안녕하세요. 이번 세로수길 콘텐츠 기획을 맡은 '땅집고' 김서경 기자입니다. 가로수길과 세로수길 임대료를 비교하는 부분(2:45)에서 자막을 잘못 기재해서 정정합니다. 기존 : 보증금 3/1, 월세 2/1 수준 정정 : 보증금 1/3, 월세 1/2 수준 혼란스럽게 만든 점 정말 죄송합니다. 앞으로는 더욱 꼼꼼하게 작업하겠습니다. 땅집고 챙겨봐주셔서 감사합니다. 앞으로도 잘 부탁드립니다💛💙
ㅎㅎ 사고방식 ㅈㄴ ㅆㄹ기 같네 뜯어먹긴 뭘 뜯어먹어? 합의해서 계약하고 서로 하는건데, 진짜 대가리에 뭐가 들으면 그런생각을 하지? , 누가 협박해서 비싼돈 내고 쓰라고 했어? 장사하는 사람들도 비싸게 임대료내고 장사해도 남을거 같으니까 계약한고 한거지 건물주한테 돈 갖다받치려고 한거냐??? 역으로 장사 겁나 잘되면 돈번거 건물주한테 가져다 줄꺼야? 아니잖아? 뭔 개 소리 를 그렇게 하고있냐
반복은 계속 된다 로컬 점주들이 씨앗을 심어서 키우고 나면 사람들이 몰리고 사람들이 몰리면 디벨로퍼들이 몰려서 건물 새로 짓고 새 건물 넓은 평수 나오면 대기업들 몰리고 대기업들 몰리면 임대료 올라가고 임대료 올라가면 씨앗을 심었던 로컬 점주들은 밀려 떠나고 그 지역의 색깔은 없어지고 사람들은 발길은 끊게되고~
외국인데 15년 비어 있는 상가도 봤음. 임대료가 워낙 비싸서 계속 비어있음. 결국 15년 동안 월세 한국돈 기준 4000만원X12개월X15년=72억 여기다가 세금 기타 비용하면 매매가를 55억에 내놨었는데... 엄청난 마이너스 기록함. 가로수길도 저리되자 않을까 싶음.
@@김혜영-h2h 상생? 그럼 설명좀 해줄래 도대체 그 기준이 먼지 월세 100짜리 상가 에서 임대료 깍아달라고 해서 안깍아주면 악덕업주냐? 그건 또 아니라고 우기겠지그 기준이 있을거아냐 얼마 이상부터 얼마를 깍아줘야하는지 내가 몰라서 그래 좀 부탁해 도망치지말구 임대료 깍을지 안깍을지는 민주국가에서 자기가 정하는건데 그로 인해 공실로 두는것도 자기가 선택해서 손해보고 있는건데 누가 불만표시한것도아니고 상생? 그래 얼마를 깍아주면 상생 해주는건지 설명좀 해줘라 저렇게 비싼 상가면 일이백 깍아준다고 니가 좋은 주인이라고 말안할거아니니
젠트리피케이션 ㅋㅋㅋ 아니 진짜 뜻 은 알고 쓰는 건가요? 제가 강남 토박이인데 10년 전에 가로수길이 지금의 모습으로 변모하게 된 계기조차 모르시는 거 같네요?! 10년 전 당시 금융위기로 줄어든 소비에 비해 높아진 압구정 임대료 감당이 안 돼서 옮긴 장소가 바로 가로수 길입니다. 그리고 점차 높아진 젊은 층의 소비문화에 맞물려 지금의 핫 플 존이 된 거고요. 한데 젠트리피케이션 이라고요? ㅎㅎ 그냥 웃고 가고 싶었지만, 헛소리를 그냥 지나치긴 힘들어 몇 자 적고 갑니다. 댁 경계선 지능에 조금 이나마 도움이 되었길 바라며..
