앞으로 10년 부동산 집값, 진짜 무서운 게 오고 있습니다 (서울대 김경민 교수)
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 앞으로 10년 부동산 집값, 진짜 무서운 게 오고 있습니다 (서울대 김경민 교수 2부)
- 촬영일시: 8월 18일
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앞으로 10년 '여기는' 지금보다 좋아질 지역입니다
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![[지식뉴스] "무시무시한 퍼펙트스톰 올 수도"..국토부 19만호 누락에도 서울 전셋값 무섭게 오르는 이유① (ft.김경민 서울대 환경대학원 교수) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](/img/n.gif)
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ㄱㅁㅁ
.
?
@@Ssuny_Yo
실거주로 살고있는 한채 입니다
오르던 내리던 전혀 관심없습니다
물가 가 문제이죠
정답입니다
지방 소멸 이거 진짜 크게 와닿더라구요.
아 근대 일본 지방소멸 30년들었다 ㄷㄷ 그리고 저들이 말하는 지방은 진짜 산구석인곳을 말하는거지 광역시 급들은 잘만 나가 ㅋㅋ
@@박스귀환 무슨 근거로??
투기꾼과 무주택자의 웅장한 싸움이 시작된다
@@박스귀환 100년후..
@@박스귀환 진짜???빈집?? 끼얏호
출산율이 일본의 절반이라는 점을 생각하면 일본보다 더 무서운 불황이 기다릴 수 있습니다.
일본의 단카이 세대는 저축이라도 많이 했지만 한국의 베이비부머는 부모 봉양과 자식에 대한 과도한 학비 부담으로 집 한 채 외에는 모아 놓은 금융자산이 거의 없습니다.
사람마다 다름니다.
예리하시네요.
일본불황은 출산율때문에 온게 아니고 플라자합의때문에 온겁니다
+ 중국이 우리나라 산업 거의 다 대체하고 있음...
현재한국의 생산인구는3700만 ..50년후에는1700만...계산보다쒈씬 앞당겨질수도있고 출산율도 그럴수 있다..집값 논할때가 아니다...ai 로버트가 음식만들고 농사를 짖게바뀌는거보고 ..신기하게볼게아니라~~ ..사람이 설자리가 없어지고 있다는것이다
집걱정 없으면 아이들 납니다~~
양육비 지원보다는 집을 해결해 주시면 아이들 많이 날 것 같아요~~
사교육비 문제도 심각합니다. 독일식으로 바꿔야 한다고 봅니다.
결혼하는자, 얘를 낳는자, 등 국가에서 30~50% 일부를 지원해주는 시스템이 필요하다.
한마디로 집걱정 전혀 안하게 정부의 똘똘하고 일관성 있는 정책이 중요하다.
건설 원가를 절대로 공개 안 하죠. 서민들이 뭉쳐서 서민 들 위한 주택만큼은 국가에서 원가로(토지 포함 평당 700만원) 지어서 팔도록 정치적 압력 행사 해야합니다. 황장수 소장님의 '혁명21'당에서 가장 열심히 추진중인 정책입니다. 함께 하고 홍보도 해주세요. 우리가 할 수 있습니다.
집주면 애들이 다 날아다니겠노
LH공사, SH공사 등은 민간업체와 분양경쟁하지 말고 서민용 공공임대주택 건설만 하도록 하는 방법이 있지요.
공공임대주택 부족이 임대료와 집값 인상의 원인이기도 하니까요.
제가 어릴때 다녔었던 중학교가 11반까지 있었고, 한 학년이 420명정도 있었는데..
약 20년이 지난 지금 6반까지 줄어 들었고, 한 학년에 160명밖에 안되더라구요. 인구 절감 충격이였습니다.
예 맞아요 우리아들77년생한반에7ㅇ명 11반까지있었는대
그때교장선생님께서 마마보이로키우지말고 호하이굴로내던져키우랏나시며 여성시많아지고 결혼하기힘든세상온다며 학부호회의에강의하신 시절잊혀지지안네요
전 16반에 한 반에 70명. 한 학년이 1100명 이었어요
인천남중 18반에 전교생 1,200이었음.
전주는 약 67만명이고, 전북 인구의 약 1/3입니다.
그리고 전주 인구는 계속 감소하고 있습니다.
