Thanks po atty...my mga properties po kami ng asawa k nabili namin yun nung nglive in partner pa lang kami and now got married na po in 6yrs☺️no kids until now.cguro po pra wlang gulo binta nlng habang buhay pa kami.mgiwan nlng ng isa kung saan nkatayo ang bhay.
Magandang araw po atty ask ko lang po kung maconsider po na cyber crime ang pag story na naka costom lang na sya ang makakakita at di nman po naka public salamat po
Good pm po atty. both parents kopo ay patay na 3 kaming magkakapatid meron po kaming bukid 1.6 hectare na lng po ang natira namatay po ang parents namn hindi naparte sa amin yung bukid njng buhay pa ang parents ko katulong nya yung kuya ko sa bukid saka yung mga anak nya patay na po pareho yung kapatid ko yung kuya ko last dec lng namatay gusto ko po kunin yung mana ko nakapangalan pa po yung titulo sa parents ko ang problema po parang ayaw pumayag ng anak ng kuya ko dahil sila dw ang naghirap hindi pa po nakapangalan sa kuya ko yun sa parents pa namin may habol po ba ako nasa kanila po yung titulo pano po hatiaan dapat po hatiin yun sa aming 3 magkakapatid pano po pg ayaw nlang pumayag anak lng sila ng kuya ko ako po anak ng may ari ng bukid ano po ang dapat gawin kanino po ako pwedeng lumapit at humingi ng tulong wala po kaming pambayad sa abogado thank you po
Good morning atty. Hindi na po ba applicable ang share as compulsory heir once foreigner na po ang heir during the date of death of their parent? And kung greencard holder po ba disqualified din po ba for inheriting tge property if probated po ang last will ng Filipino parent?
Good afternoon atty. May nabili po kming property na mag asawa. Naipalipat na po namin ang title sa pangalan namin. after namin Naipalipat saka po lumabas ang problem, yung title po nung katabi naming lupa, nakapaloob po sa knila yung lupa namin & nung triny ko po itrace., both tittles po ai nangaling sa Original title, & both titles ay nakaregister po sa RD. Ano po kayang dapat naming gawin. Sana po ai matulungan nyo kmi. Salamat po.
Kuya atty ask ko lang po ano pwede namin gawin nabili po nmin ung lupa sa coop NGO, subdivided land.. ngayon po pinabayaan na ng coop ang lupa, pero meron pong deed of sale na ngyare bet seller and coop, may deed of assignment ung coop before sila magclose na naibigay samin.. ngayon po may nagkikiclaim na nabili nya ung buong lupa through inheritance ng mga anak..namatay na po kasi ung may ari.. ano po kaya ang pwede nmin gawin ? Salamat po in advance
Medyo mahabang research ang dapat dyan. Dapat alsmin kung may bnthan ang may-ari at ang coop. Kc kung meron ay valid ang bnthan ng coop papunta sa inyo.
Good morning po atty tanong po ako bumili po ako ng lupa na portion, online ko po binili at tapos na po ako nagbayad mahigit isan taon na po temporary deed of sale pa lang po binigay sa akin.
Hello po atty.... Bago lang po ako sa channel niyo ..at nakikita kong maganda po ung mga content niyo tungkol sa legal issues malaking tulong po to hindi lang para sa akin kundi sa lahat ng nangangailangan ng legal advice... May tanong lang po ako atty.. * 2012 naisanla po ng aming ama ung lupa at bahay namin at alam po namin un ... 2021 tutubusin sana namin ung bahay at lupa nalaman namin na tuluyan na po palang naibenta ng aming ama na (hindi po namin alam.. lalo na po ung mama namin) May naipakita naman po silang kasulatan na pirmado ng aming ama tsaka ung panganay(1)naming kapatid, ..pero ung kasulatan na un ay unnotarize . Gusto ko lang sanang malaman kung ano kaya pwede naming gawin? May habol pa kaya kami lalo ung mama namin...? Taos puso po akong maghihintay sa pagsagot niyo po ng aking tanong atty.. Salamat po at mabuhay..😊 [Siya nga pala atty..2019 namatay po ung ama namin]
Mahirap yan kc maraming dapat alamin. Kgaya ng kung ang father st mother mo b ang may-ari ng lupa. O namana lng yan ng father mo at naisanla nya. Saka meron din panahon ng pagtubos kc 9 yrs na ang nkalipas bago tubusin. Mas mainam na punta kau sa lawyer dyan sa inyo for further consultation.
Atty. Good day po...magtatanong lang po sana ako tungkol po ito sa nasubdivide na land na ang nangyari po ay nagkapalit palit po ng pangalan ang na subdivide na lote.Example po ..yung lot A Napunta po kay lot B..pero nkatirik npo yung bahay nya sa lot A. Ano po ang legal remedy po sa case npo nito.
Atty may tanong po ako yong pagitan po nmin May eight of way pro yong kabila po di sla nag share ng right of way kmi nagbigay ang lki po nabawas sa lupa nmn tpos sa knila wala nabawas pro sla po gumagamit ng daan di po ba yon sobrang mali nalaman ko lng po ito noong nagpatitle kmi na di po sla nagshare sà right of way
Attorney tanong ko lng po ung binili ko pong lupa ay sinangla pa s iba nung nagbenta skin tpos nlaman ko n nka auction n ung lupang binili ko..ang nagpa auction ai ung napagsanglaan...my karapatan p po b ako..ako ang unang bumili kesa dun s pagsangla..mappacancel ko po b ang pag auction?
