저 상가 하나 운좋게 당첨 되었다고 불법 전대해서 30년 동안 매월 꼬박꼬박 숨만쉬고 암것도 안해도 330만원씩 받아쳐먹어온게 정상인가 아 권리금 수억은 따로 받아쳐먹었댔지 참 ㅋ 공무원들 일 진짜 안하는구나 30년동안 단속도 안하고 날로 세금먹네...나라꼴 잘 돌아간다
임대료 당연히 올려야한다고 봅니다. 아니면 매년 임대계약을 갱신하는 것이 맞다고 봅니다. 그리고 불법전대자는 색출하고 계약 해지를 해야 합니다. 기득권이 늘 말썽입니다. 모두 입찰로 임대인을 모집하고 매년 임대차 계약을 해야 한다고 봅니다. 생각해보세요 7-8년 변경계약 없이 똑같은 임대료를 받은 것은 문제가 크다고 생각합니다.
30년을 한사람이 임대하는게 말이 되냐? 국가시설에서????????????????????????????????
죄다 전대 영업 하고 있습니다. 죄다 나가야 합니다.
한통속인데 어케 잡아 내노...공단 관련 놈들이 죄다 해 먹는거지.
서울시로 부터 싸게 임대 받아서 다시 재임대 하면서 뭘 깎아 달라는건지..
'전대 임대'가 합법입니까??
불법이면 막아야지..
@siqalo-l8o여기서까지 와서 정치병쟁이 노릇하고싶냐
@@Kei-man??
서초구 국회의원 민주당이었어??
@@Kei-man너 나 거짓말하지마라,, 대 놓고 거짓말하냐??
너 일본 간나구지?? 뻔한 사실도 거짓말하고 자빠졌네
@siqalo-l8o 나도 같은 의견임 오세훈 열심히 응원하고 지지했으니
@siqalo-l8o니들민주당이 최저임금 아시아 최고로 올려놓고 자영업 망하게 하고 물가 다올려놓고 이제와서? 물가강압적으로 막으니까 민영화되는거다 ㅡㅡ 바보들아
일단 낙찰 받고 가격 깎아달라는건 뭐냐...
임대료가 비싼게 아니라 전대 폭리 때문에 비싼 건데 왜 서울시에 징징대냐.
법대로 전대상인들 다 처단하면 깔끔하게 해결된다.
영상 안봄? 서울시설공단에서 대부료를 올려서 그렇다잖아.
@@Red_Art_play 님도 영상안봄 대부료 플러스 월세래닪어
@@Kei-man서초구가 1번 이라고???이게 아메바 2찍 수준이지
뭣도 모르는 쓰레기들
무조건 정부 탓만하네
법이 공평한건줄 아나보네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
저 상가 하나 운좋게 당첨 되었다고 불법 전대해서 30년 동안 매월 꼬박꼬박 숨만쉬고 암것도 안해도 330만원씩 받아쳐먹어온게 정상인가
아 권리금 수억은 따로 받아쳐먹었댔지 참 ㅋ
공무원들 일 진짜 안하는구나 30년동안 단속도 안하고 날로 세금먹네...나라꼴 잘 돌아간다
단속안한게아니라 단속한척 하고 돈받아먹었을듯 그게더 지한테좋으니깐
중앙은 900입니다..
공무원 새끼들도 뒷돈 받아가면서 쉬쉬 했을걸요
저기는 왜 현금만 받는거 알면서 가만 놔두는건지...세금 하나도 안내고...가게에는 온누리 상품권 결제 가능하다고 스티커 붙어 있어서 들어 갔더니 계산할때 갑자기 수수료 때문에 안된다고 현금내라하고....싫으면 딴데가서 장사해라!!!
얼마짜리 샀었는데? ㅈㄴ비싼거 샀는데 현금받으면 불법탈세고 2천원~5천원,7천원짜리 사면 현금으로 사는게 서로 좋은거고ㅋㅋ난 3천원짜리 손수건 살때 현금드렸눈데ㅋㅋㅋ😘😚😗😙☺️
카드리더기 없이 현금만 받는거면 불법이 아님
자영업자가 원래 인간말종이 많음
의류개인매장은 대부분 카드가격 현금가격이 달라요😂
@@딩가딩가-p5d 근데 그렇게 치면 네일아트가게도 ㅈㄴ 탈세심한거 아닌가??ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 거기뿐만이 아닐텐데~~~~~~~ㅋㅋㄱㅋ😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁
서울시가 전대 임대를 막아야 함!!!
