주말에 수업듣고 너무 좋았고 놀랐고 아쉬웠네요. 만족스러운 수업일 줄 모르고 준비를 덜 하고 간 죄 그리고 이제 알아서요 ㅜㅜ 또 좋은 글,싸인 못받았네요 ㅜㅜ 수업 더 들으러가고싶은데 대기번호는 세자릿수고……하~~~ 질문시간에 12~15억 갭으로 강남쪽 사 놓고 몇년 후에 실거주하러 갈 물건 얘기해주셨는데요. 서초(푸르지오써밋,롯데캐슬클래식,래미안 에스티지))vs역삼,도곡(역삼 센트럴 아이파크,역사이편한 세상,역삼 래미안, 도곡 삼성 래미안) 요렇게 알아보고 공부 중인데 도와주세요~
상도파크자이(84) vs 금호동 래미안하이리버(84) vs 당산래미안(84) vs 래미안트윈파크(84) 궁금합니다! 실거주로는 CBD 접근성이 중요하고, 학군은 중요하지 않으며, 갈아타기를 위한 미래가치가 중요합니다. 개인적으로는 상도파크자이가 노량진뉴타운으로 입지가 상승할 곳 같아 갈아타기하기에 좋지 않을까 생각하고 있는데, 어떨까요?
작가님 늘 좋은 방송 감사합니다. 김부장 시리즈도 요즘 읽고 있는데 술술 잘 읽힙니다ㅎㅎ 빨리 3권까지 완독하겠습니다. 17개월 아기 있는 3인 가족입니다. 실거주를 고려하고 있는데 장위동 퍼스트하이, 석관동 아트리치, 미아 송천 센트레빌 중에 추천해주실 단지가 있을까요? 경기 북부로 출퇴근 예정이라 1호선 가까운 석관동/장위동이 조금 더 땡기긴하는데, 실거주 자체는 미아동이 아무래도 더 쾌적할 것 같고 센트레빌은 9억 이하라 신생아 대출도 가능해서 고민이 됩니다. 날씨 추운데 감기 조심하십시요! 미리 감사드립니다!
작가님 안녕하세요. 헬리오 25평 vs 파크리오 25평 고민 중인 신혼부부입니다. 부부합산 연소득 세후 1억 7000이고 갭으로 사두려고 합니다. 늦어도 4년 뒤 실입주 하려고 합니다. 자녀는 내년에 임신 계획 중에 있습니다.남편이 전문직이라 아내가 임신 후 휴직하게 되어도 원리금 갚는데는 크게 문제 없을 것 같습니다. 매매가-전세가 갭 10억-11억선 보고있습니다. 저의 첫 집을 발판 삼아 차곡차곡 잘 쌓아 올라가고 싶습니다. 고견 부탁드립니다🙏🏻
만약 세 단지 비교라고 하면 헬리오 25 vs 파크리오 25 vs 레이크팰리스 25 입니다. 갭 최대 11억까지 생각하고 있습니다. 장단점이 있겠지만, 여기를 발판 삼아 잠실 재건축 단지(아직 10년은 더 기회 줄 것 같아서요) 추후 매매 혹은 반포 준신축(그땐 반포에 준신축이 될 것 같아서)으로 갈아타려 합니다. 부탁드립니다❤
슈르 주거 만족도 좋아요. 근데 요즘 신축 아파트랑 거의 똑같진 않습니다.. 1:34 물론 연식치고는 매우 관리 잘되어있고 지하주차장 연결 및 커뮤니티센터, 조경이 잘되어있긴하나 커뮤니티센터 측면에서는 신축보다는 떨어지긴해요. 그래도 가격대비 슈르 굉장히 만족도 좋습니다.
안녕하세요! 강동구쪽 실거주 할 곳을 보고있습니다! 첫집이구용 ㅠㅠ 24평대로, 세개 고민 중인데… 진짜 잘 모르겠습니다…!! 암사 선사현대 vs 암사 현대홈타운 vs고덕 배재현대 입지는 고덕이 좋다고 생각이 드는데, 선사현대가 전세가 더 높고..!(수요가 많다는 걸까요오..? 현대홈타운은 거래는 잘안되어서 환금성이 낮겠지만.. 암사3형제로 묶여서 거래가가 형성되는 것 같고.. 배재는 위치가 깡패인 것 같고..! 무엇이 좋은 선택인지 잘 모르겠습니다.. 작가님의 경험과 통찰력으로 의견 주시면 정말정말 감사드립니다. 이 외에 다른 지역을 추천해주셔도 감사합니다-!
작가님 유튜브 매일 보면서 부동산 관련 인사이트를 넓혀 보고 있습니다~^^ 실거주 목적으로 알아보고 있습니다 가족 구성원은 저희 부부와 초1 남아 3식구 입니다 보고 있는 곳은 개포래미안루체하임 26평 헬리오시티 34평 올림픽파크포레온 34평 입니다 어디를 매수하는게 좋을지 작가님의 고견을 듣고 싶습니다
영등포시장 경남아너스빌 25평 vs 문래역 당산진로 25평 vs 북아현두산 25평 고민됩니다. 경남아너스빌이 살기좋아보이는데 주변 환경이 조금 떨어지는거 같고 당신진로는 모든 25평이 동향이라서 햇빛이 잘 안들어오는거 같고 북아현두산은 경사형엘베가 있어도 경사가심하고 주차장연결이 안되어있어서 불편할거 같아요ㅠㅠ 8억대 아파트 보고있는데 어디가 젤 좋을까요?