가로수길 뜨면서 건물도 손바뀜 많이 됐을껄요. 건물 자체를 비싸게 최고점에서 매수했기 때문에 임대료를 내리고 싶어도 내릴 수 없는것. 건물주 부자라서 걱정 안해도 되기는.. 팔고 싶어도 털지도 못하는 사람 많을꺼고, 월세 내리면 건물값 떨어져서 이자에, 이중삼중 손해보니 이러지도 저러지도 못하고 있는겁니다.
서울 살면서 자영업 20년 넘게 하다가 5년전 귀촌 했습니다. 20년 임대료 20억 은행대출 이자 1억2천 가계 다 정리하고 대출갚고 수중에 남는돈 4천만원...ㅋ 중간에 힘들때도 있었지만 잠실에선 웨이팅 하는 업소도 운영했고 나름 남들보다 잘했다고 생각 했는데... 정리하고 계산해보니 20년 넘게 임대인들 노비생활 했네요.
임대료에 맞춰서 건물 가치가 정해지는데 임대료를 낮추면 건물 가격도 내려간다 공실로 놔두면 건물가치가 유지되고 수입은 없어도 자산 가치는 지킬 수 있는 건데 공실을 없애겠다고 임대료를 낮추면 당장 수입이 생길 수도 있지만 건물 가치가 내려가면서 매입가보다 낮은 가격으로 건물을 강제로 처분해야하는 등 막대한 손해가 발생할 수 있다 자본주의가 망하는 원리 중에 하나다
!["90％ 공실 폭탄" 상상초월 실태 '고연봉 신도시' 초역세권 상가, 텅텅 빈 이유 [밀착취재T]](http://i.ytimg.com/vi/XrKPPd5_OQY/mqdefault.jpg)
![[다시보는 PD수첩] 부동산 임대사업의 아이콘? 가로수길](http://i.ytimg.com/vi/FDaMS0MhGvM/mqdefault.jpg)
안녕하세요. 이번 세로수길 콘텐츠 기획을 맡은
'땅집고' 김서경 기자입니다.
가로수길과 세로수길 임대료를 비교하는 부분(2:45)에서
자막을 잘못 기재해서 정정합니다.
기존 : 보증금 3/1, 월세 2/1 수준
정정 : 보증금 1/3, 월세 1/2 수준
혼란스럽게 만든 점 정말 죄송합니다.
앞으로는 더욱 꼼꼼하게 작업하겠습니다.
땅집고 챙겨봐주셔서 감사합니다.
앞으로도 잘 부탁드립니다💛💙
d
김서경 기자님 최고!!!
어쨌든 결론은
건물주 걱정은 하는거 아니다
이제는 걱정해야 되는 시대입니다. 미국주식 가진자가 최강.
명동도 그 난리.치더니 다 살아남...
@@Vusse 명동요 시한폭탄이라는데요 관광객이 돈을 안쓴데요
@@호설은하 아뇨 ㅋㅋㅋ 아무리 힘들어도 일반 서민들보단 잘사는게 건물주들입니다 걱정해줄 필요가 없어요
내인생 걱정하기도 바쁨 ㅋㅋㅋㅋ
대출내서 요새 건물산 사람은 망하겠지
가로수길 건물주들은 그동안 뜯어먹은 게 많아서 별로 걱정 안 하고 있을 거다. 세로수길도 슬금슬금 임대료 올라가고 있으니 조만간 그쪽 동네는 전멸할 듯.
가로수길 건물주들이 성수동 건물주이기도 함 그냥 한두채 가지고 있는 애들이 아님 그래서 신경안쓰는거임
ㅎㅎ 사고방식 ㅈㄴ ㅆㄹ기 같네 뜯어먹긴 뭘 뜯어먹어? 합의해서 계약하고 서로 하는건데, 진짜 대가리에 뭐가 들으면 그런생각을 하지? , 누가 협박해서 비싼돈 내고 쓰라고 했어? 장사하는 사람들도 비싸게 임대료내고 장사해도 남을거 같으니까 계약한고 한거지 건물주한테 돈 갖다받치려고 한거냐??? 역으로 장사 겁나 잘되면 돈번거 건물주한테 가져다 줄꺼야? 아니잖아? 뭔 개 소리 를 그렇게 하고있냐
강남이나 가로수길 이런데 건물주는..대부분 부자들이고..여러건물중 하나이고...기타소득도 빵빵하고..그래서 임대안되도 그만인곳이 많음ㅋ 걍 신경쓰지마셈
비도 대출 엄청 많은데 다 빵빵한가
누가 누굴 걱정하냐..
