新觀眾🎉🎉🎉😂😂😂其實你個Q and A好清晰好清楚，提咗你好多片，第一次喺度留言，係因為你個Q and A做得好好！我自己個人意見，除咗你成屋嘅木地板之外，你每一個Q and A入邊介紹嘅每一樣嘢，我覺得你間屋超級實用！因為你會顧慮很多很多的細節，都係我好欣賞！其實如果6,500,000港幣能夠整晒，你成間屋所有嘢，其實真係好平超級實用！超讚！❤❤❤
英美澳加紐都有用木板地，普通事吧了。所有起屋嘅木板吾會無 treat 過的。"Most building timber is treated with preservatives to stop the wood from rotting and to protect it from burrowing insects."
![衛詩雅 Michelle Wai - 搬屋實況！打造波希米亞風！ 度錯窗簾 😩 短足一呎 ！！！[慳妹宅急Mi Ep.3]](http://i.ytimg.com/vi/1WO81Mh8Mas/mqdefault.jpg)
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你著底褲定孖煙通？
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嘩NordVPN貴左勁多，我最幾年都係經你買，都就到期
@JASON816 very nice house congratulations to you and Mai san.
屋係大Ｊ，無所謂， 門就門，唔好搞笑， 問你唔題都得， 右要出後搞笑， 唔題咪得， 間屋你， 關人鬼事， 右死出後講黎講下搞笑
0:32 Nord VPN贊助播出
1:51 房子裏是否設有煙霧感應器？
2:25 為什麼日本房屋的窗戶那麼小？
2:45 外牆會否加磚等裝飾？現在有點單調。
3:49 可否建天台或地下室？
4:55 為何浴室都放在地面層，放在二樓不是比較方便？
5:45 日本收樓會否找驗樓師收樓？
6:22 為何洗手間那麼狹窄？(6:51 笑咗)
7:51 會否再拍攝煮食影片？
7:42 那豬擺設是否蚊香爐？
8:09 2樓洗手間有否抽氣設備？
8:38 室外花園等等是否另一家公司負責？
9:27 為何主人房不是套房，沒有洗手間？
10:16 為什麼不把窗戶做大一點，看室外風景？
11:22 浴缸沒有水龍頭，水從哪裏出來？
11:34 水溫的控制在儲物室，那麼這很不方便
12:28 浴缸旁邊那兩塊是什麼？
12:50 為何不做打通樓底的客廳？
14:27 浴室是玻璃門，完全沒有私隱？！
15:06 為何地板不做防水塗層？？
16:07 可否興建高過兩層？
17:07 放雪櫃的空間那麼小，雪櫃夠大嗎？
17:33 玄關旁邊的窗有什麼作用？
17:53 興建這房屋，到底花了多少錢？？
18:34 好
19:00 總結
見到咁多人問埋啲咁有趣既問題, 真係辛苦晒Jason 咁耐心去解答😆
由你買地起屋第一條片到呢條片，感覺住友林業起屋好好啊，品質好好，好多細緻細心位都做到，最緊要合乎你2個既要求，2人2🐱🐱住得舒服就好 👍🏻👍🏻
欣賞你咁有耐性答咁多問題～
有觀眾話廁所好窄，其實有時候唔好淨係用香港思維去諗野啦。
大J 屋企浴室已經做到三分離間隔（沖涼浸浴 / 廁所 / 洗手盤分開三個空間），
另外兩邊空間已經好寬敞，廁所唔通要間到可以做 yoga 咁大咩🤣
期待Mai Kitchen！
批評嘅人一定冇去過外邊， 法國嘅廁所就係咁窄，同浴室係分開。
大把香港人果個咁細空間仲要沖埋涼...