잘못된 정책으로 희생되는 계층은 젊은이들이고 이로 인해 젊은세대가 결혼을 포기하고 자녀를 포기하고 이런 상태로 가면 피해는 국민 모두의 몫이다.
@@zxc12455 난독
@@zxc12455 심한 난독. 영끌, 벼락거지, 동학 개미 이런 용어를 만들어낸 사회가 역사적으로 가장 최악
@@zxc12455 정보랑 정책은 다르죠?
젊은이가 쉬웠던 시기가 있었나?? 할아버지 세대도 아버지 세대도 우리 자식들도 젊을때는 힘든게 정상이다 아버지 세대도 40되어서 집 겨우 구할까 말까 였는데 지금 세대는 2030때부터 40대의 성과를 따라잡으려니 힘들지 4050 대도 집없이 사는 사람들 많아 4050 대보다 뛰어난 성과를 낸 사람은 젊어도 잘 살어
@@user-redpig 저기요. 그 때랑 비교가 불가능해요. 그 때는 호황기고 잘 살 수 있다는 희망이라는게 있고 시대 분위기를 봐도 사치를 안 부리면 어떻게든 4050때 따라잡거나 비슷해 질 수 있었지만 지금은 아니에요.
그리고 본인도 말씀하셨지만 4050들도 집 없는 사람 많다셨는데 그래서 포기하는 사람들이 많아지는 거에요. 내 미래를 볼 줄 알 정도의 머리는 있는 거거든요. 아무리 못 배웠고 자기만 아는 일부 mz들조차도요.
정책이 모두를 다 고려할 순 없지만 잘 못 된 정책으로 애를 낳고 기르기가 무척이나 힘들게 된 환경은 젊은 사람들의 책임이 아니죠. 그들은 힘들게 살아가는 대신 지금 즐기고 나이들어 안락사든 뭐든 본인이 편한 길을 가겠다는 겁니다.
어.차.피. 정부도 젊은이들을 위해 혁신을 할 생각이 없으니까요.
부동산 졸부
곧 끝이 온다
열심히 창의적인 일하는 사람
이 잘 사는 나라 만들자
100000번 맞는 말씀입니다.
열심히 노력하는 사람이 금전적인 여유가 되면 어디살고 싶을까요?? 너도 나도 모두 원하는 곳에 살고 싶을꺼에요..그 곳들은(지역 부동산) 한정되어 있어서 계속 오를겁니다;;대한민국이 몰락하지 않는이상....;;
이제는 극심한 기후변화도 고려점에 넣어야합니다
부을 축적한 정치인들에 잘못된 정책으로 가진자는 웃었지만 집없는 사람들은 미친 집값으로 희망를 잃고 우울한 마음으로 결혼도 포기 아기도 포기 이모든 잘못된 정책은 정치인들에 길게 보면 국민과 나라을 힘들게 하는 크게 잘못된 미친 짓이다
다인가족이 없어지고
60-70대 노년층은 10년 내에 노인센터나 요양원등으로 들어가서
매물은 쏟아지는데
25평 이상 고가 아파트는 이제 공급과다가 되어서
지금의 절반이상 빠지게 되고
그 가격마저도
집에 대한 욕심이 있는 사람들 때문에
거품이 끼여있는 가격이라서
언제든 더 떨어질것 같은데....
1~2인 가구의 증가는 세대수 증가로 이어져 중소형 아파트의 수요가 급격히 늘어 집값을 상승시키는 원인이 될수도 있습니다 공급량이 부족한 서울은 특히요 서울의 경우 공급을 할려고 해도 공급할 땅 조차 없는게 현실 입니다
제가 사는 아파트 단지가 전형적인 노인들 아파틉니다. 명절되면 차가 점점 빠지는게 아니라 되려 늘어나죠. 10년째 살고보니까 어르신들은 집을 팔고 나가지 않습니다. 다 전세로 돌리셨죠. 그 집 전세자로 40후반 50대들이 사서 오더라고요. 주차장에 세단이 급감하고 SUV 넘치기 시작..어르신들에게 집의 개념은 지금의 우리와 다릅디다. 가급적 물려주면 물려주었지 쉽게 팔지 않아요
ㄴ5@@아다지오네트
@@신지윤-w3r 예전에는 4명이 한집에 살았지만 이제 한집에 1~2명이 살게됩니다
@@hellen2921 전세 놓고 버티던 그 노인들이 돌아가시고 있다는건 감안 안하시나요? ㅎ
도움되는 영상 감사합니다.