그니깐
저게 걱정하는 뉴스로 보임 ? ㅎㅎㅎㅎ 세로수길로 와서 장사하라는 홍보 뉴스지어휴....
걱정ㅇㅈㄹ
감히 조물주 위에 건물주를 걱정해?
건물주 걱정은 안되죠 ~ 우리가 놀 상권걱정 하는중 ~
가로수길 건물주 걱정은 쓸데없는거....영원한 공실을...
이러다 건물값 제대로받겠어 ?
가로수길 건물주들이 대부분 부동산 임대업에 목을 매는 사람들이 아니기 깨문에 공실률이 높은 것임. 진짜 부자들이 대부분이라는 것임.
그래서 공실로 방치해도 소액 일정금액을 세금으로 내게해야함
@@김남경-b3g 좋은 방법이네요.
@@김남경-b3g 이미 방치해도 세금 냄
@@김남경-b3g이건 뭐 북한임?
자기 물건 자기가 비워두겠다는데
거기에 징벌적 과세를?ㅋㅋㅋ
@@MrSupergom 미국 영국 네덜란드 다 그렇게 함
가로수길 수백억대 건물주를 왜 걱정하냐 평생 건물임대 안나가도 떵떵거리고산다
임대 안나가면 쪼들리지 뭔 개소리임
@@Qwerttdfh 임대 안나가도 쪼들릴일 없음
거지들이나 1~2년 벌이없으면 쪼들리지...
@@Qwerttdfh 지방 소도시나 쪼들리지 서울 한복판에서는 평생 놀고먹어도 돈 썪어남. ㅋㅋ 서울 한복판에서 건물주들이 제일 무서워하는게 공실보다 건물값 떨어지는걸 더 무서워함. 공실되도 신경안씀.
잘못 알고계시네요. 수천억대 수조원대 부자들이 빌딩 여러개씩 가지고 있어요.
@@Qwerttdfh 저런 특수한 곳에 있는 건물주는 대출 받아서 한개 가지고 있는 건물주랑 달라요. 보통 여러개 가지고 있고 임대 수익으로 먹고 사는 수준이 아닙니다.
어차피 건물주들은 돈 많은 사람들임 절대로 임대료 내릴 사람들이 아니죠
임대료 내리면 건물가격이 내려가는데 걱정할 필요 없습니다
걱정안해요😅
장기간 빈상가로 이어지면 건물가치도 떨어지지않을까요?마지노선이 있을거같은데
수십년동안 비어있어도 과연 걱정안할까? ㅋㅋ @@탐탐-v1k
정말 다행이다~~~ 저렇게 망해줘야 다른 곳도 먹고 살지 ~~~
그러게요 이게 맞는듯 어차피 돌고 돌아야 이곳저곳 발전하고 돈도 여기저기 돌죠
재벌 3세들이 장사도 모르는데 저 길이 뜬다고 건물 2-3배 비싸게 매입해서 임차인들이 월세 못 버티고다 나가니 저지경...
저 상권은 이미 죽은지 오래다... 절대 못살린다.
지들이 무슨 명품인줄 아나봐 ㅋㅋㅋ
망하면 가격을 저렴하게 임대 해줘야 하는데.... 문재인 정부 때 만든 부동산 정책 때문에 임대비를 저렴하게 내놓지도 못하는게 현실임.
