디딤돌 하려고 계약금 넣고 15시간만에 청약 당첨 문자 왔습니다. 제출 서류 안 넣어서 자동 취소 되었구요 그동안 청약 넣은거 거래 확인서를 떼고 통장은 해지하면 안된다 하여 안하고 있습니다. 신혼부부 우대 이율은 받는데 생애 최초신혼부부를 청약 당첨에써버렸는데 (청약 취소) 생애 최초 우대 이율도 챙길 수 있을까요?
안녕하세요 디딤돌 궁금 해서 문의 드립니다 지금 현재 한부모 가정이며 아버지 어미니 딸아이 이렇게 살고 있고 저는 개인 사정상 결혼한 여동생 집에서 생활하고 있습니다 부모님집이 있지만 30년 넘는 빌라 입니다 빌라가 많이 노후화 되여 팔려고 해도 공시시가가 5천만 정도라 판매도 거의 없구요 새 빌라로 알아보니 1억5천짜리 방3개짜리가 근처에 있어서 디딤돌 대출이 가능 한 지 알고 싶어요 지금 빌라는 2년전에 여동생이 돈을 조금 보태줘서 구매를 했습니다(나중에 팔게되면 그돈 갚기로 함) 명의가 현재는 어머니 명의이고 빌라가 많이 노후화 되여 옥상에서 물이새고 겉에 페인트 들이 노후화되여 다 떨어져 나가고 집에는 곰팡이도 조금식 생기고 잇는 상태라 새 빌라로 이사를 하려고 하는데 여유 자금이 전혀 없고 저는 소득이 거의없고 부모님소득도 한달이 200미만 입니다 어머니 명의로 지금 집이 있는데 새로 디딤돌로 빌라를 대출해서 구매가 가능 한 지 알고 싶어요 그리고 여유가 없다보니 대출은 어느정도 되는지 어머니 명의로 집이 있는데 구매가 가능한지 알고 싶습니다 상담을 받고 싶은데 좋은 방법이 없을까요?
안녕하세요. 배우자가 프리워크아웃을 했던 이력이 있습니다. 현재는 모든 채무 상환했고 전세대출만 있습니다. 워크아웃때문에 신용등급이 낮은데 신용등급에 문제 없는 제가 디딤돌 신청했을경우 대출진행에 문제가 없을까요? 내집마련 하고픈데 저거땜에 대출 실행이 안될까봐 걱정입니다.
안녕하세요. 레오님 저희 부부는 6년차 다문화가족이구요 , 해외에 거주하고 있다가 올해에 귀국하여 내집마련 할려고 합니다. 국내 소득은 (온라인판매 중)으로 아주적게 되어있습니다, 배우자는 외국인으로 아직 국내 소득은 없습니다 . 이러한 사항에도 디딤돌이나 , 신혼부부대출 가능할가요 ?
항상 좋은 내용 감사드립니다 :) 추가 질문이 있어 문의드립니다~ 1. 실거주기간이 있을까요? 최소 실거주기간을 채우면 대출을 유지한채로 임대를 내놓을수도 있을까요? (매매시 투기과열지역X) 2. 디딤돌 대출 받은 상태로 주택 매수를 추후에 한 채 더 할수 있을까요? 좋은 내용에 항상 감사합니다 :)!!
안녕하세요~와이프 명의로 아파트청약당첨되서 와이프 명의 분양을 받아 2023년5월달 입주하였습니다 당시 집단대출. 특별보금자리 등을 받아 와이프 명의로 대출을 받았는데~~~2024년 봄 3~4 월쯤 등기가 나온다고 하여 디딤돌대출로 갈아 탈려고 하는데 에 대출을 남편 명의로 받을수 있나요???
