Відео

Merhabalar hisseli tarla mı alıyorsunuz on yeri mi öğrenmek istiyorsunuz yoksa alacağınız tarlanın yerini mi öğrenmek istiyorsunuz tam anlayamadım soruyu

Teşekkür ederim kardeşim sağol varol

Selamlar yarın Ecrin’i ödemeye devam edin on yıllık süre geçtikten sonra da satın alma için talepte bulunabilirsiniz

@arsauzmanı çok teşekkür ederim

Merhaba gizem hanım bakın bunu bende bilmiyordum bir şey daha öğrenmiş oldum teşekkür ederim.

@@arsauzmanı bilgi paylaştıkça güzel, hoşçakalın

Tapu da ada no gorunmuyorsa sıfır olarak giriyoruz bazen tapuda yazılar kayık olabiliyor ona dikkat edin onun haricinde ada numarası görünmüyorsa bilgisayarı da çıkması için sıfır olarak yazıyoruz ada’yı

@arsauzmanı bir sıkıntı yaratmıyor yani

Teşekkür ederim bilmeden ya da bir bilene danışmadan yaparsak gerçekten zor kafa karıştırıcı ancak araştırıp soruşturarak doğru yatırım yapılabilir bu konuda danışmanlık hizmeti de veriyorum bilginiz olsun

@@arsauzmanı teşekkür ederim faaliyet alanınızı inceledim.

Merhaba 18 uygulaması sırasında dop kesilir bilgide bir yanlışlık var imarlı tarla satın almışsınız anladığım kadarıyla imar da da yeşil alanda kalıyor sanırım 18 uygulaması yapildiginda bu bölgedeki kesinti miktarı kadar tarlanızdan kesilir kalan imarlı parsel olarak verirler uygulamayı beklediğinizde sorun olmaz

Merhaba ilandaki fiyatlar üzerinden araştırma yapıldı bir eğitim videosu olması hasebiyle fiiliyatta‘ gerçek alım için sahaya inilmedi yine de buna rağmen bölgede alıcı buluyorsa bu fiyatlardan tarla da olsa etrafını tamamı fiyat yüksek de olabilir

Merhaba aslında yapılan kesinti imar planlarında belirlenen yeşil alan yol otopark Sosyal hizmet alanları ve benzeri alanların miktarına göre belirleniyor yani oranın imar planına göre belirleniyor yapılan bu kesinti aslında bir kayıp değil çünkü ne kadar sosyal donatı alanı bu şekilde alana alınırsa yaşam alanı o kadar geniş oluyor ve bu kesintiden sonra da kesinti miktarını çok çok da üstünde tarlalar değer kazanıyor

Yüzde 30-60 kadar cikabilir diye biliyorum. Ama genelde yüzde 30 da kaliyor kesinti

Ben teşekkür ederim

Faydalı olabildimse ne mutlu ben teşekkür ederim

Merhaba Recep bey milli Emlak resmi dilekçe verdiğinizde kaybolması aslında büyük sorun bunun gibi bir durumlar söz konusu olmaz normalde siz yine dilekçenizi tazeleyin ve dilekçenizi verdiğinizde sayı numarasını alın konunun takipçisi olun bir de dilekçeyi verirken almak ya da kiralamak istediğiniz yerin ada parseli varsa onu belirtin eğer ada parseli yoksa Orada bir haritacıya tescil harici harita yaptırıp ondan sonra belirlenen ada parsel bilgisi ile başvuruner tescil yaptırmayacaksanız bile yine haritacı istediğiniz alanı bir ölçsün koordinatlarını belirlesin o koordinatlı kroki ile beraber dilekçenizi milli Emlağa vererek başvurunuzu yenileyin bu şekilde milli emlak yerine net bir şekilde bulur ve talebinize yönelik olarak da satış ve kiralama işlemlerine başlayabilir uygunluk durumuna göre

@arsauzmanı Ada parsel bilgisini vererek başvurda bulunmuştum bulunduğum yer ham toprak cimer ile dilekçemi sordum Dilekçeyi bulamadıkları için sonuç alınamadı kaymakamlığa cimer yazısını yazdım anlattım tekrar ada parsel ile başvuru yapın diyor öylelikle geçiştiriyorlar Bu sefer sizin dediğiniz gibi sayı numarası ile başvuru yapacam

Sorunuzu cevapladım Recep bey sorunuz olursa yazabilirsiniz

@arsauzmanı 🙏

Ben teşekkür ederim

istediğiniz bölge de ve bütçenize uygun alternatifi de yoksa fiyatı bölge rayiçlerine yakın ya da daha uygun ise olabilir. meraya cephe olması avantaj sayılabilir. çiftçilik yapacaklar için mera cephe aranılan bir özelliktir.