서울시장이 내린 지시인대 먼소니임?
역시 국짐 서울 대단해요 망하게 할라고 했나보네
@@zzzman-o6z그게 민주당 추종자가 할 말인가?? ㅋㅋㅋㅋ
서울시장과 국짐은 서민편이 아님. 부자감세에 진심이고 부자들만을 위한 정치를 하는게 사실임.있는 사람들이 국짐 지지하는 이유가 있음...
뭣도 없는것들이 국짐 지지하는건....
그냥 머리가 없는거...
@@조용히성찰 옆집 3살 훈이가 똥을 싸도 문재인 탓 전정권 탓이라는 국짐과 2찍들이 할 말은 더욱 아닌 것 같은데?
한 자리에서 30년 할 수 있게 해준 것도 혜자 아니냐?? 30년동안 있어준거냐?
노답!
제네들 나가면 들어올것같지?
@@윤성진-k1y 법대로 하면되지 누가 들어오던 무슨상관?
지금도 가면 바글바글. 못하겠으면 나와주라 내가 들어가게
돈은있냐 @@ppoppkang3182
전대하려고 임댜한 사람과 계약을 해지해야합니다. 직접 운영도 안하는 사람에게 왜 빌려줍니까?
상인들 진짜 뻔뻔하다. 전대까지하면서 몇년동안 월세 반값만내고 장사했으면 이제 제대로 내고 장사해야지.
??? 상인들이 아니라 불법전대인들이 ㅈㄴ뻔뻔한거지 ㅋㅋㅋㅋ 불법전대인들이 돈받는게 아니고 서울시가 대부료 받아야하는게 맞는거지ㅋㅋㅋ 똑바로 읽고 댓글달아ㅋㅋㅋㅋ🤢🤮🤢🤮🤢🤮🤢🤮🤢🤮🤢🤮🤢🤮🤢🤮💩💩💩💩💩💩
좌파식 마인드냐..
불법인걸 알면서도 전대를 받은거면..
같은 놈들이야.. 뭔 개소리야.
@@자르다니-q7y ?? 서초구는 우파 2찍 투성인데????ㅋㅋㅋㅋㅋ 좌파라닠ㅋㅋㅋ 지나가던 개가 비웃고가겠넼ㅋㅋ🥵🥵🥵🥵🥵🥵
@@자르다니-q7y어이 당신.
죄파마인드 우파마인드가 뭐요?
상식 비상식의 문제겠지.
30년 해드셨으니 임대차보호법에 따라 1년간 5%씩 총 30년해서 150% 올려야되네 ㅋㅋㅋㅋ
원하시는대로 46%말고 150%로 정정해줘라
그동안 돈 많이 벌었을텐데.. 배려가 계속되면 권리안줄 안다는...
전대 자체가 불법인데.. 불법근절부터 해야 허튼 돈이 안들어간다.
30년을 해먹었는데 5% 얘기를 하고 자빠졌네 임대차보호법이 천년만년 보장해주는거냐?
임대차보호범이 5년아니었나
@@찾았다별이10년이야 ㅂㅅ아
@user-lg3ug1ct5s 10년
10년을 갱신하는데 연장으로 봐야한다니... 그것도 참 욕심이다
얼만나 싸게 했으면 재 임대를 하나 주변시세를 보고 공공재산 임대료를 받아야 한다
'전대 임대'는 하청업과 같은 것이라 사라져야 함!!
'전대 임대'를 왜 파악이 힘들다고 하지??
심증은 아주 뚜렷하나 물증이 없음 전대계약서 말고는 물증이 없는데 저들이 그걸 순순히 내놓을리가 없음
@@sykim8141할 수 있지. 카드결제 단말기 사업자등록증 낼때
@@sykim8141 물증이 왜 필요한데? 니는 느그집에 월세 사는 사람하고, 계약한 사람하고 같은지 다른지 파악하는데 무슨 물증까지 필요하냐. 가서 보면 아는거지. 전대 하는 놈들이 죄다 공단 관련 한통속이니까....파악을 안하는거지. 그걸 못하는 ㅁㅈㄹ가 어딧냐.
