Chúc cho các Đại ca môi giới sẽ Tự Tin, Giàu Có, Hạnh Phúc hơn với nghề Môi giới BĐS. Các Đại ca ấn Vào Link đăng ký nhiều nhiều giúp em để em có thêm động lực ra video mới, kính mời các đại ca ẤN VÀO ĐÂY bit.ly/3gYIScP
Phương án là: ngồi ở phòng công chứng, bên bán bên mua đọc hết hợp đồng rồi ký. Nhờ nhân viên bên phòng công chứng tạm cầm hết các giấy tờ + hợp đồng. 2 bên chuyển tiền cho nhau xong, bên mua báo đã chuyển tiền, bên bán xác nhận đã nhận đủ tiền vs nhân viên công chứng, bên công chứng bàn giao hợp đồng cho 2 bên, giấy tờ cho bên mua. là ok, em hay làm thế cho khách, an tâm nhất!
@@chungnguyenngoc2067 RAT CAN NGAN HANG GHI NHAN VIEC CHUYEN TIEN QUA PHIEU NHAN TIEN VA PHIEU CHUYEN TIEN . NGAN HANG SAN SANG LAM VIEC NAY VOI CHI PHI RAT THAP ( 100.000 VND CHO VIEC DEM 3 TY VND VA NHAN + CHUYEN TIEN QUA CAC TAI KHOAN ).
@@namvu-68nếu chuyển khác ngân hàng thì dưới 500triệu/ lần, còn trong ngân hàng thì theo hạn mức mình mở 4-5 tỷ cũng ok, mình đã giao dịch teckcombank chuyển phát 3 tỷ khi mua đất bên bán nhận tiền ngay lập tức, trường hợp khác ngân hàng chuyển trên 500 sẽ thành giao dịch thường không phải 24/7 lên phải đợi mới có..rủi ro.
Cảm ơn chú nhiều nha xã hội Việt Nam nhiều người tốt thật đấy nhiều người cũng chưa rành rọt lắm đâu mong chú và gđ thật nhiều sức khỏe hạnh phúc bên gia đình mong có nhiều câu chuyện trao đổi như thế này nữa nhé
Dù mình có đọc kỹ, đối chiếu, soi kỹ rồi nhưng nhỡ đâu vẫn có chỗ sai lệch bị sót😫👉do đó tôi nghĩ cần thuê ngay 1 luật sư đi cùng,👍👉 ghi âm, ghi hình và ngồi đọc, soi lại từng câu chữ, từng con số và họ làm chứng luôn.👍🤩Giống như khi nhận tiền ở đâu, của ai ta đều phải đếm lại lần 2 cho chuẩn hơn.👍Sau đó gửi mọi giấy tờ chỗ VPCC,👍👉khi nào trả hết tiền thì 2bên sẽ cùng nhau đến phòng công chứng trả nốt giấy tờ là xong.👍☝️Để có vấn đề gì thì đã có luật sư cùng lo liệu.👍🤗
Mua hay bán chỉ giao dịch một lần là xong ko phải cần cọc cạch làm gì cho mất thời gian, đất có sổ giá cả xong thì đưa ra sang tên đổi chủ thanh toán tiền một lần, đó là cách làm của tôi và chưa mắc phải bọn lừa đảo
Ở Mỹ khi mua nhà , đất phải qua công ty Bảo Hiểm, họ xem xét tính hợp pháp của miếng đất, cái nhà và hợp đồng mua bán ( người giao dịch phải chịu tốn phí). Ở vn người mua bán tự bơi, may nhờ , rủi chịu
Chị rất thích nghe chương trình của em, hoàng ơi chị hỏi tí trường hợp của chị mua nhà sang tên sổ đỏ, lúc cầm sổ đỏ về ông chồng chị ko để ý sổ đỏ ghi số căn cước lộn số nhầm số của chị 6 tháng sau chị để ý với biết giờ làm sao để đổi đc nhỉ em
