Как самостоятельно купить недвижимость?
Вставка
- Опубліковано 7 тра 2023
- С Уважением, Матвеенко Лариса,
Консультации, сопровождение сделок с недвижимостью, проверка недвижимости (в том числе удалённо)
Ватсап/вайбер/телеграмм 8-913-245-51-74
почта matveenko_larisa@mail.ru
ДЗЕН zen.yandex.ru/id/5cf661f823e3...
В контакте matveenko2016
Телеграмм канал t.me/realtorLM
Любые операции с недвижимостью.
САЙТЫ
ипотека-барнаул.рф clck.ru/ABAPn
проблемное-жилье.рф clck.ru/B8w9V
Ютуб канал Матвеенко Лариса clck.ru/FC2YC
Рутуб Лариса Матвеенко недвижимость
rutube.ru/channel/23570185/ab...
www.gosuslugi.ru/600359/1/for... Предоставление сведений из ЕГРН
Доброе утро!Огромное спасибо,что делитесь с нами!
Такая красавица, такая умница, такая грамотная ЛЕДИ!!!!
Для нашего времени Вы просто ЗОЛОТЦЕ ЗОЛОТОЕ!!!! ❤️❤️❤️
Спасибо за каждое слово!!!! Опыт и ум, желание помочь людям!!!!
СПАСИБО ! вы ЛУЧШАЯ ! ООООчень помогаете !
Уважаемая Лариса. Благодарю Вас за квалифицированную консультацию (пояснения). Всех благ и успехов в работе. 🌹🌹🌹
Спасибо! Вероятно обращусь, за консультацией, как минимум!
Очень советую покупателям вторички заказать дезинсекцию квартиры, даже если на момент получения ключей никого ползающего вы не заметили. Вывезти ненужное из комнат, с балкона, и пусть специалист всё обработает.
Если у соседей есть приползут
Спасибо, Лариса!
Благодарю ❤🙏вас за полную грамотную простую доступную информацию для обывателя,впервые столкнувшись с куплей/ продажей
Наслушиваю,впитываю,записываю,изучаю
Спасибо Лариса Владимировна за ролик. С днем победы.
Лариса, спасибо. С Днём Победы!
Вас с Днём Победы!
Спасибо. Очень интересно.
За свою жизнь (мне 55 лет), я продавала 2 дома и 3 квартиры, т.е. опыт есть. Лариса, я бы лично к вам обратилась за помощью, вы вызываете доверие. Через год предстоит покупка квартиры, может и обращусь.Помоги вам Господи, в вашей работе.
Спасибо Вам 🌹🌹🌹
Спасибо 🙏 все верно сказано. Ошибки теперь знаю, как себя вести не стоит.
Чем посоветуете руководствоваться при выборе юриста, риелтора для сопровождении сделки?
Лариса, спасибо большое за ваши видео. Очень много отвечаете по спорным долям. А если просто муж продаёт свою долю жене. Они в разводе. Нужно ли оформлять договор через нотариуса. Покупаем сейчас такую квартиру. Но у них дкп без нотариуса. Есть ли риски
Супер !
С праздником! Спасибо.
И вас с праздником!
Такая умница!!!
Лариса, здравствуйте. Подскажите пожалуйста., если я хочу купить комнату без риелтора, ипотека сбер, могу ли я воспользоваться просто загрузкой документов и проверкой юридич. Сбер?! У них есть платная услуга! Можно ли доверять юридической проверкой банка?
Лариса, добрый день, подскажите пожалуйста, акт передачи в МФЦ просят подписать сразу, если я его не буду подписывать документы не примут. Какой должен быть пункт в договоре купли-продажи, что бы акт не требовали при сдаче документов в МФЦ.
Спасибо
Благодарю!!!
Здравствуйте, подскажите, для формирования рыночной цены дома можно ли ориентироваться на его кадастровую стоимость? Вообще кадастровая стоимость может быть ниже рыночной?
