Gracias por la información. Muy clara la explicación. En caso de que la copropiedad elabore y apruebe un manual de convivencia, se deberá hacer una reforma al reglamento de PH mediante escritura pública? Agradezco su respuesta.
Héctor la constructora de e entregar el manual de convivencia. Lo que sucede es que sin muy deficientes o muy limitados. Por eso debemos hacer un manual de convivencia basados en las diferentes leyes y ser aprobado por la asamblea General de propietarios. Obviamente cumpliendo los diferentes pasos. Haber sido divulgado públicamente. Haberse entregado a cada propietario físicamente o por correo. Haber sido expuesto a las diferentes modificaciones. Etc. Y luego si ser puesto a aprobación. 👍🤝
Hola Jorge, buen dia, en un edificio nuevo destinado a oficinas y locales comerciales que ya esta ocupado en mas del 75% y donde aun no se ha desarrollado el Reglamento de Propiedad Horizontal por parte del propietario inicial, pero que tiene una firma administrando la copropiedad, esta puede cobrar cuota de administracion? sin tener el reglamento constituido? gracias por su aporte
Puede hacerse un acuerdo de pago en donde se aboné a la deuda y se vaya cancelando la administración de manera que no sigan aumentando los intereses o todo se debe ir ala deuda antigua?
Así como es notificado el administrador de la cercana terminación de su contrato; el no respeto a tal desición por parte de este contratista, le permite continuar en funciones sin recibir una notificación y remoción automática de su cargo?
Como.se.puede manejar una parcelacion dividida por lotes y no hay áreas co donde los terrenos son.rurales y no hay zonas comunes mas q una portería, agradezco su.respuesta
AMIGO pregunta ❓❓❓❓❓❓❓ para hacer parte del consejo en propiedad horizontal apartamento debo ser profesional o solo basta saber del tema ser COOPROPIETARIOS porque son elegidos por plancha enviada con anticipación era mi primera ASAMBLEA me escondieron tada información yo llegue sin saber nada pero DIOS pADRE NUESTRO CREADOR UNIVERSO FAMILIAS HUMANIDAD ENTERA LO había hecho todo y de inmediato me di cuenta las fallas la razón porque QUINIENTAS cincuenta FAMILIAS estamos en demanda porque deudas apuros económicos sin capital después de cuarenta años O más ahora pregunto las personas que elegimos para el consejo después de escucharme me preguntó porque no había prestado para consejo quieren lparticipe con ellos a Mi no me importa si soy incluído pero si quiero sugerencias pinion DESiCION ayuda apoyo incondicional puedo hacerlo gracias por su orientación DIOS pADRE NUESTRO CREADOR UNIVERSO FAMILIAS HUMANIDAD ENTERA NOS BENDICE NUNCA NOS ABANDONA SIEMPRE ESTÁ A NUESTRO LADO SIGUIENDO A CRISTO BUSCO y ENCUENTRO la FELICIDAD AMIGO AMIGA felicidades Gracias
saludo cordial. El consejo cuya vigencia está reglamentada, no fue sometido por ASAMBLEA, dadas las coyunturas del Covid19, para ser renovado, confirmado; actúa sin control y firma un otro sí al administrador sin dejar mediante acta que tal hecho fue decidido por mayoría al interior del organismo, es un presunto delito de extralimitación de funciones?
La situación actual desboca la extralimitación de los administradores y coloca en estado de indefensión a los PROPIETARIOS por tal abuso. Como hacer frente a estos desmanes, si no existe facilidad de reunion legal para proteger nuestro patrimonio, de estos ocasionales delincuentes, frecuentemente llamados administradores que avergüenzan la profesionalidad de la mayoría de su gremio?
Al no tener oportuna respuesta a la sustracción de recursos, el descaro de un administrador quedó dueño y señor, sin que podamos evitarlo hasta que nos podamos reunir en ASAMBLEA General y sin un Consejo que se haga respetar y respete el mandato confiado a ellos para que nos cuidara este pillo?
Gracias por la informacion. Aclara dudas .
Muy buenos días DR JORGE Orlando. Gracias muy gentil por la información Blanquita
Excelente Dr. Jorge Orlando, muchas gracias por sus enseñanzas.
Cómo siempre excelente. ..gracias
excelent, muchas gracias por darnos a conocer temas tan importantes como este.
Gracias por la información. Muy clara la explicación. En caso de que la copropiedad elabore y apruebe un manual de convivencia, se deberá hacer una reforma al reglamento de PH mediante escritura pública? Agradezco su respuesta.