좋은현상이군
먹고살만해서 비우는게 맞음
내 건물 근처에 사람 많이 안다니니까 마음도 편해지고 좋음
ㅋㅋㅋ
먹고 살만하고 그런게 아니라 저 사람들이 성수동에서도 건물주임
어짜피 멍꿀들은 여기저기 옮겨다닐거 알기때문에 가만있는거고 건물 한채 가지고 있는 애들이 아님
@@parknasa 일본도 그렇게 망했슴
ㅋㅋ무슨씨발 지 얘기처럼하네 ㅋㅋㅋ
좋은 정보네요
내가 임대료를 내려서 상권이 살아나면 임대료 안내린 다른 놈들만 좋은일 해주는 것
배아파 죽는것 보다는 상권이 몰락하는것이 나의 정신건강에 훨씬 이롭다
*_어차피 우리나라 심보로는 남이 안내리는데 내가 왜 내려이다보니 내가 내렸다고 상권이 살일없음_*
임대료는 상권에 따라간다 높고 낮음의 문제가 아니란다
그래서 관광객 홍대로~
가로수길 임대인들 다같이 폭망하는거?
이야 이게 맞는 말인거 같네 어차피 돈많은 사람들이라 정신건강에 이로운쪽으로 선택하는듯
결국 세로수길도 가로수길의 전철을 밟을 것이다!
두곳중에 한곳이 임차인이 있다는게 더 놀랍다.😂😂 캬~
본인이 장사하는거겠지
가오에죽고사는 골이빈인간들이죠
"나, 가로수길에서 ##가게 사장이야"
브랜드지 뭐
저 건물주 중에 저기다 전재산 몰빵한 사람 거의 없어요. 다들 저기 공실로 놔둬도 다른 곳에서 돈 들어오는 사람들임. 그러니 건물주 걱정은 하지 않아도 됩니다.
2:44 1/3 1/2
@@arsenale-mr1no 맞아요. 이런것도 올바로 못쓰고. 참 부끄러운 방송입니다.
자막에 삼분의 일을 3/1로 쓴게 레전드네요
영상 전체의 신뢰성을 순식간에 박살내버리네...
평생 공실이 돼라 제발
좌파 마인드
@@user-kn2pt5pj7b
좌파 우파 따지는 인간은 뭐냐 ㅠ
친일 잔재냐 ㅠ
@@레쉬비 친일 친일 거리는거 보니 좌파네.
좌파 우파가 왜?
우파는 일본? 그럼 좌파는 북한이냐?ㅋㅋ
북한보다 일본이 100배 낫지..
@@레쉬비 친일 ?ㅋㅋ 지금 때가 어느땐데
친일거리냐.. 너는 그럼 친북이냐?
친북보다 친일이 백번 낫다..
@@user-kn2pt5pj7b왜구냐? 친북이나 친일 중에 정성적인 것들 있냐?
가로수길에서 마약을 팔아야 월세를 낼수 있을거 같은데
반복은 계속 된다 로컬 점주들이 씨앗을 심어서 키우고 나면 사람들이 몰리고 사람들이 몰리면 디벨로퍼들이 몰려서 건물 새로 짓고 새 건물 넓은 평수 나오면 대기업들 몰리고 대기업들 몰리면 임대료 올라가고 임대료 올라가면 씨앗을 심었던 로컬 점주들은 밀려 떠나고 그 지역의 색깔은 없어지고 사람들은 발길은 끊게되고~
퍼플카우
슬프고 힘들지만 ...빈공실당 100만원 이상 세금 물리고 계속공실은 누진세금 더 물려서 빨리 공실 정상화 해야 합니다
그 모은 세금으로 자영업자들 철저한 교육시켜 싸게 점포임대해야합니다. 조국과 민족을 위해 부동산투기는이번기회에 완전히 개박살 내야 합니다
외국인데 15년 비어 있는 상가도 봤음.
임대료가 워낙 비싸서 계속 비어있음.
결국 15년 동안 월세 한국돈 기준 4000만원X12개월X15년=72억
여기다가 세금 기타 비용하면
매매가를 55억에 내놨었는데...
엄청난 마이너스 기록함.
가로수길도 저리되자 않을까 싶음.