안녕하세요. 양천구 목동 7단지와 송파구 아시아선수촌 아파트를 고민하고 있습니다. 남편은 강서구, 저는 영동포구에서 일하고 아이들이 초등학생이라 목동이 좋은데 .. 나중에는 투자목적으로 보면 아시아선수촌 아파트가 좋지 않을까 고민중입니다. 아시아선수촌아파트 구매하면 2년 살고 다시 목동으로 전세 올 계획입니다. 어떻게 생각하시나요? 고견 부탁드립니다. 감사합니다.
1억으로 살 수 있는 20평대 서울아파트 궁금합니다. 부자인 구독자분들도 많으시지만 1억으로 꿈같이 서울에 내집마련 하고 싶은 꿈나무들도 많을 것 같습니다! 작가님의 따뜻한 조언으로 꿈나무들에게 꿈과 희망을 내리쬐주실 수 있으실까요🙏🏼 신혼부부 합산 연봉 1억 3천입니다. 실거주하면서 투자가치가 있는 곳으로 시작할 서 있는 매물 여쭤봅니다. 청담역,길동역 직장으로 중랑구(상봉 한신아파트), 동대문구(휘경미소지움), 혹은 추천 해주실만한 동네나 아파트가 있다면 은혜 보답하며 살겠습니다🥹 추운날씨에 패셔니스타 작가님 건강조심하세요💪🏼
작가님 안녕하세요. 이렇게 좋은영상을 만들어주셔서 너무 잘 보고 있습니다. 래미안슈르34에 15년째 거주중입니다. 여러모로 장점이 많고 매우 만족하고 있으나 1주택 갈아타기와 청약을 고민하고 있습니다. 요즘 재건축중인 과천 단지들에 청약을 도전하는것이 좋을까요? 서울쪽 상급지로 갈아타기 한다면 어디가 좋을까요. 직장은 과천부근이고 자녀는 현재 대학기숙사에 있습니다. 여유자금은 4억정도이고 대출도 고려하고 있습니다.
이미 성산시영은 9억 초반 가격 형성되있고 아무도 모르는 재건축 분담금 3-4억씩 내다보면 현재 중급지는 되는곳들 신축 아파트 가격인데… 성산시영이 재건축되어서 18억씩 되면 몰라도 그동네가 그렇게 아파트가 비쌀수도 없고 gtx 뚫려서 운정쪽으로 사람들 빠지는데 굳이 월드컵 경기장 쪽에 살필요가있나싶음. 강남 가까운 7호선 동작구나 5호선 신금호,답십리 신축 살지.
안녕하세요! 제가 매수하기 전에 꼭 질문이 채택됐으면 좋겠네요 ㅎㅎ 갭 4.5억 정도로 투자 예정입니다. (입주예정 없음) 사당 극동30평vs중구 약수하이츠 24평 중에 매수 고민중입니다! (이 투자금으로 딴곳 봤으면 좋겠다면 그런 의견도 감사하겠습니다!!!) 작가님 만날날만 기다리고 있는데 의견 부탁드려요🤍🤍 우극신 10평대 소형평수는 어떻게보시는지도 궁금합니다!
작가님!! 영상 진짜 잘 보고있어요!! 혹시 증산동 dmc 우방아파트 429세대, 2000년 준공, 25평 vs 홍제원현대 (서대문구) 939 세대, 2000년 준공, 25평 둘다 역에서 엄청 멀지는 않아서 조건도 비슷하고 가격도 비슷한데, 남편 직장이 노원쪽이라 출퇴근이 1:20 정도 소요되어서 dmc보다는 홍제(출퇴근 1시간) 가 다니기 훨씬 수월하지만 홍제쪽은 주변환경이 좀 번잡스러운 반면 Dmc는 도로도 넓고 쾌적하고 롯데몰도 생긴다고 해서 dmc쪽이 호재도 훨씬 많고 좋아보이긴해서 매우 고민되네요 ㅎㅎ 어떻게 생각하실지 궁금합니다 :) ( 처음에 홍제원 현대아파트를 알아보게 된것도 작가님이 추천하신 인왕산 힐스테이트와 홍제한양아파트를 보다가 알게됐어요 감사합니다 :) )
naver.me/xUwujwyl
naver.me/5CWnyWtq
naver.me/xHgQBg4I
e북: naver.me/Gq8eW9gF
파크포레온 vs 헬리오시티 vs 파크리오 궁금합니다~
저도 궁금합니다
입지불변이라고 생각합니다..
저도 같은 평형 비교 어떻게 해야하는지 너무 궁금합니다. 1. 자녀가 학령기라면 2. 4년 정도 소유 혹은 거주 중 다른 곳으로(강남) 갈아타기 하려면 어디가 가장 괜찮을지 궁금합니다.
레이크팰리스까지 같이 비교 부탁드려요
신혼이라 실거주로 59 생각하고 있습니다!
약수 하이츠, 신당 삼성, 행당 신동아 궁금합니다 !