손님 이 내는 돈 이 어디로 꼽히는지만 확인하면됨.
요즘 카드결제비욜이 높기때문에ᆢ
전대를 없앨 순 없어요. 기본적으로는 합법이기도 하고요. 다만 모계약에서 전대가 허가되지 않았을 경우의 전대계약은 계약위반이죠. 모회사가 자회사에 전대하는 경우가 많아서.
수사를 통해 불법은 처벌을 해야함.
전대 자체가 불법이였다면, 불법으로 받은 기존 돈은 다 돌려주고
전대 세입자는 다 빠져야죠.. 불법이 400업소요?
불법부터 바로 잡고 다시 임대 해야. 서울시의 근무 태만, 작무 유기다. 공무원이 게으르면 불법만 늘어난다. 공무원을 게약직으로 해야...
계약직하면 잘도 하겠다... 공무원하는 이유가 철밥통+미래여서 참고하는걸텐데 이점 자체가 없으면 할래?
윗공무원세대 들이 다 해먹고 정작 아랫공무원들은 욕만먹는 그런상황이네
99%가 불법전대하고 있습니다. 모두 다시 해쳐모여 해야 합니다.
호의가 계속되면 권리인줄 알지
@@김진-i5g7k 진짜 이말이 정답. 이말하고 싶었는데 생각이 안났었음. 완전 옳소!
전대행위는 안된다고 법으로 되어있는데 그걸 가지고 지금 인천부평지하상가도 전대세입자들이 불법으로 하고 있다는게 문제인거죠
불법전대를 찾는건 쉽죠. 매입매출로 사업자등록증만 확인하면 되는건데 이것 마저도 안해겠다는거잖아요
전대 세입이 불법인데 알고도 환수 안하는건 뭐냐
완전 기득권이네. 아파트 많이 사놨겠네
고속터미널 지하상가 상인들은 모두 큰 부자들입니다. 임대료는 주변대비 매우 낮고 매출은 매우높기 때문에 많은 돈을 상당기간동안 벌어왔습니다
거짓 선동 헛소리 좀 작작하세요. 저기 카메라에 비친 물건을 보세요. 저게 얼마자리인지. 미친. 저걸 얼마나 팔아야 큰 돈이 될거라 생각하는지.
@@Kk8rmot 유동인구 생각안하세요? 헛소리 아닙니다. 게다가 저 1급입지억 지금내는 임대료가 터무니 없이 낮은건 알고 계십니까? 저만한 자리 임대료가 수천만원까지 합니다. 이미 임대료에서 엄청나게 벌고 있는 것입니다.
@@Modern-east 이런애들 특징 내가하면 백종원 ㅋㅋ
@@중립기어-j8b 꼰대짓 지리네? 틀리 압수 개고기 못 먹쥬?
@@Modern-east 유동인구 같은소리하고 있네.
30년동안 돈 벌어 쳐먹었으면
됐지~~봐주니까 권리인양 주장하는
호의가 계속되니 권리인줄
ㅇㅈ
600점포중 400개가 불법 전대임대인걸 묵인한 서울시가 문제...
나라 물건으로 세를 내 먹고 있다고??
저건 능력있는 보수들만 할 수있는 상행위...
여기서 보수가 왜 나와.
@@Mcgovern27틀린말 아닌데?
@@폭이폭이 불법은 민주팔이들이 더 잘함 ㅋㅋ
인터뷰 한 사람들 대부분 전라도 억양인데? 보수타령이네..보수든 자칭진보든 불법은 잡아라~! ㅋㅋ 그리고 불법으로 꿀떡 한거 다 토해 놓고^^
전대권자를 전부 퇴출시켜야 된다고 봅니다. 서울시설공사는 전대권자한테 준 혜택을 해지해야 합니다.
고터몰 20년째 다니는 동네사람인데요 얼핏봐도 매출액 엄청나고요 지하상가 80퍼센트이상이 카드 결재하면 10프로 더내라고 합니다 .현금아니면 입금 하라고 계좌번호 내밀면서 탈세 영업합니다
왜 단속을 안하나요? 단속하면 거의 대부분 상가들이 걸립니다. 앓는소리 들어주기 힘드네요
맞아요.. 현금만 받고 현금영수증도 안해줘요..
