Normas y manuales de convivencia - Hablemos de Propiedad Horizontal
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- Опубліковано 4 жов 2019
- Te mostramos la intervención de nuestro director, Jorge León, en Telecafe, hablando sobre los manuales y normas de convivencia al interior de las copropiedades.
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Un comite de convivencia, las decisiones son publicas o privadas entre los que tienen problemas de convivencia, es permitido, sin tener citaciones o reuniones que el comite exponga sin haber existido reuniones con simples presunciones dejando de lado el principio de presuncion de inocencia, o vulnerar el derecho a la defensa, o la contradiccion, lanzando juicios a varias personas sin tener conocuimientos de las situaciones reales y posterior de 6 meses y dos años de haberse presentado el inconveniente en la copropiedad.Gracias por su orientacion ...
Muchas gracias Dr. Jorge Orlando León. Importantísimo tema.
imbecil
La P.H ,se rige por la Ley 675 del 2001, los copropietarios deberian interesarce en comprarla, leerla, investigar para asi lograr entender la forma en que se debe vivir. Asi mismo lograr que los miembros de convivencia junto con los de consejo logren de acuerdo a sus necesidades hacer un manual de convivencia en la que las Asambleas la aprueben. Por otra parte el lograr tener un excelente administrador con conocimiento y preparación en P.H
necesitó asesoramiento y agradezco si me colaboran, la pregunta es la siguiente viví en un edificio pH pero no tiene administración, cuando yo tomé el apartamento el propietario me dijo que no permitían música a todo volumen y por esa razón lo tomé y si en realidad mucha paz, se respetaba mucho pero hace un mes llegó un inquilino que todos los fines de semana se reúne y no deja dormir, toda la noche el equipo a todo volumen o sea nos quitó esa paz ,el derecho a vivir como antes de ellos llegar que se puede hacer en este caso? ninguno de los que habitamos en el edificio estamos de acuerdo con lo que está pasando porfa me podrían ayudar somos varios ancianos que estamos siendo perjudicados por este señor, y las personas que trabajan viertual son interrumpidas por el ruido de su equipo de sonido muchas gracias Dios los bendiga.
Buen dia.
Cuando las costura vende el tipo de apartamento un manual de propietario mantenimiento y garantías construcción de comunidad.
Y un reglamento interno de convivencia unos de los mayores problemas en las mascotas, y vicio etc.
Gracias
Buenas tardes, una pregunta ¿en una propiedad horizontal se puede imponer multas por incumplimiento del reglamento de propiedad horizontal?, el edificio no tiene manual de convivencia, muchas gracias
Buenos días, una pregunta: al igual que el CCL de una empresa, cuando hay conflictos entre los integrantes del Comité de Convivencia, también se deben retirar del comité y resolver el conflicto personal entre ellos?
Segun este señor en los conjuntos residenciales pueden haber tiendas y sancocherias. Siendo residencial y no tienen en cuenta los artículos que lo prohíben,
Que pasa cuando algunas personas del condominio fuman marihuana en areas comunes?
Debe ir esta prohibicion en el manual de convivencia?
Si 9
Muchas Gracias Excelente tema
Agradezco por favor , me informen ante qué entidad debo elevar mi queja por el sitio de lavado de canecos y / o contenedores de basura que los Recicladores contratados por la Admón . del Conjunto hacen su labor muy cerca de mi apartamento lesionando mi derecho a descansar , desde muy temprano de la nañana y tarde en la noche causando ruidos muy fuertes ya que los arrastran muy bruscamente. En años anteriores eso no era así . Esto es un atrevimiento por esta nueva Admón. Se les ha solicitado respetuosamente solución y no dan respuesta.
Buen día!! Estos manuales de convivencia se deben registrar ante algún ente o notaría para que tenga validez?
Con que tengan una acta de asamblea por los propietarios es valedera
Buenos días en mi conjunto hay un gran problema con las mascotas los sacan y se orinan en la zona verde el cual queda muy cerca a las casas y el olor es insoportable
hola , donde busco informacion para redactar un manual de convivencia en mi edificio ya que no hay ??
Ley 675 /2001
Buenos dias
buenos dias, La Administradora y El Consejo de Administracion presentaron los Estados Financiero RESUPUESTO APROBADO, MANTENIMIENTO ZONAS COMUNES $26.596.000 pesos. PRESUPUESTO EJECUTADO $61931938 pesos. VARIACION $35.335.938 pesos. La Administradora, La Revisora Fiscal y La Contadora renunciaron. Donde puedo acudir a Denunciar.
Buena tarde una pregunta: cual es la ley que rige sobre las medidas de las celdas de parqueadero en Colombia.
tonto
buenas tarde mí pregunta los pasillos de acceso de entrada y lo comen unos propietario como para los niños y producen mucho ruido esto lo puede informar a la policía poq en la unidad todavía no tenemos manual de convivencia Gracias por su respuesta
idiota
Andry valeria. Mi concejo es que se asesoren con personas sel SENA. Y algún abogado de la copropiedad o amigo y se pongan a elaborar un manual de convivencia que se ajuste a sus necesidades. Deben divulgarlo en un sitio público de la copropiedad. Deben socializarlo a todos los propietarios como mínimo un mes de anticipación a la asamblea General de propietarios. Y deben lograr un 70% de asistencia a la asamblea. Y allí aprobarlo. La verdad no sé si eb todos los Reglamentos de Propiedad Horizontal dugan que se debe aprobar cin la asistencia del 70%. Pero lo puedes averiguar con el Reglamento de Propiedad Horizontal de tu conjunto. Es muyyy difícil la convivencia con personas tan irrespetuosas e irresponsables sobre todo con las mascotas. El ruido. Las fiestas en los apartamentos o casas. Las basuras. Las ropas en las ventanas. En fin tantas cosas que algunas personas no saben vivir en comunidad. Pero para finalizar elaboren un buen manual de convivencia. Con buena asesoría y les deseo buena suerte. Bendiciones 🌹
Realmente ven ustedes factible lograr acuerdos para que las personas concilien sus perspectivas. Se podrá realmente ponerlos de acuerdo para respetar unas normas internas establecidas. Por ej: por gusto de algunos habitantes deciden colocar sus materas en zonas de circulación y balcones. Cuando son requeridos para retirarlas exponen argumentos ecológicos, de gustos, etc y no aceptan retirarlas y eliminar los riesgos que estas materas generan al estar en los pasillos. Empieza entonces una discusión que a mi experiencia resulta interminable. Que hacer entonces? Tendremos que volver a poner en discusión los reglamentos existentes?
cuando nos tocan el bolsillo de pronto acatamos el reglamento, porque de boquilla nos pasamos por la faja las normas de buen convivir.Doctor no diga cosas incoherentes , porque en propiedades horizontales hay muchos residentes patanes y se creen intocables.
En que pais vive usted... donde ahi educacion en este pais.. la gente no respecta..