상가 월세 임대료 인상이 두배? 건물주의 주차장 사용료 요구, 이래도 되나요? KBS 210504 방송
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- Опубліковано 3 тра 2021
- 상가 임대차보호법에선 임대료 상승률을 5%로 제한하고 있지만
계약 2년째 되는해 월세를 두배로 인상한 건물주
인상된 월세에는
지금까지 사용하고 있던 주차장의 사용료를 내라는 항목이
포함되어있는데요
과연 어떻게 된 사연인지 굿모닝 대한민국 라이브에서 취재했습니다
#건물주
#세입자
#상가임대차보호법 - Розваги
![[ET] 연체 막아준다더니 이자 폭탄…달콤한 유혹 ‘리볼빙’의 함정 / KBS 2022.08.02.](/img/n.gif)
피해자 코스프레.
정답
계약서에 없는 관리비. 계약서엔 없는 좋은 주차장
4:34 양쪽 얘기를 들어바야할듯
수도세및 공동 관리비를 건물주가 부담할필요는없죠
관리비 요구는 당연할듯
임차인이 주장하는 대지 120평이 주차장과 상가임대라고 하면 더 자세히 얘기들어바야할듯
건물주 말도 틀린말은 아닌듯 싶은데 ᆢ
그리고 1층과 2층은 상권에따라 월세가 몇배도 차이나는데 25%차이면 큰 차이 아닌거 같은데요
임차인이 관리비 20을주고 원만하게 가는게 맞을듯
저도 똑 같은생각입니다.
ㅋㅋㅋ언론 선동질오지게하고
살고싶나여ㅋㅋㅋㅋ그냥 나가야지ㅋ
정육점 사장님 1층이시고 대로변에 쉽게 접할 수 있는 입지가 좋은 가게이신 것 같은데 월세가 저정도면 정말 싼겁니다. 관리비는 정말 이야기를 하지 않았어도 먼저 물어보시고 납부를 하셨어야 합니다. 상가 건물에 관리비가 없는게 말이 안되죠.. 관리비도 20만원이면 사장님 건물 평수대비 정말 싼거에요~ 50평만해도 평당 2만원씩 관리비 잡으면 100만원이 훌쩍 넘습니다.. 좋게 좋게 해결하시길 바래요.
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
관리비는 당연히 줘야지. 관리비 주기 싫다고 하니까 건물주가 빡쳐서 이러는 거잖아.
나라면 관리비 냈다. 관리비만 냈으면 아무런 문제 없이 넘어갔을 일을 오히려 일을 키우네.
그리고 피해자 코스프레.... 야 이건 아니잖아.
ㅎ 동감입니다
전기ㆍ수도는 당연히 사용자부담인데 처음 계약시 임대인이 부담하겠다는 협의가없었으면 임차인부담이 맞는것같네요 건물주 나쁘신분 아닌거같아요 대화로 해곃하심이 옳은것같네요
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
@@user-dy2jt1er4k 당사자가 아니라서 잘 모르겠네요. (월세를 경험해 본적이 없어서...)
근데 관리비를 월세에 포함시키는 경우가 많나요? 월세에 포함 시키면 세금 같은 문제로 건물주가 불이익이 있을 것 같아서요. (뭐 이건 그냥 궁금증이고...)
모든 댓글을 다 본 것은 아니지만 대부분의 댓글들이 건물주에 호의적인 것으로 보이는데 왜 그런가에 대해서는 당사자가 생각해볼 여지가 있다고 생각합니다.
세상일 모든 것이 법대로 그리고 사전에 계획한 대로 흘러가면 좋지만 그렇지 않은(또는 못한) 사람(또는 경우)들이 많기 때문에 그로 인해서 피해(심한 경우에는 사기)를 당하는 경우도 있으니까요.
가급적이면 (그게 어떤 것인지는 모르겠으나) 좋은 방향으로 해결 되었으면 좋겠습니다.
제 개인적인 생각으로 여기 댓글들이 건물주에게 호의적인 이유는 많은 사람들이 계약서에 따라 꼼꼼하게 법대로 계약을 맺고 처리하는 게아니기 때문일 거라 생각합니다.
즉 건물주의 요구 사항이 (법이나 계약에 어긋나는지는 모르겠으나) 최소한 여기에 호의적인 댓글을 단 사람들 기준에는 사회통념에 어긋나지 않다는 것 같습니다.
뭐... 이 사람들도 당사자가 아니고 모든 사실을 알지 못하는 이상 진짜 올바른 판단을 내릴 수 있지 못하지만요.
(쓰고나서 보니 6개월 이상이 지나갔네요.;;)
계약서에 표기가 않되어
있어도 내가 사용한 곳에서
발생되는 전기, 수도, 가스 등의 관리비는 점유자가 내는게 맞습니다. 소유자와 원만히 해결되었음 합니다.
계약서상에 표기가 되어있지않는것에 대해서 전기, 수도, 가스 같은것들을 청구할때는 세입자수로 나누어서 내는것입니다. 공동수도 및 공동 전기 그런거니까요.
영상에서도나왔다시피. 세입자수대로 내자라고 세입자는 이야기했고 그럼에도 더 많이 쓰니 내라고해서 절반은 부담하고 나머지 절반을 다른세입자들이 나눠서 내는게 어떻냐라고 했다는 내용이 있죠.
그리고 2년간 이야기가 없었다는 이야기는 건물주가 봐준게아니라 2년간은 문제가 없었다는겁니다.
저런경우는 1층자리에 다른곳을 들어오게 하려는 목적이던가하는 경우가 대부분입니다.
심지어 다른 세입자들도 관리비나 주차장 이용료를 요구받지 않은것으로...법원쪽에 가면 건물주의 행동에 일관성이 없고 타당성 또한 없기때문에 건물주가 질껍니다.
계약서상에 없다 해도 관리비는 줘야지
관리비 20만원 아낄라다가 망하게 생겼네
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
2년동안 주차장도 그냥 쓰게했으면 건물주분 착한거같은데요..
@@user-dy2jt1er4k 그만나가세요
언론플레이 하지말구ㅋㅋㅋㅋ
쓴만큼 내는게 당연하지만 지금 같은 상황에서 실속 차리려다 기반 닦아둔 자리 나가야되는데 집주인 눈치좀 봐야죠, 그런 상황에 물세 나왓으니 너희가 좀더 내 하면 부당해도 그냥 받아들이면 이러진 않았을 텐데 아쉽네요. 지금이라도 정중히 사과드리고 말로 잘 해결해보세요.
