00:00 Анонс 00:37 Вступ 01:31 Загальна інформація 03:29 Транспортна доступність 04:23 Про забудовника 05:23 Технологія будівництва 06:33 Шум 07:09 Русанівська набережна 11:35 Промзона 12:13 Трафік на дорозі 13:15 Залізниця 14:14 Кладовище тварин 16:04 Гаражі 21:04 Про другу чергу 21:44 Заїзд в комплекс 24:35 Планування квартир 28:22 Ціни 30:50 Інша інформація 33:40 Дитсадки, шум, повітря 35:50 Стара Русанівка 39:18 Інфраструктура 41:25 Благоустрій Русанівки 43:25 Питання з Інстаграму 45:30 Висновки 47:19 Фінал
@@shukaiuzhytlo я мав на увазі сама концепція такого житла- багатоповерхівка це повторення досвіду радянського союзу. Через років 10 весь цей "бізнес клас" буде нагадувати сірі панельки.
Жаль, что взяли худшее из советской жилой застройки, ибо как бы не гнобили хрущевки и иное малоэтажное жильё СССР, но жители таких районов не имеют особых проблем с доступом к нужным объектам инфраструктуры и досуга.
Взагалі вважаю, що в Україні треба заборонити будувати житлові будинки більше ніж 14 поверхів. На випадок пожежі в нас немає такої пожежної техніки, щоб гасити пожежі на такій висоті.
Ты думаешь умнее застройщиков и инвесторов крупных строительных? Не бойся они все знают и видимо есть планы на это все. К слову фактически ни одного пожара за это время а таких высоток много.
Ось, місяць тому людина згоріла. 25 поверх. ua-cam.com/video/E_RcIRdTCaE/v-deo.html Бачите як гасять? Залазять в квартиру сусіда і звідти шлангом поливають, чудовий метод!
@@shukaiuzhytlo Справа не в тому. Просто насоси двигуна не дадуть такого тиску, щоб підняти воду на таку висоту. У звичайного ЗІЛу максимум 6 атмосфер.
Проблема комплексная, не только в этажности. У многих работает пожарная сигнализация, а пожаротушение? А везде ли можно пож. машиной заехать во двор? Моему дому 6 лет, а тут уже не работает сигнализация и текут стояки пожаротушения. А главное что всем пофиг, важнее что бы машину было куда поставить.
щодо Русанівки: насправді дуже багато змінилося за останні роки. Та плиточка вздовж каналу - поклали десь роки 2-3 тому. До цього просто були бетонні плити, вони і зараз є, просто під плиткою. Зробили нові фонтани на каналі. Нове освітлення. Кінотеатр старий нарешті почали ремонтувати. Дніпровська набережна дуже гарна. Ну і будинки змінюються, кілька будинків попали під реновацію - пофарбували, нові вікна поставили. Той стадіон що ти бачив - також нещодавно оновили. І бульвари. Змін багато дійдуть і до тих спортмайданчиків. Поля мене влаштовують, дуже зелено, травичка, сидиш на лавочці майже як в парку.
Поля влаштовують тільки за чужий рахунок. От якби за цей благоустрій ви платили зі своєї кишені, то була б інша справа. Але, благоустрою немає, платити немає за що)
Сірий, друже, величезний лайк, респект, комент та підтримка за зміну назви на рідну, солов'їну, українську.👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻💙💛🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦 А також за такуж змвну на задній хроніці(чи як воно називається, що горизонтальне).👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻 Тепер все гармонійно, злагодженно і співпадає ! 👍🏻👍🏻👍🏻 А атарка крута, супер. Ти там прямо красавчик :)
Cергій, ви дуже гарно володієте українською мовою! Великий вам за це респект, адже не кожен киянин так зможе). Я колись приїхала з Росії і вивчида мову. Так що все реально і можливо. І дуже люблю Україну і Київ! А ваші відео стали ще кращими). Продовжуйте і надалі в такому ж дусі знімати та інформувати свою аудиторію про нові забудови та інфраструктуру навколо них. Це нам, звичайним жителям, відкриває очі на багато факторів, про які навіть і не замислюєшся. А так хочеться, щоб Київ був найкращим та для людей!!! ДЯКУЮ))).
Видимо кто-то вышел из мест не столь отдаленных, решил забетонировать окна, за одно и соседу решетки повесил))) Спасибо за видео Сергей, как всегда весело и информативно)
Решітки на верхніх випадках це добре. За останні кілька років виросла статистика про смертність дітей, які випали з верхніх поверхів. Решітки це в першу чергу безпека для діток.... І не тільки.....
Выглядит удручающе на данный момент) бизнес класс по украински. в моем понимании бизнес класс - это не только сам дом , а и окружение и место, транспортная развязка, соседи. Сложно это назвать бизнес классом в полном объёме. А синий дом уже и так хорошо изуродовал местность..и рядом муравейники галактика., гаражи и тд. Скоро муравейник станет еще больше.А лавру там только в бинокль видно будет..
Рік дивлюсь ваші відео , завжди цікаві і корисні .З квартирою вже визначились , багато моментів дізнались саме від вас.А сьогодні побачила вас у церкві "Алмаз" , приємно))Божих благословінь !
Бизнес-класс по-киевски: 1.Развод на охрану 2.Развод на вівоз мусора 3.Развод на утрімання прибудинкової 4.Развод на звукоизоляцию квартир 5.Развод на вісоту потолков квартир 6.Развод на финальную отделку квартир 7.Развод на престижность микрорайона 8.Развод... развод..развод...