도대체 얼마나 팔아야 저 임대료가 감당이 되나;
임대 안된다고 건물주 조롱해봤자 소용없음
어짜피 돈이 돈을 번다고 저 사람들이 성수동 같은 핫플레이스에도 건물주인 경우가 많음
한채 가지고 있는 애들이 아님
공실세 거뒀으면 좋겠네요.돈도 많을텐데 저기서나 세금 많이 좀 걷지
부자들 감세해주는 정부인데..하겠어요?
가로수길에다 뭘해도 되지 않는다..
미국처럼 1/5로 떨어져야 정신 차리지
가로수길이고 세로수길이고 주차불편하고 더운날씨에 누가가겠나 더현대나 스타필드가지
그니까.... 저딴 델 왜 가? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
압구정로데오는요???? 더현대 스타필드보다 지불능력 좋은 사람들 많은 건 뭔가요???
스타필드 확실이 세련되고 좋긴한데 너무 넒음... 다니다가 힘들어...
사람 개많음
제건물 앞에 사람들이 많아서 걸어 다니기 불편 했는데요 이제 공실이 되서 사람들이 많이 없어서 걸어다니기 편하고 좋은것 같아요.
이참에 평생공실가자
한 20년정도 계속 공실이었으면 좋겠네요,,,
걍영원히
20년 ㅋㅋ나라 망하고있는데
참나 잘사는 사람은 망해야되는건가 뭔 고약한 심보냐 본인이 못사는 화풀이를 왜 잘사는사람한테 푸냐구 거지마인드 지려
@@무당벌레-v6g 임대료를 안깎구 상생을 모르니까
@@김혜영-h2h 상생? 그럼 설명좀 해줄래 도대체 그 기준이 먼지 월세 100짜리 상가 에서 임대료 깍아달라고 해서 안깍아주면 악덕업주냐? 그건 또 아니라고 우기겠지그 기준이 있을거아냐 얼마 이상부터 얼마를 깍아줘야하는지 내가 몰라서 그래 좀 부탁해 도망치지말구
임대료 깍을지 안깍을지는 민주국가에서 자기가 정하는건데 그로 인해 공실로 두는것도 자기가 선택해서 손해보고 있는건데 누가 불만표시한것도아니고 상생?
그래 얼마를 깍아주면 상생 해주는건지 설명좀 해줘라 저렇게 비싼 상가면 일이백 깍아준다고 니가 좋은 주인이라고 말안할거아니니
비우는것이 곧 채우는 것이다 라는 부처의 가르침을 몸소 실천하시는 건물주님들에게 경의를 표합니다.
제가 초등학교를 근처에서 나왔는데 예전에는 화랑들이 많은 그냥 화랑 골목이었어요. 젠트리피케이션 일어나고 결국 대기업들이 망쳐놨네요.
젠트리피케이션 ㅋㅋㅋ
아니 진짜 뜻 은 알고 쓰는 건가요?
제가 강남 토박이인데 10년 전에 가로수길이 지금의 모습으로 변모하게 된 계기조차 모르시는 거 같네요?!
10년 전 당시 금융위기로 줄어든 소비에 비해 높아진 압구정 임대료 감당이 안 돼서 옮긴 장소가 바로 가로수 길입니다.
그리고 점차 높아진 젊은 층의 소비문화에 맞물려 지금의 핫 플 존이 된 거고요.
한데 젠트리피케이션 이라고요? ㅎㅎ
그냥 웃고 가고 싶었지만,
헛소리를 그냥 지나치긴 힘들어 몇 자 적고 갑니다.
댁 경계선 지능에 조금 이나마 도움이 되었길 바라며..
@@panakata1673 그럼 이게 젠트리피케이션이지 뭐가 젠트리피케이션임? 지능에 문제 있음?
@@panakata1673걍 저새낀 젠트리피케이션 단어를 쓰고 싶었을뿐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
가로수길 폐허구만 다 살만하니까 그렇겠지 뭐 작년도 폐업이100만건이다
멀팔면 저 임대료를 낼수있을까요?
다들 대단하십니다.
