Bilgilendirmeniz için teşekkürler Ertuğrul bey. Takbis'e göre tarlamın önünden kadastro yolu geçiyor görünüyor fakat arkamdaki pekçok parsele herhangi bir geçiş yok. Tapu-Kadastro, kadastral yol açılabilir mi benim tarlamın yanından ya da bunun belli bir kuralı-kanunu var mıdır?
Merhaba kadastro yolu olmayan tarlalar kadastro müdürlüklerine müracaat ile geçit hakkı yani 3 m genişlikle sınırlı kadastral yol açılması talebin de bulunabilirler. Bu durum da kadastro müdürlüğü en yakın kadastral yoldan yol istenen tarlaya geçit hakkı verebilir yani bu durumda sizin tarlanıza zarar vermeyecek şekilden en uygun kenarından bedelini size ödemek suretiyle diğer tarla ya geçit hakkı tanıyabilir.
Bazen ilgili belediyesi ihtayaç duyduğu durumlar da kamulaştırmasız el atma yapabilmektedir. Yada yeriniz de imar varsa belediyesi asfalt döktü ise o yer imar da yola giden bir alan olabilir. Yeriniz ada parsel bilgilerini bilmeden yeri görmeden anca bu kadar yorumlayabiliyorum
Merhaba tapu da ki bir evrakın evveliyat ve nereden geldiğinin tutulduğu kayıtlar kadastro müdürlüklerinde muhafaza edilmektedir. İlgilisi ya da vekili kadastro müdürlüklerine giderek buradan istediğiniz parselin geçmiş kayıtlarına ulaşabilirsiniz.
Ertuğrul bey bir soru sormak istiyorum. Ormana komşu parsel'in hemen yanından orman yolu geçmektedir. Geçit hakkı alınabilecek bir başka yer de bulunmamaktadır. Buraya dam yapılmak istense bu orman yolu bu parselin geçerli kadastrol yolu olarak saydırabilir miyiz?
Merhaba ormanın içinden geçen kadastro da aktif olarak kadastro yolu geçiyorsa dediğiniz olabilir ancak orman yolunun kadastro yolu değil de fiili olarak halkın kullanımı için açılmış bir yol olup resmi kadastro yolu olmama durumu var onu incelemeden bilmek mümkün değil o nedenle bu durumu netleştirmek için ilgili kadastro müdürlüğünden bu durumu sorup öğrenmeniz gerekli.
Mrhb size bir sorum olucskti ben biryer aldım bilirkişi raporunda arazinin doğusunda kadastro yolu bulunmakta yazıyor sizin yaptığınız gibi yaptim yolmu deremi anlayamadım size birde gorsel paylamsk istiyorum yorum yaparsanız sevinirim birde isimli yol var ama araziye ulaşmadan bitiyor 3:41
merhaba dere yatakları genel de yeşil alan ortusu ıle kaplı olur ve genel de kıvrımlıdır ılk bakısta bunlara dıkkat edebılırsınız ancak kesın teyıt kadastro mudurlugunden yapabılırsınız
Mrhb size bir sorum olucskti ben biryer aldım bilirkişi raporunda arazinin doğusunda kadastro yolu bulunmakta yazıyor sizin yaptığınız gibi yaptim yolmu deremi anlayamadım size birde gorsel paylamsk istiyorum yorum yaparsanız sevinirim birde isimli yol var ama araziye ulaşmadan bitiyor 3:41
33 parselin içinden geçen fiili yol diye nitelendirdiğimiz yol aslında kadastro yolu değil orası bölgede ki insanların kendi kullandıkları yol ama kadastro yolu değil kadastro yolu olması için parseller arası boşluk olmalı
Bilgilendirmeniz için teşekkürler Ertuğrul bey. Takbis'e göre tarlamın önünden kadastro yolu geçiyor görünüyor fakat arkamdaki pekçok parsele herhangi bir geçiş yok. Tapu-Kadastro, kadastral yol açılabilir mi benim tarlamın yanından ya da bunun belli bir kuralı-kanunu var mıdır?
