انهيار العقار في المغرب .. كيف تحقق الربح في الازمة القادمة
Вставка
- Опубліковано 11 тра 2024
- BINGX : bingx.com/invite/ODBNZ5
TELEGRAM : t.me/CRYPTOMEDPAGE
INSTAGRAM : / cryptomed2
TWITTER : / cryptomed2
WARNING : لا نتعامل مع اي طرف ثالث وليس لدينا رقم خاص او حساب تواصل
الشعب المغربي له حل هو مقاطعة كل شيء مقاطعة كل شيء والله حتى يديرو السكتة القلبية لهؤلاء الفاسدين.
أنا بعدا،،،،،من نهار عقلت على راسي،وانا مقاطع كل شي،،،،مقاطع التدخين،،،مقاطع الخمر ،،،،،،مقاطع التعاملات الربوية،،،،مقاطع المخدرات،،،،،مقاطع الليالي الماجنة ،والسهرات المائعة،،،،مقاطع العلاقات الغرامية خارج إطار الزواج،،،،مقاطع الرحلات السياحية المنظمة الجماعية المختلطة،،،مقاطع الرشوة ،،،،مقاطع القنوات التلفزية الصهيونية ،،،،،،،،،مقاطع الحفلات الغنائية المائعة،،،،،مقاطع ماكلة الزنقة ،،،،،مقاطع حتى الناس التافهة لي ما عندها لا هدف لا مشغلة،،،،،،،،،،،المهم قريب نبقا نهدار غا معا رأسي......
،،،،لكن في المقابل لست مقاطعا للرياضة ،،،،،
انا مقاطع مطيشة لانني مللي عقلت الناس كتهضر غير على ماطيشة غلات.كاع الحاجة اللي غادة تدير لي الضغط وماشي مظطر ليها اقاطعها ولا أحب النقاش حولها.
❤❤@@salmisalam4596
السكن الاقتصادي اليوم تيقول ليك 35 مليون او40 مليون ولكن العقد فيه 25 مليون
العقار حالة كارثية الله يلطف بينا
اختي نوار كتار من ديكلاراسيون وفن هي مراقبة الدولة
ماخاصش الناس يبقاو يعطيو النوار اناشريت فمشروع ملي سكننا تفاجأت بجيران عاطيين نوار بين 17مليون حتى 5المليون 🥹🤯فشقة سكن اقتصادي 😳 مالهم على حالتهم مادام الناس كاتخلص النوار فهوما لي كايشجعو الشركات تطلب النوار
@@rashf5453 النوار بيه كتنقص على راسك الضريبة
@@rashf5453 مافهمت ؛،المرجو شرح معنى كلمة النوار وشكرا جزيلا.
النوار @@user-jv6iz1cj3x يعني دفع مبلغ مالي تحت الطاولة للمنعش العقاري دون التصريح به في عملية البيع مثلا تشتري بيت بعشرة ملايين تدفع أربع ملايين نوار وتكتب فعقد البيع أن البيت تم شراءه بستة ملايين
تبيض الاموال هو السبب في ارتفاع الاسعار لان المنعشين العقارين في المغرب غير مضطرين للبيع لان العقار هو الملاد الاول للبزنازة
وايضا ضرائب ومعاملات تفضيلية لو كانت الدولة تفرض عليهم ضرائب تزداد بالتقادم مثل اروبا لا ضطروا للبيع ولو بالخسارة تفاديا لتصاعد الضرائب لاكن في المغرب يفضلون ترك الشقق مقفولة لعشرات السنين عوض بيعها املين في ربح اكبر
هذا هو السبب الرئيسي.
أحسنت
تجار المخدرات والهاربون من العدالة في أوروبا تجار المخدرات يبيضون أموالهم في المغرب
ولكن البزناز كدار وبنا بلا من اين اتاك هذا ماكين لا كونترول لا والر
مع الأسف المغاربة يهتمون بالتفاهات و لا يعيرون اهتماما لمثل هذه الفيديوهات التي تنشر الوعي.
