Vous devriez retirer cette vidéo monsieur Ludovic, parce qu'elle est complètement erronée face au marché locatif actuel et que vous avez l'habitude pour vos abonnés d'être précis dans le factuel de vos présentations. Cette étude a été aussi publiée il y a quelques semaines par le Journal de Mtl, qui a même retiré le coût de référence de leur article d'un logement de 2 chambres à Mtl de 2,100$, suite à mes remarques. Présentement le coût moyen d'un 4.5 pièces à Mtl, est de 1,860$ et pour respecter le ratio comptable du 30% du revenu brut, il faut gagner un salaire horaire de 38,75$. Sans être certain, je crois que pour cette étude on a utilisé le loyer médian de tous les baux en vigueurs, ce qui donne un loyer mensuel de 974,40$ (2 ch.), mais lorsqu'un logement se libère il est impossible de le louer pour ce prix. Autre exemple, à Trois-Rivières pour un salaire horaire de 13,79$ on devrait payer pour un 4.5 pièces 661,92 et actuellement pour un logement bas de gamme pour rester polie, on trouve rien en bas de la fourchette 900,00-1,000$ par mois.
L'augmentation des taux d'intérêt augmenté le coût du logement. Intérêt plus élevé baissea demande mais détruit l'offre. Aucune nouvelle construction, moins d'offre, plus cher. En plus avec les taux, la gouvernement Trudeau souhaite que l'épicerie coûte moins cher, mais augmente la taxe sur l'essence qui augmentent le coût de transport pour l'épicerie et le logement. En gros, inflation est causé par nos politiques monétaires
Merci pour la video mais je croit que leurs calcul est vraiment pas bon a sherbrooke. Un 3 et demi coute pas 30 pourcent du salaire brute de 13.25 de lheure qui donne environ 636 pour l'app mais beaucoup plus que cela
Je suis désolé mais je refuse de croire que c'est ton vrai accent dans la vidéo d'autant plus que tu es arrivé à 23 ans, on perd pas son accent francais meme apres une très longue période, cela fait 15 ans que je suis ici et j'ai toujours mon accent parisien
10 місяців тому+1
Tu peux bien croire que tu veux 🤷♂️ Certains ont un accent qui change après 2 ou 3 ans, d'autres garderont leur accent d'origine à vie... Ça dépend des personnes et je ne suis pas un cas unique.
Je vous remercie énormément pour vos explications vous êtes au top
Merci pour cette vidéo toujours pertinente comme à chaque fois.
Vous devriez retirer cette vidéo monsieur Ludovic, parce qu'elle est complètement erronée face au marché locatif actuel et que vous avez l'habitude pour vos abonnés d'être précis dans le factuel de vos présentations. Cette étude a été aussi publiée il y a quelques semaines par le Journal de Mtl, qui a même retiré le coût de référence de leur article d'un logement de 2 chambres à Mtl de 2,100$, suite à mes remarques. Présentement le coût moyen d'un 4.5 pièces à Mtl, est de 1,860$ et pour respecter le ratio comptable du 30% du revenu brut, il faut gagner un salaire horaire de 38,75$. Sans être certain, je crois que pour cette étude on a utilisé le loyer médian de tous les baux en vigueurs, ce qui donne un loyer mensuel de 974,40$ (2 ch.), mais lorsqu'un logement se libère il est impossible de le louer pour ce prix. Autre exemple, à Trois-Rivières pour un salaire horaire de 13,79$ on devrait payer pour un 4.5 pièces 661,92 et actuellement pour un logement bas de gamme pour rester polie, on trouve rien en bas de la fourchette 900,00-1,000$ par mois.
Merci pour la vidéo ça aide à se faire une idée
Merci pour la vidéo !🙋👍
L'augmentation des taux d'intérêt augmenté le coût du logement.
Intérêt plus élevé baissea demande mais détruit l'offre. Aucune nouvelle construction, moins d'offre, plus cher. En plus avec les taux, la gouvernement Trudeau souhaite que l'épicerie coûte moins cher, mais augmente la taxe sur l'essence qui augmentent le coût de transport pour l'épicerie et le logement.
En gros, inflation est causé par nos politiques monétaires
Merci pour la video mais je croit que leurs calcul est vraiment pas bon a sherbrooke. Un 3 et demi coute pas 30 pourcent du salaire brute de 13.25 de lheure qui donne environ 636 pour l'app mais beaucoup plus que cela
À noter qu'au niveau federal, Montréal est 33e.
Je suis désolé mais je refuse de croire que c'est ton vrai accent dans la vidéo d'autant plus que tu es arrivé à 23 ans, on perd pas son accent francais meme apres une très longue période, cela fait 15 ans que je suis ici et j'ai toujours mon accent parisien
Tu peux bien croire que tu veux 🤷♂️
Certains ont un accent qui change après 2 ou 3 ans, d'autres garderont leur accent d'origine à vie... Ça dépend des personnes et je ne suis pas un cas unique.