Новостройка в Паттайе предлагает жильцам Тай Элит визу на 20 лет
Вставка
- Опубліковано 16 бер 2023
- Once Pattaya Condominium - это первый в Паттайе объект недвижимости смешанного типа использования, Кондо и отель мирового бренда Hilton. Застройщик компания Honor профессионал в сфере гостеприимна и отельного сервиса. Поэтому каждая квартира имеет десятки функциональных и практичных деталей, которые не встретишь в стандартных домах.
Кондо готово к заселению, предлагает для своих жильцов кроме стандартного набора инфраструктурных объектов, таких как фитнес зал, детская игровая, бассейн, бесплатная парковка, а также услуги уборки квартиры, шатлбас, а в будущем еще и услуги отеля Hilton Garden Inn, которая будет частью проекта.
Ones Pattaya Condominium также готово взять квартиры в управление на 3 года под 6% годовых. И самое главное, совместно с клубом Тай Элит предоставляет скидку на оформление визы на 20 лет.
Для бронирования просмотра квартиры обращайтесь по t.me/domumoria_thailand
----------------------------------------------------
Инстаграм @maximovatv / maximovatv
Авторские статьи Яндекс Дзен zen.yandex.ru/tatianamaksimova
Наш телеграм "Дом у Моря - Таиланд" t.me/domumoria
ЧАТ-болталка Дом у моря - Таиланд t.me/to_thai
Прямые эфиры из Паттайи: / thailandlive
Доброго времени, сделайте выпуски про вторичку и бюджетное жильё с ценами на текущий 2023 год, спасибо😊
Поддерживаю
😊
Мы жили сейчас в отеле напротив этого кондо, хотелось туда зайти посмотреть очень, что внутри, красивый очень! Спасибо что показали!
Прожив в Паттайе больше трех лет, не возникло желания купить недвижимость. Планировки сейчас (не знаю как раньше) очень неудобные и ооооочень маленькая квадратура. Вещи поставить и положить некуда) что такое пару маленьких шкафов для двух людей хотя бы) аренда никогда не отобьёт стоимости квартиры, продать тоже тяжело очень и цена будет ниже сильно, чем потрачено ) Для обычной нормальной жизни много правил в виде запрета на животных и внутренних привил проживания, хотя ты в собственности имеешь жилье)) странная политика) если кто-то хочет визу, то проще уж миллион батов отдать и ты свободная птичка) в России спокойно можно купить за эти деньги хорошую квартиру и она не упадет в стоимости, стабильно принося доход) мне наша 1-спальняя квартира в аренде больше нравится) 44 кВ метра) и ремонт на юге в любой стране в связи с влажностью надо делать по-хорошему каждые 4 года) плюс слышимость стен уникальная ))))))) короче каждому своё)
Прожив в собственной квартире и продав ее, тоже не возникло желание купить новую. Но это потому что денег не хватает на ту, что хочется)) а у тех, у кого хватает, все вышеописыаемые вопросы решаемые в итоге
Про запрет животных в квартире это очень правильно. Держать кошку в квартире всю жизнь это издевательство. А сабаке место в частном доме на земле.
@@user-ts2mc7jm8y давайте дружно откажемся от наших питомцев, которые с нами живут всю жизнь) у многих животные )а на деле, когда снимаешь квартиру, ещё и дети маленькие тоже не желательно ) они же тоже портят интерьер и кричат )
@@irinairina2941 ну действительно, если у вас там целый зоопарк из детей и животных, возьмите себе дом. Он и дешевле будет, и с соседями не будет ругани.
@@TatianaMTV Парадокс в том, что у кого есть такие деньги, не захотят жить в таких калитушках. Цены заоблочные за такие калитушки.
Какая прелесть! Спасибо за видео было очень приятно посмотреть, такое умиротворяющее видео)
Спасибо за видео, оно интересно для сравнения и понимания обстановки 👍❤️
Здравствуйте , спасибо вам , очень хороший обзор. Ждём новых выпусков. Мира и добра👋👋👋
Спасибо, Татьяна!!! Всё подробненько!!!❤❤❤
Здравствуйте! Большое Вам спасибо за такие обзоры!
Я живу в американском доме, привыкла к пространству, а там у меня будет клаустрофобия. Только вид чудесный
С таким удовольствием посмотрела обзор нового кондика. Таня вы так здорово все рассказали все плюсы и минусы показали .
