Usucapião Especial Urbana
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- Опубліковано 16 січ 2017
- Olá, pessoal! Como já puderam perceber, o vídeo subiu sem aquelas musiquinhas características. É que eu perdi o arquivo com essas partes =( Então resolvi subir os vídeos assim mesmo. Espero que gostem, mesmo assim. Abraços!
Material de apoio: www.dropbox.com/s/mx5xib1i2sm...
Rapaz, todo vídeo que sai seu é uma comemoração. Aperto "like" já antes de assistir.
Ahh que isso, André! =) Fico muito honrado com isso. Muito obrigado. Abração!!!
Meu querido, parabéns pela iniciativa de compartilhar seus conhecimentos com a gente, simples mortais. Não me canso de assistir seus vídeos!!!
Já estava sentindo falta dos vídeos, muito bom !!!
Queria ter mais tempo para gravar, Carlos... Muito obrigado pelas palavras!!
Com certeza estou inscrito!!! Parabéns!! Jamais deixe de ensinar e dividir seu conhecimento! Força e Honra!
Admiro sua humildade em se dispor a nos ajudar a trilhar esse caminho!
João obrigado por postar mais um vídeo!!!!! Saiba que você é uma inspiração para muitos, principalmente para mim. Muita humildade !!! continue sempre sim, parabéns!
Oi, David! Mais uma vez, muito obrigado! Sucesso para você, meu amigo!
Amo seus vídeos! Inspiração total!!! Parabéns. Orgulho você ser da minha terra 🙌 Deus te abençoe! Sugestão de vídeo ,se puder, para direito penal: Aplicação da pena. Porém desde já grata pelos vídeos, por sua humanidade é porque você descomplica assuntos tão difíceis. Às vezes não é nem do meu período,mas eu assisto e consigo entender devido à sua didática!
Suas aulas são incríveis. Esses vídeos são realmente singulares!
PARABÉNS MENINO, NOTA 10 PRA VOCÊ COMO PROFESSOR !!!
Também adoro seus vídeos. São muito objetivos!
Nós estamos estudando por seus vídeos. São fundamentais para nossa aprovação no concurso, igual a você. Obrigado.
Ótimo professor!!! Vc é maravilhoso!!! Amo essas vídeo aulas!!!👏👏👏👏👏👏👏
Excelência , espero que Deus o ilumine em sua trajetória de Magistrado, pois lembro muito bem de quando estudava assiduamente e ensinando.
Descobri o canal hj e achei sensacional
Cara, você é um ótimo professor!!! Está me ajudando muito na faculdade, continue sempre sendo esse cara inteligente e generoso que é! Sucesso :)
Obrigada pelas informações! muito bom! estão me ajudando muito!
João, você é fera! Fantástico demais. Além de ser juiz, também deveria ser professor!
Vim aqui aprender o Direito! Parabéns pelos vídeos vídeos, inspiração pra nós!
joão vc é lindo e inteligente,valeu por suas dicas muito importante e melhor vendo com um cara tao lindo...
to fazendo estágio na defensoria na área cível...ajudou muito! Ainda não tive aulas de Direito das Coisas...então, obg!
Cara, tu arrebenta!!!
Boa sorte nesse início! Que Deus lhe proteja!
Grato pela disposição em ensinar, tenho assistido todas as aulas e delas, esta me ajudou muito, principalmente quanto RE 422349/RS. Muito Obrigado e sucesso na nova jornada.
Olá querido João Lucas, obrigada por despender um pouco do seu tempo para postar vídeos. Sua didática é excelente. Querido, quando você puder, faz um vídeo contando sua trajetória, suas experiências, quantos concursos você fizera, se já houve outras aprovações, se houve reprovações, se você advogou no início da carreira, sua preparação, e principalmente: sua idade, (pois, acho você um garoto) rsrs. Desde já, muito obrigada!!! Abraços!
rapaz show de bola seus vídeos.
Esse é o cara. Obrigada!
muito bom o vídeo e com reflexões muito completas. . após o vídeo saímos com a sensação de ter entendido o assunto em sua integralidade! parabéns
Muito obrigado, professor Diego. Seus vídeos são sensacionais!! Sempre muito claro e trazendo curiosidades interessantes!! =D Parabéns também!!