올림픽파크포레온 vs 헬리오시티 vs 광장힐스테이트 비교 부탁드려요~♡♡
서울 집값은 북쪽보다는 남쪽, 서쪽보다는 동쪽이 더 높은 경향이 있어요
안녕하세요.작가님 오늘도 여러번듣고 또!!배움의 눈을 떠봅니다. 감사합니다 ~~
광장동 추천. 한강변.아차산으로 둘러쌓인 배산임수~ 학군지. 더블역세권. 아이들 기르고 살기 넘 좋아요😊
59타입 - 투자(4년) 목적 이후 실거주
1. [성남] E편한 금빛그랑메종 1단지
2. [미사] 강변 센텀펠리스
3. [광명] 센트럴 아이파크
30 초반, 1살 아이 1명
동점을 주시는것도 공부가 많이됩니다^^ 내일부터 추워진대요. 작가님 감기조심하세요❤
작가님 안녕하세요
마용성라인 아래로 동작-영등포-중구 라인에서 대단지 역세권 중에 고르는중입니다
중구 약수동 남산타운아파트 26평 vs
영등포구 당산동4가 당산현대5차 22평 vs 동작구 노량진동 신동아리버파크 25평 - 실거주 고견부탁드립니다^^
가락쌍용1차도 좋지만 바로 아래 문정래미안도 좋아요~ 가격 착합니다. 바로 다음에 나오는 힐스테이트e편한세상문정 바로 앞에 있어요~
헬리오시티 22평
올림픽파크포레온 22평
어디로 가는게 좋을까요
항상 깔끔한 해석과 유머까지 ㅋㅋ 감사합니다
답십리파크자이vs사당롯데캐슬골든포레vs영등포아트자이 모두34평으로 비교 부탁드려요.
영등포, 답십리 민도 후져서 방배 강남이랑 붙어있는사당이 그나마 나음
@@Smartobjects 사당롯캐골든포레 핵던덕이라 가보면 ㅎㄷㄷ
@@다이어터-z6e해엑 그러네, 그롬 상도역 더샵 가겠음. 가격도 비슷하네.
이렇게 함께 비교할 수 있어서 찐 공부가 되네요^^ 오늘 영하권 체감온도라네요. 건강에 유의하시는 하루 되세요:)
교통 호재가 있는 곳의 고점 파악하는게 헷갈려요. 인덕원센트럴푸르지오 32평이 21년 7월과 8월에 각각 한건씩 엄청 높게 실거래가 되었던데, 그럼 이런경우는 이게 상승장의 전고점이라고 파악해도 되는건지 단순히 GTX호재로 인한 오버슛팅이라고 봐야 하는 건지요?
한강변 대표 동네 중 금호동4가하고 옥수동 비교좀 해주세요. 대표적인 아파트를 빗대어서요~~
옥수하이츠/리버젠/파크힐스 vs 서울숲푸르지오1,2차/힐스테이트서울숲리버/금호대우? 희구님의 장단분석이 궁금합니다!
작가님~ 위례랑 과천이 30평대 가격이 같으면 어디로가나요???
문정힐스테이트는 신축에 맞지않는 세대당 주차대수가 걸립니다. (1.13)전혀 고급화단지도 아니고요
단지 바로앞에 공영주차장이 있는데 그걸노리고 일부러 지하를 덜파서 공사비를 아낀것 아닌가라는 합리적인 의심..앞에 가락프라자아파트는 34층으로 재건축이되는반면 길건너 문정힐이는 높이가 많이 낮아보이는데 이것도 조금 아쉽고..다만 초신축 송파에 이정도 가격이라면 가격적인메리트는 훌륭하다 생각합니다 막상 가보니까 주차장뺴면 고급화는 기본이상은 한것같습니다
안녕하세요 작가님~ 갭 6~7억 정도되는 아파트 중 보라매sk뷰 vs 상도롯데캐슬파크엘 vs 상도파크자이 비교 부탁드립니다.
지난번 6~8억 갭 투자 아파트 영상에 나왔던 비슷한 급지의 아파트들입니다~
상도파크자이
보라매 sk뷰
동서울터미널 완공되면 광진구는 더 좋아짐 광장현대는 한강산책로가 오분거리임
감사합니다!🎉
안녕하세요 작가님. 11억에 매전갭 4~5억 정도되는 아파트 보고 있습니다. 귀인마을현대홈타운 30평대, 동작삼성래미안 30평대, 신도림 대림 1,2차 30평대 이 3개 중에 어디가 좋을까요?
작가님~ 왕십리뉴타운 텐즈힐1 / 고덕 래미안힐스테이트 / e편한세상광진그랜드파크 도 비교 부탁드려요!!
왕십리뉴타운 한번 해주세요~~ 학군 빼곤 괜찮은 것 같은데 궁금해요ㅠㅠ
신길뉴타운 아파트 vs 왕십리 한신더휴 vs 위례 송파 꿈에그린 아파트 59형 셋다 12억대인데 비교해주세요~
미래가치는 광장동~ 한강변이 대세😊
저는 작가님을 아버지라고 부르겠습니다
작가님이 추천한 아파트 사서 올해 2억 벌었습니다
부모님께서 증여해주신 돈보다 많은 돈 벌게 해주심 ㅠㅜ
아빠❤️
돈 때문에 애비를 파네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 역겹노
고민되면 걍 강남 3구, 과천, 판교 하세요.