Спасибо, очень интересное предложение, побольше бы таких вариантов кондо + виза
Такие варианты есть, но чаще на квартиры от 10 М бат
Забавно слышать, когда ящики под кроватью называют шкафами. Я бы их назвал персональной гардеробной.)))
Для котика и чихуахуа да, персональная гардеробная и даже комната 😅
❤❤️❤️🌹🌹🌹🔥🔥🔥👍👍👍😘😘😘,спасибо всё нравиться, всё познавательно,смотрю с удовольствием!
280тыс $ за 52м2 тайцы сошли с ума?
Баснословно, за такую площадь.
справедливости ради - дом за эти день 180-220 метров в отличном состоянии можно купить) да и квартиры в паттайе за эти деньги есть выше 120 кв.м.
Что за нытики в комментах😂😂 тошнит аж от таких
Ходу как в Турции, 15 посредников, а собственник был готов за 50к отдать
Правильнее сказать : за 20 летнюю визу тебе дарят квартиру
20 миллионов рублей за кухню в коридоре и тесные спальные , это конечно жесть . Интересно кто купит?
У кого есть 22 млн. руб. такую каморку не выберут.
Спасибо Татьяна за вашу работу! Как долго строиться такой комплекс?
Отель за 2 года собираются построить, Кондо не знаю сколько строилось, думаю также
Так долго, сколько вам понадобится выучить -тся/-ться
Студия хорошенькая, действительно. И, дизайн хороший. А, вот в "one bedroom" дизайн что-то вообще я не понял. Понапихали кучу всего, не пройти ни проехать😄
Татьяна,добрый день.Смотрю ваш канал.Много полезной информации.Спасибо!
Прилетаю в Паттаю для покупки кондо.Я выбиваюсь из основной массы ваших подписчиков,тк живу в Праге.Люблю Азию .Вот приняла такое нестандартные решение:жить на 2 континента).
Возможно кому то будет интересна моя история...Будут вопросы,с радостью отвечу.
Удачи вам и вашему каналу!
Как успехи?
Привет ребята, вот эту рубрику я люблю! Понравилась студия, высота потолков. Кровать какая - прям так и хочется на ней полежать 😊 и довольно просторная. Плюс гарантированная аренда 6%. И виза ещё - много плюсов.
По расположению вопрос: застройщик решил ближе к центру, наверное? Мне кажется для постоянного жительства было бы лучше разместить в тихом районе Кози бич например
Думаю, что для постоянного жительства точно не предполагалось, а вот как дача для бангкокцев и аренда на год-два для корпоративных сотрудников - да. Им важны ТЦ и дороги все вокруг, остальное вторично
А какие районы лучше выбрать для проживания с детьми? Вот много смотрю видео по недвижимости, у всех упор на туристов, инвестиции...нам бы вот хотелось посмотерть жилье и районы для постоянного личного проживания
Ну так и покупай
спасибо
Реально ли купить квартиру в патае за 2.5 миллиона рублей? И какие возникнут проблемы при покупке россиянину?
Привет Танюша! Подписался! Хочу визу элит? Есть проекты на стадии котлована с одной спальней и плюс акция- Виза элит бесплатная? Подскажите цену от скольки? Место и этаж не важно!
нет, таких нет проектов в Паттайе. Может в других городах есть.
tai elit виза 60 тыс. долларов
Сдрасте. А где поставить чемодан ?
Главная проблема Таиланда в том, что покупая жилье на первичке твой актив будет падать в цене со временем. Поэтому намного выгоднее арендовать жилье, а не покупать
ПОчему так???Вот мы думаеи о покупке или аренде тоже...но мне кажется что тут дело случая, сейчас Тайланд не дает визы и внж за покупку и это конечно влияет и на рынок и на цены. Посмотрите что случилось сейчас в Турции, там цены сильно взлетели когда случилась всем известная ситуация февраля прошлого года...Люди туда повалили т к за покупку дают ВНЖ, и ценыф везде повзлетали. Мне кажется что Тайланд может ввести хотя бы долгострочные визы для владельцев и тогда спрос вырастит
так и должно быть
Охренеть цена я в 2022 году за 250к$ виллу в Паттае купил в элитном районе с 220 квадратами + еще family визу на 5 лет дали) Цена космос этот хилтон будут строить пару лет и жить в шуме это ппц
Так себе идея объединить плитку и стиралку. 🤷 Тем более напротив много место, можно было бы туда стиралку засунуть.
