내가 집 살 때 손 벌릴 수 있는 정책대출 총정리 | 흥청망청
Вставка
- Опубліковано 13 чер 2024
- 내집마련 어려운 건 시대를 불문하고 마찬가지입니다. 그래도 이를 지원하는 정책대출을 날이 갈수록 다양해지고 있는데요. 쬐끔 성에 차지 않지만 그래도 이게 어디인가요😙 오늘은 헷갈리는 정책대출들을 정리해봤습니다.
#신혼부부 #생애최초 #신생아특례 #디딤돌대출 #보금자리론 #보금자리대출 #적격대출 #수익공유형모기지 #손익공유형모기지 #주담대 #주택담보대출 #LTV #DTI #DSR #금리
📰 한국경제신문 구독하기/창간 60주년 이벤트 참여하기
📌bit.ly/3xOHOU4
❤한경 코리아마켓
/ @hk_koreamarket
❤한경 글로벌마켓
/ @hkglobalmarket
❤비즈니스 문의 jipconomytv@gmail.com
ⓒ영상의 저작권리는 한국경제신문에 있으며 무단 도용시 법적 책임을 질 수 있습니다
![저출산 40년, 다가오는 재앙(연중기획 인구 1편) [풀영상] | 창 412회 (KBS 23.04.04)#저출산#저출생#결혼#아이#출산율#출생율#인구#가족#육아#지역소멸#고령화](http://i.ytimg.com/vi/F24YmFG321A/mqdefault.jpg)
알립니다📢 영상 게재일 이후인 24.06.19. 발표된 정부의 저출생 대책에 따라 이 영상에서 소개한 신생아 특례대출의 소득기준이 1억→2억원으로 상향되고, 2025년 이후 출생 가구에 대해선 2억5000만원까지 상향(3년 한시)된 점 참고하시기 바랍니다. 유튜브에 게재된 영상은 수정이 불가능하므로 댓글을 통해 알려드립니다. 제도 변경 내용 해설 집코노미 타임즈 영상ua-cam.com/video/1YaMqbL6iu8/v-deo.html
저자산 애매한 고소득이 집사기.제일 빡셈.. 아무것도 해당 안되고, 규제엔 다 걸리고 중산층 도입을 최대한 막는 느낌 ㅠ.ㅠ
반박할 수 없는 부분이네요..후..
정보도 좋고 영상 퀄도 너무 좋아서 안볼수가 없음
정말 정리 잘해주샸네요 최고
영상 잘 봤습니다 😊
점점 영상 퀄이~^^
그리고
형진오빠 사랑해요❤❤❤❤❤❤❤
진짜.편잡자분 너무 재밌게 편집해주시는것 같아요
전형진 기자님~ 어제(6/13일 목) 저녁 지하주차장 내려가는 엘베에서 너무 피곤해 보이셔서 사진 찍어달라는 얘기도 못 꺼내고 “영상 잘 보고 있습니다~” 라고만 응원했습니다 ^^ 저에겐 부동산 예능 1타 연예인 이시네요~ 오늘도 영상 잘 보겠습니다~😊
😘
와 너무 필요한정보‼️감사합니다‼️
선좋아요 후시청
알짜 정리 👍
형진이형 사랑해요!!
0:38 편안😊
형진이형 너무 머시써❤❤❤
자산은 없는데 근로소득만 기준을 초과해서 아무런 버프를 못받는 사람들은 어떻게 해야하나요 ㅠ
와우!
형님 고마워요
올바른 언론인 고마우이~
미친 정보, 정리에 재미에 미남까지😊❤
정말 좋은정보🎉
소득 높은 거지는 받을게 없구나..............
소득낮은 부자들만을 위한 청약 그리고 대출.. 누굴 위한 나라인지😂
저도 그냥 좋아요만 누를게요!❤
크.. 참 언론인!!!
영상 너무 감사합니다ㅜㅜ
신혼부부 관련 전세에 관한것도 한번 정리 가능하실까요..?
형진오빠 이뻐요
부부가 아닌 사람들을 위한 대출 정책도 소개 부탁드립니다!
오~
참 좋은 의견 올려주셔서 감사합니다.
동감입니다.
신생아대출을 제외하고는 모두 그 어떤것도 현실에서는 사용불가능한것들이죠.
이런 현실과 동떨어진 기준들을 정해놓고 바꿀생각도 안하는거보면
정부가 부동산에 대해 어떤 마인드로 접근하고 있는지 쉽게 알수있죠.
대통령, 국토부장관 이하 국회의원들한테 저 조건내에서 서울 출퇴근 가능한 범위의
수도권에서 집한번 구해보라고 하고싶네요. 본인들은 구할수 있을지.
