Boa Tarde prof Julio César Sanchez,Parabéns e obg por suas aulas, sei q é outro assunto ,mais poderia fazer ou não sei se já tem um vídeo sobre doação de imóveis, custos ,se houver desistência na hr de assinar ,pois minha sogra quer me doar seu imóvel e se pode ser revertido no futuro ,obg DEUS o abençoe...
Olá professor, minha avó morada no imóvel há mais 50 anos. Queremos fazer o usucapião, mas ela só tem a notas promissórias do imóvel. E o tamanho do imóvel e superior 250mil metros quadrados.
Boa noite! Uma dúvida: Ocupo um imóvel à 22 anos, nesse tempo eu moro e trabalho nele e quero recorrer ao usucapião urbana mas, o terreno tem 300m² . Posso requerer apenas 250m² desse terreno? Ou simplesmente não não posso por causa da metragem?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Olá Pedro, tudo bem? Agradeço o seu contato! Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649. Fraterno abraço!!
Boa tarde Mestre, em caso de houver usucapião constitucional urbano de um terreno que foi dividido ao meio e possui 2 proprietários. Sendo 1 proprietário com 1 imóvel no nome e outro sem nenhum imóvel no nome? Poderá ser extinguido o processo por falta de requisitos?
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Boa noite professor bom comprei um terreno de 390 m2 em um leilão judicial com carta de arrematação paguei Itbi e outras taxas registrei no cartório agora o morador disse que entrou com ação de usucapião do imóvel será que vão cancelar o leilão
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
boa noite, tenho um terreno documentado e iptu em dias, faz alguns anos que não visito o terreno, o vizinho derrubou o muro da lateral, e invadiu o terreno, ele diz que limpou o terreno e plantou, agora está dizendo que o terreno é dele, sendo que tenho toda documentação, vamos pra justiça, qual a possibilidade de causa ganha ou perdida? aguardo o retorno.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
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Professor. Caso o imóvel urbano não possua registro e consequentemente não haverá certidão de propriedade. Dessa forma, deve ser tal certidão substituída por outro documento ?
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Boa tarde! Estou com um processo de usucapião urbano, não tem espólio, não consegue encontrar supostos herdeiros e estou a 29 anos na posse do imóvel mansa e pacífica nunca teve nenhuma intervenção referente a posse. O processo se extinguiu por falta de endereço dos possíveis herdeiros. O que fazer neste caso?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor se a matrícula do imovel for alterada para imóvel rural com o intuito de dificultar o reconhecimento de usucapião especial urbana. Como proceder?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação! Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Dr me ajuda aí meu pai mora em uma casa a 48 anos entrou na justiça a 22 anos ele faleceu eu entrei como Parte como único filho e a agora a justic procura uma pessoa que a 20 anos não sabemos quem é o que fazer agora já que não encontrou
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Olá Professor, estou fazendo meu TCC em Usucapião Especial Urbana, mas não estou conseguindo formular um problema de pesquisa em relação ao tema. O professor poderia me dar alguma sugestão sobre algum problema de pesquisa que eu possa investigar em relação ao objeto? Agradecido, Sérgio.
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Eu moro a mais de 25 em um imóvel,ele mede pouco mais de 250 metragem, eu nunca sai d imóvel, não tenho outro imóvel ,tenho chance d ganhar o processo?
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Responde essa profersor sai de casa porque porque nao tava dano mais certo ai ela deu entrada no divocio em 2020 em 2021 eu con sergui meu divocio e nuca terve arcordo ai em janeiro teve uma audiência pra etra em arcoedo nao teve ela que fica com a casa toda tem 246 m2 a casa ta no meu nome ai esse mes ela entro com uso campeão fala ai DR
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Bendito seja Deus por tu existir ,ouvindo você ,só é leigo que quiser ,parabéns Dr.
Boa noite Dr.professor e escritor Julio Sanches,bom trabalho pra ti.Desejo sucesso sempre e obrigado por compartilhar seu conhecimento com nos tmj.
Agradeço pelo carinho, conte sempre comigo!
Professor, suas explicações são sempre esclarecedoras!!!
Muito obrigado
Boa Tarde prof Julio César Sanchez,Parabéns e obg por suas aulas, sei q é outro assunto ,mais poderia fazer ou não sei se já tem um vídeo sobre doação de imóveis, custos ,se houver desistência na hr de assinar ,pois minha sogra quer me doar seu imóvel e se pode ser revertido no futuro ,obg DEUS o abençoe...
Prof. ensina sobre imóveis com duas matrículas, amo as aulas 👏👏
Mais uma excleente aula. Parabéns Professor.