안녕하세요 작가님. 명일 래미안솔베뉴 25평, 위례 센트럴자이 25평, 옥수 삼성 25평 실거주 기준으로 부탁드립니다!!
래미솔 승! 옥수 학군 부재 패
저도 궁금해요!
작가님 저도 궁금합니다
저도 궁금해요!
@@이클-z6u 래미솔 승!
주말에 수업듣고 너무 좋았고 놀랐고 아쉬웠네요.
만족스러운 수업일 줄 모르고
준비를 덜 하고 간 죄 그리고
이제 알아서요 ㅜㅜ 또 좋은 글,싸인 못받았네요 ㅜㅜ
수업 더 들으러가고싶은데 대기번호는 세자릿수고……하~~~
질문시간에 12~15억 갭으로 강남쪽 사 놓고 몇년 후에 실거주하러 갈 물건 얘기해주셨는데요.
서초(푸르지오써밋,롯데캐슬클래식,래미안 에스티지))vs역삼,도곡(역삼 센트럴 아이파크,역사이편한 세상,역삼 래미안, 도곡 삼성 래미안) 요렇게 알아보고 공부 중인데 도와주세요~
마곡엠밸리7단지 vs 고덕아이파크 vs e편한세상금호파크힐스 모두 국평30평대 고민하고있습니다
지금은 아이들학교때문에 바로 들어가진 못하고 매매후 8~10년후 들어갈 예정입니다 투자목적이 강해서 어디가 나을까요?
상도파크자이(84) vs 금호동 래미안하이리버(84) vs 당산래미안(84) vs 래미안트윈파크(84)
궁금합니다!
실거주로는 CBD 접근성이 중요하고, 학군은 중요하지 않으며, 갈아타기를 위한 미래가치가 중요합니다.
개인적으로는 상도파크자이가 노량진뉴타운으로 입지가 상승할 곳 같아 갈아타기하기에 좋지 않을까 생각하고 있는데, 어떨까요?
퇴근깉 오늘도 공부하면서 가네요
지금 덕은지구 실거주중인데 혹시 갈타타기 시점을 언제로 해야될지 고민입니다
대장홍대선, 강남고속도로 등 호재가 많아서요
작가님~
1. [금호]금호대우
2. [상도]상도더샵
3. [응봉]대림강변타운
한번만 다뤄주세요~~! :)
당연 금호대우
e편한세상금호파크힐스 , 센트라스, 마포래미안푸르지오 비교 영상 부탁드리겠습니다!
당산센트럴아이파크, 이편한세상신촌, 래미안밤섬리베뉴 중에 어느곳이 좋을까요?🧐
강남/여의도에 회사가 있는데 여의도가 더 가까워야해서 위 세군데 보고있어요
마포로 가셔야죠
@@분위기있게잘생긴남자이편한세상신촌은 임장해보니까 생각보다 언덕이 있더라구요 ㅜㅜ 살기에는 당산이 더 편할거 같다는 생각은 있는데, 투자도 생각하면 역시 마포일까요
재밌습니다.영상감사합니다
작가님 건강하세요❤
요새 아파트 단지에는 건설사들이 두개 이상이 참여하여 위험부담을 나누고 건설하는 경우가 많은데요, 혹시 같은 단지라도 건설사에 따른 아파트 건설 퀄리티 차이나 선호도등의 차이가 있을수 있을까요?
래미안아이팤 신축초대형단지인데 래미안 단지가 학교 등 모든걸 몰빵해서 선호도 차이가 있는걸로 알아요
근데 광장동 현대는 용적률 높여주면 미래가치가 달라지나요???
한강변인데 안높여주려나요
자양동이튼리버3차 vs 이튼리버5차 vs 강변아이파크 vs 트라팰리스 비교해주세요ㅜㅜ
마포자이더센트리지vs 공덕삼성래미안3차 vs 용산효창파크푸르지오 비교 부탁드립니다.
24평 기준
투자 입장에서 너무어무 고민입니다
질문드립니다!
투자금 2.5억
부부합산 월가능저축액 500
광명푸르지오24평, 청주지웰시티34평,동대구비스타동원33평,엘리프아산탕정34평
답변 주시면 감사하겠습니다
안녕하세요 작가님!
이편한세상서울대입구역 24평 vs 월계센트럴아이파크 34평 vs 황학롯데캐슬베네치아 34평 비교부탁드립니다!!❤ 저는 투자입니다!!
내년 결혼을 앞둔 예비 신혼부부입니다.
양재, 명동 근무하고 있고 59타입으로 알아보고 있습니다.
금호대우vs래미안상도3차vs행당한진타운 비교 부탁드립니다!
광장동은 학군.평지.한강뷰 한강가깝고 .운동하기 너무좋을듯~ 미래가치도 덤
작가님
위례센트럴자이21평vs고덕센트럴푸르지오22평 비교부탁드립니다!! 장단점이 각각 있어서 고민됩니다 ㅠㅜ도와주세요!
작가님 늘 좋은 방송 감사합니다. 김부장 시리즈도 요즘 읽고 있는데 술술 잘 읽힙니다ㅎㅎ 빨리 3권까지 완독하겠습니다.
17개월 아기 있는 3인 가족입니다. 실거주를 고려하고 있는데
장위동 퍼스트하이, 석관동 아트리치, 미아 송천 센트레빌 중에 추천해주실 단지가 있을까요?