2:18 10초 넘기기 디테일 무쳐따;;
ㄹㅇㅋㅋㅋ 저도 클릭한줄
첫 집살때 장기 정책 대출은 어느나라나 있는 것이라 그러려니 하는데
전세대출을 정책 대출로 하면 손해의 공공화가 또 발생할까 무섭네요 😢
소득기준 진짜 하…..
이게 결혼하라는 정책이냐
결혼하고 버팀목 전세대출 받으면서 아 이거 잘 써먹어야하는구나 하고 부부 소득 계산을 다 해봤죠. 합산 소득이 꽤 오를 예정이었는데 그 때 소득이 딱 디딤돌 소득 기준 바로 밑이었어요. 이거 앞으로 정책대출 쓸일 평생 없을거 같고, 지금 이 금리로 집 사면 적어도 전세보다 싸다는 생각에 바로 집 보러 다니기 시작했었네요. 처가 앞이라 10년은 거주할 계획이기도 했구요.
디딤돌+보금자리로 금리 1.4%, 2.28%로 당시 최대한도 3억 받고 한달에 원금 50 이자 40 내고 있네요 ㅎㅎ
20년도죠?
정부지원이라는게 규모있는 집을 사라는 건 아니겠죠 ㅎㅎ 서울에도 구축아파트나 빌라 잘 찾아보면 5억 밑으로 살 수 있는 곳들 많습니다. 서민들에게는 충분히 유용한 상품인거 같네요.
애2명잇어도 소득 자산 기준때문에 되는게 없네요..😢
와.. 진짜 기자님 설명도 깔끔하고 편집자 분 편집 실력이 엄청 나시네요. 센스에 감탄하고 갑니다
이렇게 짚어 놓으시니 어느정도는 알았지만 정말 하나같이 정책 내놓은 놈들 주리 틀고 싶네요..그냥 생색만 내고 일한티만 내는 정책들입니다..
엄마대출이 훨씬 유리한 것 같아요 ^^
좋은 정보 감사합니다
근데 디딤돌대출은 제가 알기로 30살 넘어야 이용 가능하더라구요. 이런 내용도 알려주시는게 좋을 것 같아요. 정책대출인데 나이제한 있는 게 아쉬워요
소득, 85이하, 9억 이하 집 이런 기준 조건 없애고 공평하게 한번씩 기회를 주었으면 좋겠습니다. 😢 월급에서 매달 소득세 100만원 씩 내지만 이런 지원 못받으니 불공평하다고 생각 합니다.
나도 받고싶다 정책대출!!!아무것도 안돼!!!
항상 많은것을 배워가고 있습니다.
늘 감사드립니다
궁금한게 있어서 댓글 드립니다.
신생아 특별공급 우선공급에 당첨된 경우 연계지원까지 가능해졌다고 해도 결국 재개발, 재건축 아파트에 당첨된 경우는 신생아 대출 불가인것이겠죠?
아파트의 유형이 아닌 가격 등의 조건을 따져보셔야 할 것으로 보입니다😅
경기도에 잘 찾아보면 디딤돌대출 가능한 구축 아파트는 꽤 많더라고여 저도 구축 매매하고 인테리어 해서 입주했습니다 신축살고 싶네요
저는 찾아보다 지쳤는데 지역을 좀 알려주실수 있나요?
아...진짜 우리 잘생긴 대기자님
이렇게 이상하게 뽀샵해서
대문낚시성 화면으로
쓰지 말아주세요~
실제로 봤는데
얼마나 정이 가고 멋지게 생기셨는지~!!!
방송 항상 감사히 잘 보고 있습니다.
무척 많이 감사합니다.
서울에 임장갔다가
연예인 본 줄 알았다능~♡
전세사기피해자전용 디딤돌도 있어요 별차이없지만
좋은 정리 감사해요
돈있으면 대출 안되고
돈 없으면 자본이 없어서 대출을 못하고
멍청한 대출정책
🎁🎁
신혼부부인데 요즘 집이 서울 기본 12억인데 대출 암것도 안됨
셋째 임신중인데 정작 다자녀 중대형 평형 가구에 대한 대책은 단 하나도 없네요ㅠ
이해안됐어도 넘어갈거면 왜물어보셔요ㅋㅋㅋㅋ재밌으셔
결혼 안한사람을 위한 대출도 정리해주실 수 있나요?
정책 대출 받기 어려운 이유.
연봉 기준도 낮은데, 주택가격 제한도 낮고, 심지어 면적도 제한함...ㅋㅋㅋㅋ
주택가격 기준이 너무 옛날임...
서울 수도권에 30평대 6억 이하 아파트가 어딨냐고...
저기 각 대출 한도에서 지역별 방값(?)도 빼야하는 걸로 알고 있어요ㅠㅠ
신생아 특공, 특례대출의 모순점을 강도 높게 질타하여 올바른 정책방향으로 이끌었다고 전해지는 잘생긴 92년생 언론인 최고!!!!