혼자사는 사람이 늘어나고 있는 추세
집값도 짒값이지만 양육비나 사교육비 등 요즘 시대처럼 부모가 맞춰주려면 적지않은 비용이 나가기 때문에 영향이 크기도함 집은 어찌 영끌해서 대출로 산다 처도 현 이자율도 높은편이고 또 양육비까지 감당하긴 너무 벅참
인구감소도 그렇고 특히 인천쪽 아파트 널리고널려서 분양 안되는곳도 많음 지하철 없는곳이랑
인구 절벽보다 무서운게 그 자리를 조선족을 비롯한 다문화가 채우고 있다는거, 지방이 아닌 서울 초등학교 전교생이 조선족인 곳도 있을 정도로 급속화됨. 대부분의 지방은 이미 역전현상, 차라리 고려인들 정식 이주 정책 펼치는 거 고려해야 함
서울도 인구가 줄거에요,,매번 서울이 가격 내리면 큰일인것같아 안내린다고 하지만 서울도 크게 떨어질것 같아요,,공기도 안좋고 도로도 협소하고 너무높은 가격을 유지할수 있을만큼 소득도 뒷바침도 안되고 인구나 비정규직이 많아 집값을 유지할수 없다고 봅니다
*청약이 좋으면 뭐해요.. 매수자들이 없는데.. 아매 조만간 임대주택 시대가 올거에요..*
5년뒤 다음정권때 가능할 시나리오
내릴때는 공포심 조장 오를때는 장미빛 조장 항시젼문가라는 사람들의 말이죠!!
원래 버블 내릴 때는 폭락이에요.
한사람이 집을 많이 가지면
부동산은 날뛰고
젊은이들 상대적 박탈감 에서
못 벗어 납니다
집 직장이 안정이 된다면
누구나 결혼을 꿈꿀것입니다
앞날은 그 누구도 모릅니다 미래을 알면 세계 최고 부자가 됩니다
맞습니다..
종이화폐는 앞으로 더 가치가 떨어진다. 그리로 새로운 화폐가 나타난다.
부자들은 알듯요
미래를 알면 이대로는 다 죽는다는걸 알겠죠.
@@모카모카-p3p ㄴㄴ 모름. 워렌버핏도 놀부보쌈인수햇다가 청산당함
김교수님 말씀 다 맞습니다
어느 정부를 떠나 집값을 투기꾼에 의한 시장으로 만든 정책 실패자들이 대한민국의 가장 큰 적페
지금도 청년주택추진이랍시고 야부리 털고 있음 ㅋㅋ 해먹기 진짜 좋아하는듯 얘네는
올소!😭
정책실패의 가장 큰 핵심
민주당, 문정부
10년 지나면 집을 구매할 애들이 있을까
출산율은 점점 더 떨어지고 1인 가구는 더 늘어나는데
30평이상의 아파트 가격이 지금 처럼 유지될 지 의문임
1인가구는 늘어나니까 집 수요가 늘겠네요
@@junyeop-dk7sy 40 50대 1인가구 남성들은 성욕을 어떻게 해결함?
대부분 하자있거나 가난한 사람들임.
극극극소수만 빼고.
원화가치하락 >> 넘사벽 >> 부동산가치하락
당장 10년은 집값 유지될지 몰라도 지금 출산율 0.8 영향으로 25년후 서울과 지방거점 도시 제외 집값 폭락은 예정된 미래입니다
딴거는 모르겠는데.. 지방 소도시들은 진짜 소멸 10년 안에 올 거 같다..
안그래도 작은 땅에 지방자치제하고 외국인이 쉽게 유입되어 활개를 치면 점점 자국민이 설 자리가 없어져요.
지방자치에 열올리고 외국인(특히,중국인)에게 관대함. 이런게 앞으로 얼마나 큰 악영향을 끼칠지..
부동산도 중국인이 너무 사들였어요.
지방자치제에다 투표권퍼다주면 이 나라는 중국화 1순위입니다.