Дякую за огляд ЖК і особливо рідної Русанівки! Щодо старої Русанівки, не можу погодитись з досить песимістичними висновками. Так, є двори як у відео. Проте є і нові дитячі і спортмайданчики (з табличкою від Кличка або місцевого депутата, куди без цього). Є малесенькі тропи для місцевих, які вперше з мого дитинства полагодили за останні пару років. Крім того, ти не дійшов до самої розвинутої частини, Русанівської набережної, з численною комерцією і благоустроєм вздовж Дніпра. Алея українських діаспор і нова система поливу заслуговують на увагу. Хоча ці об’єкти вже більш віддалені від ЖК, це все ще в пішій доступності. Загалом, на відміну від багатьох совкових мікрорайонів, які занепадають і перетворюються на гетто, стан Русанівки за останні роки навпаки покращився.
Так, від перетину Русанівської набережної та бульвару біля пам'ятника Гоголю і в сторону готелю Славутич - досить гарне місце. І там справді через Дніпро красивий вид на Лавру та Батьківщину-матір.
Це 100%! Абсолютно згоден і повністю підтримую ! І ще Український Херсон, Херсонщина(що дуже важливо, бо цн погранична область до тимчасово оккупованного росією Українського Криму). А також Миколаїв, Запоріжжя, Дніпро. А потім і Український Донецьк, Донеччина та Луганськ, Луганщина після звільнення тимчасово оккупованних россійськими оккупантами-загарбника Українського Донбасу. І взагалі вся Україна повинна перейти на рідну, гарну та державну - українську мову. Щоб в кожному куточку України усі спілкувалися українською мовою. Як і повинно бути, як і треба. Як і всюди.
Тільки тому що тобі так подобається? А мені подобаєтся разноманіття, хочу, щоб всі вільно говорили будь-якими мовами и не були засуждені мовними шовіністами.
Живу в жк киевская ривьера (соборности 30) эти синие одоробло, как ты назвал) окна выходят на собачее кладбище) поезд конечно это жесть... ночью очень слышно его(
Шукаю Житло да, привыкаешь! Но друзья, кто приходит в гости, а тем более кто остаётся на ночь очень удивляются, особенно когда ночью их будят проезжающие мимо поезда)
Сергій, класно та інформативно зробив огляд на такому етапі буд-ва. По комплексу: 1. У серпні 2019 року був у відділі продажу (ще до судів на етапі перших новин про буд-во), то ціна була 770 дол за 4 секцію. Ціни жорстко виросли. 2. Поки будуть давати дозвіл на 25 поверхів - нічого не зміниться, нажаль (
Дякую за відео! Також продовжую шукати житло у Києві і передивляюсь всі результати Ваших відвідин на об’єкти, у зв’язку з чим є таке прохання: робіть і надалі, як у цьому ролику, відразу на початку після назви комплексу - місцерозташування на карті. Це дуже спрощує розуміння того, де що знаходиться. Бо у попередніх роликах, які наразі передивляюсь, відомості про локацію можуть бути у кінці і тому доводиться окремо гуглити, щоб зрозуміти де воно є на карті. Також окрім місцерозташування було зручно зразу знати - скільки до метро і до чого чим добиратися. Як на мене, це першочергова і найважливіша інформація у пошуку. Дякую.
Сергій, в черговий раз дякую за огляд. На жаль, Київ знецінює себе як столиця і просто як комфортне місто. Недолуге законодавство, жадібність чиновників та депутатів всіх рівнів призводять то того, що місто деградує шаленими темпами. Та що там місто, вся країна. Ніхто не хоче навіть думати про майбутнє.
Дякую за відео! На Русанівці класно зроблена набережна, там не всюди занедбаний совок. Але є і але: цю набережну переробляють реально кожного року, то під Євробачення, то просто - і виходить, що одне місце в районі ремонтують постійно, а інші - ніколи.
Та чесно кажучи нічого класного не бачив. Просто плитка і лавки деінде. Ну ще спортивні і дитячі майданчики трапляються. Але загалом благоустрій на трієчку з мінусом, як для сучасного рівня.
@@shukaiuzhytlo Насправді постійно є якісь роботи і нововведення, хай і незначні: то стовпчики, то делінеаторами обгородять острівець безпеки, то ще щось. Правда, із-за цих ремонтів на одному місці (підозрюю, там пилять бюджети) трапляється повна дурня: наприклад, вставляють прямо в землю ліхтарики. Красиво! Простояли 1 сезон - викорчували ліхтарики, переробили всю набережну, переклали плиточку. І от уже роки 3 з землі стирчать дроти, до яких підключали ліхтарики. Всі ходять і чіпляються за них ногами. Всім пофіг.
Не к месту , а к дому: почему это бизнес? Недвижимость это - локация, локация, локация. Просто наличие много-много стекла - это не показатель бизнеса. П.С. Я против окна в окна в первую очередь из-за того что они друг другу перекрывают свет. А нижние и северные этажи в таком "иглу" - привет мох по стенам и т.д. За 5-7 лет может ничего и не заменить. но перспектива 15 и выше печальная. Можно такие места найти и в старой застройке, и пронаблюдать на стеках все прелести .
Забудова має бути щільна, але малоповерхова. Якщо будинок в п'ять поверхів, то світло буде в усіх вікнах. Як в моєму комплексі. Щільно, малоповерхово, і всім світло.
@@shukaiuzhytlo я жила в 5ти этажке и рядом была п-образная 4х этажная сталенка. потом достроили в просвете 3х этажное здание ...и за 5 лет уже можно было наблюдать мох по стенам в углах. Недаром в советское время все это просчитывали и расчитывали минимальное попадание света и дома располагали так, чтобы они не перекрывали друг другу. И если строго параллельно , то это не из любви к большим расстояниям, а от падающих теней. А еще ветер. Посмотрите на Поздняки: в тунели дорог все сносит , при этом в средине квартала все стоит...со всеми вытекающими последствиями. Так что в плотной застройке должна быть мера и расчёты, а не просто этажность и тыкнуть на местности как влезет.
