Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
「寧買當頭起，莫買當頭跌」👍👍炒樓炒股都適用
已經跌咗一兩年，係時機撈底，錯過就走寶
@@YJTXT1314 咁你掃多D, 贏多D啦
@@YJTXT1314 由治及興靠晒你喇😉
但是如何可以避免在高位的轉每位入貨呢，也很重要哦。
明日大嶼必上馬.. 政府用盡方法,借盡錢, 募錢都會填出來的. 強積金 同政府資金 都連在一起. 樓就必起. 因為大陸建樓過剩, 香港要幫大陸 吸收 建築行業, 水泥行業 , 外勞, 等過剩物資.
有信心20000都搶無信心2000都不要聽過賣米講過,我手上這包米舊時可以換一層樓(戰時)😅
威哥呢個報道係全年最平. 恭喜你做了燈
分析得好好，贊👍
熊市期間只睇租售比講緊1:300仲係世界之癲香港樓市有排跌
因為個市剩返識計數、意志堅定嘅買家呢類買家，係理性分析型，唔係地產經紀，隨便吹幾句就會動搖。
黎緊又23條, 樓市一定升爆, 前景一片光明
由治及興
真係爆 血管
幾錢呎唔重要，升先重要，升才會有人買！
唔會 全面撤辣一定死得重快到時負資產增加 沾貨會更嚴重。尋到底先出政策重好 。要比個市場自己調節。
2千蚊呎都貴！幾廿年樓，又裝修又維修
咪係, 天水圍呢D位,仲要30年樓齡,隔離新盤Yoho West先賣緊萬2萬3, 嘉湖邊可能唔跌到爆,仲有得跌呀
樓市表現除了息口外尚有經濟前景信心問題菁因素，是否入市要看能力及需要性。
撤辣都無咩起色架啦, 平左少少, 但一二手供應多, 又無宏觀條件升值。炒家回本無期, 住戶一買就身家縮水, 有幾多人敢買...
全部都係低/極低層就算減左價, 都唔算合理.因為用前一兩年高基數比較反影唔到實際樓宇價值.
正常啦,同區新鴻基新盤Yoho West先賣緊1萬2至1萬3蚊尺, 嘉湖30年樓唔即刻落價落到仆街
等埋立咗廿三條，看那時市況如何，才決定買不買？！
亞威，祝龍年大吉大利，生意興隆，財源廣進，身體健康🎉🎉🎉🎉股票跌成咁，樓市點會好😢😢
有冇聽誠哥講山雨欲來，終於來了。
升又驚高追，低又怕未算最低😅
現在買樓好可怕血汗錢！看了你們介紹怕買樓也有陷阱！
早n年。已經有港人，香港上班，深圳租屋。近年，要去旅行日本，香港上深圳坐飛機，價$便宜超级多。自己研究吓。
係呀，施永青不朽名句「寧買當頭起，莫買當頭跌」
依條片突然彈出黎 我覺得樓價重回但摟齡大了十幾年。保養係條數借亦都係。買都唔會 何況投資客
嘉湖和蓮塘有乜分別？搭車一個半鐘到，蓮塘買餸比嘉湖平一半有多，買嘉湖等蝕？
如果樓價跌到供款同租金差唔多，應該可以成為樓價見底第一個信號
香港樓市現在已經進入好像日本過去20年螺旋式下跌循環的超級下跌大周期，無論減幾多息又或者做幾多財政措施都會完全冇用！歸根究底都係地產霸權過去過幾十年對香港已經造成無法挽回嘅傷害。香港嘅資源全部都分配晒去地產有關嘅行業，所以香港人作為已發展嘅地方嚟講人工非常偏低。你去餐廳食嘢大部份錢都去晒租金何來會有好服務？態度好的侍應和新鮮嘅材料呢？你去茶餐廳全部都係萬年凍肉。而且香港人慣咗响地產賺錢基本上做生意大部份都好冇創意你見到香港啲商場同大陸啲商場比較就知道當中分別。商戶種類更加唔使講，講真地產賺咁多錢好多商家寧願去炒樓都唔會放資源提升質素和競爭力。點樣搞好香港嘅旅遊基建，服務態度等等？