@@user-pm7sk2pe7u 주차장없는 건물 누가 임대해서 장사하냐?ㅋㅋㅋㅋ 도라이들 많네 진짜
역시...양쪽말을 들어봐야 하네요
관리비 20만원때문에 2년동안 만들어 놓은자리 놓치게 생겼네요... 딱보아하니 정육점이 넓은주차장과 건물전체 후광 덕분에 이득을 보는 상황인데 건물주와 좋게좋게 이야기해서 해결해야죠 이건 건물주 심기건들여서 일어난 문제 같네요 좋게 해결될문제를 티비도 타고 문제를 더 키웠으니 이젠 좋게좋게 해결하기 힘들어 보이네여
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
야... 이게 세입자 갑질이구나.
첨봤네.
저는 주위에 세입자 갑질 엄청많이 봤어요.
특히 집주인이 나이많은 할머니일 경우는 더 무시하는 막사는 사람들
봤어요. 그래서 주인입장에서 월세 받으려면 보증금많이 받고 월세 적게 받아야 겠더라구요
우장창
에라이 내가 건물주라도 똑같이 하겠다
1층이 당연 비싼거는 당연하지...
내가 세들어 장사라는곳은 옷가게라 동일면적대비 2배가까이 비싸요.
원인은 관리비가 원인이였네 관리비 계약서상에 없다고 배쨰라 하니 건물주가 빡 쳤네
팩트,
세입자도 좀 지혜가 부족햇음, 건물주 똥꼬좀 빨앗으면 넘어갈일을
@@user-yi4ch3sw4e 아는집있는데 4층 30억건물있는데 잘사는집임 주인분이랑 잘지네서
엘베이트 잘사용안하니까 관리비
빼달라고함 그러니 빼줌ㅋㅋㅋ
서로 잘지네면 그러는분들많아요~
겉으로 보기에는 건물주의 문제처럼 보이지만
실제로는 임차인이 매우 악독한 겁니다.
눈물을 흘려서 동정을 유도하지만
공동으로 분할 부담하는 관리비조차 안내겠다고 했다면
임차인이 얼마나 막무가내인지
알 수 있을것 같습니다.
@@herminatorlee7289 그렇습니다 임차인 연기학원 다니나 봅니다 , 깜빡 속을뻔
그런듯 합니다 관리비.. 영상에 나온데로 푼도 안줬더라면 저라도 빡쳤을듯 합니다
저런 세입자는 하루빨리 내보내야 ~관리비규약 고쳐 재계약하면 , 아마 또 다른 문제들고 나올듯~
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
정육점이 건물주 감정건드렸구만
저 크기에 저 주차장이면 식당하다 망한자리 같은데..관리비 20이면 싼편인데..모 시장상가 주차장 넓게 딸린곳 9평임대하면 관리비 여름에 58만원 나옴.겨울18-25만원
그냥 저자리를 유료주자창으로 바꿔버리면 되겟네
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
@@user-dy2jt1er4k 글 오지게복사하네ㅋㅋㅋㅋ
금으로 도배할돈은있고?
관리비는못냄?ㅋㅋㅋ하여간ㅋㅋㅋ
관리비 안내려고 하다가 주차장 사용료라는 핵폭탄 맞게 된것 같은데 이러면 세입자가 선 넘은거 같은데 관리비 안내겠다는 사람은 첨보네 ㅡㅡ 첨으로 건물주 응원하게 만드네
이건 임차인이 관리비안내려고 피해자 코스프레하는건데...
건물주는 빡쳐서 재계약하면서 돈내라고 하는거고
ㅎㅎ 임차인의 휘황찬란한 금팔찌도 한몫.. 임대임의 순박한 모습.. 반전... 뭐가 맞는지는 모르겠는데 화면상으로는 냥냥님 의견에 100 동감
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요.
금팔찌와 목걸이는 저희 와이프가 출산후 퇴사하면서 퇴직금으로 사준것입니다.
결혼 할때 식만 올리고 반지하나 못해주고
미안하다고 생일 선물로 1년에 1개씩 받은것인데 그게 그렇게 당당하지 못한건가요
ua-cam.com/video/TnwebV3E9ug/v-deo.html
이미 임대인과 임차인 사이가 틀어져서, 쉽게 해결하긴 힘들듯 하네요.
정육점 주인이 소탐대실 한 듯
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
@@user-dy2jt1er4k 님도 억울한부분이 있겠지만
어쩌겠습니까 일이 커진걸 빼고나오시는게 맞을듯
@@ryu-um2yy 딱보니 본인이 일을크게만든듯
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ우리 세입자는 머있으면
쓰라고주고 치킨먹을때 우리꺼까지사줌;
절때 혼자먹지않고 나눠쓰고 착하심..
너무좋으신분임ㅋㅋ우리도 저절로
도와주게됨...
@@user-dy2jt1er4k 평소에잘하지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
일을크게만드셨네ㅋㅋ
@@user-dy2jt1er4k 처음부터 좋게 해결 하시지 따지듯이
말하시면 감정싸움 되는거죠
관리비줘야지 세입자가법으로 가면집니다
건물주 착하냉..
정육점 저사람이 먼제 계약서 운운하면서 자기가 쓴 관리비 안냇구만.. 자기 잘못은 모르고 이런곳에올리면 오히려 병이될텐데...
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요
@@user-dy2jt1er4k 다른 임차된 공간에서 물을 사용하지 않고 공동수도세는 화장실과 정육점뿐만이라면 건물 크기로 봐서는 12만원중 10만원정도는 정육점에서 나가는거일거에요...
@@user-dy2jt1er4k 양심이없죠.. ? 열이면 열이 지금 님이문제다하는데.. 그거에대해 먼저 생각좀해보셔요 화이팅;;
관리비는 계약서에 없었어도 줬어야지ㅋㅋ솔직히 정육점이 먼저 갑질한건 맞는것같음
변호사분 말이 맞는 상황은 부속주차장
즉 건물뒷편을 사용 못하게 하는 경우고
지금은 다른 필지인데 무슨 준임차료가 해당이 되요
법리를 따질땐 감성적인건 좀 떼어놓고 얘기하자구요
건물 앞에 있는 주차장에 대하여 따로 유료주차장으로 신고하고 업종을 등록하지 않는다면 부속주차장으로 보는게 맞습니다. 또한 다른 세입자에게는 주차장 사용료를 내라고 하지 않는것으로도 이미 부속주차장으로 인정됩니다.
@권지인 그러게요. 그럼 그쪽보고 그쪽사는집의 공동전기료 본인보고 다 부담하라고하면 꼴랑 얼마안되니 그쪽은 다 내겠네요.
