كيف تشتري منزلا أرضه محفظة لكن البنايات لا يمكن تحفيظها لمخالفتها لقانون التعمير ؟

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 4 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 105

  • @Abdou-w7l6d
    @Abdou-w7l6d 4 місяці тому +1

    ❤❤❤ حياك الله

  • @mimounamimouna857
    @mimounamimouna857 Рік тому +2

    سلام سيدي تبعا لما شرحت هل يمكن تعديل التصميم لتفادي مخالفات البناء و اتمام المساطر

    • @fathfathh6478
      @fathfathh6478 Рік тому +1

      Rah gal presque impossible … ma yamkanch!!!!!

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +2

      مرحبا بكم
      طلب رخصة تسوية البنايات الغير القانونية إلى رئيس المجلس الجماعي إنتهى أجل تقديمه منذ السنة الماضية 2022.
      تحياتي

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      مرحبا بكم
      طلب رخصة تسوية البنايات الغير القانونية إلى رئيس المجلس الجماعي إنتهى أجل تقديمه منذ السنة الماضية 2022.
      تحياتي

    • @madmaaissyoussef1717
      @madmaaissyoussef1717 12 днів тому

      ​@@AttahfidInfoت

  • @abdelhamidzirary2691
    @abdelhamidzirary2691 Рік тому +1

    الله يحفظكم

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      اللهم امين وأنتم وجميع المسلمين

    • @fatnasagebraija9677
      @fatnasagebraija9677 Місяць тому

      شكرا جزيلا على هذه المعلومات المفيدة جدا..

  • @Drissmi
    @Drissmi 20 днів тому +1

    سلام واش إلى شريت دار محفظة ممكن يجي واحد آخر يديها ليا ويحفظها بسميتو وخا أنا محفضها وشكرا

  • @abdellatifgama5272
    @abdellatifgama5272 Рік тому +2

    وفي هذه الحالة هل يجوز كتابة عقد البيع عند النوتير ام ماذا وشكراً لك استاذي الكريم

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +1

      مرحبا بكم
      نعم سوف يكتب لك الموثق عقد الشراء ويحفظ لك.
      غير خاصك تقول ليه أنت والبائع ديالك بأن العقار يتكون من داكشي لي كاين في شهادة الملكية العقارية. ماتهضروش على البنايات الزائدة
      سخر الله

    • @abdellatifgama5272
      @abdellatifgama5272 Рік тому

      @@AttahfidInfo شكراً لك استاذي على سعت صدرك شكراً جزيلاً

    • @eco-cityzenataprojetjnanez1111
      @eco-cityzenataprojetjnanez1111 Рік тому

      ​@@AttahfidInfo عندي نفس مشكل لاكن موثق طلب كتيس فيسكال

  • @ouafaesenhaji1403
    @ouafaesenhaji1403 Рік тому +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.
    هل يمكن بناء أرض بدون تحفيضها.والشروع في إدخالها مع البنايات بعد تكميل الأشغال.

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      مرحبا بكم
      نعم ممكن شريطة احترام البلان ديال البناء
      سخر الله

  • @bozitmohamed4401
    @bozitmohamed4401 Рік тому +1

    خاصك اسي استاد تورنا الحل اش غنديرو

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      الحل هو ماتدكرش الطابق الثالث في عقد الشراء باش ايتقيد فالمحافظة العقارية

  • @abdosmiri
    @abdosmiri Рік тому +1

    هل هناك فرق بين ثمن أذاء التسجيل والتحفيض ببيع منزل وهبته

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      مرحبا بكم
      شوف هذا الفيديو وشكرا
      ua-cam.com/users/shorts-Gvp6AwRdj4?feature=share

  • @bozitmohamed4401
    @bozitmohamed4401 Рік тому +2

    الل شريت اوستاد الدارفيها توازيام المحافضة فيها دوزيام اوديك البلل صة
    عطينها دوزيام في القانون فقط

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      ماشي مشكل. غير ماتدكرش الطابق الثالث في عقد الشراء

