هل كل المواطنين درسوا القانون و انت تعرف ان نسبة اسلامية في المغرب جد مرتفعة ، هذا هو سؤالي الذي اطرحه و ما زلت اطرحه لماذا القانون لا يحمي المغفلين و قان الله يحمي عباده من الكفر و الضلم و الفساد ووووووووو كما نعيش في زمننا هذا القوي ياكل الضعيف و تقول ان القانون لا يحمي المغفلين.
😂😂😂 وخا ضحكتني الجملة ديالك ولكن للاسف هي حقيقة مرة. والسبب والله اعلم هو قلة الايمان وانتشار الغش والخيانة والطمع وهذي كلها صفات اهل النفاق فبالتالي مابقاوش عندنا مؤمنون كاين غا المسلمين. وطبعا لا نعمم الناس طوب ؤحجر هذا علاش الواحد لايهتم بالناس اقرأ واوعى ودير الامور والمعاملات ديالوا بالطرق الصحيحة والقانونية واطلب الله القيه مع ما احسن منو.
450 درهم لمعرفة هل الأرض مخصصة لمرفق عمومي أم لا، يفترض أن تكون هذه المعلومة مجانية أو بثمن رمزي. الدولة بهذه الرسوم تشجع بطريقة غير مباشرة على توريط المواطن، لأنه قد يستكثر هذا المبلغ!
نطلب منكم فضلا و لا امراً أن تخصصوا فيديو عن شراء الأراضي التي يملكها مستفيد في إطار محاربة السكن غير اللائق من عند العمران و غيرها. البيع يتم عن طريقة الوكالة وحتى بناء المنزل فوق هذه الأرض. الشاري هو من يصرف على البناء و يأخذ جميع الرخص باسم المستفيد. إلا ان الشاري توفي ومازال الأرض و المنزل في أسم المستفيد. السؤال هو كيف يمكن تحويل الملكية من المستفيد الأصلي إلى ورثة الهالك. وشكرا جزيلا.
أصبحنا نصادف الاحتيال والنصب كلما تقدم انسان لشراء أرض أو مسكن والا تهاتف عليه المحتالون في مجال العقار من سمسار ونوطير لكثرتهم وبحثهم عن الضحية أو الفريسة هكذا أصبح الوضع العقاري اليوم من سوء لأسوء لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم وحسبنا الله ونعم الوكيل
عفاك أنا بغيت نشري بقعة أرضية فيها 90 متر محفظة قبل من نشري ضروري خاصني ندير دراسة التربة ف laboratoire ونشوف واش صلحة للبناء أو لا ونعرف لعمق ديال بنسول والله معرفت منين غادي نبدا راني خايف بارك الله فيك يا أستاذ
اسف لانتوفر على اي رقم خاص بالاستشارات يمكننا مشاركته عبر العام ، الوسيلة الحالية المتاحة للتواصل هي عبر منصة اليوتيوب، لكن يمكنكم الانتساب للقناة للحصول على مزايا حصرية واعطائكم كل الاولوية في الرد عن طريق الرابط التالي: ua-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin نرحب بالجميع ونتمنى لكم التوفيق، شكرا
كنت باغي نشري ارض من بعد ماشفت هاد الفيديو عرفت هاد البلاد ماباغاش تزيد القدام وما بقيتش شاري ، مالنا على هاد القرع لي نمشطو ليه راسو .. بلاد عايشة في البيروقراطية التي عفى عليها الزمن
كلشي بالفلوس فالمغرب وهل الدولة لا تستطيع أن تحمي المواطنين بوضع قوانين صارمة قبل تتمة البيع والشراء كيف يعقل تذهب للبلدية او الموثق ويتم لك عملية البيع وفي الأخير تجد نفسك منصوب عليك