지금 떨어진다는 이유중하나가 중국부동산 몰락도 들어있어요 중국투기꾼들이 한국에서 돈빼면 더 답없을거같은데
재택을 확대하면서 지방으로 인구를 분산하는 방향은 어떨까 합니다.
해외에서도 일하는 시대에 무엇이 아쉬울까요?
제발 전국 집값
반토막으로 내려야한다!
정확한 진단입니다. 최고 !!!
우리나라는 월 100만 원도 저금하기 힘들어 3억 이상 집 구매 자체가 불가능한 사람 많습니다. 모든 문제가 해결되련면 인구가 2천만 정도 되는 게 적절합니다.
1억도 모으기 너무 힘듬
그런사람들이 있군요.. 심지어 많다니
월 100만원을 어떻게 저축해요 100만원 저축하는사람은 잘사는 사람
@@비오는날-q7t 빈익빈 부익부임.
아는 피부과 개원의 종합소득세 1억2천
와이프 치과 개원의 종소세 1억
둘이 내는 소득세만 2억2천... 그럼 순수익은 4~5억....이런집 많음.. 3억이상 저축..
이런사람들이 강남집도 사고 꼬마빌딩도 사겠지
공무원 공기업 대기업 맞벌이 해도 연간
4천에서 1억까지 저축가능(수입 말고 저축)
이런사람들도 발에 채일정도로 많은게
중산층들 사는 아파트임...
대한민국 근로자 월평균 소득320 이라는데 3억이상되는집을?? 애키우면서 이자원금내다 가랭이터지죠ㅋ게다가 심지어 그것도 못버는사람들 많죠ㅋㅋ
지금 부동산을 예측 한다는 건 기상청에서 일기예보 한다는 느낌?ㅎㅎ
왜 자꾸만 아직도 10년 후 10년 후를 얘기하고 있는지..
지금은 예전보다 시장을 예측해야 되는 변수가 너무 많음.
선진국들도 다 겪는 양극화를 선진국에 해당하는 우리나라도 안 겪을순 없겠죠 ㅠㅠ 제가 조금이라도 사다리가 존재할때 올라갈수 있길... 모두 화이팅!
안녕하세요~ 시간되실때 해보세요^^ 중고사업 좋아요!
교수님 상권분석 예리 하시네요
엄청나게 놀러 다닌 1인으로 공감하는 부분이 많네요
교수님 좀 노신 듯 ㅎ
다 맞는말 아닌가ㅋㅋ
지방이 서울하고 맞먹게 집값이 왜오른지 이해못하겠다
거품이지 살사람도 없는데ㅎㅎ
반면 서울?
나 50억생기면 호가고나발이고 서울에 아파트 사서 서울살꺼임ㅎㅎ
벼락부자들은 언제나 생기기 마련이고
그들은 서울을 택함ㅋ
이교수님 말은 믿음이 감.
부동산은보금자리지요투자의대상으로생각하는국민인식박겨야되지요
한국인 인구가 지금 5200만에서 2100년에는 2600만이 됩니다.
GDP는 지금 10위에서 2100년에는 20위로 떨어지고, 그 때는 필리핀, 나이지리아, 호주 보다 아래로 떨어집니다.
인구가 감소하면 아파트 수요자수도 감소하고, 인구 감소에 따른 GDP감소로, 장기적 경기침체에 들어 갑니다.
지금 한국의 청년들이 결혼을 포기하고, 아이 낳기를 포기하는 제1의 이유는 감당할수 없이 높은 아파트 가격때문이라 생각합니다. 20-30대가, 부모를 잘 만나서 아파트를 증여 받든지, 적어도 전세 살 돈을 받지 못한다면, 20-30대는 결혼해도 살 주거지가 없습니다. 한국의 높은 부동산 가격은 북한의 핵 보다더, 항국을 망하게 하는 원인입니다. 서서히 데워지는 물속의 개구리들 처럼, 자기들 죽어가는지도 모르고 말입니다. 집가진 사람들이, 부동산 부자라는 마약에 도취 되서, 나라가 망해가는것도 모르고 말입니다.
