أنا بعدا،،،،،من نهار عقلت على راسي،وانا مقاطع كل شي،،،،مقاطع التدخين،،،مقاطع الخمر ،،،،،،مقاطع التعاملات الربوية،،،،مقاطع المخدرات،،،،،مقاطع الليالي الماجنة ،والسهرات المائعة،،،،مقاطع العلاقات الغرامية خارج إطار الزواج،،،،مقاطع الرحلات السياحية المنظمة الجماعية المختلطة،،،مقاطع الرشوة ،،،،مقاطع القنوات التلفزية الصهيونية ،،،،،،،،،مقاطع الحفلات الغنائية المائعة،،،،،مقاطع ماكلة الزنقة ،،،،،مقاطع حتى الناس التافهة لي ما عندها لا هدف لا مشغلة،،،،،،،،،،،المهم قريب نبقا نهدار غا معا رأسي...... ،،،،لكن في المقابل لست مقاطعا للرياضة ،،،،،
انا مقاطع الزيت البلدية ملي فات ثمنها 100 درهم.والآن أقتني زيت الزيتون المعلبة بأقل من 90 درهما ومضمونة عن تلك التي يبيعها الشناقة.وهكذا فإنني لا أساهم في مزايداتهم وتجنبت السقوط في فخهم....فالنشارك جميعا في المقاطعة كل بطريقته...
وايضا ضرائب ومعاملات تفضيلية لو كانت الدولة تفرض عليهم ضرائب تزداد بالتقادم مثل اروبا لا ضطروا للبيع ولو بالخسارة تفاديا لتصاعد الضرائب لاكن في المغرب يفضلون ترك الشقق مقفولة لعشرات السنين عوض بيعها املين في ربح اكبر
ماخاصش الناس يبقاو يعطيو النوار اناشريت فمشروع ملي سكننا تفاجأت بجيران عاطيين نوار بين 17مليون حتى 5المليون 🥹🤯فشقة سكن اقتصادي 😳 مالهم على حالتهم مادام الناس كاتخلص النوار فهوما لي كايشجعو الشركات تطلب النوار
النوار @@YasynBrahim يعني دفع مبلغ مالي تحت الطاولة للمنعش العقاري دون التصريح به في عملية البيع مثلا تشتري بيت بعشرة ملايين تدفع أربع ملايين نوار وتكتب فعقد البيع أن البيت تم شراءه بستة ملايين
متى تتوقع سي محمد إنهيار السوق العقاري في بلادناةالسعيدة ... عندي شي بركا و باغي نشري دار بهاد الدعم لوفراتو الحكومة و الذي لن يستمر أكثر من اربع سنواتز
هيا هيا فيك فيك إلا خليتي فلوسك عندك وميتثمرتيهمش راه كتنقص قيمتهم بسبب التضخم إلا إذا كان عندك الذهب هاديك حاجة اخرى وملي كتخليهم عندك كضيع فرس على راسك وغالبا غادي تاكلهم بالسفر والخوى الخاوي
اتمنة خيالية فالمغرب تصور ان ستوديو ف مراكش وصل ل 120 مليون مساحة 40 متر ستوديو ف طنجة 1000 مساحة 30 متر محلات تجارية اسعار خطيرة بهد الاتمنة را ممكن تشري ف امريكا ف فلوريدا و دخل مداخيل خيالية مضمونة لان القانون في امريكا و كندا في صف صاحب الملك و على المكتري الالتزام بالعقد ب كل حدافره
لي كيتسنا العقار يطيح فالمغرب تما بقا المغرب حالة مبهمة خارجة على المنطق نظرا لثقافة المغاربة للعقار كوسيلة لحفظ المال يعني عوض يستثمروا اموالهم لحوايج اخرين كيشريوا عقار يخزنوا فيه فلوسهم يعني ديما كاين الطلب على العقار الشيء لي ميخليهش ينهار
ملي كان المعلم قبل عشرين سنة ب 90 dh والخدام ب 50 dh كان المتر كوفير كيتخدم ب 200dh الان المعلم كيخدم ب 200dh والخدام ب 120dh والمتر كوفير كيتخدم ب190dh.....الجودة ھي من تتحمل ھذا الفارق و المفارقة ....تحياتي
But in Germany the legal system is not as corrupt as here. Also the wage gap and education, health is much better than here. You can not compare a 3rd world country to Germany. Morocco is full of thieves from king to the simpleton guy.
