БФК Intergal City 🚀 Найдорожчий комплекс від Інтергал-Буд! Огляд БФК Інтергал Сіті
Вставка
- Опубліковано 16 чер 2024
- Intergal City це флагманський проєкт компанії Інтергал-Буд, який будується в Печерському районі Києва. І хоча ще жоден будинок не зданий в експлуатацію я вирішив відвідати будівельний майданчик і відділ продажів.
lun.ua/uk/%D0%B1%D1%84%D0%BA-...
intergal.city
#intergalcity #інтергалсіті #інтергалбуд #шукаюжитло
Завантажити чек-ліст від Лун Місто можна тут: bit.ly/3zhmQst
00:00 Анонс
00:38 Вступ
01:16 Локація
03:58 Чек-ліст
05:12 Історія БФК
05:43 Відділ продажів
15:13 Оглядовий майданчик
18:52 Віртуальна реальність
20:24 Паркінг
21:54 Будівельний майданчик
36:16 Ціни і планування
53:58 Блага комплекса
1:00:20 Місце і архітектура
1:05:05 Інфраструктура
1:07:41 Транспорт
1:09:20 Запитання з Інстаграму
1:12:38 Чек-ліст
1:15:46 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile
Завантажити чек-ліст від Лун Місто можна тут: bit.ly/3zhmQst
Зроби новий формат. Обзор жк/таунхаусів і тд які тільки з'являється в продажі(на лун) з твоїми коментами по ним. Можливо крім мене це буде ще комусь цікаво
Когда Тарьян?
На Олю, как на воду, или огонь, можно смотреть вечно. :) Очень приятная девушка и хороший специалист!
Зробіть, будь-ласка, огляд Сирецьких садів. Дякую!
@@user-lt4db9rc8c Вже два рази робив.
Менеджер дуже професійна! Розумничка!
Она одно и тоже несколько раз в день клиентам рассказывает. Она там уже все заучила как Oтче наш :)))))). В чем профессионализм? :)
@@moionlinednevnik3392 Если Вы периодически смотрите ролики, где есть общение с менеджерами продаж, то можете заметить, что далеко не все менеджеры "на своем месте". Ну а если эта работа это только повтор, "как Отче наш", то можно было бы аудио-гида записать и не париться )))
В этом комплексе мне больше всего понравился менеджер)
Умно розповідала менеджер , +🤗 ще і красуня 👍
Чудовий комплекс - тихі сусіди(цвинтар):)
ну да - дома всегда будет что-то к чаю ))
Ну а подумайте сколько домов находится радом с кладбищем?
Лыбедской / Нью йорк / Чикаго / Владимирский / А 136 / Малевича 75 / Ресорт
И большая часть из этих ЖК позиционирует себя как Бизнесс Класс
бояться надо живых а не мёртвых
Дівчині менеджеру тверда п'ятірочка! Інформативний огляд )
Наразі гарний комплекс) Безпосередньо дякую за огляд 😊👌
Тільки хотів написати. Але, думаю, треба коменти перевірити, щоб наразі не було тавтології. Дівчина вживає це слово у всіх часах, минулому, майбутньому, теперішньому. Вона думає, що це якесь універсальне слово, як в англійській well. Затерла до дірок, стало паразитом.
Яка бомбезна презентація. Дякую Вам.
Будь ласка)
Менеджер замечательная,отлично владеет и информацией и языком.Супер!
Дуже гарна менеджерка) Обов'язково треба обов'язково подивитись обов'язково це обов'язково відео))
Олег Скибицький видел бы ты ее сейчас. Ботекс на пользу не идет
вот это реально классный комплекс) и наконец-то очень хорошая девочка в интергале появилась.. менеджеры, которые были ранее в твоих видео от этого настройщика, просто как роботы.. очень неестественно себя все время вели. А тут прям смотришь и глаз радует) ведет себя очень положительно и располагающи
Еще и красавица ))
🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️Блін, що з вами не так, ви що сюди заради якихось жінок ходите. 🤦🏻♂️ Яка різниця як виглядає ця жінка і взагалі на неї все одно повинно бути. Це канал про житлові будинки та аналітику для можливого інвестування в них, а не якийсь парад "королев" чи конкурси краси.
