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洪水橋 LYOS 買家分享 評測開箱🏠擔心保安漏洞欠私隱😲要各出奇招｜開則間隔有進步～但屋苑保安欠服務😱黑糯米睇樓 4K
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- Опубліковано 25 січ 2024
- 多年來未有新樓落成的洪水橋，長實 LYOS 終於開始交樓，交樓質素不是重點，玻璃幕牆竟成亮點，屋苑存在保安漏洞管理員需要加強巡邏， 一次過開箱 2間兩房單位，不同開則。 #LYOS #驗樓開箱 #交樓質素 #洪水橋 #裝修 #收樓 #長實 #上車盤 #睇樓 #買樓 #驗樓
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因為一剪完就即時出片，4K片上載youtube 系統可能未處理好，如果無聲或者畫面起格，請試下 F5 refresh 或者手動揀 4K 像素，為咗趕星期五晚準時出片，字幕做唔切會後上 😊 多謝俾 Like 支持，記得要訂閱開鐘仔呀～
12:10 發展商呢個位好細心呀 💯 知道住戶有機會唔記得帶八達通出街，所以先咁整。 長實樓真係有料到
長實樓，買左喊3聲
保安都好大機會住對面
交緊千幾蚊租又唔駛交通費
你地就交二千幾管理費仲要山長水遠返工
買间屋等于我買间門三屋高丁屋格钱
恭喜入伙, 反正都買左, 貴唔緊要, 供得到住得開心就夠, 保安私隱好有問題, 係長實邊個天才設計, 可以炒得
已經幫你點咗讚好❤你而家啲片終於有進步呀！你呢個盤你另外一個行家已經介紹咗最底嗰層，但反而我冇幫佢讚好！因為我覺得連一間屋嘅大門都冇，呢個無論係風水上面或者安全上面或者打風落雨上面其實都好大問題！但係反而我只係聽到佢輕描淡寫咁講，佢以前唔係咁樣嘅，佢以前好中立，反而我而家轉咗嚟睇你，你啲意見中立！反而我喺你呢條片我聽到原來呢個屋苑每一座係冇座頭！但係，我就喺另外嗰一個人條片裏面佢完全冇提及過呢樣嘢！真係人哋買家拎錢出嚟買，每一座都冇一個座頭看更真係好大問題！真係要讚你呢條片！講咗好多我哋觀眾未必知道咁深入嘅真正問題！加油！
好多謝你支持呀💪🏻
買左呢d樓真係喊3聲。質素咁差仲要遠，仲要貴
你睇個屋主話老婆有左未生都仲諗住買一房就知佢醒目仔黎啦
城哥出品😅😅
咁既垃圾7球
管理5.6尺😢😢😢
好同意呀，我諗都幾難放返出去，住都住得唔安心，究竟係邊個設計？🙄
新盤買家小心中伏***對下卡片***
小心AA黃澤琛 唔回佣
避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝)
元朗分行 （藍色果間）
AA大把選擇 最緊要買得抵
誠哥 果然無令人失望
無人性到極點 希望報應快來到🎉
廳落地大窗本來都好設計，可用窗簾隔開，但房咁做就完全冇必要令私隱盡失，最重要係保安需要，住戶外欄應該改建高欄，只睇到呢個屋苑完全唔重視保安囉😂
添丁屋，bb最幸福，有新樓住🎉
14:00 裝窗花會違反公契，因為影響屋苑外觀，管理處唔准裝或者釘契，Cool😎
浴室寶都唔俾埋.. 啡門框老土到 全地磚走木 又賺一筆
沙田校網同洪水橋差天共地😂
一開始唔明點解入伙禮物送隻貓，睇到08:11就明白了(笑～)
I like the second unit's layout (I prefer one straight line for open kitchen) and the living/dining room looks more spacious. But the first unit's layout has its pro too (kid on one side and parents on the other side); I would change the door for the smaller bedroom.