Good day Atty., paano po kung hindi naibubuwis ang Lote kasi hindi tanggapan ng munisipyo kasi may gagawin silang project, pwede pa po bang maayos ang documents kahit ang pinaglalagyan ng bahay namin.? salamat po.
good eve po atty..nahanap ko po ang channel nio and i been watching po since then ,marami po akong natutunan..salamat po ❤️ meron po sna akong ittanong sa inyo, nakbili po ako ng lupa binyaran ko po ito ng hulugan,ng matapos ko napo ito ,nlman ko po na ang lupa ay subdivided into 10 lng po ,it means hindi pa po kami mkakapagpatitulo ?? ngayon po ano po kaya ang dapat kong gawin? kuhanin napo ba ang deed of sale khit hindi pa po ito subdivided?? ano po ang next step?? sana po masagot nyo po ako please.. salamat po
Parang sa salita mo ay ang may-ari ng lupa ang magsasubdivide at wait lng kaung buyers. Mas mainam na meron ksung contract to sell at acknowledgement receipt na byad na kau. Uulitin na lng yung AR kung ggawa na ng deed of sale dhl may survey na
Magandang araw po atty tanong ko lang po Halimbawa po sa picture po ba may copyright issue pag pagreho kayo Ng background sa picture or photo po like eh ang background namin dalawa is parehong pareho na ang theme ay Advance civilization As in po pareho kami Ng background may copyright issue po ba dun eh nag ka iba Naman po Ng tao na may same na background salamat po
@@atty.emmanuele.murillo3563 so Yong mga background po na picture na nakikita sa mga apps photo na gunagamit natin pang araw araw eh may copyright infringement po pag nag kapareho Diba po may mga photo apps editing sa mga Google apps na Gina gamit natin So pag may pareho po pala Ng background na nagamit may copyright infringement
Hello atty. Ang kapatid ko ay may kinakasamang asawa ngunit hindi sila kasal at hindi din sila nagkaroon ng anak sa 20 yrs nlng pagsasama, nakabili sila ng lote, 2 silang naka pangalan sa title ng lupa both single. Saka may 2 bahay na napundar nla .Namatay na ang kuya ko 3yrs na ang nkalipas. wala nrin kming mga magulang may karapatan b kming mg claim khit buhay pa ang kinakasama nya? Pls atty. Kailangan ko ng payo mo TY.
Good day po Atty. ikinasal po ang tito ko before Aug 3, 1988. Noong namatay po ang lolo at lola ko nagkaroon ng EJS ang magkakapatid ng tito ko around 90's. Nakapirma po ang lahat na pumapayag na ipangalan sa tito ko ang bahay lupa ng mga lolo. Di po naimbitahan ang mother ko sa pirmahan. Napatransfer po ang titulo sa kanya or sa kanilang mag asawa. Fast forward, early 2000's, binigyan po ng tito ko ng portion ng lupa ang mother ko. Kami po ang nagpahati ng titulo kasama ang titulo ng right of way. Namatay po ang tito ko at gustong ibenta ng asawa nya ang minanang lupa ng tito ko. Wala po silang anak. May karapatan po ba ang nanay ko dito bilang anak ng orihinal na may ari ng lupa (lolo at lola). Or nasa asawa ng tito ko ang karapatan para idispose ito on her own.
@@atty.emmanuele.murillo3563 thank you po Atty. Mga magulang ko po ang nagbayad ng pagpapatitulo pero di po kalahati ng sukat. Tinanggap lang po namin kahit maliit kasi bigay naman. Nakapangalan na po sa mga magulang ko. Pero sa ibebenta po ba full po ba ang karapatan ni Tita?
Magandang araw po atty.murrillo . Bago pa po ako sa channel nyo, pero, na inganyo po ako na magtanong sa inyo. Yong lola ko may minana syang lupa galing sa ama nya, dahil patay na ang lola ko, ang ina ko nman ang may ari dahil sya lang ang anak ng lola ko.. tapus isinanla ng ina ko sa pinsan nya, sa usapang verbal lang, ngayon gusto nmin tubosin, pero ang sabi ng mga anak ng pinsan nya , nabili na daw yong lupa. Anong ma i papayo mo sa amin atty ?
Bka kc may kasunduan cla. Saka bka may panahon ng pagtubos. Msa sanlaan kc bukod sa dapat mbyaran ang halaga ng sanla meron din due date o maturity date ng pgbbyad. Kung wala nyan ay kailangan mkita nyo rin ang pruweba nila n nbili na
attorney good day po, tanong ko lang po, ano po ang requirements para mag dagdag ng name sa titulo? single pa po kasi ako nong na aquire ko ang lupa, ngayon po gusto ko isama si mrs sa titulo.. salamat po
Pag ganyan nagpepetisyon pa sa korte. Gagastos ka pa. Kht nmn single ka sa title kung nung ikinasal nmn kau ay magiging conjugal n rin yon. Kau n rin dlwa may-ari
tanong q lng poh Attorney kung ang mag asawa ay maghihiwalay n legal married poh.. paano ang hatian ng mga properties sa ( bahay, lupa ,at sasakyan ).. regarding s sasakyan db nakabase n s depreciation value n ang icocompute..( like; 1.5M down to 850k) at s lupa nman nkabase b s increasing value n tumatakbo s lugar n yun ( like; nabili noon ng 260k but now nabebenta n ng 700k ung lupa ) ganun poh b Attorney.. salamat and more power s youtube channel m
Ano ang dapat gawin kung ang titulo ma nakapangalan sa lola namin na 2 ang heirs nya. NgAyon nabenta na namin yong party ng tatay ko pero sa heirs ng kapatid ng tatay ayaw pumirma sa gagawin extra judicial ano po dapat gawin.
