Wir haben einen Energieausweis C bekommen für ein Reihenhaus. Das exakt gleiche Haus nebenan hat Stufe H mit einer genau so alten Niedertemperatur-Ölheizung. Da stimmt doch was nicht. Wie kommen die auf die Werte?
Nur mal so als Vorschlag, aber es wäre gut mal über die Sinnhaftigkeit der Vergleichbarkeit in Bedarfsausweisen zu sprechen. (Stichwort alle Häuser stehen in Potsdam)
Das Thema wollte ich nicht auch noch aufmachen. Ich hoffe das wird, wenn das EU Recht umgesetzt wird, endlich mal korrigiert… oder alles wird auf Straßburg umgerechnet 😂 den ist alles zuzutrauen.
Ich hab meinen Energieausweis im Internet ausstellen lassen. Es hat niemand die Angaben der Dämmung und der anderen Ausstattungen nachgefragt oder nachweisen lassen
Ich lege auf so eine Klassifizierung wenig Wert. Was sagt die letztendlich aus? Nichts. Fakt ist doch, das der Energiebedarf sehr unterschiedlich sein kann. Frauen zb mögen es in der Regel wärmer. Oder die Gewohnheiten beim Duschen. Da sind 5000 KWh Unterschied drin. Das fließt in die Statistik ein, aber es sagt nichts über das Gebäude aus. Ich gehe sogar davon aus, dass ein solcher Ausweis keine Gerichtliche Prüfung stand halten würde. Absurd wird dass dann, wenn man es mit dem EU-Ausland vergleicht. Deutschland hat die höchsten Anforderungen. Das selbe Haus wäre in den Niederlanden 2 Stufen besser eingeordnet.
ich habe die Verbräuche der letzten 18 Jahre zur Hand, angefangen mit Öl, die letzen Jahre mit Gas. Derzeit unterstüzt auch eine Klimaanlage noch das heizen. Das kann ich jedem Käufer präsentieren und ist deutlich genauer als so ein ominöser Ausweis.
Thermische Solaranlagen reduzieren beim Verbrauchsausweis ja den Verbrauch und beim Bedarfsausweis gibt’s dafür ne Formel Split Klimaanlagen können im Verbrauchsausweis berücksichtigt werden, wenn es ein separaten Zähler gibt. Im Bedarfsausweis lässt sich das auch abbilden.
Wird dann der Strom einer PV mit reingerechnet oder nur der zugekaufte Strom. UnserHaus wird ausschließlich mit Strom geheizt und auch das Warmwasser wird mit Strom erzeugt. Die einzelnen Verbräuche lassen sich nicht auslesen. Ein EAuto ist auch im Verbrauch drin. Wir haben dieses Jahr ca. 1500kWh Netzbezug. An der Hülle und den Fenstern haben wir nichts geändert. Baujahr 2001 und bisher war das Haus mit D bewertet.
Der Energieausweis ist meiner Meinung nach, als ganz grobe Einschätzung zu verstehen, der Energiebedarf ist meist deutlich geringer bei den älteren Häusern und etwas größer bei den neueren. Absolut ungeeignet ist dieser für sie Wertermittlung von Immobilien, zumal es sowieso keine Rolle spielt was der Ausweis sagt, da die Unterschiede maginal sind, und die Immobilien sich eh verkaufen.
Am Beispiel Energieausweis kann man sehr schön den Unterschied zwischen „Gut“ und „gut gemeint“ erkennen ! In der Theorie sollte der Energieausweis dazu führen, dass Gebäude objektiv miteinander verglichen werden können. In der Praxis interessiert dieser Energieausweis kaum jemand, da die Laien nichts damit anfangen können und die Profis wissen, wie wenig aussagekräftig dieses Stück Papier ist 😮 Letztendlich nur wieder ein Stück sinnlose Bürokratie, ohne einen erkennbaren Nutzen 😢
Sehe ich anders. Der Bedarfsausweis interessiert mich bei Bestandsimmobilien nicht im geringsten, weil lediglich eine Ansammlung von Annahmen und Schätzungen, erstellt für TEURES (sinnloses) Geld. Wenn ich dagegen den Verbrauch der letzten 5 Jahre und die tatsächliche Nutzung des Gebäudes kenne, dann ist das eine verläßliche Angabe zum Energieverbrauch.
