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서현, 수내에 거주하는 사람들 중에 3억이상 분담금 내고, 5년이상 다른데서 살고 올만한 사람이 있을까? 지금 32평 15억인데 여기에 분담금 3억 내면 18억.....2030년에 분당 32평이 얼마일까? 5년 고생한 비용까지 뽑을라면 23억은 되야하는데... 2030년에 분당 서현동 32평이 23억이 될까? 분당 사람들은 이게 안될걸 알기에 별로 재건축을 하고자 하는 생각이 없음. 특히 분당은 실거주 비율이 높고 특히 환경이 좋아서 애들키우는 사람들이 엄청 많은데 5년뒤에 고작 2~3억 벌라고 고생을 하려고 할까?
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대지지분이 중요하지 않고 거래가가 중요합니다.. (정비사업에서 아파트나 주상복합은 구분건물이라 거래사례비교법으로 감정평가 하기 때문입니다. )
양지마을 지분공유 뿐만 아니라 601동 대지지분이 너무 낮아서 합의 안됩니다
601동 사람들 감평 엄청 낮을텐데 합의 불가능 합니다 다른데 알아 보시길...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 선도지구 발표났는데 양지가 안된다고? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건설사들이 알아서 할꺼 이님?
사업성 이 좋으면 비싸겠죠..사람들이 짱구나요..다 알아서 가격 조정 됩니다! 까치1+2+하얀5 가 용적률 깡패, 평균 135% 집앞 탄천 철새 도래지..아주좋아요..정자, 서현 복잡하고 비쌈
아주 저평가 지역 같아요.
서현, 수내에 거주하는 사람들 중에 3억이상 분담금 내고, 5년이상 다른데서 살고 올만한 사람이 있을까? 지금 32평 15억인데 여기에 분담금 3억 내면 18억.....2030년에 분당 32평이 얼마일까? 5년 고생한 비용까지 뽑을라면 23억은 되야하는데... 2030년에 분당 서현동 32평이 23억이 될까? 분당 사람들은 이게 안될걸 알기에 별로 재건축을 하고자 하는 생각이 없음. 특히 분당은 실거주 비율이 높고 특히 환경이 좋아서 애들키우는 사람들이 엄청 많은데 5년뒤에 고작 2~3억 벌라고 고생을 하려고 할까?
재건축하면 현재 서현 상권이 좋고 인프라 좋고 이런게 다 무슨 소용임? 서현동 재건축하면 ak플라자는 그냥 망하는 거임.
이 양반은 이재명의 집이 있는 양지마을을 선호하는구먼...
이재명은 작년에 집팔았다네요
매물 거두었습니다. 109동 고층 보유하고 있습니다.