2억대 아파트도 많은 '이곳' 새아파트 쏟아질텐데...
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- Опубліковано 22 вер 2024
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#내집마련 #양주신도시 #회천지구
![전재산 7억이 1년만에 0원 됐습니다 동대문구가 하락하는 이유 [아파트 부동산 입주권 분양권 재개발 재건축]](http://i.ytimg.com/vi/z_0iZ11ucLY/mqdefault.jpg)
관심가져봐야할 곳이네요. 영상 감사합니다.
회천디에트르센트럴시티 입지 아주좋지요~ 영상 잘보고 갑니다~
GTX C 회천신도시 화이팅
회천신도시 참 좋아보입니다
관심 가져봐야겠습니다
진실되고 좋은방송
늘 감사드리고
애청하고 있습니다
건강하세요 ^ ^
임장기 좋아요~
항상 성실과 진실됨을 보여주시네요
영상 감사합니다 🙏🏻
회천 디에트르 84A형의 경우
분양가가 3억7천7백~4억2천 이었습니다.
5억이상인것은 최상층복층 입니다.
최소한 분양가정도는 정확하게 올리시는게 좋겠습니다.
확장비는 1천1백만원이었습니다.
믿고보는 임쌤TV 더더욱 번창하시길~
검단 3기신도시도 영상으로 해주셨으면 감사합니다
임성배님 같은 인사이트 넓으신 분이 회천신도시를 소개해주셔서 매우 영광입니다.
본 영상과 2년전 찍어주신 회천디에트르 분양영상, 완공되어 찍어주신 아파트 언박싱 영상까지 정말 잘 봤습니다^^
종자돈과 관심이 많은자에게 기회가 온다는 말씀, 1000배 공감합니다~저도 그말씀을 믿고 여기에 청약했구요...
살짝 깨알PR을 하자면 회천 덕계지구는,
덕계역~의정부역까지 11분,
gtx-c노선을 초단위 환승하여 의정부역~삼성역까지 18분으로
총 30분의 삼성역 접근성의 입지입니다..
현재 삼성역 지하철 30분거리의 신축들이 대부분 10억이 넘는가격이라는걸 감안하면 4억이라는 분양가가 결코 비싸지는 않다고 생각되구요..
지금은 경기북부 변두리여서 관심이 덜하지만 향후에는 전망이 좋아질 단지로 모두가 기대하고 있답니다^^
추운 날씨에 현장 나가시느라 고생 많으셨습니다. 컵라면 드셨다니 마음이 안좋네요. 바쁘시더라도 식사는 잘하시길 ㅎㅎ 항상 믿고 응원합니다
언제쯤 임성배님을 길가다가 꼭 한번 뵙고 싶습니다 항상 좋은 영상 감사합니다
다들 최악의 입지에 이런 시골에 왜가나 할때 실수요자들과 고수들은 벌써 움직이는 것 같습니다! 가까운 옥정도 한번 들러보셔야죠^^ 대표님 덕분에 새로 생기는 리더스가든 분양받았습니다! 항상 감사드려요~
ㅋㅋ 5억 분양받으셨네여 ㅋㅋ
하필이면 리더스를..
음...수고요
뷰웅신ㅋㅋ지 앞날은 보질 못하네ㅋㅋㅋㅋ웃고간다
여기 양주 회천 신도시 기대중 입니다~~
양주 회천신도시 오셨었네요~ ㅎㅎ 부모님 찾아 뵐때마다 멋지게 변모하는 신도시 모습이 기대감을 갖게 했었는데요~ 이렇게 영상으로 보니깐, 또 새롭네요~
임성배님 영상보고 공부해서 회천 디에트르 분양받았어요. 몇번을 보고 또 봤는지 ..그때 얼마나 고민을 했었는지...길게 생각하며 부동산에 꾸준한 관심과 공부중입니다. 감사합니다
반갑습니다 ~ 저두 베리님하고 같은 아파트에 분양받았어요
양주 범양아파트 1단지
2017년도 1억후반대구매했어요
근데 교통이 너무불편해요ㅜ
상상초월 ㅜㅜ그리고 진짜추워요
임성배대표님
항상 잘보고 배우고 있어요 ❤️❤️
알찬정보감사드립니다
파이팅 입니다 ~♡
잘 봤습니다 그러나 너무 머네요
영상 감사합니다. 구독합니다. 😊
작년에 이동네 얘기해주셔서 가서보고 시간되면 오고가고했어요 이미 1년사이에 엄청나게 변화되었더라고요 직접눈으로보면 어떻게개발이되고있는지 바로보이더라고요 gtx c 수혜 신도시라 기대됩니다
감사합니다 수고하셨습니다
좋은 정보 감사합니다^^
의정부 고산지구도 부탁드립니다
감사합니다 잘봤습니다!