ارتفاع اسعار العقار سببه اقبال الناس على القروض الربوية . البنوك هي من يتحكم في القدرة الشراءية للمواطن
تقافة شري الدار اصبحت موضى للتباهي و الضهور انك غني و الناس ولات خدامة على الطريطة ديال الدار و طومويل واخا يجوعو المهم يتضاهرو بانهم اغنياء
من الصعب التكلم في هذ المجال و بهده الصراحة واعطاء مثل هده الحلوليعني انه شاب دكي طلبو من الله يخليه لينا
العقار انهار لكن الدولة دارت قالب ديال دعم باش تقولب الشعب
الربا هي أول وٱخر سبب و سيكون له تابعات خطيرة
السبب الأول هو تبييض الأموال. بزناز يبني ويخلي المشروع خاوي معوالش عليه.
ما دام المغربي يعتقد ان الدار قبر الدنيا فلن يتراجع العقار.
ليس هناك اي انخفاض في العقار المغربي.. .. . كأن هناك من يحرس الأسعار العالية و يهتم باستمرار نار الاسعار
صراحة خاص الدار تكون ب 10 مليون على حساب مستوى المعيشي
باش بنادم يضربها بنعسة و ما ينتجش.
الحاجة اللي متخللي بنادم يخدم هو داءما الطموح لبناء او شراء بيت.
في واحد الحاجة مهمة هي البركة.
واخا.
@@MimouzaLandانت بعيد على الواقع الناس يلاه مقاتلة مع المصاريف.10 مليون معدنش موظف يتقاضى مليون في الشهر
عندي عرض دار بثمن 12 مليون صالون زوج غرف مرحبة
موقع
العقار معمرو يطيح اصلا سياسة الدولة معروفة سياسة العرض اقل من الطلب البرجوازية العقارية متحكمة في الوضع تنتكلم على العقار العادي
في المغرب ولا العقار غالي بزاف و المشكل مكاين لا جودة لا والو تشريها و تخسر عليها
لو ان أصحاب الملايين يدفعون الضرائب و الدولة حريصة على ضرائبها اذاك يمكن أن نناقش الموضوعات الاقتصادية و العقار..الخ
و الله هذه القناة رقم واحد التي أستفيد منها الكثير ، أخي الله ارحم ليك الواليدين بقا دائما تحط لينا فيديوهات تعليمية را نستفيد بشكل كبير . و تحياتي
ربما عندك الحق خزن فلوسك عدك ليس في البنك وانتظار الفرصة وعدم الدخول الي الربى والممنوع
روجها في البيع و الشراء مواد الاستهلاك
العقار ما غديش يطيح لان البناء شبه واقف بالاظافه مواد البناء زادت في الثمن
الاسباب ديال هادشي هما القروض البنكيه الرباوية
لا اتفق ان من له اموالا يحتفظ بها في البنك .العقار لذا لم يرتفع سعره سوف يحافظ على قيمته .اما المال في حالة التضخم سوف تنخفض قيمته الشرائية.
فعلا المقاوليين والسماسريه يقدرو يديو ليك مجهود ديال سنين فرمشه عين النوار ويبيعولك التنازل كيولي العقار ساوي كتر من قيمتو بسبب الجشع ديالوم. قناة فالمستوى
شكرا اخي على فيديوهاتك المفيده جدا …للمزيد من النجاح .
