А вы рассматриваете Дубай, как инвестиции? Пишите в комментариях! ✅ Мой телеграмм - dplnk.ru/tg12-12-news ✅ Стать спонсором и задать вопрос - dplnk.ru/bosty12-12-news ✅Инвестиции в ОАЭ со Smarent: dplnk.ru/sma-dubai ✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/reinv-dubai ✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/suit-dubai ✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/podbor-dubai ⚡Чтобы увеличить доходность вашего объекта недвижимости в Дубае, оставляйте заявку на консультацию: to.stonetree.ae/BNOh ⚡Заинтересовались инвестированием в недвижимость в Дубае? Оставляйте заявку: to.stonetree.ae/nOoI
Да конечно ,но сначала нужно по максимуму все изучит.На это уходит просто время самое банальное смотреть ролики которые были 6-12мес назад и сейчас, сравнивать цены и сразу видно что растет и что нет,кто дает правильные прогнозы и кто нет
Небольшой совет: когда озвучивайте цену - указывайте, сколько это в рублях. Большая часть вашей аудитории не имеет ни малейшего представления, какую ценность имеют дихрамы. Логично также указывать актуальный курс обмена на момент выхода видео. Например: "500 000 AED. Около 12,2 млн. рублей (курс 1 Дирхам ОАЭ = 24,42 Российского рубля)"
Какой в этом смысл, в том году покупал aed по 18р, в этом по 26 уже, может будет снова ниже 20 может не будет, цены на квартиры идут в дирхамах а не в рублях
Всё знают , что 1$=3 ,65-3.367 (зависит от того , кипюра нового выпуска или старая) . Доллар постоянно прыгает , поэтому я думаю ума хватит получившую сумму × на текущий курс ?!😂
Да впринципе понятно, что Дубай уже застроен. Это всё - готовый мегаполис Главная проблема наверное в том, что жить постоянно там тяжело. Поэтому очевидно что много где долгий простой - то есть никто не заселяется
Вроде Виктор все понимает, но приходится говорить какую-то фигню. Ради эксперимента можно просто попробовать продать мифическую квартиру за млн дирхам. И сразу все вопросы о инвестировании в Дубаи отпадут. Если кто-то и зашел в Дубай, сейчас самое время выходить и уносить ноги
Рынок недвижимости Минска - вот куда выгодно инвестировать ☺👍 Идеальные квартиры в новостройках по 60.000$ - это реально и понятно для всех жителей СНГ.
Вот у меня закралась одна интересная идея. Это в том, что нужно убрать пару высоток (да это несколько сумашедше, но инвестиции в демонтаж лишних высоток могут принести доход 😂 Вопрос когда это случится?)
Главное в недвижимости это место на земле, где находится эта недвижимость. Дубай не имеет истории и будущее его в тумане, это место для кратковременного проживания, пока у тебя есть работа в Дубае, жить там постоянно могут только арабы.
Нужно понимать, что вся эта беготня с недвижимостью за рубежом - инвестициями там пахнет ровно настолько, насколько все не устаканится в мире. Никто в дубаи, батуми, ереваны еще 2 года назад вкладываться не собирался. И через 2 года никому это добро не нужно будет.
В Ереване никогда не слышал чтоб вкладывались, но в Дубаи лет 15 как вкладываются, и в Батуми тоже лет 7 наверное. Просто сейчас побольше стало, а так всегда было.
А вы рассматриваете Дубай, как инвестиции? Пишите в комментариях!
✅ Мой телеграмм - dplnk.ru/tg12-12-news
✅ Стать спонсором и задать вопрос - dplnk.ru/bosty12-12-news
✅Инвестиции в ОАЭ со Smarent: dplnk.ru/sma-dubai
✅ Реинвестиция со Smarent: dplnk.ru/reinv-dubai
✅ Перейти на сайт: dplnk.ru/suit-dubai
✅ Подбор недвижимости: dplnk.ru/podbor-dubai
⚡Чтобы увеличить доходность вашего объекта недвижимости в Дубае, оставляйте заявку на консультацию:
to.stonetree.ae/BNOh
⚡Заинтересовались инвестированием в недвижимость в Дубае? Оставляйте заявку:
to.stonetree.ae/nOoI
Да конечно ,но сначала нужно по максимуму все изучит.На это уходит просто время самое банальное смотреть ролики которые были 6-12мес назад и сейчас, сравнивать цены и сразу видно что растет и что нет,кто дает правильные прогнозы и кто нет
Ikea не даёт откаты, по этому используют других поставщиков мебели.