Gtxc노선에 문제가 생긴것도 알려주셔야죠.
의정부지역 지나가는 라인을 지상철로 한다고 해서 의정부주민들 반대에 직면했고 서울 모 고가 아파트 지하로 터널을 뚫을거라고 해서 그 아파트 입주민들 반대에 직면했죠.
늘
감사합니다
안녕하세요 집이 없는 사람 으로서 큰 도움 됩니다 정말 감사합니다
서울의 접근성은 아파트를 팔아먹기위한 속임수이지요. GTX를 타고 서울로 출퇴근한다는것은 말도 안되는 소리지 GTX 가격이 얼마인지도 모르고 자가로 출,퇴근 인생 도로에서 허비하다 죽겠군. 2050년도에 0원이 되는 곳이 신도시 후보감이지요.
시간될때 대구시도 부탁드릴게요^^
오늘도 좋은 내용 감사드립니다.
금리는 오르고 기업은 내년에 부도가 날가능성이 높은데 집값 내년부터 더떨어지는데 너무 끝자락이라
완전 온라인 임장이네요. 영상 너무 잘봤습니다.
영상감사합니다
고맙습니다.
아파트 70폭락해야 정상가격
5억짜리 1억5천이요?
3억짜리 9천만원이요?
항상 좋은 정보시청하고 있는 1인입니다.~~^^
검단 원당 지구는 어떻게 생각하시는지 임성배님의 의견을 듣고 싶습니다.
제가 검단원당사는데요
좋아요 서울김포공항
가까이있어서 인서울가깝고
공기좋고 너무좋습니다
저는 강남살다왔는데
너무정이드네요
직장이 의정부근처는 양주가
낫겠고 강남 인천부천쪽
이라면 검단신도시가낫겠죠
금광포란재2차가 나을까요
옥정역로제비앙메트로파크가 나을까요
고민중입니다
인구는 점점 줄어드는데 아파트는 전국 곳곳에서 건설되고 있다
수요와 공급의 균형이 깨어지면 어떻게 될까
양주가 옥정 고읍 덕계 쪽에 아파트가 많구요. 최근에 많이 올랐다가 떨어지고 있고? 또는 떨어진 상황이고 미분양도 있고 계속 아파트를 분양 또는 분양 계획이 있는 상황인데 더 오를까요? 역에서 가까운 특정 아파트만 인기있고 나머지 인기 없는거 같은데..
요즘 아파트들 분양가가 너무 비싸지요.. 아파트건설 자제값및 인건비 등등 여러가지가 많이 올랐어요.. 금리가 떨어지기 전까지는 아파트가격이 최저점을 찍을거 같은대 누군가에게는 기회가 될거라는 임성배님의 말씀 공감합니다.. 언제가될지 모르지만 금리가 전처럼 떨어지게되면 아파트 가격은 폭등할겁니다.
그 언젠가 가 당분간은 아닐거라고 생각합니다. 일단 금리가 내려 갈 계획이 없어요. 미국 금리가 당분간 계속 고금리로 갈거라서, 우리는 자체적으로 할 수 있는게 없습니다. 그리고 금리가 내려간다고 해서 다시 아파트 가격이 폭등 할 거라는 예단도 금물이고요.
@@sejongking8994 금리가 이제 오르니 당분간은 안내려가겠죠 당연한걸.. 건설쪽 일을 하는대 가장큰 문제는 러시아 우크라이나 전쟁여파로 각종자재와 유류비 인건비등이 많이 오른겁니다. 오르기 전에도 회천지구 평당 1200에 싸다고 했어요 많이오른 지금은? 서울 청약 가격만 보면 답 나올걸요... 사람들은 예전 1ㅡ20년전에 저렴하게 분양하는걸 생각하는대 현실은.. 러.우전쟁이 전세계에 미치는 영향이 대단하다는걸 모르는듯 이야기하네요
@@lee-bz8sv 그영향때문에 미국에서 금리로 세계를 조지는중이지요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@lee-bz8sv 지금도 평당 7백 8백에 분양하는데도 있던데요 포천 의정부쪽에현수막 많이걸려있어요
@@근국최-r7x 그런대는 빌라같은 곳일걸요 지주택조합이나.