경기 북부로 출퇴근 예정이라 1호선 가까운 석관동/장위동이 조금 더 땡기긴하는데, 실거주 자체는 미아동이 아무래도 더 쾌적할 것 같고 센트레빌은 9억 이하라 신생아 대출도 가능해서 고민이 됩니다.
날씨 추운데 감기 조심하십시요!
미리 감사드립니다!
광장 현대는 재건축도 어렵지만 리모델링도 못합니다. 아무도 안하려고해요. 주차는 3중주차 합니다. 그럼에도 입지는 좋습니다.
작가님 안녕하세요. 헬리오 25평 vs 파크리오 25평 고민 중인 신혼부부입니다.
부부합산 연소득 세후 1억 7000이고 갭으로 사두려고 합니다.
늦어도 4년 뒤 실입주 하려고 합니다.
자녀는 내년에 임신 계획 중에 있습니다.남편이 전문직이라 아내가 임신 후 휴직하게 되어도 원리금 갚는데는 크게 문제 없을 것 같습니다.
매매가-전세가 갭 10억-11억선 보고있습니다.
저의 첫 집을 발판 삼아 차곡차곡 잘 쌓아 올라가고 싶습니다. 고견 부탁드립니다🙏🏻
만약 세 단지 비교라고 하면
헬리오 25 vs 파크리오 25 vs 레이크팰리스 25 입니다.
갭 최대 11억까지 생각하고 있습니다. 장단점이 있겠지만, 여기를 발판 삼아 잠실 재건축 단지(아직 10년은 더 기회 줄 것 같아서요) 추후 매매 혹은 반포 준신축(그땐 반포에 준신축이 될 것 같아서)으로 갈아타려 합니다.
부탁드립니다❤
안녕하세요 작가님🙂, 매매가 11~12억대 서울 아파트 비교 중인데요.. 선택지가 넘 여러개있어서 고민중입니다. 제 마음속 순위대로 나열해보면..
상도더샵1차 24평, 당산효성1차 24평, 서빙고그린파크 33평, 사당대림 31평, 가락쌍용1차 24평, 신동아리버파크 33평, 이매촌8단지진흥 22평 입니다..! 너무 많죠 한번 고민 공유해봅니다.. 작가님 외에도 의견 댓글 달아주시면 넘 감사드려요🙂
구성원이 3명인 아이있는 맞벌이 부부
1.개포동 대청아파트 21평 보유하고 다른구(광진구) 의 30평대 전세거주
2. 송파구(가락/오금) 구축 30평대 갈아타기
강남이지만 소형으로 실거주가 어려운 아파트를 지속 보유하는것이 계속 고민입니다. 도와주세요!!!
당산유원2차 갭투자
신길역뉴타운근처신축실거주
어디가좋을까요
응봉동 대림아파트 궁금해요~
트리우스 광명 VS 서울대벤처타운역 VS 금빛그랑메종3단지 성남
8억이하 25평 고민중입니다. 아이들은 광운대역. 가찬대역. 남영역으로 등교하고 부모는 굴포천역으로 출근합니다. 실거주와 투자 어디가 좋을까요?
안양메가트리아 22평vs 광명도덕파크타운21평vs수지진산성원상떼빌 24평 비교 부탁드려요~~
이편한금호파크힐스/왕십리센트라스/
상도파크자이
갭7~8억대 비교부탁드려요~^^
슈르 주거 만족도 좋아요. 근데 요즘 신축 아파트랑 거의 똑같진 않습니다.. 1:34
물론 연식치고는 매우 관리 잘되어있고 지하주차장 연결 및 커뮤니티센터, 조경이 잘되어있긴하나 커뮤니티센터 측면에서는 신축보다는 떨어지긴해요. 그래도 가격대비 슈르 굉장히 만족도 좋습니다.
작가님 팬입니다!!! 인덕원센트럴자이 34평 vs 인덕원숲속마을 4단지 34평 vs 광명역써밋플레이스 26평 비교 부탁드려요!!! 직장은 시흥입니다!
오금동 상아2차아파트 vs 행당동 신동아 vs 마장동 청계현대 부탁드립니다:)
안녕하세요!
강동구쪽 실거주 할 곳을 보고있습니다! 첫집이구용 ㅠㅠ
24평대로, 세개 고민 중인데… 진짜 잘 모르겠습니다…!!
암사 선사현대 vs 암사 현대홈타운 vs고덕 배재현대
입지는 고덕이 좋다고 생각이 드는데, 선사현대가 전세가 더 높고..!(수요가 많다는 걸까요오..?
현대홈타운은 거래는 잘안되어서 환금성이 낮겠지만.. 암사3형제로 묶여서 거래가가 형성되는 것 같고..
배재는 위치가 깡패인 것 같고..!
무엇이 좋은 선택인지 잘 모르겠습니다..
작가님의 경험과 통찰력으로 의견 주시면 정말정말 감사드립니다.
이 외에 다른 지역을 추천해주셔도 감사합니다-!