가로수길 뜨면서 건물도 손바뀜 많이 됐을껄요. 건물 자체를 비싸게 최고점에서 매수했기 때문에 임대료를 내리고 싶어도 내릴 수 없는것. 건물주 부자라서 걱정 안해도 되기는.. 팔고 싶어도 털지도 못하는 사람 많을꺼고, 월세 내리면 건물값 떨어져서 이자에, 이중삼중 손해보니 이러지도 저러지도 못하고 있는겁니다.
공실 빈집세 받는거아니면 답없음 애초에 먹고살만하니까 걍 비워두는거지 ㅋㅋ 근데 빈집세 받는다고해서 달라질까? 그거 반영해서 월세 더올리는게 K건물주임
진짜 빈집세 받았으면 좋겠네요.솔직히 임대딱지붙은거보면보기 흉해요.
건물주 걱정이 아니라 내가 사는 도시에 흉물이 될까봐 짜증나는 겁니다. 외국 살아보신분들은 아시겠지만 저딴식으로 세가 오르다 오르다 결국 유령 상권되어서 흉물이 되는 경우가 허다하거든요.
서울 살면서 자영업 20년 넘게 하다가 5년전 귀촌 했습니다.
20년 임대료 20억 은행대출 이자 1억2천
가계 다 정리하고 대출갚고 수중에 남는돈 4천만원...ㅋ
중간에 힘들때도 있었지만 잠실에선 웨이팅 하는 업소도 운영했고 나름 남들보다 잘했다고 생각 했는데...
정리하고 계산해보니 20년 넘게 임대인들 노비생활 했네요.
ㅋㅋㅋㅋ20년동안 남는게 하나도 없네용
누가대출받으라고 등떠밀음?
진짜 누굴 누가 걱정해. 저기 들어가서 장사하고 싶은데 못들어가니 짜증나는사람들이나 걱정하것지.
저 임대료로 마약 성매매 아니면 못맞춰 대기업도 떠나가는데 뭔 ㅋㅋ
@@윤성진-k1y 그럼 너가 마약 성매매해서 맞춰줘
며칠 전에 친구들이랑 가로수길 갔다 왔는데, 사람이 진짜 코빼기도 안 보였어요. 거리랑 매장이 텅 비어있어서 분위기가 좀 무서웠음
세로수? 나로수? 다로수? ㅋㅋㅋ 짭로수 오지네.. 안 가~!
괜히 주님이라 부르겠냐 걱정할 필요 없다
건물주들 과연 얼마나버틸까? 돈많으니 알아서 잘사실듯
빈건물에 세금왕창때려라
돈이많아서 비워두는거야
건물주는 이 건물 아니어도 돈 잘범. 임차 노예는 죽어라 일해서 건물주에게 번돈 다 갖다바침.
1층 기준에서는 90% 비워져 있던데요.. 2,3층 때문에 48% 나온듯.. 건물주야.. 1층 아니더라도 , 다른층에서 월세 받으니 상관없는거..
근데 가로수길 아무리건물자라지만..저렇게 임대료 안낮추고 빈상가로 방치되면 건물값도 내려가지않나?
어차피 가로수길 건물주는 건물통으로 공실이되도 임대료 안내림
임대차 보호법때메 한번 월세 내리면 올리기가 쉽지않음
가만 있어도 매년 땅값, 건물값은 계속 몇십억씩 오르니까 그냥 앉아서 돈벌고 있는거임
뒷동네 세로수길이 잘나가서 월세나 땅값 오르면 가로수길 건물주들은 오히려 더 좋음
건물값이 계속 오른다고요? ㅋㅋㅋ 언제적 이야기
@@괴물로살지마라언제적이야기라니ㅋㅋㅋㅋㅋ 건국이래로 내린적이 없는데ㅋㅋㅋ앞으로도 오를꺼고ㅋㅋㅋ
그리고 저기 어디 지방아니고 가로수길이야ㅋㅋㅋㅋ
평생 비어있어라ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋ병ㅅ ㅋㅋ 태생부터 부자인 사람들임 저 사람 들은 공실이여됴 전혀 타격 없음
평생비어있어도 니 재산 1000만배
@@둥둥새빛 알빠노ㅋㅋㅋㅋ 늙어 곧 죽을놈들인데
@@둥둥새빛 ㅇㅈㅋㅋ
@@둥둥새빛그러니깐 내 순자산 천만원이면 저 건물주들 재산은 천조(1,000,000,000,000,000)라는거임??