The townhouse and ground floor units are bad though (lack of wall/security measure). They look nice in photo but definitely not practical; not sure why such design got approval 🙃 The management fee is pretty high but hope they have solid security measure.
Congrats to both new homeowners!! :)
地板廚櫃牆身款色 有D 80年代風格
夏天樓下開party or BBQ 或者夜晚傾下計，樓上都永無寧日😢
又打交報警😢😢😢
無露台，厠所又無浴室寶，可以點晾衫？下下放係廳？
其實香港9成單位都係咁。。。
@@TheHinoro 9成？你肯定？起碼我自己住過既幾個地方都唔係
12:46 喺廁所辦緊大事都睇埋😂😂
咁都留意到
大量採用玻璃可省建築成本。
幾舒服在屋內。環境幾好。喜歡。.
己經夠晒開放式設計,重有保安訓覺單野🤣唔知買左既業主心情係點
買都買咗，業主諗吓間屋有乜嘢可以改善吓，等自己住得舒服啲仲好。至於嗰啲以挖苦人為樂嘅說話，咪當冇聽過，算係積德佈施囉！😂
旁人，挖苦，字都未識寫，咁多錯字唔簡單
最少輸三成，業主啊收樓收到心鬱鬱！😂😢😮
咪贈慶啦😂
12:15 笑死😂邊個設計😂
原來真係有人因為 「北部都會區」由沙田來洪水橋
實力做大判，精進做裝修，好極有限😂😂😂😂
上市公司1240？
裝修風格似舊式2X-30年樓齡私樓😥特別個洗手盆中空櫃格
細屋苑慳保安人手但門禁又咁求其 真係冇掩雞籠😂
5:18 點知最后瀨咗嘢，早知等多半年咪冇事囉(真實心聲)
支持黑糯米，加油🎉🎉🎉
多謝呀 💪🏻💪🏻
支持黑糯米
多謝阿 John 💪🏻
咁嘅價錢點解唔買村屋？
露台其實超級有用.........晾衫/放雜物/種花/洗完地既地拖/鞋等等可以快乾.................
請問呢個單位 差餉幾錢？
仲要搶，睇返現在樓市，真係喊三聲
隻窗大到似逃生門😂😂
老鼠成為密友😂
好的管理員很難請😢
保安真係差到極點，真係一個新高度
人在英國，每次睇新屋開箱片都好舒服😊，完全唔知佢哋係為乜😂
四不像，扮獨立屋又吾似，flat 又吾係😢
點解沙田番工要搬來洪水橋，好遠下喎！
遲d有高鐵直達😊😊😊
@@panli4826遲啲個西鐵站都唔係係呢邊😂
@@lovelydays1509 唔係西鐵呀係高鐵呀，時速350公里個種，十分鐘一站直達中環🤣🤣🤣
遲d? On99 間公司係唔係度都無人知啦@@panli4826
@@babaybay650 豪雨喜寶
5.6😢 住多两年6蚊！
呢個盤連最基本住嗰方面都有問題
信北部都會區
沙田區返工
除咗恭喜唔知講乜好😅
長實樓質素出名差！
⚠⚠⚠2025年全港爆竊率最高嘅屋苑，非你莫屬‼
GG😊
#LYOS is such a weird name🫣
下面成日BBQ真係頂唔順.