@@claid4919 왜요 ㅋㅋ 애초에 다른 번지수 다른 필지인데
@@josephallen1033 위에 적은 것처럼. 다른 세입자에게는 부과하지 않는 금액을 한명의 세입자에게만 부과하는건 주차장요건에 맞지 않음.
만약 다른 세입자들에게도 요금을 부과한다면, 문제가 되지않음. 그리고 따로 유료주차장 등록을 하지 않는다면 별개의 주차장으로 보지않음. 건물에 딸린 부속주차장으로만 기능합니다.
@@josephallen1033 그리고 영상을 제대로 보면 7:48 에서 필지가 다르더라도 부속시설로 볼 수 있다고 되어있음.
20만원 관리비때문에 건물주랑 싸우는것같은데 저변호사도 현장안가보고얘기하는것같고 저건물 주차장은 뒤쪽에있고 지금사용하는 주차장은 옆건물주차장으로 되어있는것같은데 법적으로 건물주 말이 맞음 다른건물 주차장 사용료내라는것인데 왜 피해자 코스프레하는지 ㅡㅡ
2년간 정육점이 관리비안냈으면 건물주가정말 사정 많이 봐준거같은데 관리비는 어딜가던 기본이죠...세입자가 잘못했네요
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
무작정 관리비를 안주는 그런 인간으로 보시는거 같은데 방송 10분 보시고 그렇게 말하지 마십시요.
저와 건물주에 대해서 잘아시지도 못하시지 않습니까.
@@user-dy2jt1er4k 다른분들한테는 안그러고 님에게만 그런거보아하니 뭐 감정상하게 하셨나요?ㅠ 잘풀리길 바랍니다
@@user-dy2jt1er4k 관리비를 그동안 안내신거 아닌가요;;? 기존에 안내셔서 건물주분이 화나신거 같은데, 관리비로 삥땅친다고 생각하셔서 그런거 같은데, 직접 관리해보시면 그 돈 다 나갑니다 ㅎㅎ..
@@user-dy2jt1er4k 감정싸움이내요... 관리비는 물세많이나왓다 해서 저두 6만원내다 10만원 달라해서 그렇겟햇어요 건물주하고 얼마 안돼는걸로 몇만원 아끼는거 그렇고해서...
20만원이 많으시면 서로 협이해서 어느정도 맞혀써여하고요.. 무조건 첨에 없다고 안냇다고 내색해서 2년동안 꾹참다 터트린거같내요
@@user-dy2jt1er4k 그리고 너무 세입분도 너무 건물주를 너무 코너로 모신거 같네요..
제가 건물주라도 인터넷 이며 온동네 악덕 건물주로 소문대면 기분나빠서 어떻게든
빼게 만들겠어요.. 제가보기엔 정말 쉽게 해결하는방법은 정말 주인게 이제껏 했던거 먼저
사과하고 아버님아버님하면서 계속 울면서 사과하는게 최고이인듯하네요
사장님도 억울한 부분이있겠지만 관리비는 월세에 포함이 아니라 원래 별도 입니다.
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
관리비는 계약서와는 별개로 내야하는 부분인데 그걸 안내겠다고 버티면 그것도 올바르지 않습니다.
난 솔직히 건물주가 설득력있고 맞는 말을 하는것 같습니다.
임차인은 건물주가 관리비 요구하면 줘야 하는겁니다.
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
@@user-dy2jt1er4k 기존 2년치도 다 주세요 그럼 ㅋㅋ 아니 남에 건물 들어와서 관리비를 안낼 생각을 어떻게하지?? 상식적으로 합시다 영범이형님
@@jpmmajs 금목걸이에 금팔찌 찰돈은 있음
@@kyk8987 이글이 맞지 ㅋㅋㅋㅋ 원래 안내던걸 달라니까 ㅋㅋㅋ 주기 싫지
@@user-dy2jt1er4k 고기에서도 구린네 나네
여기 정육점 한우 속여서 팔았다고
들었는데 건물주에게 하는거 보니
삶에 기본 인성이 안된것 같아요
이런걸 방송으로 나온다 한심하다
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
관리비는 그냥 기본인데 그걸 안내려고 계약서 운운한거네. 계약기간 끝나면 그날로 원상복구 할려면 똥줄 좀 타겠다. 지금이라도 실수 인정하면 계약기간 끝나도 좋게 헤어질수 있는데.. 세입자 보니 똥고집부리게 생겼다.
관리비가 계약서에 없다고 못낸다?? 이거야 말로 어이가 없네요... 내가 건물주라도 빡칠듯.
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
물은 세입자가 쓰고 물세는 건물주가 내는거임?
금팔찌 치렁치렁 달고 눈물찔찔 연기력 뛰어나네 관리비 안줄려고 하다가
건물주 개빡쳐서 그런거쥐
정답 ㅋㅋㅋ
정답 관리비 당연히 세입자가내야지 물쓴사람이내야지
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요
@@user-dy2jt1er4k 일단 중립기어 박고갑니다
@@user-dy2jt1er4k 공동 수도세 말고 수도세가 따로 나와서 내는거라면 이해하겟는데...
계량기 설치 해달라고 요구해서 계산해서 내야 되는게 맞는거 같네요
호의가 계속되니 권리인줄 아는경우
방송까지 와서 건물주분 나쁜놈 만들어났네
내가 건물주라면 뒤도 안돌아보고 내보냄
금팔찌 금목걸이 금반지 금으로 떡칠을 했네 그러면서 관리비20만원 안내고 버티다 저리되다니 불쌍하진않다
간단 요약.
건물주: 건물 앞 주차장 쓰게 해줬으니까, 관리비 좀 더 내세요.
임차인: 계약서에 없는 내용인데 제가 왜 내야하죠??
건물주: 그럼 건물 앞 주차장도 계약서에 없는 내용이니까, 쓰지 말고 계약서대로 건물 뒤쪽 주차장 쓰세요.
끝
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
분양면적으로 계산해서 평당 관리비 (일반관리비) 기본으로 받는건데 건물주분이 천사군요 ㅡㅡ;;; 그리고 상가 소유자와 상가 관리사무실이 분리되어 있는 경우 계약서에 관리비 따로 표시 안합니다.