الدولة تبدل مجهودها في محاربة ومعاقبة المحتالين والنصابة ولكن الدولة لاتستطيع ان ترافقك خلال عملية شراء عقار من البداية حتى النهاية الامر اشبه بسياقتك للسيارة حيث الدولة لاتستطيع ان توفر لك حماية مطلقة من حوادث السير فانت من يتحكم في مقود السيارة وانت من يقرر الالتزام باحترام قانون السير او لا ، نفس الشيء مع سائق اخر، الدولة لا تتحكم فيه حين يسير معاك في الطريق ... لكن الفرق اين يكمن؟ في الوعي. شخص واعي غير الجاهل.. وهذا مانحاول في هاته القناة المتواضعة ان ننشره... اتمنى لك التوفيق
خاص القانون يحمي المغفلين!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!؛!!!؛!!!!! ماشي قانون ولا يحمي المغفل لي خاصو اصلا يتحمى!!!!!!!!😊😅😮😢😂😢😮😅😊😅😮😢😂عجب العجاب😊😅😮😢😂😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
تعليقك يبدو غريبًا ومتعارضًا. إذا كان الفيديو يحتاج إلى توضيح نقاط إضافية، لكان من المفترض أن يكون أطول بكثير. @IsmaelAdmin108 يرجى مراجعة تعليقاته، فإذا كان يطرح أسئلته بأدب، فساعده قدر الإمكان لوجه الله، أما إذا كان غير ذلك، فيمكنك حظره نهائيًا. نحن لا نسعى في هذه القناة إلى تحقيق الشهرة أو الحصول على أكبر عدد من التعليقات أو الإعجابات الوهمية. شكرا أدمين
اسف لانتوفر على اي رقم خاص بالاستشارات يمكننا مشاركته عبر العام ، الوسيلة الحالية المتاحة للتواصل هي عبر منصة اليوتيوب، لكن يمكنكم الانتساب للقناة للحصول على مزايا حصرية واعطائكم كل الاولوية في الرد عن طريق الرابط التالي: ua-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin نرحب بالجميع ونتمنى لكم التوفيق، شكرا
من حق اي شخص من الورثة ياخذ حقوا واتصرف فيه كيما بغا، في القانون كنقولوا، لا يجبر احد على البقاء في الشياع فبالتالي ممكن هذا الشخص اطالب بالقسمة واشد حقوا وابيعوا او استغلوا اما بالنسبة للبيع قبل القسمة فممكن ابيع هذا الشخص النسبة ديال نصيبوا، ولكن المشكلة انه فين غادي القى هذا لي غادي اشري من عندوا قبل القسمة، فين غادي القى هذا لي غادي ادخل مع الورثة في المحكمة باش اطالبهم بالقسمة وحتى الى لقاه غادي اشري من عندو بثمن ناقص ، هذا علاش من الاحسن هذا الشخص الوريث اطالب بالقسمة وانضي اجراءات القسمة وياخذ حقوا عاد ابيعوا وبما انها فيلا فتقدر تباع او اقدر احد الورثة الاخرين اشري من عندو حقوا بالتوفيق
لماذا دائما نقول ان القانون لا يحمي المغفلين، الا يوضع القانون لحماية المغفلين، اذا كان القانون ن لايحمي المغفلين فهذا يفتح الباب أمام النصابين و أكثرهم معروفين. خلق الله القوانين في الدنيا للحفاظ على عبده من الكفر و العصيان ليس مثل القانون الدي وضعه العبد للانتصاب و الفساد و الضلمو عدم العدل هذه القوانين يجب مراجعتها.
