Esse prof. é fera. Ensina numa tranquilidade e competência inigualáveis! Não só ele, mas a maioria dos docentes da LFG são assim. Atuam no P.S dos alunos próximos às provas como eu rsrsrsrs
Questão 41 Mateus é proprietário de um terreno situado em área rural do estado de Minas Gerais. Por meio de escritura pública levada ao cartório do registro de imóveis, Mateus concede, pelo prazo de vinte anos, em favor de Francisco, direito real de superfície sobre o aludido terreno. A escritura prevê que Francisco deverá ali construir um edifício que servirá de escola para a população local. A escritura ainda prevê que, em contrapartida à concessão da superfície, Francisco deverá pagar a Mateus a quantia de R$ 30.000,00 (trinta mil reais). A escritura também prevê que, em caso de alienação do direito de superfície por Francisco, Mateus terá direito a receber quantia equivalente a 3% do valor da transação. Nesse caso, é correto afirmar que A) é nula a concessão de direito de superfície por prazo determinado, haja vista só se admitir, no direito brasileiro, a concessão perpétua. B) é nula a cláusula que prevê o pagamento de remuneração em contrapartida à concessão do direito de superfície, haja vista ser a concessão ato essencialmente gratuito. C) é nula a cláusula que estipula em favor de Mateus o pagamento de determinada quantia em caso de alienação do direito de superfície. D) é nula a cláusula que obriga Francisco a construir um edifício no terreno.
Questão 37 Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto sobre imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta. A) Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel. B) Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel. C) O direito real de usufruto extingue-se com o falecimento de Otávia. D) Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o imóvel.
prof. gostaria de saber, quando o sr fala que a viúva teria direito da meta de igual modo ao filho de 40 anos a viúva casou, o marido já tinha o bem e casou comunhão parcial de bem como o sr. explica?
Professor boa aula muito boa só queria lhe pedir uma coisas menciona os artigos do assunto que o senhor esta comentando eu gosto de acompanhar as aulas com o código e anotar no mesmo.
Joao Vanderlei Ribeiro Martins Tem Direito sim ao chamado USUCAPIÃO FAMILIAR - CÓDIGO CIVIL Art. 1.240-A. Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. (Incluído pela Lei nº 12.424, de 2011).
Não pode joice, a ele cabe apenas o direito usar e fruir, não pode o usufrutuário alienar seu direito de usufruto sobre um bem imóvel. Todavia, pode o beneficiário alugar o imóvel, sendo os aluguéis recebidos os frutos civis deste bem.
esse direito de usufruto pode incetivar a violencia visto que uma pessoa só vai ter a real propriedade se outro morrer e se esse nu propietario nao for uma boa pessoa ??
Não tenho dúvidas de que esta aula foi uma das melhores que já assisti na vida!
Excelente aula! Linguagem bastante clara e objetiva, nota 1.000!!!
Esse prof. é fera. Ensina numa tranquilidade e competência inigualáveis! Não só ele, mas a maioria dos docentes da LFG são assim. Atuam no P.S dos alunos próximos às provas como eu rsrsrsrs
1:50 Start!
Adorei a aula, explicação clara e objetiva, parabéns!
Brilhante professor. Brilhante aula!
Esta aula foi ministrada por um excelente professor. A matéria é complexa, porém, com essa explicação ,tornou-se fácil entendê-la.
Gosto muito das aulas deste professor!
Gostei do vídeo, parabéns pelo seu trabalho
Aula muito esclarecedora!!! 👏👏
ótima aula! clareza na explicação!
excelente aula !!! 👏👏👏
De fato, excelente explanação.
Obrigado professor, sempre é bom saber de nossos direitos, se cair questões no concurso eu "mato"! rsrsrs abraço!!
Questão 41
Mateus é proprietário de um terreno situado em área rural do
estado de Minas Gerais. Por meio de escritura pública levada
ao cartório do registro de imóveis, Mateus concede, pelo
prazo de vinte anos, em favor de Francisco, direito real de
superfície sobre o aludido terreno. A escritura prevê que
Francisco deverá ali construir um edifício que servirá de escola
para a população local. A escritura ainda prevê que, em
contrapartida à concessão da superfície, Francisco deverá
pagar a Mateus a quantia de R$ 30.000,00 (trinta mil reais). A
escritura também prevê que, em caso de alienação do direito
de superfície por Francisco, Mateus terá direito a receber
quantia equivalente a 3% do valor da transação.