이수역리가, 도원삼성래미안, 상도센트럴힐스테이트 비교 부탁 드립니다 ^^
작가님 늘 도움이되는 영상 감사합니다❤️
판교 봇들마을 3단지 vs. 분당 우성 시범단지 vs. 고덕아이파크 (모두 30평대)
어떤 게 더 좋은 선택일까요? 궁금합니다🙏🙏
작가님 유튜브 매일 보면서 부동산 관련 인사이트를 넓혀 보고 있습니다~^^
실거주 목적으로 알아보고 있습니다
가족 구성원은 저희 부부와 초1 남아 3식구 입니다
보고 있는 곳은
개포래미안루체하임 26평
헬리오시티 34평
올림픽파크포레온 34평 입니다
어디를 매수하는게 좋을지 작가님의 고견을 듣고 싶습니다
안녕하세요 작가님. 구독하고 잘 보고있습니다. 고민이많아서 기회되면 강의도 가보고싶어요 ㅠㅠ 3개월된 아기가 하나있구 올해 안에는 계약을하려고하는데 , 한달째 4곳중에서 고민중이라 의견구하고싶습니다!
1. 가양9단지21평 (강서구)
-9호선증미역초역세권,천세대, 평지,복도식 방2화1,지상주차, 초등 걸어서 10분
2. 제기동 한신 25평(동대문)
-6호선고대역 초역세권,천세대, 평지, 동북선개통, 복도식 방3화1, 지하주차연결x, 초등근접
3.홍제한양23평(서대문)
-3호선 무악제역 초역세권, 1000세대, 언덕, 복도식 방2화1, 지상주차, 초등 걸어서 10분
4.답십리두산 25평(동대문)
-5호선 답십리역 걸어서15분, 700세대, 살짝언덕, 복도식 방3화1, 지하주차연결, 초등 걸어서 10분
영등포시장 경남아너스빌 25평 vs 문래역 당산진로 25평 vs 북아현두산 25평 고민됩니다.
경남아너스빌이 살기좋아보이는데 주변 환경이 조금 떨어지는거 같고 당신진로는 모든 25평이 동향이라서 햇빛이 잘 안들어오는거 같고 북아현두산은 경사형엘베가 있어도 경사가심하고 주차장연결이 안되어있어서 불편할거 같아요ㅠㅠ
8억대 아파트 보고있는데 어디가 젤 좋을까요?
직장 수원일 때, 실거주로 판교 vs 내곡, 세곡, 자곡 vs 일원, 수서 궁금해요😊
안녕하세요 저의 인생 구루 송희구 작가님.
항상 영상 잘 챙겨보고있습니다. 저번에 목동현백에서 작가님께 싸인도 받았답니다 ^^
질문 남겨보라고 하셔서 한번 소신있는 질문 드립니다.
▶부동산 시드 : 9억 (보유현금 5억 + 은행 대출 2억 + 부모님께 직계 대출 2억)
▶기타 자산 : 채권ETF 2억 (매도생각 없음. 쭉 보유예정. 채권ETF에서 나오는 다소 높은 배당으로 은행대출 원리금 상환예정. 이게 맞나 모르겠어요ㅎㅎ)
▶투자 계획 : 채권2억보유하는대신, 2억을 은행대출을 할 생각입니다. (채권 이율이 대출 이율보다 높아서)
20평대 아파트 9억초~9억중 짜리 집을 매수할까 고민중입니다. 방 갯수는 2개나 3개나 당장은 무관합니다. 현재 예비 신혼 부부이고 34세,29세. 직장은 지축역과 동대문역사문화공원역. 아직 애기도 없고, 초딩 4학년까지는 학군 안좋아도 괜찮다고 생각합니다. 친정집은 마포구 마래푸이고, 시댁은 관악구 휴먼시아아파트2단지입니다. 자산 증식을 위해 몸테크도 가능합니다. 월세도 고민중이긴한데 부모님이 탐탁치 않아 하십니다...
▶알아보고 있는 집 :
1) 신정뉴타운롯데캐슬 : 2호선 지선인게 단점, 희구님 강력 추천픽. 학군 good. 출퇴근 시간 많이 걸릴 것 같음.
2) 신당동 삼성아파트 : 청구역,약수역,신당역, 왕십리역 환승 천국. 입지 good. 학군 및 인프라 별로. 출퇴근 시간 매우 단축.
3) 성산 시영아파트 : 친정 및 시댁 에서 가깝고 공원, 망원시장, 등등 인프라 좋아보입니다. 재건축 호재있지만 아직 조합설립으로 알고있습니다.
4) 북아현두산 : 희구님 강력 추천픽. 직장인 부부 손바뀜 잦고 이대역 역세권.
5) 신도림 동아 1차 : 신도림 GTX호재 및 교통과 학군이 좋다고 판단.
▶개인적인 생각 : 북아현두산이나, 신당동삼성아파트가 개인적으로 끌립니다만. 희구작가님의 개인적인 고견 궁금합니다 !!!
PS. 신당8구역 입주권 어떻게 생각하시나요?? 긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 저는 정말 희구작가님의 찐 팬입니다. 그럼 답변도 한번 기다려보겠습니다 ^^
작가님~ 송파쪽 구축3대장
1. 올림픽훼밀리
2. 오금현대
3. 올림픽선수촌
비교함해주세요 ㅋㅋㅋ
안녕하세요 작가님!