  • @hassanbaq3613
    @hassanbaq3613 Рік тому +3

    هل يمكن الاحتفاض لملكية سطح لمنزل كجزء غير مشترك في حالة ملكية مشتركة لعقار في ملكيتي RDC+3 على اساس الاستفادة من بناء طابق رابع مستقبلا في حالة الترخيص لذالك من الادارة المخولة بذالك.وشكرا جزيلا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +1

      مرحبا بكم
      نعم شريطة استخراج السطح وتأسيس رسم عقاري خاص به وتركه في إسمك.
      شوف مع مهندس مساح طبوغرافي خاص قبل ما تبيع أي شقة

    • @hassanbaq3613
      @hassanbaq3613 Рік тому

      @@AttahfidInfo ❤

  • @rachiidwahi7375
    @rachiidwahi7375 Рік тому +1

    السوية.استاد.تسمة..متوقفة.حاليا.غي.بعض.المدن.على.حساب.المحافظ..وشكرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      مرحبا بكم
      هذا صحيح
      طلب رخصة تسوية البنايات الغير القانونية إلى رئيس المجلس الجماعي إنتهى أجل تقديمه منذ السنة الماضية 2022

  • @mbouzeid
    @mbouzeid 2 місяці тому

    السلام عليكم ورحمة الله ..
    في حالة بيع أرض محفظة فوقها بناية غير محفظة هل على البائع ضرائب أو توابع؟
    شكر الله لكم

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  2 місяці тому +1

      ua-cam.com/video/BGRBcBN109k/v-deo.html

  • @SaToshi-HD
    @SaToshi-HD Рік тому +1

    شكرا اخي صلاح

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      هذا واجب
      حفظكم الله وتحياتي

  • @sanae8697
    @sanae8697 2 місяці тому +1

    كيف يمكن التواصل معك من فضلك ؟

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  2 місяці тому

      مرحبا
      الواتساب 0750206820

  • @YoussefSa-k4d
    @YoussefSa-k4d Рік тому +3

    السلام عليكم.
    الإشكال الذي يطرحه هذا الحل يكمن فيما يلي:
    إذا تم التفويت على أساس أرض عارية لن يكون هناك إشكال بالنسبة للمحافظة العقارية لكن سيتطلب الأمر شهادة الصيانة المتعلقة بالأراضي الحضرية غير المبنية، والجماعة أو البلدية سترفض منح شهادة الصيانة باعتبار ان الارض في الواقع مبنية وستوجهك لطلب شهادة الإبراء الضريبي.
    وإذا تم التفويت على أساس بناية وطلبت شهادة الإبراء المتعلقة بالبنايات فالاشكال سيكون في المحافظة.

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      بعد التقييد بالمحافظة العقارية، يمكن إنجاز ملحق لعقد الشراء يبين أنه في الحقيقة تم بيع أرض بها بنايات وتستعمله فقط للحصول علي الإبراء الضريبي

    • @eco-cityzenataprojetjnanez1111
      @eco-cityzenataprojetjnanez1111 Рік тому

      ​@@AttahfidInfoأصلا عند كتابة العقد البيع الموثق يطلب كيتيس فيصكال .

  • @mohammedalaeddine2981
    @mohammedalaeddine2981 Рік тому +1

    تتمة
    الاشكال السيد صلاح هو يمكن البائع في ما بعد الادعاء بانه لم يبع البنايات باع فقط الارض هل هده الفكرة صحيحة و ان يطالب بالزيادة

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      مرحبا بكم
      نعم ممكن، لهذا يتعين التعامل بحذر مع هذا الحل وهناك أيضا مشكل الإبراء الضريبي

  • @Chouchou-xx8up
    @Chouchou-xx8up Рік тому

    واش باقي عندنا الوقت نعمل تسوية البناء

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      ua-cam.com/video/yQ5XhcFO16E/v-deo.html

  • @mm-bq7xk
    @mm-bq7xk 6 місяців тому

    السلام عليكم استاذ. انا لقيت واحد الدار محفظة ولاكن بلا تيتر. هل ينطبق هذا مع ما ذكرته. هل هي نفس الحالة؟

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  6 місяців тому

      وعليكم السلام ورحمة الله
      ضروري مول العقار ايحفظ البنايات قبل ما تشري عندو

  • @Abdou-w7l6d
    @Abdou-w7l6d 4 місяці тому +1

    لو ثم القبلول بما قلت، حينها سيطالبك البائع باحتلال ملك ليس في منصوص في العقد الذي كتبه لك.

