Мужчины в посуточном бизнесе. Посуточная аренда квартир. Бизнес с нуля с минимальными вложениями
Вставка
- Опубліковано 1 чер 2024
- Всем привет! На связи Ярослав Стригунов.
В этом выпуске я пригласил своих учеников, которые занимаются посуточной арендой. У них разный опыт, вложения и города.
В формате интервью они поделились опытом, рассказали как начинали посуточный бизнес, насколько развита конкуренция и сколько зарабатывают чистыми в месяц.
Подписывайтесь на мой Telegram-канал t.me/+rzbIDM15vf43ZDdi, в нем я показываю свой путь, как строю компанию в 100 квартир в сети.
Также в качестве бонуса оставляю ссылку на мой тренинг, который поможет вам разобраться в тонкостях субаренды clck.ru/36v3CC
Приятного просмотра! 🚀
00:00 - Начало
00:29 - Знакомство с героями
00:55 - Почему решили начать посуточный бизнес
02:15 - Сколько сейчас квартир в работе
02:57- Сколько сейчас квартир в работе
04:05 - С чего начали бизнес
05:58 - Сколько нужно денег для запуска бизнеса
06:32 - Где взяли деньги для открытия бизнеса
07:05 - Высокая ли конкуренция
08:00 - Какая форма налогообложения
08:21 - Сколько денег приносит одна квартира
09:14 - Какой % занятости квартир
09:31 - Средняя стоимость аренды в сутки
09:45 - Какая команда
10:30 - Какая зарплата у сотрудников
11:11 - Сколько времени занимает работа
12:05 - Какие страхи у собственников
12:54 - Насколько сложно договориться с собственником
14:18 - Какие методы продвижения используют
15:00 - Какие основные сложности
15:45 - Какие есть риски
16:40 - Сколько зарабатываете в месяц
17:14 - Самый необычный случай
19:04 - Какие квартиры сдаются лучше всего
20:23 - Сколько нужно денег для запуска
21:11 - За сколько готовы продать свой бизнес
21:45 - Какой совет начинающим
Предложения и сотрудничество в Тг - t.me/yastrigunov1
Всем привет! На связи Ярослав Стригунов🚀
Как вам выпуск? Пишите в комментариях ваш город, и я вышлю персональный пошаговый план по запуску бизнеса конкретно В ВАШЕМ городе
Буду рад вашим лайкам и комментариям😉
Поехали🚀
Город Лангепас,
Санкт Петербург
Благовещенск Амурская область
Тамбов
Казань
Спасибо, очень интересный и полезный контент, и вопросы по делу.
Классный выпуск! Планирую начать посуточный бизнес в Краснодаре
Отличное видео!
Очень годный контент!! Молодец круто делаешь🔥
Практически хорошие советы
Спасибо
Доброго времени суток Вам!…г.Барнаул.
Хотелось бы выпуск по поводу возможного запрета нашего посуточно бизнеса. Вот сейчас очень актуальная тема!
Никто его не запретит. Начнут регулировать и обязательно всех заставят открыть ИП
@@yaroslavsubarenda А если сделают как в Таиланде:? Сдавать квартиры можно только на срок свыше одного месяца. Краткосрочная аренда разрешена только отелям...Вот и привет этому бизнесу.
Привет Всем! Хороший канал.Хотелось бы увидить обзоры на апартаменты и обзор студий и цен в центральной части г. Москвы.
Сегодня первый звонок 😅 Купили свою квартиру, решила сдавать посуточно, посмотрим. Думаю, что буду масштабироваться и смотреть в сторону развития бизнес системы, а не просто сдача собственной квартиры.
Дайте план г. Кемерово
Сама живу в Иркутске и занимаюсь этим бизнесом седьмой год. Первый гость сильно преувеличил цифры и загрузку. Либо назвал сезонные показатели
Здрастье, а какие цифры можно примерно зарабатывать в месяц ?
@@andreymoskva5115 в сезон загрузка 90-95%, в несезон в среднем 70%. Есть вообще "плохие" месяцы, например, январь. У меня была загрузка 62%
Это тяжёлый бизнес с 24х7 работой. И приключениями
Все верно. Что построите то и получите. Можно тяжело, а можно легко, кто на что учился как говорится…
Жена работает в найме и занимается арендой сейчас 2 квартиры. Я покачто на СВО. Смотрим ролики очень мотивируют. В планах перезжать в Калининград и там вложится и продолжит это дело. Вот нас немножно смущает что в Калининграде это больше как бы сезонный бизнес, зимой простои, нам кажется мы не знаем😊.
Хотелось бы получить волшебный пинок от тебя в виде твоего ответа и мнения насчет Калининграда.
Калининград это больше сезонный вид сдачи аренды квартиры((
Сдаём в Калининграде две собственных однушки в новостройках, в центре, конфетки. В сезон хорошо, сейчас полный простой. И так у всех...На праздники цены на самолёт космические к нам. Конкуренция очень большая, уровень сервиса и самих квартир выше, чем по России в целом. Как-то так.
Кемерово посуточно 😊
Омск.
Интересует как в Омске открыть такой бизнес? Актуально?
Везде актуально 😊
❤
Здравствуйте, а если спалят квартиру то какие последствия? Или если вдруг там проводка была неисправна и квартира загорелась и гости не виноваты
Тогда вы попали на деньги. Бизнес - это впринципе рисковая штука. Не все способны на риск
@@yaroslavsubarenda а страховок никаких не предусмотрено?
Все ролики в интернете должны дать такими. Пиздато и четко. Хотя я этой темой не интересовался
Спасибо большое
Меня больше интересует вопрос по нахождению клиентов. Как новичку тягаться с акулами этого бизнеса?)
Учиться 📚
Под посутку мою квартиру конфетку (без допвлржений) предлагали взять за 18 тысяч. Сама сдала на долгосрок за 33, и так очень часто. Ищут неграмотного арендодателя)))🙄
Конкуренция большая , но спрос есть , вот только как договариваться с собствениками? Когда искала место под хоум-салон маникюра , то цена на квартиру сразу взлетает
Отрабатывать статистику
Чётко обозначайте собственнику свой бюджет.
Что, думаете про изменения в законе по посуточной сдаче. Если примут изменения, то надо согласиюэе 75% соседей на посутку. Это нереально. Бизнесу конец
Нужно будет изменить конституцию чтоб этот закон вступил в силу. Владелец квартиры может распоряжаться собственностью по своему усмотрению, и сдавать её или нет решает только он, никак не соседи.
@@mariiac8668 долгосрок не запрещают. Сдавайте. Речь о посуточной аренде. И её тоже наверное не запретят. Только попросят собрать согласие 75% других собственников.
@@Sera55746 краткосрочной арендой считается всё что меньше 12 месяцев, хоть 1 день хоть 11 месяцев
@@Sera55746 всё что меньше 12 месяцев это не долгосрок. И никто этот закон не протянет, так как прийдется менять конституцию. Максимум пострадают те, кто из 1 квартиры перестроил 3 или 4 студии.
Нелегкий бизнес, должна быть на связи круглые сутки
Если нет команды, то вы должны быть на связи круглые сутки в любом бизнесе.
@@yaroslavsubarenda есть видео как организовать команду?
А вот если начать этот бизнес в маленьком городе, а там одни хрущевки,новостроек нет, как быть 😊
Сдавать хрущи.
Просто начинать
Люди выбирают локацию и сервис. Себя поставьте на место арендатора.
это нужно по 5000р сдавать при 100% загрузке все 5 квартир
Санкт-Петербург. Пересмотрела ваш выпуск 3 раза! Хочу начать... Жду план!
Спасибо 🙏