당장 나가거라!
같은 놈들이 수십년하는 편법 장사!
비리의 온상!!
실제 일하고있는 세입자는 보호하고, 먼저 와서 자리값을 받는 전대따위는 얼른 뿌리 뽑아야지.
부동산계에도 유통시장처럼 원가에 더붙고 더붙는 군더더기가 있단 뜻이잖나. 이따위 짓거리를 공공기관이 관리하는 구역에서 벌이다니.
하지만 우리나라는 법이 약해서 전대따윌 압류해버리는 초강경책은 못하지. 재벌은 벗겨먹어도 일반 부자인 전대 계약자는 조직이니까?
전대는 불법이니 이건 몰수해야하고 임대차 계약 자동연장은 5년임대 5년연장이 원칙이니 그이상은 자동연장이 아니라 신규 계약이 맞는거죠
이마에 기름기가 좔좔흐르군요. 한자리에서 30년 했다는 말은 잘묵고 잘 살았다는 건데 이제 그만 장사퇴직하소. 30년이면 당신 상가나 마찬가지였네.
내가 부담하면 부당 남이부담하면 나몰라라~~
상인회장 대단하시네~~
@@kang1101-z6h 뭔소리야 능지 박살났나? 뭐지? 🤯🤯🤯🤯
전대라는게 있다는게 놀랐는데
불법임에도 30년간을 방치한게
더 놀랍다 진짜
진짜 어이가 없네 ㅋㅋㅋ
집주인이 세입자에게 세를 주었는데...그 세입자가 집주인 동의없이 또 다른 사람에게 세를 주었다면...이걸 무슨 수로 보호 하나
저 사람들 완전 불친절하고 진짜 짜증. 싹다 나갔으면 좋겠음
오오..이러면 무조건 내쫓아야지. 약자행세 봐 줄 이유가 없네
너가 어떻게 행동하냐에 따라 달라지겄지 나는 ㅈㄴ친절한 언니들만 만나서 단골됬는데ㅋㅋㅋ😗😚☺️😙☺️
@@김윤희-l2j ㅉㅉ
@@김윤희-l2j 지나갈일 있어서 걸어서 지나가는데 손님 나가자마자 뒷통수에 재수없니 어쩌니 바로 욕부터 박고 보는 상인, 반말로 호객하는 상인 뭐 가지가지더만. 뭐가 친절인지는 잘 모르시나봄
@@xaeha5926 난 그런 개념없는 사장들은 만나본적이 없어서ㅋㅋㅋ 히힣🤪🤪🤪🤪🤪
싫으면 다른데 알아봐라...혓바닥이 길면 추하다.
전대 불법이니 계약 해지로 끝나서는 않되고, 임대료의 경우 전대 행위 자체가 불법 행위에 의한 부정 수익 임으로 환수 청구 해야 하며, 이 돈으로 대부료 지원 금으로 쓰면 된다.
불법을 보호해 주면 불법을 조장하는 것이고, 그럼 누가 법을 지키냐
고터물이 불법이네. 직접 상가를 운영않고 전대를 하는 것 보니 뭔가 부정한 것이 있다
수십년간 돈 오지게 벌었으면 좀 임대료 더 내야 하는게 정상이지
그럼 갑자기 매출 잘나온다고 임대료 막 올려도 괜찮다는말인가요?
올릴만 하다.@@플악-r6y
장사나 해보고 말을 씨부려라~
46퍼센트 올리는게 정상이냐 천천히 2~3퍼센트 올려야지ㅋㅋㅋ법에 무지하면 인생살기 힘들다 힘냌ㅋ🙂🫠😇🫠🥰😉
@@김윤희-l2j그럼 30년간 저리로 유진한건 정상이냐? 뇌가 없나.
