@@행운핑92분당애들은 고딩때도 성남 분당 나눠서 성남아니고 분당이야~하면서 꼴값떨던데 서래살다가 학교 전학가서 이런 동네는 살다살다 처음 봤다고 생각했음 애매한 애들이 더 한건가 아님 우물안에 개구리인건가 ㅋㅋㅋㅋ 돈 많으면 반포한남가서 살지 왜 분당에 사는지가 여전히 내 일생일대의 의문으로 남는다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅎㅎ부동산 시장 잘보는 사람은 모를리가 없음 구성남 저평가된 유일한 입지에 규모였고 2030계획으로 빠르게 추진됨 정보갖고 1억8천일때 남는 돈으로 매입해서 재개발하고 12억에 팔았음 투자금 대비 너무나도 남는 장사 아닌가? ㅋㅋㅋ 여유 있으면 쌀때 사둘만 하다고 봄
항상 누누히 말하지만 분당은 재건축만 되면 괜찮은 곳.. 하지만 그 재건축이 특별법을 통해서 진행된다했을 때 아무리 빨라도 2040년에 준공이 될 것 특별법이 만능이 아니예요. 역세권 고밀개발로 필요대지지분이 확 줄어드는 단지가 분당에 몇개나 되겠습니까? ㅎㅎ 2040년 될 시점엔 이미 서울 부동산 중 상급지만 사실상 유의미한 부동산이 될 수도 있습니다. 나머지는 소비재로서 늙어가는 부동산이 되는 거구요. 상급지는 늙어도 토지라도 남죠
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그닥 설득력이 부족하네요
특별법으로 다양한 혜택을 받은 분당이 재건축되면
아파트만 신축하나요? 모든 상권이 엄청나게 같이 개발 됩니다.
분당의 신축 초고급 아파트와 와 상권은 10년 넘은 구축 판교 와는 비교가 안됩니다.
상권이 같이 개발된 예가 있나요?? 힘들껍니다. ㅋ. 이해관계가 첨예하기때문이죠. 전 분당 제작년에 팔았습니다. ^^;;..
분당은 상업지구외에 학군이 있잖아요
저도 동의합니당 분당사람들은 판교가 임대가 많았어서 학군 + 임대때문에 판교로 안넘어가거든요 (분당사람은 아니고 분당에 가족들이 살아요)
오늘 저녁 라이브때 피드백드리겠습니다.
판교 중학교 학군은 임대랑 분리되어있는 곳도 많고 영구임대라서 세대교체가 안됩니다.(신규 학생이 없음). 고등학교는 분당권역 학군으로 묶이죠. 임대타령은 구분당 주민들의 시기질투로 보이네요.
판교와 서현은 주민들 입장에서는 사실상 같은 생활권이에요. 오늘은 서현역 가고 내일은 판교역가고 모레는 야탑역 가고 이런 느낌입니다. 딱히 서로 나눠서 어디가낫다 하는게 좀 무의미합니다. 어차피 차타면 다 15분 내외에요.
10만이 2~30만 되는 재건축인데 아파트만 짓나요? 기반시설 즉 상권도 재건축되죠!
아 올리신영상들을보니 구성남 재개발 전문가셨네요~ 수고하세요
이사람 분당에 억한 강정 있네요
이사람은.분당.까는사람.구성남은.엄청홍보.
생긴거를봐라 ㅋㅋㅋ 분당에 집 있겠냐? ㅋㅋ
@@행운핑92분당애들은 고딩때도 성남 분당 나눠서 성남아니고 분당이야~하면서 꼴값떨던데 서래살다가 학교 전학가서 이런 동네는 살다살다 처음 봤다고 생각했음 애매한 애들이 더 한건가 아님 우물안에 개구리인건가 ㅋㅋㅋㅋ 돈 많으면 반포한남가서 살지 왜 분당에 사는지가 여전히 내 일생일대의 의문으로 남는다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅎㅎ부동산 시장 잘보는 사람은 모를리가 없음 구성남 저평가된 유일한 입지에 규모였고 2030계획으로 빠르게 추진됨 정보갖고 1억8천일때 남는 돈으로 매입해서 재개발하고 12억에 팔았음 투자금 대비 너무나도 남는 장사 아닌가? ㅋㅋㅋ 여유 있으면 쌀때 사둘만 하다고 봄
분당 판교 나눌 필요가있나 다 가까운 생활권이고 버스도잘되어있고 카카오바이크로 탄천타고 다 가는디 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아직 젊은 분이 이렇게 핵심을 잘못 잡으니 전문가가 되긴 힘들겠죠?