비어있으니 보기좋네
세로수 길 조금만 기다려
가로수 길 되는건 시간 문제다
그동안 고생했다, 이만 '자라'
임대료에 맞춰서 건물 가치가 정해지는데 임대료를 낮추면 건물 가격도 내려간다
공실로 놔두면 건물가치가 유지되고 수입은 없어도 자산 가치는 지킬 수 있는 건데
공실을 없애겠다고 임대료를 낮추면 당장 수입이 생길 수도 있지만 건물 가치가 내려가면서
매입가보다 낮은 가격으로 건물을 강제로 처분해야하는 등 막대한 손해가 발생할 수 있다
자본주의가 망하는 원리 중에 하나다
저기 절반이상 비어있던데. 단기 매장 들어선거 빼면 더 할듯
대출을 과도하게 받았으니 임대료를 못내리지
이유야 어찌됐든 저 건물주들이 내는 세금이 여기 댓글 다는 사람들보다 수백배에서 수천배를 내는 사람들인데 경제관념으로 봤을 때 거품 경제가 꺼지고 있다는건 나라가 망가지고 있다는 증거입니다. 마냥 건물주들 욕할게 아니라 지금 현 상황을 더 걱정할 때 입니다.
소득은 제자리인데 물가는 두배세배 오르니 지출을 못함 > 내수경제박살
대출많은애들은 팔거고 아니면 걍 버텨도 상관없는 부자지. 싸게 내놓을일은 없음ㅋㅋㅋ. 이런 영상 왜올림? 저 건물주들 다 개부자임ㅋㅋㅋㅋ
진짜 머리가 어떻게 된 거냐…. 한달 임대료로 저렇게나 받으면 도대체 누가 들어가겠노….. 제발 양심껏 임대료 좀 깎아라
공실 벌금법을 빨리 통과시켜야한다
건물주 세안나가도 아무상관없어요 아이 건물값이얼만데요 3대가먹고살아요 우리민쵸나 걱정하삼
가로수길 훈훈허네
임대료 내리면 주변 건물 주인들이 칼 들고 찾아옴...
세로수길 1500만원이 저렴하다고? 세상 참...
가로수길 메인길 소유주입니다. 20억에 산 건물이 지금 300억입니다. 여러분 같으면 어떻게 할 거 같으세요? 적정마진 확보한 소유주는 급할게 없습니다
언제까지 반복할꺼냐?
1. 젊은이들이 만든 상권
2. 대기업이 끌어올린 임대료
3. 미친듯이 올라버린 건물가격
4. 새로운 건물주에게는 당연한 임대료
5. 상권만든 젊은 사장들 줄 폐업
6. 새로운 골목으로 이전
7. 기존 상권의 폭망
8. 반복
놔 두세요 사유재산
세로수길 젠틀몬스터 없어지면 바로 망하는거 모르나?
공실있는 건물은 외국처럼 추가로 공실세 적용해서 받아야한다.
그 비싸다는 가로수길 월세가 2800만원인데 월세 4억인 대전역은 도대체ㄷㄷ
공실세 도입하고 월세 낮추게 해야함
1년 월세는 집값의 10분의1을 넘지 못하게 하고
ㅋㅋ 별 이상한 세금을 다 만드네... 저 사람들 재산세랑 토지세는 아내냐? ㅋㅋ
와 명동 공실률 완전.. 적어졌네? 상권 진짜 다시 살아났나보다
둘다 안가ㅋㅋㅋ짭로수길ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 최악이 어딘지 ... 모르나..
그다음은 대각선길이냐
같은시대 다른세상 우리 일반인들은 상상조차 할수없는....