@@frederikfrancis1010 , а що з ким не так? Що поганого, коли можно побачити красиву та розумну дівчину та підкреслити це? Це вільний канал, а не "аналітіка". Доволі багато каналів де нудно з цифрами обговорюють прибуток, відсотки та все інше. Може Вам туди?
Дякую, дуже змістовно!
Будь ласка)
Всё, что можно сказать, комплекс ТОП. Лучший среди всех представленных на канале! 🔥
Після Taryan towers
Менеджера повысили, теперь работает в премиум сегменте ;) спасибо за обзор, интересно смотреть, что строят и как развивается город. Информативно не только для потенциальных инвесторов:)
Она начинала с продаж элитного Central park
Звідки ти знаєш?
крутой менеджер! очень приятно слушать. Комплекс тоже достойный, выглядит не стыдно, планировки нормальные, место хорошее, все есть, все на месте , цена адекватна.
Самый зрелищный и эффектный обзор. Такие виды космос! 33:30. А ведь без обзора, те, кто не купит там жилье, никогда бы этой красоты и не увидели! Сергею респект!
Дякую! 👍
Безпосередньо лайк)
Менеджер красотка приятно было послушать девушка в своей сфере
Завидую даже Вам, что вы там побывали) очень крутое видео
Менеджер топ! Приємно слухати!
В касці дуже мило виглядає
super
Як на мене , гарний чек лист 👍🏻
Колись забудовники додумаються здавати квартири з якісним ремонтом. А до того люди будуть слухати перфоратори ще по 5 років після заселення в своїх квартири по пів мільйона 🙄
Люди які там купили кВ зроблять ремонт за рік , всі з грошима
У всех разные пожелания к ремонту, много кому важно сделать так как хочется именно им)) да и обычно в таких домах очень строгие правила по допустимому времени шумных работ, только с 9 до 6, с первом на два часа и в будние дни
Дуже крутий комплекс. Фасад, вікна, білосніжний колір, буде прикрасою правого берега, яку буде чудово видно з лівого. Не в стилі Інтергал Буд, який зазвичай ліпить кольорові прямокутні 25-ти поверхові шкафи. Шкода звичайно що стілобат буде закритий для інших, але це вже традиція Києва, який нажаль перетворюєтся в місто парканів...
До речі в побудованій вежі не 24 поверхи, а 29. Це вже також традиція що київські забудовники соромляться цифри більшої за 25.
Оля , ВЛАСНЕ, красіва така
Хотів би з нею познайомитись БЕЗПОСЕРЕДНЬО
ще и наразі😆
Красивый, современный, технологичный комплекс. Но у такой архитектуры есть и минусы : овальная форма здания + колонны забирают много полезного пространства. Актуально только для квартир с большой площадью.
Спасибо,всё на высоком уровне
Дякую, цікавий огляд цікавого ЖК (БФК), який в народі прозвали "яйця долі" (рос: "яйца судьбы").
Якщо результат будет подібний до рендерів, то будет досить гарній комплекс для життя - принаймні тут родиною жити краще ніж в Signature.
З мінусів - сильно багато скління (зимою більше витрат на опалення, літом на кондиціонування), при всіх "модних" технологіях склопакети не так температуру тримають.
Ну і як у Інтергала часто буває - є ризик затримок а ще можуть побудувати і пустити на ремонт і жити, а вводити в експлуатацію та документи надавати будуть через великий термін після реальної побудови.
Менеджер 🖤
Дожилися, в Царському селі квартири/апартаменти, дешевші за Кловську)))
Прикольний комплекс, багато паркінгу як для мешканців, так і для офісів.
Сергію, в Оболонь Плаза не плануєте сходити?
Колись планую)
@@shukaiuzhytlo було б дуже добре
Щирий лайк підкорювачу дахів царського села!
Дякую!