@@foreverpericles 허허허
ㅋㅋㅋㅋ그건 지금 이대로 갔을 때의 얘기고
해결책이 안나올수가 없는걸 나라가 망한다 어쩐다 아는척
@@choichoi0812 그래서 해결책이 있노?ㅋㅋㅋㅋㄱㅋ 국가절멸 불가피하다ㄹㅇㅋㅋㅋ
@@Tingbari 단일민족 욕심만버리면 되는걸 왜케 세상부정적이노
@@choichoi0812 누가 국결 반대하고 이민받지말랬냐? 받아봐야 누가오노? ㅆㅎㅌㅊ 인력 받아서 나라 잘도 돌아가겠네?
이분은 박원순 창신동 프로젝트 주 멤버 아니신가? 그리고 박원순 간 후 갑자기 반문이 되더니 몇개월 전엔 30%이상은 떨어지지 않는다고 하다가 최근엔 30% 정도 떨어진다고 했다가 이제는 갑자기 안경벗고 나타나 그 이상 떨어진다고 하시네. 가장 구하기 쉬운 자료 가지고 인용하더니...이걸 뭐라고 해야 하나...책 선전하려고 나왔구만...진정한 기회주의자?
고맙습니다~^^
나름 공부하신 내용을 설명해 주셔서 감사합니다ㅎ
0.81
보스턴에 오래 살던 사람이... 대단하네요~
한강변 집한채 안사둔게 너무아쉽다ㅡㅡ;;
부동산 들어도 들어도
힘드네요
우리의 부동산 옳은
정답은 뭘까요?
보이는것 만 보려하지말고 세계경제흐름 보고 미래를 봐야한다 지난 10년이 이랬는데 그럼 앞으로 10년은 이럴꺼다 진짜 단세포
교수님 말씀 감사히 듣고 있습니다^^
전국부동산 하락 계속된다 투기는 끝났음
하락기 접어들면 항상 끝났다 해왔음.
@@황봄-q7s 맞아요
@@hnai1479
같은말 반복들었어요
똘똘한 한채만 더더욱 폭등할듯
세월 지내보면 알겠죠.각자의 일 열심히 하면서, 1주택은 필요하다고 생각합니다.
투기꾼들 다 망하고 , 3년 동안 하락세..... 그나마 일본 도쿄 처럼 중심도심은 추후 상승곡선.... 지방은 분양가 이하까지 떨어짐..
40% 내렸다고 저점 매수했다가 그 가격을 죽을 때까지 못볼수 있다!! : 왜? 금리 인상 사이클, 탈세계화, 한국 반동체와 한국 경제 붕괴, 가계 대출 붕괴...
예전에 큰누님이 제일 비싼동네에 아파트에 사셨는데 자신은 그냥 집있는 거지라더군요.
교수하고 박사를 투자에 섭외 안하였으면 좋겟다. 직업,학벌 상관없이 투자는 투자 잘해서 성과를 내신분으로 섭외 부탁합니다.공부잘해서 얻는 직업과 돈은 상관없습니다.
부동산학을 전공했고
학교 졸업하고 20~25여년간
관련업종에서(시행 분양등) 일해서 먹고삽니다
학부때부터 지난 25년간 종합해보면
부동산은 책에 나온대로
이론대로 움직이는 시장이 아닙니다
말그대로 살아있는 시장이죠
김작가 TV에 출연자분의 전체적인 의견은 다 이해가 되지만
실물부동산은 전혀 다릅니다
내가 살고 싶은 동네
가고 싶은 동네에 가셔서
오래된 부동산에 물어보세요
그게 큰도움이 됩니다
증시격언에 있죠...
경제학교수가 투자하기시작 하면
상투다
ㅋㅋㅋ
부동산도 잘몰라요
상권은 돌고돌더라구요.
상가건물은 죽었다 살았다 ~~
그런데 이번 부동산 하락하면
다시 상승할 수 있을까???
미중패권전쟁으로 인해 중국시장 아웃
우리가 가지고 있을 경쟁력 반도체,조선,가전,이차전지 (이건 중국이 배제되서 경쟁력은 가지나 시장은 축소)
바이오 또 뭐 있을까??
여튼 중국시장이 소멸되면 수출로 먹고사는
우리나라 경제규모도 조정은 피할 수 없을듯한데..
그럼 일본짝 나지 않을까???