João Lucas Souto G. Messias agradeço os elogios, professor João! Vindo de um profissional exemplar como o Doutor, realmente significa muito para mim!
Dr., posta um vídeo de sua trajetória, rotina e estudos na preparação.
Deus te abençoe!
Assim como o colega aí debaixo, eu também aperto "like" antes de começar a ver! rsrs
Não precisa se desculpar pela demora. Acredito que a maioria dos inscritos do seu canal, assim como eu, estudam constantemente e também não tem muito tempo para assistir uma quantidade grande de vídeos.
Abraço.
Excelente!
Sem problema João. Muito obrigado pelo vídeo. Abraços.
Eu que agradeço a atenção, João! Abraços!!
Muito bom.👏👏👏👏👏👏
PARABÉNS!!
Vídeos excelentes, João! Parabéns! Sou de João Pessoa e estudo para a magistratura estadual. Ainda estou completando apenas 1 ano de atividade jurídica. Terminei minha faculdade ano passado. Sucesso pra você! Vou continuar estudando por seus vídeos aqui. =)
Larissa Nery Que legal, Larissa! Muito obrigado. desejo muito sucesso para você!!
Magina, o importante e você não esquecer de nos. kkkkk e em relação da musica e normal, o importante e o conteúdo que vc transmite para nos. Parabéns pela conquista. Daqui uns anos sera eu e vou compartilha aqui com você. Obrigada novamente pelas dicas.
Jamais esquecerei, Stephany. =) Com certeza em pouco tempo será você também! Compartilhe mesmo, pois vou adorar saber do seu sucesso! Abraços!!
Obrigada João Lucas !!!!
Queria muito ter a honra de tê-lo como professor e orientador! Vc nasceu para passar conhecimento! Parabéns, muito show suas aulas
Sayonara Souza a honra seria minha, Sayonara. Muito obrigado. sucesso!!
cara, você é muito fera!
Muito obrigado, Milly! =) Sucesso!
Chegando na voadora em cima do like no melhor canal jurídico do UA-cam. rsrsrsrs
Compreendemos perfeitamente, meu amigo! Se dedique mesmo nessa nova jornada!
Quando eu estiver com melhores condições vou marcar uma viagem pra te conhecer!
Ótimo continuidade da série "usucapião". Abraços.
Grende Kairo!! Sempre generoso comigo! Muito obrigado mais uma vez, meu amigo! Se aparecer aqui em João Pessoa, pode mandar a mensagem que a gente marca!! Abração!! Sucesso!!
João Lucas, continue postando vídeos! Assisti a sua prova oral e desde aquele dia meu foco é chegar o mais próximo do que você foi (está difícil, mas vou tentando). :)
Meu caro, descobri você no UA-cam e estou achando seu canal sensacional. Seu trabalho se equivale bastante com o altruismo que faz o pessoal do dizer o direito. Assisti quase todos vídeos e não tens ideia como eles são motivadores para mim, digo isso porque, eles não funcionam apenas como algo enriquecedor no sentido de conhecimento jurídico, mas servem também para notar que é possível chegar à magistratura estadual. Pelo menos em mim, acredite, você está reduzindo muito o tamanho do abismo ilusório que outrora achava do concurso da magistratura. Muito obrigado.
Acredite, Tiago, não é impossível. Sei que parece repetitivo, mas eu sempre digo: se eu consegui, qualquer um consegue. Eu nunca fui o melhor estudante da sala. Longe disso. Não passei em milhares de concursos. Não fechei provas. Apenas estudei razoavelmente, segui o que os professores falavam, fiz um monte de concursos e tive a oportunidade de passar em um deles (para magistratura). Com persistência, seu concurso chegará. Ele está esperando por você. =D Muito obrigado pelas palavras e sucesso!!!
Ah, e eu quero esse seu óculos! haha muito estilo
Eu moro a quase 30 anos com minha mãe em um imóvel que era dos meus avós que são pais dela, porem eles faleceram e esse imóvel e outros bens entraram na divisão de herança para os filhos deles inclusive minha mãe, mas certamente não vamos conseguir ficar com o imóvel devido a discordância entre os herdeiros, existe alguma forma de tentarmos o usocapião ou algo parecido que nos dê direito sobre o imóvel pelo tempo que ja´moramos nele, inclusive já gastamos bastante em reforma nele ao longo do tempo!