Merhaba kadastro yolu olmayan tarlalar kadastro müdürlüklerine müracaat ile geçit hakkı yani 3 m genişlikle sınırlı kadastral yol açılması talebin de bulunabilirler. Bu durum da kadastro müdürlüğü en yakın kadastral yoldan yol istenen tarlaya geçit hakkı verebilir yani bu durumda sizin tarlanıza zarar vermeyecek şekilden en uygun kenarından bedelini size ödemek suretiyle diğer tarla ya geçit hakkı tanıyabilir.
Kendi arsami kontrol ederken yan parsellerin icinden asfalt yol geçtiğini gördüm. Bu durum nasil olabilmiş ?
Bazen ilgili belediyesi ihtayaç duyduğu durumlar da kamulaştırmasız el atma yapabilmektedir. Yada yeriniz de imar varsa belediyesi asfalt döktü ise o yer imar da yola giden bir alan olabilir. Yeriniz ada parsel bilgilerini bilmeden yeri görmeden anca bu kadar yorumlayabiliyorum
Merhaba ertugrul bey.tapuya kayitli eski tarlalar icin kadastro tespit tutanaarina normal.vatandaslar yahut avukatlar nasil ulasabilir?
Merhaba tapu da ki bir evrakın evveliyat ve nereden geldiğinin tutulduğu kayıtlar kadastro müdürlüklerinde muhafaza edilmektedir. İlgilisi ya da vekili kadastro müdürlüklerine giderek buradan istediğiniz parselin geçmiş kayıtlarına ulaşabilirsiniz.
@arsauzmanı cok tesekkur ederim
Ertuğrul bey bir soru sormak istiyorum. Ormana komşu parsel'in hemen yanından orman yolu geçmektedir. Geçit hakkı alınabilecek bir başka yer de bulunmamaktadır. Buraya dam yapılmak istense bu orman yolu bu parselin geçerli kadastrol yolu olarak saydırabilir miyiz?
Merhaba ormanın içinden geçen kadastro da aktif olarak kadastro yolu geçiyorsa dediğiniz olabilir ancak orman yolunun kadastro yolu değil de fiili olarak halkın kullanımı için açılmış bir yol olup resmi kadastro yolu olmama durumu var onu incelemeden bilmek mümkün değil o nedenle bu durumu netleştirmek için ilgili kadastro müdürlüğünden bu durumu sorup öğrenmeniz gerekli.
Mrhb size bir sorum olucskti ben biryer aldım bilirkişi raporunda arazinin doğusunda kadastro yolu bulunmakta yazıyor sizin yaptığınız gibi yaptim yolmu deremi anlayamadım size birde gorsel paylamsk istiyorum yorum yaparsanız sevinirim birde isimli yol var ama araziye ulaşmadan bitiyor 3:41
Buraya resim yukleyemedim başka yere atıyor
ertugruluzun@arsabank.com.tr adresine gönderin bir bakayım
Merhaba, kadastral yol ile dere yatağı ayrımını nasıl yapabiliriz?
merhaba dere yatakları genel de yeşil alan ortusu ıle kaplı olur ve genel de kıvrımlıdır ılk bakısta bunlara dıkkat edebılırsınız ancak kesın teyıt kadastro mudurlugunden yapabılırsınız
Teşekkür ederim.
Mrhb size bir sorum olucskti ben biryer aldım bilirkişi raporunda arazinin doğusunda kadastro yolu bulunmakta yazıyor sizin yaptığınız gibi yaptim yolmu deremi anlayamadım size birde gorsel paylamsk istiyorum yorum yaparsanız sevinirim birde isimli yol var ama araziye ulaşmadan bitiyor 3:41
Hocam üçüncü örnekte 33 ve 35 parseller arası yol var ama yol 33 parsel içinde görüyorum,acaba özel olarak mı açılmış bir yol var
33 parselin içinden geçen fiili yol diye nitelendirdiğimiz yol aslında kadastro yolu değil orası bölgede ki insanların kendi kullandıkları yol ama kadastro yolu değil kadastro yolu olması için parseller arası boşluk olmalı
@@arsauzmanı teşekkürler hocam