давно не заходив, тепер влоги українською) якщо брати усі інші сучасні будинки Лівобережки і прилеглих районів то ця будівля, мабуть, найкраща за архітектурою. Гарний скляний фасад. Проблеми будуть ті самі, що і в усіх нас, хто живе в старій чи новій частині - затори, переповнене метро. Тепер буде ще гірше. Поступово забудовують кожен клаптик землі, кожен пустир. Люблю бігати вздовж Русанівки ввечорі, мешканцям пощастить у цьому плані. Поруч Гідропарк, Русанівська набережна. Дуже хороший район.
@@shukaiuzhytlo просто у порівнянні з позняки-стайл "галактикою" і жк "Київська Венеція" і іншими стінами на Микільскій Слобідці цей виглядає краще. Як офісник якийсь.
Треба буде якось подивитись інші відео. Бо це тільки друге а враження що автор наполегливо радить жити десь не у Києві. 😂 Так послухаєш "нема метро? Погано! Є метро але не те? Погано!"
Живу між метро Чернігівською і Дарницею, якось літом вночі не міг заснути, було відкрито вікно, і я уловив далекий гул потяга який довго гудів, було чути, що йшов потужний багатовагонний потяг, я тоді подумав, що можливо це було десь на Лівобережжі, і я не уявляю як це коли така махіна проходить під твоїми вікнами.
@@shukaiuzhytlo у нас банально і клумби стрьомні( з покришок та пластикових пляшок) І жк не такі файні... І міська електричка неначе для безхатченків лише.. І так багато всього можно згадати.. Але ж усі ці штуки ми не нищимо... поки ще
Ох! Если #perfect #group то ждите карманный ОСББ с конскими тарифами. Застройщик создаёт осбб со своими подставными владельцами, до того момента пока честные инвесторы не получили право собственности. Ну и обещания застройщика перед инвесторами нужно делить на два, а обязанности перед городом (набережная и т. д.) они выполняют.
Привіт На що знімаєш? Які додаткові пристрої використовуєш? В чому монтуєш? Що не варто використовувати з софта і харда (підводні камені) ? Розкажи покажи детальніше :) [можна в короткому ролику]
Смотрел на этот ЖК, думал может там взять - уж очень привлекательный р-н Русановки. Но все же как то не сложилось... Рядом железка и сон у меня крайне чуткий, уже пожил напротив трамвая - хватило. А если еще все же сделают развязку которую планируют, то вообще будет жесть. Да и вроде там где то даже газоблок обещали раньше... Вообщем сомнительная покупка как по мне. Канал + Русановка + 5 квартир на этаже - пожалуй единственные плюсы этого ЖК
После "декоммунізації" канала оказалось, что Сергея смотрят много потрясающих людей. Всегда завидовал таким. Когда Сергей спілкується українською - чудово, говорит по русски - ради бога. Какое мне дело? Главное что бы контент был хороший и человек приятный. А тут люди блаженство получают - здорово им.
Дивився інтерв'ю шейха Дубаю Артуру Мхітаряну,так от в них щоб отримати дозвіл і розпочати будівництво достотньо узгодити з містом лише 4 пункти:скільки елекроенергії,скільки води,каналізаційні системи і навантаження на дороги,запит онлайн,7 днів на рішення...такі прості речі лишили б нас більшості ЖК мабуть)
ты еще забыл упомянуть огромный район с пятиэтажками по ту сторону железной дороги. все те дома по программе реновации идут под снос, а на их месте планируются 25-этажные жк
@@shukaiuzhytlo если те хрущевки вовремя не снести и не построить на их месте новое жилье, то лет через 10 они сами развалятся от старости. некоторые уже укреплены по торцам кирпичной кладкой
Сергей , спасибо за обзор. А сколько будет стоить для жильцов этого жк обслуживание территории (которой почти не будет в первой очереди) ? И территория эта будет закрытая ?
в мене подруга живе в жк київська венеція це сусідне жк від київміськбуд так вот вночі не було чути поїздів , або я на це неакцентувала увагу , але на 4 поверсі їх не було чути в квартирі, якщо вихдити на балкон то тоді чути, хоча в неї квартира зі сторони потягів.
Спасибо за обзор! Живу в синих домах недалеко от планируемого ЖК, будет круто, если набережную облагородит застройщик. А место жительства очень хорошее на самом деле, если не ходить в сторону собачьего кладбища, а если ещё и окна на канал, вид потрясающий, а поезда не слышно. Так что далеко не все так плохо, кроме уродского внешнего вида домов 😅
20:21 Ви коли робите огляд місцевості навколо будинку то трохи думайте про що говорите, і при монтажі відео треба звертати увагу на "ляпи", необхідно робити виноску яка каже що автор обмовився (і написано правильне твердження). Це комунальщики чи забудовник так відгородив траншею, так це неправильно зробив, але цеж не висажені дерева, вірно ?
Возле кладбища человечного на берковцах в поле тоже есть кладбище Животных. Там место нормальное, там тропинка через поле и все. А в городе это просто бред. На Оболони тоже такое есть. Его хотят снести.
Круто, що намагаєтесь говорити українською. Маленька порада: читайте чи дивіться більше українською, зараз русизми та російські налогоси/закінченя дуже вибиваються та ріжуть вухо.