Они дают лендлорду доступ к своей CRM системе, чтобы проверить сколько дней реально сдавалась квартира?
Небольшой совет: когда озвучивайте цену - указывайте, сколько это в рублях. Большая часть вашей аудитории не имеет ни малейшего представления, какую ценность имеют дихрамы. Логично также указывать актуальный курс обмена на момент выхода видео. Например: "500 000 AED. Около 12,2 млн. рублей (курс 1 Дирхам ОАЭ = 24,42 Российского рубля)"
Какой в этом смысл, в том году покупал aed по 18р, в этом по 26 уже, может будет снова ниже 20 может не будет, цены на квартиры идут в дирхамах а не в рублях
Цена лучше всего указывать в долларах, думаю так понятнее всем будет.Курс доллара все знают а в рублях чуть ли не каждый день все меняется
Зачем рублях, рубль постоянно меняется же
Всё знают , что 1$=3 ,65-3.367 (зависит от того , кипюра нового выпуска или старая) . Доллар постоянно прыгает , поэтому я думаю ума хватит получившую сумму × на текущий курс ?!😂
20:23 шум от улицы ппц
из видео понял _ что надо барыгой работать и впаривать недостроенные стекляшки за процентик _ _ остальное такое себе
ОНИ ДАЖЕ ЗАКАЗ ПРОПУСКА ДЛЯ РАБОЧИХ СЧИТАЮТ!!!😂😂😂 ВОТ КРАХОБОРЫ!!!🤦♂️🤦♂️🤦♂️
Эксперт классный
Говорит умные вещи
Но на фига его постоянно перебивать!?
Показать, что "я тоже умный"
Свербит у него, сам спрашивает, сам отвечает
Хватит перебивать гостя! Он мысль до конца довести часто не успевает! Уже все поняли, что автор ну очень умный, а гостя можно послушать без перебива?
Ниувожение, перебивать значит быть чушпаном
Доходность аренды нужно считать, от текущей цены за которую можно продать готовый объект.
Народ как стадо загогяют в Дубайсик😂😂,есть смысл вкладывть если не боишься блокировки актива или потери части денег при продажи,удачи😊
Да впринципе понятно, что Дубай уже застроен. Это всё - готовый мегаполис
Главная проблема наверное в том, что жить постоянно там тяжело. Поэтому очевидно что много где долгий простой - то есть никто не заселяется
Вроде Виктор все понимает, но приходится говорить какую-то фигню.
Ради эксперимента можно просто попробовать продать мифическую квартиру за млн дирхам. И сразу все вопросы о инвестировании в Дубаи отпадут.
Если кто-то и зашел в Дубай, сейчас самое время выходить и уносить ноги
Виктор, давайте про Шарджу, которую Вы тоже любите❤) Сколько можно уже вокруг Марины ходить😅
«Ван бэдрум», «пропарти файндер»- колхоз 😳🤢🌠
Зачем, покупать квартиру в пустыне?
Что бы агенты могли заработать сначала на покупке потом на продаже
Чтобы жить в комфорте
Это ваше мнение, там другой экосистем, бизнес систем ,и это кому то интересно
@@azerrzayev7532 инфоцыганям и эскортницам?
Жадность и хайп, если есть деньги свободные-развлечение такое)
Не смог досмотреть из за цен в дирхамах
Спасибо Виктор , достаточно позновательно❤
Я думал таких застройщиков за просрок казнят на месте
честные цифры
от заинтересованного лица
смотрим
Спасибо за Ваше видео!
Нормально. Потолки невысркие.Виктор,сколько потолки, см высота? С праздником Рождества Христова!
Как в хрущевках
@@BigSochiхрущевки в Дубае это Рашид Аль Мактумки😂
Сначала они стоят в прохожке там ниже потолок, где то 2,75. В комнатах по 3 м.
@@МихаилС-ш6д 😁😁😁
Лучше никуда.
С Алексеем всегда просто супер ролики получаются.На jlt в какую башню была квартира что так сильно выросла за год?
