Também é possível, investigar a matrícula do lote que limita com este. Talvez nesta matrícula apareça alguma informação importante., ante de investigar mais.
No meu caso, o lote usucapiendo não tem matricula e pertence a um loteamento antigo com transcrição, porém o titular do domínio é PJ que foi dissolvida e arquivada na Junta Comercial desde 1961, sem CNPJ. O sócio liquidante não está identificado por CPF. Não consigo tirar certidões da justiça. Cartório recusou a usucap. O que fazer?
Bom dia, a matrícula que consta no IPTU serve junto com o compromisso de compra e venda para regularizar o imóvel, se sim, qual seria o próximo passo? Se não, qual seria também o próximo passo?
Próximos passos: abrir a carteira e pagar um advogado para analisar a viabilidade documental para fazer uma usucapião, uma adjudicação compulsória ou simplesmente escriturar o contrato de compra e venda e registrar na matrícula (se isso for viável).
Professor, quando o Cartório certifica que o lote a ser usucapido está inserido dentro de uma matrícula de área maior, isso traz alguma complicação para a usucapião? Ou segue o procedimento normalmente?
Meu pai sofreu um acidente quando eu tinha 2 anos e ficou tetraplegico, e sempre morei com minha mãe, porem minha mae faleceu quando tinha 8 anos , e fui mora com meus avos por parte de mãe. Ao 20 anos fui mora com meu e cuida dele , pois meus avos por parte do meu pai faleceram e entao fui cuida do meu pai com a idade de 20 anos , cuidei de meu pai durante 13 anos , ele veio a falecer em 2013 e ja moro na casa ja faz 11 anos depois que ele veio a falecer . Entao queria sabe , posso entra com usocapeao sem advogado no cartorio , eu tenho toda documentos , tando da compra da casa do meu meu quanto do certidoa de obto.. porem tenho mais duas irmãs.. e queria sabe se possibilidade de eu passar a casa para meu nome..
Estás orientações eu não sabia,ótimas dicas 😃
Ja melhorou, internet está OK 👍
Que Mini aula incrível . Olha, professor tem meus parabéns . Gostaria muito de ter aulas com o doutor .
Também é possível, investigar a matrícula do lote que limita com este. Talvez nesta matrícula apareça alguma informação importante., ante de investigar mais.
No meu caso, o lote usucapiendo não tem matricula e pertence a um loteamento antigo com transcrição, porém o titular do domínio é PJ que foi dissolvida e arquivada na Junta Comercial desde 1961, sem CNPJ. O sócio liquidante não está identificado por CPF. Não consigo tirar certidões da justiça. Cartório recusou a usucap. O que fazer?
Bom dia, a matrícula que consta no IPTU serve junto com o compromisso de compra e venda para regularizar o imóvel, se sim, qual seria o próximo passo?
Se não, qual seria também o próximo passo?
A matrícula existe no cartório de registro imobiliário. Não existe matrícula alguma no cadastro de IPTU da Prefeitura. De onde você tirou isso?
Próximos passos: abrir a carteira e pagar um advogado para analisar a viabilidade documental para fazer uma usucapião, uma adjudicação compulsória ou simplesmente escriturar o contrato de compra e venda e registrar na matrícula (se isso for viável).
Professor, quando o Cartório certifica que o lote a ser usucapido está inserido dentro de uma matrícula de área maior, isso traz alguma complicação para a usucapião? Ou segue o procedimento normalmente?
Meu pai sofreu um acidente quando eu tinha 2 anos e ficou tetraplegico, e sempre morei com minha mãe, porem minha mae faleceu quando tinha 8 anos , e fui mora com meus avos por parte de mãe. Ao 20 anos fui mora com meu e cuida dele , pois meus avos por parte do meu pai faleceram e entao fui cuida do meu pai com a idade de 20 anos , cuidei de meu pai durante 13 anos , ele veio a falecer em 2013 e ja moro na casa ja faz 11 anos depois que ele veio a falecer . Entao queria sabe , posso entra com usocapeao sem advogado no cartorio , eu tenho toda documentos , tando da compra da casa do meu meu quanto do certidoa de obto.. porem tenho mais duas irmãs.. e queria sabe se possibilidade de eu passar a casa para meu nome..
Muito bom
Minha internet está caindo muito.