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  4 місяці тому +1

      لا يمكن لأن البنايات تصبح في ملكيتك بالتبعية، ماعدا إذا احتفظ بحق الزينة كتابة
      المشكل مع إدارة الضرائب التي يمكن لها متابعتكما بالتصريح الكاذب والتهرب الضريبي

    • @Abdou-w7l6d
      @Abdou-w7l6d 4 місяці тому

      @@AttahfidInfo شكراً على التواصل

    • @hichamoxhicham886
      @hichamoxhicham886 4 місяці тому

      ​@@AttahfidInfoخويا جوبني الله يحفظك أنا سيدة تشاركت مع الأب ديالي في واحد البناية جبنا طبوغرافي وحفظنا قانونيا جوج منازل المنزل لأول ديالو والمنزل الوسط ديالي حددنا كلشي ولاكن الطابق التالت مشترك بيناتنا كدالك عبارة عن سطح عندنا الحق نبنيو الطابق التالت ولاكن ما بنيناه ما والو عبارة عن سطح واش حتى هداك السطح خصنا نخرجو ليه التيتر ديالو ولا كيفاش

  • @abdelsirotrabawe3713
    @abdelsirotrabawe3713 Рік тому

    Tahia like ostade salah 3ala hade lma3loumate lkayima walqkine kayane wahade souale li kayatrahe rasouuu ila kanate lmilkia fiha isme dialake wbiha arde 3aria walakine flhakika hia raha fiha 2ème étage wache hadake el malike malike dial arde rahe hami lbinayate dialouuu li anahoume mabniyane fouke arde kayamlakha

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      ua-cam.com/video/dU1QuKZj07M/v-deo.html

  • @ghmouchfd8285
    @ghmouchfd8285 6 місяців тому +1

    كثير من الأموال تضيع فيهم الدولة بسبب هذه المخالفات يجب تعديل هذه القانون الجائر

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  6 місяців тому

      صحيح لكن الدولة سوف تضيع أكثر عند تضييق الطرق وانهيار البنايات على الناس وقبح المدن بالعشوائي وغيرها
      انهيار عمارة واحدة مأهولة بالسكان خسارة مهولة للدولة وليس نقص مداخيل التحفيظ

    • @bobinage.
      @bobinage. 5 місяців тому

      والله ماكدبتي . حتى انا واحل في البيع مكرهناش إخرجو لينا مخالفة نقدية على حسب درجة المخالفة ويتم الاداء عليها ونفكو الموشكيل

  • @fghjhj7356
    @fghjhj7356 6 місяців тому

    السلام عليكم ورحمه الله استاذ انا بغيت نشري منزل ارضه محفظة ولكن البني غير محفظ هل يمكنني تحفيظه فيما بعد باسمي شكرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  6 місяців тому

      ضروري تحفيظ البنايات من طرف البائع قبل أن تشتري من عنده وإلا فلن تقيد عقدك بالمحافظة العقارية وتبقى معلقا

  • @amirajalal9373
    @amirajalal9373 9 місяців тому

    الا ما فیها لاسفلی لا والو وباقی بسمیت الباٸع ٛ واش غتباع ف المحکمة

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  9 місяців тому

      السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالتعليقات في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 16/03/2024 وشكرا

  • @sadilkazima8993
    @sadilkazima8993 Рік тому

    عندي ارض محفظة ولكن البنايات مداخلينش لتيتر (الكناش الزرق فيه غير ارض عارية). واش ممكن ننجز عقد صدقة لهاد المنزل !

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  11 місяців тому

      نعم لكن بدون ذكر البنايات.