عذرا لكنك أخطأت في فهمك لتلك العبارة، اذ ان المعنى الحقيقي لها هو ان القانون لايعذر من يتجاهله. المشرع لما يقول لك في قانون مثلا السير، ان الضوء الاخضر يسمح بالمرور والضوء الاحمر يعني توقف.. وانت تتجاهل هذا الامر وتمر في الاحمر، فكيف تريد من المشرع ان يحميك من الحوادث لاقدر الله. لما يأتيك شخص يريد بيعك أرضه وانت تعطيه المال بدون ان تتحقق من سلامة اوراقه التي تثبت تملكه.. ماذا تسمي هذا ؟ أليس هذا بجهل، غفلة. حمق...؟ ثم انت قولتها بنفسك هذه قوانين الدنيا وضعها بشر عباد قاصرين وهي تحاول ان تحق العدل وهي في مراجعة دائمة لمسايرة العصر ومحدثاته، يبقى الدور علينا في اولا معرفتها ثم التقيد بها اذ ان الحماية في ذلك. شكرا على المشاركة بالتوفيق
صحيح يمكن اللجوء لمسطرة التقادم في هاته الضريبة اذا لم يصدر في حقكم اي امر بالتحصيل او انذار ولكن ماشي بهذا السهولة راه تقدر تكون فيها محاكم وكلس تسنى سنوات وكاين احتمال اترفض الطلب ؤمتشدش رخصة البناء حتى تخلص حيث الامر مرتبط بالمدينة والجماعة لي الارض فيها والمسيرين ... بالتوفيق
لنفترضاذيت 450 درهما لكي تعرف هل تلك الارض فيها مشاكل ام لا .واذا كانت تلك الارض فيها مشاكل هل يرجع لك 450 درهم ام لا.. يجب اخد المعلومات عن الاراضي بالمجان ليس بالمقابل هذا أصله نصب على 450 درهم بالقانون
فيديو ضريبة TNB الخاصة بالاراضي الغير مبنية العارية:
ua-cam.com/video/VyPDmbID7sE/v-deo.html
هل كل المواطنين درسوا القانون و انت تعرف ان نسبة اسلامية في المغرب جد مرتفعة ، هذا هو سؤالي الذي اطرحه و ما زلت اطرحه لماذا القانون لا يحمي المغفلين و قان الله يحمي عباده من الكفر و الضلم و الفساد ووووووووو كما نعيش في زمننا هذا القوي ياكل الضعيف و تقول ان القانون لا يحمي المغفلين.
علاش في بلادنا ديما خاصك ترد بالك في كل شيء
😂😂😂 وخا ضحكتني الجملة ديالك ولكن للاسف هي حقيقة مرة. والسبب والله اعلم هو قلة الايمان وانتشار الغش والخيانة والطمع وهذي كلها صفات اهل النفاق فبالتالي مابقاوش عندنا مؤمنون كاين غا المسلمين. وطبعا لا نعمم الناس طوب ؤحجر هذا علاش الواحد لايهتم بالناس اقرأ واوعى ودير الامور والمعاملات ديالوا بالطرق الصحيحة والقانونية واطلب الله القيه مع ما احسن منو.
القانون لا يحمي المستضعفين
هذه مهمة الموثق....و إن لم يقم بواجبه سيحاسب حسابا عسيرا...و كذلك العدالة......!!! الموثق و العدالة هي التي يجب التحقق في هذه المشاكل....!!!
شكرآ اخي على المعلومات القيمة. فيديو حقا كله فائدة وتنوير.
لا شكر على واجب، امل ان يسر الله كل امورك تحياتي.
أنا أتعجب من عمليات النصب في العقارات في المغرب، ما دور النوطير إن لم يكن التحقيق في كل الإجراءات و سلامة الوثائق من كل خلل قانوني
الفوضى بإسم القانون لا يحمي المغفلين
كذالك ما دور الفحص التقني لسيارت وبعد ذالك كثير منى الناس تنصب عليهم بعد شراء سيارت ملبقة و مقسومة
أين ما ذهبت الا ان تصطظم باشياء ليست في الحسبان
كثرة الشروط والقانون غير واضح مليئ بالافخاخ والفجوات القانونية هكذا من السهل جدا النصب والاحتيال على المواطن
450 درهم لمعرفة هل الأرض مخصصة لمرفق عمومي أم لا، يفترض أن تكون هذه المعلومة مجانية أو بثمن رمزي. الدولة بهذه الرسوم تشجع بطريقة غير مباشرة على توريط المواطن، لأنه قد يستكثر هذا المبلغ!
موضوع مهم شكرا على هذا الافاذة استاذ
العفو اتمنى لك التوفيق
القانون لا يحمي المغفلين ولكن يحمي الشفارة والنصابين
تقهرنا والله 😢😢
واش هدشي عفاك حتى في البقع الأرضية ولا غير الأراضي الفلاحية
نطلب منكم فضلا و لا امراً أن تخصصوا فيديو عن شراء الأراضي التي يملكها مستفيد في إطار محاربة السكن غير اللائق من عند العمران و غيرها. البيع يتم عن طريقة الوكالة وحتى بناء المنزل فوق هذه الأرض. الشاري هو من يصرف على البناء و يأخذ جميع الرخص باسم المستفيد. إلا ان الشاري توفي ومازال الأرض و المنزل في أسم المستفيد. السؤال هو كيف يمكن تحويل الملكية من المستفيد الأصلي إلى ورثة الهالك. وشكرا جزيلا.