① 청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자) - 가입기간 5년 이상이고 60회차 이상 납입한 경우 : 연 0.3%P 금리우대 - 가입기간 10년 이상이고 120회차 이상 납입한 경우 : 연 0.4%P 금리우대 - 가입기간 15년 이상이고 180회차 이상 납입한 경우 : 연 0.5%P 금리우대 (단, 대출접수일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외하고 선납은 포함) 대출시점에 조건 충족하면 할인 가능합니다
![러시아는 전쟁을 끝낼 생각이 없어요. 러우전쟁은 '대리전'입니다 f. 한국외대 러시아연구소 김선래 교수 [심층인터뷰]](http://i.ytimg.com/vi/q9HAsUz4liE/mqdefault.jpg)
![러시아는 전쟁을 끝낼 생각이 없어요. 러우전쟁은 '대리전'입니다 f. 한국외대 러시아연구소 김선래 교수 [심층인터뷰]](/img/tr.png)
감사합니다 ❤
레오님 최고!
정확하게 필요한정보네요
넘감사합니다.
오늘도 감사합니다 ~♡♡~
저도 감사드립니다
감사합니다
즐거운 크리스마스 보내세요❤❤
새해복 많이 받으세요
@@leoloan 감사합니다
레오님도 새해 복 많이 많이 받으세요👍🎂😍🧡
청약을 넣었다가 당첨은됐는데~ 그냥 포기하고 매매하려고합니다~
청약통장은 당연히 더이상 입금이 안된다고하는데 디딤돌대출을받을때 불이익이나 제한사항이있을까요?ㅜㅜ
42세 미혼입니다. 저같은 경우는 아파트 전용면적 59㎡, 분양가 4억6천만원 가량이고 3년뒤 완공인데 디딤돌 대출은 제한되나요? 보금자리론 알아봐야하나요?
안녕하세요 레오님
혹시 분양받은 주택을 잔금대출로 먼저 받고 후에 디딤돌대출로 대환이 가능한가요?
가능하다면 대환 시 디딤돌대출 한도보다 높은 금액을 잔금대출로 받았다면 디딤돌대출한도가능한 금액만 대환이 가능한가요?
1주택이고 보금자리론 받았는데 매도후 상환후
다시 보금자리론 일으켜고 잔금 치르고
등기후 3개월이내에 디딤돌대출로 대환가능한가요?
디딤돌 하려고 계약금 넣고 15시간만에 청약 당첨 문자 왔습니다. 제출 서류 안 넣어서 자동 취소 되었구요 그동안 청약 넣은거 거래 확인서를 떼고 통장은 해지하면 안된다 하여 안하고 있습니다. 신혼부부 우대 이율은 받는데 생애 최초신혼부부를 청약 당첨에써버렸는데 (청약 취소) 생애 최초 우대 이율도 챙길 수 있을까요?
안녕하세요 ~ 27살 세대주 1인가구입니다.
내년에 결혼을해서 미리 아파트를 구입했어요
혼인신고는 아직이구요~생애최초주택 구입입니다
디딤돌 가능할까요?
5:13 소득을 2년을 평균내서 연봉을 계산하나요 아니면 최근1년을 기준잡나요.
안녕하세요 디딤돌 궁금 해서 문의 드립니다
지금 현재 한부모 가정이며 아버지 어미니 딸아이 이렇게 살고 있고 저는 개인 사정상 결혼한 여동생 집에서 생활하고 있습니다
부모님집이 있지만 30년 넘는 빌라 입니다 빌라가 많이 노후화 되여 팔려고 해도 공시시가가 5천만 정도라 판매도 거의 없구요
새 빌라로 알아보니 1억5천짜리 방3개짜리가 근처에 있어서 디딤돌 대출이 가능 한 지 알고 싶어요 지금 빌라는 2년전에 여동생이 돈을 조금 보태줘서
구매를 했습니다(나중에 팔게되면 그돈 갚기로 함) 명의가 현재는 어머니 명의이고 빌라가 많이 노후화 되여 옥상에서 물이새고 겉에 페인트 들이 노후화되여
다 떨어져 나가고 집에는 곰팡이도 조금식 생기고 잇는 상태라 새 빌라로 이사를 하려고 하는데 여유 자금이 전혀 없고 저는 소득이 거의없고 부모님소득도 한달이 200미만
입니다 어머니 명의로 지금 집이 있는데 새로 디딤돌로 빌라를 대출해서 구매가 가능 한 지 알고 싶어요 그리고 여유가 없다보니 대출은 어느정도 되는지
어머니 명의로 집이 있는데 구매가 가능한지 알고 싶습니다
상담을 받고 싶은데 좋은 방법이 없을까요?