흙수저+고소득=소득 기준 탈락
흙수저+저소득=Dti, Dsr 탈락
금수저+저소득=혜택 다 받고 황금수저로 업그레이드
정책이랍시고 이딴거 들고 나오니까 더 열받음
우와.. 수학공식으로 풀어버리넹? 하나 잘못됨. 증여세 내야돼요. 오직 정부만 돈장사,생색내기
난 금수저는 아니지만 어렸을때부터 악착같이 돈모아서 살았는데.. 청약된 아파트가 반년뒤 입주인데, 여기 대출 하나도 해당되는게 없네요..
24개월 이하 아기 둘있는 아빠인데...신생아특례도안되고..
@@굿럭 에휴... 참; 너무 안타깝네요... 무슨 정책이 이따위인지..
엥? 몰라서 그러는데 금수저+저소득도 어차피 저소득이니까 Dti, Dsr 규제 받지 않음? 왜 혜택 다 받지?
@@ggict77 부동산 정책이 dti, dsr만 있음? 뭔 소리지 이건
안녕하세요, 친절한 영상 감사드립니다.
현재 저는 신생아 특례대출(버팀목)을 시행하려고 하고, 기존 대출은 Hug 안심대출을 사용하고 있습니다.
8월 20일 전세만기에 맞춰 당일에 기존 대출(hug)를 상환하고, 해당일에 신규 대출(신생아 특례)를 받아 다른 매물로 이사하고자 하는데요.
궁금한건 hug안심대출인 상태에서 신생아특례대출 시행을 위한 사전/사후 심사 신청이 가능할까요? 실제 시행은
두개가 곂치지 않도록 하려고 합니다.
사진 찍고 선물 받는 링크😙 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/
시세는 kb부동산 기준인가요? 매매가 기준인가요?ㅠㅠ
정보 감사합니다. 생애최초 대출은 소득기준 부부합산 8500만은 넘 심하네요 ㅜㅜ 1억까지는 올려줘야하는거 아닌지 원.. 대상주택도 너무 낮고 집을 살라고 하는건지 말라고 하는건지
한도가 대부분 6억인게...현실과 맞지 않네요.
지방은 그렇다쳐도 서울은 6억이하 아파트 찾는게 더 힘든데...엄청 낡았거나 변두리아니고서야...
서울은 엄청 낡거나 변두리여도 8억, 6억은 진짜 없는데….
그게 원래 본인들 수준에 맞는 집입니다 30년 전만해도 주인집 방한칸에서 시작했는데 너도나도 신축아파트 시작하는게 이상하죠 월급 상승률은 얼마안되는데
@@user-gj5du5dp5p 혼자 30년전에 머물러사나요? 현실로 좀 나오세요
@@shindy3963저분 말씀이 완전 틀린 말씀은 아니예요. 통신발달로(TV,인터넷) 남과 비교하며 눈이 높아진건 사실이죠.
이런 어이 없는 댓글을 봤나..
국가가 6억이상 뭘보고 빌려줘야 하나요?
많이 빌려줄수록 서울집값은 오를텐데요.
서울아파트를 한번에 들어가려고 하시는건지?
배우자랑 돈 차곡차곡 모아서 10년 20년뒤 서울 입성할수있는게 정상 아닐까요
재밌게 이해가 잘되는데 살수가 없네
난 금수저는 아니지만 어렸을때부터 악착같이 돈모아서 살았는데.. 청약된 아파트가 반년뒤 입주인데, 여기 대출 하나도 해당되는게 없네요..
24개월 이하 아기 둘있는 아빠인데...신생아특례도안되고..
형진이형 최고
정답 4번
히든 퀴즈 정답입니다
돈 많이 벌면 높다고 안주고 적게 벌면 떼일까봐 적게주고.. 지방이나 빌라 사라는 얘기? 맞지요?
네 근데 인프라는 다 서울에 몰빵
@@Mauve726 ㅋㅋ
부천역곡지구도 분석가능한가요??
신혼부부이고 자산, 소득기준 다 충족하지만 생애최초가 아닐 경우 이른바 '방공제' 라고 해서 소액임차보증금이라는 걸 떼고 대출을 해줍니다. 저희 부부 같은 경우 5억짜리 경기도권 아파트 매매를 디딤돌대출로 진행하려고 했지만 생애최초가 아니라서 ltv 70% (3억 5천) 에서 소액임차보증금 4800을 떼고 3억 2백까지 대출된다고 해서 디딤돌 포기하고 은행대출 받아 아파트 매수했어요 참고하세요! (방공제 보증보험이 있다고 하는데 이것도 주택가격이 3억 이하여야 한다고 해서 디딤돌 포기했습니다...)