But in Germany the legal system is not as corrupt as here. Also the wage gap and education, health is much better than here. You can not compare a 3rd world country to Germany. Morocco is full of thieves from king to the simpleton guy.
العقار في المغرب مستحيل ان ينهار بسبب مثانة الضمانات البنكية المبنية عن الرهن والاقتطاع من المصدر، تبييض الأموال، استحواذ المقاولين الخواص على السوق وتواري القطاع العام، عدم فتح مجالات حضرية مع منتوجات مختلفة (اراضي، شقق، فيلات مع اثمنة مدعمة)، دون أن ننسى غياب الدولة في مراقبة ممارسة النوار او تحت الطبلة حتى في المشاريع الاقتصادية المدعومة من طرف الدولة باسترجاع الTVA واعفاء الضريبة على الشركات التي تسثمر في السكن الاقتصادي الخ. الله يكون في حال الطبقة المتوسطة و الفقيرة.
هناك دوره اقتصادیه لكل صعود نزول وتبییض االموال له نهایه جل الاقامات بالمغرب خصوصا المدن الكبری ستعرف ركود عقاری حاد مع ان المنعشین العقاریین افلسوا وعلیهم اقساط بنكیه ....
@@elbachirouabbi4824سنة الله شئ أخر. لا نقاش فيهاا. ولكن كلامه منطقي. العقار عمروو. طااح. ويلا بغيتي تشري الرخااا. واسيررر بقااا تتسنى حتى تمووت ونتا ماشريتي والوو. والله يا البقع الأرضية لا طاحوو. ولا البرطماات. العافية يا أخي.
I want to buy property in Tangier, but prices are insane - a studio apt downtown is $200k in new construction. Moroccan real estate market is totally disconnected from fundamentals. Price to income is around 15 which is insane. For comparison, the price to income in the U.S. is around 5.
فرض الضريبة على الثروة يمكن أن يحد من فوضى العقار الباهض الثمن ، لان المنعش يبني العقار وينتظر سنين حتى يحصل على ثمن يناسبه، دون اداء ضراءب ورسوم طيلة مدة الانتظار
غلاء العقار مثل غلاء الأسعار و غلاءىالحولي ووو السبب هو الشناقة و غياب دور الدولة في المراقبة و تسقيف الأسعار مع تواجد نظام ضريبي متساهل مع أصحاب العقار و المحتكرين، راه كاين للي كيدخل على 5 ديال البرطمات او أكثر او يخليهم يتشمشو حتى يطلع الثمن او يعاود فيهم البيع. الحل كيبانلي ساهل او بديهي: إلا الدولة فرضت ضراءب حقيقية على الشقق و المحلات الفارغة و غير المستعملة و على المحتكرين والله حتى يتحل المشكل او يتوفر السكن و العيش الكريم لكل للمغاربة.
نتا بعدا فيك لحسد وبغيتي تربح واتملك عقار صفي قلبك وخاصك تعرف بلي راه نضام الشريعة الإسلامية مافيهش الضراءيب مع الأسف الضرءيب كايخلصوها غير المواطنين البسطاء أما الشركات الكبرى تربح الكتير ولاتدفع ضرءيب
يجب تفادي المقاولين سماسرة اللذين يمتصون دماء المواطنين وانا انصح ان يكون هناك نوع من الاستثمار التظامني بدلا من شراء شقة من مقاول نبحث عن مجموعة من الناس من يبحثون عن شقة وتبحثون عن الارض رخيصة السعر والاتجاه لبنائها وبداللك تقسمها إلى شقق فيما بينهم وبدالك تفويت الفرصة على السماسرة والمقاولين اللذين يتاجرون في الناس بدون رحمة و
@elghasselaziza6791 بلاش من استعمال هاد الكلمات وبلا عنصرية ليهود حسن من هاد الشلاهبية.. انا واحدة من ضحايا تعاونية سكنية لوكان درنا هاد التعاونية مع ليهود كاع ماينصبو علينا
اي واحد شاب بحالي كيعاني من ، الكراء و كره الوضع ديال غلاء اسعار العقار ، يتواصل معايا ، بغينا نتواصلو و نهضرو على هد المشكل ، البلاد هلكوها الثقوب السوداء و الشناقة ديال العقار ،اي ضوء بان كيمتصوه .