الرياط تثمنة لعقار خيالية يا اخي تفوق التصور .لا حول ولا قوة الا بالله
ماحنا على فالك أسيدي الله ينجينا من الكوارث و الحروب اللهم أدم علينا نعمة الأمن و الإيمان و نعوذ بك من الكفر الفقر الطغيان
نعم الأمان والنفاق والذل
@@omaryoubazigarou2804😅
المشكل التسعير جابو اقبال الشعب على العقار بالهيف كن يتوقفو على الشراء ينزل العقار اكيد
اللهم يامقلب القلوب تبث قلبي على دينك
رأي هو مقاطعة شراء العقار و خصوصا الشقق و التوقف عن اخذ القروض الربوية من الابناك .و الخروج للشارع لمطالبة الدولة بالتدخل و تقنين هذا المجال الذي تعمه الفوضى و السيبة . وفرض مراقبة على الشناقةو مافيا العقار .و الضرب بيد من حديد على المتلاعبين . يكفينا سكوتا على خقوقنا و السماح لفئة قليلة ف احتكار مصيرنا . السكن حقوق من الحقوق و ضرورة من الضروريات و ليست رفاهية .او من الكماليات
الدولة يجب ان تحمي المواطنين من المضاربين، والتحكم في ثمن العقار،وتشجيع الشركات المواطنة، كالشعبي للاسكان
مشكل أصبح شائعا في المغرب كثرة المباني الفارغة حوالي ثلت المدينة.لكن متلقاشي الكرا.....والا لقيتي غالي ....لا يتماشى مع الدخل المتدني
جميل ياااااااااأخي ، كلامك واقعي ،أنا وآلله إلى تلفت في بلادنا ،العقار كارثي في البلاد .
احسنت القول اخي احسن الله إليك
مشكل العقار هو نوار ،يبيع لك بسعر وفي العقد سعر اخر.
الله يعطيك الخير اخويا
تبارك الله عليك كلام موزون منطقي و في الصميم
فين هو المنطق، السيد را تيتكلم على ميريكان اما المغرب والاسعار في ارتفاع خاصة مع الدعم.
نعم صحيح ما يقوله استاذنا الكريم 👍
الاقتصادي ف سلا وصل 50 الاخوان اقسم بالله وكيف داير تهرب
عندي شقه سكن متوسط 70 متر في سلا الجديدة للبيع 52 مليون
وانا عندي سفلي 3 الواجهات 101مترو بفاس 72 مليوون
سلا راه النصب بعينيه والله واحد كينعس كيفيق سمسار كيبغي يدير لباس على ظهر شي كانبو ردو سلا والرباط هي شنجهاي
اسعار مواد البناء في ارتفاع و ثمن اليد العاملة مرتفعة و قلة الوعاء العقاري فكيف سينهار ثمن العقار
بالعكس اليد العاملة رخيصة فالمغرب
شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة
والله حتى عندك الحق اخي المحترم اشتري على قدر فلوسي او ما اقتل نفسي مع البنوك
khuya momkin tcharek m3ana ktoba nt3almo bihom 3la kifach n3rfo so9 kifach dayer o kifach nt3amlo m3a si3r lfa2ida o shokran mosba9an !!!
جزاك الله على مجهوداتكم
أصبح الموضف مقاتل اليوم فقط مع لقمة العيش بسبب إرتفاع الأسعار الطبقة المتوسطة أصبحة فقيرة إذن العقار واقف بسبب الكاش مكاينش وحتى الأبناك رفعات نسبة الفائدة قليل لي يغامر معا الأبناك
برافو عليك استاذي
معلومات قيمة.... شكرآ جزيلاً....
شكرا على المعلومات
اكرمك الله اخي الكريم
the same problem here in Germany, the price of an apartment in Munich is 5 times higher than 10 years before, it is the hell my friend.
But in Germany the legal system is not as corrupt as here.
Also the wage gap and education, health is much better than here.
You can not compare a 3rd world country to Germany.
Morocco is full of thieves from king to the simpleton guy.
But in Germany the legal system is not as corrupt as here.
Also the wage gap and education, health is much better than here.
You can not compare a 3rd world country to Germany.
Morocco is full of thieves from king to the simpleton guy.
شكرا لك على الواقعية
عمر العقار في المغرب مايطيح في الثمن مستحيييييل حيتاش صحاب الشكارة لي كيبنيو ماوقفينش على البيع أصلا
فرض الضريبة على الثروة يمكن أن يحد من فوضى العقار الباهض الثمن ، لان المنعش يبني العقار وينتظر سنين حتى يحصل على ثمن يناسبه، دون اداء ضراءب ورسوم طيلة مدة الانتظار
متى تتوقع سي محمد إنهيار السوق العقاري في بلادناةالسعيدة ... عندي شي بركا و باغي نشري دار بهاد الدعم لوفراتو الحكومة و الذي لن يستمر أكثر من اربع سنواتز
هذا را تيحلم، العقار في ارتفاع مستمر خاصة الفئة المتوسطة التي فيها الدعم.
