Najgłupsze błędy kredytobiorców - kredyt hipoteczny
Вставка
- Опубліковано 19 тра 2021
- Potrzebujesz wziąć kredyt hipoteczny? Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
👉 mail: k.pas@trafnieinwestuj.pl 👉 tel. 731 663 103 (Kinga)
👉 mail: p.gorczowska@trafnieinwestuj.pl 👉 tel. 732 663 103 (Patrycja)
👉 www.trafnieinwestuj.pl
Wszelkie informacje zawarte w filmie nie są poradami inwestycyjnym w rozumieniu przepisów prawa.
Trafnie Inwestuj sp. z o.o. to jedna z największych krakowskich firm działająca na rynku kredytów hipotecznych w całej Polsce. Od 2009 roku pomogliśmy już ponad 1000 osobom uzyskać najtańszy kredyt hipoteczny w celu zakupu wymarzonego mieszkania lub budowy wspaniałego domu.
#kredythipoteczny #TrafnieInwestuj #kredythipoteczny #GrzegorzMroczek #MroczekGrzegorz #kredytyhipoteczne #kredythipotecznykraków #kredytyhipotecznekraków - Навчання та стиль
Ja wziąłem rok temu. Płaciłem 3100 teraz place 4000. Straciłem poza tym 1400 do wypłaty z innych powodów. Cóż... Na razie zrezygnowałem z piwa, wyjazdów poza miasto, wyjazdu wakacyjnego, kupowania soków i pijemy wodę. No i kupujemy tanie jedzenie. Jak wzrosną raty to pójdę do pracy na nocki po dniowkach.Ale jestem szczęśliwy bo wreszcie mam dom, w którym się nie da mieszkać bo nie wykończony 👍😃 Ludzie nie bierzcie kredytów.
No to mam dla Pana fatalną wiadomość, ponieważ przy kolejnej aktualizacji rata znowu wzrośnie. Jeśli doszło już do sytuacji, że oszczędza Pan na jedzeniu, to może warto rozważyć jednak sprzedaż tego domu, żeby pozbyć się kredytu i odzyskać różnicę miedzy ceną sprzedaży, a kredytem hipotecznym. Ja wiem, że dom, to było Pana marzenie, ale może warto za odzyskane pieniądze kupić działkę i wybudować coś zdecydowanie mniejszego, przez co kredyt, jak już będzie, to będzie dużo niższy.
Żeby się nie okazało, że dom, który miał być Pana marzeniem będzie największym przekleństwem, ponieważ wszystko inne się Panu w życiu posypie.
Nagrałem też serię filmów jak więcej zarabiać, może warto obejrzeć:
ua-cam.com/video/9P5o2PRZuig/v-deo.html
Merytorycznie :)
Dziękuję.
Zapraszamy Państwa do subskrybowania, lajkowania, komentowania, zadawania pytań oraz dzielenia się linkiem do filmu z bliskimi! Jak kredyt hipoteczny to tylko z Trafnie Inwestuj.
Mam pytanie. Czy jakikolwiek bank w Polsce udzieli mi kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości znajdującą się poza Polską (na terenie UE)? I odwrotnie: jeśli mieszkam i pracuje za granicą (zarobki w euro) to czy bank (np. w Niemczech) udzieli mi kredytu hipotecznego na nieruchomość położoną w Polsce?
Żaden bank w Polsce nie zabezpieczy się na zagranicznej nieruchomości, więc pierwsza opcja odpada. Można w Polsce wziąć pożyczkę hipoteką, czyli pieniądze na dowolny cel pod zabezpieczenie nieruchomości w Polsce, którą Pan już posada i za te środki kupić nieruchomość w Niemczech, jednak uważam, że to jest drogie i już lepiej wziąć kredyt hipoteczny za granicą.
Na odwrót Panu nie odpowiem, ponieważ nie znam się na niemieckim prawie bankowym. Przypuszczam jednak, że tak też się nie da zrobić.