동대문 전농신성미소지움(23“)vs신동아리버파크(25“)vs흑석동양(24“) 단지 비교 부탁드립니다. 단지 비교가 제일 어려운데 항상 도움되는 영상 감사합니다 공부가 많이되요:)
작가님 왕팬 입니다
어디에서도 정확히 알려주는곳이 없어 작가님께 문의드립니다
매매사업자 85m2 (전용25~26) 까지 포함 세금해택에 볼수있나요?
84m2 까지 세금해택 볼수있나요?
국민평형이면 된다고만 하고 정확한 면적을 알려주지않네요 😢
안녕하세요. 양천구 목동 7단지와 송파구 아시아선수촌 아파트를 고민하고 있습니다. 남편은 강서구, 저는 영동포구에서 일하고 아이들이 초등학생이라 목동이 좋은데 .. 나중에는 투자목적으로 보면 아시아선수촌 아파트가 좋지 않을까 고민중입니다. 아시아선수촌아파트 구매하면 2년 살고 다시 목동으로 전세 올 계획입니다. 어떻게 생각하시나요? 고견 부탁드립니다. 감사합니다.
감사드립니다
현대3단지 진심 주차 각오하셔야되요
오오~ 감사합니다😊
1억으로 살 수 있는 20평대 서울아파트 궁금합니다. 부자인 구독자분들도 많으시지만 1억으로 꿈같이 서울에 내집마련 하고 싶은 꿈나무들도 많을 것 같습니다! 작가님의 따뜻한 조언으로 꿈나무들에게 꿈과 희망을 내리쬐주실 수 있으실까요🙏🏼
신혼부부 합산 연봉 1억 3천입니다. 실거주하면서 투자가치가 있는 곳으로 시작할 서 있는 매물 여쭤봅니다. 청담역,길동역 직장으로 중랑구(상봉 한신아파트), 동대문구(휘경미소지움), 혹은 추천 해주실만한 동네나 아파트가 있다면 은혜 보답하며 살겠습니다🥹 추운날씨에 패셔니스타 작가님 건강조심하세요💪🏼
신당삼성 32평, 청계벽산 32평, 신촌럭키 30평 아이키우기 좋은 실거주 아파트 비교 부탁드려요~!!
리버힐삼성vs옥수삼성vs고덕아이파크
이외에도 그라시움, 서울숲푸르지오2차, 금호대우 보고있습니다
모두 59, 운동좋아하는 30대 여성 1인가구, 갭투 매수 전세2년 주고 실거주 예정입니다😊
(수지) 동천센트럴자이 vs 수지래미안이스트파크 vs 더샵동천이스트포레 너무 고민입니다. (초등자녀3인가구 실거주기준)
작가님 안녕하세요. 이렇게 좋은영상을 만들어주셔서 너무 잘 보고 있습니다.
래미안슈르34에 15년째 거주중입니다.
여러모로 장점이 많고 매우 만족하고 있으나 1주택 갈아타기와 청약을 고민하고 있습니다. 요즘 재건축중인 과천 단지들에 청약을 도전하는것이 좋을까요? 서울쪽 상급지로 갈아타기 한다면 어디가 좋을까요. 직장은 과천부근이고 자녀는 현재 대학기숙사에 있습니다. 여유자금은 4억정도이고 대출도 고려하고 있습니다.
안녕하세요.
귀한 정보 잘 듣고 도움 받고 있습니다.
상암월드컵파크단지40평 거주 중이며 은퇴를 앞두고 갈아타기를 하고 싶은데 작가님의 고견 부탁드립니다.
감사합니다^^
작가님 강의때 질문 여쭤보려면 서울시 아파트만 가능한가요??? 혹시 세종시 아파트도 가능할지요
00:47 그럼 현대3단지 매물 중에 한강뷰로 구한다면 환금성이 더 좋을까요?
작가님 안녕하세요! 이제 막 첫 집 매수를 시도하고자 하는 미혼사회초년생 입니다. 예산은 1.5억이고 투자용으로 생각중입니다.
1. 대출없이 1.5억 갭으로 철산동 도덕파크타운2단지 vs 신봉동 서홍마을 5단지 우남 퍼스트빌 17평
2. 대출 1억 추가해서 총 2.5억으로 21평
처음 내집 마련인데 작가님께서 59 미만 평형은 매수 고려를 안하신다고 하셔서 2번을 더 고려중에 있습니다! 2.5억으로 더 고려해봄직한 동네들도 추천 부탁드립니다
노량진3구역과 방배15구역 고민입니다. 10억으로 투자할만한곳 찾고있습니다.
2년차 신혼부부입니당..!