間屋真係好正！日本人起屋同裝修好企理同負責任，香港冇得比，好多youtuber分享英國裝修都好多麻煩嘢。不過我都覺得廁所太狹窄，係咁壓逼的空間我去唔到，之前在日本溫泉酒店都係咁，乾濕分離嘅廁所都做到好細
日本人建樓信得過👍
@@JMtSeeJapan真心講唔一定
最出名係大津經
垃圾到九彩
香港執漏，越執越多甩漏
@@GalaxyJ-no4po 冇計！
廁所大細真係好相對。同一般香港家居比較可能窄少少，但係其實公共廁所廁格一般都係800-850mm闊已足夠。
估計日本家居除非有特別需要如長者，要裝扶手， 額外空間俾步行架或輪椅方便活動，否則只照一般需要規劃已足夠。
多謝！
好多問題都係用香港既思維同習慣來問，其實有住過日本住宅就會明白間屋點解係咁樣起，同埋日本冬天都好凍，要有保暖既考慮
因為在日本電費都唔平😭
香港人有個思維就係乜都要大🤣
@@GalaxyJ-no4po 冇錯
巧靚。巧實用。巧精緻。。日本建築融合了科技、方便、人性化與傳統於一身。。仲保養30年添。。❤❤
講起起屋外牆，日本係手工及用料上完勝英國，當然係指一般 house build 既情況
我諗好多人都去左英國生活，買車買屋一樣經歷就係：我 DKLM 英國啲屋咁多都霉霉舊舊外牆成日都搵到裂痕既？係架，英國啲磚牆屋又要話所謂保暖隔溫去做，就係 cladding, air, insulating 先到真正實心既板或牆，但又簿又易滲水 (一有滲水就浸到入面木質結構 😉 然後同你講話係咁架啦)，同樣都係用木做結構主樑支撐，日本仔個堆就係做到夠堅固頂大地震，未計大 J 個種再新式啲既大樑式頂起成間屋既結構再鋪上唔同既板
最令我欣賞日本起屋既就正正係今集所講既外牆 cladding，2016 翻修完成既倫敦 grenfell tower 係 2017 年發生大火正正就係英國起屋維修用料垃圾拖工差既代表作，死成七十人，舉國震驚而且立即調查全國所有高樓既 cladding 防火標準而且極多都係唔合格
絕佳例子就係：2005 年緩慢又新起落成既 New Providence Block A-E 係 2019 年係正我個朋友對面，又再次發生同樣既大火，今次好彩啲只係 2 人受傷送院。但調查已經確認再一次外層 cladding 一樣既物資同拖工，一樣咁燒得興興陷陷。我朋友係高層對面座 charrington tower 睇住佢燒，佢仲影左段片同相比我
今次 New Providence Block 救得快所以唔需要拆，而且我諗 ballymore 集團都唔會想拆繼續改好左就繼續賣同租出去搵真銀
簡單結論：英國起大樓起細屋，小心揀 builders，好多都九流用料做工一流收費，完全唔可以同要面對大地震、大颱風、大雨影響既日本建築可以比美
因為英國人對要求嘅準則無日本人咁嚴格,加上地方文化問題,英國無地震,佢哋更加唔會考慮更細緻部份,但日本天災相當多,危機意識重過英國人好多,喺英國做衣櫃可以唔做底板,廁所如果滲水唔理,啲石膏板遇水會軟,成個天花就塌.
英國人同日本人性格都傳統保守,但英國人接受新嘢程度係無日本人咁高,可能日本人受美國影響較多.
日本有好多不段研發各式各樣嘅建築材料嘅公司，歐美地區難以比美。
戰後日本家庭普遍比歐洲國家富裕，有多啲閒錢做到盡善盡美，甚至花巧好多。
英國啲屋好多都成一百年以上，點比呀？
@@edli323 我已經唔用個啲爛鬼 Victorian house 去講就係預左有閣下呢種只會話人地舊世代起出黎既屋之類，你留意番上面我所講都係呢一百年既大廈式建築，上面講最爛個間 Grenfell tower 係 1967 年起但 2015 年大修過，一樣咁燒法
而最搞笑係上面講既 new providance tower 係 2000 年打後起好既一樣
小物係倫敦做左兩年送貨佬，真係乜屋都見識過，手指咁簿既樓梯又有，靚既 care home 又有，豪宅到要經兩層保安人員 check 我送貨地址既都有
