Babam arsa satin aldi fakat haciz konulmus ben de arsanin hacizini odedim babam orayi bana vermek istedi satim sana borcjmi odedin ben borcu sana odeyemem dedi karsligi satim orayi dedi satin aldim babam 7 ay once vefat etti kardeslerim mahkemeye veririmi
14 днів тому
Verebilirler , ne yapaman gerekir konusunda bilgi için nttapuakademi.com dan sorun
Selam aleyküm abi tapuda satis düşük gösterip bagis yaptim dese birsey haksahibi olurmu acaba satin alan amcasın oglunun kizi sufa davasi actim simdi ben bağış yaptim diyor bilgi vere bilirmisiniz acaba
2 місяці тому
Bu konuda videolarım var izleyin ya da nttapuakademi.com dan sorun
merhaba burettin bey, asil hissedar olmak için hisseyi satın alanın ne kadara aldığını nereden öğrenebiliriz? örneğin 100 bin tl ye aldı. biz de hissedar olarak başkasını istemediğimizi belirtip 100 bin tl yi ödeyerek o hisseleri ön alım hakkıyla alabilir miyiz? bunun için dava açmak mı gerekir? yoksa bir yere o 100 bin tl yi ödeyerek direk hisseler bize mi devrolur?
Рік тому
Özel sorulara nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorulursa yanıt verliyor
Merhaba Hocam 18 ay önce aldığım arsa için şufa davası açtılar ama 18 aylık enflasyon yüzde 80'lerde burada bana ödeme yapılırken enflasyon farkı gözetilir mi yoksa direk aldığım fiyatdan mı bana ödeme yapılır?
Merhaba Nurettin bey videolarınız için çok teşekkür ederim iyi çalışmalar diliyorum Sizin yardımınıza ihtiyacım var satın aldığımız arsanın değeri düşük gösterdiğiniz için şUFA Önalım haklı davası açtılar itiraz etmek istiyorum güncel derinden verilen Yargıtay kararları var mı varsa nasıl ulaşabilirim yardımcı olursan sevinirim
Рік тому
Sorunuzu nttapuakademi.com adlı Web sitemden telefonla sor seçeneğini seçerek sorun ayrıntılı yanıt alırsınız
1/2hisseli tarlam var diğer 1/2hisse sahibi öldü 5 çocuğuna kaldı.Onlarda anlaşamıyorlar,izalesuya satışa vereceklermiş.Böyle bir durumda benim 1/2 hissemde satışa konu olurmu.yoksa kendi hisselerimi satılır.Eğer benim hissemde satışa konu olursa ben ne yapabilirim
2 роки тому
nttapuakademi.com web sayfamdan sorunuzu sorarak yanıtınızı alabilirsiniz
Insaat firmasından yatırım amaçlı bir daire yüzde 25 hissesini almıştım.4 ortaklı.insaat firması payli mulkiyet davası açmış.firma daha önce düşük fiyat teklif etmişti bana bende kabul etmemiştim.hissemi internetten satılığa çıkarıp satabilirmiyim.on alim hakkı olurmu diğer ortakların (6 Aralık 2022 de duruşması olan payli mulkiyet davası açılmış durumda)
2 роки тому
Şufa hakkı ile ilgili birden fazla videom var izlemenizi öneririm bu konuda ihtiyaç duyduğunuz bilgileri bulacaksınız
Şufa hakkımızı kullanırken mahkeme gereken bedeli ne kadar bir zaman zarfında depo etmemizi ister? Örneğin hisse 500 bin tl ise hemen yatırmamızı ister mi? Süreç nasıl işler?
2 роки тому
Şufa Hakkı İle ilgil videolarımda bunun yanıtı var izlemenizi öneririm
Hocam şahıs tapuda değeri yüksek göstermiş fakat benim elimde aldığı bedelin dekontu var geri kalan miktari elden verdim diyebilir mi ?Bunun bir hükmü olur mu ?
önalım davalarında yargıtayın yakın tarihli ilamlarında ''satış yapılırken bedel sehven düşük gösterilmişse ve diğer paydaş(paydaşlar) önalım davasını açmadan önce davalı ilgili vergi dairesine başvurup gerçek bedel üzerinden düzeltme yapıp harç tamamlanır ise düzeltilen gerçek bedel önalım bedeli olmalıdır'' şeklindedir.
