게 움직이는지가 핵심인데, 국민들 수준이 처참하니 이런 현상이 발생되는 것이니 뭐 누구를 탓할까? 민주주의 투표로 뽑은 정권이나 국회의원들 수준이 딱 이 정도인데, 각자도생 만이 답이지요. 나는 아니더라도 공동체 생활을 하는 국민에 수준이 시대에 뒤떨어지면 같이 끌려들어가서 진흙탕을 같이 뒤집어 써야 하는게 민주주의란 제도 입니다.
@@독독불장군 본인도 대한민국 국민 아니신지요??
내년에 갈아타기 하고싶습니다!
연말잘보내시고 새해복많이받으세요^^
네 감사합니다😊😊😊
쯔쯔 부동산 내린다니까 그저 투기하고 싶어서
올해가 아니라 내년이겠죠
@@gg389701 맞네요!ㅋ
@@exaudi777 내렸을때 갈아타기하는거야! 잘 모르겠지?ㅋ
특히 서울은 지은지 20년된 구축은 지속적으로 하락하고~신축은 강세가 계속된다.서울에서도 양극화 되고 있고요. 서울은 특히 28년까지 신규아파트 입주 자체가 최악이라는 것이다.ㅡㅡ 요인은 건축비 때문에 추가부담금 때문에 재건축,재개발 진행이 지체되고 있기때문이다.
유익한정보 감사합니다
도움이 되셨다니 다행입니다.
탄핵정국으로 솔직히 불안한 사람이 있나요? 그냥 핑계인듯
박통 탄핵시국 지지율과
윤통 탄핵시국 지지율을 비교하면 답나오죠
직후 시장매물 급감했는데..제발 근거좀 가져오세요
전 불안합니다!
탄핵 가결되면 환율 안정된다는 좌파정당의 말은? 틀렸죠?
환율 ㅋㅋ3000원되면 너부터 깨닫겠지 ㅋㅋ
감사합니다
시청해 주셔서 감사드립니다.
간단합니다!
비쌀때 남들이살때 팔고 쌀때 남들이 팔때 사는게 정답!
17년최저가에서 두달전 최고가 매도🎉
느긋하게 저점 매수하려합니다.
고점에사면 당연히. 내려감
지역?
본인수준에 맞게
전 대출은 안합니다^^
감사합니다~
시청해 주셔서 감사드립니다.
감사합니다
이 양반은 다주택자들이 부동산가격을 폭등시키고 있는게 정당하다고 생각하네
글고 다주택을 투기개녕으로 둔을 벌려고해니 부동산 보유세를 내는게 당연한 거잖아
당신같은 인간이 있으니 부동산가격에 왜곡이 나오는거야
지난 몇 년동안 다주택자 때려잡아욌는데 살림살이 나아진 사람이 몇이나있냐?? 똘똘한 한채 이러면서 각자 가진 것들 지키려고 가격만 계속 올랐지,,, 강남은 더더욱 철옹성이 됐고ㅋㅋㅋㅋ다주택자들이 가격 깎아주면 깎아줬지 하나 가진 인간들이 깎아주겠냐? 곳간에서 인심난다,, 에효 아직도 이 시대에 부자혐오하는 인간들이 많구나;;
광석이형 얼마전까지 부동산 더 오른다고하시던데... 진짜 올라요 내년에도??
시청해 주셔서 감사드립니다.
2025년 부동산 전망에 관한 전망은
[피벗의 시대 2025년 경제전망]서에서 분석한 그대로 입니다. 책에서 제시한 방향을 기본적으로 해주시고, 그것에 거스를만한 변수가 발행할시 공식적으로 견해의 변화와 있음을 공지하겠습니다. 감사합니다.
🌸🌸🌸
정책에 상관없이 무조건 오른다.강남3구는 3년내 평당 5억간다. 매수추천
급매물이 나오는 현상은 부동산 폭락 예고편
서울 빼고 집값 하락하면 더 좋죠 무주택자들 1주택자들은 갈아타기 좋음
내가 필요 한곳에 집을 구매하고 이왕이면 조정 받을때 사는게 옳은 방법이며
맞습니다 정확한 팩트 입니다
찾아 주셔서 감사드립니다.