你哋睇睇過去10年日本經濟都雖然唔係幾好但係我去年好驚訝地見到日本整體個城市面貌同埋旅遊配套比新冠之前進步咗好多，證明咗人哋真係好有心好長線心態去搞好自己嘅居住和旅遊配套，唔係好似香港人咁懶得提升自己之餘又好冇廉恥淨係識賴港人唔肯留港消費。你睇睇夜經濟嗰幾條街廟街女人街全部賣假貨又污糟又邋遢店員態度惡劣，油尖旺條條街冷氣機滴水嚴重，政府完全唔理導致市容極差，白白浪費咗個咁好嘅位置和環境嘅特色，我作為一個香港人經過呢幾笪地方我自己都覺得好羞恥，都會問點解呢啲地方咁都可以代表我哋香港人…..香港人過去10幾廿年被地產霸權縱壞咗，令到大部份香港人不務正業不思進取，而家乜都貴，但係又乜都唔識又冇禮貌根本已經完全冇競爭力，亦都失去咗生存嘅本能。所以現在只能無賴等死又或者咁啦求中央放多啲人落嚟去救濟香港囉，繼續發展低端旅遊服務當內地人水魚這些伎倆，香港人最擅長，就好像吸毒一樣永遠斷唔到尾，所以香港的血咁多年基本上已被過高嘅地產成本吸乾，完全沒有翻身嘅機會。
睇完啲post係時候入市了😂
開場第一秒 點解後面有個地方咁大煙嘅? 邊到嚟?
應該係流浮山果D廢料回收場
好明顯係政治因素影響啦仲有排跌
當年係跌到租同供一樣價先到底～今次都應該要吧！
努力說好香港,說好樓市。
嘉湖&2500/呎可能考慮吓！
典型的"通貨緊縮" 希望能盡快度過, 雖然很難
睇下新樓嘅又咩環境
今時今日一定唔會買😅
按揭利率太高，如自住可找合適的樓入市，如投資還是等😂
對習主席有絕對信心，樓價必定正常化😅正常樓價=人均收入x 6-10年即是120-200萬只要習主席健在，樓價必定正常化。人人有樓住，千尺是正常😂
由治及興🤣
On Q to rush in the market now, under $1000 a ft I may take a look, HK is too humid and hot
如果沒有打算根在此，何需花在此。
樓价升的原因好簡單，就係班友覺得以後會升。就算現在30哩都有人要。跌市一樣。唔駛分析咁多。股票買樓等用分析就做犮到達，乜叔，乜思治，乜聲興就唔駛講股講足20年都未做首富。
谷底？有排啦～
👍🏻👍🏻👍🏻
23條係樓市利好消息 😅
又關23条事，十年間升咗兩三倍,三年疫症全世界都窮你估净係香港樓跌咩,香港樓價連續幾年世界第一，跌係好正常,就算乜法都唔立撤銷所以辣招,樓價肯定一樣大插
@@WaiSiu-wz4di 股市就真係净係香港同中國先跌，全世界都升
大家耐心等待，香港樓又排跌，D外國勢力走哂，就係股樓的入貨時機😂
大西北30年樓 4500蚊呎就有吸引力啦
大西北30年樓齡,最多只可以賣二千蚊呎才有人買呀,好快就會的,呢個係大勢所趨😅
@@ConnieNip 係呀，到時你人工得返3000蚊囉🫢🫢
大家都後悔了 都清醒了都明白不能胡作亂為行公義好憐憫度過新一年🙏💖
咁你要計埋 首期既機會成本 100 萬 5.3里 無風險利率 16000 減 53000/12 呢條數先係真價
係咪應該租金11000-53000/12 。
@@goodviewable 正解 thanks 供樓果邊仲要外加雜費
😊😊
以租同買角講得岩既，租同買係差唔多，點解唔買？但另一方面係市面環境差，當我唔論政治，打工仔份工都未必咁穩陣，借8，9成既人工唔低，被人炒左以依家環境未必搵得翻之前人工，另外有舊錢既拎去收息唔好😂
有請嘉湖林太
我好有信心!我等佢跌到2千蚊呎我就大量吸納!