На самом деле неоправданно засранный в видео про Галактику дом (ее так сказать демоверсия) бежевого цвета - наверное лучшее жилье в этом районе. От железки далеко, к дороге боком, вид прямо на правый берег над девятиэтажками. К тому же там что-то еще построить тупо негде. До метро 5 минут. Новус и его парковка рядом. Хожу и облизываюсь там двушку дешевле 100 тысяч найти. Только никто не продает :)
00:00 Анонс
00:37 Вступ
01:31 Загальна інформація
03:29 Транспортна доступність
04:23 Про забудовника
05:23 Технологія будівництва
06:33 Шум
07:09 Русанівська набережна
11:35 Промзона
12:13 Трафік на дорозі
13:15 Залізниця
14:14 Кладовище тварин
16:04 Гаражі
21:04 Про другу чергу
21:44 Заїзд в комплекс
24:35 Планування квартир
28:22 Ціни
30:50 Інша інформація
33:40 Дитсадки, шум, повітря
35:50 Стара Русанівка
39:18 Інфраструктура
41:25 Благоустрій Русанівки
43:25 Питання з Інстаграму
45:30 Висновки
47:19 Фінал
Тепер зручно пропускати "анонс", не треба довго клацати. :) Дякую.
@@MsPopandopulo А мені подобається дивитись анонс, вони у нього як міні трейлери) цікаво що там у випуску буде.
Все эти 25-30 этажки "бизнес класса" это новые девятиэтажки и эхо совка. Это не вчерашний, а позавчерашний день.
Ну, дев'ятиповерхівки при совку не вважались бізнес класом)
@@shukaiuzhytlo я мав на увазі сама концепція такого житла- багатоповерхівка це повторення досвіду радянського союзу. Через років 10 весь цей "бізнес клас" буде нагадувати сірі панельки.
высотная застройка имеет место быть, просто что 97% из них г#вно. к сожалению ген план не работает и переделывается под застройщиков...
Жаль, что взяли худшее из советской жилой застройки, ибо как бы не гнобили хрущевки и иное малоэтажное жильё СССР, но жители таких районов не имеют особых проблем с доступом к нужным объектам инфраструктуры и досуга.
@@keegcode Так, в порівнянні з сьогоднішнім будівельним жахом, радянські райони були більш людські.
ЦЕ ЧУДОВО!!!! УКРАЇНСЬКА МОВА!!! Це ЧУДОВО!!! УСПІХУ І ПРОЦВІТАННЯ КАНАЛУ!!!
Дякую!
Так ! Це прекрасно та дуже правильно !👍🏻👍🏻👍🏻
Дякую за Вашу працю! Дякую за рідну мову! Давно дивлюсь Ваш канал.
І вам дякую за увагу!
Лайк за українську❤️
Дякую!
"" ЛЮДЯШНИКI"" Ох ты и жёшшь Серега... мля.. Очень смешно... Дай Бог тебе здоровья)!
Глядач придумав)
Та класний варіант, підходящий та гармонійно звучить.
Респект за українську мову! Тебе приємно слухати. Продовжуй вести українською :)
Дякую!
Взагалі вважаю, що в Україні треба заборонити будувати житлові будинки більше ніж 14 поверхів. На випадок пожежі в нас немає такої пожежної техніки, щоб гасити пожежі на такій висоті.
Ты думаешь умнее застройщиков и инвесторов крупных строительных?
Не бойся они все знают и видимо есть планы на это все.
К слову фактически ни одного пожара за это время а таких высоток много.
@@СергейПетров-л4ъ3с Ты считаешь, что я тупее их? Я бывший пожарный.
Ось, місяць тому людина згоріла. 25 поверх.
ua-cam.com/video/E_RcIRdTCaE/v-deo.html
Бачите як гасять? Залазять в квартиру сусіда і звідти шлангом поливають, чудовий метод!
@@shukaiuzhytlo Справа не в тому. Просто насоси двигуна не дадуть такого тиску, щоб підняти воду на таку висоту. У звичайного ЗІЛу максимум 6 атмосфер.
Проблема комплексная, не только в этажности. У многих работает пожарная сигнализация, а пожаротушение? А везде ли можно пож. машиной заехать во двор?
Моему дому 6 лет, а тут уже не работает сигнализация и текут стояки пожаротушения. А главное что всем пофиг, важнее что бы машину было куда поставить.
Приємно, що канал розвивається! Не зупиняйтеся!)
Не маю такого наміру)
щодо Русанівки: насправді дуже багато змінилося за останні роки. Та плиточка вздовж каналу - поклали десь роки 2-3 тому. До цього просто були бетонні плити, вони і зараз є, просто під плиткою. Зробили нові фонтани на каналі. Нове освітлення. Кінотеатр старий нарешті почали ремонтувати. Дніпровська набережна дуже гарна. Ну і будинки змінюються, кілька будинків попали під реновацію - пофарбували, нові вікна поставили. Той стадіон що ти бачив - також нещодавно оновили. І бульвари. Змін багато дійдуть і до тих спортмайданчиків. Поля мене влаштовують, дуже зелено, травичка, сидиш на лавочці майже як в парку.
Поля влаштовують тільки за чужий рахунок. От якби за цей благоустрій ви платили зі своєї кишені, то була б інша справа. Але, благоустрою немає, платити немає за що)
Нащо ж ви так піарите Русанівку?) не треба реклами, бо людей більше стане на багато))) треба казати, що все тут погано, не їдьте )))
@@l___u___c___k___y так, ви праві)
Сірий, друже, величезний лайк, респект, комент та підтримка за зміну назви на рідну, солов'їну, українську.👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻💙💛🇺🇦🇺🇦🇺🇦🇺🇦
А також за такуж змвну на задній хроніці(чи як воно називається, що горизонтальне).👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
Тепер все гармонійно, злагодженно і співпадає ! 👍🏻👍🏻👍🏻
А атарка крута, супер. Ти там прямо красавчик :)
Дякую, бро)
Cергій, ви дуже гарно володієте українською мовою! Великий вам за це респект, адже не кожен киянин так зможе). Я колись приїхала з Росії і вивчида мову. Так що все реально і можливо. І дуже люблю Україну і Київ! А ваші відео стали ще кращими). Продовжуйте і надалі в такому ж дусі знімати та інформувати свою аудиторію про нові забудови та інфраструктуру навколо них. Це нам, звичайним жителям, відкриває очі на багато факторів, про які навіть і не замислюєшся. А так хочеться, щоб Київ був найкращим та для людей!!! ДЯКУЮ))).
