누구나 가능한 300만원으로 월세 70만원 만들기

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  • Опубліковано 23 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 52

  • @2020-d2p
    @2020-d2p 2 роки тому +25

    이런 영상보면 세금이랑 공실얘기 절대안함ㅋㅋㅋㅋ

  • @꾸냥e
    @꾸냥e 2 роки тому +57

    그러다 공실나면 망하는거임 ..

  • @abide15
    @abide15 2 роки тому +8

    초기투자금 3천.! 경.공매 해서 모두 돈 버는 거는 아니며, 경매 법원에 가보면 날고 기는 고수, 초고수님들 쫙 깔렸다. 한달 근로해서 받는 월급보다 많은 수익을 바란다면, 월급 받던 노동보다 더 노력해야 한다.

  • @럽럽럽-x2f
    @럽럽럽-x2f 2 роки тому +2

    세금 공실 얘기는 당연 안 하고 플러스알파
    대출이자는?
    지금 대출이자,,,,,

  • @JOKJANG
    @JOKJANG  3 роки тому +5

    ua-cam.com/video/LUNHqJWNrTI/v-deo.html
    본 영상 링크(2019. 6. 30.)입니다.

  • @pharmatainer_HJ
    @pharmatainer_HJ 3 роки тому +3

    족짱님~~점점 up grade되는 컨텐츠~~

  • @쟌잔쟌
    @쟌잔쟌 3 роки тому +15

    취등록세, 대출이자, 상권에대한 입지분석 및 가격하락, 보증금은 언제든 다시 빼서 줄수있어야하므로 자산이아닌 부채로본다면 실질적인 투자대비 월70이 고효율은 아닐수도... 본전까지 꽤나 걸릴텐데 공실이 생길생각도 해야하니..

    • @보물찾기-z5n
      @보물찾기-z5n 3 роки тому +4

      무조건 리스크는 있다. 가 한줄평임. 말은 쉬우나... 설명은 귀찮아서 생략함.

    • @Imboredas
      @Imboredas 2 роки тому +4

      사실 그래서 300이라고 자극적으로 썼지만 최소 현금성 자산 몇천 + 생계 유지 & 이자 커버 가능한 고정 수입원이 있어야겠죠 애초에 안그러면 대출도 안나올테니까

    • @bubububu11
      @bubububu11 2 роки тому +1

      부동산 공부하는입장에서 이런방법으로 돈을벌수있구나 생각하면 본인에게 도움마니 되지싶네요^^

    • @forn490
      @forn490 2 роки тому +1

      이게 딱 현실적인 말임ㅜㅜ..
      진짜 저게 다 성공했다고해도 유지에도 리스크가 있기때문에 불가능에 가까운..
      유지보수 및 공실 등 유지비도 생각해야함

  • @ManGood-wt5lo
    @ManGood-wt5lo 2 роки тому +22

    1억3천만원짜리 상가가 월세 100만원 주는데 있음 저도 좀 봅시다 ㅋㅋㅋ 6억짜리 상가가 월세 180도 못받아서 절절매는데 ㅋㅋ

    • @우아-e1p
      @우아-e1p 2 роки тому

      카톡있을까요?

    • @우아-e1p
      @우아-e1p 2 роки тому +3

      1억6천분양가 월세95받습니다.

    • @윤석호-r3t
      @윤석호-r3t 2 роки тому +2

      경공매를 통해서 매입하니까 시세보다 낮게 가져왔겠죠

    • @kairosdesign04
      @kairosdesign04 2 роки тому

      6억인데 300받고있어요 병원

    • @forn490
      @forn490 2 роки тому

      경매로 싸게샀다해도 1억3천정도로 구매한걸 월세 100은 좀 많이 오바인듯..
      근데 6억짜리 상가면 월세 200이상은 충분히받아요 ㅎㅎ.. 위에 300받는 병원은 세 잘받은편임

  • @kmdlee5977
    @kmdlee5977 2 роки тому +1

    요즘 고액대출받음 안됨 이유는 금리가 많이 비싸요 어지간함 대출사절하세요

  • @초코라떼-s4o
    @초코라떼-s4o 2 роки тому +2

    전택궁이 넓으셔서 부동산운이 있는 관상이시네요~

  • @이명례-z9t
    @이명례-z9t Рік тому

    손발이 달달 떨려요

  • @가난한아들
    @가난한아들 3 роки тому +7

    족장님~ 매번 영상 올라올 때마다 잘 보고있습니다.
    취등록세(+농특세)와 투기지역, 조정대상지, 기타지역에 관한 족장님의 팁, 주관도 한번 다루어 주실 수 있을까요?