冇錢點衝呀？🤣
返深圳，珠海租來住，仲平過香港買樓，1000，2000蚊都新樓3房1廳，富裝😂😂
撤辣只會增加拋售量！😏
嘉湖實質支持位在$4800 一尺
依家買 嘉湖，30年後就要拆，相等於 比4,5百萬 租樓而已！
望下大陸幾錢呎，隨口就說$4800 一尺
嘉湖地點 又不是銅鑼灣 又不是深圳 去銅鑼灣又遠 去深圳又要車程 唔上唔落 永恆山卡啦 嘉湖只能對比惠州十里銀灘.
@@GgfgHhk你講得啱,嘉湖山莊現在只係值200O元一呎才有人買😅
@@ConnieNip 嘉湖$4800-尺價已經有人接貨 考慮到這些年貨幣發行增量 所以真正支持位是$4600-4800
普通平民百姓人人有公屋就好，吾使為住咁煩，中產最痛苦，吾上吾落。
等埋23條 仲開心呀
從來都唔值喱啲價，以前唔值而家更唔值，要再跌7成
收租回報高過定期未？有冇5%？
難
過去十多年，樓價升左幾多倍？，依家回返雞碎咁多，香港樓價仍然係世界上最難負擔的…
👏👏👏👍
事實證明樓市幾低都會有人唔買樓，無可能100%全民置業。有班成日要求政府推冧個市的檬丙正正係依班人。我從來只見一個地方樓價上升，市民先會欣欣向榮，從未聽過樓價大冧經濟會好。當依班檬仔仲想香港個市冧係度食花生時，人哋星加坡依4-5年租金已上升1倍，樓價上升超過50%。檬仔慢慢等樓價跌，經濟收縮，節市縮食啦。醒目都走去星加坡😂
靚盤少之又少
我支持嘉湖呎價$ 4000
嘉湖山莊新起入伙嘅時候,呎價係600一70O元一呎,當然果個時候交通無咁方便就真嘅
今年仲有23條，加垃圾徵費同唔俾用塑膠, 有排你跌丫
人均中位數$20000，370萬樓壓測都要$34619，即係要跌多3-4成先叫合理一半人過到壓測買樓。P.S. 市區鐵路旁公屋大單位(已買)
即係要做麥記都可以供得起？
公屋買家論樓市已經錯晒.
全世界好多發達國家中，整體計，先不講大細，平均屋價在250萬港元左右，是一個平衡正常價，大部份人能負擔的水平，香港可能跌到這水平才叫合理，最大問題係而家時代已經改變，年輕人不做接盤俠，老野及投資者平放走佬都冇人要
樓價分開有兩部份，一係地價、二係樓宇本身結構，以往地價升、建築成本升，形成樓會升。現在地價跌，息高。因為樓宇結構係會折舊，所以舊樓跌得特別急。
當然大家都等23條立完再買， 一定，更平
😂醒目呀
幾時立呀
今天通, 下年實行嗎?
因為仲會再平😢
之前購買力用晒啦，有錢佬移民，中産個個高位接晒手
配合宜家香港政治經濟市況，嘉湖只值四千蚊呎。
DODO姐 : 趺趺趺趺趺!
5仟1呎可接受。
所以而家咪仲係鬼（貴）囉
30年樓，維修保養管理費都唔少。
嘉湖山莊管理費好平，呢個呎數管費只係1千2百幾
@@alices9577嘩!管理費要1200蚊重話平宜,我住緊馬鞍山嘅居屋,面積50O呎,管理費都係六百幾蚊咋😮
嘉湖如果去返4k左右會買，等家人朋友返hk有地方住😂😂😂
嘉湖冇車唔洗諗，都係成本
好快可以開定 胡‧說樓市｜嘉湖呎價跌穿$4,000，為何買家仲未衝入市?｜Yahoo Hong Kong
咁係因為你悲觀，我就睇到由治及興帶來嘅好處😊
強烈建議業主strong hold hold 到香港末日為止
跌多60%可以開始考慮下
舊樓都要3百幾，我去外國住全新house 😂
這十年升到離譜⋯⋯跌一半啦就正常了
中國人經歷極端貧窮，甚至沒有私產，進入自由世界，就是極度貪婪，吃相難看，最後跌回原位。我們需要持續和漸進的自由。
準時交租啦😂
沙田第一城688呎租到$23500?!