정상적인 아파트가 7ㅡ800일리가 없죠..
진심어린 영상 감사합니다
영상이 올라올 때, 부동산 [제테크] 로 뜨던데요.. ]재테크] - 로 수정하셔야 할 것 같습니다.
위치상으로는 덕정역세권 주공아파트와 서희가 제일 좋고 다음으로 회천신도시로 보입니다. 감사합니다
커품 없이 안심하고 살 수 있는 나라가 되길 빌어요 !!!
양주 테크노 벨리가 빨리 완성 돼야...일 과 가정이 가까운 곳에,,,뭐 서울로 출톼근 해도 사실 먼거리는 아니지만...GTX C가 오니까...
저기 예전에 완전 시골이었는데 많이 변했네요
아 요기는 길 알고있어요
오늘도 정말 감사합니다!!!
마음이 느껴지네요~
검단신도시는 어떨까요?
서울과 인접한거리라서 지하철타고 오래걸리지 않게 출퇴근도 가능한걸로 알아요. 살기 괜찮습니다
이분 항상집값 오른다고 작년에도 집사라고 하신 유트부아니신가요
제 2기 금융위기때 양재동 언남동 부근의 빌라를 주인이 1억3천에 사라고 자기 사업 이 문제있어 급처분 하는데 안나가서 큰일이라고 발 동동 구르며 부탁한적 있어요. 시세보다 싼건 맞지만 아파트도 하나 있겠다 급할것 없고 해서 거절했는데 몇년뒤 11배가 올라 있었습니다.
저는 임성배님 말씀에 동감입니다. 공부하고 기회를 보는 자세가 배울부분 입니다.
맞습니다
유리아님 말에 동감합니다
아닌데요
회천지구 신축을 분양받았어요 4억정도에요 그냥 저렴한 구축을 사야하나요 분양가가 높아서요
1억대 까진 설마떨어질까요 그럼 줍줍할려고 경기도 아파트들 주시하고 있어요 ㅎㅎ
댓글들 중 일부는 논리가 다 투자접근이네요.서울말고 다 배드타운이지요.
남이 벌면 투기 내가 벌면 투자.
분수에 맞게 대출받아 가족들과 이사안다니면서 살자고요.
양주 추워요..서울남부권보다 2도 정도 낮은 둣.. 추위 많이 타는 사람들은 생각해보셔야 할 둣..경기 북부권은 기온이라는 변수 감안해야 함
도봉이나 의정부 정도만 되도
겨울에 한강이남보다 훨 추운느낌입니다.
위치도 위치이지만 산골바람때문에
더 추운느낌.
@@낙천-b5s 도봉에 사는데. 가게가 안산에 있어서 지하철 내리면 도봉보다 여를에도 서늘하고 겨울엔 엄청춥내요. 모르는 말씀 마시길.
양주에 산지 2년 넘었는데 넘 만족하게 살고 있습니다
쾌적한 도시 양주 대만족입니다
10월초에 새벽6시에 광명에서 양주역까지 차로 이동했는데 1시간10분 걸렸음. 7시가 넘었는데도 양주가 1시간전 광명보다 훨 추워서 깜놀한적이...
진짜 추운곳에 안살아보신듯 ㅋㅋㅋ
양주시 덕정역 대장 아파트 영상도 부탁드립니다. ^^~~
양주옥정 아파트사는 형님 왈
축사때문에 거름냄새 진동.
1달전엔 하루밤 자고 알았네요.
몇년전에 축사 이전했고요~의정부도 예전에 소키웠다고 하더라구요~대한민국 신도시에 그렇지 않은데가 어디있나요? 일산부터 강남까지 스무고개 할까요?말씀이 너무 아래로 보는 경향이 있는것 같아..이니면 죄송하구요. 1달전이라..도대체 무슨말씀인지..
축사없어요
바로 입주 가능한가요 ?
댓글에 업자들은 좀 빠지셔야 채널이 좋아져요 ㅋㅋ
여기 입주물량폭탄으로 현재가보다 반값으로 빠질건데.....뭐ㅓㄴ소리요...고금리에 경기침체에 미분양 마니 생기니 2~3년후 매수가 바람직
정답
무주택자인가요?
님같으면 5억주고분양받아서 2억5천에 팝니까? 무주택폭락이 소리하네요ㅋㅋ
@@zero4011able 5억에 분양받은게 실수지요...시골에 땅을 건설사 시행사가 뻥틕기 한거 같은데요....양주 회천 둘러보세요...전부 아파트 짓는중이죠 인구 대비 과공급이 전국 최고예요 서울 출근하려면 지옥 아닌가요...