موضوع مهم نتمنى أن يوليه الاستاذ اهتمامه لتنويرنا وله كامل الشكر
القانون بين الانسان ميزربش خصوا يتعلم ما معنى تنازول والالتزام عند الشراء من شخص متشارك في تجزءة
يجب وقف البناء والحفاظ على الأراضي الفلاحية
لقد وضعت يدك على موضوع جد مهم بارك الله فيك. لا يعرف اهميته الا صاحب رؤية متبصرة بافاق المستقبل فاحسنت.
أصبحنا نصادف الاحتيال والنصب كلما تقدم انسان لشراء أرض أو مسكن والا تهاتف عليه المحتالون في مجال العقار من سمسار ونوطير لكثرتهم وبحثهم عن الضحية أو الفريسة
هكذا أصبح الوضع العقاري اليوم من سوء لأسوء
لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم وحسبنا الله ونعم الوكيل
معلومات مهمة، شكرآ لكم.
موتق ملي كتخلصو واش كيعطي فاتورة كاملة اركان
موضوع مھم شكرا
العفو، تقبلوا تقدير لتشجيعكم.
تحياتي اخي واصل
أشكرك، تحياتي كذلك 🌷
عفاك أنا بغيت نشري بقعة أرضية فيها 90 متر محفظة قبل من نشري ضروري خاصني ندير دراسة التربة ف laboratoire ونشوف واش صلحة للبناء أو لا ونعرف لعمق ديال بنسول والله معرفت منين غادي نبدا راني خايف
بارك الله فيك يا أستاذ
الله يسر أمركم ربي يحفضك
امين شكرا لكم
السلام ممكن تجاوبني
بغيت نشريةبقعة فيلا في ارضىفي طور التجهيز اي ان شهادة الملكية فيها باقا فلاحية
هل عندي شي ضمانة لشراءةهذه البقعة
👍👍🏼👍🏻👍👍🏼👍🏻👍👍🏼👍🏻شكرا بزاف على هد المعلومات
تقبل متمنياتي لك بالتوفيق، شكرا على التشجيع
السلام عليكم ان العقار والارااضي اصلا كلها ثغرات ونصب ورشاوي واطماع من كل الجوانب لا من إدارة العقار ولا من العدول هذا واقع عشته انا في المغرب
شكرأ جزيلا على التوضيح أخي الكريم
اريد رقم الهاتف المحمول الي ممكن
اسف لانتوفر على اي رقم خاص بالاستشارات يمكننا مشاركته عبر العام ، الوسيلة الحالية المتاحة للتواصل هي عبر منصة اليوتيوب، لكن يمكنكم الانتساب للقناة للحصول على مزايا حصرية واعطائكم كل الاولوية في الرد عن طريق الرابط التالي:
ua-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin
نرحب بالجميع ونتمنى لكم التوفيق، شكرا
ان كانت الاراضي التي طور التحفيظ خطيرة فالتي لم تحفظ اخطر بكثير ولو تكلفت انت بتقديم مطلب التحفيظ بخصوصها
التعبير "نزع الملكية" فيه قمع و قوة
يعين قانون الغاب😊😊😊😊😊
ام حسن نشري الساس من عند العمران ول من عند ش وحد
موضوع جيد
شكرا جزيلا على الدعم
Chokran akhoya hit katro nas Li kay9albo hil 3la donya hil kashom ibi3o osafi Allah yahdina
thank you sir for this information
Welcome sir
شكرا جزيلا على التوضيح اريد رقم الهاتف الى ممكن
بلاد الخواص بإمتياز….