لعقار المغربي كلعقار في جميع الدول : فيه فترات ركود فاش كتكون لقروض مقننة و فيه فترات نتعاش فاش لقروض كتكون موفر لطبقة الوسطا ... و لربح كمستتمر يجب تراعي هاد النقطة...
الشعب المغربي له حل هو مقاطعة كل شيء مقاطعة كل شيء والله حتى يديرو السكتة القلبية لهؤلاء الفاسدين.
أنا بعدا،،،،،من نهار عقلت على راسي،وانا مقاطع كل شي،،،،مقاطع التدخين،،،مقاطع الخمر ،،،،،،مقاطع التعاملات الربوية،،،،مقاطع المخدرات،،،،،مقاطع الليالي الماجنة ،والسهرات المائعة،،،،مقاطع العلاقات الغرامية خارج إطار الزواج،،،،مقاطع الرحلات السياحية المنظمة الجماعية المختلطة،،،مقاطع الرشوة ،،،،مقاطع القنوات التلفزية الصهيونية ،،،،،،،،،مقاطع الحفلات الغنائية المائعة،،،،،مقاطع ماكلة الزنقة ،،،،،مقاطع حتى الناس التافهة لي ما عندها لا هدف لا مشغلة،،،،،،،،،،،المهم قريب نبقا نهدار غا معا رأسي......
،،،،لكن في المقابل لست مقاطعا للرياضة ،،،،،
❤❤@@salmisalam4596
الشعب المغربي خصو الجوع وراه غادي ليه شعب لايفتح فمه الا للخبز
انا مقاطع الزيت البلدية ملي فات ثمنها 100 درهم.والآن أقتني زيت الزيتون المعلبة بأقل من 90 درهما ومضمونة عن تلك التي يبيعها الشناقة.وهكذا فإنني لا أساهم في مزايداتهم وتجنبت السقوط في فخهم....فالنشارك جميعا في المقاطعة كل بطريقته...
تبيض الاموال هو السبب في ارتفاع الاسعار لان المنعشين العقارين في المغرب غير مضطرين للبيع لان العقار هو الملاد الاول للبزنازة
وايضا ضرائب ومعاملات تفضيلية لو كانت الدولة تفرض عليهم ضرائب تزداد بالتقادم مثل اروبا لا ضطروا للبيع ولو بالخسارة تفاديا لتصاعد الضرائب لاكن في المغرب يفضلون ترك الشقق مقفولة لعشرات السنين عوض بيعها املين في ربح اكبر
هذا هو السبب الرئيسي.
أحسنت
تجار المخدرات والهاربون من العدالة في أوروبا تجار المخدرات يبيضون أموالهم في المغرب
ولكن البزناز كدار وبنا بلا من اين اتاك هذا ماكين لا كونترول لا والر
@@bakkaliyassin7336 makaynach had hdra office des changes wella.mzyr wanta khdam 3la berra bl7lal o bwra9k omdkhol floussek bach tchri okayji 3ndek office des changes dakchi zmaaan ama mora 2021 tzyrat l9adia
من الصعب التكلم في هذ المجال و بهده الصراحة واعطاء مثل هده الحلوليعني انه شاب دكي طلبو من الله يخليه لينا
ارتفاع اسعار العقار سببه اقبال الناس على القروض الربوية . البنوك هي من يتحكم في القدرة الشراءية للمواطن
بالإضافة إلى ضعف أو غياب وعي المستهلك
مع الأسف المغاربة يهتمون بالتفاهات و لا يعيرون اهتماما لمثل هذه الفيديوهات التي تنشر الوعي.