Надеюсь не будет проблем, как у нас в новом кондо. Сняли квартиру, до нас никто не жил ( ещё все пакетах было даже у соседей), а через неделю начала протекать труба на кухне. Оказалось не закрутили нормально, + резинку не положили. Сами все сделали. Но обалдели от такого качества
Будем надеяться 🤞
Смотрела видео 2018 года где вы говорили что планируете уезжать с Тайланда т к нет перспектив...сейчас 2023 ) Интересно по какой причине все таки остались
Из-за ковида
А эта виза открывается на одного человека или на всю семью ?
у меня тот же вопрос
@@AlexAlex-qm1wi Я думаю на одного
Здравствуйте, подскажите пожалуйста работает ли физическая карта юнион пэй в Тайланде? Заранее спасибо
Да, работает
Татьяна, добрый день! А виза даётся на семью или на одного покупателя?
на 1 человека.
@@TatianaMTV т.е. если я покупаю квартиру, то скидка на визу только для меня, а на мужа нет?
@@user-bu9bw3zh4c на мужа можно, максимум 2 шт по скидке
Круто.)) Вы свою квартиру продали за 1,6м, а тут такая же за 9м
Ваша была много лучше
а что по ценам
это по нашему за первую 20 лямов , тоже мне Москву нашли
Ну им ведь надо заработать, чо вы такой жадный
9 млн.600 тыс.бат😮 а к кровати пробиваться полубоком.ВЫ серьёзно?
Да, такая реальность, новостройки все дорогие и дорожают. Остаётся вторичка еще более менее приемлемая
На рубли почти 22 млн. Это вообще что за комфорт за такие деньги.
Ну им ведь надо заработать, чо вы такой жадный
Татьяна спасибо за ваш труд. Напомните по визе элит можно въезжать выезжать без проблем?
Да, она с многократным реэнтри
Тай элит на 20 лет купить проще, и купить квартиру нормальной ценой, и ещё останется 10 млн рублев😅
Нормально для всех разное, верно?
@@TatianaMTV просто цена зашквар) на всякий товар найдется покупатель конечно)
Овер прайс😮
очень странная планировка, с 2 спальнями рабочая зона крайне мелкая, сомневаюсь что влезет обычное офисное кресло, у студии если убрать мини диван и сдвинуть кровать прям к стенке то можно устроить более менее рабочее, под 2-3 монитора и креслом
Думаю, что это все же не рабочая зона айтишника, мне со своим ноутбуком хватит, а сижу я на простой табуретке. Но вот мужу и сыну да, там не уместиться
Да, согласна. Узко и некомфортно. Для семьи с двумя детьми не интересно.
Сколько стоит такая квартира в рублях?
20 лямов? Вот это да🤔
5 тысяч евро за квадрат? это ж каким идиотом нужно быть что бы имея деньги жить в таких клетках? а для нищебродов которые слаще морковки ничего не ели и у которых слюна потекла от вида этой квартиры - подобное не по карману.
А сейчас в 2024 есть такие комплексы в которых дают визу на 20лет?
Нет
Получается 3,7 мил квартира и еще за визу 600 тышь бат же да?
Верно
Честно, планировки (2br и 1 br) мягко говоря не очень. И что к асается автоматической визы- всем же понятно что они её впихнули в стоимость квартиры!!!
Она же не бесплатная, а за 600,000
Искренне не понимала почему в квартирах так мало места для хранения вещей - где верхнюю одежду хранить/обувь на 4 сезона, постельное белье, одеяло летнее/зимнее….только спустя 15-20 минут после просмотра появилась нездоровая мысль что возможно где то есть мир где куча одежды скорее прихоть, а не вынужденная мера подстраиваться под сезон чтоб не помереть от жары или холода. Да нет… фигня какая то…
В Таиланде нет верхней одежды, нет обуви на 4 сезона, одеяла нет вообще никакого ))
Да уж, Паттайя стала непосильно дорогой, цены какие-то космические стали
В Таиланде пока все еще самая дешевая
@@TatianaMTV Но нет ВНЖ или упрощенки
Вчера смотрел новойстройки анталии 1+1 цена 170 тыс евро, вот это я понимаю цена, в смысле дохера
@@user-dn1nh1ze3n Это они за последний год сильно выросли из за войнушки , а так цены были примерно минус 40% + оформление ВНЖ
@@user-qi8gd4tm3y сначала из за короновируса жилье у моря по всему миру взлетело, теперь эти события
Сколько можно заработать если сдавать в аренду такую студию?