樂湖居2房租到9800， 佢講要11000😢！佢一路都冇計管理費，差餉😅
23500 洗咩租第一城
@@hkgoodbye84433房喎
等到$2000 －呎先至買。
5000/呎先諗諗
其實仲繼續用“炒”，“有上升空間”呢個心態去買樓死Q緊，唔只係息口問題，係政治因素，唔好話唔關事，呢個先係最影響經濟，中角鄉港已經攬住等屎
有單CASE, 樓價升左幾多錢,扣反幾多錢比政府. 扣完買的稅, 同賣的稅, 變左虧損?
同中國接軌 樓價早日大灣區價錢 多謝班政府自支者
其實因為三個字：郭安發😅
由治及興😂
你以為現在是最底(低)位, 明年極大機會平多30%, 因為睇唔到經濟有什麼起色
樓價會有回升的可能嗎？
我肯定講畀聽,香港嘅樓價不會再有升幅的,會繼續慢慢下降,香港已經成為明日黃花了😢
@@ConnieNip 😔
樓價跌引起消費意慾下降，跟着經濟蕭條，之後減薪裁員陸續有來，睇下1997至2003的情况，除非真係有鐵飯碗，還哪有勇氣買樓
23條喎，睇定啲先好🥹
如果樓一定要買，砸鍋賣鐵，祖孫三代，省吃儉用地買，樓市就一定火，價格一定漲，也一定會泡沫破裂。
什麼樣的人就有什麼樣的生活。
2024 仲有兩成要跌. 9月以後先至諗
樓價升的樓先有人想買，而家樓價跌
香港樓市泡沫剛剛開始爆破！有排跌
所以唔係樓市跌就有人買，之前話跌就買既人有幾多依家買左？只會越跌越唔敢買😂
仲有得跌，跌到5000呎左右啦
「寧買當頭起，莫買當頭跌」👍👍炒樓炒股都適用
已經跌咗一兩年，係時機撈底，錯過就走寶
@@YJTXT1314 咁你掃多D, 贏多D啦
@@YJTXT1314 由治及興靠晒你喇😉
但是如何可以避免在高位的轉每位入貨呢，也很重要哦。
明日大嶼必上馬.. 政府用盡方法,借盡錢, 募錢都會填出來的. 強積金 同政府資金 都連在一起. 樓就必起. 因為大陸建樓過剩, 香港要幫大陸 吸收 建築行業, 水泥行業 , 外勞, 等過剩物資.
有信心20000都搶
無信心2000都不要
聽過賣米講過,我手上這包米舊時可以換一層樓(戰時)😅
威哥呢個報道係全年最平. 恭喜你做了燈
分析得好好，贊👍
熊市期間只睇租售比
講緊1:300仲係世界之癲
香港樓市有排跌
因為個市剩返識計數、意志堅定嘅買家
呢類買家，係理性分析型，唔係地產經紀，隨便吹幾句就會動搖。
黎緊又23條, 樓市一定升爆, 前景一片光明
由治及興
真係爆 血管
幾錢呎唔重要，升先重要，升才會有人買！
唔會 全面撤辣一定死得重快
到時負資產增加 沾貨會更嚴重。
尋到底先出政策重好 。
要比個市場自己調節。
2千蚊呎都貴！幾廿年樓，又裝修又維修
咪係, 天水圍呢D位,仲要30年樓齡,隔離新盤Yoho West先賣緊萬2萬3, 嘉湖邊可能唔跌到爆,仲有得跌呀
樓市表現除了息口外尚有經濟前景信心問題菁因素，是否入市要看能力及需要性。
撤辣都無咩起色架啦, 平左少少, 但一二手供應多, 又無宏觀條件升值。炒家回本無期, 住戶一買就身家縮水, 有幾多人敢買...
全部都係低/極低層
就算減左價, 都唔算合理.
因為用前一兩年高基數比較
反影唔到實際樓宇價值.