분당에 대해서 잘 모르는것 같네..
분당파신분?
분당 재건축 끝나면 판교 30년노후건물됩니다.
판교의 리모델링? 재건축?
전혀 근거 없는 뇌피셜을 써 대네 ㅋㅋ
알고리즘아 날 왜 이상한곳으로 데려왔니..ㅋ
분당이 낮아져야만 한다는 결론은 정해두고 논리를 비틀어 짜듯이 말씀하시는데 저의가 무엇인지 모르것네요~
시삼 분담금이 4-5억? 계산해봤고? ㅋㅋㅋ아놔 나보다도 모르는 사람이 방송하고 있네
이번 정부의 주택공급통계 오류에 따른 향후 집값추이에 대한 고견을 듣고싶습니다
오늘 저녁라이브때 답변드리겠습니다.
3차병원 하나도 없는 판교가 3개나 있는 분당보다 인프라가 좋다고? 판교에서 아플거면 출퇴근시간 피해서 쓰러져야지.
판교나 분당이나 같은 도시에요. 인프라도 공유하죠. 워낙 서로 가까워서 나누는게 의미기없어요~ 이 유튜브 주인장은 살아보지 않았으니.... 저는 분당 35년째 살고있습니다 서현동 분당동 백현동 다 살아봤죠
설득력 부족 . 성남 재개발 파는 부동산이죠?
분당 까는 분이네... 구성남에 집 투자 하셨나요?? 전 지금 판교보다 분당에 투자가 더 좋다고 보네요
판교와 분당의 인프라는 분당이 훨씬 뛰어나고
분당 재건축되면 당근 판교보다 훨씬 높은 건 당연한건데
이 친구는 이런 실력으로 업자를 하겠다는건지 ㅉㅉ
부동산을 빼면 판교는 돈 있는&잘 버는 사람이 많고.. 분당은 없다는게 핵심이죠.. ^^;;... 그걸 부정하면 아마 큰 손해를 볼껍니다.
개포가 대치를 잡긴하는데
으이그
4월에 지방세 납부증명서
떼러 갔더니
서울 핵심에 세들 주고 있는
모양임
일부 분당사람들 ㅈ밥 아님
아무나 유뚜버들 하니 에휴~
분당 재건축 >>>>> 판교
이것도 모르면 방송 접고 다른 일 찾기를 권함
그건 아니라고 봅니다. 분당 판교를 나눠서 급 나누는게 무의미히디 봅니다. 어차피 분당이나 판교나 어차피 인프라는 공유합니다. 판교사람들이 판교에만 있나요. 서현역 와서 외식하고 정지동가서 빵 사먹고 주말에 판교현백도 가고. 그런거죠. 워낙 서로 가까워요. 분당 35년째 주거중 서현동 분당동 백현동 거주중입니다
이런다고 구성남 안올라요. 애쓴다
한심하다 한번가봐. 한번도 가본적없는 느낌
디게 1차원적이네 ㅋㅋㅋ
안돼 판교는 넘사벽인데~~
분당동 샛별마을 재건축 최고죠🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
뭘안다고 이렇게 확신있게 지꺼리냐
안녕하세요 소장님~~^^
10년전 분당 서현으로 알바를 다닌적있었는데요
그때도 상가건물들 노후됬다고 느꼈는데요~~10년이지난 지금은~~가고싶지않네요
항상 누누히 말하지만 분당은 재건축만 되면 괜찮은 곳.. 하지만 그 재건축이 특별법을 통해서 진행된다했을 때 아무리 빨라도 2040년에 준공이 될 것
특별법이 만능이 아니예요. 역세권 고밀개발로 필요대지지분이 확 줄어드는 단지가 분당에 몇개나 되겠습니까? ㅎㅎ
2040년 될 시점엔 이미 서울 부동산 중 상급지만 사실상 유의미한 부동산이 될 수도 있습니다. 나머지는 소비재로서 늙어가는 부동산이 되는 거구요. 상급지는 늙어도 토지라도 남죠
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분당 훌리건들 몰려오는거 개 웃기네