내가 살다 살다 건물주 편을 들줄이야 ㅋㅋㅋ 관리비를 계약서에 없다고 안낸다니 미치겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
관리비는 좀 그렇네요
어떻게 보면 자업자득인듯
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
저 세입자는 어쩌자고 일을 이렇게 크게 벌리는건지 이해 할수가 없네요. 건물주가 다른돈도 아니고 건물 수도세를 사용자에게 내라고 하는게 건물주의 갑질입니까. 저도 세입자이지만 세입자분 너무 법좋아하지 마세요. 대화로도 해결할수 있는데 저렇게 일저질러놓고 나중에 계약끝나서 원상복귀하라고 하면 어쩌시려고 저러시나
ㄹㅇㅋㅋ 재계약 안 해주면 그동안 모은 단골들 어쩔?ㅋㅋㅋ
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
이건뭐.. 나갈수밖에 없네요. 법적승소해봐야.. 서로 잘지내긴 이미 글럿죠
관리비는 줘야지 관리비 없는곳이 어디있어...
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
@@user-dy2jt1er4k 사전에 주는게아니고 2년간 안줬던 관리비 납부하세요
@@user-dy2jt1er4k 한우 속여서 팔았다는건 사실인가요? 아니면 거짓말인가요? 다른 댓글에보면 해당 업체가 한우를 속여서 팔ㅇ았다는 내용의 댓글이 있는데 이는 사실이 아닌건가요?
ㅋㅋㅋㅋ진짜 건물주한태 잘하는분들
그거 관리비 10만원 20만원?ㅋㅋㅋ
안받으심ㅋㅋㅋ4층 30억건물있는분
부자임 아버지아는분인데 안받아여ㅋㅋ
말한마디가 천지차이임
엘리베이터 이런거 별루안쓴다고
주인한태 깍아달라니까 없에줌ㅋㅋㅋㅋ
당연히 1층이 2층보다 비싼거고..
건물주랑 관리비얘길했을때
합의를 봤어야지..
정육점 주인분 원인 제공 하셨네요. 건물 주인으로써 어쩔 수 없는 조치였다고 생각됨. 세입자가 약자인것처럼 조장하는 방송이네요.
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
관리비가 문제의 시작인듯싶네요 ,
정육점 주인분은 다른 가게분들 다 내는 관리비를 계약서에 없었으니 못낸다 그냥 월세만 내겠다, 입장인거고 건물주분은 다른 세입자분들은 내고 있던터라 당연히 받을줄알고 안일하게 생각했다가 이런 상황이 생기니, 얘기를 꺼낸거 같으신데 거기에 정육점 주인분이 못내겠다하니 화가나서 나도 그럼 계약서상에 없는 부분으로 이제부터 돈을 받겠다는거같은데 처음부터 관리비 부분을 협의해서 조정했다면 이렇게까지는 일이 커지지 않았을거 같단 개인적인 생각이네요. 코로나로 힘든 시기에 원만하게 잘 해결되셔서 서로 좋은 날이 오길 바랍니다. 다들 힘내시고 화이팅입니다!
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요
@@user-dy2jt1er4k 보통 관리비는 공동 수도세도 있지만
공동화장실/공동전기/주차장이용/건물청소/수리/기본공사/방역/도배/노후시설 교체등등 지금 당장 쓰지 않아도 모든 건물 관리에 사용되고 내용보니 다른 사람들은 5만원인것을 보면 자리가 젤 좋은 자리이신듯 보통 상가분들은 업종에 따라 관리비가 상이해요
20만이면 좀 비싼 감은 있지만 갑질이라고 할 정도는 아님
법정소송까지 해서 서로 상처받고 서로 손해보시기 보다 원만한 합의로 잘 마무리 하시길
(참고로 저도 임대를 하지만 재산세 종부세는 고사하고 저는(수입) 작년과 제작년이 그대로인데 종소세가 작년대비 10배가량 늘었어요 세금폭탄 이죠 건물주도 이래저래 힘들어요ㅜㅜ)
관리비 안 줘서 저렇게 된 듯
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요
세입자가 양아치였네ㅋㅋㅋㅋㅋ 감성팔이 언론플레이 해서 소 이기려고ㅋㅋㅋ 손님들한테까지ㅋㅋㅋ 재계약 안해주고 나가라고 하면 끝인데 괜히 건물주 심기 건드네 1층 큰평수 단독으로 쓰면 월세 비싼건 당연한데.. 건물주가 착했네 부가세랑 물세까지 부담해준다고 하는거보니.. 1층 사장이 선만 안넘었으면 괜찮았을텐데 1층에서 물을 생각보다 존나게 썼나보다
어디서 많이 본 가게라 방송으로 직접봤는데.. 딱히 갑질이라고 생각되지는 않더군요. 오히려 건물주가 그 동안 배려 해준 느낌이네요. 참고 저기 얼마전에 한우 속여 팔아서 단속에 걸린곳입니다.
속였군요 모 할말없을듯
ㅋㅋㅋㅋㅋ속일정도면
인성드러나네
금팔찌살돈은있고
관리비는못냄?ㅋㅋㅋㅋㅋ
확실한건가요
이가게 어디 고기속인 뉴스 어떡해 찾 죠
맞다면 불매운동하고 아니면 건물주 추적했어 불법 찾아내야죠
@@user-ee1mb2es7c 건물주를 왜추적해ㅋㅋㅋㅋ
악질갑질은 세입자놈이하는구만
건물주가 별로 잘못없어보이네 정육점하면서 물많이쓰고 그러니까 20만원내라는게 뭐 크게 잘못도 아니고 지들 먹고살거 다먹으며 무슨 억울할게있어 다쓰고 돈안내는 세입자들도 도둑이네 당장만봐도 건물주 할배는 검소하게 입고 사는데 정육점 아재 금팔찌 금목걸이 금반지 주렁주렁달고 쳐 울긴 분명말하겠지 저런넘들 이득보라고 임대차 만든게 아닌데 요즘 세입자가왕인줄알고 염병들 떠는거보면 뒤에 주차장있구만 뒤에 이용하라하지 왜? 아재 앞에 건물 지어뿌소 걍 디져쁠게
오셨다가는게 10분이면 뒤에 이용하라하면돼네 그게 몇명인데 ㅋ 계속 이용하면 전부 이용하는거지 지가 독점 이용하는거네 방송국놈들도 존내 편향되게 보도하네
민심이 건물주 편입니다. 돈 10~20만원 때문에 감정 싸움해서 피보는 사례군요.ㅎㅎ 더큰 피해볼수 있습니다.누가 손해 일까요? ㅎ
물많이 쓰니까 20만원 아까워서 안낸거잖아. 너도 똑같다
똑같은 댓글 복붙하고 계시네요
본인은 앞으로는 20만원 관리비랑 수도세 낸다고 계속 말씀하시는데 논점 흐리기네요
애초에 내셨어야죠 일커지니 내겠다 하시는데 그럼 그전에는 왜안내셨나요? 계약서에없고 다른 층 상가는 안낸다고 뻐팅기셨다면서요?