正常啦,同區新鴻基新盤Yoho West先賣緊1萬2至1萬3蚊尺, 嘉湖30年樓唔即刻落價落到仆街
等埋立咗廿三條，看那時市況如何，才決定買不買？！
亞威，祝龍年大吉大利，
生意興隆，財源廣進，身體健康🎉🎉🎉🎉
股票跌成咁，樓市點會好😢😢
有冇聽誠哥講山雨欲來，終於來了。
升又驚高追，低又怕未算最低😅
現在買樓好可怕血汗錢！看了你們介紹怕買樓也有陷阱！
早n年。已經有港人，香港上班，深圳租屋。近年，要去旅行日本，香港上深圳坐飛機，價$便宜超级多。自己研究吓。
係呀，施永青不朽名句「寧買當頭起，莫買當頭跌」
依條片突然彈出黎 我覺得樓價重回但摟齡大了十幾年。保養係條數借亦都係。買都唔會 何況投資客
嘉湖和蓮塘有乜分別？搭車一個半鐘到，蓮塘買餸比嘉湖平一半有多，買嘉湖等蝕？
如果樓價跌到供款同租金差唔多，應該可以成為樓價見底第一個信號
香港樓市現在已經進入好像日本過去20年螺旋式下跌循環的超級下跌大周期，無論減幾多息又或者做幾多財政措施都會完全冇用！歸根究底都係地產霸權過去過幾十年對香港已經造成無法挽回嘅傷害。香港嘅資源全部都分配晒去地產有關嘅行業，所以香港人作為已發展嘅地方嚟講人工非常偏低。你去餐廳食嘢大部份錢都去晒租金何來會有好服務？態度好的侍應和新鮮嘅材料呢？你去茶餐廳全部都係萬年凍肉。
而且香港人慣咗响地產賺錢基本上做生意大部份都好冇創意你見到香港啲商場同大陸啲商場比較就知道當中分別。商戶種類更加唔使講，講真地產賺咁多錢好多商家寧願去炒樓都唔會放資源提升質素和競爭力。點樣搞好香港嘅旅遊基建，服務態度等等？你哋睇睇過去10年日本經濟都雖然唔係幾好但係我去年好驚訝地見到日本整體個城市面貌同埋旅遊配套比新冠之前進步咗好多，證明咗人哋真係好有心好長線心態去搞好自己嘅居住和旅遊配套，唔係好似香港人咁懶得提升自己之餘又好冇廉恥淨係識賴港人唔肯留港消費。
你睇睇夜經濟嗰幾條街廟街女人街全部賣假貨又污糟又邋遢店員態度惡劣，油尖旺條條街冷氣機滴水嚴重，政府完全唔理導致市容極差，白白浪費咗個咁好嘅位置和環境嘅特色，我作為一個香港人經過呢幾笪地方我自己都覺得好羞恥，都會問點解呢啲地方咁都可以代表我哋香港人…..香港人過去10幾廿年被地產霸權縱壞咗，令到大部份香港人不務正業不思進取，而家乜都貴，但係又乜都唔識又冇禮貌根本已經完全冇競爭力，亦都失去咗生存嘅本能。所以現在只能無賴等死又或者咁啦求中央放多啲人落嚟去救濟香港囉，繼續發展低端旅遊服務當內地人水魚這些伎倆，香港人最擅長，就好像吸毒一樣永遠斷唔到尾，所以香港的血咁多年基本上已被過高嘅地產成本吸乾，完全沒有翻身嘅機會。
睇完啲post係時候入市了😂
開場第一秒 點解後面有個地方咁大煙嘅? 邊到嚟?