Schön, dass die Verbrauchs-/Bedarfsausweise endlich irgendwo mal kritisch betrachtet werden und auch etwas detaillierter erklärt wird. Eine Teil ist aber falsch bzw. irreführend. Praktisches Beispiel: 1950er-Jahre-Haus mit
@youtubekommentar5494 Für einen guten Bedarfsausweis hilft sowieso nur Abriss. Vor allem sind schon die pauschal unterstellten Wärmebrücken-Zuschläge im Altbau immens, z.B. 20 Prozent. Je besser das Haus saniert wird, desto extremer wirken diese pauschalen Wärmebrücken-Zuschläge Altbau, auch 40 Prozent sind locker drin.
@@U_H89 Das ist das Problem der deutschen Einstellung. Wenn etwas nicht gesondert für viel Geld gerechnet wird, dann sind Werte anzunehmen, welche oft so schlecht sind, dass sich zeigt wie lächerlich die Vorgaben sind. Ich darf hier für meine Hütte auch einen Wärmebrückenzuschlag von 0,1 verwenden. Ich habe kurzfristig auch darüber nachgedacht zusätzlich zu Kerndämmung noch einen Innendämmung zu verwenden. Mit dieser zusätzlichen Dämmung wird dann das Gebäude aber wieder schlechter. So einen Unfug kann sich doch keiner Ausdenken.
@@Nachtwolke Dazu muss man sich zuerst einmal mit der Materie etwas intensiver beschäftigen. Das Gebäude wir dadurch nicht schlechter. Bei Bedarfsausweisen werden aber sehr viele Faktoren berücksichtigt die einander beeinflussen. Der Bedarfsausweis fußt ja auf einer detaillierteren Betrachtung aller Dinge die Einfluss nehmen. Mit diesen Daten kann man (bzw. der Sachkundige Berater) im Rahmen einer Energieberatung dann auch verschiedene Varianten durchprobieren und Vorschläge erarbeiten. Offensichtliche oder leicht zu behebende Mängel sollten auch auf einem Bedarfsausweis angegeben sein.
@@gerharddahlheimer5485 Das Gebäude wird dadurch nicht schlechter, aber sein Wert schwindet durch Annahmen, die nicht der Realität entsprechen. In Deutschland fallen solche Probleme kaum noch auf, weil immer mehr versucht wird den Vorgaben zu entsprechen, aber nicht mehr nachgedacht wird was wirklich Sinn macht. Wir denken in Vorschriften, statt darüber nach Probleme zu lösen.
Wenn die Heizkörper im Keller an einem eigenen Heizkreis hängen, dann ist es doch eh egal, wenn die Thermostate geschlossen sind. In dem Fall zirkuliert da nichts und es wird auch nichts verbraucht.
Ein Energieausweis ist in den meisten Fällen sein Geld nicht Wert!😊 Bei der Vermietung habe ich auch keinen ausstellen lassen können, weil ich die Verbrauchsdaten von meinen Mieter nicht bekommen habe!
Der ganze Sums mit den Energieausweisen ist doch nur weitere Bürokratie, die einige Jobs schafft. Beim Verbrauchsausweis spielt das eigene Verhalten eine riesige Rolle. Wenn der Besitzer bei 18°C im Wohnzimmer sitzt nutzt mir das als Käufer gar nichts, wenn ich dann 21°C einstelle und ab und zu auch noch lüfte. Beim Besarfsausweis müsste ich eigentlich die genauen Werte der verbauten Materialien kennen und berücksichtigen, wo welche Montageungenauigkeiten verbaut sind. Macht kein Mensch. Darüber hinaus sind die zugrunde liegenden Formeln aus der Wärmeübertragung mit solch hohen Ungenauigkeiten versehen, dass das ganze mehr Zufall ist, wenn die Werte stimmen. Was auch nicht berücksichtigt wird, ob das Haus frei im Wind steht, oder durch Bäume, Hecken, umgebende Bauten, die Luft um das Haus eher steht. Die Dinger sind nur füe eines gut: Da verdienen einige Leute viel Geld mit.