結論都係個句：咪鬼同日本比啦
@@JerryChanD 我都唔明你咁激動做乜。兩個唔同國家唔同地方，大J講間屋，都唔知你拉埋講英國屋有乜意思。
其實間屋係大J既，點解啲人咁多意見😅，仲有日本🇯🇵人起屋出名精細同細心，處於地震帶，成個亞洲應該無咩民族起屋比日本人勁，仲有個雪櫃大度可以放兩個人入去，邊個仲話細😂，O曬咀
雪櫃幾大用耐咗都會覺得唔夠用！尤其如果你少出街，個雪櫃實會塞滿哂食物汽水雪糕😂
或者咁睇，有唔同嘅問題就會有相對嘅答案，才可以知多啲，長知識，都係一件好事，唔使咁認真！😉
不斷直線抽擊一班觀眾😂，好多人都用香港的眼光去睇大j日本間屋😂笑死
間屋大j, 自己鍾意咪得, 門就門, 大j, 你平時開窗出露台, 你真係搞笑
其實都係問下啫, 唔使咁認真嘅
日本師傳手工精細企理，一絲不茍，無懈可擊。幾乎搵唔到投訴點。
贊成👍🏻
真心覺得房子很好看。間隔按你們需要來設計一點都不浪費空間。磨砂玻璃增加採光和節省電費各細節區也很加分。考慮周到。太適合你們夫婦的風格了整個設計。順便期待一下新貓貓入住後續影片
間屋設計很好，很靚，你耐心介詔真棒。
問題：
1.買地（永久地權？/有時限？）
2.外國人買要Full Pay?/可問銀行借？
3.可否在香港供？
4.點解唔起3層？有限制還是錢問題？
感謝一直陪伴，睇左你好多年🎉加油大J
唔起三層片入面有解䆁
1.日本土地有永久 / 新借地 /舊借地
2.可以但入門比較高
3.可以
4.日本每塊土地係有列明可以起幾大幾高
希望幫到你
間屋好舒服好高質，so happy for you guys 😊
日本坐廁、浴室真係無敵！ ❤
放完水重可以Bebe 通知你！
叫馬雅San 用～叮噹百寶袋～………….家中和諧神器～ 洗碗碟機啦！ 正👍🏻靚❤神
#用咗真係返唔到轉頭
另外想問下， 日本屋應該也有condensation 問題， 所以想問下
日本屋是裝什麼系統去通風/保暖/保冷/去濕等？
600萬港紙起到一間咁大咁靚嘅屋，真心羨慕～😍
係香港用呢個價錢買到嘅屋⋯⋯真係不敢恭維😏😒
係買埋塊地～
@@JASON816 所以呢600萬簡直物超所值～
重要嘅係有埋塊地
香港太貴了。。仲有30年保養。。
@@JASON816 全部加埋600萬？岩數wo❤
講雪櫃嗰part好正好串我鍾意😂😂😂😂😂 佢哋係咪睇唔出有四門就算唔係四門我覺得咁樣都好大囉 咁樣都叫細喺香港啲點會擺到 除非間屋好大 一般屋村都冇可能擺喺度 可能佢哋未見過四門雪櫃
兩個人加兩隻猫，夠啦😅
4門係好正常👍
講廁所窄個part 爆笑到飛起😂🤣忍唔住睇多幾次
大J 間屋真係好靚呀，一定會住得好舒服。你話約港幣600+，比起香港這價錢真係好平了。這間是很多人的dream house😊
呢條片超正，真係好鍾意睇你講間屋嘅嘢🤣可能我篇好鍾意睇生活類型多啲，希望你繼續拍多啲你生活嘅影片❤️❤️
睇完咁多問題同答案，好多答案都係香港先有其他地方好少出現，主要都係因為香港人惰性同麻鬼煩😂
問題：
1）如果有地震，新屋可以承受最多幾多級地震？
2）想知道新主子近況，同兩位主子平日係屋企既生活日常
地震好似開始起間屋簽約定介紹住友林業嗰陣講過
就算幾貴,計起上嚟都係抵,始終間屋住成世,而且係度身訂造,所以超值,甚至係無價寶.😄
日本保養好強勁！☺️期待mia kitchen!❤
感謝分享，資訊極豐富，唔覺20分鐘過咗!🤠
保持自然木地板👍🏻腳底能接地氣人都健康啲。外牆顏色好自然，土加草更能加強隔熱，高樓底大廳好睇但浪費能源，不做真明智。欣賞！
雪櫃又大又靚、顔色好襯你們屋企❤
真係好好睇長知識好詳細！
日本家居的設計先進超乎我們所能想像,谢谢大J講解.
你好, 請問日本大塵嗎? 須要多長時間打掃抹塵一次?
想問下你廚房2個是什麼爐 叫mai san 介紹
你好大J, 你間屋好靚 !
想問下貸款問題
買土地應該可以經銀行貸款
但起屋裝修的費用係咪可以包入貸款?
謝謝!
