Les Etapes de l'Achat Immobilier en Suisse
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- Опубліковано 21 лип 2024
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L'achat en Suisse est très simple, il suffit d'un notaire et une signature.
La charge administrative est relativement faible par rapport à nos pays voisins. Les frais d'achat sont aussi restreints, ils se situent entre 2.5 et 5% en moyenne à travers la Suisse.
Chaque canton fait ce qu'il veut par contre, ce qui ne facilite pas les choses !
En revanche, plus le temps passe et plus les actes se prolongent et se complexifient. Ils faisaient 5 pages il y a quelques années, aujourd'hui nous arrivons rapidement à 15-20 pages en fonction des situations.
Il faut également faire attention à l'impact fiscal de l'achat d'un bien immobilier en Suisse. Evidemment que votre situation économique et fiscale va être modifiée quand vous achetez.
Pour ça, le Valais est particulièrement intéressant avec des valeurs fiscales très faibles. Ce sont les valeurs des immeubles que les services des contributions utilisent pour calculer leurs impositions.
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J'aborde tous les sujets de l'immobilier suisse sur cette chaîne.
Je suis actif dans le domaine de l'immobilier depuis plusieurs années et je partage mon expérience et mon expertise du marché immobilier en Suisse.
Complètement convaincu et passionné par les domaines de l'immobilier suisse, j'ai obtenu mon brevet fédéral d'expert en estimations immobilières en 2022 et suis actuellement les cours de préparation au brevet fédéral de gérant d'immeubles.
Les explications sont biens. Ne pourrais-tu pas ajouter des points clés ou des schémas dans tes vidéos ?
Oui je vais développer et améliorer les longs formats UA-cam dès le mois de novembre - merci pour le commentaire ! :))
Il y a t-il une différence au niveau des taux d'intérêt de financement bancaire pour l'achat d'un bien immobilier en fonction du type de permis de séjour qu'on a en Suisse en tant qu'étranger, si Oui lequel serait plus avantageux ? Vous conseillez à un étranger d'acheter son appartement tout de suite dès qu'il peut ou alors attendre d'avoir sa nationalité Suisse avant de le faire ? Je vous remercie d'avance.
Bonjour, j'ai une question à vous poser . En tant que propriétaire étranger d'un appartement en Suisse résidant à l'étranger, la valeur de son appartement est-elle considérée comme une fortune à déclarer à l'administration fiscale suisse , c'est-à-dire soumis à l'impôt sur la fortune ? Ce n'est pas le cas pour les comptes bancaires . Merci d'avance pour votre réponse.
Ca va trop vite
peut on acheter sa résidence principale, je vis à Paris ? Quel visa obtenir ?
Si tu viens t'installer en Suisse tu pourras acheter ta résidence principale avec un permis B oui.
Les permis B ressortissants UE peuvent acheter en toute liberté comme les suisses :)
@@edouardclercch Super, je vais regarder les prix des apparts en suisse romande.
Je peux acheter une maison sans crédit, si j’ai les fonds ?
Bien sûr ! :)
Exclusivement intentionnellement caché uniquement et on est civil donc pas de prison mais une procédure bien chiante.
Beaucoup d'approximation et de raccourci (c'est normal vu la complexité des marchés suisses et du fédéralisme).
🤔🤔🤔
le jura
Tu es excellent mais tu as un seul défaut: tu ne fais pas assez de vidéos :P
Ahahah reste connecté, beaucoup de vidéos arrivent en 2023
C’est du blabla