부동산 햐향후 계속 옆으로 기는~~~
앞으론 부동산으로 돈벌긴 어려울거 같고..
고층 아파트 고용적률 아파트는 이젠 감가상각 고려해야할듯..
그나마 서울이 버티고 서울과 가까운 교통이 괜찮은 경기권
나머지는 다 그냥 세월지나면 돈들어가는 그런 존재로~~
동감입니다
@@지찬-r2k 그러니까요 전 핵심요지에 부동산 소유할만큼 자산가는 아니거든요..
일반 중산층 얘기입니다...
@@지찬-r2k 도쿄도 강남급 아주 일부나름이죠
중국은 우리나라 gsp에 15%정도됩니다. 대중무역 적자는 이미 시작된지오래구요 일본버블 얘기하시는분들중 그당시 버블규모나 상황을 정확히 인지한사람이 거의 없는거같네요
좋은영상 보고갑니다.
년봉10억 이상만 살수 있는 현재집값은 미친수준 일본부동산 거품활황때보다 2~3배는 높은 집값 도쿄의 3배 50억~7.80악집값이 유지된다는 생각이 과연 미인계 아니라면 적어도 년봉 20~30억 월 급여자가 그만큼 많아져야 꼭대기에서 꼭대기인 집값을 감당할 수준일것인대 5억 년봉자도 꿈도 꿀 수 없는 강남 집값은 아미 미친 수준
일본 부동산버블때 중산층 100억정도는 가지고있을 정도였는데요 ;;
무슨말이 필요합니까
결혼못하고 아이안낳는데 10년후 심각합니다 대한민국 미래가없습니다
에휴 10년후?? 그런날이 올려면 적어도 60~70년후쯤이나...
10년이란게 사실 엄청 금방갑니다
지금아파트가격 최저임금 천만원수준 짜장면3만원싸다구 줄서서 먹을수준
지방은 앞으로 통합이 답이지요.
감사합니다
집은 더 있다가 사야돼겠네요
물려줄자식은없고. 집은크고. 인구는줄고. 집값 은. 내려갈수밖에. 자식없이. 집만크니. 밤되면. 방에누가숨어있는것같아. 불면증의. 시달린다
유럽도 이민자들에게 들어가는 복지비가 충당이 안됨
경제전문가
반대로 투자하면 대박난다더라
그만큼 맞추기 어렵다는 말
맞아요 물건 들어가기전에 얼른 줍줍하세요
부동산은 인구 비례해서 예상 하는거라70% 10년후 설명대로 맞는것 같습니다
모두들 착각하네요 지금은 불안 심리라 매물을 내놓지만 이시기가 지나면 매물을 안내놓으네요~
지방도시 부동산은 어떨까요 참고로 전 대전입니다
호화주택에 살고싶어서그래요
서로 집가지고 과시하고 싶은거죠
일조로 올르면 만족할가요?
아니 이렇게 떨어진다는 분들은 본인집 다 팔았을라나 하락론자들 자가 다가지고 있던데….
지금 리츠추천 ㅎ 리츠는 그냥
펀드나 예금의 대안이될수 있겟죠
부동산 직접투자는 CMA에 뒀다가 원하는물건이나 시점됐을때 들어가는게 갠적으로 맞는듯
좀 여유있는 사람들은 지방에 살고 있어도 서울 강남에 아파트나 가게 가지고 있지요 ᆢ
네네 다음요
내집을 가지는이유
가족의 행복을 느끼기위해서
이게 맞는말이다.
근데
투자 해서 전세살고 딴데 사놓고
이런사람들이 대부분이라서
부동산지옥이 되는것이다.
사는집으로 돈벌어서 살겠다는 심리를가진
보통인간들이 전부다 악마인것이다.
악마들이 어디사냐?
지옥 살지
그래서 서울이 지옥이다
땅은 어찌될련지 고견 부탁드립니다.
교수님 지방소멸이면 지방 공무원들 혈새 받아 쳐먹는 운수 회사등들은 더 좋게네요. 일 덜하고 월급 은 더 받고
잘 들어 습니다
주식이랑 부동산은 아무도 모른다에 올인 요즘은 코인까지
공포에 사서 환희에 팔아라.. 그럼 지금음??