@schlauenergiesparen ich hab ein Niedrigenergiehaus aus Schweden. Alles gut. Ich brauchte das für die Bank. Nur so wie das läuft kann doch jeder alles erzählen
VERBRAUCHSAUSWEIS: Vorsicht bei Angabe der Wohnfläche: In der Wohnfläche darf keine Kellerfläche (auch wenn es sich um Wohnraum handelt) eingerechnet werden. Gebäudenutzfläche nach § 19 der Energieeinsparverordnung .- Bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit beheiztem Keller wird die Wohnfläche mit dem Faktor 1,35 multipliziert. Bitte Baujahr und Sanierungsjahr unterscheiden!
![Der richtige Dämmstoff für dein Haus? [Dämmstoffe mit Arnold Drewer 2/3]](http://i.ytimg.com/vi/0XzG4BivF7o/mqdefault.jpg)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
![Sind Energieberatung & Förderung noch zu retten? Wir versuchen es! [mit @Energiesparkommissar]](/img/n.gif)
Wir haben einen Energieausweis C bekommen für ein Reihenhaus. Das exakt gleiche Haus nebenan hat Stufe H mit einer genau so alten Niedertemperatur-Ölheizung. Da stimmt doch was nicht. Wie kommen die auf die Werte?
Ich sag’s ja, die Dinger sind beschiss. Ich bin makler und Investor.
Nur mal so als Vorschlag, aber es wäre gut mal über die Sinnhaftigkeit der Vergleichbarkeit in Bedarfsausweisen zu sprechen. (Stichwort alle Häuser stehen in Potsdam)
Vor allem bei der Raumhöhe... 😉
Das Thema wollte ich nicht auch noch aufmachen. Ich hoffe das wird, wenn das EU Recht umgesetzt wird, endlich mal korrigiert… oder alles wird auf Straßburg umgerechnet 😂 den ist alles zuzutrauen.
Ich hab meinen Energieausweis im Internet ausstellen lassen. Es hat niemand die Angaben der Dämmung und der anderen Ausstattungen nachgefragt oder nachweisen lassen
Musstest du deinen Verbrauch angeben?
Nun ja, ein Energieberater vor Ort wird auch nicht die Hütte zerlegen, um die Materialien zu bestimmen...
Verbrauchsausweis
Ich lege auf so eine Klassifizierung wenig Wert. Was sagt die letztendlich aus? Nichts. Fakt ist doch, das der Energiebedarf sehr unterschiedlich sein kann. Frauen zb mögen es in der Regel wärmer. Oder die Gewohnheiten beim Duschen. Da sind 5000 KWh Unterschied drin. Das fließt in die Statistik ein, aber es sagt nichts über das Gebäude aus. Ich gehe sogar davon aus, dass ein solcher Ausweis keine Gerichtliche Prüfung stand halten würde. Absurd wird dass dann, wenn man es mit dem EU-Ausland vergleicht. Deutschland hat die höchsten Anforderungen. Das selbe Haus wäre in den Niederlanden 2 Stufen besser eingeordnet.
6:26 Nora Norm und Dieter DIN, wahahahaha DAS ist mal klasse😆🤣
ich habe die Verbräuche der letzten 18 Jahre zur Hand, angefangen mit Öl, die letzen Jahre mit Gas. Derzeit unterstüzt auch eine Klimaanlage noch das heizen.
Das kann ich jedem Käufer präsentieren und ist deutlich genauer als so ein ominöser Ausweis.
Aber deine Angaben sind nicht vergleichbar. Kann also niemand brauchen.
Wie werden thermische Solaranlagen hineingerechnet? Oder Klimaanlagen die heizen?
Thermische Solaranlagen reduzieren beim Verbrauchsausweis ja den Verbrauch und beim Bedarfsausweis gibt’s dafür ne Formel
Split Klimaanlagen können im Verbrauchsausweis berücksichtigt werden, wenn es ein separaten Zähler gibt. Im Bedarfsausweis lässt sich das auch abbilden.
Wird dann der Strom einer PV mit reingerechnet oder nur der zugekaufte Strom. UnserHaus wird ausschließlich mit Strom geheizt und auch das Warmwasser wird mit Strom erzeugt. Die einzelnen Verbräuche lassen sich nicht auslesen. Ein EAuto ist auch im Verbrauch drin. Wir haben dieses Jahr ca. 1500kWh Netzbezug. An der Hülle und den Fenstern haben wir nichts geändert. Baujahr 2001 und bisher war das Haus mit D bewertet.
