Wie immer ein Genuss Euch allen zuzuhören und ein riesiger Gewinn und Mehrwert, der hier kostenfrei zur Verfügung gestellt wird! Ich bedanke mich erneut für dieses sehr toll übermittelte Wissen!
Als Vermieter weiß ich, wie entscheidend es ist, mit zuverlässigen Partnern zusammenzuarbeiten. Leider bleiben erstklassige Steuerberater wie Martin Richter für viele Immobilieninvestoren unerreichbar. Stattdessen haben wir oft mit veralteten Methoden und Beratern zu tun, die wenig Flexibilität und Innovationsbereitschaft zeigen. Sie schaffen es nicht, über den Tellerrand zu schauen und den Mehrwert zu bieten, den wir als Investoren benötigen. Ihre Honorare sind oft nicht gerechtfertigt, da sie uns nicht wirklich weiterbringen. Ich habe es am eigenen Leib erfahren: Dieses Jahr wäre ich beinahe in ernsthafte finanzielle Schwierigkeiten geraten, weil mein damaliger Steuerberater die Steuererklärung für 2020 immer noch nicht eingereicht hatte. Es führte zu Kontopfändungen und unrealistischen Schätzungen durch das Finanzamt. Man kann sich kaum vorstellen, durch welche Herausforderungen ich in dieser Zeit gehen musste. Gerade deshalb habe ich große Bewunderung für Martin Richter.
Ich sag’s wie es ist. Martin ist der Grund warum ich mein Leben nochmal umgekrempelt habe und jetzt ne Ausbildung in einer Steuerkanzlei mach mit 28 Jahren. Vielen Dank für die Motivation. Es ist sooo spannend euch zuzuhören
Moin Martin. Verschenkst du das Hotel in 12 Jahren (nach Erwerb) an deine gemeinnützige Stiftung (Denkmalschutz) und könnte die Stiftung das Hotel (=Grundstockvermögen) dann selbst steuerfrei betreiben?
Frage an die Experten: Wenn ich privat ein Markenrecht habe und einen bestehenden Lizenzvertrag mit meiner GmbH, kann ich die Marke dann stiften und damit meine Familienstiftung gründen? Angekommen, die Summen stimmen, also zB 100k Markenwert.
Ich habe noch eine Frage, die leider auch nicht im Steuerwebbinar aufgegriffen wurde. Kann ich meinen Immobilienbestand auch direkt grunderwerbssteuerfrei an die VV GmbH meines Kindes verkaufen? Bzw kann ich den Immobilienbestand in eine VV GmbH überführen und dann diese an mein Kind verkaufen? Würde mich über eine Rückmeldung sehr freuen, danke.
Du kannst deine Frage gerne in der privaten immocation Facebookgruppe stellen. Da helfen sich die Mitglieder gegenseitig mit Rat und Austausch. Und denk bitte daran die Beitrittsanfragen vollständig zu beantworten. LG Anita🚀 facebook.com/groups/immocation
Uns interessiert mal, wie man nach erfolgreichen Vermögensaufbau mit Immobilien "Auscasht". Wir (mein Mann und ich) gehen auf die 60 Jahre zu und haben zahlreiche Immobilien in den letzten 35 Jahren erworben / gebaut. 2020 und 2021 die ersten Immos verkauft. Wir wollen uns jetzt zur Ruhe setzen und uns nicht mehr mit Mietern, Nebenkostenabrechnungen, Handwerkern, Steuern .... beschäftigen. Wie soll man gezielt desinvestieren und verkaufen ? Über welchen Zeitraum ? Alle Immobilien im Privateigentum (keine GMBHs), daher steuerlich problemlos. Vorschläge ?
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Generell sollte beim Verkauf ja keine Steuer anfallen, insoweit Sie diese länger als 10 Jahren gehalten haben. Was Sie mit ihren Vermögen genau machen ist ja mehr eine Beratung beim Finanzberater Wert als unter einem Video mit einem Gespräch mit einem Steuerberater. ^^
Wie immer ein Genuss Euch allen zuzuhören und ein riesiger Gewinn und Mehrwert, der hier kostenfrei zur Verfügung gestellt wird! Ich bedanke mich erneut für dieses sehr toll übermittelte Wissen!
Der Martin wird noch ein ganz Großer. Sehr positiver und vor allem auch bodenständiger Mensch. Alles Gute euch allen. Toller Podcast 👌
Danke für dein Feedback! LG Anita🚀
Was für ein geiler Steuerberater ! 😊
Ein absoluter Experte!🥳🚀
Als Vermieter weiß ich, wie entscheidend es ist, mit zuverlässigen Partnern zusammenzuarbeiten. Leider bleiben erstklassige Steuerberater wie Martin Richter für viele Immobilieninvestoren unerreichbar. Stattdessen haben wir oft mit veralteten Methoden und Beratern zu tun, die wenig Flexibilität und Innovationsbereitschaft zeigen. Sie schaffen es nicht, über den Tellerrand zu schauen und den Mehrwert zu bieten, den wir als Investoren benötigen. Ihre Honorare sind oft nicht gerechtfertigt, da sie uns nicht wirklich weiterbringen.