Nesse caso, é correto afirmar que
A) é nula a concessão de direito de superfície por prazo
determinado, haja vista só se admitir, no direito brasileiro,
a concessão perpétua.
B) é nula a cláusula que prevê o pagamento de remuneração
em contrapartida à concessão do direito de superfície, haja
vista ser a concessão ato essencialmente gratuito.
C) é nula a cláusula que estipula em favor de Mateus o
pagamento de determinada quantia em caso de alienação
do direito de superfície.
D) é nula a cláusula que obriga Francisco a construir um
edifício no terreno.
letra C
Klayton Azevedo
Questão 37
Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito
real de usufruto sobre imóvel de que é proprietária. O direito
real é constituído por meio de escritura pública, que é
registrada no competente Cartório do Registro de Imóveis.
Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece,
deixando como única herdeira sua filha Patrícia.
Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta.
A) Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel.
B) Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel.
C) O direito real de usufruto extingue-se com o falecimento
de Otávia.
D) Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença
constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o imóvel.
letra C
Excelente aula...Nota 1.000
ele parece o ator Rick Hoffman da série Suits kkkk o famoso (Louis Litt)
prof. gostaria de saber, quando o sr fala que a viúva teria direito da meta de igual modo ao filho de 40 anos a viúva casou, o marido já tinha o bem e casou comunhão parcial de bem como o sr. explica?
Professor boa aula muito boa só queria lhe pedir uma coisas menciona os artigos do assunto que o senhor esta comentando eu gosto de acompanhar as aulas com o código e anotar no mesmo.
parabens,bastante objetivo..
Excelente aula!
Concordo com você, Líbia Lima
Excelente video, parabéns
parabéns , uma super aula
Oi, tudo bem? Gostaria de saber se essa matéria cai na prova de auditor da Receita Federal?
vc precisa ler o edital do concurso.
Obrigado professor!
Show de bola!!!!
Essa disciplina cai para o concurso do Tribunal de Justiça?
Excelente professor!!!!!!!!
Começa 1:50
Professor uma Irma eh divorciada a 21 anos que ele abandonou o lar ela tem direito uso campeão?
Joao Vanderlei Ribeiro Martins Tem Direito sim ao chamado USUCAPIÃO FAMILIAR - CÓDIGO CIVIL Art. 1.240-A. Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. (Incluído pela Lei nº 12.424, de 2011).
Joao Vanderlei Ribeiro Martins kkkkk uso campeão kkkkkkkk morriii
Dúvida... O USUFRUTUÁRIO PODE EMPENHAR BEM DADO EM USUFRUTO?
Não pode joice, a ele cabe apenas o direito usar e fruir, não pode o usufrutuário alienar seu direito de usufruto sobre um bem imóvel. Todavia, pode o beneficiário alugar o imóvel, sendo os aluguéis recebidos os frutos civis deste bem.
Resumo da aula " PERFEITA "
EXCELENTE
Espetacular!
Gratidão;)
esse direito de usufruto pode incetivar a violencia visto que uma pessoa só vai ter a real propriedade se outro morrer e se esse nu propietario nao for uma boa pessoa ??
Eu vejo como as mentes brasileiras são voltadas para o crime.
+Igor Nery Em todo lugar tem violência, não procede essa sua observação.
o primeiro bloco vira para o segundo aos 23:30 mais ou menos
o segundo bolco acaba cerca de 44:20
muito bom
A aula é muito boa, mas o professora fala muito devagar, deixa tudo meio lento..
+Daniel Barbosa Aumenta a velocidade do video que fica show! kk
***** AUAHUAHUAHA
Sensacional a dica, nem sabia que dava pra aumentar a velocidade hehe agora sim ta produtiva a aula hehe
comeca aos 1:50
gozar e fruir são a mesma coisa...essa eu não entendi...mas a aula é 10...
BOMMM