  • @missanna6683
    @missanna6683 Рік тому +1

    خويا صلاح زائد ملي يبغي يبغي شهادة ابراء ضريبي للبيع ويصيفطوه للبلدبة راه كيسولو ياكما بنيتي مخالف للقانون الى قال اه كحلها معاهم خاص ينكر بلي هوا مبانيش

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا جزيلا لكم ua-cam.com/video/rIJUB_46pOY/v-deo.htmlsi=Tvi0qp2OVODIOY5j

  • @fatnababbas6873
    @fatnababbas6873 6 місяців тому

    استادي عندي رخصة لبقعة ارضية r+3ودرت لكاف عاد بنيت واش كيتسمى بناء مخالف للقانون عندي البلان فيه لاكاف ولكن رخصة البناء لا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  6 місяців тому +1

      نعم يعتبر مخالفة ماعدا إذا وقع سهو في رخصة البناء ولم يذكر فيها القبو خطأ

    • @fatnababbas6873
      @fatnababbas6873 6 місяців тому

      @@AttahfidInfo جزاك الله كل خير

    • @fatnababbas6873
      @fatnababbas6873 6 місяців тому

      @@AttahfidInfo استادي سؤال اخر انا وزوجي شرينا شقة فالاقتصادي بالنص خرجات لينا عدم الملكية انا معنديش ملك ولكن هو فايت استافد من بقعة أرضية ديال درو الصفيح وبناها هو وشريكو ولكن مدخلوش لمباني المحافضة غي الارض لي محفضة واش غيكون شي مشكل فاش نبغي ندير رفع رهن حنا ساكنين فالشقة

  • @jjiyy4284
    @jjiyy4284 9 місяців тому

    عدنا مشكل ديال المتراج ديال الدار فعقد الشراء دايرين 181تقريبا و مين درنا ميزأجور لقينا 186 واش مين نبغيو نحفضو ألقاو شي مشكل

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  9 місяців тому

      السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم في الفيديو الذي سينشر بتاريخ 12/03/2024 وشكرا

  • @jamalboussaid4646
    @jamalboussaid4646 Рік тому +1

    أما بخصوص العقارات المبنية فالسبعينيات اوبغيتي تحفظ البنايات اصلا نتا مابنيتي بالبلان
    كنعرف ناس دخلو منازل قديمة للتيتر او باعو
    الطريقة او المسطرة ؟!

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +1

      مرحبا بكم أستاذي
      الطريقة هي إنجاز le plan de récolement والمصادقة عليه في الجماعة الترابية

  • @hassaneziane4053
    @hassaneziane4053 7 місяців тому

    هو اصلا لايتوفر على تصميم

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  7 місяців тому

      يمكن إنجاز تصميم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص ويسمى plan de récolement

  • @oumaima6526
    @oumaima6526 Місяць тому

    انا خديت ارض فيلا انا وخويا بالنص وبغينا نبنيوها وكل واحد والباب ديالو وكالو لينا راه خرج قانون ممنوع الملكية المشتركة فالفيلا واش كاينة هاد القضية؟

  • @dahbihamid69
    @dahbihamid69 Рік тому +2

    السلام عليكم سي صلاح هل يمكن قبول ادخال البنايات في حالة مخالفات بسيطة مثل زيادة في عرض النوافذ وتغيير المرحاض من مكانه في البلان او زيادة في علو السترة ديال السطح وشكرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      نعم ممكن إذا لم تغلق الضواية أو تبني في السطح.
      شوف مع مهندس مساح طبوغرافي خاص وسخر الله

  • @AMMOYOUS
    @AMMOYOUS 3 місяці тому +1

    قتلتينا أصحبي، خصك تقرى عليما الزابور عاد تعطي المعلومة

  • @amirajalal9373
    @amirajalal9373 9 місяців тому

    الاتشرا بحال هاد العقار لی فیه ارض باسم امی المتوفیة ارض عاریة کفاش ممکن نرجعوه صدقة لمولاته لی هی اختی? واش ممکن ختی تحفضو بعقد الصدقة و شکرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  9 місяців тому

      السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالحلقة الخاصة بالتعليقات في الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 16/03/2024 وشكرا

  • @mohammedalaeddine2981
    @mohammedalaeddine2981 Рік тому +1

    السلام عليكم
    و لكن استاد صلاح ادا اعتبرنا الحل الدي اقترحته بان يكون العقد مطابق للمعطيات في الرسم العقاري حل لتقييد التصرف دون مشاكل مع المحافظ ....مزيان
    سؤال : ما مصير ثمن البيع الذى يؤديه فى الواقع المشتري ..!!!