間屋真係無得彈一絲不苟造工唔會偷工減料👍認真專業
樓梯底留少少空間比貓貓望窗及晒太陽。
想請問廚房的水種植物叫什麼名字？ 謝謝
成段片採光好好
Congrats on your customize new house 🎉
香港啲"網民"，個個住萬尺獨立屋，十米樓底，兩個四門雪櫃，個雪櫃大到成條原隻和牛擺到入去，兩部洗衣機，兩部乾衣機，八個爐頭，每間房都有套廁同浴缸，全屋落地玻璃，原片意大利木地板，望出去係法國南岸，背靠喜馬拉雅山，八個車位，仲有四個瑞士妹工人。
所以佢地先咁高要求，因為佢地真係好有本事！🤟😎🤟
嘰～Sor 笑咗出嚟
個浴缸用晒電子器材，如果無電就唔駛沖涼？
浴室喺最底層係啱，萬一漏水唔會搞到下面嗰層浸曬水嘛！
日本人設計好人性化⋯洗手間厠所更衣室都獨立分離⋯厠所空間唔洗太大辦完公事就離開⋯所以空間都留比屋企其他位置用⋯⋯
其實這可能是因為是否一戶建GE問題
日本也有不少小的套房也是連在一起
香港貴價的房子其實也有分隔
當然相同享受價格會差很大
關於全屋換氣, 如果當日天氣比較潮濕, 會唔會自動停轉?
有無咩設計係方便番d貓貓? 怕唔怕貓貓抓紙門?
多謝分享👏👏 期待Mai Kitchen ❤
大J我想問日本有冇法例要求自建屋花園要再要種番咁上下的植物用來美化環境另外地下落地窗有冇外國咁有防盜?
我惗廁所點解唔起二樓的其他原因，因為二摟用水要用水泵泵上二樓所以價錢都會貴D
咁多問題，因為香港人對日本實在太有興趣，大J屋好靚,又大又舒適，簡直係夢想屋
真係好嘢，個雪櫃大細都有人會問，大J又會解答仲好嘢🤣🤣🤣
咁人地問到都要答嘅😅
1:00 LOL no longer require VPN since riot take full controls back from garena...(and that happened over half a year ago)
識野，天然木板，接地一流😂😂
你就爽啦
笑咗瘋狂俾人批評間屋嘅設計😂
Btw了解咗好多關於日本嘅起房屋知識
新觀眾🎉🎉🎉😂😂😂其實你個Q and A好清晰好清楚，提咗你好多片，第一次喺度留言，係因為你個Q and A做得好好！我自己個人意見，除咗你成屋嘅木地板之外，你每一個Q and A入邊介紹嘅每一樣嘢，我覺得你間屋超級實用！因為你會顧慮很多很多的細節，都係我好欣賞！其實如果6,500,000港幣能夠整晒，你成間屋所有嘢，其實真係好平超級實用！超讚！❤❤❤
睇*😂
唔係提🤣
我以前係香港都係住木地板 去到十年左右就有白蟻之後就換曬做瓷磚地板
但係瓷磚地板好凍 俾我揀多次都會用實木地板
另外日本天氣咁乾燥，香港嘅話用到十年日本應該用到30年
英美澳加紐都有用木板地，普通事吧了。所有起屋嘅木板吾會無 treat 過的。"Most building timber is treated with preservatives to stop the wood from rotting and to protect it from burrowing insects."
咁起左一億YEN 係要自己一次過出哂, 定係可以分期, 定係可以問銀行借錢?
好詳細🤣
U guys r wise n practical 👍👍👍
關於一樓的浴室玻璃門的隱私問題，那個更衣的私人空間是和一樓的廁所共用的。所以如果有客人需要在有人沖涼的時候想去廁所就只能上二樓，始終有一些不便
你屋企經常有客人來過夜？沖涼之後就瞓覺了
客家d甘講，你一係香港住3000尺豪宅，一係住劏房，一般人屋企都係得一個廁所，你急就叫入面快手D，唔係借隔離屋或落街柯都要，甘樣先叫不便
同一樣面積, 差不多交通, 城市位置.
香港 6000萬...
日本 600萬...
大馬 60萬...