Дуже вам дякую за підтримку!
Радію що україномовного контенту більшає
Видимо кто-то вышел из мест не столь отдаленных, решил забетонировать окна, за одно и соседу решетки повесил))) Спасибо за видео Сергей, как всегда весело и информативно)
Это скорей всего, чтобы кот не выпал, люди ставят решетки
Балкони там на будь який смак!
Решітки на верхніх випадках це добре. За останні кілька років виросла статистика про смертність дітей, які випали з верхніх поверхів.
Решітки це в першу чергу безпека для діток.... І не тільки.....
Привык тебя слушать на русском. Немного не обычно. Але на українській мові канал замайорів іншими фарбами! Респект!
👍
Звичка то справа часу)
Українською значно, набагато краще.💙💛🇺🇦
@@shukaiuzhytlo "Смета" звучить забавно
Кошторис)
Ух! Нарешті не годинне відео:)
Стрижка гарна!
А ЖК ще невідомо який буде. Хіба що, щоб було що порівняти, коли збудують:)
Ну, місце теж важлива частина комплексу.
Смешно.бизнескласс на электричке ))
Зроби, будь ласка, огляд на ЖК «Баса сіті» в Ходосівці
Лайк на українську 💙💛
Лайк,лайк,лайк.Дивлюся і чекаю на ваші огляди
Дякую, Олена!
Выглядит удручающе на данный момент) бизнес класс по украински. в моем понимании бизнес класс - это не только сам дом , а и окружение и место, транспортная развязка, соседи. Сложно это назвать бизнес классом в полном объёме. А синий дом уже и так хорошо изуродовал местность..и рядом муравейники галактика., гаражи и тд. Скоро муравейник станет еще больше.А лавру там только в бинокль видно будет..
Кожен думає, що от його будинок побудують і на цьому все. Але тут ще багато де можна втулити будинки, а значить вони там будуть побудовані.
Спасибо Вам за труд! Смотрю все видео и друзьям рекомендую!
Дуже приємно, дякую!
Расскажите, пожалуйста, про Лазурный блюз)
Спасибо за обзор!) Очень информативно!
Будь ласка)
Рік дивлюсь ваші відео , завжди цікаві і корисні .З квартирою вже визначились , багато моментів дізнались саме від вас.А сьогодні побачила вас у церкві "Алмаз" , приємно))Божих благословінь !
Дякую) Приходьте ще!
Бизнес-класс по-киевски:
1.Развод на охрану
2.Развод на вівоз мусора
3.Развод на утрімання прибудинкової
4.Развод на звукоизоляцию квартир
5.Развод на вісоту потолков квартир
6.Развод на финальную отделку квартир
7.Развод на престижность микрорайона
8.Развод... развод..развод...
Не зовсім розумію в чому тут розвод?
@@shukaiuzhytlo на бабос конечно же.
Все коштує гроші, развод це коли пообіцяли безкоштовно, а потім вимагають гроші.
Ты б лучше уроки учил, а не фигней страдаешь
100%%%%
Дивився багато відео до цього, але тепер підписався. Лайк за українську 👍
Ну нарешті!
Дякую за огляд ЖК і особливо рідної Русанівки! Щодо старої Русанівки, не можу погодитись з досить песимістичними висновками. Так, є двори як у відео. Проте є і нові дитячі і спортмайданчики (з табличкою від Кличка або місцевого депутата, куди без цього). Є малесенькі тропи для місцевих, які вперше з мого дитинства полагодили за останні пару років. Крім того, ти не дійшов до самої розвинутої частини, Русанівської набережної, з численною комерцією і благоустроєм вздовж Дніпра. Алея українських діаспор і нова система поливу заслуговують на увагу. Хоча ці об’єкти вже більш віддалені від ЖК, це все ще в пішій доступності. Загалом, на відміну від багатьох совкових мікрорайонів, які занепадають і перетворюються на гетто, стан Русанівки за останні роки навпаки покращився.
Це не огляд всієї Русанівку, я показав суто місцевість навколо комплексу.
Так, від перетину Русанівської набережної та бульвару біля пам'ятника Гоголю і в сторону готелю Славутич - досить гарне місце. І там справді через Дніпро красивий вид на Лавру та Батьківщину-матір.
А мені так більше подобається, нам всім потрібно переходити на Українську мову і Києву і Одесі та Харківу.
Згоден!
Це 100%! Абсолютно згоден і повністю підтримую !
І ще Український Херсон, Херсонщина(що дуже важливо, бо цн погранична область до тимчасово оккупованного росією Українського Криму).
А також Миколаїв, Запоріжжя, Дніпро. А потім і Український Донецьк, Донеччина та Луганськ, Луганщина після звільнення тимчасово оккупованних россійськими оккупантами-загарбника Українського Донбасу.
І взагалі вся Україна повинна перейти на рідну, гарну та державну - українську мову. Щоб в кожному куточку України усі спілкувалися українською мовою.
Як і повинно бути, як і треба. Як і всюди.
@@frederikfrancis1010 ты ольгинский. тролль?
Тільки тому що тобі так подобається? А мені подобаєтся разноманіття, хочу, щоб всі вільно говорили будь-якими мовами и не були засуждені мовними шовіністами.
ШУМОМІР, а не шумометр)) 😉
Точно!
Живу в жк киевская ривьера (соборности 30) эти синие одоробло, как ты назвал) окна выходят на собачее кладбище) поезд конечно это жесть... ночью очень слышно его(
Кажуть що до потягів звикаєш?