Selam imarlı arsanın yapılaşma şartlarına uygun olması gereklidir o nedenle düzgün inşaat yapılabilir bir alan alırsınız tarlanızın eski şeklinin hiç bir önemi yoktur

Teşekkür ederim hocam

Henüz tüm iller bu şekilde aktif değil maalesef

Teşekkür ederim

Merhaba ertugruluzun@arsabank.com.tr adresine tapu bilgilerini gönderebilir seniz satış fiyatını da söylerseniz incelemesini yapar satışa uygunsa ilgilenebilirim

Aleyküm selam ben teşekkür ederim

Yorum ve değerlendirmeniz için teşekkür ederim

Alacağınız tarlanın kullanım amacına göre avantajı da olabilir dezavantajı da olabilir eğer Ekim dikim yapacaksanız suya yakın olmak iyidir fakat amaç yatırım ise ya da bir ev yapmak gibi bir düşünceniz varsa dereye baraja yakın olan yerleri de su havzası olduğu için buna izin verilmez o nedenle de dezavantaj olur alım amacına göre değerlendirmeniz mantıklı olur

Ben teşekkür ederim

Merhaba geçit hakkı rızaen veya mahkeme kanalı ile elde edildiğinde bu parselin üzerine işlenirse parseli satsanız da alan kişi içinde geçerli oluyor. Şayet bunu o anki parsel sahibi adına işletirseniz kişi parseli satınca geçit hakkı kayboluyor. Yeniden almanız gerekiyor.

@@arsauzmanı çok teşekkür ederim

Teşekkür ederim tapusor sitesinden

@arsauzmanı çok teşekkür ediyorum

Aleyküm selam her il bu şekilde e-imar açmıyor malesef yerinde gidip sormanız gerekeçek bende baktım sivas için ancak bulamadım e-imar sayfasını

Merhaba burada parsel bilgilerini bilmeden genel olarak cevap verebileceğim sorular değil maalesef detaylı bilgi isterseniz bilgileri ertugruluzun@arsabank.com.tr adresine mail atarsanız yardımcı olmaya çalışırım

Merhaba çalıştığım bir bölge m² fiyatları 8-10,000 TL Civarında ancak kanaatimce denize uzaklığına ve emsaline göre 5-6,000 TL civarında yatırım yapılabilir. Ancak belirtmekte fayda var ki her arsanın durumu konumu fonksiyon alanı emsali fiyatı birinci derece de etkileyen unsurdur. O nedenle bulduğunuz bir yer varsa değerlemesini parsel fiyatının binde 3 + KDV karşılığında yapabilirim.

Bu parsel 3 cepheli sorduğunuz parsel iki cepheli bu parsel köy yerleşkesine daha yakın diğeri biraz daha uzak sorduğunuz parsel 17,50 yüksekliğe bu parsel 15,50 yüksekliğe sahip bu parselin önüne binalar yapıldığında cephesi kısıtlanabilir sorduğunuz parsel batı cephesi daha daha az kısıtlanır bunlar haricinden emsal ve fonksiyon alanları fiyat olarak birbirine yakın nitelikte kullanım amacınıza göre değişiklik gösterebilir diyebilirim.

İmar geldiğinde imar da ki yeri kendi başına parsel olacak bir imara basarsa şeklide değişir alanı da küçülür. Temiz olacak bir parsel değilse veya yeşil alan yola denk geldi ise imar da o zaman da 18 uygulamasına girmesi gerekir bu halde ise hem yeri değişir hem şekli değişir hem de alanı küçülür.

ben teşekkür ederim.

sağolun

ben teşekkür ederim

ben teşekkür ederim

sağolun

sağolun

google earth pro indirmeniz gerekiyor onu bir kontrol eder misiniz

@arsauzmanı tamam abi

@@arsauzmanı bizim ülkemizde yasak diyor play store de indiremedim

@@dimakina4234 cep telefonun dan üç boyut kullanamayız web te bilgisayarda bu işlemi yapabiliyoruz

teşekkür ederim.

Merhaba serdar bey www.arsabank.com.tr/kayseri-sarioglan-karaozu-53800-m-satilik-2-katli-villa-arsasi----336 www.arsabank.com.tr/canakkale-bayramic-catalcam-5346-m-satilik-zeytinlik----280 www.arsabank.com.tr/balikesir-gomec-karaagac-201-m-arsa-payli-kat-irtifakli-satilik-villa-arsasi----358 ua-cam.com/video/lP0i0-sRN7E/v-deo.html www.arsabank.com.tr/tekirdag-hayrabolu-hedeyli-3900-m-satilik-tarla----313 bu ilanlara bir bakın detaylar için 0 532 415 60 55 den bana ulaşabilirsiniz.

Evet yardımcı olabiliyorum. 0532 415 60 55 den benimle irtibata geçebilirsiniz.

ben teşekkür ederim

Aleyküm selam ben teşekkür ederim.

Merhaba Sema hanım ada parsel bilgilerini bana ertugruluzun@arsabank.com.tr adresinden ulaştırabilrseniz yardımcı olmaya çalışırım

Merhaba harç mesajını bekleyin o yattıktan sonra ipotek kalkacak sonra web tapudan ipoteksiz satış için satış başvurusu yapabilirsiniz şimdi başvuru yaptığınız zaman ipotek kalkmadığı için üzerinde görünür alıcı için kafa karıştırıcı bir durumdur o yüzden beklemenizi öneririm

Ne mutlu benim için bir plancı yakın meslektaşım dan bunları duymak teşekkür ederim