Яка менеджеркиня 😍😍😍
👍
Менеджерка просто красуня 🕶️🌺
красива ДівчИна)
Сергей, а вы не могли бы снять выпуск о том, как занимаются социальной инфраструктурой на Западе? Я понимаю, что в любой стране детские сады, поликлиники, больницы, школы и другое - это не бесплатное удовольствие, но все же в любой стране это есть, и доступно мягко говоря даже людям со средним заработком. Ну, пусть конечно, это не пособие, но во всяком случае одной зарплаты с головой хватит на ребенка от и до - есть примеры. Школы во всех странах есть, и это именно специализированные комплексы зданий со стадионами, конференц-залами и остальным необходимым для детей. И это уж точно не комната отдыха для 10-20 деток всех возрастов, как у нас выделяют застройщики (спасибо, если вообще они это делают). И эти здания не инопланетяне приносят)))), или это не наследие от неизвесных предков. В общем, это очень интересная и нужная тема. Заранее спасибо))
Додивився огляд до кінця лише через цю красуню)
Будинки з червоної цегли вже створили свій яскравий образ для цієї частини міста, в районі метро Печерська, стали однією з візитівок міста Києва. Та висотка, на яку показував Сергій, та Будинок-хвиля були побудовані рівно 20 років назад, в 2001 році, вже пройшло багато часу, тоді вони були найкрутішими будинками в місті і мрією всіх, з найгарнішим дизайном. Особисто мені, вони і зараз дуже сильно подобаються, тим більше там величезні квартири, багато по 200 метрів, по 3-4 квартири на поверсі, а не по 10, і справжні вражаючі пентхауси з величезними террасами, а не так як в Інтеграл-сіті майже "французькі балкончики" в просто квартирах на найвищих поверхах. Хоча комплекс від Інтеграл мені теж подобається, цікава архітектура та багатофункціональність стилобату, це найкраще, що могло статися з тим довгобудом гаражним кооперативом. Дякую за відео, цікаво було про все дізнатися, а ще цікаво, як про цей комплекс будуть говорити через 20 років після його побудови)))
Ті будинки жахливі як 20 років тому, так і зараз, з точки зору концепції і архітектури.
@@shukaiuzhytlo жахливі для вас, гарні для мене)
Хороший комплекс, место неплохое, но планировки с этими всеми полукруглыми стенами и колонами это будущая головоломка для дизайнера. Одно дело когда полукруглая гостиная, но когда и все спальни то это сложно в что-то оптимальное слепить!
Эти паркинги построились ещё в 2008-2010 году и 90 процентов гаражей имеют своих собственников, а Камера которая считывает номера перестала работать с начала строительства интергал сити , «спасибо» им за это ;)
Менеджер просто супер!
Ціни нереальні, звичайно) Інтергал традиційно задирає цінник)
Менеджер з Гавані та Династії :)
Абсолютно вірно!
Хм, Інтеграл City, ще й випуск більше години👍🏻 відчуваю щось цікаве буде.
Лайк за прекрасную девушку.
Когда поселилась на Старонаводницкой мне некоторые местные жители говорили, что эту местность царского села называют "междужопье", потому что памятники Родина Мать и Леси Украинки попами повёрнуты🙄
Если бы пошли не в сторону военого лицея, а к метро Печерская, то увидели бы Лесю.
Рядом заброшенная стройка больше 10 лет уже, там проблемы с грунтовыми водами. Думаете застроят?
Эти 18ти этажные дома, расположенные далеко друг от друга, построены в 90-91м где-то, это одни из первых монолитных домов с 3мя лифтами и просторными квартирами и большими балконами( приблизительно10м).
Садик рядом там очень хороший, попасть в него всегда было и сейчас сложно. Хотя врядли жителям этого ЖК нужен будет госсадик или госшкола, частные есть рядом.
Кладбище на горе, зимой очень хорошо видно, когда нет листвы на деревьях.
Тихие соседи...
Зараз грунтові води нікого не зупиняють, звісно добудують.
Якийсь кіберпанк 2077 по архітектурі) Сходів забагато, між рівнями, здається, можна легко заплутатись, але ж дуже цікаво все.
33:33 мені прям моторошно навіть на відео дивитись, де ви стоїте на 20му поверсі на відкритій терасі...
Зате види які!
@ Ольга Мишина - А я подумав про дітей та помиття вікон... Голова паморочиться від такої висоти...
Бував якось на недобудові на 25му поверсі, там навіть бортиків до коліна немає, вот там дійсно страшно
Мені не страшно)
Представляю у скольких сжалось где-то, когда ты полез на террасу 32:59 :)
Давай уже обзор Тарян)
Жаль, що комплекст оточують старі потворні будинки. У 90-х 2000-х такого понабудовували, що дивитись гидко.
У нас і нові часто виглядають не краще.
Ось ці радянські будинки ніякі не звичайні. Це совмінівські будинки, цегляні, з високими на той час стелями, великими кухнями і нормальними плануваннями. 3 ліфти на під'їзд. Це елітні совкові будинки можна сказати.