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      الثمن يتسلمه البائع كاملا وسوف يكون طبعا أكبر من قيمة العقار في الأوراق. ماشي مشكل بالنسبة لإدارة الضرائب.
      المشكل سيكون في حصول البائع على الإبراء الضريبي. هل العقار بقعة خاضعة للضريبة على الأراضي الغير المبنية أم بناية خاضعة لضريبة النظافة

  • @mohamedbenbih7833
    @mohamedbenbih7833 Рік тому

    عندي رخصة البناء و عندي رخصة السكن و لكن عندي مخالفة في تطبيق التصميم... ما العمل لتسوية البناية في أفق تحفيظها... كرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +1

      ua-cam.com/video/-9hrSGfipTE/v-deo.html

    • @amiriabdelwahed1582
      @amiriabdelwahed1582 Місяць тому

      السلام اش باقي درتي حيت انا نفس الحالة ديالك

  • @lazreqdriss1340
    @lazreqdriss1340 4 місяці тому

    شكرا جزيلا على هذه المعلومات القيمة. اردت شراء منزل فوجدت أن الأرض محفظة دون البنايات لأن صاحب المنزل له رخصة r+1ولكنه أضاف طابق آخر.فأخبرني أنه سيقوم بتسوية العقار عندما تسمح الدولة بذلك وبشكل استثنائي .هل فعلا يوجد هذا الحل.

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  4 місяці тому

      نعم. يتعين عليه طلب رخصة تسوية وضعية البنايات الغير القانونية بالجماعة الترابية قبل ماي 2025

    • @lazreqdriss1340
      @lazreqdriss1340 4 місяці тому

      @@AttahfidInfo جزاكم الله خيرا وأحسن إليكم.

  • @sanae8697
    @sanae8697 2 місяці тому

    من فضلك موجودة قطعة ارضية محفظة عليها بنايات ومساحة 69 ار لكن تباعت اغلبيتها لكن الناس لشراو محفظوش . دبا حاليا لبغا ؤشري دار من ديك البنايات لباقيبن في القطعة الارضية . كيف الطريقة منةفضلك؟ هل ظروري شهادة الاستخراج لكي يتم البيع ؟

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  2 місяці тому

      ua-cam.com/video/9OW_n7qYpWc/v-deo.html

  • @mohammedrachdi134
    @mohammedrachdi134 Місяць тому

    السلام .ولكن ياأخي عندما يشتري الانسان منزل غير محفظ كتكون رخصة البناء .ولكن مع الاسف اغلبية البنايات غير محفظة .خص الدولة ادير حل مع هاد الناس االي ممحفظينش الدولة هي الاولى اللي ضايعة .ولكن كيف يعقل الجماعات تستخلص الضريبة علا السكن تفهم اتسطى.

  • @blackeye6761
    @blackeye6761 8 місяців тому +3

    سلام انا كنت مشيت لمحافظة ولقيت بان دار مكتوب عليها ارض عارية و لكن عندي بلان د مهندس و طوبوغرافي و دوسي تيكنيك منين نحيبوا؟ و كيفاش و هاد هادشي قديم عندوا 36 عام و فيها بنك شارية ساروت و بلان مقاد كلشي مقاد مافهمتش اشنو مشكل و شحال نخلص؟

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  8 місяців тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      يتعين استشارة مهندس مساح طبوغرافي خاص قصد إنجاز الملف التقني لتحفيظ البنايات وتقييده بالمحافظة العقارية.
      التحفيظ 1% من قيمة البنايات
      سخر الله

