【Ep.1】買地！起屋！愛巢計劃啓動！兩幅車站附近地皮，到底有咩問題？｜我們的一戶建 Ep.1
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- Опубліковано 31 лип 2024
- 今日帶大家去睇兩塊地！兩塊都接近我預算，但到底有咩問題呢？
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正 即刻玩🤣😂
唔同的建築公司會做唔到你想要的設計嗎?
@@MeariBamu 點樣解釋會容易明白呢... 恆馳可唔可以造到一部Tesla？大家都係車廠。
@@JASON816 姐係技術問題
0:00 突然閃去MAI度🤣
第一個 三邊都有屋 好有壓迫感
第二個 垃圾站 仲要有白蟻
搵下其他😂
係呀，有白蟻千其唔好要，白蟻繁值好快，破壞力又強
第二幅有垃圾收集場基本上我覺得可以唔洗考慮。
垃圾一星期收2次可燃垃圾1次罐頭朝早d垃圾車係你前面做嘢又臭又嘈，如果鄰居分得唔好d垃圾唔收放係度又係一個問題。
個人覺得大J現時屋企環境比呢兩塊地都好，要再多研究唔好心急
14:00 白蟻係害蟲黎 😂 陣間跟你番屋企食曬啲木
可能食埋間木屋本體😂
正系列~ 期待你地好快搵到心水靚地~
Hi UA-cam! 我係好好味啊🤣🤣🤣
大J哥 好開心能實現個人夢想, 移民正確選擇. 恭喜你地
多謝J哥無私分享👍🏽👍🏽👍🏽！
第二幅地本來唔錯,夠闊落,但如果你入伙後,隔離先至起樓,都要忍受一下噪音,塵土飛揚.
同埋好近電纜，差咗啲
兩幅地買哂咪得囉
@@lauraleung2716 有諗頭
日本起樓其實好乾淨，唔會太嘈。
@@achtg6845 點解嘅
個人意見兩塊地都麻麻哋
第二塊地-開發中，遲啲入住可能仲要聽多幾年隔離附近嘅裝修聲+食塵，-都算十字路口位，打橫打直嘅車都會經過你間屋，車流量等如其他人兩倍，又嘈又多塵又多左危險，-垃圾桶同條燈柱，雖然日本垃圾都會整得乾乾淨淨但夏天難保唔會吸引蛇蟲鼠蟻...bla bla bla
加油，應該會搵到更好嘅
日本垃圾主要吸引烏鴉
都係睇下你哋嘅要求啦,第一幅地好處係地理位置應該比第二幅好,已完善嘅地區規劃,掘頭巷有好處係唔會有車成日經過門口,
第二幅係新開發區,各項設施都係全新所以周圍配套比較先進,近天橋或十字路口空氣會差啲,新發展區仲有個唔好處就係你而家起完樓側邊附近都會陸陸續續發展,難免頭幾年會比較嘈雜,同埋生活配套要等各方面完成先有改善
好似康城咁
正想講十字路口或近橋樑容易有健康問題
發展區工程不斷 有排嘈
完全同意。
哈哈！我最鐘意係個Pizza❤️, 又咁抵食!
你去左日本之後，d片仲岩我睇！支持！我要join你會員
慢慢睇先決定
恭喜哂可以做準地主, 係香港簡直匪夷所思, 其實吾使急住決定, 期待再出片睇多些靚地
今集個，片頭係重點👍🏼
好平，好正。
第二幅地係唔錯，但係開發中地區。你日後有一段時間要忍受好耐既工地聲音，同埋塵土飛揚
獲益良多，好片
Good luck with the search!
提醒大家如果想移民/居日本考慮一下有冇仔女，讀書環境未必有歐洲咁好，仲有日本言論自由，政治壓力，工作壓力，社會壓力，女性安全問題，仲有天災問題。岐視排外就邊度都有。交通都係問題，住鄉下就有車旁身最好。
第二間正、風水好
但收集垃圾在自己門前會不會很困擾，到時垃圾車收垃圾可能會影響你地喎，同埋都怕小動物出沒翻垃圾呢！
睇完呢一集，覺得做香港人其實好可憐，喺香港真係冇乜幾多人有機會可以買地皮自己起樓，就算有咁嘅能力，都未必有咁嘅機會。
再睇你水電煤嘅支出仲更加可悲，我張電費單已經係你三樣嘢支出嘅總和，香港真係乜都貴，真係深深明白到，乜嘢叫生活，乜嘢叫生存。大J 加油
個人看第2塊地皮較為開揚，方向好，四通八達，是否可以跟建築公司談下细節呢？
水費都貴過佢水電煤總和，你屋企應該有私人泳池
@@kingray7490 聽講一建戶水費電費計法貴過買單位,係唔係真?
@@user-vl2zr9fr1z 水費，電費貴過買單位？唔係好明，唔好意思
@@kingray7490 佢話香港獨立屋GE水電費計法係貴過買入單位GE水電費呀~~.....
