묵시 적 계약을 한지 1년이 지났습니다. 이사를 나갈려고 하는데 집주인이 이사를 나가는 사람에게 복비를 내라고 하네요 복비는 집주인하고 새로 들어 오는 세입자가 부담하는거지 이사를 나가는 사람은 중계의뢰인이 아닌데 왜 복비를 내라고 하는거죠 부동산 공인중개사도 집주인하고 꾸준히 거래를 할사람이고 이사를 나가는 사람은 이제 안볼사람이라고 부동산에서도 집주인 편을들어 복비를 저보고 내라고 하네요 목소리 크다고 낼돈을 안내면 그게 법치 국가 입니까? 그냥 도둑하면서 살죠? 이거 부동산 부당거래 인데 어디다 신고 하면되나요? 동네 지구대 경찰은 민사로 해야 되지 않냐고 하고 변호사는 국토부에 신고하라고 말이 다틀리네요 와 이게 나랍니까?
![[중개실무] 당신만 계약을 못하는 이유를 알고 계신가요? #공인중개사 #중개실무 #공인중개사실무강의](http://i.ytimg.com/vi/c8t_btlrHiQ/mqdefault.jpg)
![[중개실무] 당신만 계약을 못하는 이유를 알고 계신가요? #공인중개사 #중개실무 #공인중개사실무강의](/img/tr.png)
정보감사드립니다.
영상 잘봤습니다..
항상 좋은 정보 얻고 갑니다. 감사하구요~
묵시적갱신에서 주택임대차보호법과 민법중 어느것이 적용되는지 정확이 이해가 안되어서 질물드립니다.
2년미만의 계약시는 민법의 적용을 받고, 2년계약시는 주택임대차보호법이 적용된다는 건가요?
화면과 말이 일치하지 않네요, 실시가 스트리밍으로 하다보니 이런 사고가 발생했습니다 화면무시하고 해설만 들어주세요~ 죄송합니다.
1년미만 묵시의 갱신은 민법적용을 받으므로 존속기간은 정함이 없고, 단지 임대인 해지통고후 6월후, 임차인 해지통고후 1월 후 효력이 발생한다.
묵시 적 계약을 한지 1년이 지났습니다.
이사를 나갈려고 하는데 집주인이 이사를 나가는 사람에게 복비를 내라고 하네요
복비는 집주인하고 새로 들어 오는 세입자가 부담하는거지
이사를 나가는 사람은 중계의뢰인이 아닌데 왜 복비를 내라고 하는거죠
부동산 공인중개사도 집주인하고 꾸준히 거래를 할사람이고 이사를 나가는 사람은
이제 안볼사람이라고 부동산에서도 집주인 편을들어 복비를 저보고 내라고 하네요
목소리 크다고 낼돈을 안내면 그게 법치 국가 입니까? 그냥 도둑하면서 살죠?
이거 부동산 부당거래 인데 어디다 신고 하면되나요?
동네 지구대 경찰은 민사로 해야 되지 않냐고 하고 변호사는 국토부에 신고하라고 말이 다틀리네요 와 이게 나랍니까?
묵시전이란
1차계약이종료되고
연장시 자동계약이란이고
임차인은 이사을 3개월전에 통지하면
임대인은 보증금 빼주는것