日本屋平、靚、正，物有所值。香港樓，地產商跟政府發士民大財，無良心。
非洲6萬
廁所細D咪地方大D，種樱花樹就正。大哥，幾時有喵睇，日日黎都冇片😑
可以介紹家的植物嗎 thx
之前睇過日本嗰d防震設備有d係屋嘅下面裝左彈弓類似車嗰d避震，另外重有將成間屋吊起黎避震
good and acceptable answers. I like them
大J，想問一下你地係點清屋外積雪? 屋頂積雪又需要點解決? 謝謝
如果包埋全屋嘅木傢俬，電器，hk600 萬抵到爆！不過就算冇都好正。羨慕吾少香港人呀！😂❤大J你又真係咁認真回應網友D「咁騎呢」問題，真係要比個like❤你！
600萬係講緊室內裝修咋wo，買地起屋都未計，其實好貴
@@S88001j 18:10 計埋土地 起 包晒呀
長知識,thanks 大J
想知由設計、動工、交樓、搬入去、整個過程中有乜日本習俗、儀式、迷信野要做？😂
我反而想知道，如果浴室有人使用，要鎖門之後，正常合理情況下應該會去2樓廁所，但我嘅問題係如果有第三者或以上過嚟你屋企，同時間肚痛，咁用咩辦法處理？
日本唔興請朋友返屋企坐，親戚都係一年一度。呢啲就係日本唔打攪人嘅文化。
你個乜問題黎架😂不如你又諗下你屋企有成班親戚朋友黎拜年，成五個同時肚痛你又點處理呢？你點處理大J咪甘處理囉，BTW我會比定份報紙其餘四個，忍唔住出去後樓梯柯落報紙
😂個雪櫃細？太可愛啦呢個問題😂
果位網友可能擁有個雪房（工場果種呢）～～所以大J個雪櫃咪“細”囉～🤣
期待下條片🎉
好奇浴缸點解係用最唔防水嘅木來做造？想知用落個效果係點？另外個人覺得你間屋太多窗，唔開得嗰啲都算，開得嗰啲一到夏天會唔會有太多蟲仔飛入黎？
啲問題
問大J
我睇笑到肚痛
隔熱(冷)不是用双層玻璃 甚至双重窗框 便可簡單解決嗎？ 很貴？
非常鍾意你間屋的設計，光猛 舒適❤最喜歡你個雪櫃😅
間屋好好，一億多日元差不多了。謝謝Jason 夫妻分享！👍👏🙏🌸💪
如果間屋因為地震受損，包唔包/包幾多維修？
其實大J 佢地自己住
間屋係根據佢地鍾意同適合佢地生活方式後揀同起
佢地喜歡自己間屋就OK 啦
其實日本也有很多懸案，有沒有在保安方便準備過什麼預防措施？
Thank you for sharing🙏
祝福你有個美好家居
髪線好靚 拍术后分享呀🤣🤣
好詳細，期待園林景
依照喜好去起既樓真係正好多
其實可以起幾高，唔完全因為日照權，主要係買地時已經例明 : 建ぺい率,容積率
我費事解釋埋呢啲，之前文字解釋過
感激jason, 好過kiki May賣金記廣告🪧
洗唔洗交咩費用,管理費/差餉/每年幾多錢
😂大J 似係抗辯 多過答問題
想問下沙律食晒未
呢句真
Good Show!
唔駛咁勞氣
想問下, 日本家居廁所地面有冇去水位? 好似英國係冇去水位的, 座廁清潔只可以用手抹, 不可沖水洗.
同英國一樣
btw無去水位乾淨啲 少一條污水位
好舒服和溫馨，
我都就嚟要續個novdvpn
建屋前有沒有驗測過附近有否泥土日本虎仗或植物種子?
🎉🎉🎉🎉 1:25 1:30
歐洲大多張厠所和洗手間獨立分開的,衹是香港地方細.
應該係浴室同廁所分開，歐洲好興呢樣嘢。但係英國同埋澳洲都有好多屋嘅廁所同浴室係一齊嘅，好似香港咁樣。
我想問你係未都要參加條村既活動，例如清潔街道呢啲都要參加，仲有我想問新伙係咪要送禮畀隔離鄰舍？
唔好意思，大j我想問下有冇地暖同太陽能蓄電？
另外浴缸係咪纖維做， 係咪有得翻煲功能？
想問下，日本住家點解唔興用雲石的？但我見商店，百貨公司又會成日用，係咪都係重量結構原因呢？
Beautiful home😊
你好Jason，想問喺日本買地起樓有冇得借按揭?
無永住權的話，大部分日本銀行都唔會借。