안녕하세요. 배우자가 프리워크아웃을 했던 이력이 있습니다. 현재는 모든 채무 상환했고 전세대출만 있습니다. 워크아웃때문에 신용등급이 낮은데 신용등급에 문제 없는 제가 디딤돌 신청했을경우 대출진행에 문제가 없을까요? 내집마련 하고픈데 저거땜에 대출 실행이 안될까봐 걱정입니다.
연체가 발생한 것이 아니라면 상관 없습니다. 연체가 하루라도 발생 후 프리워크아웃을 신청했다면 연체이력이 있어 그 은행에서는 디딤돌 대출 신청이 안될 것입니다. 연체 이력이 없는 타행에 알아보셔야 할 듯 합니다.
안녕하세요. 레오님 저희 부부는 6년차 다문화가족이구요 , 해외에 거주하고 있다가 올해에 귀국하여 내집마련 할려고 합니다. 국내 소득은 (온라인판매 중)으로 아주적게 되어있습니다, 배우자는 외국인으로 아직 국내 소득은 없습니다 . 이러한 사항에도 디딤돌이나 , 신혼부부대출 가능할가요 ?
항상 좋은 내용 감사드립니다 :)
추가 질문이 있어 문의드립니다~
1. 실거주기간이 있을까요? 최소 실거주기간을 채우면 대출을 유지한채로 임대를 내놓을수도 있을까요? (매매시 투기과열지역X)
2. 디딤돌 대출 받은 상태로 주택 매수를 추후에 한 채 더 할수 있을까요?
좋은 내용에 항상 감사합니다 :)!!
실거주 해야하는기간 입주후 3개월이내로 1년 전입해서 살아야합니다 .그후는 이사하셔도 되죠
디딤돌대출 시점때 저는 실업급여를 수급받고있고 와이프는 무직일경우 대출이어려운건가요?
청약명의자는 저입니다.
레오님의 귀한 영상(한 3~4년전? 족장 등 유튜브 시청은 했죠.) 감사합니다~~~
무주택자 ,비규제지역, 24년 4월 입주,생초, 잔금대출 문의요.
올해 12월말까지 근무, 올해 23년 말 정년퇴직, 내년부턴 무소득자.신용점수는 980점 이상 입니다.
계약금 10% ,21년10월 냄,중도금 대출 6회중,올 12월부터 6회차 실행중,
1 생초는 분양가의 (발코니,에어컨 포함) 70%,?80% ? 대출 가능한가요?
2 70%,80%에서 현재 마통을 사용중인데,그 금액은 차감 하나요?
3 등기치고 ,어느정도 손해를 감수하며,곧 매도를 하려는데,,(12월 25일 가 계약서)자금땜 ,휴무에 머리 아파,도움 주심 감사합니다
즐건 크리스마스 보내세요~~~
생초는 80% 가능합니다. 하지만 디딤돌대출은 증빙소득과 인정소득( 국민연금 , 건강보험 ) 으로만 소득환산이 가능하기대문에 소득도 미리 챙겨보셔야 합니다
안녕하세요~와이프 명의로 아파트청약당첨되서 와이프 명의 분양을 받아 2023년5월달 입주하였습니다 당시 집단대출. 특별보금자리 등을 받아 와이프 명의로 대출을 받았는데~~~2024년 봄 3~4 월쯤 등기가 나온다고 하여 디딤돌대출로 갈아 탈려고 하는데
에 대출을 남편 명의로 받을수 있나요???
22년 5월 매수하고 전세 주고 24년 5월에 실거주 목적으로 디딤돌 대출 실행하려 합니다
미혼이구요 이 경우에도 생애쳐초자로 2억 까지 가능할까요..?
선생님 무주택자 싱글입니다 이번에 아파트3억1천에 매수했습니다 3억넘으면 안된다고 하던데요 저도가능한가요?
외할머니 단독주택을 매입하는 경우도 디딤돌대출이 가능한가요? 참고로 외할아버님께서도 1주택을 소유하고 계십니다. 1가구 2주택이십니다.