  • @ant97211
    @ant97211 2 роки тому

    말로는 세상에 안되는 게 없다
    계속 투자를 하고 돈이 돈을 낳게
    만들어야함

  • @tmdgus2980
    @tmdgus2980 2 роки тому

    대출이자는 조상님이 내주는거임?

  • @삼팔광땡-r4z
    @삼팔광땡-r4z 2 роки тому +14

    저게 문제는 말처럼 안돼는겁니다.

    • @choishin_cp
      @choishin_cp 2 роки тому +2

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ하 진짜 공감 ㅠ

    • @bargainhunter6006
      @bargainhunter6006 2 роки тому +1

      ㅇㅈ대출껴서 사는것도 사이클을 잘봐야합니다..

  • @멋지게살자-f5t
    @멋지게살자-f5t 2 роки тому +3

    ㅋㅋㅋㅋㅋ 웃고감 ㅋㅋ공실나면.ㅋ 폭망임 ㅋ

  • @minkang6830
    @minkang6830 2 роки тому +2

    이자30?지금 6프로에요ㅜㅜ

  • @skend7265
    @skend7265 2 роки тому

    받은 전세금으로 대출 갚으면 나중에 전세금 어떻게 돌려줍니까?? 제가 잘 몰라서 그래요..ㅠㅠ

    • @건물주-r3e
      @건물주-r3e 2 роки тому

      다음에 들어올 세입자한테 받고 넘겨주는거죠

  • @용태김-n1t
    @용태김-n1t 2 роки тому +2

    정말힘듭니다
    말처럼 안되요

  • @꾸이깡
    @꾸이깡 2 роки тому +2

    진짜 저도 경매 공부하고 부동산 공부 꾸준히 하고 있는데 이런 자극적인 제목 이나 내용 극혐이네요
    300만원 투자로 70을 만든게 아니라 대출 9700까 해서 1억으로 70인거죠... 대출은 내돈이 아닌가요 어짜피 갚아야 할 내 돈인데

  • @kmdlee5977
    @kmdlee5977 2 роки тому

    저러다훅감 따라하면 낭패볼수도 대출금 원금하고 이자는 생각안하남? ㅡㅡ

  • @리시안셔스-b8e
    @리시안셔스-b8e 2 роки тому

    대출이자 올라가서 힘든 이야기
    공실 나면 ... 대책 없음

  • @mingukang1644
    @mingukang1644 2 роки тому +3

    ㅋㅋㅋㅋㅋ 계속 그렇게 여러개해서 돈버시지ㅋㅋㅋ

  • @20000ho
    @20000ho 2 роки тому +1

    사람 죽이고 안 걸리면 처벌 안 받는 다는 소리임

  • @lalala2812
    @lalala2812 2 роки тому +2

    ㅋㅋㅋㅋㅋ운이90프로 필요

  • @신부인
    @신부인 2 роки тому

    월세받고싶네요~~~

  • @benefitsimmigrantfreedomfr7650
    @benefitsimmigrantfreedomfr7650 2 роки тому +1

    아니 그니까 돈벌면서 1억대출받으라는거아니요 ㆍㆍ그렇게 해줌? ㅡㅡ 아놔 좀 진짜되는걸 얘기해달라고ㆍ ㆍㆍㅡㅡ

  • @하이-z3r8k
    @하이-z3r8k 2 роки тому

    대출이자는?ㅋㅋㅋㅋㅋ

    • @이글빈
      @이글빈 2 роки тому

      대출이자 제외하고 70이란소리에요

  • @구철-e2y
    @구철-e2y 2 роки тому +1

    응 대출이자 겁나오름

  • @개미개미-h8f
    @개미개미-h8f 2 роки тому +3

    이론만 보고 따라하면 다 ㅈ되는겨....

  • @한경은-y4m
    @한경은-y4m Рік тому

    말이쉽지.

  • @jamesss7368
    @jamesss7368 2 роки тому

    비추먹어

  • @DDUU119
    @DDUU119 Рік тому

    보증금은 쳐먹는거임?