Gd pm po, attorny may lupa po ang mama ko,no red no rigths po sila,pinaperma po sila ng deed of sale na hndi nila alam, at wala nman pong binigay sa kanilang pera, pano po gawin naming mga anak
Hello po Atty.. ang nabalo ko pong Tita na may mga anak ay nakapag-asawa po ulit sa pangalawang pagkakataon. Sa kanilang pagsasama ay di narin sila nagkaanak. Nakaraang taon ay namatay na po ang asawa ng Tita ko. Ang tanong po ay may karapatan po ba ang mga anak ng Tita ko sa ari-ariang maiiwan nilang mag-asawa or mapupunta ba ito sa kamag-anak ng lalake? Ang lupa po ay nakapangalan sa kanilang mag-asawa. Sana po mapansin.
Atty. Pinutulan kami ng ilaw kahit updated nmn bayad nmin dahil sa gusto nila kaming umalis sa apartment nila na nka sanla sa amin na d ibabalik ang pinagsanlaan sa amin. Anong pwede nming ikaso sa kanila.
Mgbrgy muna kau. Pag d naayos ay sa korte na kau. Pwdng criminal case na gravr coercion. O civil case. Punta k n lng sa lawyer dyan sa inyo for assistance
Atty pls help po 🙏may lote po ako na kelan ko lang nalaman na ang Titulo na hawak ko po ay sa nasa ibang kanto , para lang maayos lang po makiki pag ayos na lang po kami , gumawa po kami ng kundition pero gumawa din po sila ng version tama po ba ang ganoon ? Need na ba po na pumayag na po kami maramin pong salamat and God bless
Goods morning attorney ask lng nag bili ako ng lupa ..peru wl po silang title po .....nag bayad ung mama ko sa brgy lng my penirhan lng ng my ari at at pina notaryo lng po ...ngaun ko san ilipat sa name ko at palagyan ko name ko san ako pwd mag punta para or anu ang gawin salamt po godbless💓
Unfair ng batas attorney paano yung nangabit c husband at magkasama sila 11 yrs na ngayon din ako may mga properties na ako lang isa kumayod sa abroad kaya wala kami anak din kasali pa sya 😢
Paano po kaya kung ung bahay at pera ng biyenan pinambili kc wala siya dt sa bansa kaya ipinangalan ng anak sa sarili niya at ang magasawa ay walang kakayahang makabili dhl walang trabaho ang babae at walang regular na work anak nang nabili bahay Wala na rin silang anak na buhay hati lang ba magasawa sa property, wala na bang share ang nagbigay ng pambili dhl buhay pa at pati rin ba mga gamit sa bahay conjugal din ba kht ung buyenan ang bumili At pwd bang iwaive ang rights ng anak in favor sa magulang na bumili para mapunta sa kanya ang pagaari sa propertyat kung ibebenta proprty may share din ba nagbigay bg pambili Thank you po sa pagsagot sa katanungan kung sakali po Atty
Pwd mag waive kung tlgang ibbgay pblik. Pero kung hindi ay sa korte p dudulog para marecover ang property. Kung ibbnta nmn sng proprty ganun din kung mgkukusa ng mgbgay walang problma. Pero pg hindi, korte p rin
@@atty.emmanuele.murillo3563 Hello Atty thanks for this video ako po ay nagpagawa ng will of testament last year inalisan ko po ng mana yung aking Taga pamana at may matindi po akong reason kayo ko ginawa yun.. mana ko po yun sa late father ko at yung pinamanahan ko sa will testament ay 4 na tao pinsan pamangkin OFW po ako if ever May mangyari sa akin at least alam ko na po kung Kanino mapupunta Tama po ang decision ko or if ever pede ko pa bang baguhin yun? Thank you in advance sa inyong pagsagot sa akin katanungan
May mga unproductive nman po n lote sa katabi at may mga Lote n pinapasaka nlang Ng may ari,, kami po direct n nagsasaka, at yon nlang Ang inaasahan pangkabuhayan Ng magulang ko at bunsong Kapatid, pwede po b itong reason para ibang lupa nlang Ang eexpropriate? Salamat po
Atty. d po kami nagkakasundo ng mga kapatid ko sa sukat ng pinapa loti sa mana namin sa magulang Atty.gusto kolang po kunin yung share ko po na mana lupa sa magulang ko, makukuha ku po ba yung share ko sa mana pag nag file po ako ng judicial partition? Atty. Sana po masagot po ninyo yung tanong ko po sa inyo.