ضريبة على الأراضي العارية كتخلص في الجماعة الحضرية 4سنوات الأخيرة
كنت باغي نشري ارض من بعد ماشفت هاد الفيديو عرفت هاد البلاد ماباغاش تزيد القدام وما بقيتش شاري ، مالنا على هاد القرع لي نمشطو ليه راسو .. بلاد عايشة في البيروقراطية التي عفى عليها الزمن
كلشي بالفلوس فالمغرب وهل الدولة لا تستطيع أن تحمي المواطنين بوضع قوانين صارمة قبل تتمة البيع والشراء كيف يعقل تذهب للبلدية او الموثق ويتم لك عملية البيع وفي الأخير تجد نفسك منصوب عليك
الدولة تبدل مجهودها في محاربة ومعاقبة المحتالين والنصابة ولكن الدولة لاتستطيع ان ترافقك خلال عملية شراء عقار من البداية حتى النهاية الامر اشبه بسياقتك للسيارة حيث الدولة لاتستطيع ان توفر لك حماية مطلقة من حوادث السير فانت من يتحكم في مقود السيارة وانت من يقرر الالتزام باحترام قانون السير او لا ، نفس الشيء مع سائق اخر، الدولة لا تتحكم فيه حين يسير معاك في الطريق ... لكن الفرق اين يكمن؟ في الوعي. شخص واعي غير الجاهل.. وهذا مانحاول في هاته القناة المتواضعة ان ننشره...
اتمنى لك التوفيق
خاص القانون يحمي المغفلين!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!؛!!!؛!!!!!
ماشي قانون ولا يحمي المغفل لي خاصو اصلا يتحمى!!!!!!!!😊😅😮😢😂😢😮😅😊😅😮😢😂عجب العجاب😊😅😮😢😂😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
كلام معقول هو مغفل و نزيدوا نكملوا عليه😅
@hindafz7477
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
مذكره ديال المعلومات التعميريه وش اسميتها بالفرنسيه كتابه عربيه عشان نقدر نقراها عفاك
Note de renseignements
القانون لا يحمي المغفلين
فيديو طويل او غير كافي يحتاج مزيد من شرح. وعدة نقط اخرى
تعليقك يبدو غريبًا ومتعارضًا. إذا كان الفيديو يحتاج إلى توضيح نقاط إضافية، لكان من المفترض أن يكون أطول بكثير.
@IsmaelAdmin108 يرجى مراجعة تعليقاته، فإذا كان يطرح أسئلته بأدب، فساعده قدر الإمكان لوجه الله، أما إذا كان غير ذلك، فيمكنك حظره نهائيًا. نحن لا نسعى في هذه القناة إلى تحقيق الشهرة أو الحصول على أكبر عدد من التعليقات أو الإعجابات الوهمية. شكرا أدمين
هاد الإجراءات خاص النوتير لي اتكلف بها قانونيا .لان كثر الغش او التزوير.
للاسف النوطير اختصاصو ؤ اداؤ محدود جدا امام طرق النصب والاحتيال لي كاينة
ممكن رقم الهاتف أريد استشارة شكرا
اسف لانتوفر على اي رقم خاص بالاستشارات يمكننا مشاركته عبر العام ، الوسيلة الحالية المتاحة للتواصل هي عبر منصة اليوتيوب، لكن يمكنكم الانتساب للقناة للحصول على مزايا حصرية واعطائكم كل الاولوية في الرد عن طريق الرابط التالي:
ua-cam.com/channels/94o3k-SlInjcCZbeop5j6A.htmljoin
نرحب بالجميع ونتمنى لكم التوفيق، شكرا
سؤال: فيلا فيها الورثة مامفاهميينش، واش يمكن شخص واحد من الورثة يبيع حقه؟
من حق اي شخص من الورثة ياخذ حقوا واتصرف فيه كيما بغا، في القانون كنقولوا، لا يجبر احد على البقاء في الشياع
فبالتالي ممكن هذا الشخص اطالب بالقسمة واشد حقوا وابيعوا او استغلوا
اما بالنسبة للبيع قبل القسمة فممكن ابيع هذا الشخص النسبة ديال نصيبوا، ولكن المشكلة انه فين غادي القى هذا لي غادي اشري من عندوا قبل القسمة، فين غادي القى هذا لي غادي ادخل مع الورثة في المحكمة باش اطالبهم بالقسمة
وحتى الى لقاه غادي اشري من عندو بثمن ناقص ، هذا علاش من الاحسن هذا الشخص الوريث اطالب بالقسمة وانضي اجراءات القسمة وياخذ حقوا عاد ابيعوا
وبما انها فيلا فتقدر تباع او اقدر احد الورثة الاخرين اشري من عندو حقوا
بالتوفيق
ماحكم الذي إشترى أرض شياع بلفيف مزور
شهود مزورين
لماذا دائما نقول ان القانون لا يحمي المغفلين، الا يوضع القانون لحماية المغفلين، اذا كان القانون ن لايحمي المغفلين فهذا يفتح الباب أمام النصابين و أكثرهم معروفين. خلق الله القوانين في الدنيا للحفاظ على عبده من الكفر و العصيان ليس مثل القانون الدي وضعه العبد للانتصاب و الفساد و الضلمو عدم العدل هذه القوانين يجب مراجعتها.