تقافة شري الدار اصبحت موضى للتباهي و الضهور انك غني و الناس ولات خدامة على الطريطة ديال الدار و طومويل واخا يجوعو المهم يتضاهرو بانهم اغنياء
السكن الاقتصادي اليوم تيقول ليك 35 مليون او40 مليون ولكن العقد فيه 25 مليون
العقار حالة كارثية الله يلطف بينا
اختي نوار كتار من ديكلاراسيون وفن هي مراقبة الدولة
ماخاصش الناس يبقاو يعطيو النوار اناشريت فمشروع ملي سكننا تفاجأت بجيران عاطيين نوار بين 17مليون حتى 5المليون 🥹🤯فشقة سكن اقتصادي 😳 مالهم على حالتهم مادام الناس كاتخلص النوار فهوما لي كايشجعو الشركات تطلب النوار
@@rashf5453 النوار بيه كتنقص على راسك الضريبة
@@rashf5453 مافهمت ؛،المرجو شرح معنى كلمة النوار وشكرا جزيلا.
النوار @@YasynBrahim يعني دفع مبلغ مالي تحت الطاولة للمنعش العقاري دون التصريح به في عملية البيع مثلا تشتري بيت بعشرة ملايين تدفع أربع ملايين نوار وتكتب فعقد البيع أن البيت تم شراءه بستة ملايين
العقار انهار لكن الدولة دارت قالب ديال دعم باش تقولب الشعب
شرح مزيان
و الله هذه القناة رقم واحد التي أستفيد منها الكثير ، أخي الله ارحم ليك الواليدين بقا دائما تحط لينا فيديوهات تعليمية را نستفيد بشكل كبير . و تحياتي
الربا هي أول وٱخر سبب و سيكون له تابعات خطيرة
السبب الأول هو تبييض الأموال. بزناز يبني ويخلي المشروع خاوي معوالش عليه.
ليس هناك اي انخفاض في العقار المغربي.. .. . كأن هناك من يحرس الأسعار العالية و يهتم باستمرار نار الاسعار
صراحة خاص الدار تكون ب 10 مليون على حساب مستوى المعيشي
واخا.
@@MimouzaLandانت بعيد على الواقع الناس يلاه مقاتلة مع المصاريف.10 مليون معدنش موظف يتقاضى مليون في الشهر
عندي عرض دار بثمن 12 مليون صالون زوج غرف مرحبة
موقع
Fin? @@r.o.y8523
العقار معمرو يطيح اصلا سياسة الدولة معروفة سياسة العرض اقل من الطلب البرجوازية العقارية متحكمة في الوضع تنتكلم على العقار العادي
ما دام المغربي يعتقد ان الدار قبر الدنيا فلن يتراجع العقار.
ماحنا على فالك أسيدي الله ينجينا من الكوارث و الحروب اللهم أدم علينا نعمة الأمن و الإيمان و نعوذ بك من الكفر الفقر الطغيان
نعم الأمان والنفاق والذل
@@omaryoubazigarou2804😅
جميل ياااااااااأخي ، كلامك واقعي ،أنا وآلله إلى تلفت في بلادنا ،العقار كارثي في البلاد .
ربما عندك الحق خزن فلوسك عدك ليس في البنك وانتظار الفرصة وعدم الدخول الي الربى والممنوع
روجها في البيع و الشراء مواد الاستهلاك
khuya momkin tcharek m3ana ktoba nt3almo bihom 3la kifach n3rfo so9 kifach dayer o kifach nt3amlo m3a si3r lfa2ida o shokran mosba9an !!!
المشكل التسعير جابو اقبال الشعب على العقار بالهيف كن يتوقفو على الشراء ينزل العقار اكيد
لو ان أصحاب الملايين يدفعون الضرائب و الدولة حريصة على ضرائبها اذاك يمكن أن نناقش الموضوعات الاقتصادية و العقار..الخ
العقار ما غديش يطيح لان البناء شبه واقف بالاظافه مواد البناء زادت في الثمن
تبارك الله عليك كلام موزون منطقي و في الصميم
فين هو المنطق، السيد را تيتكلم على ميريكان اما المغرب والاسعار في ارتفاع خاصة مع الدعم.
اسعار مواد البناء في ارتفاع و ثمن اليد العاملة مرتفعة و قلة الوعاء العقاري فكيف سينهار ثمن العقار
بالعكس اليد العاملة رخيصة فالمغرب
هاداكشي لس قلت مواد البناء زادت بالثلث و كاين لي دوبل اذن العقار غادي يتزاد
شكرا اخي على فيديوهاتك المفيده جدا …للمزيد من النجاح .