@@jsk5761 무주택자인가 회천 lh공공분양이 더많고 민간분양 얼마없어 대방 대광1차2차 뺴면
글쓰려면 알고써야지...ㅉㅉ 공공분양 시세보다 70프로정도싼데 2억5천같으 소리하고있네 ㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉㅉ 에라이..
성배형님 안녕하세요. 양주 회천 신도시는 성배형님 덕분에 처음봅니다. 지난번 시흥 안산쪽 임장 영상 올리셨던것도 기억이 나네요!
이렇게 임장다니시며 드는 생각을 같이 공유하고 가격도 알아보고 하니, 성배형님과 같이 임장 간 느낌입니다!
형님 말씀처럼 사람들이 관심 없을 때 부동산, 신도시에 관심을 갖고 기회를 잡으려 노력하려고 합니다. 이 영상은 앞으로 앞으로 볼 영상에 저장해놓고 임장가서 무엇을 할지 정해보도록 하겠습니다. 오늘도 좋은영상 올려주셔서 감사합니다. 항상 건강하세요~!
항상 응원해주셔서 감사합니다.
앞으로의 기회를 꼭 준비하시기 바랄께요.
양주가 어찌 5억이 넘나요ㅋ 미친거지요~우상향이면 물가 상승률만큼만 올라야죠. 양주는 2억대가 정상이에요. 4~5억에 분양을 받는다? 미쳤어요.
2억가야지 ㅋ
임성배님이 안내한 분양가는 탑층가격이고 실제 회천 디에트르 국평 분양가 3.4억~4.2억입니다.
일단 어디를 까고 싶으면 정확한 정보 습득부터 하고 까시구요..
버블없는 분양가의 기준점이라 할수있는 LH의 양주내 국평 분양가가 3~4억입니다.
지금 시기에는 지방에 인구 소멸도시를 가더라도 국평 3억 이하의 분양가는 없어요.. 혼자 무슨 60년대에 살다 오셨어요?? 2억대라..ㅎㅎㅎ
진짜ㅋㅋㅋㅋ 타임머신타고 왔나보넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
양주는 2억도 비싸요 의정부 가는데만 30분 걸려요 의정부도 3억 안되는거 많은데
@@네온아트 의정부 신축이 2억대가 있다고요? ㅎㅎ 그런거 있음 하나라도 가져와서 얘기해요~ 님도 60년대?? ㅋㅋㅋㅋ
영원히 텅텅 빈 거리를 채우지 못할 것.
결국 건물 가치 지키려고 온갖 다문화를 불러들이는 원인이 되겠지.
양주회천 덕정 옥정신도시 직장과의 직주근접으로 살기는 좋으나 투자가치 없는 베드타운이 될것입니다.투자가치 있는곳은 무조건 인서울이 될것입니다
그럼 별론가요?
가성비로 보면 너무 좋은 곳 맞는듯 싶어요
좋은곳은 돈이 많아야해서요
주변 구축도 괜찮겠네요 지하철역있는곳 치고는 가격이 저렴하긴하네요
가성비가 좋죠. 역세권이고 옥정.회천지구 웬만한 인프라는 다 있죠(대형병원. 이마트. cgv. 5대은행 등등) 24평형 5년이내 준신축아파트가 3억대라 가격도 합리적이구요. 실거주위주로 구매하신다면 괜찮을듯요. 출퇴근 생각하면 도봉. 서울역. 잠실행 광역버스와 1호선 전철역이 가까워서 지낼만 해요. 우리애는 대치동 학원을 여기서 다녔으니까요.
5억에 성북구 정릉 이런곳이 더 나을듯 ㅠ
@@박미진-c1d 84가 2억대해야 ㅠ
사족이 많네. 말이 많으면 지루해서 안봐. 핵심을 잘 잡아 브랜드.입주년도.평수.전철.최고가는 얼만데, 현재가는 얼만인지? 이런걸 중점해하지. 하락율은 말하지마. 듣는사람 없어. 담엔 운정신도시좀 방송바람. 관심있음
덕계동 베드타운 아닐까요..
추모의 시간을 가졌으면 합니다
어휴
모니터링 하지마세요 장난치나....
많은 정보를 아낌없이 공유해 주시메 늘 감사를 드립니다
너무 북쪽이다!!!
의정부도 먼데
양주는 쫌...
그냥 그 동네 사람들이 대출받아 사는게 답일듯