Việc này phụ thuộc rất nhiều các yếu tố liên quan đến thổ đất,☝️👉 giấy tờ của thổ đất đó thuộc loại nào và bạn thuê ls làm những phần nào🤔 thì sẽ theo mức giá đó,😨 thêm việc là thêm tiền đấy😜👉 tùy theo mỗi văn phòng luật sư sẽ có mức giá khác nhau.☝️😵
Mọi người cho em hỏi,em đang muốn mua 1 mảnh đất của bên A (đã kiểm tra hợp pháp) ,2 bên đã thỏa thuận và xong bước đặt cọc. Trong thỏa thuận:bên A sẽ làm thủ tục và trả toàn bộ chi phí (giấy tờ+thuế) cho bên B Bên B đồng ý. Sau đó 2 bên sẽ đi công chứng, kí kết xác nhận mọi thông tin đều chính xác và hợp pháp như thỏa thuận. Sau khi làm hợp đồng tại VPCC xong, bên B trả 100% số tiền còn lại của mảnh đất , bên A bàn giao sổ hồng bản gốc và các giấy tờ liên quan. Vậy cho em hỏi -công chứng xong có lên trả 100% số tiền mảnh đất mà 2 bên đã thỏa thuận ko -Khi công chứng xong bên B cầm sổ hồng bản gốc và những giấy tờ cụ thể là j vậy? ( giấy tờ đó có hiệu lực và giá trị ko) - khi đi sang tên bên B có phải đưa sổ hồng bản gốc cho bên A sang tên ko ( vì thỏa thuận là bên A sẽ làm tất cả thủ tục giấy tờ+ thuế) Mong mọi người chỉ bảo cụ thể hơn, cảm ơn mọi người.
Ủa nhớ công chứng lăn tay xong rồi bên công chứng họ giữ lại 5 bản. Mình giao 100% tiền mua đất. Nên bảo bên bán giảm 1 ít để mình lo các phí...nho nhỏ. Giao tiền xong ký biên lai ( nên kiếm cuốn biên lai ) sau đó quay lại quầy công chứng nói cho họ đã giao nhận tiền xong cho họ xem biên lai. Họ sẽ giữ lại 1 bản đưa người mua 3 bản người bán 1 bản. Mình cầm sổ đỏ và giấy tờ hợp đồng ra nộp bộ phận 1 cửa và nhận giấy hẹn xong sổ
Dù mình có đọc kỹ, đối chiếu, soi kỹ rồi nhưng nhỡ đâu vẫn có chỗ sai lệch bị sót😫👉do đó tôi nghĩ cần thuê ngay 1 luật sư đi cùng,👍👉 ghi âm, ghi hình và ngồi đọc, soi lại từng câu chữ, từng con số và họ làm chứng luôn.👍🤩Giống như khi nhận tiền ở đâu, của ai ta đều phải đếm lại lần 2 cho chuẩn hơn.👍Sau đó gửi mọi giấy tờ chỗ VPCC,👍👉khi nào trả hết tiền thì 2bên sẽ cùng nhau đến phòng công chứng trả nốt giấy tờ là xong.👍☝️Để có vấn đề gì thì đã có luật sư cùng lo liệu.👍🤗
Chúc cho các Đại ca môi giới sẽ Tự Tin, Giàu Có, Hạnh Phúc hơn với nghề Môi giới BĐS.
Các Đại ca ấn Vào Link đăng ký nhiều nhiều giúp em để em có thêm động lực ra video mới, kính mời các đại ca ẤN VÀO ĐÂY bit.ly/3gYIScP
ll
ll
llllll
lĺl
lllllll
Phương án là: ngồi ở phòng công chứng, bên bán bên mua đọc hết hợp đồng rồi ký. Nhờ nhân viên bên phòng công chứng tạm cầm hết các giấy tờ + hợp đồng. 2 bên chuyển tiền cho nhau xong, bên mua báo đã chuyển tiền, bên bán xác nhận đã nhận đủ tiền vs nhân viên công chứng, bên công chứng bàn giao hợp đồng cho 2 bên, giấy tờ cho bên mua. là ok, em hay làm thế cho khách, an tâm nhất!
Chuyển khoản banking có cần ghi giấy nhận tiền ko bạn ơi.