@@shukaiuzhytlo привыкаешь,на березняках тоже ,практически везде,железная дорога и,лучше железная дорога,чем высоковольтные линии э/передач.
Шукаю Житло да, привыкаешь! Но друзья, кто приходит в гости, а тем более кто остаётся на ночь очень удивляются, особенно когда ночью их будят проезжающие мимо поезда)
Будівництво цього комплексу іде активно...Наблюдаю кожного тижня:)
Це помітно і на відео.
За качечку)))))👍
Сергій, класно та інформативно зробив огляд на такому етапі буд-ва. По комплексу:
1. У серпні 2019 року був у відділі продажу (ще до судів на етапі перших новин про буд-во), то ціна була 770 дол за 4 секцію. Ціни жорстко виросли.
2. Поки будуть давати дозвіл на 25 поверхів - нічого не зміниться, нажаль (
Та звичайно будуть будувати по максимуму, хто ж не хоче урвати максимум зі свого куска.
@Katye Dyakova То було бронювання, офіційно продавати почали не так давно.
@@shukaiuzhytlo бронювання, але по факту покупка, бо гроші можна було вже давати. Рік тому говорили, що дата здачі буде кінець 2021 року.
Жк фемели френдс, покажи повторно после сдачи комплекса что там )) спасибо
За солов'їну лайк.
Дякую за відео! Також продовжую шукати житло у Києві і передивляюсь всі результати Ваших відвідин на об’єкти, у зв’язку з чим є таке прохання: робіть і надалі, як у цьому ролику, відразу на початку після назви комплексу - місцерозташування на карті. Це дуже спрощує розуміння того, де що знаходиться. Бо у попередніх роликах, які наразі передивляюсь, відомості про локацію можуть бути у кінці і тому доводиться окремо гуглити, щоб зрозуміти де воно є на карті. Також окрім місцерозташування було зручно зразу знати - скільки до метро і до чого чим добиратися. Як на мене, це першочергова і найважливіша інформація у пошуку. Дякую.
Дякую за чудовий огляд! Українська - супер!
Дякую!
Дякую за огляд!
Будь ласка!
Сергію, заїдьте, будь ласка, в ЖК "Софія Київська", дуже цікава Ваша думка про цей ЖК) Всією сім'єю на Вас підписані)
Вся Украина будет жить в Киеве
Схоже на те...
@@shukaiuzhytlo это если чесно ужасно,жители должны равномерно жить по стране,а то киев скоро в москву превратится
@@darko8832 да не превратят, у нас Польша/Чехия для этого есть :)
@@КриптоАдепт-з5ы надеюсь
І не тільки.
Молодец 👍 больше таких видео
Дякую)
Сергію, в тебе чудова українська!!!
Дякую!
Дякуємо
Будь ласка)
Сергій, в черговий раз дякую за огляд. На жаль, Київ знецінює себе як столиця і просто як комфортне місто. Недолуге законодавство, жадібність чиновників та депутатів всіх рівнів призводять то того, що місто деградує шаленими темпами. Та що там місто, вся країна. Ніхто не хоче навіть думати про майбутнє.
Насправді не вся країна. Є міста у яких Києву треба повчитись.
Бачу ваше відео, ставлю вподобайку ще не вмикаючи 😃👍🏻
Дякую)
А можна огляд ще одного "бізнес класу", - One House, в Вишневому)
Ставлю лайк за українську мову! Ну і за качечку)
Дякую!
Ух, такой подгон под чаек, спасибо
Будь ласка)
Дякую за відео!
На Русанівці класно зроблена набережна, там не всюди занедбаний совок. Але є і але: цю набережну переробляють реально кожного року, то під Євробачення, то просто - і виходить, що одне місце в районі ремонтують постійно, а інші - ніколи.
Та чесно кажучи нічого класного не бачив. Просто плитка і лавки деінде. Ну ще спортивні і дитячі майданчики трапляються. Але загалом благоустрій на трієчку з мінусом, як для сучасного рівня.
@@shukaiuzhytlo Насправді постійно є якісь роботи і нововведення, хай і незначні: то стовпчики, то делінеаторами обгородять острівець безпеки, то ще щось. Правда, із-за цих ремонтів на одному місці (підозрюю, там пилять бюджети) трапляється повна дурня: наприклад, вставляють прямо в землю ліхтарики. Красиво! Простояли 1 сезон - викорчували ліхтарики, переробили всю набережну, переклали плиточку. І от уже роки 3 з землі стирчать дроти, до яких підключали ліхтарики. Всі ходять і чіпляються за них ногами. Всім пофіг.
посмотрела и стало грустно чего-то((
Не твоя, от ти і сумуєш)
@@shukaiuzhytlo да нет, не в этом дело. Киев превращается в Москву. Машин, домов, всё больше и больше..
Русановская набережная, о которой Вы рассказывайте в видеобзоре находится не там.
Ok! 👌
Не к месту , а к дому: почему это бизнес? Недвижимость это -
локация, локация, локация. Просто наличие много-много стекла - это не показатель бизнеса. П.С. Я против окна в окна в первую очередь из-за того что они друг другу перекрывают свет. А нижние и северные этажи в таком "иглу" - привет мох по стенам и т.д. За 5-7 лет может ничего и не заменить. но перспектива 15 и выше печальная. Можно такие места найти и в старой застройке, и пронаблюдать на стеках все прелести .
Забудова має бути щільна, але малоповерхова. Якщо будинок в п'ять поверхів, то світло буде в усіх вікнах. Як в моєму комплексі. Щільно, малоповерхово, і всім світло.