淨係個花園閘咁矮同埋玻璃睇晒屋裏面，已經唔會考慮買。
呢啲智將保安，真係要天才先諗得出😂
行房都無得叫😂
收$5.6管理費，座頭保安也没有？
危險非常。😂
呢個屋苑好差喎
700万買4百几尺❤😂🎉點解唔買白石角
$660萬&700萬😨😨？？洪水橋喎～～～🫣仲要咁嘅設計，用料又差🫣🫣🫣
買樓、賣樓遊戲真係點都唔夠誠哥玩
有早知，冇乞衣
@@user-bb7wg9ki8y 咁嘅價錢 西環10年樓都買到
呢啲樓都要抽
700萬過對面新李屋村買兩層村屋加埋1400呎，都仲得😂 地下車位1000幾蚊
一個月2000幾管理費 都肯比真係on9 到一個點 我日日渣車經過都笑住引以為鑑
講得好~買村屋重正
點樣聯絡你？
一住跌3成係咩感覺
北部都會區🤣🤣🤣
萬5蚊買元朗仲要洪水橋😂
16:02 有冇臭味？
呢條河冇味嘅
當時聞唔到有味
千祈唔好買長實樓 ，質數真係好難
瀨野oh shit
保安員質素好差，晚晚在會所睡覺
笑死😂
这个纳米复式楼还不如蛇口招商玺家园 最起码横厅五米八面宽 真的太小了 难道都是洛克人
無 冇聲音
😂咁搞笑，進住宅全部是低矮的閘。大狗狗也可以跨過。
買村屋好過
睇完真係唔多好😂
管理公司咁快現形，又訓覺又當住户透明😂
啱啱個新年唔知有冇利是呢XD
設計到咁😅都吾make sense既
12:22 WTF....
Oh，賣葛😅😅😅
仲買香港樓？😅
有錢咪買囉
買長实樓，实瀨嘢😢
奇😂
660萬，我為樓狂😅
遲d洪水橋西鐵站起埋，就會升到嘭嘭聲
黑糯米～唔好意思呀～我想問下你係咪姓曹㗎？因為我覺得你好似我一位小學同學～😂
好似係姓曹，叫曹糯米😊😊
@panli4826 🤣
@emilylau4599 我唔係姓曹㗎 😆
垃圾地段
聽講你泊電位叉滿電唔走喎，有無咩想回應下？
啱啱有觀眾 DM 我了，原來有部 Model Y 同我部車有 9 成相似，剛出咗 post 澄清 #YW3822 唔係我㗎 🙏🏻
呀Ben有無覺得笨柒？
@@user-bb7wg9ki8y但係咁…買樓不外乎睇地點 價錢 質素，地點唔洗講，一定無沙田咁方便，質素呢？成個屋苑個設計同規劃都奇奇怪怪，就咁睇開箱片似乎交樓質素都麻麻，既然又唔方便質素又差，如果平既都可以將就下，結果都成15000蚊呎，當然以佢當時入市嗰陣呢口價可能都算正常，呢個盤似乎唔係唔完美咁簡單，似乎係無可取既地方😂
@@moz250393 當時沙田二手都未必有呢個價,佢主要都係想新者,,,沙田新樓以架都唔止15K
業主好傻，洪水橋交通非常不便，樓價亦好難升，係香港好差嘅地區之一，唉，有沙田唔住走入洪水橋，無嘢講。
好似有睇半山，但係覺得唔岩心水😮😮😮
交通又唔係咁差，有巴士去佐敦40分鐘，坐西鐵就35分鐘去到柯士甸，不過要𨍭輕鉄、問題係樓主沙田返工、就麻煩d
仲買沙田樓？ 緊係舉家移民去英國啦！
@@andreabenassi842@andreabenassi842 你坐西鐵？個西位行去k 車站 10分鐘 行去輕鐵站12-3分鐘 行上行落最最都要最快20分鐘先去到月台，未計等車點樣35分鐘岀柯屎癲
嘔血，Ｄ建築師唔死都冇用。
up主 这个盘腰斩了吗？
賣光了
@@klkkmkk2765 牛啊 请君入瓮
送隻貓比人想點😓
捉老鼠
聽歌都唔 方便
700萬都買，你燒壞腦？
癡線，開鋪頭都無咁開放
長實樓真心差，同新鴻基差唔止一級
呢啲人究竟有冇家人朋友架？！ 咁都唔阻止佢買啲咁嘅樓🤣🤣🤣🤣
物以類聚人以群分， 不過呢啲人就算有家人朋友智商都係同豬無分別。
請問有冇電梯？
有
笑死😂