다른 층 2층부터는 당연히 임대료가 싸죠 근데 본인 1층건물이 가장 임대료 많이낸다고 어쩌구 저쩌구 솔직히 웃깁니다 그리고 동네에서 비싼축 임대료 낸다고요? 딱 봐도 대로변에 입지좋아보이고 대형주차장에 깨끗한건물 1층인데 그럼 임대료가 비싼건당연하지 그걸말이라고하시는지 그가게가 애초에 터무니없이 비싼곳이었음 왜 거길얻으셨는지
이해가가질않네요
처음부터 그냥 관리비 얼마안되는거 내셨음 일이 안커지는건데 본인이 일 키워서 이리된것에대한 생각은 안해보시는지요? 인터넷에 올리고 방송국 부르고 차에 건물주비방 하고 ....
내가 건물주라도 금전적 손해보는한이있어도 절대 님같은 세입자랑 재계약하기싫을듯
이미 감정의골이 너무 깊어서 법대로하셔야할것같아요
잘아시네여
새건물은 좀더받아도 괜찮아여
그러는곳도많고
이건세입자가 양아치너
당연히 관리비는 내야하는거다.그리고 쓴만큼 내야되는건데,그리고 너무 억울해 하지마세요.어딜가든 1층이 더 월세가 비싸요.무슨 어거지도 아니고 더낸다고 억울해 하세요.그럼 맨위층으로 가서 월세 싸게 해달라하세요
이말 맞죠 어딜가나 1층이 더비싸고 세상에 상가건물쓰면서 관리비 안내겠다는거자체가 심보가 아주그냥
@@user-sv8su4is1k 금목걸이에 금팔찌 찰돈은 있음
글쎄... 건물주 갑질 많이 봐왔고 볼대마다 화가나지만 이건 좀 경우가 다르네..
건물주의 첫 요구는 상식선에서 충분히 요구할만했고 어떻게 보면 그동안 호의를 베풀었다고 볼 수 있는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
눈물까지 흘리는걸 봐서는 진짜 억울한거 같은데 그래서 더 문제 같음 ㅋㅋㅋ 자기는 무슨 잘못인지 전~혀 모른다는거니까
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
감성팔이 그만하시고 관리비내고 협의 하세요
임차인이 관리비만 잘 냈어도 문제가 크게 일어나지 않았을겁니다.
임차인이 관리비가 임대인이 꽁으로 들고 가는걸로 생각하시는데 건물 관리에 드는 비용은 공용수도세, 공용전기료,교통유발분담금,정화조 비용,전기안전관리자 선임비용,소방안전관리자 선임비용,건물 청소비용, 건물관리자 비용등 임대인이 전체비용의 12분의 1을 하고 각가게에게 n분의 1로 제시하는것이 관리비입니다.
임대인의 정당하요구 이며 임차인의 법적의무 입니다.
임차인이 먼저 계약서 상에 관리비가 써있지 않다는 이유로 관리비를 안냈죠.
그로 인해 임대인도 해당관리비와 은행빛을 갚아야하기 때문에 나름 전공법을 택한겁니다.
해결방안은 임차인이 임대인을 찾아가서 마음을 풀어주고 관리비 잘내겠다 하면 모든것이 잘될겁니다.
제발 임차인이 가해자인 사항을 피해자인양 영상편집하지 마시길 바랍니다.
그렇게 영상을 찍으실거면 어느정도 부동산에 공부를하시고 찍으시길 바랍니다.
정답
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요
청소하시는분도 없어 각층은 세입자들이 하고 방송의 앞주차장은 항상 저희가 관리하고 있습니다.
엘리베이터는 저희 윗층 세입자분만 사용하고 계시고 소방안전,전기안전 관리자는 총 20만원입니다.관리자 비용20만원에 공동수도세 월10~12만원 정도 나오는거까지 제가 다 내라고 하는것이 합당한가요.
아파트도 전세살면 관리비는 세입자부담인데 계약서에 명시안했다고 못내겠다고하면 주인이 가만히 있을까요?
20만원 ×24개월 +이자 => 500만원 + 소고기 좋은걸로 두근 정도 들고가서 앞으로 관리비내겠다고해요. 건물주님 그렇게 나빠보이지않음. 임차인이 계약서상으로 따지니 건물주도 계약서로 따지는거지... 그리고 건물주 정도되면 동네 방구좀 낄텐데 동네에서 고기 필요할때 우리집 세입자 고기사라라고 홍보도 해줄텐데....
평소에 그렇게 살갑게했으면
관리비 그거 남들이랑 똑가치 쓰라했을듯
ㅋㅋㅋㅋㅋ
금목걸이에 금팔찌 찰돈은 있음 ㅋㅋ
정육점사장이 차에 스티커붙히고 sns에 호소하고 한것들이 건문주를 더 화나게 할것같네요.
그런행동보다는 건물주하고의 대화가 더많이 필요했네요.
지금이라도 법보다는 화해로 푸는게 좋을듯싶네요.
ㅎ 동감입니다 세입자가 무개념이네요.
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
나도 세입자입장 이지만 정육점사장은 선넘었네 월세도 후려쳐서 싸게 들어갔구만 관리비도 안내나? 주차장에 청소라도 한번했나 모르겠네
난생 처음으로 건물주님 응원해보네
건물주님 착하시네 화이팅입니다
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
관리비 애초에 크게 요구하지도 않앗고 건물주가 첨에 실수로말안햇으면 그냥 내고 말지 백정도 생각없이 일을 만드네 언플 할 잔머리굴릴시간에 주제를 알아야지
임대인 편에서 보기는 처음인듯,,아니 임대료 외 관리비는 당연히 내야되지요..
관리비 20만원만 내면 해결될듯한데 그게 계약서에 명시되지않았다고 안낸다고 하면 당연 임대인이 빡치지
한우 부채살을 600g에 95,400원에 파네,, 엄청 비싸게 파는구만 두근만 팔아도 관리비 내겠다..
나도 정육점을 현재 운영중이라 ~~등급이 잘못표시된듯 하네여(내 개인적인 생각입니다)
관리비 때문에 건물주가 빡쳐서 주차비까지 요구한사건
지역이 어딘지 모르겟으나 1층에 주차장 저공간 쓰는것 치고 월세가 많이 싼편이네요. 건물주야 시세대로 받고싶을테고 다만 계약하면서 생각하지 못한부분으로 임차인한테 관리비 요구 한거같은데 원래관리비는 내는게 정상이죠.
