Investir dans l'immobilier en nom propre ou en société ?
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- Опубліковано 12 вер 2024
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Quelles sont les avantages et inconvénients d’investir en personne physique ou en société ?
Quelles sont les taxes à payer pour l’investissement locatif en tant que particulier en Belgique ? Comment acheter pour louer en tant que personne peut vous aider à atteindre votre indépendance financière ? Quelles sont les risques d’investir à grande échelle pour le particulier ?
Qu’est-ce que la requalification professionnelle des revenus ? Comment peut-on éviter un contrôle fiscal çà cause de l'immobilier ? Quel est le seuil de loyers à ne pas dépasser pour éviter un contrôle fiscal ? Quels sont vos objectifs immobiliers ? Avez-vous envie d’investir massivement dans le locatif ? Quels sont les avantages de la création d’une société immobilière ?
Qu’est-ce qu’un crédit d’investissement ? Pourquoi la création d’une société immobilière n’est pas faite pour tout le monde ? Quel sont les frais d’une société ? A partir de combien de loyers est-il intéressant de faire une société ?
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Un contenu perspicace, je dois dire et grâce aux efforts et au travail que vous y avez consacrés, je conseillerai toujours aux gens de diversifier leurs sources de revenus, dans le monde d’aujourd’hui où les difficultés économiques mordent tout le monde,... .. Mettre de l’argent de côté et investir n’est jamais une mauvaise idée et cela fait partie de moi, car investir m’a beaucoup sauvé et vous aussi pouvez faire de même, peu importe ce que vous avez devant vous. Investir peut vraiment vous sauver, vous et votre famille, des difficultés économiques, même à l’avenir.
🔥🔥🔥
Oui, je suis tout à fait d’accord avec vous que l’investissement est la clé car le monde ne semble pas s’améliorer, beaucoup de gens sont dans une pauvreté abjecte, très misérable!
Eh bien, investir c’est bien, mais seulement si vous investissez bien,... J’ai fait un très mauvais investissement il y a quelques années et le résultat a été désastreux pour moi et ma famille... Prendre une bonne décision d’investissement est également très important
J’ai investi et j’ai également essayé le trading forex, mais cela ne semble pas apporter de profit significatif et c’est tellement frustrant
@@Tech_master431Vous faites tout seul sans aide professionnelle et c’est là que beaucoup de gens se trompent
Achat rénovation revente c'est mieux en société ou personne physique du coup ( 16.5%) en personne physique ca a l'air d'être le top
Ce n’est pas le même statut ni les mêmes avantages-inconvénients. Un achat-revente en p.p peut passer, mais à partir du moment où on en fait plusieurs ce statut n’est pas acceptable pour le fisc.
Clair, net et précis, belle vidéo !
🔥🔥🔥
Merci bcp pour ces excellentes vidéos !!
Avec plaisir 😊 Merci pour votre commentaire!
je comprends les deux situations, je vais rester sur le nom propore d'abord et puis je verrai pour la société
Merci 🙏🔥
Bonjour. Il existe aussi une solution intermédiaire je pense. Si on réalise l’investissement en tant qu’indépendant complémentaire, on déduis de cette façon ses frais directement sur sa base imposable de tout ses revenus. Et en parallèle, on est donc directement rémunéré. C’est une solution envisagable Nn ?
Très bonne vidéo , merci beaucoup ! Cependant, s'il y a énormément de taxe sur la plus-value en Société, dès lors comment les gens font en général pour vendre et se faire du bénéfice?
Merci pour votre commentaire 😊 Cela reste malgré tout intéressant, et puis il y a un mécanisme d’étalement possible. A chaque problème, sa solution!
👌👌👌👌
🙏🔥
petite question
en france pour les particuliers il y a désormais une nouvelle regle qui précise qu'on ne peut emprunter plus de 35 pourcent de ses revenus par rapport à son encours de crédit
existe-t-il une règle similaire en belgique ? ils ont fait ça pour empêcher le surendettement merci encore
Bonjour, en Belgique ils vont surtout regarder le reste à vivre (en moyenne 1000€ pour une personne seule).
Mais quel type de société faut il crée ?
Cela dépend de votre situation, il y a plusieurs formes.
Pour l'instant j'investi seul mais après j'aimerai faire ça avec une société avec mon frère, tu pourras m'aider Elodie à ce moment-là ?
Oui avec plaisir Patrick, on sera là dès que besoin 😊
hello alors Patrick vous en êtes où à présent?
Natacha tu veux des infos sur la société ?
Avez-vous des contact qui sont réellement marchand de bien avec lesquels il est possible de discuter ? Je souhaiterais me lancer mais la fiscalité me semble assez compliquée... Merci !
Bonjour. Oui en effet, toutefois les contacts sont réservés pour les membres de nos accompagnements.
@@immobilier-belgique faites-vous des reunions ou autre bientôt ? Merci
Oui fin septembre normalement, on vous tient déjà au courant 😊 Au plaisir de vous y voir!