저정도면 어디가 공실인지도 모를정도로 부자일수도 있음
이거 과태료 년1억씩 매겨라
선진국이 다그런다🎉
비싸면 새로운 것이 생길 수가 없지 그저 브랜드 의류의 늪이될뿐
공실 세금도 내게 해야합니다
그래야 임대료를 내리죠
말이 되는 소리를 쳐해라 좀..공산국가냐? ㅉㅉ
너 결혼 못하면 총각세 처녀세 내라고 하면 낼꺼냐?.
공실이여도 종부세 등등으로 돈 낼곳 많다. 당신 뇌도 사용을 안하는데 세금 더 내라 ㅋㅋ귀중한 자원 소모하고잇어 ㅡㅡ
@@kingwang_zzang 자본주의의 나라 미국 캐나다 등에서 공실에도 세금을 부여합니다. 다 이유가 있는겁니다. 공실을 냅두게 되면 상권이 망가집니다. 그럼 우리모두 손해가 보게 되죠. 수요가 없으면 공급가를 내리는게 시장원리입니다.
@@myst0122수요공급에 따라 임대인이 알아서 가격 조정하는게 시장원리인가요 아니면 정부가 개입해서 공실세 먹이는게 시장원리인가요?
대각선길 만듭시다 ㅎ
세로수길이 있다는걸 첨알았네 가로수가 나무가 아니고 세로 가로였구나
공실이 많으면 상권은 옮겨가고, 한번 옮겨간 상권은 돌아오지 않는다.
연예인걱정 번화가 건물주 걱정은 하는거 아닙니다.
세상은 시간이지나면 물흘러가듯 파도처럼 제자리를 찾게되어있다.
저도 이대앞에 건물주인데요 임대료 안내린다고 욕할필요 없어요
임대료를 내리는순간 건물의 가치는 하락합니다 ㅎㅎ 이거 모르는 사람들이 많은듯요
차라리 몇년을 공실로 두더라도 임대료를 낮출수는 없어요 이게 한국의 현실입니다 ㅎㅎ
비어도 가치는 하락 안함?
@@sunglee3935싹다비어서 상권 망해도 건물가치는 그대론가봄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@말광랼이삐삐 버는거 0 이라도 건물가치는 안내린다니 ㅋㅋㅋ
그런 거지같은 상권 건물이 매매가 되기는 함?
그걸 누가사?? ㅋㅋㅋㅋ
*_가게 권리금으로 생각해봐도 그 가게 매출이 높아야 권리금도 많이 받는건데 수입이 없는 공실 건물을 누가 제값 주고 사는거죠??이해가 안되네_*
애플은 왜 저기를 장기임대로 들어간건지 처음부터 궁금했는데.
임대료 안내리는건 아직 배가 안고픈생..
임대료 내리면, 건물가격 수십억 떨어지는데, 몇 푼 먹겠다고 내릴 이유 없지. 임대차법이 문제
인간의 탐욕이 세상을 어지럽히는 것.......................😔😔😔
세로수길은 이름만 그렇지 원래 소비가 많던 골목이었죠.
리:셋이 필요합니다.
안깎든 말든 그건 건물주 맘이지. 공실폭탄 감안하고 안내리는거잖아...
가로수길 거르는길이 되버린지 오래임:; 예전에 홍대처럼 개성 넘치는 가게있었을때가 리즈였지… 똑같은 체인점만 즐비한 가로수길을 굳이 갈 이유가 없음
명동보면 저사람들 말이 맞음. 저기 위치고좋고 평지라 다시 붐오면뜸. 반면 가로수길급도 안되는데 따라하는 건물주들이 문제지
말그대로 가로수만 있는 길로 만듭시다. 👍
그렇다고 임대료를 낮추면 자기 건물 가치가 떨어지니, 건물주 입장에서도 울며 겨자 먹기겠지요.
내가 배 아플 바에는 다 같이 배 아프자인가
임대료를 안 내린다는건..
아직 먹구 살만해서임..