Der Energieausweis ist meiner Meinung nach, als ganz grobe Einschätzung zu verstehen, der Energiebedarf ist meist deutlich geringer bei den älteren Häusern und etwas größer bei den neueren. Absolut ungeeignet ist dieser für sie Wertermittlung von Immobilien, zumal es sowieso keine Rolle spielt was der Ausweis sagt, da die Unterschiede maginal sind, und die Immobilien sich eh verkaufen.
Am Beispiel Energieausweis kann man sehr schön den Unterschied zwischen
„Gut“ und „gut gemeint“ erkennen !
In der Theorie sollte der Energieausweis dazu führen, dass Gebäude objektiv
miteinander verglichen werden können.
In der Praxis interessiert dieser Energieausweis kaum jemand, da die Laien
nichts damit anfangen können und die Profis wissen, wie wenig aussagekräftig
dieses Stück Papier ist 😮
Letztendlich nur wieder ein Stück sinnlose Bürokratie, ohne einen erkennbaren Nutzen 😢
Sehe ich anders. Der Bedarfsausweis interessiert mich bei Bestandsimmobilien nicht im geringsten, weil lediglich eine Ansammlung von Annahmen und Schätzungen, erstellt für TEURES (sinnloses) Geld.
Wenn ich dagegen den Verbrauch der letzten 5 Jahre und die tatsächliche Nutzung des Gebäudes kenne, dann ist das eine verläßliche Angabe zum Energieverbrauch.
Schön, dass die Verbrauchs-/Bedarfsausweise endlich irgendwo mal kritisch betrachtet werden und auch etwas detaillierter erklärt wird. Eine Teil ist aber falsch bzw. irreführend. Praktisches Beispiel: 1950er-Jahre-Haus mit
@youtubekommentar5494 Für einen guten Bedarfsausweis hilft sowieso nur Abriss.
Vor allem sind schon die pauschal unterstellten Wärmebrücken-Zuschläge im Altbau immens, z.B. 20 Prozent.
Je besser das Haus saniert wird, desto extremer wirken diese pauschalen Wärmebrücken-Zuschläge Altbau, auch 40 Prozent sind locker drin.
@@U_H89 Das ist das Problem der deutschen Einstellung. Wenn etwas nicht gesondert für viel Geld gerechnet wird, dann sind Werte anzunehmen, welche oft so schlecht sind, dass sich zeigt wie lächerlich die Vorgaben sind. Ich darf hier für meine Hütte auch einen Wärmebrückenzuschlag von 0,1 verwenden. Ich habe kurzfristig auch darüber nachgedacht zusätzlich zu Kerndämmung noch einen Innendämmung zu verwenden. Mit dieser zusätzlichen Dämmung wird dann das Gebäude aber wieder schlechter. So einen Unfug kann sich doch keiner Ausdenken.
@@Nachtwolke Dazu muss man sich zuerst einmal mit der Materie etwas intensiver beschäftigen. Das Gebäude wir dadurch nicht schlechter. Bei Bedarfsausweisen werden aber sehr viele Faktoren berücksichtigt die einander beeinflussen. Der Bedarfsausweis fußt ja auf einer detaillierteren Betrachtung aller Dinge die Einfluss nehmen. Mit diesen Daten kann man (bzw. der Sachkundige Berater) im Rahmen einer Energieberatung dann auch verschiedene Varianten durchprobieren und Vorschläge erarbeiten. Offensichtliche oder leicht zu behebende Mängel sollten auch auf einem Bedarfsausweis angegeben sein.
@@gerharddahlheimer5485 Das Gebäude wird dadurch nicht schlechter, aber sein Wert schwindet durch Annahmen, die nicht der Realität entsprechen. In Deutschland fallen solche Probleme kaum noch auf, weil immer mehr versucht wird den Vorgaben zu entsprechen, aber nicht mehr nachgedacht wird was wirklich Sinn macht. Wir denken in Vorschriften, statt darüber nach Probleme zu lösen.