Vc e nota 1000000
😍
Obrigada.
Muito bom como sempre. Adoro suas aulas. Obrigada! João Lucas, quando tiver um tempinho poderia indicar algum livro sobre Noções de Humanística? Aqui no TJ SP geralmente eles cobram uma dissertação a respeito do tema (sociologia, filosofia etc.). Se pudesse comentar sobre qual livro te ajudou na preparação dessas matérias seria muito salutar. Abs!
Excelente vídeo, Professor. Por favor, se puderes gravar alguns ou um vídeo com dicas de como estudou e foi aprovado para a magistratura. Qual foi a estratégia de estudo, o que priorizar e o que achar mais importante?? Desde já, agradeço. abraço.
Bom dia!
Por amor a sua profissão. E a sua família. Vi um artista em especial com essa palavra tatuada. Fez uma referência ao uso de droga explícita e no final deu a entender um apelo em relação ao autoritarismo policial.
Realmente,
No meu caso especifico vejo que existe sensacionalismo e que o jornalismo ama e vive disso.
No Brasil esse intercâmbio Brasil EUA está recheado de fundos nada imparciais.
Enfim,
Se eu não ando na fofoca porque agora neguinho vai usar fofoca e indícios que usei a arte para representar discórdia.
Não preciso ir no Sorry do Justin Bieber.
Simplesmente o jornalismo nem a polícia brasileira pertence a um terceiro mundo. E os influentes de qualquer idade podem ser os humildes a qualquer hora.
Respeito quem respeita e hoje não estou sendo respeitada.
Excelente vídeo, professor. Muito conteúdo em pouco tempo. Obrigada.
Tenho uma dúvida. É possível a usucapiao especial urbana em imóvel pertencente ao Município?
Excelente vídeo, como sempre, João. Na sua opinião, as doutrinas mais "manjadas" como Carlos Roberto Gonçalves, Mougenot, Damásio e etc também servem para concursos, ou apenas para graduação?
João Lucas boa tarde.
gostaria de te pedir uma opinião.
Esse ano decidi me dedicar exclusivamente para estudo de concurso e meu objetivo é magistratura estadual.
porém estou na dúvida se começo primeiramente com o cursinho telepresencial de seis meses, a opção aqui só tem Damasio de Jesus e depois me dedicaria a esse outros cursos que tem como mege e também através do ciclos. O que vc acha?
Porque não tem uma base sólida, apenas noções jurídicas e experiencias em questões sobre alguns assuntos. Você acha que dessa forma vai atrasar mais minha aprovação começando com cursinho para magistratura telepresencial? ou seria melhor começar logo nesses coachings especificos como mege e ciclos? Obrigada pela atenção.
João obrigada por mais um!
Uma dúvida, tem alguma forma de baixar suas aulas?
Boa sorte nessa nova fase, tenho certeza que vai tirar de letra!
João Lucas, como você estudava durante a graduação? O que você recomenda? Estudava por vários livros, por apenas um base...
João, se o imóvel não tem registro de imóveis, não consigo identificar o dono e está abandonado a 12 anos, só tem um compromisso de compra e venda que nem quitação tem, tem outra forma de tomar como proprietário do imovel de outra forma? ou tem que seguir o caminho do usocapião especial urbano morando lá durante 5 anos?
Você vai falar sobre a parte processual de alimentos??
Socorro! rsrs me inscrevi a pouco tempo no seu canal, não sei se ja tem um vídeo em que vc da dicas de quais livros vc usou pra estudar na primeira fase do concurso da magistratura. Parabéns pelos vídeos! Fico grata se me atender.
Querido mestre, recomenda outros canais ou professores? Em especial com o viés de perguntas e respostas? desde já imensamente agradecido.
Eu indico a leitura do livro Usucapião do autor e professor Julio César Sanchez, referência em usucapião e regularização de imóveis no Brasil. Editora mizuno, obra usucapião
Obrigd pela o animus. Bem louco
Olá, João, tudo bem?gostaria de saber sua opinião sobre os seguintes livros: manuais e esquematizados em relação aos cursos e os tratados para graduandos em direito e concursandos, além das REAIS cobranças de entendimento jurídico que as principais bancas cobram em concursos jurídicos. Gostaria que você desse uma explanação em vídeo sobre o assunto. Desde já, obrigado!