평안한 하루 보내십시오.
🌸🌸🌸
문씨때 전국2배이상 올려서 이제 10프로정도빠진거라 개거품이지 아직
급매물 지들끼리 급매물인거지 문정권이 올린거에서 즉 10~20퍼빠진거라 아직 개올라있지 무리한 대출? 망길이야 그돈 미국 배당주20년 해봐라 삶에질이 틀려진다
국민 죽이는 못난 대통령 때문에 중산층은 무너지고 서민층은 고통받으며 사라지고 있다...
이런시국에 계엄이란 기름을 부으면 어쩌란거야!
문가때 문든문제가 극에달했는데 알긴알고 나불댑시다
문때문에 산거다
대통령이 국민을 죽이는건지
국회가 국민을 죽이는건지
잘 들여다봐야죠
문재인때 부터 시작된걸 모르는 국민이 있는지? 이미 망쳐놨다
달이 차면 기운다.
김소장이 압구정. 아파트 소유주 인듯
양극화는 여기에서 계속 강조 여론조장하는듯 나도 모르게 세뇌
김소장은 옥수파크힐스 거주합니다.
게스트 좀 가려 주시길
카드사마다 한도도 줄이는데 쓸돈 진짜없다
규제를 기정 사실로?? What? ㅋㅋㅋㅋ
와 투미소장님을 초대해 주셨네요? ㅎㅎ
제가 뼈아픈 실수를 해보니 교수님께서 늘 말씀하신거처럼 시장이란 건 대응하는게 맞고 당위의 시장이 아닌거. 잘 보았습니다 오늘도 좋은 하루 되세요 ^^
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
김제경,, ㅋㅋ 고금리 시대, 정확히 22년 하반기 폭락직전 무지성 상승을 외치던 부알못 아니던가.... 이건 아무래도 게스트가 돈주고 출연한게 아닌지.... 1부 스탠스 보니 하락으로 여론 집중, 공감으로 어그로 끌고 재개발 재건축 으로 먹고사는 동네 구멍가게 수준 회사답게 양극화, 입지 이야기 꺼내면서 대단한 비법 있는마냥 떠들다 끝날듯^^
걍 대출만 옥죄고 재산세 왕창 때려버리면 양극화도 집값도 다 해결될거같은데 ㅋㅋㅋ
아직도 아파트란 화두를 붙잡고 있으면 바보......일본 홍콩 중국을 보면 우리도 개인들의 아파트투자는 끝난지 몇년된듯
선거도 중도층이나 여권 내부가 어떻게 될지 모르는거긴하지만.
김광석 교수님이 오른다하셔서 샀는데 ㅋㅋ 존거해야죠
팔려야 갈아타지
이분 올해 급등한다고 하셨는데
갑자기 이야기가 바뀐 거 같아요. 아무래도 정치나 경제상황 때문에 그런가. 근데 저도 요즘 임장다니는데 확실히 하락 분위기가 있긴 한거 같아요. 아직 집 보지도 않았는데, 깎아 주겠다는 연락이 오더라구요
작년부터 경제 상황 은 똑같음ㅋㅋ
🌻🌻🌻
서울 집값은 거품 붕괴 직전이고 반에 반토막 날꺼라 예상한다 ❤❤❤❤서울 집값은 거품 붕괴 직전이고 반에 반토막 날꺼라 예상한다 ❤❤❤❤서울 집값은 거품 붕괴 직전이고 반에 반토막 날꺼라 예상한다 ❤❤❤❤
🌻🌻🌻
내란이 이벤트?
설마 이벤트의 뜻을 모르나?
이벤트??? 내란핑계되고 있내
이벤트 맞음ㅋㅋㅋ9.11도 이벤트였고 세계 대전도 이벤트 입니다~
탄핵없었음 무슨 핑계댈뻔했니? ㅋㅋ
나라가 망할뻔했는데..아직 발광들이라 망할지도 모르는데
이벤트는 시기만 좀더 당겼을 뿐이라 생각합니다...어차피 올 상황들..
의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
김제경님 뷰가 정확하신듯 하네요.