Рік тому+2
Haklısınız. Bununla ilgili bir içeriği yakında paylaşmayı planlamış durumdayım
Sayın Hocam iyi akşamlar zor durumdayım yardımcı olursanız çok sevinirim 🙏hisseli arsa aldım parayı bankadan gönderdim dekonta parsel bilgilerini yazdım.satıcı noterden satış vekaletnamesi gönderdi tapuya gidip almam bir hafta sürdü.ben tapuda almadan iki gün önce başka bir kişi başka bir hisseyi alıp tapulaşma yapmış ve bana ön alım davası açmış.benim para gönderme tarihi ve noterden vekalet tarihi o kişinin tapulaşma tarihinden önce.dava sizce nasıl sonuçlanır?
2 роки тому+1
Bir avukatla görüşün durumunuz özel değerlendirme yapılması gereken bir konu
Hocam ön alım hakkina dava açan paydaş mi arsayı alır yoksa hissedarlarda mı alır ? Eğer hissedarlarda alacak olursa ön alım davasi acan paydasin masraflarını kim karsilar cevap verirseniz çok memnun oluruz
Рік тому+1
Davayı açan sayılan hisseyi alır. Bu konuda oldukça fazla videom var izlemenizi öneririm
Çok anlaşılacak şekilde anlatımınızdan dolayı çok bilgilendik.Allah razı olsun sizden.
Çok teşekkür ederim. Allah sizden de razı olsun
Dilinize emeğinize yüreğinize sağlık
Allah razı olsun sizden,
Kolaylıklar diliyorum hayatınızda
Sağolun
Verdiğiniz emekler için teşekkür ederim. Örnek mahkeme kararları hakkında örnekleri yazabilrimsiniz
nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz
Babam arsa satin aldi fakat haciz konulmus ben de arsanin hacizini odedim babam orayi bana vermek istedi satim sana borcjmi odedin ben borcu sana odeyemem dedi karsligi satim orayi dedi satin aldim babam 7 ay once vefat etti kardeslerim mahkemeye veririmi
Verebilirler , ne yapaman gerekir konusunda bilgi için nttapuakademi.com dan sorun
Nurettin abi bilgi için çok teşekkürler.
Selam aleyküm abi tapuda satis düşük gösterip bagis yaptim dese birsey haksahibi olurmu acaba satin alan amcasın oglunun kizi sufa davasi actim simdi ben bağış yaptim diyor bilgi vere bilirmisiniz acaba
Bu konuda videolarım var izleyin ya da nttapuakademi.com dan sorun
Öncelikle bilgilen dirdiğiniz için t.ler
Öncelikle 4 ortaklı 3 daıremız paylı mülkiyetimiz var noter huzurunda burayı satacagım sız almak ıstermısınız dıye teblıgat mı gondermem lazım...
Teblıgatı gonderdım dıyelım buna cevap vermedıler 3 .sahsa satma hakım doguyormu ılerde sufa acarlarmı...
Sorularınıza nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorulursa yanıt veriliyor
merhaba burettin bey, asil hissedar olmak için hisseyi satın alanın ne kadara aldığını nereden öğrenebiliriz? örneğin 100 bin tl ye aldı. biz de hissedar olarak başkasını istemediğimizi belirtip 100 bin tl yi ödeyerek o hisseleri ön alım hakkıyla alabilir miyiz? bunun için dava açmak mı gerekir? yoksa bir yere o 100 bin tl yi ödeyerek direk hisseler bize mi devrolur?
Özel sorulara nttapuakademi.com adlı Web sitemden sorulursa yanıt verliyor
Merhaba Hocam 18 ay önce aldığım arsa için şufa davası açtılar ama 18 aylık enflasyon yüzde 80'lerde burada bana ödeme yapılırken enflasyon farkı gözetilir mi yoksa direk aldığım fiyatdan mı bana ödeme yapılır?
Genellikle tapudaki satış bedeli ölçüleri alınır
Emeğinize sağlık hocam teşekkürler
Teşekkür ederim
Allah razı olsun. Bilgilendirdiginiz için.