3afak a khouya ndadr ila kan momkin t7ydhom ki diro reflet dial ecran d pc ki derangi bezaf
بكل سرور اخي
الحل ساهل ،سمعو بلا ما تشوف فيه
عوض تخليه هو لي يكون الحل خاصك نتا دير الحل لراسك وهو تصنت بلا ماتشوف فالشاشة 🤷
نعم صحيح ما يقوله استاذنا الكريم 👍
فعلا المقاوليين والسماسريه يقدرو يديو ليك مجهود ديال سنين فرمشه عين النوار ويبيعولك التنازل كيولي العقار ساوي كتر من قيمتو بسبب الجشع ديالوم. قناة فالمستوى
الاسباب ديال هادشي هما القروض البنكيه الرباوية
مشكل أصبح شائعا في المغرب كثرة المباني الفارغة حوالي ثلت المدينة.لكن متلقاشي الكرا.....والا لقيتي غالي ....لا يتماشى مع الدخل المتدني
والله حتى عندك الحق اخي المحترم اشتري على قدر فلوسي او ما اقتل نفسي مع البنوك
الربا هي السبب اصلا حرام وكل من يتعامل بها كأنه يحارب الله والرسول، فلهذا سوف ترون انهيار العقار والبنوك والشركات.
متى تتوقع سي محمد إنهيار السوق العقاري في بلادناةالسعيدة ... عندي شي بركا و باغي نشري دار بهاد الدعم لوفراتو الحكومة و الذي لن يستمر أكثر من اربع سنواتز
هذا را تيحلم، العقار في ارتفاع مستمر خاصة الفئة المتوسطة التي فيها الدعم.
يوم تمتلئ المساجد في وقت الفجر كصلاة الجمعة
@@mouniraftas7620
إذن مازال بعيد داك الشي
هيا هيا فيك فيك إلا خليتي فلوسك عندك وميتثمرتيهمش راه كتنقص قيمتهم بسبب التضخم إلا إذا كان عندك الذهب هاديك حاجة اخرى وملي كتخليهم عندك كضيع فرس على راسك وغالبا غادي تاكلهم بالسفر والخوى الخاوي
اتمنة خيالية فالمغرب
تصور ان ستوديو ف مراكش وصل ل 120 مليون مساحة 40 متر
ستوديو ف طنجة 1000 مساحة 30 متر
محلات تجارية اسعار خطيرة
بهد الاتمنة را ممكن تشري ف امريكا ف فلوريدا و دخل مداخيل خيالية مضمونة لان القانون في امريكا و كندا في صف صاحب الملك و على المكتري الالتزام بالعقد ب كل حدافره
اخويا انا في مراكش راهنة بستة مليون ونخلص الف درهم للشهر.الدار عندي فيها 136متر في المسيرة.اما فيكليز
الدولة يجب ان تحمي المواطنين من المضاربين، والتحكم في ثمن العقار،وتشجيع الشركات المواطنة، كالشعبي للاسكان
والله الا كنت غادي نفرح كون كان الموضوع بصاح انهيار العقار.حيت العقار معرفتش فين غادي الدرويش ليه الله .والناس طغاو فالعقار اللوبيات اللي شادين العقار خاصهم شي ضربة خايبة واخا جميع الطبقات غتكل العصا ،لكن فنضري غيكون اجابي لبزاف ديال الناس اللي باغين اشريو .
كلام صحيح مئة بالمئة شكرا لكل مجهوداتك
اذن برايك الي بغا يشري شي شقة يصبر احسن يا اخويا
لي كيتسنا العقار يطيح فالمغرب تما بقا المغرب حالة مبهمة خارجة على المنطق نظرا لثقافة المغاربة للعقار كوسيلة لحفظ المال يعني عوض يستثمروا اموالهم لحوايج اخرين كيشريوا عقار يخزنوا فيه فلوسهم يعني ديما كاين الطلب على العقار الشيء لي ميخليهش ينهار
اللهم يامقلب القلوب تبث قلبي على دينك
ملي كان المعلم قبل عشرين سنة ب 90 dh والخدام ب 50 dh
كان المتر كوفير كيتخدم ب 200dh
الان المعلم كيخدم ب 200dh والخدام ب 120dh والمتر كوفير كيتخدم ب190dh.....الجودة ھي من تتحمل ھذا الفارق و المفارقة ....تحياتي
Kifash njm3 lflosss while they print it w flosss tatee7 9imthaaaa
the same problem here in Germany, the price of an apartment in Munich is 5 times higher than 10 years before, it is the hell my friend.
