Escuchar hablar a estos dos hermanos te recarga pilas y te da fuerza no solo para invertir, sinó para superarte tú mismo como persona. Feliz de conoceros en persona y feliz de trabajar y colaborar cada día con vosotros. ❤❤
Una buena sinergia que beneficia a ambas partes. Tener en cuenta el servicio que ofrece Monest Capital puede ser la clave del éxito para bastantes inversores.
No pude comprarme una casa, debido a problemas de salud, pues perdí mucho poder adquisitivo, debido a ello. Tengo que vivir de alquiler, lógicamente. Pero....ahora me encuentro que jubilada ya, tengo que pagar la mitad de mi pensión, para vivir en un piso de alquiler. Las pensiones en España, tienen un promedio de 1000 euros. Si pagas 500 de alquiler, ? Que te queda?. Y si trabajas, los sueldos, también rondan los 1000 euros. ? Y si tienes hijos?. 😮
A ver Pau. Entiendo que la rentabilidad expuesta en el video es la correspondiente al primer año, en el que se ha pagado Reforma e ITP.A partir de aquí la rentabilidad se dispara ,puesto que estos dos conceptos no existen. Llevo o no razón?
Me parece que no funciona como dices. Creo que los números se hacen en base al total invertido y el valor de la renta anual. Siempre. O sea divides renta anual dentro del total de la inversión.
Pero el precio final de la vivienda es lo que has pagado por la hipoteca. Por tanto ese 7 y pico por cierto en realidad es menos. Luego tambien has de declarar a hacienda los rendimientos inmobiliarios. Necesitas invertir 300k€ para tener un sueldo mileurista.
Si me permites darte mi opinión creo que estás equivocado.. La hipoteca se paga con los ingresos de la renta , y lo que sobra después de gastos ( hipoteca, comunidad, etc), es tu beneficio mensual.. A mi me gusta calcular el "ROCE" que es el % de beneficio sobre el capital aportado.. EJ: Compro piso por 50000 eur, más 10000 eur de reforma, aporto 25000 eur .. resto hipoteca a 20 años.. Si al año ( después de todos los gastos , impuestos) te quedan limpios 2500 eur, eso sería un 10% de rentabilidad..
Por cierto.. también tienes un 60% de desgravación en la renta si es alquiler de larga estancia, también te puedes desgrabar los intereses de la hipoteca y todos los gastos del piso.. PD: Suscribete al canal de Pau y aprenderás un montón..
Hola interesante lo que sii me queda coomo interrogante es que ustedes hablan de una cocina moderna en el inmueble de elche.. 0eroo realmente me parece que es una cocina ya descontinuida con todo respeto, en Colombia se maneja mucho diseño en laas cocinas hasta enn estratos bajos, hay almacenes dondde compras los muebles con suu mesón y barra de cocina a muy buen precio con colores y diseños modernos. Me parece que le falta más diseño de interior para hacer sentir más agusto al inquilino
Una de las Prioridades, en España, una vez instaurada la democracia, una de ellas, hay más, era construir viviendas sociales. No lo han hecho. Nadie, con un sueldo " normal", de 1000 euros al mes, puede meterse en una hipoteca, de 600 al mes, a 30 años. Lógicamente, tienes que alquilar. Pero....los alquileres están por las nubes. La " rentabilidad", del que tiene un piso, para alquilar. 😢
Gracias por el apoyo!!! Como os prometí, podéis ver la parte 2 aquí 👉ua-cam.com/video/_hrt2BqWd8I/v-deo.html
Escuchar hablar a estos dos hermanos te recarga pilas y te da fuerza no solo para invertir, sinó para superarte tú mismo como persona. Feliz de conoceros en persona y feliz de trabajar y colaborar cada día con vosotros. ❤❤
Me gusta lo de los números. Hagan mas videos asi.
Una buena sinergia que beneficia a ambas partes. Tener en cuenta el servicio que ofrece Monest Capital puede ser la clave del éxito para bastantes inversores.
Muchas gracias Sara!
Recomiendo Monest Capital en unos días firmamos en Notaría nuestra primera operación en la Camunidad Valenciana
@@tonytalaTv Muchas gracias por la confianza que has puesto en nosotros!
hola chicos habéis sacado ya la parte 2 ? gracias
nuevo video!!! es muy importante conocer estos puntos a futuro
Donde encuentran los pisos para sus clientes?
No pude comprarme una casa, debido a problemas de salud, pues perdí mucho poder adquisitivo, debido a ello. Tengo que vivir de alquiler, lógicamente. Pero....ahora me encuentro que jubilada ya, tengo que pagar la mitad de mi pensión, para vivir en un piso de alquiler. Las pensiones en España, tienen un promedio de 1000 euros. Si pagas 500 de alquiler, ? Que te queda?. Y si trabajas, los sueldos, también rondan los 1000 euros. ? Y si tienes hijos?. 😮
Nuevo video! Excelente! Saludos desde Perú
Muchas gracias Ricardo! Saludos
Nuevo video...!!!