Não demore muitos "animus" pra gravar o próximo vídeo. Já estou no aguardo!
Luana...rsrs
Vai para o final da fila.
Particular é muito mais cara. Se tiver grana...
professor que tem outro imovel em condominio ? a propriedade nao é exclusiva?como fica?
Pode fazer pedido de ligação de água e luz para um terreno desse?
Professor João Lucas, lembro que falou sobre leitura de sinopses de doutrina, por acaso indicaria algum livro específico, ou um resumão de algum autor, estou estudando para magistratura federal. Ou até mesmo não indica comprar doutrinas, pode ser que se torne infindável a leitura. E desde já muito obrigado, parabéns pelo canal, e por compartilhar vossa experiência conosco, é de suma importância pessoas engajadas com o ensino ao próximo. Grande abraço.
Professor volte a dar aulas, por favor! Sobre direito Civil...Sucessões!
queria saber se você poderia fazer um vídeo sobre transmissão das obrigações
Uma duvida: meu falecido pai deixou um terreno de 1.200m2 com escritura mais sem averbação. os vendedores apenas um assinou e o outro também já falecido. Posso buscar esta regularização junto ao cartório de imoveis ? Como subseção de direto familiar, sendo de pai para filho. O imóvel ( casa de praia) já esta com mais de 30 anos na nosso posse.
Meu terreno é meio lote, 125 m o procedimento é o mesmo que do lote 250m ?
Ola boa noite gostaria de fazer uma pergunta...meu avô morreu muitos anos atrás mas meu pai fez uma casa nesse terreno meu pai tb falecido..e duas outras tias tb fez casa nesse terreno..mas eu minha mãe somos o únicos que mora lá mas de 20 anos... agora depois de muitos anos outros tios querem o direito no terreno... Posso pedir usocampeao
João, bom dia, eu estou começando nos concursos e eu queria (se possível!) que você indicasse um material mais pesado para o judiciário além da LEI SECA claro, vou comprar as edições de 2017 de Direito Administrativo da Maria Sylvia e Direito Constitucional Descomplicado do Alexandrino, fora isso você tem algum outro pra me indicar? - Eu quero seguir a carreira de Técnico Judiciário!
Professor, parabéns pela aula. O quesito moradia é considerado pelo fato pleno do usucapiente ter a casa efetivamente construída? Por exemplo, alguém que está construindo para o fim de efetivamente morar no local, e no lapso de cinco anos a moradia não fica pronta, pode ele requerer o usucapião?
professor meu terreno tem 300 metros quatrados ...isso prejudica ???
Boa noite !
Por favor gostaria que o senhor me orientasse, se possível
Minha mãe quando solteira comprou um terreno e ela tinha 4 filhos, com o tempo ela conheceu meu pai e teve mais dois filhos (eu e meu irmão por parte de pai), e meu pai comprou o terreno colado no terreno da munha mãe, mas foi comprado em contrato de compra e venda a 51 anos atras
O terreno de minha mãe tem escritura de tempo de solteira e o do meu pai que é colado no terreno dela tem contrato de compra e venda. E com o tempo eles se casaram com comunhão total de bens
minha mãe foi a prefeitura e lá unificaram os dois terrenos juntos e dai por diante começou a pagar IPTU num só carne com toda a metragem juntas
um mede 6 x 14 metros e o outro 4 x 14 metros e foi unificado no IPTU com 10 x 14 metros
Minha mãe faleceu a 10 anos e meu pai faleceu a 4 anos e eu e meu irmão compramos as partes dos outros irmãos com direitos hereditários
Mas eu tenho uma casa de 5 x 25 metros e meu irmão também tem uma casa de 5 x 25 metros
Posso entrar com usucapião especial, esse terreno de herança que compramos o direito dos outros irmãos pois uma das partes esta em contrato de compra e venda e o outro pedaço tem escritura de solteira de minha mãe e eu e meu irmão temos cada um uma outra propriedade?
aguardo sua resposta e desde já obrigada
Olá João!