첫째를낳아서신생아특례를신청했을때 받은이율을 둘째낳았을때 그대로 연장되는건가요 아니면 우대금리를 받을수있게되면 우대금리적용해서 다시 금리계산되는건가요
시세가 공시가격이에요? 아니면 부동산에 올라온 매물 가격이에요?
영상 감사합니다
어쩌다 생초로 입주권 하나 계약 했는데 신생아 대출도 안되고 디딤돌도 안되는네요 ㅠ
분양권이나 입주권 구입자 위한 정부대출은 없나요?
저도 하트 눌러주세용
소득기준이 너무 낮아요ㅜㅜ
정말 정책이 탁상용이라는게......부부합산 연소득 6천이하 인 사람이 집을 살 생각을 할수가 있나???
우와~ 정리 잘 해주셨네요 역시 흥청망청👍 몇 가지 더 보태자면
1. 신혼부부 기준: 혼인신고를 한 날짜로부터 7년 이내, 또는 대출 신청 후 3개월 이내 결혼 예정자
2. 보금자리론은 자격별로 소득기준이 다 다릅니다....
일반(7천만) 신혼부부(8.5천만) 1자녀 (8천만) 2자녀 (9천만) 3자녀(1억) 전세사기피해자(제한없음)
에휴...
3. LTV가 최대 70%인데 생초(생애최초)는 80%까지입니다
4. 일반적인 생애최초 대출은 대출한도 6억까지
금투세 관련해서 좀 다뤄 주세요. 사람들이 심각성을 몰라요. 금투세 시행되면, 금융투자소득 기존 근로소득에 합쳐서서... 오늘 다룬 대출이나 청약... 젊은 사람들 자격 다 박탈 될 수 있습니다. 임대 아파트 거주자들도 소득 초과로 퇴거 될 수도 있습니다.
주택법 개정되서 분양시 공동명의가 안된다는데..그부분 이해가 안되는데 컨텐츠 만들어주세오ㅠㅠ
집코노미 주민센터를 통해 제보받고 조사 중입니다😉
주택에 주거용 오피스텔은 포함이 안되는거죠 ㅠㅠ?
대상주택이 10억원이 넘을 경우엔 받을 수 있는 대출이 있는지도 공유해주세요😊
전용면적 85.5라 눈물난다...
이 오빠는 뇌가 진짜 잘생겼어 주름도 이쁠듯..
미혼가구에 대한 대출은 디딤돌같은경우는 3억미만만 되는데 대체 경기도에 그런집이 어딨을까요.. 미혼가구를 위한 것도 정리해주시면 좋겠어요
1주택자는 대환만 가능하죠?
흙수저 고소득이라 전부 탈락입니다. 금수저 저소득이면 좋았을텐데 아쉽...
도대체 이게 누구를 위한 정책이야? 적용 받는 사람이 더 신기.
신용이 낮아도 신혼부부예정이여도 받을수있나요?
혼자라서 음......
나라가 나서서 집값 올려주는 참 좋은 나라네요
혼자사는 사람이 집을 살수있는 모든방법 특집...바랍니다ㅜ
이런 정책은 소득이나 자산기준을 낮추면서 대상인원을 늘리면 젊은층에게 부동산 폭탄 돌린다, 어떻게든 집값 올리려고 수 쓴다 욕 먹고, 그냥 두자니 요즘 집값이 얼만데 이걸 이용하란거냐 말란거냐 못 받는 사람이 더 많다! 욕 먹고. 참 어려운 것 같네요 부동산 정책은..
슈퍼 마리오 (X) 슈퍼 전형진 (O)
1인가구는 아무데서도 정책지원이 없나봐요😢
그쵸 1인가구 지원하면 다 결홎출산안핮ㅅ
그냥 로또 3번 당첨되면 안 될까요?
시세가 공시지가 말하는걸까요?
한국의 부동산대출정책은 가격올리는 주요인일뿐
전세대출이 그 대표
보금자리론도 신혼부부가 아니라 혼자서도 대출이 가능한거죠 ? 연소득 7000만원 이하로
그래픽카드 살 때 아내 허락 쉽게 떨어지게 해주는 정책버프는 없을까..
시세 6억 이상도 알려주세요
디딤돌 자산기준 5.06억 아닌가요~? 23년 10월5일 보도자료보면 상향된거 같던데요..
집 가격 기준이 시세라면
분양가 기준일수도잇나요?
감정가 기준일까요?
주변시세 기준일까요? ㅠㅠ
님이 사려는 가격이요
@@user-gu7qj2um2e분양받은거면 분양가 기준으로 가능한거겟네요?
답변 감사합니다~!
정말 돈을 빌려줄 생각이 있는지 모르겠어요.
이번 9월부터 바뀌는 청약제도 한번 다뤄주세요.
기존 청약저축자는 어떻게 될까요?