약자로 보이는 사람이라고해서 무조건 선한게 아닙니다
전대 행위가 불법인데 왜 수십년간 방치한걸까..ㅎ
아직도 저런 불법이 만연해있다는게 대단하다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 전대 금지인데 전대 일단 합법 상태에서 항의해야 의미 있지 이게 뭔 일이노
시재산인데 개인이 독점 할수 없다 원칙대로 하고 직접 영업하는 사람에게 임대를 직접 계약해라
임대료 당연히 올려야한다고 봅니다. 아니면 매년 임대계약을 갱신하는 것이 맞다고 봅니다. 그리고 불법전대자는 색출하고 계약 해지를 해야 합니다. 기득권이 늘 말썽입니다. 모두 입찰로 임대인을 모집하고 매년 임대차 계약을 해야 한다고 봅니다. 생각해보세요 7-8년 변경계약 없이 똑같은 임대료를 받은 것은 문제가 크다고 생각합니다.
30년이면 그냥 나가세요.
다른사람도 돌아가면서 해야죠...
불법을 이해해 달라는건가???
그동안 많이 벌었으면 양심좀 챙기자
고투몰 싼게 저런이유였나... 솔직히 맘놓고쇼핑할수있는곳 별로없는데 유지됬으면함 ㅜㅜ
인정요ㅠㅠ 온라인보다 저렴하게 살수있구 가끔 폐업정리세일하는데 있으면 뒤져서 개꿀템들 싸게 사오는데 왜 다들 못괴롭혀서 안달일까요...??😢😢😢
여기뿐만이 아닙니다.
모든 지하상가는 재임대에요
국가소유인 지하상가가 장사할 생각없는 사람들에게 낙찰을 주고 발뺌하는 것은
투기를 조장하는 것이지요
기업인들에게 돈 빌려줄때는 하나하나 사용처까지 확인하더니
이런건 또 논스톱입니까
임대차보호법이 법을 수정해야합니다
이 법 때문에 건물 월세를 내릴수가없어요
건물 월세 내리면 다시 올릴려면 임대차보호법 때문에 10년 동안 올리지도 못하고 다음 10년 동안 최대5% 올릴수있으니 월세 내릴수가 없어요
불법으로 전대한인간들 그간 불법으로 번 재산 다 국가소유로 압류하고 진짜로 장사하던사람들한테 임대해줘야지 수익이 450인데 임대료가 양쪽에 350씩인게 말이되나
그러니까 말이에요 휴 ~ 깨어있으신분이 여기 계시네❤❤
불법전대 내놓은 가게들 계약 위반으로 계약해지하고 지금 실제 영업하고 있는 사람들이랑 다시 계약 해줘야하는거아님??
그간 해먹었으면 좀 나가라. 인간아.
전대차 계약자가 많아요 옷구매때 현금만 받아요
임대자보호법상 5프로인상도 10년까지입니다
여기는 현금만 받는 곳이 음청 많다.
@@HR-wk8ij ㅈㄴ게 싼건 온라인가격보다 싸서 나는 걍 현금주고 삼 🤗🤗
620곳중에 400곳이 불법전대영업이면 대략 63%가 불법점포인데 불법영업인데 당당하네??? 참내… 난 여태 고터지하상가가 정당한 점포영업인줄 알았구만 죄다 불법이였어…ㅡㅡ
옛날엔 흔히 일본어로 '마타가시'라고도 했는데요.
쉽게 말하면 남의 재산(부동산)을 빌려서
다른 사람한테 그걸 또 빌려줘 중간에 마진을 챙겨먹는 거거든요.
임차인이 주인행세 하는 거임.
30년간 임대한다고??? 정말 다 청산시켜야지
뻔뻔
매출이안나오면 망해야지 ㅋㅋ;;
전대한 임차인의 부당이득을 환수 해야
음식값 비싸던데 임대료 많이 올리면 음식값도 올리면 장사 안되면 문 닫으라는거네
전대로 장사를 하니 소비자에게 믈건을 비싸게 팔지
서울 거주자들은 바가지로 물건사는 걸 아나??
오세훈이... 대권 노리지 않나? 왜?... 상인표를?
임차료 인상은 알아서들 할 문제고, 서울시가 전대차는 막는게 옳아보인다.