Assiti seu video sobre usucapião, mas não encontrei nenhuma informação no caso de invasão e a partir deste momento o proprietário com posse de escritura do imóvel jamais ter deixado de lutar na justiça e ao ganhar a reintegraçao de posse o invasor se prevalescer desta nova lei de 2015 e após a sentença de reitegração entrar com ação de usucapião paralisando a posse;
Ficarei imensamente grata se vc puder esclarecer sobre esta qustão e as medidas necessárias;
Grata, Linda
Oi bom dia gostaria de saber duas coisas como que se fala serto o engenheiro que faz a medição do local, e como é chamado a escritura que tenho que levar para o advogado.
Joao, tudo bom? um conselho rápido? estou no início MESMO dos meus estudos pra magistratura estadual e tô ciente de que fiz uma graduação péssima. logo preciso estudar muito. tenho a oportunidade de ficar apenas em casa estudando. minha dúvida é: invisto em doutrina e estudo por eles (meu método é o resumo)? ou invisto num cursinho intensivo focado para magistratura, como o do CERS? desde já, muito obrigado. devorei aqueles vídeos seus sobre as provas . abraço
Dr. João Lucas, não é por acaso que entrou para o grupo seleto dos magistrados. Sou advogado em Curitiba e sempre assisto seus vídeos.
Boa Tarde, irei fazer 15 anos logo no início do ano e já tenho certeza mais que absoluta que cursarei direito e que quase certeza prestarei a magistratura, alguma dica para eu me preparar para a faculdade / magistratura ? Obrigado
Oi, Eric! Que bacana ver essa determinação em alguém tão jovem. Parabéns. A dica é estudar, durante a faculdade, com base em algum edital de concurso. Vai estudando paralelamente ao que os professores vão ensinando no curso... só aqui você ganhará um tempo danado! Mas não deixe de aproveitar a melhor fase da vida, que é na universidade!! Abraços e sucesso!!
Ola minha mãe tem um terreno de 250m2, onde assinou contrato de compra e venda de 125m2, sem reconhecer em cartório, mas a pessoa pediu usucapião especial do lote A, minha mãe mora no B, a mesma aluga o imovél e mora na parte de cima, sendo que minha mãe não tem escritura, mais tem a minuta do 250m2, ela pode perder o 125m2 para a tal pessoa?
moro a dez anos na casa que era do meu sogro que veio a falecer porem na época ninguém quiz abrir o inventario pois estava com IPTU atrasado luz água e ficava caro e precisava de algumas reforma no telhado e outras coisa reforma fui eu e meu marido de peito aberto fomos morar la acertamos IPTU todas as contas agora que esta sem divida a mãe e os dois irmãos dele querem abrir inventario e vender a casa que moro e gastei nela para melhoria nesse caso tenho direito do usucapião?
olá, o senhor poderia passar as doutrinas que utilizou para a fase dissertativa da magistratura? agradeceria muito. Com a infinidade de doutrina fico muito confuso em que embasar meu conhecimento mais aprofundado.
Mais se for imóvel rural que transformam em loteamento urbano irregular, e a prefeitura cobra IPTU, podemos fazer uma usucapião nesta modalidade?
João Lucas, estou impressionado 👏🏻👏🏻 fascinado pra ser franco...é possível entrar em contato com você?
Joao eu e outra menina entramos em um terreno de 12x 30. Repartimos no meio e fiquei com 6x 30 e ela tambem 6 x 30 da usocapiao nessa modalidade?
Bom Dia dei a Entrada no Usucapião no meu terreno e tinha sido Suspensa Agora os Magistrados deram Favorável será que não vai ter mais Problemas ???
Usucapião imóvel dentro todos requisitos lei exige pode se anulado partes recorreu foi 2 instância?
dr. joao otimo video,muito exclarecedor parabens.entao , preencho tds os requisito pra fazer esse tipo de usocapeao,se eu demorar a fazer ,posso perder minha casa ? tmb outra coisa ,desculpe mas vc é lindo e simpatico ,no respeito ok,n guentei kkkkk
Professor, a seguinte situação: Um terreno devidamente legalizado 15x35, o dono me vende 7x35 dele com registro simples de compra e venda. Passados 5 anos posso entrar com ação de usucapião constitucional da minha parte construída? Considerando que não há litígios entre as partes? Grata.