Dahil d po ako pumayag sa gusto ipalaki na sukat ng pinapa loti ng mga kapatid ko kahit na pinalaki ko na po ng tig 100 sqm mga pinapa loti nila gusto po mas malaki pa po sukat ng loti,now babawiin daw po nila yung ni wave nila sakin sa bahay ng magulang namin
@@EmceeC-xd8ni mahirap yun sabhin pag d ka agad aaksyon. Kung kinakailangan kc ay dudulog k n sa korte nyan at need mo ng lawyer sa lugar nyo dto sa phils for assistance
50% lng sa kanya, 50% ay pupunta p rin sa mga nabnggit ko na mga tagapagmana sa vlog n yan. Panoorin mo yung vlog ko na last will in the phils.nndun ang detalye
Good pm, poh Atty nag home loan ako at kahit 11 yrs na kami separated ng hubby ko dahilan noon nagsama na sila ng kabet nya habang nasa abroad ako niloko nya ako ngayon itong january 2024 kumha ako house and lot bank loan poh eh pinahanap sakin ang ex ko kc pinaperma sya parin kasali sa benificiary baket ganon unfair nakakaiyak subra ako mag isa kumayod 😢 para makabili bahay kahit sinaktan nila ako tinanggap ko un at baket kasali pa sa mga nabili at bibilhin ko pa 😢 oo di kami annul pero may mga ebidinsya nman ako nagsama sila ng kabet
Attorney sir pwede poh ba mag apply ng legal separation dito sa ibang bansa sayang di ko na apply habang nasa vacation ako nkabalik na tuloy ako pero may tinuro sakin ang bank home loan na gumawa ng sulat kamay ang ex ko na”No claim sa properties ko na nabili at mabibili gumawa nman sya at pumirma with mga copies ng id’s nya kaso nagtatanong poh sya para saan yun no claim hindi ko sinabi
Hello po Atty My itatanong din po sana ako Pwede po bang mabawi ng anak ng heir yong pinagbili nyang lupa na mana nya kahit buhay pa po ang heir na nagbenta Sana po mapansin nyo katanongan ko
Thanks po atty...my mga properties po kami ng asawa k nabili namin yun nung nglive in partner pa lang kami and now got married na po in 6yrs☺️no kids until now.cguro po pra wlang gulo binta nlng habang buhay pa kami.mgiwan nlng ng isa kung saan nkatayo ang bhay.
Clear and simple, salamat po atty.
noted po😊 may nauunawaan narin ako😊
Thank u po atty. God bless po🙏❤️
Thank you so much Atty
GOD Bless/guide you and your family always.
Very well said clearly po...Salamat po .
❤😇
Magandang araw po atty ask ko lang po kung maconsider po na cyber crime ang pag story na naka costom lang na sya ang makakakita at di nman po naka public salamat po
Good day atty.
Ang mister ko po sya po ay retired fiscal ,May life insurance po kaya sya ? malihim po kc ang asawa ko kaya Hindi ko po alam. Thanks po
Paano atty. kung namana ng lalake ang property sa kanilang pagsasama at hindi nila binili. Saan po mapupunta ang property nila?
Good pm po atty. both parents kopo ay patay na 3 kaming magkakapatid meron po kaming bukid 1.6 hectare na lng po ang natira namatay po ang parents namn hindi naparte sa amin yung bukid njng buhay pa ang parents ko katulong nya yung kuya ko sa bukid saka yung mga anak nya patay na po pareho yung kapatid ko yung kuya ko last dec lng namatay gusto ko po kunin yung mana ko nakapangalan pa po yung titulo sa parents ko ang problema po parang ayaw pumayag ng anak ng kuya ko dahil sila dw ang naghirap hindi pa po nakapangalan sa kuya ko yun sa parents pa namin may habol po ba ako nasa kanila po yung titulo pano po hatiaan dapat po hatiin yun sa aming 3 magkakapatid pano po pg ayaw nlang pumayag anak lng sila ng kuya ko ako po anak ng may ari ng bukid ano po ang dapat gawin kanino po ako pwedeng lumapit at humingi ng tulong wala po kaming pambayad sa abogado thank you po
Good morning atty. Hindi na po ba applicable ang share as compulsory heir once foreigner na po ang heir during the date of death of their parent? And kung greencard holder po ba disqualified din po ba for inheriting tge property if probated po ang last will ng Filipino parent?
Applicable p rin sa former filipino citizen
Good afternoon atty. May nabili po kming property na mag asawa. Naipalipat na po namin ang title sa pangalan namin. after namin Naipalipat saka po lumabas ang problem, yung title po nung katabi naming lupa, nakapaloob po sa knila yung lupa namin & nung triny ko po itrace., both tittles po ai nangaling sa Original title, & both titles ay nakaregister po sa RD. Ano po kayang dapat naming gawin. Sana po ai matulungan nyo kmi. Salamat po.
Need na ipasurvey ang 2 lupa para makuha tlga ang tamang sukat ng lupa ninyo. Yun muna ggwin.
Kuya atty ask ko lang po ano pwede namin gawin nabili po nmin ung lupa sa coop NGO, subdivided land.. ngayon po pinabayaan na ng coop ang lupa, pero meron pong deed of sale na ngyare bet seller and coop, may deed of assignment ung coop before sila magclose na naibigay samin.. ngayon po may nagkikiclaim na nabili nya ung buong lupa through inheritance ng mga anak..namatay na po kasi ung may ari.. ano po kaya ang pwede nmin gawin ? Salamat po in advance
Medyo mahabang research ang dapat dyan. Dapat alsmin kung may bnthan ang may-ari at ang coop. Kc kung meron ay valid ang bnthan ng coop papunta sa inyo.