일반상가나 전대. 하게 하지. 일반 상가의 전대는. 보증금. 이 낮고 권리금도 없고. 하니 할만 하지
상인몰은 전대를 파악도 못할 정도면 운영을 하지 말아야 함
임대료 올라서 가격 경쟁 없어지고
저기도 유령상가가 되겠군
서울시는 상인들에게 시중임대료보다 상상을 초월할정도로 싸게 임대해주고 있음 근데 이걸 불법재임대하는데 그 금액이 상성초월
정부기 부동산 장사하면서
전대 하는거까지 묵인하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정부가 위법을 조장하네
그러면 어느 누가 법을 지키냐?
미쳤네. 입찰로 받아놓고는 낮춰달라?
직접 영업 안하면 내보내라.
전대차 계약 전면 금지 시켜야....
혜택을 당연하게 생각하니까 끝나고 나니 부당하게 느껴지는거지...양심좀 갖어라.
해결책은 간단함. 불법으로 전대한 고인물들 다 쫓아내고 현재 장사하고 있는 사람들과 다시 임대차계약을 하면 됨.
옳소!!!👏👏👏👏👏
공단 파이팅!
길거리 노점상중에도 부자 많다.
불법은 불법이다.
46%로싸다 지하상가 저렴하다 넘저렴해서 난리란다 ~
대동강물은 그래도 실물이라도 있지 이건 그냥 앉아서 계약서 한장으로 전대해서 수십년을 놀고먹고 세금도 안내고 대단하다 이게 나라냐
전대 영업은 뭐야 미친.
저렇게 내면서 장사는하는자들 잘사는 자들입니다.
없으면 벌써 나갔지.
저렇게 계속 장사하고있겠냐?
상식적으로 생각해도 답이 딱나오는데.
불쌍한사람들 아닙니다
전대 세입자?
무슨, 코메디하냐?
싹, 적발해 국민 세금 지켜라!
그동안 많이 해먹잖아요..
전라도에서 80년대 후반에
서울상경해서 많이 쳐먹고 했으면 이제 그만. 하시죠..
여기말고도 회현지하상가도 전전세에요. 중간에서 장사도 안하는 개인이 임대료만 빼먹는 형식 ㅋㅋㅋ 존나 어이없음
참 죄를 지은 놈들을 단죄할 생각을 해야지~~
참 나라가 어쩌다 이 지경이 됐을꼬~~~
옷가게는 모르겠지만 고터몰 지하상가에서 3년동안 악세사리매장, 케이스 매장에서 일했는데 하루 매출 현금으로 80정도는 그냥 벌고 카드 매출 까지 합치면 150은 그냥 버는 정도 잘벌때는 200이상도 벌었으면서 힘들다고? 말도 안되는 소리
@@sslee7302 악세사리랑 케이스는 싸구려들만 갖다놔서 마진 좋자나ㅋㅋㅋ 나 맨날 고터에서 목걸이 살때마다 ㅈㄴ게 끊어짐ㅋㅋ 싸구려산 내탓이지뭐ㅋㅋㅋ 옷은 마진률이 적지 옷이랑 케이스,악세사리랑 비교하다니ㅉㅉ🤢
전대 신고 하지 않는것도 말로만 손해 본다고 하고 실제로는 현금 장사로 돈 많이 버니까 그냥 버티지.
기득권들이 대부분 저런식으로
돈을 벌었으니 세금도 많이내고
해야지 오히려 깎아주는게 말이되냐! ..
돈벌면서 세금을 얼마나 제대로 냈겠냐고.
장사 잘되던데
뭔 카드돌려막기?
카드돌려 막기로
연명한다면
가게는 폐업해야함이
옳다
그런데 현실은?
전대 임대부터 막아야한다
다른건 모르겟고 전대가 불법인데 무슨 해결을 해달라고 하나? 진짜 어이가 없네. 업소녀 보상해준거랑 같은원리 같은 주장 아니냐? 참나
지하상가 이제 철폐하고 끝내야지 너무 위험하다
전대 막아야 된다
원래 소유는 서울시설공단 -> 고투몰(법인)에서 낙찰 받아서 사용중 -> 계약 갱신 때 무조건 낙찰 받으려고 상한 넣음 -> 어차피 이걸 이용해서 주주들은 건물주처럼 임차해서 세를 줌 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 건물주 놀이 개꿀이네
저기 장사 하시는 분들도 월 7000씩 나가고 3~400번다고 하는데. 매출 나온거 현금은 신고 안 하시는듯(?)
임대차3악법이나 폐지해라