But in Germany the legal system is not as corrupt as here.
Also the wage gap and education, health is much better than here.
You can not compare a 3rd world country to Germany.
Morocco is full of thieves from king to the simpleton guy.
But in Germany the legal system is not as corrupt as here.
Also the wage gap and education, health is much better than here.
You can not compare a 3rd world country to Germany.
Morocco is full of thieves from king to the simpleton guy.
اشمن انهيار . اقامة بتمن خيالي طلعات حدانا و منين سولت قالو ليا تباعت اشمن انهيار انا بان ليا واخا يقولو 20 الف درهم للمتر غيشريو الناس
العقار في المغرب مستحيل ان ينهار بسبب مثانة الضمانات البنكية المبنية عن الرهن والاقتطاع من المصدر، تبييض الأموال، استحواذ المقاولين الخواص على السوق وتواري القطاع العام، عدم فتح مجالات حضرية مع منتوجات مختلفة (اراضي، شقق، فيلات مع اثمنة مدعمة)، دون أن ننسى غياب الدولة في مراقبة ممارسة النوار او تحت الطبلة حتى في المشاريع الاقتصادية المدعومة من طرف الدولة باسترجاع الTVA واعفاء الضريبة على الشركات التي تسثمر في السكن الاقتصادي الخ. الله يكون في حال الطبقة المتوسطة و الفقيرة.
زوينة عندك هاد مستحيل سنة الله في الارض يا أخي لا شيء يدوم إلى الأبد لكل شيء نهاية
هناك دوره اقتصادیه لكل صعود نزول وتبییض االموال له نهایه جل الاقامات بالمغرب خصوصا المدن الكبری ستعرف ركود عقاری حاد مع ان المنعشین العقاریین افلسوا وعلیهم اقساط بنكیه ....
الخراب اتي لا ريب فيه المغاربة باقيين كيحلموا مع ارتفاغ ديون الدولة.
اخاي فطنجة كبعولك بلفشوش بغيت هو مبغيتش كاين ليشري والعقار غالي مكتفهمو وا لو
@@elbachirouabbi4824سنة الله شئ أخر. لا نقاش فيهاا. ولكن كلامه منطقي. العقار عمروو. طااح. ويلا بغيتي تشري الرخااا. واسيررر بقااا تتسنى حتى تمووت ونتا ماشريتي والوو. والله يا البقع الأرضية لا طاحوو. ولا البرطماات. العافية يا أخي.
لا اتفق ان من له اموالا يحتفظ بها في البنك .العقار لذا لم يرتفع سعره سوف يحافظ على قيمته .اما المال في حالة التضخم سوف تنخفض قيمته الشرائية.
I want to buy property in Tangier, but prices are insane - a studio apt downtown is $200k in new construction. Moroccan real estate market is totally disconnected from fundamentals. Price to income is around 15 which is insane. For comparison, the price to income in the U.S. is around 5.
واشنو داك لوسط المدينة عطى الله التواسع في طنجة شري ارض وبنيها ما تطلع لك حتى ب 60 مليون.
العقار نهار على نهار تيرتفع بطريقة متتدخلش العقل
خصوصا هنا فطنجة الخيال
حتا الدار البيضاء
جزاك الله خيرا
واش السكن الاقتصادي يمكن نعتبروه استثمار
الكراء تقدر تطيح في واحد كيخلصش و البيع مكنظنش كيتزاد الثمن
احسنت القول اخي احسن الله إليك
الأخ الكريم. السلام عليكم.