    • @abdelElorch
      @abdelElorch 6 місяців тому

      @@AttahfidInfo ص

    • @noursaid4907
      @noursaid4907 Місяць тому

      🎉😅​@@AttahfidInfo

  • @redarhoufiry4509
    @redarhoufiry4509 Рік тому +1

    سلام عليكم شريت أأرض ملكية محددة و بنيت فيها منزل بدون رخصة.
    دفعت طلب التحفيظ ديال الأرض و هاد الأسبوع خرج المهندس المعماري و كتب ملاحظة يوجد بيت فيه طبقين و بءر و أشجار.
    سؤالي أستاذ صلاح واش غادي يحفض ليا البيت حتى هوا ؟ شكرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +1

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      مرحبا بكم
      نعم بكل تأكيد سوف يتم تحفيظ أرض بها بنايات وسوف تؤدي واجبات إضافية للمحافظة على قيمة هذه البنايات بعد الحصول على التيتر
      سخر الله وتحياتي

  • @mimounamimouna857
    @mimounamimouna857 Рік тому

    سلام سيدي شكرا على التوضيح .عندي نفس الحالة طابق ارضي محفظ و طابق ارضي مرخص بناءه بالتصميم الا انه هناك تغيير بسيط في التصميم وليس محفظ . و حاليا اريد بناء طابق ثاني ماهي الاجراءات الإدارية التي اتبعها لبناء و تحفيظ الطابقين و شكرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому

      ua-cam.com/video/JrZqQmlocFE/v-deo.html

  • @Amineamine10388
    @Amineamine10388 7 місяців тому

    السلام عليكم
    في شهادة الملكية :تيتر شياع 36 متر عليه طابق سفلي
    في الواقع سفلي و 3 طوابق
    بنيت في 1992 برخصة بناء و تصميم بلان فيه سفلي و طابق واحد
    البناء مخالف للتصميم تم اسقاط لاكور
    مات احد الشياع(والدي )بقي عمي و نحن الورثة
    اريد حيازة حقوق اخوتي بشراء تصيبهم
    كيف يمكن ضمان حقي و عند من يمكن كتابة البيع
    كما قلتم ساكتب عند الموثق و لكن سيبقى شياع على ارض و سفلي
    كيف يمكنني ضمان حقي في الباقي
    و تسوية وضعية هذه البناية
    اعتبرني والدتك لاني سيدة كبيرة و ليس لي الا ابن واحد لاضمن حقه بعد وفاتي و لاويقع في مشاكل...و جزاكم الله خيرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  7 місяців тому

      وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
      يتعين استخراج شهادة الملكية العقارية ثم شراء جميع الحقوق المشاعة لعمك وورثة أبيك رحمه الله.
      الكتابة عند العدول حسب شهادة الملكية العقارية و بدون ذكر البنايات

  • @gosiii1595
    @gosiii1595 Рік тому +1

    شحال فيكم ديال تعقيدات توما سهلو على عباد الله مالكم على هذ صعوبات الله يعطيكم عذاب أ تريكة إستعمار فرنسي مشا وخلاكم موراه

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  Рік тому +2

      مرحبا بكم
      هذه ليست تعقيدات وإنما حماية قانونية للمشتري.
      تصور أنك اشتريت شقة وسط الدار البيضاء ب 500 مليون وهي غير محفظة لأنها مخالفة لتصميم البناء، غير زادوها في السطح عشوائيا

    • @redarhoufiry4509
      @redarhoufiry4509 Рік тому +3

      سلام عليكم شريت أأرض ملكية محددة و بنيت فيها منزل بدون رخصة.
      دفعت طلب التحفيظ ديال الأرض و هاد الأسبوع خرج المهندس المعماري و كتب ملاحظة يوجد بيت فيه طبقين و بءر و أشجار.
      سؤالي أستاذ صلاح واش غادي يحفض ليا البيت حتى هوا ؟ شكرا

    • @mohammedalaeddine2981
      @mohammedalaeddine2981 Рік тому +2

      @@redarhoufiry4509
      السلام عليكم
      راك معلم هههه

    • @redarhoufiry4509
      @redarhoufiry4509 Рік тому

      @@mohammedalaeddine2981 hhh yek

    • @mohammedkadimelaroussi6843
      @mohammedkadimelaroussi6843 Рік тому

      و في حالة شراء بيت r+1 عير محفض و الارض محفضة بغرض الهدم و اعادة البناء