In meinem Energieausweis steht was von Stückholz...dabei ist gar kein Ofen verbaut gewesen😅
Wenn die Heizkörper im Keller an einem eigenen Heizkreis hängen, dann ist es doch eh egal, wenn die Thermostate geschlossen sind. In dem Fall zirkuliert da nichts und es wird auch nichts verbraucht.
Es geht hier um die Norm, nicht um die Realität
@@schlauenergiesparen Und das ist an vielen Stellen in unserer Bürokratischen Republik Deutschland ein sehr ernstes Problem.
Ein Energieausweis ist in den meisten Fällen sein Geld nicht Wert!😊 Bei der Vermietung habe ich auch keinen ausstellen lassen können, weil ich die Verbrauchsdaten von meinen Mieter nicht bekommen habe!
Dann musst du leider einen Bedarfsausweis erstellen.
@@schlauenergiesparender geschmeidig das doppelte kostet - Minimum
Hängen die Zähler bei dir nicht im Hausflur oder Keller?
Der ganze Sums mit den Energieausweisen ist doch nur weitere Bürokratie, die einige Jobs schafft.
Beim Verbrauchsausweis spielt das eigene Verhalten eine riesige Rolle. Wenn der Besitzer bei 18°C im Wohnzimmer sitzt nutzt mir das als Käufer gar nichts, wenn ich dann 21°C einstelle und ab und zu auch noch lüfte.
Beim Besarfsausweis müsste ich eigentlich die genauen Werte der verbauten Materialien kennen und berücksichtigen, wo welche Montageungenauigkeiten verbaut sind. Macht kein Mensch. Darüber hinaus sind die zugrunde liegenden Formeln aus der Wärmeübertragung mit solch hohen Ungenauigkeiten versehen, dass das ganze mehr Zufall ist, wenn die Werte stimmen. Was auch nicht berücksichtigt wird, ob das Haus frei im Wind steht, oder durch Bäume, Hecken, umgebende Bauten, die Luft um das Haus eher steht. Die Dinger sind nur füe eines gut: Da verdienen einige Leute viel Geld mit.
Deswegen wird ja auch durch kfw und Banken gate keeping betrieben und das Ding vorgeschrieben
Also beim eAuto würde ich eher die Garage dämmen als die Heizung ausbauen.
Die derzeitigen Akkus mögen es lieber warm.
Fehler im Video:
Die Nutzfläche "An" ermittelt sich aus dem beheizten Gebäudevolumen × 0.32
und nicht aus der Wohnfläche.
Nö, kann ich auch nicht, da die WP keinen extra Zähler hat. Da hängen unter anderem auch 2 E Autos dran.
Dann kann es sein, dass es sich lohnt, jemanden vorbeikommen zu lassen. Je nachdem, ob schon irgendwas gedämmt wurde oder nicht.
@schlauenergiesparen ich hab ein Niedrigenergiehaus aus Schweden. Alles gut. Ich brauchte das für die Bank. Nur so wie das läuft kann doch jeder alles erzählen
VERBRAUCHSAUSWEIS: Vorsicht bei Angabe der Wohnfläche: In der Wohnfläche darf keine Kellerfläche (auch wenn es sich um Wohnraum handelt) eingerechnet werden. Gebäudenutzfläche nach § 19 der Energieeinsparverordnung .- Bei Ein- und Zweifamilienhäusern mit beheiztem Keller wird die Wohnfläche mit dem Faktor 1,35 multipliziert.
Bitte Baujahr und Sanierungsjahr unterscheiden!
Bei meinem Energieausweis wollte man nicht einmal die Verbrauchswerte. Für mich ist der Energieausweis nur ne Geldverlagerungsmaßnahme.
Kann es sein, dass das Blödsinn ist mit dem Energieausweis? Lol
Für Einsteiger ins Thema viel zu schnell gesprochen, da schaltet man beizeiten ab!
Ne der wird aber sicherlich die Windstärke messen und Bauunterlagen sichten
Geil, bitte alle den onlineaisweis, ist 1 zu 1 wie ein teurer vor Ort nur kostet 120€ und ich kann gut tricksen, geilooo
Hallo, Gebäude werden gedämmt und elektrische Leiter werden isoliert!