متى سيبدأ العقار في الانهيار حسب توقعاتك من تتبعك لسوق المال؟؟؟
معمر العقار يطيح مادام باقي كيتعاملو بالكاش
خاص الكاش يتمنع في المعاملات العقارية كلشي يدوز على طرق البنوك
في المغرب ولا العقار غالي بزاف و المشكل مكاين لا جودة لا والو تشريها و تخسر عليها
فرض الضريبة على الثروة يمكن أن يحد من فوضى العقار الباهض الثمن ، لان المنعش يبني العقار وينتظر سنين حتى يحصل على ثمن يناسبه، دون اداء ضراءب ورسوم طيلة مدة الانتظار
عمر العقار في المغرب مايطيح في الثمن مستحيييييل حيتاش صحاب الشكارة لي كيبنيو ماوقفينش على البيع أصلا
تحية للأستاذ ، فيديو قيم
كاينة ارض رخيصة فالجديدة 100 متر مربع ب 20 مليون
Pay attention to your pace, all the best
مجرد إعلان أن المغرب سينظم كأس العالم رفقة إسبانيا والبرتغال تسبب في ارتفاع أسعار العقار في بعض المدن المعروفة و بنسب متفاوتة بطبيعة الحال .
اكرمك الله اخي الكريم
برافو عليك استاذي
خاصنا مقاطعة كل شيء مرتفع تمن المقاطعة هو الحل شعوب كبرى تنتهج ستراتيجية المقاطعة هدا هو الحل
الاقتصادي ف سلا وصل 50 الاخوان اقسم بالله وكيف داير تهرب
عندي شقه سكن متوسط 70 متر في سلا الجديدة للبيع 52 مليون
وانا عندي سفلي 3 الواجهات 101مترو بفاس 72 مليوون
سلا راه النصب بعينيه والله واحد كينعس كيفيق سمسار كيبغي يدير لباس على ظهر شي كانبو ردو سلا والرباط هي شنجهاي
غلاء العقار مثل غلاء الأسعار و غلاءىالحولي ووو السبب هو الشناقة و غياب دور الدولة في المراقبة و تسقيف الأسعار مع تواجد نظام ضريبي متساهل مع أصحاب العقار و المحتكرين، راه كاين للي كيدخل على 5 ديال البرطمات او أكثر او يخليهم يتشمشو حتى يطلع الثمن او يعاود فيهم البيع. الحل كيبانلي ساهل او بديهي: إلا الدولة فرضت ضراءب حقيقية على الشقق و المحلات الفارغة و غير المستعملة و على المحتكرين والله حتى يتحل المشكل او يتوفر السكن و العيش الكريم لكل للمغاربة.
نتا بعدا فيك لحسد وبغيتي تربح واتملك عقار صفي قلبك وخاصك تعرف بلي راه نضام الشريعة الإسلامية مافيهش الضراءيب مع الأسف الضرءيب كايخلصوها غير المواطنين البسطاء أما الشركات الكبرى تربح الكتير ولاتدفع ضرءيب
@@azizcanalplay4042 تعليقك ف محلو برافو عليك الله يرحم من رباك 🙏🏻🙏🏻🙏🏻 فعلا الضرائب كيخلصها غير المواطن البسيط
يجب تفادي المقاولين سماسرة اللذين يمتصون دماء المواطنين وانا انصح ان يكون هناك نوع من الاستثمار التظامني بدلا من شراء شقة من مقاول نبحث عن مجموعة من الناس من يبحثون عن شقة وتبحثون عن الارض رخيصة السعر والاتجاه لبنائها وبداللك تقسمها إلى شقق فيما بينهم وبدالك تفويت الفرصة على السماسرة والمقاولين اللذين يتاجرون في الناس بدون رحمة و
على أساس الشركاء ديالك غدي يصدقو ولاد الناس راه غدي يندموك حيث اغلبية غير اليهود
@elghasselaziza6791 بلاش من استعمال هاد الكلمات وبلا عنصرية ليهود حسن من هاد الشلاهبية.. انا واحدة من ضحايا تعاونية سكنية لوكان درنا هاد التعاونية مع ليهود كاع ماينصبو علينا
اي واحد شاب بحالي كيعاني من ، الكراء و كره الوضع ديال غلاء اسعار العقار ، يتواصل معايا ، بغينا نتواصلو و نهضرو على هد المشكل ، البلاد هلكوها الثقوب السوداء و الشناقة ديال العقار ،اي ضوء بان كيمتصوه .