Olá, como vai? Agradeço pelo carinho! Fraterno abraço!
Muito bom
Obrigada, professor
Olá, como vai? Obrigado, fraterno abraço!
Excelente.
Obrigado!
Quais as certidões que tenho juntar com a inicial?
Dr. e se tiver apenas a escritura de inventario onde sou herdeiro de quota parte do inventario, mas ela esta sem registro
Olá professor, minha avó morada no imóvel há mais 50 anos. Queremos fazer o usucapião, mas ela só tem a notas promissórias do imóvel. E o tamanho do imóvel e superior 250mil metros quadrados.
USUCAPIAO ORDINARIO
Boa noite!
Uma dúvida:
Ocupo um imóvel à 22 anos, nesse tempo eu moro e trabalho nele e quero recorrer ao usucapião urbana mas, o terreno tem 300m² . Posso requerer apenas 250m² desse terreno? Ou simplesmente não não posso por causa da metragem?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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prof qual usucapião urbano eu posso fazer já que minha área é superior a 250 m2
Olá Pedro, tudo bem? Agradeço o seu contato!
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Fraterno abraço!!
Estou procurando saber área superior a 250m, mas não encontro resposta
Boa tarde Mestre, em caso de houver usucapião constitucional urbano de um terreno que foi dividido ao meio e possui 2 proprietários. Sendo 1 proprietário com 1 imóvel no nome e outro sem nenhum imóvel no nome? Poderá ser extinguido o processo por falta de requisitos?
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Está parcela de propriedade diz respeito à herança também?
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Boa noite professor bom comprei um terreno de 390 m2 em um leilão judicial com carta de arrematação paguei Itbi e outras taxas registrei no cartório agora o morador disse que entrou com ação de usucapião do imóvel será que vão cancelar o leilão
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Pode ser feito de dois imóveis um com 63 m2 e outro de 100 m2, fica menos de 250 m2 ?
boa noite, tenho um terreno documentado e iptu em dias, faz alguns anos que não visito o terreno, o vizinho derrubou o muro da lateral, e invadiu o terreno, ele diz que limpou o terreno e plantou, agora está dizendo que o terreno é dele, sendo que tenho toda documentação, vamos pra justiça, qual a possibilidade de causa ganha ou perdida? aguardo o retorno.
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Boa tarde e quando o usucapião a propriedade e do município?
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Qual o livro que cita as 36 espécies?
Professor. Caso o imóvel urbano não possua registro e consequentemente não haverá certidão de propriedade. Dessa forma, deve ser tal certidão substituída por outro documento ?
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Boa tarde! Estou com um processo de usucapião urbano, não tem espólio, não consegue encontrar supostos herdeiros e estou a 29 anos na posse do imóvel mansa e pacífica nunca teve nenhuma intervenção referente a posse. O processo se extinguiu por falta de endereço dos possíveis herdeiros. O que fazer neste caso?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Professor se a matrícula do imovel for alterada para imóvel rural com o intuito de dificultar o reconhecimento de usucapião especial urbana. Como proceder?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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Dr me ajuda aí meu pai mora em uma casa a 48 anos entrou na justiça a 22 anos ele faleceu eu entrei como Parte como único filho e a agora a justic procura uma pessoa que a 20 anos não sabemos quem é o que fazer agora já que não encontrou
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Olá Professor, estou fazendo meu TCC em Usucapião Especial Urbana, mas não estou conseguindo formular um problema de pesquisa em relação ao tema. O professor poderia me dar alguma sugestão sobre algum problema de pesquisa que eu possa investigar em relação ao objeto? Agradecido, Sérgio.
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Eu moro a mais de 25 em um imóvel,ele mede pouco mais de 250 metragem, eu nunca sai d imóvel, não tenho outro imóvel ,tenho chance d ganhar o processo?
Bom dia eu tenho um imóvel a quase 8 anos agora apareceu os filhos dono o que eu faco
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Professor, você tem Instagram?
Você é de que estado?
Professor tenho que fazer uma contestação oral,estou cheia de dúvidas,pode me ajudar?
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Como assim certidão de propriedade se é usuário e o sujeito é só ocupante?
Responde essa profersor sai de casa porque porque nao tava dano mais certo ai ela deu entrada no divocio em 2020 em 2021 eu con sergui meu divocio e nuca terve arcordo ai em janeiro teve uma audiência pra etra em arcoedo nao teve ela que fica com a casa toda tem 246 m2 a casa ta no meu nome ai esse mes ela entro com uso campeão fala ai DR
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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Não temos outro imóvel .
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!