@@shukaiuzhytlo я жила в 5ти этажке и рядом была п-образная 4х этажная сталенка. потом достроили в просвете 3х этажное здание ...и за 5 лет уже можно было наблюдать мох по стенам в углах. Недаром в советское время все это просчитывали и расчитывали минимальное попадание света и дома располагали так, чтобы они не перекрывали друг другу. И если строго параллельно , то это не из любви к большим расстояниям, а от падающих теней. А еще ветер. Посмотрите на Поздняки: в тунели дорог все сносит , при этом в средине квартала все стоит...со всеми вытекающими последствиями. Так что в плотной застройке должна быть мера и расчёты, а не просто этажность и тыкнуть на местности как влезет.
давно не заходив, тепер влоги українською) якщо брати усі інші сучасні будинки Лівобережки і прилеглих районів то ця будівля, мабуть, найкраща за архітектурою. Гарний скляний фасад. Проблеми будуть ті самі, що і в усіх нас, хто живе в старій чи новій частині - затори, переповнене метро. Тепер буде ще гірше. Поступово забудовують кожен клаптик землі, кожен пустир. Люблю бігати вздовж Русанівки ввечорі, мешканцям пощастить у цьому плані. Поруч Гідропарк, Русанівська набережна. Дуже хороший район.
Ці скляні будинки, то не архітектура...
@@shukaiuzhytlo просто у порівнянні з позняки-стайл "галактикою" і жк "Київська Венеція" і іншими стінами на Микільскій Слобідці цей виглядає краще. Як офісник якийсь.
Треба буде якось подивитись інші відео. Бо це тільки друге а враження що автор наполегливо радить жити десь не у Києві. 😂 Так послухаєш "нема метро? Погано! Є метро але не те? Погано!"
Це так, Київ далеко не краще місце для життя.
Супер, спасибо за ответ!
Спасибо за обзор. Железную дорогу и вправду очень слышно.
Будь ласка)
Від Лівобережної по Сверстюка до Русанів Резіденс 15-20 хвилин (я працюю в помзоні 17 років); від Лівобережної по Русанівському каналі 30 хвилин часу.
Живу між метро Чернігівською і Дарницею, якось літом вночі не міг заснути, було відкрито вікно, і я уловив далекий гул потяга який довго гудів, було чути, що йшов потужний багатовагонний потяг, я тоді подумав, що можливо це було десь на Лівобережжі, і я не уявляю як це коли така махіна проходить під твоїми вікнами.
Справа звички, скажуть жителі Русанівки)
Дякую за українську мову!!!
Будь ласка)
Интересуюсь этим ЖК. Смущает выезд и подьезд к комплексу. Там негде развернуться. Пробка по Сверстюка очень часто
Менi здается шо старi будинки кращi наприклад 16ти поверхiвки БПС 6 або 9ти поверхiвки чеського проекту
Як мінімум кращі тим, що нижче.
Кладовища у Європі ніхто не прибирає. Бо це історія і це красиво. Лише на просторі совку це якесь *погане* місце
Тому що у нас вони виглядають як смітник, а там як парк.
@@shukaiuzhytlo ну із реалізацією у нас по всіх фронтах усе трохи гірше🥴🤭
@@shukaiuzhytlo у нас банально і клумби стрьомні( з покришок та пластикових пляшок)
І жк не такі файні...
І міська електричка неначе для безхатченків лише..
І так багато всього можно згадати..
Але ж усі ці штуки ми не нищимо... поки ще
@@Askaya315 І тим не менш, в тих кущах точно не місце для кладовища...
Класний огляд! Але хто ж буде жити в цих безкінечних 25-поверхових стінах? Що буде, коли закінчаться люди)))) ?
Самому цікаво, чи достатньо людей, щоб заселити всі сьогоднішні новобудови.
@@shukaiuzhytlo В Батумі от не вистачило бажаючих заселити всю ту красиву нерухомість вздовж набережної.
@@mariatsrv2760 Ну, там взагалі мабуть був розрахунок не на місцевих мешканців.
Круто! Зніми відео про «Урбан парк» якщо буде час. Дякую!
Та хай трохи добудують.
Шукаю Житло так, повністю з Вами згоден, а то цікавились цим комплексом, коли ще його будував Укрбуд!😕😃 Я буду чекати на відео!😉
Чудовий вечір)
Непоганий)
Заведи собі кота-співведучого
Бустер лайків
Геніальна ідея)
Ага, тільки чувака зі "Слівки Шоу" згадати хоча б, з його зеленооким котом).
@@shukaiuzhytlo ну так йопт клмн
Дешево і сердито
Котів на кожному кроці🤗
В связи с войной, неизвестно когда его достроят, и вообще комуникаций может не быть
Ох! Если #perfect #group то ждите карманный ОСББ с конскими тарифами. Застройщик создаёт осбб со своими подставными владельцами, до того момента пока честные инвесторы не получили право собственности. Ну и обещания застройщика перед инвесторами нужно делить на два, а обязанности перед городом (набережная и т. д.) они выполняют.
Привіт
На що знімаєш? Які додаткові пристрої використовуєш? В чому монтуєш? Що не варто використовувати з софта і харда (підводні камені) ?
Розкажи покажи детальніше :)
[можна в короткому ролику]
А можете обзор района Русановки сделать ?
прям рядом с моим домом побывал. и да, для обзора ты выбрал самый убитый двор на районе, есть у нас и куда лучше.
Я не обирав. Просто пішов до найближчих шкіл і садків.
Субота вечір - зустрів на набережній дві людини ...
Холодно.
Коли відео про ремонт у власній квартирі?
Можливо скоро.
Смотрел на этот ЖК, думал может там взять - уж очень привлекательный р-н Русановки. Но все же как то не сложилось... Рядом железка и сон у меня крайне чуткий, уже пожил напротив трамвая - хватило. А если еще все же сделают развязку которую планируют, то вообще будет жесть. Да и вроде там где то даже газоблок обещали раньше...