Ich habe es am eigenen Leib erfahren: Dieses Jahr wäre ich beinahe in ernsthafte finanzielle Schwierigkeiten geraten, weil mein damaliger Steuerberater die Steuererklärung für 2020 immer noch nicht eingereicht hatte. Es führte zu Kontopfändungen und unrealistischen Schätzungen durch das Finanzamt. Man kann sich kaum vorstellen, durch welche Herausforderungen ich in dieser Zeit gehen musste.
Gerade deshalb habe ich große Bewunderung für Martin Richter.
Wie immer genial 💙🇩🇪
Weltklasse. Danke.
Vielen Dank auch an dich!🥳🚀
Ich sag’s wie es ist. Martin ist der Grund warum ich mein Leben nochmal umgekrempelt habe und jetzt ne Ausbildung in einer Steuerkanzlei mach mit 28 Jahren. Vielen Dank für die Motivation. Es ist sooo spannend euch zuzuhören
Moin Martin. Verschenkst du das Hotel in 12 Jahren (nach Erwerb) an deine gemeinnützige Stiftung (Denkmalschutz) und könnte die Stiftung das Hotel (=Grundstockvermögen) dann selbst steuerfrei betreiben?
50k€ Umsatz für das Hotel ist stattlich. Bei ca 2000€ (nach den Preisen zu urteilen) Umsatz pro Nacht ist das mehr als 80% Auslastung. Normal ist 40%.
Frage an die Experten:
Wenn ich privat ein Markenrecht habe und einen bestehenden Lizenzvertrag mit meiner GmbH, kann ich die Marke dann stiften und damit meine Familienstiftung gründen? Angekommen, die Summen stimmen, also zB 100k Markenwert.
Ich habe noch eine Frage, die leider auch nicht im Steuerwebbinar aufgegriffen wurde. Kann ich meinen Immobilienbestand auch direkt grunderwerbssteuerfrei an die VV GmbH meines Kindes verkaufen? Bzw kann ich den Immobilienbestand in eine VV GmbH überführen und dann diese an mein Kind verkaufen? Würde mich über eine Rückmeldung sehr freuen, danke.
Du kannst deine Frage gerne in der privaten immocation Facebookgruppe stellen.
Da helfen sich die Mitglieder gegenseitig mit Rat und Austausch. Und denk bitte daran die Beitrittsanfragen vollständig zu beantworten.
LG Anita🚀
facebook.com/groups/immocation
Habe GAV für Töchter an Holding Mutter. Sinnvoll? LG
Klasse Beitrag! 👍🏻
Vielen lieben Dank!🥳
Uns interessiert mal, wie man nach erfolgreichen Vermögensaufbau mit Immobilien "Auscasht".
Wir (mein Mann und ich) gehen auf die 60 Jahre zu und haben zahlreiche Immobilien in den letzten 35 Jahren erworben / gebaut. 2020 und 2021 die ersten Immos verkauft.
Wir wollen uns jetzt zur Ruhe setzen und uns nicht mehr mit Mietern, Nebenkostenabrechnungen, Handwerkern, Steuern .... beschäftigen.
Wie soll man gezielt desinvestieren und verkaufen ?
Über welchen Zeitraum ?
Alle Immobilien im Privateigentum (keine GMBHs), daher steuerlich problemlos.
Vorschläge ?
Du kannst deine Frage gerne in der privaten immocation Facebookgruppe stellen.
Da helfen sich die Mitglieder gegenseitig mit Rat und Austausch. Und denk bitte daran die Beitrittsanfragen vollständig zu beantworten.
LG Anita🚀
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Generell sollte beim Verkauf ja keine Steuer anfallen, insoweit Sie diese länger als 10 Jahren gehalten haben. Was Sie mit ihren Vermögen genau machen ist ja mehr eine Beratung beim Finanzberater Wert als unter einem Video mit einem Gespräch mit einem Steuerberater. ^^
Diversifikation sieht anders aus, sowohl beim Asset als auch bei der Region. 🤔
Mit diversifikation ist noch nie jemand reich geworden. Man muss bündeln. ;) Oder kennst du einen Milliardär der sein Vermögen im MSCI World hält?
Wie viele Jobs hast Du?
Korrekt. Ist ja deswegen auch sein Risiko
@@maxtp948ja klar