실거주지만 투자도 조굼 곁들인..ㅎ
남편직장 성수 / 아내직장 문정
20평대 6억대로 보고있는데
1. 장자호수공원역 한가람아파트
2. 철산역 광명푸르지오, 브라운스톤
3. 태릉입구역 두산힐스빌
그외에 미사역 투룸 아파트도 있는데
1~3 보다 신축이라 ㅠㅠ 좋긴한뎅
아무래도 투룸이라.. 선택이 너무 어렵습니당 ㅠㅠ! 조언부탁드려요~
서판교 원마을 9단지 84 / 송파위례 24단지 75 / 송파 가락 래미안피크팰리스 59
- 평당가 비싼순으로 좋다고 생각해야할까요? 판교 직장, 예비초등 아이 한 명이라서 판교가 삶의 질은 좋을 것 같은데 서울에 들어가고 싶다는 막연한 희망때문에 자꾸 서울쪽을 보게 돼요... 분당은 저 가격에 만족스러운 입지를 못가서 뺐어요...ㅠ
성동구 대림강변타운, 서울숲한신더휴, 답십리래미안위브 24평대 비교좀 부탁드려요~~ 매매 실거주예정입니다
신혼부부 마용성 입문으로 마포 염리상록 24평 vs 용산 한강타운 24평 vs 성동 행당신동아 24평 비교 부탁드려요~
24평대 갈거면 차라리 재건축 가능한 마포 성산시영 갈듯 이도저도 아닌 구축은 답이없다고 생각함
이미 성산시영은 9억 초반 가격 형성되있고 아무도 모르는 재건축 분담금 3-4억씩 내다보면 현재 중급지는 되는곳들 신축 아파트 가격인데… 성산시영이 재건축되어서 18억씩 되면 몰라도 그동네가 그렇게 아파트가 비쌀수도 없고 gtx 뚫려서 운정쪽으로 사람들 빠지는데 굳이 월드컵 경기장 쪽에 살필요가있나싶음. 강남 가까운 7호선 동작구나 5호선 신금호,답십리 신축 살지.
@@Smartobjects 18억은 서대문구 북가좌 6구역 일반분양가 가격임 북가좌 아크로가 국평 입주후 22억을 바라보고있는 상황인데 나같으면 성산시영 들어감
@@Smartobjects 성동신금호 동대문 답십리는 마포 성산시영대비 하급지임 답십리 힐스테이트 국평이 13억으로 39년차 성산시영 24평과 얼마차이가 안남
안녕하세요! 제가 매수하기 전에 꼭 질문이 채택됐으면 좋겠네요 ㅎㅎ
갭 4.5억 정도로 투자 예정입니다. (입주예정 없음)
사당 극동30평vs중구 약수하이츠 24평
중에 매수 고민중입니다! (이 투자금으로 딴곳 봤으면 좋겠다면 그런 의견도 감사하겠습니다!!!)
작가님 만날날만 기다리고 있는데 의견 부탁드려요🤍🤍
우극신 10평대 소형평수는 어떻게보시는지도 궁금합니다!
수서신동아18평 vs 금호푸르지오1차 23평 vs 자양우성3차 21평
나름 공부 열심히해서 3개 추려봤어요! 생애 첫 자가 마련하려고 합니다! 어디가 좋을까요? ㅠㅠ
강서구 등촌이나 가양쪽은 못봤어서 문의드려요. 갭투자로 투자가치 좋을 아파트를 찿고있어요. 등촌3단지.한강타운3단지(금액부담). 가양 6단지. 신도림 태영 25평 생각하고 있습니다.총알 부족으로 구형만 보고있습니다. 이곳이 맘에 안드시면 비슷한 다른곳도 추천해주세요~
안녕하세요 분당 시범단지 20평대 vs 과천래미안슈르 20평대 vs 당산효성1차20평대 궁금합니다 작가님~~
방배 현대홈타운 vs 잠원 훼밀리 vs 도곡경남 궁금합니다
모두 20평대요
도곡
강동구 암사동 라인 아파트는 어떤가요?ㅠㅠ 현재 가지고 있는 자산이 2억 5천인데 관악 같은 곳도 못 사더라고요.. 그래서 좀 더 좋은 땅의 나홀로를 보고 있는데 어떻게 생각하시나요..?
의정부나 파주 가세요
안녕하세요
갭4억 투자 생각중입니다
e편한세상 서울대입구 1단지, 가재울뉴타운
래미안 루센티아, 북아현 두산
비교부탁드려요😊
작가님!! 영상 진짜 잘 보고있어요!!
혹시 증산동 dmc 우방아파트 429세대, 2000년 준공, 25평
vs 홍제원현대 (서대문구) 939 세대, 2000년 준공, 25평
둘다 역에서 엄청 멀지는 않아서 조건도 비슷하고 가격도 비슷한데,
남편 직장이 노원쪽이라 출퇴근이 1:20 정도 소요되어서 dmc보다는 홍제(출퇴근 1시간) 가 다니기 훨씬 수월하지만
홍제쪽은 주변환경이 좀 번잡스러운 반면
Dmc는 도로도 넓고 쾌적하고 롯데몰도 생긴다고 해서 dmc쪽이 호재도 훨씬 많고 좋아보이긴해서 매우 고민되네요 ㅎㅎ 어떻게 생각하실지 궁금합니다 :)
( 처음에 홍제원 현대아파트를 알아보게 된것도 작가님이 추천하신 인왕산 힐스테이트와 홍제한양아파트를 보다가 알게됐어요 감사합니다 :) )
저도 같은 생각했네요
작가님 과천센트럴푸르지오써밋 vs 고덕그라시움 부탁드립니다.
그래도 서울이 낫지 않을까요?
직장위치에따라 다를듯요
저는 과천이 좋습니다만😅
안녕하세요 작가님!
항상 방송 잘 보며 공부하고 있습니다!
천호동 천호삼성(25평)
등촌동 등촌주공5단지(24평)
이문동 중앙하이츠빌(24평)
빌라에만 살다가
생애 첫 아파트 꿈꾸고 있습니다 ^^
소중한 말씀 부탁드려요 🙏