Me encanta aprender con vosotros...👏👏👏
Nuevo video , soy colombiano y quiero aprender del tema , muchas gracias
nuevo video. todo muy interesante
Buenas tardes Pau, si quisiese vender ese piso a cuanto se iria la rentabilidad y en cuanto se podria vender?
Nuevo video, por favor. Y si es posible, incluir proceso para inversores no radicados en España. Gracias de antemano.
Aquí tienes la parte dos si no la has visto ua-cam.com/video/_hrt2BqWd8I/v-deo.html
@ Listo. Gracias!
Hola, muy interesante cómo puedo tener el servicio de vosotros?
Conoces algún club de inversión en Malaga? Gracias
tenemos un grupo de inversores en Málaga dentro de Inversor PRO
Nuevo video. Muy buena explicación 👏.
Un placer, como siempre!
Bueno video. Gracias por toda vuestra información
'agradaria saber si treballeu per la Terre Ferma.
Yo puedo y quiero traer el producto. Como puedo colaborar?
El video 🔥Gracias
Ponte en contacto con nosotros a través de oportunidades@monestcapital.com
Enhorabuena Pau yn vídeo genial, como tú
Nuevo video !!!!
Hola..!!!!
Nuevo video...la rentabilidad
deseo contactar con vtros
Hola Pilar! Aqui te dejo el link.
inversorpro.com/
A ver Pau. Entiendo que la rentabilidad expuesta en el video es la correspondiente al primer año, en el que se ha pagado Reforma e ITP.A partir de aquí la rentabilidad se dispara ,puesto que estos dos conceptos no existen. Llevo o no razón?
Me parece que no funciona como dices. Creo que los números se hacen en base al total invertido y el valor de la renta anual. Siempre. O sea divides renta anual dentro del total de la inversión.
nuevo vídeo 🎉
Aquí la segunda parte ua-cam.com/video/_hrt2BqWd8I/v-deo.html
Buen trabajo 👍👍👍
Nuevo vidro 🎉
Pero el precio final de la vivienda es lo que has pagado por la hipoteca. Por tanto ese 7 y pico por cierto en realidad es menos. Luego tambien has de declarar a hacienda los rendimientos inmobiliarios.
Necesitas invertir 300k€ para tener un sueldo mileurista.
Si me permites darte mi opinión creo que estás equivocado..
La hipoteca se paga con los ingresos de la renta , y lo que sobra después de gastos ( hipoteca, comunidad, etc), es tu beneficio mensual..
A mi me gusta calcular el "ROCE" que es el % de beneficio sobre el capital aportado..
EJ: Compro piso por
50000 eur, más 10000 eur de reforma, aporto
25000 eur .. resto hipoteca a 20 años..
Si al año ( después de todos los gastos , impuestos) te quedan limpios 2500 eur, eso
sería un 10% de rentabilidad..
Por cierto.. también tienes un 60% de desgravación en la renta si es alquiler de larga estancia, también te puedes desgrabar los intereses de la hipoteca y todos los gastos del piso..
PD: Suscribete al canal de Pau y aprenderás un montón..
Si yo tuviera dinero en España no invertiria en inmuebles por la ley de vivienda,buscaria invertir en paises que protegen al propietario,
Buen video. ☺️
Gracias!!
Nuevo vídeo con el cálculo real de la rentabilidades bien hecho ❤
En la segunda parte sacamos nuestro excel ua-cam.com/video/_hrt2BqWd8I/v-deo.html
Muchas gracias por lo que enseñais. Sois un gran equipo, disfruto mucho viendo vuestros videos.
Muchísimas gracias Jordi!
Nuevo video!
Hola interesante lo que sii me queda coomo interrogante es que ustedes hablan de una cocina moderna en el inmueble de elche.. 0eroo realmente me parece que es una cocina ya descontinuida con todo respeto, en Colombia se maneja mucho diseño en laas cocinas hasta enn estratos bajos, hay almacenes dondde compras los muebles con suu mesón y barra de cocina a muy buen precio con colores y diseños modernos. Me parece que le falta más diseño de interior para hacer sentir más agusto al inquilino
Nuevo vídeo ❤❤
19:38
Nuevo video 🎉
Nuevo vídeo por favor
Nuevo video 👍
Buen video por el amor de Dios
Muchas gracias!
Estos venden mucho humo... He conocido un par de compradores que no han quedado muy contentos...
Nuevo video
nuevo video
Nuevo video 🙏
Nuevo vídeo
Nuevo vídeo🙂
nosaltres invertim a LLeida
ostras que interessant
Nuevo Video
Nuevo vídeo.
Nuevo video
Una de las Prioridades, en España, una vez instaurada la democracia, una de ellas, hay más, era construir viviendas sociales. No lo han hecho. Nadie, con un sueldo " normal", de 1000 euros al mes, puede meterse en una hipoteca, de 600 al mes, a 30 años. Lógicamente, tienes que alquilar. Pero....los alquileres están por las nubes. La " rentabilidad", del que tiene un piso, para alquilar. 😢
Nuevo video
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Nuevo vídeo.
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