Doctor león buenas tardes UD.nos puede orientar con respecto al coheficiente . Hay alguna ley que obligue a cobrar la admon por coheficiente ?
Si claro la ley 675 de 2001
Error en 0:35. El reglamento inicial está a cargo del dueño inicial del inmueble, que puede ser o no, la empresa constructora. Que no siempre lo es.
Héctor la constructora de e entregar el manual de convivencia. Lo que sucede es que sin muy deficientes o muy limitados. Por eso debemos hacer un manual de convivencia basados en las diferentes leyes y ser aprobado por la asamblea General de propietarios. Obviamente cumpliendo los diferentes pasos. Haber sido divulgado públicamente. Haberse entregado a cada propietario físicamente o por correo. Haber sido expuesto a las diferentes modificaciones. Etc. Y luego si ser puesto a aprobación. 👍🤝
Hola Jorge, buen dia, en un edificio nuevo destinado a oficinas y locales comerciales que ya esta ocupado en mas del 75% y donde aun no se ha desarrollado el Reglamento de Propiedad Horizontal por parte del propietario inicial, pero que tiene una firma administrando la copropiedad, esta puede cobrar cuota de administracion? sin tener el reglamento constituido? gracias por su aporte
Puede hacerse un acuerdo de pago en donde se aboné a la deuda y se vaya cancelando la administración de manera que no sigan aumentando los intereses o todo se debe ir ala deuda antigua?
Así como es notificado el administrador de la cercana terminación de su contrato; el no respeto a tal desición por parte de este contratista, le permite continuar en funciones sin recibir una notificación y remoción automática de su cargo?
Como.se.puede manejar una parcelacion dividida por lotes y no hay áreas co donde los terrenos son.rurales y no hay zonas comunes mas q una portería, agradezco su.respuesta
Buenas tardes la unidad donde yo vivo se dividió hace dos años y el reglamento aún no está listo, no tenemos ahí que puede pasar? Gracias
AMIGO pregunta ❓❓❓❓❓❓❓ para hacer parte del consejo en propiedad horizontal apartamento debo ser profesional o solo basta saber del tema ser COOPROPIETARIOS porque son elegidos por plancha enviada con anticipación era mi primera ASAMBLEA me escondieron tada información yo llegue sin saber nada pero DIOS pADRE NUESTRO CREADOR UNIVERSO FAMILIAS HUMANIDAD ENTERA LO había hecho todo y de inmediato me di cuenta las fallas la razón porque QUINIENTAS cincuenta FAMILIAS estamos en demanda porque deudas apuros económicos sin capital después de cuarenta años O más ahora pregunto las personas que elegimos para el consejo después de escucharme me preguntó porque no había prestado para consejo quieren lparticipe con ellos a Mi no me importa si soy incluído pero si quiero sugerencias pinion DESiCION ayuda apoyo incondicional puedo hacerlo gracias por su orientación DIOS pADRE NUESTRO CREADOR UNIVERSO FAMILIAS HUMANIDAD ENTERA NOS BENDICE NUNCA NOS ABANDONA SIEMPRE ESTÁ A NUESTRO LADO SIGUIENDO A CRISTO BUSCO y ENCUENTRO la FELICIDAD AMIGO AMIGA felicidades Gracias
buenas tardes,se puede exigir a un copropietario que no puede tener su carro viajo como una bodega de almacenamiento
Si el sr tiene su carro en el parqueadero y éste es de uso común, le pueden llamar la grúa.
saludo cordial. El consejo cuya vigencia está reglamentada, no fue sometido por ASAMBLEA, dadas las coyunturas del Covid19, para ser renovado, confirmado; actúa sin control y firma un otro sí al administrador sin dejar mediante acta que tal hecho fue decidido por mayoría al interior del organismo, es un presunto delito de extralimitación de funciones?
La situación actual desboca la extralimitación de los administradores y coloca en estado de indefensión a los PROPIETARIOS por tal abuso. Como hacer frente a estos desmanes, si no existe facilidad de reunion legal para proteger nuestro patrimonio, de estos ocasionales delincuentes, frecuentemente llamados administradores que avergüenzan la profesionalidad de la mayoría de su gremio?
Al no tener oportuna respuesta a la sustracción de recursos, el descaro de un administrador quedó dueño y señor, sin que podamos evitarlo hasta que nos podamos reunir en ASAMBLEA General y sin un Consejo que se haga respetar y respete el mandato confiado a ellos para que nos cuidara este pillo?