Але все одно виглядають як "г**но
@@user-je5fl8vp2p ну так голий функціоналізм. Стрьомні, так
Якби вони виглядали так, як їх побудували, то були значно менш стромні.
@@user-je5fl8vp2p хочеш сказати, що зараз, сучасні жк не будують говняні?
Топовий комплекс, хотів би щоб усі комплекси такі були або ще кращі, мені дуже дуже подобається цей комплекс
На счёт кладбища:бояться надо живых,а не мертвых.
Кто ещё заметил мышку на 31:26?))
От би в цей комплекс вбудували арену для баскетболу тисяч на 20
Це був би топ комплекс .
А так рівень вище середнього тарьян тавер цікавіше виглядає
Сергію, от не можу вибрати, який БФК краще:
БФК Інтергал Сіті чи БФК Курнатовського?
В другому я ще не був, не знаю)
Інтергал Буд - не виконує обіцянок, спочатку картинка гарна ( для продажу ) а для життя - часті відключення світла , води , закрита територія , перетворюється на відкриту , п процесі життя.
Будинки штампують , а насоси не витримують уже існуючих .
Парко місць завжди мало ( їх всюди мало ) але ніхто ж не розраховував на відкриту територію , шо доречі небезпечно, не цього ми очікували коли купували тут квартиру з малесенькою дитиною …
Зони барбекю - перетворились на балаган , через цю ж відкриту територію.
Опис щодо ОГ.
Будьте обачні у виборі квартири в Інтергалі.
Безпосередньо Ольга! (Непосредственно Каха😁)
33:30 - А как веранда будет отделаться от веранды соседей? Т.е. вдруг я переодиваюсь а кто-то делает утреннюю пробежку вокруг по всем верандам? + Склить нельзя, НО Нераскрыта тема можно ли увечичивать площадь террасы во вне?
Якісь перегородки будуть звичайно.
Якісь перегородки будуть звичайно.
Почему не строили, кладбище наверху, товарища в прошлом году там хоронили, и не удивлюсь, что они построили на месте старого кладбища. Зверинецкому цвынтарю тысяча лет!
уххх і менеджер
Кану потрібно її перекупити
Боже где взять гроши на такую красоту
8800 за метр пентхауса звучит как анекдот. Застекление панорманое но не от пола, имеем подоконник на уровне 45см по всей квартире. Все квартиры неправильной геометрии, на краях яиц - особенно. Делить такие площади на комнаты не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Человейник без двора со стилобатом на уровне хер зна какого этажа от уровня земли. Этот дом ничего не перекроет! Ну разве что лавру.(c) Сомнительные расклады при запланированной сдаче через два года (по факту думаю много больше)
Сергій заганяв дівчину по будівництву по повній, змусив підійматися по сходам на 29 поверх)
Все правильно)
Її работа, не хац працює).
Про яйця не сказав)
Я маю на увазі про те як називають цей ЖК
Ах вот, где можна парковацца 😹☝
+
Якась діч з минулого цей комплекс з цими стилобатами-підстилобатами прямо з 80тих, всюди один бетон😬
Сподіваюсь що все ж добудують, бо дуже гігантоманські амбіції від яких проект може дуууже затягнутись
А что тогда "современный комплекс"?
44 метра за 157к баксов. Ясно, понятно.
Під кожним відео такий комент, при чому яка б не була ціна :) ясно понятно тут тільки те, що ви бідні
Комментарий неплохой, когда смотришь видео в перемотке, чтоб цену узнать сразу из коментария
@@mtarnavskyi это его фишка. Бедный пока тут только Вы, в плане чувства юмора
@@user-je5fl8vp2p вибачте, не знав, шо тут дизель шоу знімають
Тарян тауерс было бы МЕГА круто!!!
Той момент, коли ти з Закарпаття і читаєш коментарі під таким відео: "нереальні види"😁 бідні людочки, якщо жити серед висоток і підйомних кранів - це нереальні види😁
Ковальська гавань на маланюка/сагайдака 101))
От Ви знову вказали на обгрунтованість цін паркінгу, а як тоді обгрунтувати ціну за квадрат 2500$ i 8800$ в одному і тому ж будинку??? можливо там різний бетон, вікна чи норми по вентиляції та опаленню...?