Allah sizden de razı olsun
Dede gerçekten torunununa yer bağışlasa şufa hakkını kullanabilir mi diğer paydaşlar mahkemete ?
nttapuakademi.com dan sorarsanız yanıt alırsınız
Merhaba Nurettin bey videolarınız için çok teşekkür ederim iyi çalışmalar diliyorum
Sizin yardımınıza ihtiyacım var satın aldığımız arsanın değeri düşük gösterdiğiniz için şUFA Önalım haklı davası açtılar itiraz etmek istiyorum güncel derinden verilen Yargıtay kararları var mı varsa nasıl ulaşabilirim yardımcı olursan sevinirim
Sorunuzu nttapuakademi.com adlı Web sitemden telefonla sor seçeneğini seçerek sorun ayrıntılı yanıt alırsınız
bizdede aynı problem sizinkinin güncel sonucu nedir
1/2hisseli tarlam var diğer 1/2hisse sahibi öldü 5 çocuğuna kaldı.Onlarda anlaşamıyorlar,izalesuya satışa vereceklermiş.Böyle bir durumda benim 1/2 hissemde satışa konu olurmu.yoksa kendi hisselerimi satılır.Eğer benim hissemde satışa konu olursa ben ne yapabilirim
nttapuakademi.com web sayfamdan sorunuzu sorarak yanıtınızı alabilirsiniz
Insaat firmasından yatırım amaçlı bir daire yüzde 25 hissesini almıştım.4 ortaklı.insaat firması payli mulkiyet davası açmış.firma daha önce düşük fiyat teklif etmişti bana bende kabul etmemiştim.hissemi internetten satılığa çıkarıp satabilirmiyim.on alim hakkı olurmu diğer ortakların (6 Aralık 2022 de duruşması olan payli mulkiyet davası açılmış durumda)
Şufa hakkı ile ilgili birden fazla videom var izlemenizi öneririm bu konuda ihtiyaç duyduğunuz bilgileri bulacaksınız
Şufa hakkımızı kullanırken mahkeme gereken bedeli ne kadar bir zaman zarfında depo etmemizi ister? Örneğin hisse 500 bin tl ise hemen yatırmamızı ister mi? Süreç nasıl işler?
Şufa Hakkı İle ilgil videolarımda bunun yanıtı var izlemenizi öneririm
Teşekkürler bilgiler için,arazi satışlarında yan parsel sahibine normâl satışta şufa hakkı doğarmı
nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz
Hocam şahıs tapuda değeri yüksek göstermiş fakat benim elimde aldığı bedelin dekontu var geri kalan miktari elden verdim diyebilir mi ?Bunun bir hükmü olur mu ?
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun
Peki bütün hissedarlardan imza alındıysa ve satış gerçekleştiyse o taşınmaza şerh konulabilirmi ve tapu bozulabilirmi?
Sorunuzu nttapuakademi.com dan sorun yanıt alırsınız
önalım davalarında yargıtayın yakın tarihli ilamlarında ''satış yapılırken bedel sehven düşük gösterilmişse ve diğer paydaş(paydaşlar) önalım davasını açmadan önce davalı ilgili vergi dairesine başvurup gerçek bedel üzerinden düzeltme yapıp harç tamamlanır ise düzeltilen gerçek bedel önalım bedeli olmalıdır'' şeklindedir.
Haklısınız. Bununla ilgili bir içeriği yakında paylaşmayı planlamış durumdayım
Bu durum mahkeme sürecinde uygulanabilir
@@arzuonder7846 mahkeme açılınca bu değer düzeltilebilir mi
Teşekkürler Hocam.
Sayın Hocam iyi akşamlar zor durumdayım yardımcı olursanız çok sevinirim 🙏hisseli arsa aldım parayı bankadan gönderdim dekonta parsel bilgilerini yazdım.satıcı noterden satış vekaletnamesi gönderdi tapuya gidip almam bir hafta sürdü.ben tapuda almadan iki gün önce başka bir kişi başka bir hisseyi alıp tapulaşma yapmış ve bana ön alım davası açmış.benim para gönderme tarihi ve noterden vekalet tarihi o kişinin tapulaşma tarihinden önce.dava sizce nasıl sonuçlanır?
Bir avukatla görüşün durumunuz özel değerlendirme yapılması gereken bir konu
Teşekkürler hocam.bir avukata danıştım olumsuz cevap verdi.kanun tapu tesciline bakar dedi.sizin yorumunuza istinaden başka bir avukatla görüşeceğim.
Hocam ön alım hakkina dava açan paydaş mi arsayı alır yoksa hissedarlarda mı alır ? Eğer hissedarlarda alacak olursa ön alım davasi acan paydasin masraflarını kim karsilar cevap verirseniz çok memnun oluruz
Davayı açan sayılan hisseyi alır. Bu konuda oldukça fazla videom var izlemenizi öneririm
@ hangi videoda hocam bu konuya değindiğimiz ?
Miraslı yerlerde 3.kisilere satış oluyormu
nttapuakademi.com web sayfamdan yazabilirsiniz