Вообщем сомнительная покупка как по мне. Канал + Русановка + 5 квартир на этаже - пожалуй единственные плюсы этого ЖК
Це не Русанівка, Русанівка з другого боку каналу. Це - ЖК з видами на Русанівку :)
Стадион на Русановке не меньше Олимпийского стадиона))
Цiкаво
Так, здоровенний стадіон!
После "декоммунізації" канала оказалось, что Сергея смотрят много потрясающих людей. Всегда завидовал таким. Когда Сергей спілкується українською - чудово, говорит по русски - ради бога. Какое мне дело? Главное что бы контент был хороший и человек приятный. А тут люди блаженство получают - здорово им.
Бизнес конуры 30м2)))
Дивився інтерв'ю шейха Дубаю Артуру Мхітаряну,так от в них щоб отримати дозвіл і розпочати будівництво достотньо узгодити з містом лише 4 пункти:скільки елекроенергії,скільки води,каналізаційні системи і навантаження на дороги,запит онлайн,7 днів на рішення...такі прості речі лишили б нас більшості ЖК мабуть)
Тобто лишили б? Навпаки забудували б все вщент.
Лайк за українську!
Дякую!
дякую за українізацію!
Дякую за увагу!
Сделай обзор на новостройки в Киев в районе м вирлиця!)
ты еще забыл упомянуть огромный район с пятиэтажками по ту сторону железной дороги. все те дома по программе реновации идут под снос, а на их месте планируются 25-этажные жк
Сподіваюсь ця програма ніколи не здійсниться.
@@shukaiuzhytlo если те хрущевки вовремя не снести и не построить на их месте новое жилье, то лет через 10 они сами развалятся от старости. некоторые уже укреплены по торцам кирпичной кладкой
Сергей , спасибо за обзор. А сколько будет стоить для жильцов этого жк обслуживание территории (которой почти не будет в первой очереди) ?
И территория эта будет закрытая ?
Про це ще рано говорити. Так, територія буде закрита.
Капець а я планував там придбати житло , тепер бажання пропало 🤣
в мене подруга живе в жк київська венеція це сусідне жк від київміськбуд так вот вночі не було чути поїздів , або я на це неакцентувала увагу , але на 4 поверсі їх не було чути в квартирі, якщо вихдити на балкон то тоді чути, хоча в неї квартира зі сторони потягів.
Де живеш ? У Киiвi О - о - о ! А в якому районi ? На Русанiвцi! У - у - у !!!! )))
"Обережно, станція Лівобережна!"
Останній шанс запхатись у вагон))
Ха ха)
Русанівку можна було краще показати, там не всюди все так занедбано) Цей жк імхо для багатих мешканців району, інші не зрозуміють в чому прикол
Може і не все. Я лише сходив до найближчих садочків і шкіл, і от поряд було так, як я показав.
Спасибо за обзор! Живу в синих домах недалеко от планируемого ЖК, будет круто, если набережную облагородит застройщик. А место жительства очень хорошее на самом деле, если не ходить в сторону собачьего кладбища, а если ещё и окна на канал, вид потрясающий, а поезда не слышно. Так что далеко не все так плохо, кроме уродского внешнего вида домов 😅
Не вірю що залізницю не чутно. Її навіть на іншому березі добре чутно)
Шукаю Житло нет, правда не слышно, может, потому что у нас квартира на 25, ну ооочень минимально, вот машины на проспекте слышно очень.
Самые некрасивые дома это голубые около кладбища
@@aleksandra8579 в них ще прибудинкова територія жахливо зпроектована, зручного виходу на канал немає і всі зелені зони запарковані
20:21 Ви коли робите огляд місцевості навколо будинку то трохи думайте про що говорите, і при монтажі відео треба звертати увагу на "ляпи", необхідно робити виноску яка каже що автор обмовився (і написано правильне твердження).
Це комунальщики чи забудовник так відгородив траншею, так це неправильно зробив, але цеж не висажені дерева, вірно ?
Цвинтар домашніш тварин це просто жах
Возле кладбища человечного на берковцах в поле тоже есть кладбище Животных. Там место нормальное, там тропинка через поле и все. А в городе это просто бред. На Оболони тоже такое есть. Его хотят снести.
Так це виходить апартаменти, а не квартири, Сергію?
Зазвичай, перші поверхи -- релакс-плейс))) -- ресторани, коворкінг й т.і. у апартаментах
Та ні, ніби звичайні квартири.
31:28 - А ось до речі до мене качечка підпливла.
Не помню было видео или нет, если нет , наведайся в ЖК гостомель резидент . Уж очень его все так рекламируют. Хоть посмотреть что там твориться!))
Був там, у мене на каналі є відео.
Сергій, а чи будуть ще у випусках котеджні містечка?
Мабуть.
это обзор на котлован?
В тому числі.
Это что, Киев? Это просто жесть! Все прямо по евростандарту! Привет Кличку .
Вподобайка за україномовний контент!
Дякую)
Круто, що намагаєтесь говорити українською. Маленька порада: читайте чи дивіться більше українською, зараз русизми та російські налогоси/закінченя дуже вибиваються та ріжуть вухо.
Если случится пожар - все равно выше 9 этажа ни лестниц, ни воды ) Одна машина в городе такая .)
Вода як раз поряд, можна шланг в канал закинути)
На самом деле неоправданно засранный в видео про Галактику дом (ее так сказать демоверсия) бежевого цвета - наверное лучшее жилье в этом районе. От железки далеко, к дороге боком, вид прямо на правый берег над девятиэтажками. К тому же там что-то еще построить тупо негде. До метро 5 минут. Новус и его парковка рядом. Хожу и облизываюсь там двушку дешевле 100 тысяч найти. Только никто не продает :)
Можливо так і є.