@@chungnguyenngoc2067 Thường thì hạn mức banking chỉ được vài trăm triệu 1 ngày thôi, nên chuyển tiền mua đất thì ra ngân hàng chuyển là oke nhất
@@chungnguyenngoc2067 RAT CAN NGAN HANG GHI NHAN VIEC CHUYEN TIEN QUA PHIEU NHAN TIEN VA PHIEU CHUYEN TIEN . NGAN HANG SAN SANG LAM VIEC NAY VOI CHI PHI RAT THAP ( 100.000 VND CHO VIEC DEM 3 TY VND VA NHAN + CHUYEN TIEN QUA CAC TAI KHOAN ).
@@namvu-68nếu chuyển khác ngân hàng thì dưới 500triệu/ lần, còn trong ngân hàng thì theo hạn mức mình mở 4-5 tỷ cũng ok, mình đã giao dịch teckcombank chuyển phát 3 tỷ khi mua đất bên bán nhận tiền ngay lập tức, trường hợp khác ngân hàng chuyển trên 500 sẽ thành giao dịch thường không phải 24/7 lên phải đợi mới có..rủi ro.
B ơi giao hết tiền khi đi đóng thuế bên bán còn nợ thuế thì làm sao ak
Cảm ơn chú nhiều nha xã hội Việt Nam nhiều người tốt thật đấy nhiều người cũng chưa rành rọt lắm đâu mong chú và gđ thật nhiều sức khỏe hạnh phúc bên gia đình mong có nhiều câu chuyện trao đổi như thế này nữa nhé
Em nói hay quá anh kết em rồi đúng là luật sư giỏi em cho anh được hiểu thêm kiến thức anh chúc em và gđ mạnh khoẻ ❤❤❤
Dù mình có đọc kỹ, đối chiếu, soi kỹ rồi nhưng nhỡ đâu vẫn có chỗ sai lệch bị sót😫👉do đó tôi nghĩ cần thuê ngay 1 luật sư đi cùng,👍👉 ghi âm, ghi hình và ngồi đọc, soi lại từng câu chữ, từng con số và họ làm chứng luôn.👍🤩Giống như khi nhận tiền ở đâu, của ai ta đều phải đếm lại lần 2 cho chuẩn hơn.👍Sau đó gửi mọi giấy tờ chỗ VPCC,👍👉khi nào trả hết tiền thì 2bên sẽ cùng nhau đến phòng công chứng trả nốt giấy tờ là xong.👍☝️Để có vấn đề gì thì đã có luật sư cùng lo liệu.👍🤗
hay quá ah,em cảm ơn
Rất hay luôn anh. Cảm ơn anh rất nhều vì đã chia sẻ.
Cảm ơn chủ kênh thông tin thật bổ ích cho mọi người
Mua hay bán chỉ giao dịch một lần là xong ko phải cần cọc cạch làm gì cho mất thời gian, đất có sổ giá cả xong thì đưa ra sang tên đổi chủ thanh toán tiền một lần, đó là cách làm của tôi và chưa mắc phải bọn lừa đảo
Ở Mỹ khi mua nhà , đất phải qua công ty Bảo Hiểm, họ xem xét tính hợp pháp của miếng đất, cái nhà và hợp đồng mua bán ( người giao dịch phải chịu tốn phí). Ở vn người mua bán tự bơi, may nhờ , rủi chịu
Thầy ơi khi nào mở lớp môi giới bđs vậy á.cam ơn Thầy ra nhiều vi deo bộ ích và ý nghĩa.chuc Thầy luôn khỏe mạnh và hạnh phúc bên gia đình
Chị rất thích nghe chương trình của em, hoàng ơi chị hỏi tí trường hợp của chị mua nhà sang tên sổ đỏ, lúc cầm sổ đỏ về ông chồng chị ko để ý sổ đỏ ghi số căn cước lộn số nhầm số của chị 6 tháng sau chị để ý với biết giờ làm sao để đổi đc nhỉ em
Rất tuyệt! Rất bổ ích! Tks kênh nhìu.
Cảm ơn đại ca
Cam ơn em chuẩn quá em
Mẫu hợp đồng xin ở phòng công chứng luôn hay sau anh
cám ơn
Trường hợp mua nhà mà phải vay thêm ngân hàng thì người mua phải làm thế nào cho an toàn bạn ơi!
Rất hay, cám ơn bạn
Nếu vậy giao tiền nó còn giữ sổ đỏ , nó lại đem sổ đỏ đi bán cho bên thứ ba thì làm sao ?