يوم تمتلئ المساجد في وقت الفجر كصلاة الجمعة
@@mouniraftas7620
إذن مازال بعيد داك الشي
جزاك الله عنا خيرا
الحل سهل هو السكن الاجتماعي الفقراء يخلصوا واحد النصيب قليل بحال الكره بلا انترس
لعقار المغربي كلعقار في جميع الدول : فيه فترات ركود فاش كتكون لقروض مقننة و فيه فترات نتعاش فاش لقروض كتكون موفر لطبقة الوسطا ... و لربح كمستتمر يجب تراعي هاد النقطة...
هيا هيا فيك فيك إلا خليتي فلوسك عندك وميتثمرتيهمش راه كتنقص قيمتهم بسبب التضخم إلا إذا كان عندك الذهب هاديك حاجة اخرى وملي كتخليهم عندك كضيع فرس على راسك وغالبا غادي تاكلهم بالسفر والخوى الخاوي
مجرد إعلان أن المغرب سينظم كأس العالم رفقة إسبانيا والبرتغال تسبب في ارتفاع أسعار العقار في بعض المدن المعروفة و بنسب متفاوتة بطبيعة الحال .
سلام
بالنسبة للأشخاص اللذين ينوون شراء منزل جديد هذه السنة و بيع القديم بماذا تنصحهم؟
المنعش كينصب على مواطن و البنكة كتفركع المواطن و المواطن بدلظما يقاطع ملهوط كيعيش فجوع باش يدير دار 😂😂😂
العقار نهار على نهار تيرتفع بطريقة متتدخلش العقل
خصوصا هنا فطنجة الخيال
حتا الدار البيضاء
3afak a khouya ndadr ila kan momkin t7ydhom ki diro reflet dial ecran d pc ki derangi bezaf
بكل سرور اخي
الحل ساهل ،سمعو بلا ما تشوف فيه
عوض تخليه هو لي يكون الحل خاصك نتا دير الحل لراسك وهو تصنت بلا ماتشوف فالشاشة 🤷
تحية للأستاذ ، فيديو قيم
tahiyati ..lak
لا اظن ان تحليلك في محله، في رايي سيرتفع سعر العقار بفضل دعم الدولة
البيع وااااقف
@@alirabb
وخا البيع واقف ماينزلش العقار
منضنش يزيد يرتافع خص الجالية غي يبعدو منا وكولشي غيكون مزيان جالية ليدايرين هاد المشاكيل
ماشآء الله عليك سيدي
أحسن حاجة إشتري قطعة أرضية وقم ببناؤها بنفسك
ياودي وعن تجربة إجراءات وتعقيدات ووووو حتى في بناء عقار شخصي الدولة جعرت علينا. الله المستعان
كلام منطقي❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
تحية برافو👍
أموال صندوق الايداع و التدبير المكونة اساسا من مساهمات الكادحين في صناديقCMR و CNSS وCNOPS...ستضخ في القطاع كما حدث سابقا و لا أزمة ستطال القطاع..
كان اواحد السكن في مراكش 25 مليون والان اصبح بالمتر لا حولة ولاقوة الابالله
بالخصوص بلمراكش
والله الا كنت غادي نفرح كون كان الموضوع بصاح انهيار العقار.حيت العقار معرفتش فين غادي الدرويش ليه الله .والناس طغاو فالعقار اللوبيات اللي شادين العقار خاصهم شي ضربة خايبة واخا جميع الطبقات غتكل العصا ،لكن فنضري غيكون اجابي لبزاف ديال الناس اللي باغين اشريو .
الأخ الكريم. السلام عليكم.