Good morning po atty tanong po ako bumili po ako ng lupa na portion, online ko po binili at tapos na po ako nagbayad mahigit isan taon na po temporary deed of sale pa lang po binigay sa akin.
Napunthan mo n b ang lupang binili mo.
Bkt on-line? Humingi k na ng deed of absolute sale at sbhin mo ay bka pwd k ng magtransfer ng titulo sa name mo
Hello po atty....
Bago lang po ako sa channel niyo ..at nakikita kong maganda po ung mga content niyo tungkol sa legal issues malaking tulong po to hindi lang para sa akin kundi sa lahat ng nangangailangan ng legal advice...
May tanong lang po ako atty..
* 2012 naisanla po ng aming ama ung lupa at bahay namin at alam po namin un ...
2021 tutubusin sana namin ung bahay at lupa nalaman namin na tuluyan na po palang naibenta ng aming ama na (hindi po namin alam.. lalo na po ung mama namin)
May naipakita naman po silang kasulatan na pirmado ng aming ama tsaka ung panganay(1)naming kapatid, ..pero ung kasulatan na un ay unnotarize .
Gusto ko lang sanang malaman kung ano kaya pwede naming gawin?
May habol pa kaya kami lalo ung mama namin...?
Taos puso po akong maghihintay sa pagsagot niyo po ng aking tanong atty..
Salamat po at mabuhay..😊
[Siya nga pala atty..2019 namatay po ung ama namin]
Mahirap yan kc maraming dapat alamin. Kgaya ng kung ang father st mother mo b ang may-ari ng lupa. O namana lng yan ng father mo at naisanla nya.
Saka meron din panahon ng pagtubos kc 9 yrs na ang nkalipas bago tubusin.
Mas mainam na punta kau sa lawyer dyan sa inyo for further consultation.
Atty. Good day po...magtatanong lang po sana ako tungkol po ito sa nasubdivide na land na ang nangyari po ay nagkapalit palit po ng pangalan ang na subdivide na lote.Example po ..yung lot A Napunta po kay lot B..pero nkatirik npo yung bahay nya sa lot A. Ano po ang legal remedy po sa case npo nito.
May vlog ako nyan. Nndun detalye panoorin mo
Atty may tanong po ako yong pagitan po nmin May eight of way pro yong kabila po di sla nag share ng right of way kmi nagbigay ang lki po nabawas sa lupa nmn tpos sa knila wala nabawas pro sla po gumagamit ng daan di po ba yon sobrang mali nalaman ko lng po ito noong nagpatitle kmi na di po sla nagshare sà right of way
@@bellayu6180 pag ganyan ay pwdng pagusapan sa brgy muna.
Attorney tanong ko lng po ung binili ko pong lupa ay sinangla pa s iba nung nagbenta skin tpos nlaman ko n nka auction n ung lupang binili ko..ang nagpa auction ai ung napagsanglaan...my karapatan p po b ako..ako ang unang bumili kesa dun s pagsangla..mappacancel ko po b ang pag auction?
Subukan mong ipacancel pa sa korte.
Good day Atty., paano po kung hindi naibubuwis ang Lote kasi hindi tanggapan ng munisipyo kasi may gagawin silang project, pwede pa po bang maayos ang documents kahit ang pinaglalagyan ng bahay namin.?
salamat po.
Nako pag ganyan ay bibilhin yan ng gobyerno sa inyo.
good eve po atty..nahanap ko po ang channel nio and i been watching po since then ,marami po akong natutunan..salamat po ❤️
meron po sna akong ittanong sa inyo, nakbili po ako ng lupa binyaran ko po ito ng hulugan,ng matapos ko napo ito ,nlman ko po na ang lupa ay subdivided into 10 lng po ,it means hindi pa po kami mkakapagpatitulo ?? ngayon po ano po kaya ang dapat kong gawin? kuhanin napo ba ang deed of sale khit hindi pa po ito subdivided?? ano po ang next step?? sana po masagot nyo po ako please.. salamat po
Parang sa salita mo ay ang may-ari ng lupa ang magsasubdivide at wait lng kaung buyers. Mas mainam na meron ksung contract to sell at acknowledgement receipt na byad na kau.
Uulitin na lng yung AR kung ggawa na ng deed of sale dhl may survey na
atty , pwede po ba ilagay sa iisang title ang lupa?
Halimbawa: 3 title pwedeng pag isahin nalang sa isang titulo kapag Binili?
Ped nmn basta iisa o mag-asawa ang may-ari
@@atty.emmanuele.murillo3563 thank you po atty.