정말로 좋은 세상이 옵ㄴ다
부동산공화국에서 부동산자산이 없다면
정책도 정책이지만 1년간 한 아파트거래하는것을 네이버로봤더니 안팔리면 1~2주사이에 내리는게 아니고 계속 올리던데요. 어이가없는문제 그렇다보니 신도시 발표하고 59제곱 즉25평 분양시3억이 6억가드라고요. 돈없는 사람들은 아파트도 살수없는 지역 지역이되던데 기가 막혀요 어느정도 오르는게 아니고--------
집 자체가 투자, 투기가 될 수 없도록 시스템을 제도화해야한다. 즉, 주택만큼은 준 민주주의 정책을 펴야 한다는 말씀~
한마디로 주택이 여러채 있으면 손해보며, 주택에서의 이익금이 발생한다면 물가상승분을 제외하고 100% 사회 환수가 절대적이어야 한다.
한국도 지금 그렇게 가는 중 부동산세금 결코 적지 않음
그건 공산주의인데여
주진형 님 말씀이정담
결론은 양극화인데, 이건 누구나 다 예상 가능한 시나리오고 뭐가 무섭다는건지 이해하기 어렵네요.
작가님 카리티 이쁜데 어디꺼에여
누구나 전망은 도아니면 모로 이야기할수있대ㅣ
지금이라도 집사라는 인간들은 그냥 업인듯 돈벌어먹고 살아야 하니까
뭐솔찍히 뷰좋고 교통좋고 등 입지 좋은데
비싼거인정 동네별로도 입지 좋은데 오르는거 인정 근데 경기 끝자락 이런데도 4억 5억 서울에서도 하급동네 그런데도 8억 다 비싸니까 문제지 투자의 오류를 만들어 자산갈취한 세력도 문제지만
당하기 딱 좋게 배운 2030 세대가
더이상 않나오면 좋겠다.
집값은 잘못이 없어요 그집이 5억이든 10억이든 100억이든 집값은 잘못이없죠 그집을 빚으로 산게 잘못인겁니다
한강뷰에 30억을 태우고 강남이라고 40억을 하는 아파트 그집을 그대로 내가사는 지역에 갖다놓으면2억중반 인것을
무엇을 위해 서울에 강남에사세요 조망권 인프라 ㅋㅋㅋ 정말 웃고갑니다
그리 잘아는 교수및 박사란인간들이 이꼬라지만들었냐? 국가에 지식인이란것들이 뭐하나 똑부러지게하는건없고 주둥만떨고있네
교수.박사 그리 투자를 잘 안다면 본인 투자결과를 공개해 주면 좋겠네요
이론에 박식한 사람들 본인 투자 못해요 ~ ㅋㅋ^^
수도권에 GTX가 완공되면 런던의 경우 처럼 서울의 주택가격은 하락하고 부동산의 가치가 수도권으로 광역화 될 것입니다.
런던 ㅈㄴ 비싸 뭔 소리래...
무언가를 타고 GTX역에 와서 도착하면 또 한번 무언가를 타고 도착지로 가는 것을 매일 아침저녁 반복하는 것보다는 난 그냥 서울에서 살랍니다. ㅋㅋㅋ
런던 올랏는디요..
양육권.부질없어요.ㅡ.부동산.70프로.따운되면.젊은부부들.자동으로.5자녀.됩니다ㅡ
잘못하면 3기 신도시 고분양가로 미분양 날수도 있네요
부동산 투기로 얻는 수익의 90%는 세금으로 환수해야 문제는 해결된다..
집값은50프로아니70프로 내려야 정상일듯....
강남이 맨해튼, 두바이 같이 된다는데
여러 전문가들의 미래예견,
어떻게 변화하는지 비교해보는 것도 재밌겠네. 과연 누구의 예견이 맞을까?
서울 말고 분당 컨텐츠도 해주세요
그동안 토건 세력들 농간에 의한 거품이 꺼지려면 아직 멀었다 한번 당한 사람들은 절대 안산다 매수 심리가 살아나려면 몇년은
지나야 한다
유주택자 다주택자 6억아파트 16억 이걸 0.01프로가사주내 다시6억 본전인사람이90프로다
교수님
안탑깝네요.
집값 10/3정도 조정됩니다.
10억/ 3억 정도
이런애들때문에 햇갈린다니까~~~~