Этажность, вид из окна, планировка. Кому это не важно - покупает за 2500, а кто-то готов платить за это - покупает за 8800) в чем проблема?)
Рыночное ценообразование: если бы на все этажи был бы одинаковый спрос - такого разрыва не было бы
Товар вартий стільки, скільки за нього готові заплатити
Але якщо готові платити менше, ніж виготовлення товару (як паркінг), то немає сенсу виготовляти цей товар.
Эстонский Концепт Хаус интересует.
вродлива дівчина.
На незавершеному балконі не було лячно? 🙂
Ні.
На 18:18 минуте соседи будут друг другу в окна заглядывать? а вообще конечно не дом, а лабиринт :)))))). И почему из подземного паркинга нельзя в квартиру на лифте подняться?... Это кошмар, а не комплекс ...
Можна на ліфті в паркінг.
Менеджер понравилась,а комплекс нет,газобетоном за такие деньги даже пахнуть не должно быть.
"чи відомо скільки буде коштувати обслуговування території?" -- вот смотрю в глаза Ольги, ну врет же!))) ua-cam.com/video/ZaK3WaVqnRo/v-deo.html а, вообще пафоса много, но видно сразу, что экономят. Тарьян на две головы выше! правда там и метр обслуживания будет не меньше 3 баксов стоить
)
Дівчину впізнав в одному із відео оглядів Ковальскої груп на лівому березі, здається ЖК "Русановська гавань".
Тут вона значно погарнішала. Ось які зміни робить спілкування Українською )))
Де моя доля за ідею чек-листа ? :)
Це ти у них запитуй)
Погляд не можу відірвати від менеджера))
Краткий смысл обзора - якшо наразі
8800 за метр? Скоро Гонконг догоним
Менеджер у Ковальской работала?
Було діло.
Приємна дівчинка
И все это дело будет обслуживать никчемный карманный ЖЕК итергала с 3 людьми на комплекс. Молчу уже про подключение к городским сетям. Уже вижу как в этой махине тухнет свет, потому что временная тп нагнулась. Это происходит в каждом комплексе ИГБ)
Про май ИГБ смешно. Приложение не работает вообще. Работники ЖЕКа удаляются из всех чатов. Желаю удачи инвесторам.
гарна менеджерка
я не могу понять, людей которые говорять что стекло не пропускает ультрафиолет. ТоГда не о какой речи инсоляции дома не может идти. Инсоляция требование ДБН.
Інсоляція це про сонячне світло, а не про ультрафіолет.
@@shukaiuzhytlo уважаемый инсоляция это обеззораживания комнаты с помощю ультрофиолета санитарные нормы. Освещение тут не причем. Освещение считают от площади проема окон.
@@melic-chazaryan2769 Дякую, не знав.
будувати багаторівневий паркінг на 1к місць, і все одно ліпити гостьовий паркінг на нещасні 30 місць. ну для чого? там би декілька баскетбольних полів влізло! і паркуватимуться там ніякі не гості, а 30 жлобів, які думають, що паркінги по всьому місту їм повинні безкоштовно будувати
Гостьові паркінги мають бути, але вони мають бути справді для гостей, і платними.
Я так понял, что кому-то надо не на такси бесплатно ездить, а пешком больше ходить или на велосипеде ;)
Девушка не так тяжело дышала после 16 этажей...
Дядя, я в цьому році вже пробіг три півмарафона, і взагалі бігаю регулярно, і за два тижні пройшов майже 500 км пішки з рюкзаком по горам.
Только у города нет никакого архитектурного ансамбля. И хорошие виды.. вида на безвкусицу и винегрет завстройки. Европа есть Европа, а Киев не Европа.
Не розумію начебто Сергій усе знімає за день, але менеджерка у спідниці показує макет, а потім у джинсах бігає по будівництву 🤨 Сергій нарешті не критикував багатоповерхівку, хоча дуже кортіло 😁 Вдалося з інергалом порозумітись сподіваюся 😏
Цікаво в чому ви б бігали на ії місці на 20й поверх?
Вона перевдягалась перед будівництвом.
Всі, хто бачив це відео, вже знайшли сторінку дівчини? 😀
Боюсь что вместо автопарка построят какую-нибудь башню и будут жители видовой квартиры смотреть на соседа в труселях на терассе.
Вторая попытка)
Цього разу вдала)
мала підкована в будівельних нормах!