На 4 ой линии от моря я думаю в аренде она будет не круглый год. Ну либо дёшего сдадите.
аренда 20,000 бат в месяц
Думаю ничего не заработаете.Конкуренция огромна.Ток для жизни самим.
Для 20 млн. очень скромно. Или люди совсем счёт деньгам потеряли...
Танечка! Очень интересная информация! Благодарим!!!!
1:57 -- мдяяя, закрыла дверцу, а она не закрылась, пипец
Это Джомтьен?
нет
Перекрёсток Северной и Третей-то? Нет, не Джомтьен
@@TatianaMTV спасибо.😂просто засмотрелась на квартиры, размечталась и пропустила адрес.😅
Для отпуска норм , для жизни полный швах..... За такие деньги уж лучше виллу взять.....
Здравствуйте Татьяна, очень интересное предложение)))
Первая квартира: кухня не удобная, посуду помыл, а ставить сушиться некуда. Зачем-то сделали гигантскую столешницу. Рядом с мойкой ещё и плита - это вообще косяк конкретный: электричество+вода=короткое замыкание.
Они чё епанулись 270 000$ с такими ценами за эту конуру с двумя спальнями, где места как в 1,5 студии.
За эти деньги можно купить гражданство Таиланда и обычную квартиру и еще останется.
А вот студия за 104 000$ + 20 лет виза - это уже интересное предложение!
2:20 -- это не встроенная стриальная машина
Согласна, зачем ее вообще туда воткнули, к плите не подойдешь. Значит в ванне совсем для нее нет места.
One bedroom хорошая цена 110 000$ с учетом визы 20 летней. Можно лишнюю мебель и телевизор выкинуть оттуда и места будет валом.
Коридор=кухня=постирочная, ну не знаю..
Очень маленькие площади в спальнях , только боком, т.к. в 50 см от кровати сильно не разгуляешься. 52 кв.м 😂😅 Кухонный уголок - недоразумение. Я в шоке, после жизни в турецких 120кв,м 1+2, этот цыганский развал за безумные деньги.
Какая цена? Что то пропустил? 😢😢😢😢😢😢😢😊😊😊😊😊😊😊
Пропустил 9600бат
Да ппц. Это однушка?
@@user-gb1xe8pp8f первая двушка
Цены разные, от 3,7 М и выше
@@TorLtr Почти 22 млн. руб. Офигеть!
Интересно конечно если это все работает , а если это виза действует только если не выходить из отеля 20 лет 😂😂😂
Этой визе уже 20 лет, она не нова и работает, пережив все кризисы Таиланда
22 млн рублей за 50 квадратов сомнительного качества это 🤦♂️
Как вы оценили качество? Наоборот, сделано все хорошо, предполагая использование как в отеле, антивандальное ))
Я видел как строят тайские кондо, все по минимуму, учитывая климат, поэтому себестоимость и заявленная стоимость отличаются минимум на порядок. Там где есть погоня за сверхприбылью о качестве соответствующего цене можно забыть
@@big.father верно, когда застройщик иностранец, то качества нет вообще. А когда тайская компания, да еще и богатая, не ждущая первых продаж для получения кредитов, то там качество отличное. Застройщик с именем, а потерять лицо для тайского бизнесмена очень денежно затратно
@@TatianaMTV я здесь не про уровень застройщика а про себестоимость строительства в целом, ну не может она составлять даже 15-20% от заявленной стоимости в силу климатических условий. Поэтому и возмущение от такой большой наценки
Ну в Москве за 20 миллионов квартиру с бассейном купить тоже не простое занятие 🙈
Оверпрайс
Попробуй проживи эти 20 лет😅😅😅
25 000 000 рублей за 50 квадратов?????? Какой дурак покупает?
Вам же срау сказали,такая стоимость, это в основном за 20 летнюю визу!!!
За визу ещё отдельно. Она ещё ничего не сказала про обслуживание дома и про коммуналку.