عذرا لكنك أخطأت في فهمك لتلك العبارة، اذ ان المعنى الحقيقي لها هو ان القانون لايعذر من يتجاهله. المشرع لما يقول لك في قانون مثلا السير، ان الضوء الاخضر يسمح بالمرور والضوء الاحمر يعني توقف.. وانت تتجاهل هذا الامر وتمر في الاحمر، فكيف تريد من المشرع ان يحميك من الحوادث لاقدر الله.
لما يأتيك شخص يريد بيعك أرضه وانت تعطيه المال بدون ان تتحقق من سلامة اوراقه التي تثبت تملكه.. ماذا تسمي هذا ؟ أليس هذا بجهل، غفلة. حمق...؟
ثم انت قولتها بنفسك هذه قوانين الدنيا وضعها بشر عباد قاصرين وهي تحاول ان تحق العدل وهي في مراجعة دائمة لمسايرة العصر ومحدثاته، يبقى الدور علينا في اولا معرفتها ثم التقيد بها اذ ان الحماية في ذلك.
شكرا على المشاركة بالتوفيق
العقار معناه الحقار
الضريبة كتقادم بمرور 4 سنوات يعني كتخلص 4 الخرة وخا فايتها
صحيح يمكن اللجوء لمسطرة التقادم في هاته الضريبة اذا لم يصدر في حقكم اي امر بالتحصيل او انذار ولكن ماشي بهذا السهولة راه تقدر تكون فيها محاكم وكلس تسنى سنوات وكاين احتمال اترفض الطلب ؤمتشدش رخصة البناء حتى تخلص حيث الامر مرتبط بالمدينة والجماعة لي الارض فيها والمسيرين ... بالتوفيق
في غياب اي أمر بالتحصيل، أؤدي فقط ما تراكم من ديون خلال الأربع السنين الأخيرة. السؤال هو هل أؤدي بالمقابل غرامات التأخير عن هذه المدة. شكرا.
رد البال من كلشي راسك و خلص نوتير!!! غمر غريب..
لنفترضاذيت 450 درهما لكي تعرف هل تلك الارض فيها مشاكل ام لا .واذا كانت تلك الارض فيها مشاكل هل يرجع لك 450 درهم ام لا.. يجب اخد المعلومات عن الاراضي بالمجان ليس بالمقابل هذا أصله نصب على 450 درهم بالقانون
كلامك على صواب 😉
صحيح
لاهوما 450 درهم او تهنا اولا تشري بالملايين او تولي واحل
450dh كتخلصها فلوكلا الحضرية نتا من حقك تفرضها علي مول الملك قبل العدل بش تحقق من الارض واش فيها شي مشاكل
شكرا
العفو، بالتوفيق إن شاء الله
👍👍👍👍👍👍👍
lli qulbk qtlu uhia tsfa
👍
❤❤❤❤❤
للمعلومة الضريبة دالارااضي الغير مبنية تتخلص غا 4 سنوات الاخيرة زيادة على لاماجوراسيون
غلاط، الدفع بالتقادم الضريبي عندو شروط معينة.
Bel9anon wi zarbo 3lik