1. 주담대 받고 실입주한 후, 3개월 이내 디딤돌로 대환이 될까요?
2. 신규집 계약 후, 기존 디딤돌 대출한 기존집 처분후에 즉시 디딤돌 대출 신청이 될까요?
단독주택도 아파트 처럼 대출 받을 수 있나요? 생애최초
현 주택의 디딤돌 대출을 유지한 상태에서 또 다른 주택을 구입할 때도 대출이 가능한지 궁금합니다.
5년단위변동금리라면 처음 대출을 실행했을 당시에 그 금리로 5년 뒤에도 금리가 변동이 없다는 이야기일가요? 아님 5년뒤에 달라진 금리로 5년동안 고정단위로 변동된다는 이야기일가요? 조금 이해가 안되서요 답변 부탁드립니다. 감사합니다^^
고정금리 하던가 아님 5년마다 변동금리 하던가 둘중에 택하는겁니다
@@산타-l5t 넹.답변감사드립니다^^
미혼단독세대주면
전세로거주꼭해야
대출가능한가요
부모님집에서살구잇거든요
안녕하세요~~제가연소득이7천60정도돼는데.두자녀입니다~~연봉7천무조건조금이라도넘으면해당이안돼나요?
분양가 5억원이상 아파트를 마이너 피로 5억원 이하에 분양권을 구매하면 5억원이하주택에 해당되나요?
안녕하세요!
내년 2024년에도
30세 미혼 단독가구는 담보주택평가액 3억원이하 규정이 계속 유지되나요??
찾아봐도 아직 공시나온게 없는거같아서 질문드립니다ㅠㅠ
아직 달라진 규정은없습니다 ..
@@leoloan 알려주셔서 감사합니다 😢
30대 미혼 단독세대주인데, 주택대출한도 늘리고싶으면 부모님을 전입신고 시키면되나요!? 6개월 미리
미혼은 혜택 거의없어요
3억이하주택 1.5억 대출가능합니다 30세이상 미혼세대주요
안녕하세요 혹시 24년에 디딤돌 대출 받는다고 할때 소득은 23년도 소득을 기준으로 하나요? 22년23년 두개 평균을 기준으로 하나요?
상시소득자면 최근 1년치가 우선입니다 .
상시소득자 .. 말이 어렵네요^^;;
연금 수취자는 해당 안되죠?
@@safe2679 어떤 연금인가요?. 받는것도 되요. 그런데 dti충족할만큼 많이 받으시면 가능합니다
디딤돌대출시 부동산권리보험에 가능한가요???
어디서 상담을 하나요?ㅠㅠ
디딤돌대출상담은 주택도시보증공사 혹은 은행의 기금대출로 상담하시면 되세요
디딤돌 대출 받고 난 후에 주택을 또 구입해서 2주택자가 되면 디딤돌 상환해야하나요??
디딤돌대출은 매수금지약정은 없습니다
@@leoloan 답변 감사드려요~
눈치껏 알아듣겠습니다^^
디딤돌 대출받을때요 청약통장60회 납입돼있으면 이자가 더내려간다던데요 불입금 41회데 19번더 불입하면 이자내려갈까요
① 청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
- 가입기간 5년 이상이고 60회차 이상 납입한 경우 : 연 0.3%P 금리우대
- 가입기간 10년 이상이고 120회차 이상 납입한 경우 : 연 0.4%P 금리우대
- 가입기간 15년 이상이고 180회차 이상 납입한 경우 : 연 0.5%P 금리우대
(단, 대출접수일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외하고 선납은 포함)
대출시점에 조건 충족하면 할인 가능합니다
혹시 디딤돌대출도 사업종료 할수도 있나요??
그거애 알수 없지만 , 현재로서는 가능성이 희박해보입니다
미혼은 대출이마니안나오나요
디딤돌대출신청시점에 와이프가 퇴사하고 실업급여를받고있을경우 소득으로 잡힐까요?
직장피부양자는 무소득자로 간주합니다
3년지나면 중도상환수수료가 발생안되는건가요?