Magandang araw po atty tanong ko lang po
Halimbawa po sa picture po ba may copyright issue pag pagreho kayo Ng background sa picture or photo po like eh ang background namin dalawa is parehong pareho na ang theme ay Advance civilization
As in po pareho kami Ng background may copyright issue po ba dun eh nag ka iba Naman po Ng tao na may same na background salamat po
Maaring ma copyright infringement
@@atty.emmanuele.murillo3563 so Yong mga background po na picture na nakikita sa mga apps photo na gunagamit natin pang araw araw eh may copyright infringement po pag nag kapareho
Diba po may mga photo apps editing sa mga Google apps na Gina gamit natin
So pag may pareho po pala Ng background na nagamit may copyright infringement
Atty. May katanunga po kami about sa topic nyo, pwede po ba kami makipag meet sa inyo para makapag consult?
Dto lng ako nsagot. Pag viewer ko ay d ko pwdng maging personal client. Bawal yun sa amin
Hello atty. Ang kapatid ko ay may kinakasamang asawa ngunit hindi sila kasal at hindi din sila nagkaroon ng anak sa 20 yrs nlng pagsasama, nakabili sila ng lote, 2 silang naka pangalan sa title ng lupa both single. Saka may 2 bahay na napundar nla .Namatay na ang kuya ko 3yrs na ang nkalipas. wala nrin kming mga magulang may karapatan b kming mg claim khit buhay pa ang kinakasama nya? Pls atty. Kailangan ko ng payo mo TY.
Yung share ng kapatid nyo ang pedend manahin
Good day po Atty.
ikinasal po ang tito ko before Aug 3, 1988.
Noong namatay po ang lolo at lola ko nagkaroon ng EJS ang magkakapatid ng tito ko around 90's. Nakapirma po ang lahat na pumapayag na ipangalan sa tito ko ang bahay lupa ng mga lolo. Di po naimbitahan ang mother ko sa pirmahan. Napatransfer po ang titulo sa kanya or sa kanilang mag asawa.
Fast forward, early 2000's, binigyan po ng tito ko ng portion ng lupa ang mother ko. Kami po ang nagpahati ng titulo kasama ang titulo ng right of way.
Namatay po ang tito ko at gustong ibenta ng asawa nya ang minanang lupa ng tito ko. Wala po silang anak.
May karapatan po ba ang nanay ko dito bilang anak ng orihinal na may ari ng lupa (lolo at lola). Or nasa asawa ng tito ko ang karapatan para idispose ito on her own.
Kung nbgyan ang mother mo ng lupa at may kasulatan ay dapat ibukod yon.
@@atty.emmanuele.murillo3563 thank you po Atty. Mga magulang ko po ang nagbayad ng pagpapatitulo pero di po kalahati ng sukat. Tinanggap lang po namin kahit maliit kasi bigay naman. Nakapangalan na po sa mga magulang ko. Pero sa ibebenta po ba full po ba ang karapatan ni Tita?
musto po kayo atty ask ko lang po kung meron bang expiration ng deed of sale ? salamat po
Actually wala nmn yang expiration ksya lng mgbbyad k ng penalty nyan pag mgpplipat k n ng titulo
@@atty.emmanuele.murillo3563 sege po mabuhay po kayo maraming salamat
Magandang araw po atty.murrillo . Bago pa po ako sa channel nyo, pero, na inganyo po ako na magtanong sa inyo. Yong lola ko may minana syang lupa galing sa ama nya, dahil patay na ang lola ko, ang ina ko nman ang may ari dahil sya lang ang anak ng lola ko.. tapus isinanla ng ina ko sa pinsan nya, sa usapang verbal lang, ngayon gusto nmin tubosin, pero ang sabi ng mga anak ng pinsan nya , nabili na daw yong lupa. Anong ma i papayo mo sa amin atty ?
Bka kc may kasunduan cla. Saka bka may panahon ng pagtubos. Msa sanlaan kc bukod sa dapat mbyaran ang halaga ng sanla meron din due date o maturity date ng pgbbyad.
Kung wala nyan ay kailangan mkita nyo rin ang pruweba nila n nbili na
attorney good day po, tanong ko lang po, ano po ang requirements para mag dagdag ng name sa titulo? single pa po kasi ako nong na aquire ko ang lupa, ngayon po gusto ko isama si mrs sa titulo.. salamat po
Pag ganyan nagpepetisyon pa sa korte. Gagastos ka pa.
Kht nmn single ka sa title kung nung ikinasal nmn kau ay magiging conjugal n rin yon. Kau n rin dlwa may-ari
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat po attorney, Godbless
tanong q lng poh Attorney kung ang mag asawa ay maghihiwalay n legal married poh.. paano ang hatian ng mga properties sa ( bahay, lupa ,at sasakyan ).. regarding s sasakyan db nakabase n s depreciation value n ang icocompute..( like; 1.5M down to 850k) at s lupa nman nkabase b s increasing value n tumatakbo s lugar n yun ( like; nabili noon ng 260k but now nabebenta n ng 700k ung lupa ) ganun poh b Attorney.. salamat and more power s youtube channel m
Ped nmng ganun kc hati nmn cla nyan kung annulment ang kaso. Kung legal separation kc ay d nakskuha ang guilty party
Ano ang dapat gawin kung ang titulo ma nakapangalan sa lola namin na 2 ang heirs nya. NgAyon nabenta na namin yong party ng tatay ko pero sa heirs ng kapatid ng tatay ayaw pumirma sa gagawin extra judicial ano po dapat gawin.