應該係流浮山果D廢料回收場
幾錢呎唔重要，升先重要，升才會有人買！
好明顯係政治因素影響啦
仲有排跌
當年係跌到租同供一樣價先到底～今次都應該要吧！
努力說好香港,說好樓市。
嘉湖&2500/呎可能考慮吓！
典型的"通貨緊縮"
希望能盡快度過, 雖然很難
睇下新樓嘅又咩環境
今時今日一定唔會買😅
按揭利率太高，如自住可找合適的樓入市，如投資還是等😂
對習主席有絕對信心，
樓價必定正常化😅
正常樓價=人均收入x 6-10年
即是120-200萬
只要習主席健在，樓價必定正常化。
人人有樓住，千尺是正常😂
由治及興🤣
On Q to rush in the market now, under $1000 a ft I may take a look, HK is too humid and hot
如果沒有打算根在此，何需花在此。
樓价升的原因好簡單，就係班友覺得以後會升。就算現在30哩都有人要。
跌市一樣。
唔駛分析咁多。
股票買樓等用分析就做犮到達，乜叔，乜思治，乜聲興就唔駛講股講足20年都未做首富。
谷底？有排啦～
👍🏻👍🏻👍🏻
23條係樓市利好消息 😅
又關23条事，十年間升咗兩三倍,三年疫症全世界都窮你估净係香港樓跌咩,香港樓價連續幾年世界第一，跌係好正常,就算乜法都唔立撤銷所以辣招,樓價肯定一樣大插
@@WaiSiu-wz4di 股市就真係净係香港同中國先跌，全世界都升
大家耐心等待，香港樓又排跌，D外國勢力走哂，就係股樓的入貨時機😂
大西北30年樓 4500蚊呎就有吸引力啦
大西北30年樓齡,最多只可以賣二千蚊呎才有人買呀,好快就會的,呢個係大勢所趨😅
@@ConnieNip 係呀，到時你人工得返3000蚊囉🫢🫢
大家都後悔了 都清醒了
都明白不能胡作亂為
行公義好憐憫度過新一年🙏💖
咁你要計埋 首期既機會成本 100 萬 5.3里 無風險利率 16000 減 53000/12 呢條數先係真價
係咪應該租金11000-53000/12 。
@@goodviewable 正解 thanks 供樓果邊仲要外加雜費
😊😊
以租同買角講得岩既，租同買係差唔多，點解唔買？但另一方面係市面環境差，當我唔論政治，打工仔份工都未必咁穩陣，借8，9成既人工唔低，被人炒左以依家環境未必搵得翻之前人工，另外有舊錢既拎去收息唔好😂
有請嘉湖林太
我好有信心!我等佢跌到2千蚊呎我就大量吸納!
冇錢點衝呀？🤣
返深圳，珠海租來住，仲平過香港買樓，1000，2000蚊都新樓3房1廳，富裝😂😂
撤辣只會增加拋售量！😏
嘉湖實質支持位在$4800 一尺
依家買 嘉湖，30年後就要拆，相等於 比4,5百萬 租樓而已！
望下大陸幾錢呎，隨口就說$4800 一尺
嘉湖地點 又不是銅鑼灣 又不是深圳 去銅鑼灣又遠 去深圳又要車程 唔上唔落 永恆山卡啦 嘉湖只能對比惠州十里銀灘.
@@GgfgHhk你講得啱,嘉湖山莊現在只係值200O元一呎才有人買😅
@@ConnieNip 嘉湖$4800-尺價已經有人接貨 考慮到這些年貨幣發行增量 所以真正支持位是$4600-4800
普通平民百姓人人有公屋就好，吾使為住咁煩，中產最痛苦，吾上吾落。
等埋23條 仲開心呀
從來都唔值喱啲價，以前唔值而家更唔值，要再跌7成
收租回報高過定期未？
有冇5%？
難
過去十多年，樓價升左幾多倍？，依家回返雞碎咁多，香港樓價仍然係世界上最難負擔的…
👏👏👏👍
事實證明樓市幾低都會有人唔買樓，無可能100%全民置業。有班成日要求政府推冧個市的檬丙正正係依班人。我從來只見一個地方樓價上升，市民先會欣欣向榮，從未聽過樓價大冧經濟會好。
當依班檬仔仲想香港個市冧係度食花生時，人哋星加坡依4-5年租金已上升1倍，樓價上升超過50%。檬仔慢慢等樓價跌，經濟收縮，節市縮食啦。醒目都走去星加坡😂
靚盤少之又少
我支持嘉湖呎價$ 4000
嘉湖山莊新起入伙嘅時候,呎價係600一70O元一呎,當然果個時候交通無咁方便就真嘅
今年仲有23條，加垃圾徵費同唔俾用塑膠, 有排你跌丫
人均中位數$20000，370萬樓壓測都要$34619，即係要跌多3-4成先叫合理一半人過到壓測買樓。
P.S. 市區鐵路旁公屋大單位(已買)
即係要做麥記都可以供得起？
公屋買家論樓市已經錯晒.
