부동산원가분석 61편 - 88공급대책 서울재개발재건축의 확장을 말하다

24년 8월 8일 88공급대책을 보다보니까 정부의 의지가 눈에 들어옵니다. 재개발재건축을 3년 한시적으로 용적률을 최대 30%상향시켜주겠다입니다. 그리고,
1.임대비율 완화
2.임대주택 인수가 상향
3.건축높이제한.공원녹지확보기준 완화
4.85제곱이하 공급의무폐지
5.주복에서 오피만설치의무 폐지
6.재건축부담금 폐지
이 모든 것은 분담금을 줄여줍니다. 오른 건축비를 상당부분 상쇄시켜주어 사업 진행속도를 빠르게 하겠다는 것입니다.
3년 한시 정책이니까 지금 추진중인 역세권재개발등에서 사업시행인가까지 받으려는 구역들이 많아질 것입니다
서울 재개발재건축에 관심을 가져야겠습니다.
24.8.10.
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