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요.
그리고 이 동네 상가에서는 월세가 가장 많습니다.
@@ks7580 좋은 생각이시네요 일단 정육점 하는 자리라 상호만 바꾸고 정육점하면 기존 고객들 오겠네요. 월세와 관리비 약간 더 올려서 드리면 건물주 입이 스마일로 바뀌겠네요
주차장을 영업 용도로 무료 이용하고 있네요. 당연히 돈 내야죠. 건물주가 억울해 보입니다. 손님들은 뒷면 주차장 이용하라고 안내판 붙이시면 되겠습니다. 장사가 잘 되니까 한달에 삼백 가까이 되는 월세 내면서 장사하시는 걸텐데 방송을 너무 의뢰자 시각에서만 취재하신 것으로 보입니다. 공정하게 양쪽 입장 다 들려 주셔야 시청자들도 믿고 시청할 수 있으니 신경 써 주세요.
매달 줘야하는 월세랑 관리비가 부담이 되겠지만 세입자라면 그정도는 해야겠지요.현제 상황은 건물주분이 감정이 상한거 같아요. 솔직한 해결방은 소 취하하고 좋은 고기 준비해서 건물주 만나서 "죄송합니다. 저랑 식구들 살려주세요." 하면서 무릅꿇코 살려달라고 비세요. 눈물까지 흘려가면서 그깟 자존심이 먹여 살리지 않아요.
원래 1층이 임대료 더 비싼건 누구나 알지 않나요? 그것부터 무슨 억울하다는 듯.. 관리비는 왜 안내세요? 임차인이 넘 억지쓰네요.. 그냥 이사가셔야 할 듯
건물주말도 맞는게 상가 대지만한 땅을 편의상 주차장으로 만들어 쓰는건데 막말로 저거 유료주차장으로 바꾸던 상가를 하나 더올리거나 하는건 땅주인 맘이니 주차장 아예 없어질수도 있는건데 처음부터 주차장 사용료를 내란것도 아니였고 관리비 좀더 내라는거였으니 대충합의 봤어야 할거같은데 결국 세입자분들이 손해볼거같긴해보이네요
아니ㅋㅋ 다른 세입자는 관리비 다 낸다는데 접근성 좋고
1층 가게 전체를 쓰는거면 당연 세가 비싼거지. 하루 종일 고기 씻고 곰탕 끓이고 매장 물청소 한다고 물 많이 쓸텐데 왜 관리비를 안냄? 인스타 보니 자기네들 측근들 데리고 건물주 가족 욕하고 죽이니 살리니 하면서 자기네 가족은 소중한가 보네. 이래서 한쪽말만 들어보면 안됨. 건물 가지고 있으면 다 죄인인가. 영상처럼 건물주도 은행 이자 내고 할텐데. 그냥 관리비 내고 타협점 찾으면 되겠구만
인생 피곤하게 사시네ㅉㅉ
건물주도은행대출갚아야해요 대부분
건물주가 세 받을라고 올린게 아니라 맘 상해서 나가란걸 돌려서 표현 한듯 하네요 공실 되어도 자기 눈앞서 안 보이길 원하는듯
관리비를 내야하는걸 알고 들어와 놓고, 다른 가게가 들어오면 쟤네들 들어오는것보다 유지비 훨씬 덜들듯, 관리비에 포함되는 여러가지 부분을 너무 많이사용하면서, 내지를않으니까, 나같아도 저런 세입자는 다시 안받지
저거 법정가도 임차인이 패소할거 같은데. 계약서 상에는 124평은 같은 필지에 해당하는 뒷주차장이고 앞 주차장은 해당사항이 아니다 라고 건물주가 말하면 법원은 당연히 건물주 편 들어줄거 같은데? 뒷쪽 주차장이 있기 때문에 고기집사장이 이기기는 힘들어 보인다.
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.그리고 다른 세입자들은 관리비를 다낸다고 아시는거 같은데 관리비 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
건물주나 세입자나 둘다 문제구만 그리고 세입자 말하는것도 웃긴게 당연히 어느 상가를 가나 2층보다 1층이 월세가 비싼뎀 접근성 때문에 그걸 마치 자기만 손해보고 더내고 있다고 말하는거 보니 관리비로 문제로 오지게 싸웠겠내 식육점이면 물쓰는 양도 장난 아닐텐뎀 2년동안 한번도 안냈으면 물값이 얼마야 ㅎㄷㄷ 하내
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요
@@user-dy2jt1er4k 세상에 관리비가 포함된 월세가 어디에 있습니까
관리비가 포함된월세는 년세로내는 렌트개념이죠
양아치짓 하지마세요
@@user-sv8su4is1k ㅋㅋㅋㅋ악질 세입자임
언론플레이까지하고 살고싶나ㅋㅋㅋㅋ
장사가 잘되서 건물주가 장사하나?? 싶었는데 보니까 관리비때문에 서로 감정싸움이네요...
다른 세입자들은 인상안하는거 보니까 그렇게 상식없는 사람은 아닌것같은데... 원만하게 해결되면 좋겟습니다....
고기라도 두어근 가져다가 건물주가 아니라 미래의 손님이다 생각하고 사근사근하게 접근하시는것도 좋은 방법일듯 싶습니다....
갑질 건물주 욕하러 들어왔는데..ㅋ
정육점 덩어리가 잘못했네ㅡㅡ
본인이 쓴 관리비는 내는게 당연한걸;;
많이 받는것 같지 않은데 관리비 드리지 참 쓴거 달라는 건데
세입자 자기가 누릴수 있는 편의는 다 받아 쳐먹을라고 하고 피해자 코스프레 쪄네
관리비는 당연히 내야 하는거 아닌가
서로잘지네면
관리비 그거 10만원 20만원 안받아요
ㅋㅋㅋ아시는분 잘사는집임
엘리베이터도 사용잘안하고 그래서
관리비좀 빼달라고하니 빼주심
하기나름이에요ㅋㅋ
물을 많이 사용하면 계약서에 없더라도 관리비 20만원을 협의해서 조정했으면 이런 일이 없었을텐데
그냥 법, 법 하니 건물주도 법, 법 그러겠지요.
주차장은 1층이든 2층이든 고객이 모두 사용할 것이고, 월세 더 내는건 1층이니 당연한거고, 물세가 문제네요. 문제
서로 원만하게 협의가 잘 됐으면 좋겠네요.