@@marinapopova6254 она - это, видимо, я, Татьяна, моим именем даже канал назван. Обслуживание 50 бат кв метр
@@TatianaMTV Татьяна извините, что я не назвала Вас по имени. Я уважаю Вас и Ваш канал. И цены на недвижимость, к Вам лично, не имеют никакого отношения. Вы делаете благое дело для людей. Вам респект.
виза Тай Элит стоит 60 тыс доллар)))).... И никаких прав.... За такие деньги можно каждый год до конца жизни ездить отдыхать в разные страны
Не понимаю смысла покупки этого жилья да ещё от моря 3 км. Рядом с нашей гостиницей стоит Кондо panara от моря 250 метров. Там аналогичное жилье стоит 140 тыс. долларов за 50 метров, и 100 тыс - за студию в 34 метра. Отдельно желающие могут прикупить tai elit визу за 20 тыс. долларов. Удачи.
tai elit визу за 20 тыс. долларов? Она стоит 60 тыс.
Выгоднее снимать там жильё.
Мне последняя квартира вообще не понравилась.
Дороговато если честно.
Тайцы покупают, остаётся только порадоваться, что у них в стране есть люди, которым это доступно.
Почему есть хорошая виза для пенсионеров 800 000 бат и нет проблем зато не понравилось жить забрал деньги и уехал а здесь просто подарить 600 000 т а если надоесть то уже не вернуть
Да я визу за 12 000 бат сделал 😂 на год
Здравствуйте, что за виза за 12000 на год, впервые слышу.
@@user-bd9wb2pf7s пенсионная
@@pttart
Для пенсионной визы нужно подтверждение из банка, что у вас на счету в тайском банке лежат 800 000 бат
сказочник
На кого это в принципе ориентировано?😂
В видео сказала, что на тайцев в первую очередь, на азиатских туристов, на тех, кто ищет проекты с гарантированной арендой, так как в Паттайе все такие сдулись, а новые боятся заявлять такую схему из-за опыта
@@TatianaMTV Тайцы такие богатые люди, что могут себе позволить жильё за такие баснословные деньги за такую площадь?
На лохов )))
@@TatianaMTV Тайцам нужна элит виза?
Да уж, комментаторы странные люди, как покупать однушку в мурино за 5 млн, так каждый второй это делает, но когда предлагают однушку-студию в большом городе в Таиланде за ~8 млн, то сразу возмущаются и говорят про завышенную цену, но видимо позабыли, что тут вдобавок недвижимость находится возле моря, в стране, где вечное лето (кому не нравится лето, вряд ли бы сюда переезжали), к тому же дают скидку на визу, и я не говорил ещё про бассейн и прочие ништяки, ой народ..
в однушке в Мурино можно жить за рубли, поэтому и покупают.
Посчитайте ещё раз.
Сомнительно все это, покупать недвижку в стране где ты просто турист
за такие деньги лучше дом/таунхаус нормальный взять, чем жить так в щели протискиваться и об тумбочки спотыкаться
Это ужас. Кто архитектор и дизайнер? На такую квартиру двухкомфорочная поверхность? И стиральная машинка под плитой. Очень удобно - жиром заливать. Мойка должна быть на рабочей поверхности. И где духовка? Спальни маленькие. Полный отстой, кроме вида
хоть одного российского блогера покажите который официально нормально зарабатывает на аренде ? тем более сдавая "тем кому не важна близость моря"
а почему российские блогеры должны зарабатывать на аренде? На аренде зарабатывают риэлторы, а блогеры - на контенте, Данила.
Уродство, а не апартаменты. Кухня самая дешёвая, отстой. Унитаз не инсталляция, а обычный и телевизор стоит на тумбочке, а не закреплён на стене.
Зато цена космическая.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна. Как вы думаете, спасет квартира в Таиланде и виза Тай Элит от экстрадиции в путинский окоп? Надежная ли это инвестиция в контексте нового договора между странами?
Если вы не совершали уголовного преступления, то спасёт. Откос от мобилизации не входит в это. По международному праву, экстрадировать не могут по политическим и воинским статьям. Не путать с военными преступлениями
виза Тай Элит стоит намного дороже чем квартира
Все бы ничего, но ценник как на Марсе
И все следующие новостройки будут все дороже и дороже, судя по статистке на проекты, что реализованы
Видимо хотели сделать как в Дубае, только они путают, какие там зарплаты получают в долларах и какие большие площади квартир от 100 квадратных метров.
Скворечник
Это что за закуток для гномиков?