지금의 상황도 그렇고 조기대선 이후의 상황도 저대로 갈것 같습니다.
결국 나 같아도 에셋파킹 하기 위해 서울로 모든 자금이 쏠릴듯... 결국 다주택 죽이기로 전월세 상승과 더불어 점진적으로 전세 는 사라지고.. 천정부지 올라가는 월세.. 결국 미국처럼 가는구나..
부의 사다리가 끊겨가니 무주택자나 앞으로 집살 젊은이들은.. 큰일 났구나..에휴
말씀 감사합니다. 평안한 하루 보내십시오!
외곽지역이 진짜 위험하지
일본이 도쿄 외곽 10 억 맨션이 8 천만원 되버림 ..
그리고 지금은 완전 유령 맨션이 되버렸고 …
전 시장에 영향을 주고 싶지 않은 전문가의 가장 쎈 발언이 초양극화 라고 생각해요.. 주식을 예로들면 2~3개 정도 버틸 순 있겠지만 나머진 다 반토난다는 예상이 된다고 가정하면... 뭐라고 말 할 수 있을까요.. 좀 떨어질거 같아요->양극화, 꽤 떨어질거 같아요, 근데 운좋게 버티는 몇개 아파트는 있을거 같아요->초양극화
소중한 의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
근게 탄핵정국 전부터 얼어붙지 않았나… (대출규제 강하게 하면서) 그리고 막말로 대통령 탄핵이랑 부동산이랑 뭔상관인데 ㅋㅋ
부동산도 지금 어려운 경제상황에 큰 역활을 했건만 지금 이 시점에 여러채 가지고 있는 사람들을 걱정하는 것 처럼 들리네요~~ 부동산이 정상화되지 않음 자산의 격차가 더 벌어지고 결국에는 자산이 없는 사람들부터 어려워져 나중에는 가진 자들도 더불어 쇠락하는 과정이 즉 나라가 망하는 모습을 보게 될 것 같은데요
🌻🌻🌻
이분 죄명이가 당연히 정권 잡을거라 생각하나보네 큰일 날 사람이네 ㅎ
죄명?~ㅋㅎ~그래서 윤이 잡아서 만족하냐??~이시국에 비상계엄이라니~이미 나라는 읽어버린 30년을 가고 있다~앞으로는 먹고 사는 거를 걱정하는 시기야~!
교수님 중도에서 항시 객관적 설명 주셔서 감탄했었는데 ❤️ 누르신것 보니 궁금증은 풀리는 것 같습니다!
그래도 항상 중간적 입장에서 객관적 분석 감사드리고 앞으로도 부탁드립니다~
공부좀 제대로 하시고. 여기서 논란 흐리지마세요
이거 그동안 안나오고 찌그러져 있더니 ㅋㅋ 또 겨나왔네 ㅋㅋㅋㅋ 옥팍은 다 팔았냐? ㅋㅋㅋㅋ니네집
집값은 무조건오르는 상품이죠 이걸동의못하면 공부를 다시 하셔야됩니다
다주택자 중과세 유예 해주면 안됩니다. 세금 더 중과시켜야 합니다. 그래야 부동산 가격이 하향 안정화로 갈 수 있습니다.
의견 공유해 주셔서 감사드립니다 😊
평안한 하루 보내십시오 👍
오른다고말하던이 ㅎ ㅎ ㅎ
형 타령. 뉴욕 타령 없으니 듣기 편하네여
실거주 할거라면 지금 확실하게 디스카운트 해서 사는게 맞기는 하지
김소장님 여기저기 나오지 마시고 투미부동산 본인 채널에서만 말하시죠. 몇년동안 봐온 결과 당신은 전문가가 아닙니다 다 틀리는 예측을 행여나 하지도 말구요. 공부를 좀 열심히 하시길
두분의
교수님
관점이
같은
방향성
비대칭화
오늘도
좋은 날
보내셔요
☕️☕️☕️
🌿🌿🌿
🪻🪻🪻
함께 해주셔서 감사합니다.🌼🌼🌼
김재경님 유일하게 믿고봄
👍👍👍
틀린사람들의 태세전환 ㅋㅋㅋㅋ