Cảm ơn em trai
A ơi, giờ e mua nhà đất mà sổ hồng nằm trong ngân hàng thì làm thế nào ạ
Làm video cho năm 2024 đi bác
Quá hay
Thank you bạn
Em thuê luật sư làm thủ tục .sang tên sổ đỏ cho em xong xuôi .hết bao nhiêu tiền ạ
Việc này phụ thuộc rất nhiều các yếu tố liên quan đến thổ đất,☝️👉 giấy tờ của thổ đất đó thuộc loại nào và bạn thuê ls làm những phần nào🤔 thì sẽ theo mức giá đó,😨 thêm việc là thêm tiền đấy😜👉 tùy theo mỗi văn phòng luật sư sẽ có mức giá khác nhau.☝️😵
mai lại đổi luật chỉ có bốn cảng may còn thoát
❤❤❤❤❤
Mọi người cho em hỏi,em đang muốn mua 1 mảnh đất của bên A (đã kiểm tra hợp pháp)
,2 bên đã thỏa thuận và xong bước đặt cọc.
Trong thỏa thuận:bên A sẽ làm thủ tục và trả toàn bộ chi phí (giấy tờ+thuế) cho bên B
Bên B đồng ý.
Sau đó 2 bên sẽ đi công chứng, kí kết xác nhận mọi thông tin đều chính xác và hợp pháp như thỏa thuận.
Sau khi làm hợp đồng tại VPCC xong, bên B trả 100% số tiền còn lại của mảnh đất ,
bên A bàn giao sổ hồng bản gốc và các giấy tờ liên quan.
Vậy cho em hỏi
-công chứng xong có lên trả 100% số tiền mảnh đất mà 2 bên đã thỏa thuận ko
-Khi công chứng xong bên B cầm sổ hồng bản gốc và những giấy tờ cụ thể là j vậy? ( giấy tờ đó có hiệu lực và giá trị ko)
- khi đi sang tên bên B có phải đưa sổ hồng bản gốc cho bên A sang tên ko ( vì thỏa thuận là bên A sẽ làm tất cả thủ tục giấy tờ+ thuế)
Mong mọi người chỉ bảo cụ thể hơn, cảm ơn mọi người.
Ủa nhớ công chứng lăn tay xong rồi bên công chứng họ giữ lại 5 bản. Mình giao 100% tiền mua đất. Nên bảo bên bán giảm 1 ít để mình lo các phí...nho nhỏ. Giao tiền xong ký biên lai ( nên kiếm cuốn biên lai ) sau đó quay lại quầy công chứng nói cho họ đã giao nhận tiền xong cho họ xem biên lai. Họ sẽ giữ lại 1 bản đưa người mua 3 bản người bán 1 bản. Mình cầm sổ đỏ và giấy tờ hợp đồng ra nộp bộ phận 1 cửa và nhận giấy hẹn xong sổ
mua làm j đất dân ở
Muốn tu vẫn
dân dữ đất hay nhà nước giữ
..
Xưng đại ca nghe giang hồ quá . Mất điểm
Dù mình có đọc kỹ, đối chiếu, soi kỹ rồi nhưng nhỡ đâu vẫn có chỗ sai lệch bị sót😫👉do đó tôi nghĩ cần thuê ngay 1 luật sư đi cùng,👍👉 ghi âm, ghi hình và ngồi đọc, soi lại từng câu chữ, từng con số và họ làm chứng luôn.👍🤩Giống như khi nhận tiền ở đâu, của ai ta đều phải đếm lại lần 2 cho chuẩn hơn.👍Sau đó gửi mọi giấy tờ chỗ VPCC,👍👉khi nào trả hết tiền thì 2bên sẽ cùng nhau đến phòng công chứng trả nốt giấy tờ là xong.👍☝️Để có vấn đề gì thì đã có luật sư cùng lo liệu.👍🤗
Cám ơn bạn đã chia sẻ kinh nghiệm và kiến thức quý giá cho mọi người để tránh mắc phải những sai lầm khi khi mua bất động sản.
Những bài chia sẻ của bạn rất hay và ý nghĩa.đem lại kiến thức cho mọi ngưòi.nhưng cá nhân tôi không thích bạn dùng từ * đại ka*😁
❤❤❤