Nawet pracując w Niemczech będzie miał Pan ogromy problem z dostaniem kredytu w Polsce na zakup nieruchomości w Polsce, ponieważ po aferze "frankowej" jest rekomendacja, aby nie udzielać kredytów w innej walucie, niż się zarabia. Zatem nie może Pan wziąć kredytu w PLN, a jedynie w Euro, a taką walutę przy hipotece mają dwa banki i to na oprocentowaniu nawet 3 razy droższym, niż w PLN, więc to nie ma sensu. Jest to bardzo przykre, ale polska bankowość osoby, co wyjechały za granicę i tam pracują, traktuje na zasadzie " to teraz tam siedźcie".
Dzień dobry. Czy można kupić mieszkanie o wartości 600-700tys zastępując wkład własny zabezpieczeniem na innej nieruchomości np działce o wartości ok 200tys?
Dzień dobry. Tylko jeden bank może zgodzić się na taką opcję, więc gwarancji nie ma. Ogólnie problem w innych bankach polega na tym, że środki na wkład własny nie mogą pochodzić z kredytu. Są jednak możliwości jak to zrobić, żeby było legalnie. Jedną z wielu takich metod jest sprzedaż działki rodzicom, gdzie rodzice biorą kredyt hipotetyczny na zakup, a następnie darują Panu otrzymane pieniądze, które już mogą posłużyć na wkład własny. Jeśli jest Pan zainteresowany współpracą z nami i innymi opcjami, to proszę o bezpośredni kontakt z nami.
@@MroczekGrzegorz Czy jest to Bank Santander?
Tak.
A jak to jest z umową na czas nieokreślony mogę starać się o hipotekę juz po 3 miesiącach?
Przy takiej umowie, po takim czasie już w niemal każdym banku. Warto, aby wpięły 3 pełne wynagrodzenia na konto. Zatem jeśli ktoś zaczyna pracę np. 17 stycznia, to po otrzymaniu wynagrodzenia za luty, marzec i kwiecień, czyli zwykle jest to początkiem maja.
@@MroczekGrzegorz a jak otrzymuje wynagrodzenie do reki to jest problem ?
Nie brać kredytów !
Już wiele razy w komentarzach pojawiał się ten wątek i co do kredytów konsumpcyjnych, to pełna zgoda, co też pokazałem tutaj:
ua-cam.com/video/EE9jW45vn8A/v-deo.html
Problem jest z kredytami hipotecznymi, bo gdzieś trzeba mieszkać. Można wynajmować i płacić komuś, a teraz ceny będą rosły, więc płacić coraz więcej. Można też mieszkać u rodziców, ale wtedy są kłótnie, bo pewne kwestie są nam narzucane. Zatem jeśli nie możemy kupić swojego mieszkania za gotówkę, to mamy tylko wybór z pośród opcji, gdzie każda jest zła.
jedyny błąd to brać jakikolwiek kredyt
Owszem, przy kredycie konsumpcyjnym się z Panem zgodzę i nagrałem o tym osobny film "Dlaczego nie lubię kredytów gotówkowych?". Natomiast jeśli chodzi o kredyt hipoteczny, to niestety nie każdego stać na zakup mieszkania czy nie każdy dostanie mieszkanie/dom od rodziców, a mieszkać gdzieś trzeba. Owszem można wynajmować, jak ktoś lubi i płacić komuś innemu. Można też mieszkać z rodzicami, ale to też ma swoje wady. Chyba, że są jakieś inne opcje, to chętnie wysłucham.
@@MroczekGrzegorz wiem, że nie każdego stać bo specjalnie tak jest system zorganizowany
Jest część nieruchomości, których nie da się kupić przy pomocy kredytu hipotecznego, o czym też nakręciłem odcinek. Wtedy ma Pan zdecydowanie niższe ceny. Oczywiście są to również mieszkania. Sam niedawno kupiłem taką nieruchomość. Wymaga to jednak bardzo dużej wiedzy branżowej oraz czasu, żeby to wyszukać i nie popełnić błędu, który będzie bardzo kosztowny. Proszę zawsze szukać możliwości, a nie problemów, bo inaczej można się załamać. Życzę miłego dnia.
@@MroczekGrzegorz tak napisałem, niczym sie nie zamierzam załamywać
Bierzesz kredyt po to, żeby złodzieje się
prędko wzbogacili! Tyle w temacie.