Здравствуйте, подскажите, несёт ли какую-то ответственность риелтор при обмане, подделки справок и т.п., если человек купил квартиру, а позже выяснилось, что продавец банкрот, недееспособный и т.п. и покупатель позже остаётся и без квартиры и без денег?
Лариса,доброго времени суток!Хотела спросить Вас, можно ли получить консультацию не в общем чате? Нужна помощь!
Пришли смотреть заказали в собственности 5 лет потом выяснилось что 1,5 месяца. Пять прописанных.
Здравствуй уважаемая Лариса, у вас есть свой образец договора купли-продажи? Хотелось бы обратиться к вам за сопровождением сделки.
Лариса, сколько стоит сопровождение покупки квартиры?
Здравствуйте. Вы в каком регионе находитесь? (Удаленное сопровождение сделки мне не подходит)
Барнаул, Алтайский край
Лариса здравствуйте. Хочу начать продажу своеего жилья в СПб и ехать покупать в другой город.Смогу ли я обратиться к Вам за сопровождением.
Здравствуйте, конечно, обращайтесь!
Скажите пжлст, а сколько стоит ваша услуга по помощи? Продаю дом.
@@user-rx2qq7hz2o звоните
Добрый день!
Подскажите, понравился дом с ЗУ, нужен именно ЗУ, но посредине идёт газовая труба, можно ли будет её перенести? И насколько это затратно? Или вообще не рассматривать такой ЗУ?
Здравствуйте, нужно смотреть документы. Без них ничего сказать не могу
Подскажите ещё вопрос - правда ли что СБ не выдает ипотеку на долевую собственность? При этом выделен ЗУ и часть дома. Так мне сказал риелтор.
Здравствуйте, в Санкт-Петербурге банки выдают ипотеку на коммунальные квартиры - комнаты в коммунальной квартире.
Обращайтесь к нотариусу к юристам только не к агентам
Уважаемая Лариса Владимировна, можете ли вы посоветовать мне толкового риелтора в г. Владивосток, если вы знаете.
Наталия, к сожалению нет
Лариса добрый день) если покупатель сразу хочет по смотреть продаваемую квартиру и не конкретизирует ,что он хочет , ещё и хамит стоит ли вообще с такими связываться?
Конечно, нет! Это не ваш пассажир, если уже в самом начале он напрягает, то представьте, что будет во время и после сделки. Пошёл он лесом 😏
Уже сразу ясно, что это не покупатель, а риэлтор! Под видом покупателя попасть в квартиру, сфотографировать (придумать какой-нибудь предлог) и потом выложит вашу квартиру на всех сайтах, но на свой телефон, ещё и цену поставит какую он хочет. Всё это я испытала на себе, когда продавала квартиру. А ещё, приходят два риэлтора, один из них изображает покупателя, сильно снижает цену, все не нравится. И та же цель у них - все посмотреть и выложить на сайт, но уже на свой телефон. Несколько лет назад, ещё до всех этих повышения я продала сама за 2млн 600 тыс. А приходили риэлторы (посмотреть) без покупателя и говорили, что 2млн 200 тыс, что дороже никто не даст. И что за эту цену они готовы купить прямо сейчас ( а потом перепродать дороже). В итоге продала сама за цену, которую хотела 2 млн 600 тыс. За 1 месяц. Но я и не торопилась.
Лариса Владимировна, а стоит ли требовать от продавца недвижимости справку о его дееспособности?
По возрасту. Или есть на лицо отклонения.
@@user-jw1kq9cz8e здравствуйте. А адруг потом выяснится, что на момент подписания ДКП продавец не отдавал себе отчет и потребует признания сделки недействительной
А можно ли не давать задатки/авансы? Просто полностью рассчитаться по условиям основного договора?
@@user-pf6mt1hx6x тогда почему это повсеместно практикуют?