متى سيبدأ العقار في الانهيار حسب توقعاتك من تتبعك لسوق المال؟؟؟
جزاك الله خيرا
Had sahbak fach khadam bi salama f ghorba hata chra villa 380 malion
kawdi akhoya mohamed bhal illa lbank d lmghrib ki bghi lina lkhir rah homa sbab
الله يرضى عليك ماقلتي غير لي كاين
أول مرة أسمع دول العالم الرابع
Merci pour votre vidéo. Tres constructive.
الفوارق الطبقية تقتل روح التنافسية تمييز في منح الفرص وصل نقطة حرجة
نحن من نهار والله هوا الواحد القهار
كلام وجيه وعقلاني بحس إنساني.
وا راه لبزناسة تبييض لأموال هوا لي طلع لعقار ملخر يشوفو هاد لمقاولين منين دارو لفلوس غير لبناية ولاو مقاولين كيلعبو فلملاير كيدارو ليها هادشي باين
والله حتى غير كتدبز شكون كدب عليك . بنادم كيشري العقار في الوراق . جهة طنجة تطوان شي اثمنة خيالية
I want to buy property in Tangier, but prices are insane - a studio apt downtown is $200k in new construction. Moroccan real estate market is totally disconnected from fundamentals. Price to income is around 15 which is insane. For comparison, the price to income in the U.S. is around 5.
انا شخصيا انصح بالانسحاب من العقار لان الاقتصاد العالمي في تراجع منذ كرونا. مثلا اثيوبيا حاليا نزل سعر العقار بنصف. ولايوجد من يسال عن العقار.
ههههههه. حتى في النيبال طاح بزاف تقدر توصلنا الأزمة يجيبها لينا شي واحد في الطيارة.
هاذ التضخم والانكماش هوما لي تيخلقوه اتيخليو الفقراء اخلصو .
اما الحل ساهل هي مساعدة الفقراء وتشديد على الشركات ولكن يحدث العكس
جميل...
ممكن طرق بالنسبة للموضفين للتوفير من اجل خلق مشاريع
العرض أقل من الطلب خصوصا في المواقع الاستراتيجية ،وسعر الأرض داخل المجال الحضري يفوق التصورات
من سابع المستحيلات العقار ينهار في المغرب لأن ضامن هو أبناك و زد على ذالك اصحاب المخدرات و تبيض أموال هو سياسيين هما لي مستتمرين في العقار
خاصنا مقاطعة كل شيء مرتفع تمن المقاطعة هو الحل شعوب كبرى تنتهج ستراتيجية المقاطعة هدا هو الحل
Dommage tes idées ne sont pas organisées que je n’arrive pas à vous suivre
👍👍👍👍👍
لماذا انتقل المتر مربع من 100 درهم في التمانينات إلى 3000 درهم مع بداية الالفية التانية
Dude I love what u said today, I agree with you, I feel a lot of people don’t see this way because they have no idea, keep educating!!!
Inhiyar 3a9ar ghir f Modon li mayta ama bhal marrakech o casa o tanja ghir gol bghit nbi3 o tal9a chari bi zarba
الفوضى في المغرب ....فيناهوما المسؤؤلين؟!
المسولين اصاحبي مالهم السوق راه حرة
انا متفق معك كلام منطقي
من سعد الظراءب والابناك
شنو رأيك اخي فالتعويم الي جاي ف2028 خصوصا دبا الفلوس مبقاتش عندها قيمة ولات 200درهم بحال 50 درهم واحتراماتي لك
معمرو يكون التعويم غير كلام. التعويم من التسعينات وحنا نسمعو عليه
انهارت تجارة الاراضي لان هناك من يمنع التحفيض بلى سبب ملموس وبالتالي وقف بيع الاراضي وخاصة بتطوان نتمنى محاربة من يريد ايقاع البلد في ازمة عقارية
تطيح بجل اقتصاد البلد. يجب فتح التحفيض قبل فوات الاوان
الطمة الكبرى هي نسبة الضريبة على الربح الصافي (المراجعة من طرف المالية)
كيبانلي فبلاصت منشري عقار نهاجر احسن