힘든척 , 감정팔이 ㄴㄴㄴ
세입자가 갑질이구만 금팔지 팔았으면 몇달치 관리비 나올건데 ㅉ.ㅉ 욕심부리다가 큰돈나가겠네
정육점사장님이 관리비만 줬으면 문제가 읎음
절이싫으면 중이떠나야지
변호사도 말장난하는게
건물에해당하는 주차장은 따로있고 저대지는 다른땅이지
우리나라 변호사가 무식한 사람 많아요 ^^
이기지도 못할거 뻔히 알면서도 수임하더라구요.
아무리 변호사여도 소송이 능사가 아니고 그냥
의뢰인에게 합의 하세요 하는 변호사 많이 없어요
내가 임대인이라도....저 정육점 세입자 쫒아낼듯
정육점 세입자도 문제가 많네~
관리비가 원인이네.
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요
@@user-dy2jt1er4k 나였으면ㅋㅋㅋㅋㅋ
월세낼때 가끔한번씩 소고기주겠음
맛보시라고ㅋㅋㅋㅋ그렇게잘지네다보면
관리비20만원 안받아도 그만이다ㅋㅋㅋ
1층이 원래 그래요.억울한것도 맞지만 우리나라는 건물주랑 안좋아서 나쁠게 없어요...건물주가 장사 좀 되니깐 그러시는건지 모르겠네요.그리고 전기세는 어디든 별도로 나오는거구요.저도 옷가게 했는데 제가 1층인데 수도세 제가 냈어요.처음부터 주차장 못쓰게 하신거은 아니신듯요...서로 잘풀었으면 좋겠어요.
@@user-be2eu3ir1o 뭘 주차장을못쓰게해ㅋㅋㅋ
서류에없다고 관리비를 안내니까
상가주차장은 뒤쪽에있구
서류에없는 앞주차장을 못쓰게하는거지
세입자가 나쁜놈맞구만ㅋㅋㅋ
하여간 방송타면 세입자가 착하고약하고
다그런줄아네 ㅉㅉ감성팔이오지네
끝까지 보고 나니 원~~그 정도는 줄만하네...건물주 저 정도면 착하신 분입니다...정말 악질을 만나지 않으셨네요...
상가는 기본적으로 1층이 다른층의 두배 이상 비싸다.
2층과 25% 정도 차이가 나면 많이 싸게 들어온 거다.
부동산은 위치가 제일 중요하다, 같은건물이라면 접근성이 가장 좋은 1층이 제일 비싸다.
두번째로 관리비 문제를 살펴보면, 임차인은 계약서에 관리비가 명시되어 있지 않아서 관리비를 안내도 된다고 주장한다.
본인이 사용한 요금을 본인이 부담하는 것은 상식이다.
계약서에 없는 부분은 없다고 안내도 되는 것이 아니라, 상식적인 수준에서 생각해보고,
부담해야 될 부분은 부담하고 아닌부분은 거부해야지,
계약서에 없으니 봉잡았네 하면서 안내면 저렇게 되는 것이다.
계약서에 명시되어 있지 않아서 못내겠다고 하면, 건물주도 당연히 계약서 꼼꼼이 읽어보고 약점 찾아서 대응하는 수 밖에 없다.
저건 임차인이 먼저 선넘는 행동을 했다.
변호사는 법으로 가면 , 임차인이 이길것 처럼 말했지만,
법원에 가면 어느 한쪽에게 기울어진 판결보다는 조정을 권고할 가능성이 높아 보인다.
그리고 상가계약서에 대지 면적이 들어가는 것은, 건물이 지어진 전체 대지면적을 표시하기 위한 것이다. 그리고 건물전체 연면적도 들어간다.
실제로 임대한 부분은 임대할 부분의 면적이다. (전용면적)
이 외의 부분은 상가임차인들이 공용으로 쓰는 면적이다. (주차장, 계단, 화장실등)
KBS교양의 기자들은 전문성이 많이 떨어지는 것 같다.
원래 관리비는 계약서상에 적지 않습니다 적을수가 없습니다 왜냐면 관리비는 사용한만큼 나오는거라 매달 금액이 다릅니다 관리비 전용사용료는 임대인이 사용한만큼 내는거고 공용사용료는 1/n로 내는겁니다 확정된금액이 아닙니다 식육점사장이 억지부리는겁니다 관리비는 계약서상에 없어도 당연히 내야하는겁니다
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
건물주님 꼭 이겨서 다 받아내시길 바랍니다
제말이요... 건물주님. 몰캉한 할배로 보고 . 덩치로 보나 몸치장으로 보나. 인터넷 방송국 국민청원 하면서 반바지 금빛 팔치 휘황찬란하면서 하니깐 건물주님 첫마디 내가 협박받고 있다.. 그냥 쌩깔수는 없는말 같은데요
월세인상과 관리비20만원은 사전에 드리겠다고 하였습니다.다른 세입자들은 관리비가 포함 된 월세인데 저희만 내라는것이 아닌거 같아서요.저희는 전기세는 별도로 나오고 수도세가 공동수도세인지도 모르고 몇달간 제가 납부하였습니다.건물주분께서 수도세 영수증을 주면서 물세 나왔다고만 해서요.그런데 수도사업부에 알아보니 공동수도세라고 하더군요.방송이 시간이 제한되어 있어 편집이 많이 되어 중요한 내용이 빠졌네요.
건물전체 공동수도세도 월10~12만원 정도입니다.
다른세입자들도 관리비가 없습니다.
굳이 저에게만 내라하셔서 계약서에 없는 관리비를 왜 저희한테만 달라고 하시냐고 물었고,너희가 제일 많이 쓰는거 같으니 공동수도세는 니가 좀 내라고 하셔서 그럼 물세는 제가 절반 낼테니 3군데 세입자들한테 반은 3분에1로 나눠 받으시라고 하였습니다.
그게 큰 잘못인가요?
폭언과 욕설도 듣고 참아야 하는건가요?
아무리 자식과 동갑이지만 이것은 안되는거 아닌가요?방송시간상 너무 편집이 되어 제가 불쌍한척 하려고 하게 나온거 같은데 원만하게 해결하려고 노력했고 변호사 선임 하루전날도 건물주와 대화가 되질 않아 아들분과도 통화를 시도하였고 월세인상 해드리고 관리비 20만원 드리겠다라고 하였지만,그 다음날 차단기설치에 매장 입구에 트럭으로 막아 놓았습니다.그것도 참고 영업하였습니다.
그런데도 주차장 월세를 주장하며,5월달부터 주차장 월세가 입금이 되지 않을시 보증금에서 제한다라고 내용증명을 2월달부터 3번이나 받았지만,답변서를 보내지 않앗고 해결 되길 바랬습니다.다시한번 말씀 드리지만,월세인상과 관리비는 드린다라고 말씀을 드린부분입니다.