@@تعلمأكثر-و7ض السلام حنا بغين نبيعوا دارنا في عين السبع سكن اقتصاي الى كنت مهتم اتصل بنا
العرض أقل من الطلب خصوصا في المواقع الاستراتيجية ،وسعر الأرض داخل المجال الحضري يفوق التصورات
انا شخصيا انصح بالانسحاب من العقار لان الاقتصاد العالمي في تراجع منذ كرونا. مثلا اثيوبيا حاليا نزل سعر العقار بنصف. ولايوجد من يسال عن العقار.
ههههههه. حتى في النيبال طاح بزاف تقدر توصلنا الأزمة يجيبها لينا شي واحد في الطيارة.
لعقار المغربي كلعقار في جميع الدول : فيه فترات ركود فاش كتكون لقروض مقننة و فيه فترات نتعاش فاش لقروض كتكون موفر لطبقة الوسطا ... و لربح كمستتمر يجب تراعي هاد النقطة...
شكرا على المعلومات
العقار دمرنا خذيت بقعة ارضية هدي 5 سنواة مابنيت مابعت سياسة إعادة الهيكلة
كلام منطقي❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
سلام
بالنسبة للأشخاص اللذين ينوون شراء منزل جديد هذه السنة و بيع القديم بماذا تنصحهم؟
حبس رزقك حتى تلقى المنزل عاد بيع
الله يعطيك الخير اخويا
المنعش كينصب على مواطن و البنكة كتفركع المواطن و المواطن بدلظما يقاطع ملهوط كيعيش فجوع باش يدير دار 😂😂😂
المشروع العقاري النصر فيكتوريا فيه فرص عقارية حيت بقع سفلي +خمس طبقات حوالي 6000ده/م
فين جات فيكتوريا انا في اوروبا بغيت نشري في بلاصة نقية
@@muslimamuslima2450في بوسكورة الدار البيضاء
.
كمل المعلومات ،خلي الناس تستفيذ جزاك الله خيرا
غادي يكون انهيار على حساب كثرة البنيات لي كنشوفو حولنا
عندي ارض في مير اللفت للبيع
هل شراء الذهب في هاد المرحلة الركود جيدا ام لا ارجو رد جراك الله خيرا🙏🏻🙏🏻
الفوارق الطبقية تقتل روح التنافسية تمييز في منح الفرص وصل نقطة حرجة
شكرا لك على الواقعية
كيبانلي فبلاصت منشري عقار نهاجر احسن
Inhiyar 3a9ar ghir f Modon li mayta ama bhal marrakech o casa o tanja ghir gol bghit nbi3 o tal9a chari bi zarba
Dude I love what u said today, I agree with you, I feel a lot of people don’t see this way because they have no idea, keep educating!!!
Had sahbak fach khadam bi salama f ghorba hata chra villa 380 malion
لا اظن ان تحليلك في محله، في رايي سيرتفع سعر العقار بفضل دعم الدولة
البيع وااااقف
@@Elhakikat
وخا البيع واقف ماينزلش العقار
منضنش يزيد يرتافع خص الجالية غي يبعدو منا وكولشي غيكون مزيان جالية ليدايرين هاد المشاكيل
كلام وجيه وعقلاني بحس إنساني.
شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة
لماذا انتقل المتر مربع من 100 درهم في التمانينات إلى 3000 درهم مع بداية الالفية التانية
انا متفق معك كلام منطقي
من سعد الظراءب والابناك
معلومات قيمة.... شكرآ جزيلاً....
سلام أستاذي الكريم سؤالي واش فالفترة الجاية نتفاداو اخد قرض بنكي من اجل السكن
Avec un taux variable
@@CryptoMed شكرا جزيلا الله اجازيك بالخير 🌹
مشكل العقار هو نوار ،يبيع لك بسعر وفي العقد سعر اخر.
كان اواحد السكن في مراكش 25 مليون والان اصبح بالمتر لا حولة ولاقوة الابالله
بالخصوص بلمراكش
شكرا على المعلومات
Merci pour votre vidéo. Tres constructive.
جزاك الله عنا خيرا
الرياط تثمنة لعقار خيالية يا اخي تفوق التصور .لا حول ولا قوة الا بالله
Kolhom rabat sala aljadida ga3 wlat mossiba la f chra wala lkra makaynch ga3 ozid temara kolchi dakchi wla ghaali
جزاك الله على مجهوداتكم