Proszę zatem napisać jakie są alternatywne opcje, jak kogoś nie stać na zakup mieszkania za gotówkę. Moim zdaniem dwie: Pierwsza to wynajem, czyli płacenie komuś do śmierci, a druga, to mieszkanie u rodziny, a na to nie każdy może sobie pozwolić lub psychicznie nie jest w stanie wytrzymać. Zatem nie ma tutaj dobrej opcji. Jednak jeśli ktoś chce kupić za gotówkę, to na naszym kanale jest seria filmów "Jak więcej zarabiać?"
Najlepszym kredytem jest indeksowany np do CHF nafaszerowany błędami prawnymi, który po spłacie kapitału (najwygodniej) można bez problemu podważyć w drodze sądowej.
Z tego co mi wiadomo, to nawet do 10 lat po spłacie można się sądzić i masę firm w tym pomaga. Są nawet specjalne kanały na UA-cam, gdzie prawnicy się wypowiadają. Zatem śmiało można iść do sądu i szansa na wygraną jest bardzo duża (ok. 92% ludzi wygrywa). Wiem tylko, że są problemy, jeśli taki kredyt się brało na mieszkanie, które od razu było wynajmowane lub od samego początku prowadziło się tam działalność (ale nie że tylko była zarejestrowana, ale faktycznie spotykało się z Klientami), a także jak ktoś pracował w takiej profesji, czyli dokładnie wiedział co robił.
@@MroczekGrzegorz Spoko, wygrałem I instancję, w styczniu apelacja :) Nieważność umowy chyba nie podlega wcale przedawnieniu. Z tym wynajmem (brak statusu konsumenta) nie jest tak źle, czytałem już o wygranych.
Nie zawsze jest kolorowo. Co z tego, że weźmie się kredyt na fajne mieszkanie, jak zarządca do kitu... Użerałam się z zarządcą przy poprzednim mieszkaniu, straciłam nerwy. teraz mam akurat spoko zarządcę Polzen w Gdańsku i jestem zadowolona. Teraz wiem, jak wazne by ten zarządca/ administrator był rzetelny i kontaktowy
Czyli wychodzi na to, że przed zakupem warto wcześniej chwilę powynajmować mieszkanie w danym bloku, aby poznać otoczenie. Ciekawa uwaga.
Jak tam Polacy wasze kredyty hipoteczne i zciochrane mercedesy przed blokiem pod drzewem? hehe dacie rade spłacić pracując na dwie zmiany w fabrykach? hehe
Co do wspomnianych Mercedesów, to mam podobne zdanie i u nas w firmie nie robimy tego typu produktów. Nagrałem na ten temat film "Dlaczego nie lubię kredytów gotówkowych?":
ua-cam.com/video/EE9jW45vn8A/v-deo.html
Natomiast nie wyśmiewałbym tych ludzi, ponieważ może taka sytuacja spowodowała, że ktoś się wreszcie nauczył na swoim błędzie i od teraz już nigdy takiego kredytu nie weźmie.
Co do kredytów hipotecznych, to cały problem w tym, że samochód można sobie kupić za 5 000 zł albo nawet żyć bez samochodu, a mieszkania się nie kupi za 20 000 zł, a gdzieś trzeba mieszkać. Zatem problem u niektórych polega tylko na tym, że za bardzo chcą się pokazać przed znajomymi kupując zbyt drogie mieszkanie, a tym samym biorąc zbyt duży kredyt hipoteczny. Jeśli ktoś ogląda filmy na tym kanale, to wie, żeby takich błędów nie robić. Oczywiście można wynajmować czy mieszkać z rodzicami, ale przy takiej inflacji najmy też będą wzrastać, a mieszkanie z rodzicami nie zawsze jest komfortowe dla naszej psychiki i wielu ludzi nie jest w stanie tego wytrzymać.
Boze - ludzie serio robią aż takie błędy?
Niestety wszystko to są przykłady z życia wzięte. Wynika to z tego, że niektórzy mają styczność z kredytem hipotecznym po raz pierwszy i nie mają żadnej wiedzy. W tym tygodniu będzie też film mówiący o błędach, ale z kolei przy pożyczce hipotecznej. Na kanale znajdzie Pani również bardziej zaawansowane filmy, więc zapraszam.