再揀，附近地冇咩屋闊落，起屋設計彈性。若因地隔離有屋，設計上要避免遮到隔離屋採光，設計或者要將就下
我個人唔會揀第二達地，雖然角落地大D，但係相對功夫多左，例如鏟雪，掃葉等，而地稅亦會多D，最不接受便是垃圾站，包得再好也會有味道，會有fly, roach etc, 而且日光日白咁多飛蟻，晚上開燈會超誇張。
再睇啦～
第二幅地真係唔錯, 不過要用佢指定建築公司就…唯有繼續搵啦😄
應該有更好嘅選擇嘅👍💪
諗起「空間改造王」 , 可以出一個大系列。必追😂
▼會員限定影片▼😎😁😉
在日本對店員提出無理請求？！
ua-cam.com/video/NYnd39PL0YI/v-deo.html
湘南之類的名，一聽就好有feel，好像係度睇緊個滴動漫咁，哈哈哈哈
正 期待大j 之家
睇到都覺得煩，佩服大j有唔怕麻煩嘅決心。
哇，白蟻真的不行啊，都是木頭房子，整個被蛀了就慘了
片尾mai 睇住你講咩再一齊俾手勢好cute 😂
Good Show!
正!!!空間大改造, 大J版
第二幅相對吸引，二邊冇阻擋！！
真羡慕，可以做李加成同四叔做嘅嘢，睇地皮
我鍾意第二個, 開揚好多~ 第一間左右屋太貼,好壓迫咁
good luck searching for a new place and build.
個開頭好好笑🤣🤣
第二幅地很好
兩塊地都麻麻地, 不要急著作出選擇, 慢慢再睇多D
日本水電煤好平, 香港夏天只係夜晚開個冷氣訓電費一個月都差唔多HKD$1300~1400 了
有 業配👍
幫補家計
睇睇风水好喔jason，个地处于两条路交叉，风水学讲可能系三刹位喔
第二幅地可以，开发区都五怕，长远睇可以！
住耐咗地面會有沼氣同成日潮濕仲多小强，郊區D地比較好右平好多
food looks great..
第二塊地理想d.但因為後面間屋未起唔知將來會點,同埋d飛蟻太多啦🥹
6:45
依度係當地嘅兒童中心周埋市民劇院，有啲似香港嘅社區會堂
湘南台是高級住宅區好多老牌明星住的地方呀唔錯呀
掘頭路又稱盡頭路、絕頭路或斷頭路,還有稱“死路”或“死胡同”的，就是指一條街道只有來路而沒有出路,走到盡頭堵塞不通而要原路返回。
留意留意。
I like 2 nd one for sure 😃
兩幅地都是一般般，話明係dream house,應該要慢慢看，千萬不要急，有時候好野是可遇不可求！
認真兩幅麻麻
湘南純愛組
2nd one for sure, open on 2 sides and not so close to neighbor. New development area is also good, at least you won't have to worry about bad/old infrastructures (bad pipes). Having the same construction company for the whole area is also good that all the house will reflect the similar style so you won't end up with a neighbor that would build a house using a style that will clashes with yours.
屋前或後有回收垃圾站不太好,慢慢揾到真喜歡先落實最好
大J彈白蟻但彈到自己粒Lin,MAI好有愛.
見到咁大塊PIZZA，流晒口水啦！
食完之後飽到呢…
我鍾意第二個呀
開發中,好似有種重新開始嘅感覺
第二塊土地好看多
近夢丘開發區幾好我鍾意
隻RANDOM DICE好似幾好玩
空間改造王果啲穩陣呀、日本亦有唔少黑心
如果買第二個地買中間嗰度好多 如果近路邊太近電線干
Corner is always the best........thats only me!
其實兩塊地都正，不過第二塊地正啲，開揚好多，而且忍兩年就有大商場落成
日¥近廿年新低，而家置業慳唔少😁
個開頭 🤣🤣
Great video. Thank you! In some countries, corner lots are less preferred because of more traffic/people walking by. It is indeed interesting that preferences differ from culture to culture. All the best to you two!!
4:52 好近車站真係好野黎。
11:08 幅地好大，垃圾收集個位可以開個倒垃圾門。
第二塊地好, 嗰啲唔似白蟻,
I like te second plot
第二塊地開揚好多👍🏻，但有白蟻😶🌫️
Jason, 揾習(精簡版先)講下点移民日本，我真係好鍾意日本
新屋會唔會考慮裝返太陽能發電版，可能可以減少電費in a long run.
我都最近係東京買左，買既時候時候都諗好多野😂
有興趣可以交流下
其實我都係湘南一帶搵咗一段時間, 希望有地方起間second House / holiday home。
thanks share
日本而家又係發電同輸電分開咗兩個市場? 片頭見到張單仲以為我睇錯,東京瓦斯點會做埋輸電...
nice
個片頭咩料😂
我覺得第一幅地好
住開林村咁計,郊區舒服!
u r going to living at GTO hometown, great teacher onizuka.
日本建新樓或拆舊樓都好似要交税款。
第二幅掉垃圾好方便 XD
好似冇見過大j拍超市片喎，會唔會拍呀？
請問：建築成本係點樣計
中澤佑二代言嘅地產代理 😲😲😲
納豆意粉😍😍😍😍
Next to highway . Even No supermaket
現在6算，平咗兩成，抵買喇
個天好藍