全世界好多發達國家中，整體計，先不講大細，平均屋價在250萬港元左右，是一個平衡正常價，大部份人能負擔的水平，香港可能跌到這水平才叫合理，最大問題係而家時代已經改變，年輕人不做接盤俠，老野及投資者平放走佬都冇人要
樓價分開有兩部份，一係地價、二係樓宇本身結構，以往地價升、建築成本升，形成樓會升。
現在地價跌，息高。因為樓宇結構係會折舊，所以舊樓跌得特別急。
當然大家都等23條立完再買， 一定，更平
😂醒目呀
幾時立呀
今天通, 下年實行嗎?
因為仲會再平😢
之前購買力用晒啦，有錢佬移民，中産個個高位接晒手
配合宜家香港政治經濟市況，嘉湖只值四千蚊呎。
DODO姐 : 趺趺趺趺趺!
5仟1呎可接受。
所以而家咪仲係鬼（貴）囉
30年樓，維修保養管理費都唔少。
嘉湖山莊管理費好平，呢個呎數管費只係1千2百幾
@@alices9577嘩!管理費要1200蚊重話平宜,我住緊馬鞍山嘅居屋,面積50O呎,管理費都係六百幾蚊咋😮
嘉湖如果去返4k左右會買，等家人朋友返hk有地方住😂😂😂
嘉湖冇車唔洗諗，都係成本
好快可以開定 胡‧說樓市｜嘉湖呎價跌穿$4,000，為何買家仲未衝入市?｜Yahoo Hong Kong
咁係因為你悲觀，我就睇到由治及興帶來嘅好處😊
強烈建議業主strong hold
hold 到香港末日為止
跌多60%可以開始考慮下
舊樓都要3百幾，我去外國住全新house 😂
這十年升到離譜⋯⋯跌一半啦就正常了
中國人經歷極端貧窮，甚至沒有私產，進入自由世界，就是極度貪婪，吃相難看，最後跌回原位。我們需要持續和漸進的自由。
準時交租啦😂
沙田第一城688呎租到$23500?!
樂湖居2房租到9800， 佢講要11000😢！佢一路都冇計管理費，差餉😅
23500 洗咩租第一城
@@hkgoodbye84433房喎
等到$2000 －呎先至買。
5000/呎先諗諗
其實仲繼續用“炒”，“有上升空間”呢個心態去買樓死Q緊，唔只係息口問題，係政治因素，唔好話唔關事，呢個先係最影響經濟，中角鄉港已經攬住等屎
有單CASE, 樓價升左幾多錢,扣反幾多錢比政府. 扣完買的稅, 同賣的稅, 變左虧損?
同中國接軌 樓價早日大灣區價錢 多謝班政府自支者
其實因為三個字：郭安發😅
由治及興😂
你以為現在是最底(低)位, 明年極大機會平多30%, 因為睇唔到經濟有什麼起色
樓價會有回升的可能嗎？
我肯定講畀聽,香港嘅樓價不會再有升幅的,會繼續慢慢下降,香港已經成為明日黃花了😢
@@ConnieNip 😔
樓價跌引起消費意慾下降，跟着經濟蕭條，之後減薪裁員陸續有來，睇下1997至2003的情况，除非真係有鐵飯碗，還哪有勇氣買樓
23條喎，睇定啲先好🥹
如果樓一定要買，砸鍋賣鐵，祖孫三代，省吃儉用地買，樓市就一定火，價格一定漲，也一定會泡沫破裂。
什麼樣的人就有什麼樣的生活。
2024 仲有兩成要跌. 9月以後先至諗
樓價升的樓先有人想買，而家樓價跌
香港樓市泡沫剛剛開始爆破！有排跌
所以唔係樓市跌就有人買，之前話跌就買既人有幾多依家買左？只會越跌越唔敢買😂
仲有得跌，跌到5000呎左右啦