Pourquoi Demander une Evaluation de son Patrimoine Immobilier ?
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- Опубліковано 20 жов 2022
- J'ai récemment expertisé le patrimoine d'un propriétaire foncier de quelques immeubles en Suisse.
Il l'a fait pour ensuite aller voir le fisc et demander un ruling fiscal.
Avec ce ruling fiscal, il saura exactement à quelle sauce il sera mangé lors de l'imposition de la vente entre lui-même et la société immobilière qu'il aura créée.
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J'aborde tous les sujets de l'immobilier suisse sur cette chaîne.
Je suis actif dans le domaine de l'immobilier depuis plusieurs années et je partage mon expérience et mon expertise du marché immobilier en Suisse.
Complètement convaincu et passionné par les domaines de l'immobilier suisse, j'ai obtenu mon brevet fédéral d'expert en estimations immobilières en 2022 et suis actuellement les cours de préparation au brevet fédéral de gérant d'immeubles.
POV : il parle tout seul y’a personne dans la salle
Exactement il se la pète
J'habite au Canada .
J'ai exactement fait pareil en faisant le Roulement de mes biens dans ma société.
Ça permet de recommencer à acheter au nom propre( mise de fond 5%) ; en même temps acheter en société .
Très intéressant
Tu a oublier quelle que chose nn 🤔. Tu fais ca bénévolement
Incomprehensible
🤔
Faut savoir depuis combien de temps il posede ces bien
Mdrr😂😂 un expert de chez youtube.
Lolilol
@@edouardclercch😭😭😭😭😭
En France ce ne sera pas un SA, mais une SCI ou pour ceux qui s'entendent bien, une Tontine.
😅
Les rageux sont présent ici aussi on dirait.
Il vient de faire sa communion et il donne des leçons de fric aux gens. Il devrait cultiver le melon ça lui conviendra mieux
Tu parles à qui Édouard ? A tes peluches ? 😅
Mdrrr exactement
T’es tellement beau mec que tu vas forcément cartonner, continues lâche rien 👏🏼
Whats
LGBT d'Artagnan
Mdrrrr je rêve 🤣🤣🤣
Petit problème : comment le mec fait pour créer une SA tout seul alors qu'il faut être 7 minimum ? C'est la loi
C'est 2 minimum, 7 cest pour les sociétés côtés en bourse
Par exemple toi et une SASU. Les associés ne doivent pas forcément être des personnes physiques, ça peut être des personnes morales que tu détiens totalement
Autant apprendre à contracter et ne rien payer.. c'est un jeu dangereux mais personnellement je n'ai jamais rien payé
🔥
C'est quoi le principe de faire comme si tu t'adresses a quelqu'un alors que tu es tout seul dans ta chambre 🤔
Bah il s'adresse à nous je vois pas ce qui te choque. Moi je comprends pas pourquoi dans les films les mecs font comme si ils vivaient des aventures alors qu'ils sont dans un studio 🧐
@@lyans307 autant être fasse caméra plutôt que prétendre à donner un cours privé a quelqu'un (ce qui appuie ses arguments par le biais de Halo) quand c'est faux. Ne pas prendre son audience pour des imbéciles, règle n°1
@@Emotion-videosinon c'est un choix personnel, s'il veut varier et ne pas faire face caméra comme tout le monde c'est tout à son honneur.
Oui sauf qu'au moment de la succession c'est beaucoup mieux
C'est plus simple en tout cas
Les appartments
🚀
Il coul la société il perd tout bravo
Sci
Vive la corrida et vive nos traditions
🤔
Si il est propriétaire il est dans la merde
Pourquoi?
"si il", l'élision est obligatoire "s'il"
@@VincentTschopp merci pour la faute d'orthographe, Macron déteste les propriétaires il préfère les particuliers qui placent leurs patrimoine en bourse
Macron n'est pas président de la Suisse mdr
@@edouardclercch Ça y fait beaucoup, oui.
Même pas atteint la puberté il veux gérer mon patrimoine immobilier… escroc😂
Pour le coup sur le plan fiscal ce qu’il dit et 200% vrai pcq sa te permet de pouvoir racheter en nom propre (5%) plus achetez en société a coter et le fait de reverser 25% des part à chaque’ un des 4 enfant sa évite de payez des frais de succession car en France quand tu donne des bien immobilier à ta famille ou autre tu et obliger de payez des frais… va comprendre la France quoi
Mais tellement débile comme remarque...
@@VincentTschopp retourne dormir, je te re réveillerais dans 6mois
@@najibb6398 6 mars 1998 t'es plusieurs jeune que mes gamins... 😂
Si ce mec n'a que ça comme patrimoine c'est bien tristz
😂
Pas expers en dessin
🤣
C est un des montages les plus stupides que j'ai jamais vu pour perdre instantanément de l'argent
Je parle de la Suisse
Pour les français, c est le principe de la SCI ? Je ne sais pas si ça existe en Suisse.
C'est un peu le même principe oui mais il y a beaucoup de différences. Je connais pas bien les SCI
@@edouardclercch en SCI tu y mets ton immobilier tu récupére des loyers et tu déduis les charges et tu reçois des dividendes.
Pourquoi faire une SA? Une SAS ou une SCI serait sans doute pour pratique dans le création des statuts
Je suis Suisse
@@edouardclercch mais quelle heure est-il ?
@@steef1058(moi je sais), suisse, c’est propre ici non?
@@deadpouf9627 oh la ref 😂😂😂😂
Excellent
C’est une blague ?
🤔
C'est une donation déguisée à ses enfants.
Non 🤔
Précise mec que tu ne t’adresse pas aux français !!!! Ça sera plus clair !!
Je peux pas le dire dans chaque vidéo...
Il crée une SA... N'importe quoi
Oui