Pag ganyan ay judicial settlement of estate pa. Ddlhin sa korte para mahati na sa heirs
Gd pm po, attorny may lupa po ang mama ko,no red no rigths po sila,pinaperma po sila ng deed of sale na hndi nila alam, at wala nman pong binigay sa kanilang pera, pano po gawin naming mga anak
Pwd nyo nmng habulin kc may dayaan. Kaya lng kelan p b nangyari yan?
Dapat meron ksinh ebdnsya at mga testigo para may laban sa korte
Hello po Atty.. ang nabalo ko pong Tita na may mga anak ay nakapag-asawa po ulit sa pangalawang pagkakataon. Sa kanilang pagsasama ay di narin sila nagkaanak. Nakaraang taon ay namatay na po ang asawa ng Tita ko. Ang tanong po ay may karapatan po ba ang mga anak ng Tita ko sa ari-ariang maiiwan nilang mag-asawa or mapupunta ba ito sa kamag-anak ng lalake?
Ang lupa po ay nakapangalan sa kanilang mag-asawa.
Sana po mapansin.
75% ng lupa ay sa tita mo. 25% ay sa mga heirs ng napangasawa nya
Atty. Pinutulan kami ng ilaw kahit updated nmn bayad nmin dahil sa gusto nila kaming umalis sa apartment nila na nka sanla sa amin na d ibabalik ang pinagsanlaan sa amin. Anong pwede nming ikaso sa kanila.
Mgbrgy muna kau. Pag d naayos ay sa korte na kau. Pwdng criminal case na gravr coercion. O civil case. Punta k n lng sa lawyer dyan sa inyo for assistance
paano po atty kung walang anak, both no parents.. may 2. living siblings at 4 died siblings.
included in count ba ang died siblings?
Included din yung asawat mga anak na namatay na sibling
Atty pls help po 🙏may lote po ako na kelan ko lang nalaman na ang Titulo na hawak ko po ay sa nasa ibang kanto , para lang maayos lang po makiki pag ayos na lang po kami , gumawa po kami ng kundition pero gumawa din po sila ng version tama po ba ang ganoon ? Need na ba po na pumayag na po kami maramin pong salamat and God bless
May vlog ako nyan yung nagkapalit ng title. Panoorin mo nndun detalye.
@@atty.emmanuele.murillo3563 okey po hanapin ko na lang po
Goods morning attorney ask lng nag bili ako ng lupa ..peru wl po silang title po .....nag bayad ung mama ko sa brgy lng my penirhan lng ng my ari at at pina notaryo lng po ...ngaun ko san ilipat sa name ko at palagyan ko name ko san ako pwd mag punta para or anu ang gawin salamt po godbless💓
Hindi mo yan matratransfer. Need mo ng deed of sale na pirmado ng seller at buyer at notryado. Punta ka sa lawyer
@@atty.emmanuele.murillo3563 salamat attorney godbless po
Unfair ng batas attorney paano yung nangabit c husband at magkasama sila 11 yrs na ngayon din ako may mga properties na ako lang isa kumayod sa abroad kaya wala kami anak din kasali pa sya 😢
Magfile k n ng legal separation.
Paano po kaya kung ung bahay at pera ng biyenan pinambili kc wala siya dt sa bansa kaya ipinangalan ng anak sa sarili niya at ang magasawa ay walang kakayahang makabili dhl walang trabaho ang babae at walang regular na work anak nang nabili bahay Wala na rin silang anak na buhay hati lang ba magasawa sa property, wala na bang share ang nagbigay ng pambili dhl buhay pa at pati rin ba mga gamit sa bahay conjugal din ba kht ung buyenan ang bumili At pwd bang iwaive ang rights ng anak in favor sa magulang na bumili para mapunta sa kanya ang pagaari sa propertyat kung ibebenta proprty may share din ba nagbigay bg pambili Thank you po sa pagsagot sa katanungan kung sakali po Atty
Pwd mag waive kung tlgang ibbgay pblik. Pero kung hindi ay sa korte p dudulog para marecover ang property.
Kung ibbnta nmn sng proprty ganun din kung mgkukusa ng mgbgay walang problma. Pero pg hindi, korte p rin
Magpagawa ng last will and testament para malinaw ang kagustuhan ng namatay .
Dto sa phils 50% lng ang pwd mong ibgay kht kanino pero 50% ng ari-arian mo ay automatic sa yong mga tsgapagmana.
@@atty.emmanuele.murillo3563
Hello Atty thanks for this video ako po ay nagpagawa ng will of testament last year inalisan ko po ng mana yung aking Taga pamana at may matindi po akong reason kayo ko ginawa yun.. mana ko po yun sa late father ko at yung pinamanahan ko sa will testament ay 4 na tao pinsan pamangkin OFW po ako if ever May mangyari sa akin at least alam ko na po kung Kanino mapupunta Tama po ang decision ko or if ever pede ko pa bang baguhin yun? Thank you in advance sa inyong pagsagot sa akin katanungan
Good Afternoon Atty. Rice land (CLOA)gusto bilhin tru appropriation para sa DHSUD -LGU Housing project,, Tama po ba?,, 😢 thank you in advance,,
Expropriation yta yan. Ddlhin sa korte to determine the price per sqmtr
Expropriation Law po pala😊,, Anu po Ang saklaw nito? Saklaw po b Ang pabahay project n paggamitan Ng lupa?
