ЭТА ОШИБКА ЛИШИТ ТЕБЯ КВАРТИРЫ! Как отжимают недвижимость в России в 2023?
Вставка
- Опубліковано 25 бер 2023
- Консультация по вопросу покупки или продажи недвижимости WhatsApp: +79175644515
Как не лишиться квартиры из-за глупой ошибки при покупке недвижимости? Что стоит проверять перед покупкой, чтобы вашу недвижимость не конфисковали?
Из ролика вы узнаете:
- как проверять объект недвижимости перед покупкой;
- какую информацию нужно собирать о владельце квартиры;
- какую информацию нужно собирать о предыдущих владельцах;
- как собирать информацию;
И ГЛАВНОЕ ! В каких случаях вашу квартиру могут отобрать по решению суда.
Консультация по вопросу покупки или продажи недвижимости WhatsApp: +79175644515
Почему все эти нюансы не учитываются сразу в Росреестре чтобы не попадать потом покупателю впросак
В новостройках тоже много проблем- то УК оборзевшая, то и коммуникаций нет, школ нет. Садиков нет. Дует из щелей. Звукоизоляции нет.
Покупку квартиры сделали нереально сложной
Бумажные документы всё больше превращаются в "Филькины грамоты", которые и пятиклассник за 10минут на планшете создаст. Ну а виртуальные документы живы до поломки техники, да и то условно живы. Ничего не увидишь, ничего не проверишь. За информацию большое спасибо!
Выражаю огромную благодарность за такую подробную информацию и инструкции к применению. Этого очень мало на просторах интернета, когда все так подробно и попорядку разложили. Желаю и дальше освещать эту тему и делиться разными историями.
Столько нюансов, что без профессионального юриста тут не обойтись 🤯
С новостройкой тоже можно попасть по полной
Вот сейчас история в моменте: три раза паспорт потерял за год, на учете в ПНД и НД не состоит, но лежал в стационаре с алкогольным опьянением, судим по статье "наркотики" и еще много сомнительных пунктов, и если бы что то одно было, а не все сразу , там еще наследство, участие в ооо, которые ликвидированы. Агент продавца очень переживает, что мы так копаем, надеется, что кто то придет и купит без проверок 🙈
ничего себе, вся система в РФ четко выстраивается, чтобы издержки вешать на людей. недобросовестно взявший ваши деньги свалил с деньгами за границу, его дорого искать. ну а а ты-то здесь с детьми. к тебе кредиторы и придут. сам виноват, недобросовестный потому что.
Очень важная и актуальная тема при приобретении недвижимости! Можно пересматривать ежедневно, но всё же лучше обратиться к специалисту, а именно к юристу, который занимается сделками с недвижимостью.
Очень информативный ролик! Спасибо всем! После истории с профессором могу однозначно сказать, что агент САМ проверить ничего не может, какое количество нюансов и подводных камней существует, что без профессиональных юристов невозможно справиться.
Отдельное спасибо за выпуски с юристами ❤было бы здорово вообще узнать о специфике работы юриста в агентстве недвижимости)
Добрый день! Какой информативный разбор! Я еще больше убедилась в том, что без специалистов не обойтись.
Пока все это узнаешь, поседеешь. Не зря люди хотят новостройку😂
Кто продаёт вторичное жильё, должен прилагать всё документы перед продажей! Про задаток вообще ни слова. Лично я боюсь покупать вторичное жильё, так или иначе я сама буду тем продавцом в\ж со своей стороны приложу все возможные справки.
Учимся, ведём конспекты этих бесед. Пригодится ✍️
Про страхование титула расскажите, пожалуйста
Спасибо за информацию: всё по полочкам разложили. Как можно жадничать оплатить комиссию агентства, в которую встроена детальная проверка документов и сопровождение юриста на всех этапах сделки? Ведь есть риск потерять значительно бОльшую сумму и получить огромный стресс! Деньги восстанавливаются , но нервные клетки нет…
Информации конечно много, без грамотного юриста с опытом работы не разобраться. Спасибо 🙋🏼♂️
Тамара Викторовна, спасибо за разбор ситуаций из практики.
Благодарю за информацию , очень информативно ,Жаль люди у нас из за недостаточной компетентности в данных вопросах , могут воспринимать неадекватно если просить у них справки из психо , хотя все понимают что деньги не малые на кону.
Спасибо за ролик. Информация очень полезная! почему/зачем люди осознано или по незнанию идут на риски, лишь бы не платить комиссию агентству, а потом «хватаются за голову»? Вопрос риторический…
новостройку тоже страшно брать, ну вдруг застройщик брал кредит у банка, который не закрыл. страховая сразу соскочит, и все бремя долга упадёт на покупателей в этом доме. сделают крайними типа недобросовестно приобретали у очевидного банкрота и всех с детьми на улицу. да, пока случаев не было, надо просто подождать, ещё потерпеть.
Вопрос в том что является залоговым имуществом, если банк выдает кредит то претендует не на весь дом а на определённые квартиры то есть определенную часть дома соответственно если вы приобрели новострой то никто у вас её не заберёт, покупки квартир на этапе строительства осуществляется с регистрацией в реестре и с использованием эскроу счета.
Как всегда море полезной информации.
Спасибо за вашу работу
Спасибо огромное за ролик. Очень много полезной информации. Всё чётко и понятно. Согласна с Ириной, что каждый должен заниматься своим делом. Не экономьте денежные средства на хорошем специалисте по недвижимости.
Очень полезный выпуск, спасибо каналу 👍
Оказывается, все нюансы кроются в 'мелочах'. Без грамотных юристов очень сложно разобраться в тонкостях законов РФ.
Спасибо за интересный обзор!!!
Спасибо. Скажите пожалуйста, про справки ПНД и НД от продавца понятно. А вот мы сейчас продавцы , а покупатель - пожилой человек. Чувствуется, что с памятью проблемы. Потому что спрашивает один и тот же вопрос по 2-3 раза. Было уже два просмотра с ним. И задаёт одни и те же вопросы. Нужно ли у него запросить эти справки? Или ещё какие то справки на сделкоспособность? И есть ли у нас риск, как у продавцов с таким покупателем?
Очень поучительно.
Новостройку страшнее в разы брать, кот в мешке и никак не проверишь, всё на авось, построят не построят не известно, а если даже и построят то вы никогда не узнаете В каком месте он может треснуть, очень много подводных камней, можно лишиться запросто квартиры и концов не найдёшь, можно конечно и судиться но там будет банкрот или какая-нибудь тётка с бутылкой пива в руке в качестве директора Вот эти разговоры все про то что новостройка гораздо безопаснее покупка это всё утки застройщиков и риэлторов, которые получают откаты за приведенного клиента. У меня очень много случаев реальных от моих близких знакомых которые попали а вот случаев со вторичкой не одного не знаю, там всё гораздо проще и прозрачней, Хотя конечно риэлтором гораздо выгоднее продавать новостройку - сиди ковыряй в носу и получай деньги
Информативное видео! Спасибо
Спасибо огромное за информацию!!!
Нотариус наше всё
У ДомКлик эта услуга ещё лучше, ещё и со страховкой титула
Добрый день.
Не понимаю, как детей наделить правом собственности?
Объясните мне пожалуйста😫🙏🙏💓