그리고 금치장에 대해선 말하지 마시길 바랍니다.
저희 와이프가 출산후 퇴사하면서 퇴직금으로 결혼식때 반지하나 못해줘서 미안하다고 제 생일선물로 받은것인데 그게 욕 먹을 짓입니까.
저에 대해서 건물주분에 대해서도 잘모르시고 방송만 보고 겉모습으만으로 판단하고 말을 하지 않았으면 합니다.
@@user-dy2jt1er4k
방송내용과 지금 적으신 내용과의 차이가 심합니다
논쟁의 제일 큰 핵심이 관리비부분인데 방송에선 건물주님만 관리비를 못받아서 그런거다라고 하는데 박영범님은 그에 대해 별다른 내용이 없었습니다
만약 관리비부분에 대해 얘기 했는데 방송국놈들이 편집해서 잘라낸거면 그부분에 대해 어필을 하고 항의를 하는게 맞습니다
근데 해명글에서조차도 인터뷰때 얘기했는데 삭제됐다고는 안하신거보니 저당시에 위 내용을 언급 안하신걸로 판단됩니다
자신이 억울한 상황에 놓여 여기저기 도움을 요청할때는 당사자는 만반의 준비를 하고 맞이해야 합니다
방송국에서 취재한다고 사전에 연락하고 미팅하고 할때 위의 시나리오를 정확히 전달하고 인터뷰 했다면 하는 아쉬움이 있습니다
다시한번 방송내용을 보고 님이 적은글 읽고 이게 과연 같은사건인지 되집허 보시기 바랍니다
세입자가 밉상짓했나보네...미운털 박힌듯...관리비는 세입자가 내야지...
건물관리비는 말안해도 기본아닌가? 20만원도 안내고 사용 ㅋㅋㅋ 이런걸 억울하다고 방송에 제보했나보네... 대법원까지가려면 소송변호사비 비쌀텐데 이걸하네
누가 건물 관리비 안낸다고 했냐? 지금 주차장이 문제잖아! 건물주가 관리비 포함해서 받았지 손해보고 적선하는 건물주가 어디있나?
야 갑질 심하다 했는데 반전
건물주 심정 이해가 되네
딴데는 여기보다 비싸니 옮길 엄두는 안나고 싸니까 빌붙어는 있어야겠고
여기 우리 동네 ㅋ ㅋ
방송보기전 건물주 욕 많이했는데
정육점 사장이 문제네요 ㅋㅋ
댓글에 고기도 속여서 팔았다고 하네
반전이에요 ㅋㅋㅋ
ㅠㅠ 어찌 건물주 마음을 ㅠㅠ. 흔드셨어.......... 어여 소고기 싸들고 올라가서 죄송하다고 하고 ㅠㅠ 서로 원만하게!~~~.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ평소에 소고기먹였으면
관리비 안받아도 그만이겠음ㅋㅋㅋ
능력이 그런걸못하니 이지경까지오죠ㅋㅋㅋ
무뇌한 정육장사장때문에 건물주가 빡쳐서 올린거지 ㅋㅋㅋ건물주님 꼭 소송걸어서 관리비 다 받으세요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나같아도 올리지 ㅋㅋㅋ 입장바꿔생각해봐. 돈없다면서 맨날 오가는 손님과 매출, 몸에 두르고다니는 금붙이, 이미 이하 설명 생략이지않나?, 법대로 하자는식의 계약서상 미기재. 그럼 재계약시점까지 기다렸다가 이후계약에 반영하는수 밖에 없지. ㅋㅋㅋ
주차장도 사용했었으면 괜찮은 건물주 같은데요..
관상에 써있네... 건물주는 땅파서 건물샀냐 제발 기본은 지키고 약자 코스프레 하자...
그냥 관리비 때문에 감정싸움난거
약자코스프레 오지고요
서로 고집대로 가면, 안좋게 흘러갈 수밖에 없는 상황이네요. 임차인 의견도 맞고, 임대인 의견도 맞고, 의견조율 잘 하시는게 젤 현명할듯 합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 거의 2년간 관리비 안내다가 관리비내라니까 계약서상에 없다고 배째니
건물주가 빡쳤네 ㅋㅋㅋ 관리비에서 그냥 협의하면 될것을
아무리 갓물주가 갑의 위치라해도 이건 정육정사장이 양아치다
계역서상에 월세만 기록되어 있어도 관리비는 별도 청구하는곳 얼마나 많은데
관리비가 과하게 오를껄 방지해서 월세계약서상에 관리비를 명시해놓고 계약하는 사람도 많음
관리비20에 주차장 사용 하면 개이득인데
욕심이 화를 부르네~
자승자박
욕심 그득한놈 ㅋㅋㅋ
금팔찌 찰 여유는 있으면서 관리비 20은
못낸다 도둑놈 심보
?kbs기자가 어그로 끄네.. 1층 임대료가 그 상가건물의 50프로다.. 관리비는 세입자들이 내는게 당연한건데.. 물값 안내려고..
이거 보는분들 대부분 서민들이라 왠만하면 세입자 편들어준다 근데 건물주편드는 댓글들 보면 머냐 세입자 니들이 전나 잘못 했다는 얘기지 그냥 주차장 쓰지마 안쓰면 되잖아 이런걸 소탐대실이라 그러지 전혀 편들어 주고 싶지가 않네 원래 어떤건물이나 1층이 제일 비싸
피해자 코스프레 역겹네
누가 보더라도 물은 정육점이 제일 많이 쓸거 같은데 흠.... 그리고 저정도 크기에 월세 275+ 관리비 20만원이면 싼거 아닌가? 원룸 오피스텔도 관리비 20 인곳 널렸는데 이해 안감. 좋게 해결하셈
걍 궁금해서요..정육점이 물을 많이쓰나요?
@@beringSea 다른곳보다 더쓰겠죠
1층이고 1층이 사람들 제일많이쓰는데..
@@beringSea 기름요 기름 즉 지방이죠
돼지보다 소고기 지방은요. 찬물에 녹지도 않아요
뜨거운물 많이 써야하구요 다른가게보다 하수구도 빨리 상합니다
그 관리비 20이면 그저입니다. 머리 돌아가는 사람이면 소고기 몇근 더팔아서
그냥 관리비 20벌면 된다는 생각이어야 하죠
관리비 안줄려는 정웍점
3자 입장에서 보니 건물주가 나쁜게 아니네.
줄건 주고 자신의 권리를 찾아야지
나같으면 내쫒는다
누가봐도 관리비 냈으면 저리 안했지