@@chefovlogs for public purpose kc pag nagexpropriate. Pwd cguro makonsider yan
May mga unproductive nman po n lote sa katabi at may mga Lote n pinapasaka nlang Ng may ari,, kami po direct n nagsasaka, at yon nlang Ang inaasahan pangkabuhayan Ng magulang ko at bunsong Kapatid, pwede po b itong reason para ibang lupa nlang Ang eexpropriate? Salamat po
Atty. d po kami nagkakasundo ng mga kapatid ko sa sukat ng pinapa loti sa mana namin sa magulang
Atty.gusto kolang po kunin yung share ko po na mana lupa sa magulang ko, makukuha ku po ba yung share ko sa mana pag nag file po ako ng judicial partition? Atty. Sana po masagot po ninyo yung tanong ko po sa inyo.
Korte na ang mag hahati ng mga shares nyo nyan. Medyo ggastos k lng tlga.
Atty. thank you po sa pag sagot po ninyo sa tanong ko po sa inyo. God bless you po…🙏
@@EmceeC-xd8ni gawin mo n lng ebdnsya sa korte yung EJS with waiver. Bka kilalanin yun ng korte
Dahil d po ako pumayag sa gusto ipalaki na sukat ng pinapa loti ng mga kapatid ko kahit na pinalaki ko na po ng tig 100 sqm mga pinapa loti nila gusto po mas malaki pa po sukat ng loti,now babawiin daw po nila yung ni wave nila sakin sa bahay ng magulang namin
@@EmceeC-xd8ni mahirap yun sabhin pag d ka agad aaksyon. Kung kinakailangan kc ay dudulog k n sa korte nyan at need mo ng lawyer sa lugar nyo dto sa phils for assistance
Hello po…Paano yan kung naggawa kami ng Testament na ang mga Pamankin ng Wife ko ang makakakuha ng Lote?
50% lng sa kanya, 50% ay pupunta p rin sa mga nabnggit ko na mga tagapagmana sa vlog n yan.
Panoorin mo yung vlog ko na last will in the phils.nndun ang detalye
@@atty.emmanuele.murillo3563d ko mahanap yun video nyo na last will testament in the Philippines
paano po kpag namana ang properties sa magulang? kanino po mapupunta kapag walang anak ang mag asawa? (kapag patay na ang isa?)
Yung klhati sa huling buhay na asawa at ang 1/2 at bblik sa nagpamana
patay na po yung nag pamana ... may mga kapatid pa pong natira
@@patriciamuriel2157 kung wala ng nagpamana na mga magulang sa mga kapatid mapupunta
Atty.pwde po mag pm sa inyo❤
Pag viewer ko ay d ko tntggap ng personal client. Bawal yun sa amin. Dto lng ako nsgot
Good pm, poh Atty nag home loan ako at kahit 11 yrs na kami separated ng hubby ko dahilan noon nagsama na sila ng kabet nya habang nasa abroad ako niloko nya ako ngayon itong january 2024 kumha ako house and lot bank loan poh eh pinahanap sakin ang ex ko kc pinaperma sya parin kasali sa benificiary baket ganon unfair nakakaiyak subra ako mag isa kumayod 😢 para makabili bahay kahit sinaktan nila ako tinanggap ko un at baket kasali pa sa mga nabili at bibilhin ko pa 😢 oo di kami annul pero may mga ebidinsya nman ako nagsama sila ng kabet
Mag file k n ng legal separation
@@atty.emmanuele.murillo3563 thank yo attorney Magkano kaya kung mag file ng legal separation wala kc ako idea
@@atty.emmanuele.murillo3563 thanks poh
Attorney sir pwede poh ba mag apply ng legal separation dito sa ibang bansa sayang di ko na apply habang nasa vacation ako nkabalik na tuloy ako pero may tinuro sakin ang bank home loan na gumawa ng sulat kamay ang ex ko na”No claim sa properties ko na nabili at mabibili gumawa nman sya at pumirma with mga copies ng id’s nya kaso nagtatanong poh sya para saan yun no claim hindi ko sinabi
@@Jhie721 a d pwd yan. Maraming need na docs for signing at need ng appearancr mo sa korte
Atty isa ako sa subscriber mo. Meron sana akong itatanong, kung Pwede po sana sa email nyo. Maraming Salamat po. Looking forward emailing you po.
Hello po Atty
My itatanong din po sana ako
Pwede po bang mabawi ng anak ng heir yong pinagbili nyang lupa na mana nya kahit buhay pa po ang heir na nagbenta
Sana po mapansin nyo katanongan ko
Pag viewer ko ay d ko tntnggap as personal client kc bawal yan sa aming mga lawyer/vlogger.
@@user-nm5hp8he2w pag naibenta na ay tapos na. Wala n yung bawian maliban kung may dayaan n nangyari at sa korte pa yun ddlhin para patunayan
@@atty.emmanuele.murillo3563 kasulatan lang po sa brgy katibayan nila Atty
@@atty.emmanuele.murillo3563 NASA New York City kasi ako nakatira Kaya Mahirap pumunta sa inyo personally😊
Good day atty.
Ang mister ko po sya po ay retired fiscal ,May life insurance po kaya sya ? malihim po kc ang asawa ko kaya Hindi ko po alam. Thanks po
Ang alam ko may pension sya.