Судя по виду из окна это Lakeside Residents
На 2024 год Покупатели с СНГ на 8-9 месте (Лидеры: Индия, Великобритания и тд)
к марту на 80 потом к ноябрю на 114 потом уходим ниже 50
28:14 - Мизинцы на ногах передают ножкам дивана огромный привет! За такой дизайн опор надо сразу ноги рубить.
Как люди покупают супер дорогую недвижимость в Дубаи а гражданство им там не дают - это как?
нет, гражданство нельзя получить за инвестиции. Только золотую визу
@@smarent а золотая виза на какой период и што можно по этой визе?
Очень сильный эксперт. Говорит без приукрас
ага, когда речь о цифрах почти ни одного конкретного ответа))
100%😮
Эксперт по продаже услуг и получения комиссионных как с производителей и продавцов так и с покупателей и заказчиков услуг
Рынок недвижимости Минска - вот куда выгодно инвестировать ☺👍
Идеальные квартиры в новостройках по 60.000$ - это реально и понятно для всех жителей СНГ.
и что делать дальше с квартирой в Минске жителям СНГ?
@@bkbb8313 Сдать в аренду - элементарно, либо продать через 1-2 года с прибылью.
Сдавать за 350 долл, или жить в ней
@@bkbb8313жить и кушать вкусные продукты. Воздух чистый
@@ЕленаМак-м9кпока не отберут 😂 за какое-нибудь дело
Спасибо большое ☺️
Интересный гость, но такой колхозник. Сложно слушать его, уши болят, «этот айтем». Как стрёмно…😳
Зачем нужны эти посредники? Никаких проблем купить мебель к себе в квартиру и привезти домой.
Щевлягин топ спикер по недвиги дубая.
Какой-то развод.
Всех инфоцыган сослать в Дубай без права переезда. Пускай кайфуют в Пустыне ещё бы конечно ограничить им доступ в русскоязычный интернет
Накупили там квартиры,теперь пытаются продать🤣🤣Зачем нам ваша пошарпанная квартира.Сидите без денег и сдавайте в аренду🤣
Видео же не про это. Но у вас точно нет понимания рынка недвижимости оаэ
Вот у меня закралась одна интересная идея. Это в том, что нужно убрать пару высоток (да это несколько сумашедше, но инвестиции в демонтаж лишних высоток могут принести доход 😂 Вопрос когда это случится?)
Низкие цены у них из за низких потолков😂
Потолки низкие потому что дешевле кондиционировать
Не низкие там потолки) арабы на высоту потолков не жадные)
По Дубаям всё понятно - к Серёге Полонскому ( сайт подбора )
Какой же огромный пузырь недвижки там сейчас надут...
Лопнет как в 2008м. Тогда и имеет смысл покупать.
Что бы жить в пустыне при +45° ?
250k евро за однушку? Нах она нужна
Вам не нужна, а агентам комиссия очень не помешает, государству налог с продажи которых как бы не налог тоже нужен
@@BigSochi только им и нужна. В Европе дом за такие деньги взять можно
В ОАЭ только отсталый не заработает 50% годовых в валюте.
oliii
Главное в недвижимости это место на земле, где находится эта недвижимость. Дубай не имеет истории и будущее его в тумане, это место для кратковременного проживания, пока у тебя есть работа в Дубае, жить там постоянно могут только арабы.
Нужно понимать, что вся эта беготня с недвижимостью за рубежом - инвестициями там пахнет ровно настолько, насколько все не устаканится в мире. Никто в дубаи, батуми, ереваны еще 2 года назад вкладываться не собирался. И через 2 года никому это добро не нужно будет.
люди всегда вкладывали деньги в недвижимость, просто меняются локации...
а что поменяется через два года?
@@panferov климат в целом меняется на планете, а ещё такая вещь как геополитика. Те кто хотел уже в пустыне купил.
В Ереване никогда не слышал чтоб вкладывались, но в Дубаи лет 15 как вкладываются, и в Батуми тоже лет 7 наверное. Просто сейчас побольше стало, а так всегда было.
@@ST-yw8jo вы в Батуми давно сами были ? Нью васюки.
ролик сухой. разговор двух профиков про детали.
Спинка у кровати это трындец
👍👍👍👍