Обалдеть.. 1%объявлений о продаже - от собственников. Остальные ... От помогаторов😂
Благодарю Вас.А скажите,можно ли не регистрировать объект недвижимости в росреестре при покупке-продаже?
Здравствуйте, можно, но тогда не станете собственником.
Единственное доказательство права на владение недвижимостью - сведения о регистрации из единого государственного реестра.
Без этого недвижимостью нельзя распоряжаться и даже можно лишиться ее.
@@LarisaMatveenko А если через нотариуса совершить сделку...?
@@stas4579А нотариус по завершении сделки отправляет документы в мфц,который ,в свою очередь,отправит документы в Росреестр.😊
Здравствуйте подскажите пожалуйста а кому можно обратиться я живу в Красногорске я имею в виду кто занимается юрист??
Здравствуйте, немного не поняла ваш вопрос. Если хотели бы получить от меня рекомендацию, то никого порекомендовать не могу
💜
❤❤❤❤
Здравствуйте .Лариса Владимировна.Планируем покупку квартиры.Обратилась к риелтору помочь найти объекты возможные,риелтор сказал ищите сами мы поможем провести сделку.Стоит ли работать с таким риелтором?
Здравствуйте, если вам нужна помощь именно в поиске объекта, то, думаю, стоит найти другого.
@@LarisaMatveenko спасибо.С днем победы
Русфинмониторинг...а там разве не те кто терористами признаны числятся в списках?
Мнение покупателя, который хотел сам покупкой заняться, но после первого общения с продавцом - никак) слишком много подводных камней.
Можете про страховку сделать видео?
Не морлчь голову, какие камни. Живем в 21 веки для всех все одинакого. А для чего служба которые существуют на ваши налоги. Что вы как безпомощные. Скоро будете спрашивать как вам в туалет сходить и подтеретбся на право или на лево??? А правильно помыть. Вы сдесь эту ерунду слушаете, а на деле никаких заморочки.
@@user-jw1kq9cz8e возможно вы правы, после nn покупок все легко. Если б у меня был свободный график мб занялся.
@@user-jw1kq9cz8e , Пожалуйста, соблюдайте культуру общения с незнакомыми людьми. В противном случае, я Вас заблокирую.
Сначала нужно что то купить,прежде чем чтото продать! Сейчас вообще реально накопить на квартиру?! С нашими зарплатами и охреневшими ценами на жилье!
Вы похожи за валентину толкунову
Очень открытый, сексуальный человек 👍💯
Лариса с праздником))!
Я ПРИШЛА НА СДЕЛКУ СО СВОИМ РИЕЛТОРОМ.ИЛИ НАТАРИУСОМ.С КЕМ ЛУЧЬШЕ? ОНИ НЕ ОДНО И ТОЖЕ.КТО ИМЕЕТ БОЛЬШУЮ ЮРЕДИЧЕСКУЮ СИЛУ.В СЛУЧАЕ ЛОХОТРОНА.КИДАЮТ ЛОХОВ КАК Я.ЧТО ДЕЛАТЬ
Не хватает денег пусть идут копят😂😂
Здравствуйте. Много интересного у Вас. Но чтобы эти зерна интересного взять у вас, надо половину отбросить воды и женских эмоций. Хотелось бы сухой четкости. Тяжело терять время на просмотрах.
Пробовала, но другие зрители говорят, что давайте побольше Примеров. Поэтому вода будет. Легче поменять канал вам
@@LarisaMatveenko Уже отписался от вас.
@@LarisaMatveenko И еще несколько человек мне лайки поставили по моему комменту о воде. Значит многие терпят вас.
@@user-lw6li8yw4yсоздай свой канал и говори хоть схемами. Верх неприличия прийти на канал к человеку и начать ему диктовать и поучать, что он должен делать и как.
Убирайте воду
У меня только с водой!
Командуйте в своем доме!
Короче вода