Olá, a tia da minha esposa faleceu já tem mais de 1 ano. a falecida ñ tinha marido ou filhos só irmãos. minha esposa e eu moravamos com a falecida e ainda continuamos a morar no imovel. Já tem mais de 1 ano de falecimento e os irmãos ñ deram entrada no inventario. Viemos morar com a falecida pq ela estava debilitada devido a várias doenças e por não ter apoio e nem atenção de nem 1 dos irmãos que se quer vinham visitar-lá. Estamos querendo saber se poderiamos dar entrada no usucapião e qual deles já que a falecida tia da minha esposa nunca quis deixar o imovel pra nenhum dos irmãos por ñ terem o minimo de afeto nem quando ela mais precisou . Todos os eletrodomesticos,moveis,conta de energia, estão no nome da minha esposa que é sobrinha da falecida e outras correspondecia,recibos de reparos e melhorias feitas no imovel que no caso é 1 apartamento de 38 metros quadrados. Começamos a morar no imovel dia 27 de abril de 2013. O falecimento da tia foi em 19 de março de 2018 e até os dias de hoje temos a seguinte duvida: dar entrada no usucapião e qual deles ou dar entrada no inventaria e se podemos! Por gentileza, ficarei muito grato se poderes me responder e tirar minhas duvidas e se possível ter as melhores orientações!
Olá tudo bem...meu esposo cuida de um terreno..limpa o mato ...e colocou um portão..faz seus anos q o dono não aparece acho q faleceu...posso construir nesse terreno.....quais os riscos q corro ????
João, eu construir uma casa em um terreno de área verde não tenho documento nenhum, já estou mais de 15 anos qual a modalidade de usucapião que eu posso entrar.
Professor, gostaria que me ajudasse em um caso concreto. Tenho uma cliente que mora num imóvel de 180 m², mas este mesmo imóvel tem um ponto comercial na frente e ao lado uma kit net, que não estão locados, mas que foram por muito tempo e o dinheiro era vertido para sua subsistência. Essa kit net e ponto comercial são capazes de impedir a usucapião especial urbana? Poderia me indicar um julgado? Desde já, agradecido.
Olá, João! Em primeiro lugar, muito obrigada por todos os vídeos que você tem postado aqui no canal! Consegui esclarecer inúmeras dúvidas através deles. Vi que você passou no concurso para a Magistratura do TJ-PB, que é justamente o local que eu almejo trabalhar um dia, por gostar da cidade e por ser próximo à minha, Recife. Saberias dizer se há previsão do próximo concurso para Magistratura do TJ-PB? Desde já, fico muito grata! Parabéns pela dedicação!
Oi, Nina! Que bom que gostou dos vídeos =) Olha, pode demorar um pouco. Pois ainda há um cadastro de reserva relativamente grande neste meu concurso. Assim, provavelmente, o prazo de 2 anos será renovado por mais 2 anos. De toda sorte, não desanime e continue na preparação! Uma hora abre aqui ou no TJPE! Abraços!!
João Lucas Souto G. Messias Entendi, João! Muito obrigada por responder. É até bom que tenho mais tempo para estudar. Gosto muito dos vídeos, sim. São muito esclarecedores. Parabéns pela humildade e pela inteligência!! Deus te abençoe! ☺👏
ola meu irmao vc pode respondereu moro num terreno masomeno 200 mil metros de terras isto da ussucapiao
Gato da porra
Boa noite, alguém pode indicar um curso online, para prova subjetiva para área da magistratura.
Professor, um imóvel de 252mts é possível o juiz aceitar com essa diferença de 2mts ?
CADÊ VOCÊ, VOLTA PELO AMOR DE DEUS
bom dia tudo bem?, como é comprovado que reside a 5 anos???
amigo , tem uma casa aqui em minha cidade que e maior de 250 metros
ela ta abandonada a 17 anos os dosnos morreram e os filhos moram em outro pais ...
posso entra na casa e ficar com ela , cuidando , posso ? a casa e urbana , a cas ta abandonada
e sao os vizinhos que cortao o mato por causa dos bixos o mato sempre ta imenso ....
posso entra na casa e cuida dela ?
Sim, desde que use-a como moradia e não tenha outro imóvel. Depos de 5 anos, entre com uma ação de usucapião