Jubilado a los 45 con 6 pisos - Javier I Podcast #35

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  • Опубліковано 29 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 104

  • @LibertadInmobiliaria
    @LibertadInmobiliaria  5 місяців тому +1

    👉 Descarga GRATIS mi calculadora de rentabilidad: libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?

  • @zamoritaaa
    @zamoritaaa Рік тому +49

    Me gusta este hombre. No es un vendemotos como otros. Con su método rudimentario ha ido haciéndolo. Unos dirán que podría haber hecho más (apalancándose) pero ya ha conseguido más que el 99% de la población mundial.

  • @alpiedelmicro
    @alpiedelmicro Рік тому +25

    Me encanta la humildad de este invitado, da gusto escuchar a alguien de inversión con esa tranquilidad y animando a la gente a trabajar duro para comprar.

  • @naxo3817
    @naxo3817 Рік тому +9

    Gran entrevista, me he visto reflejado en Javier, la primera casa la compré con 22 también compartí mi piso ahora voy camino de la sexta, mantengo mi trabajo desde los 18 tengo 36 y con 45 me marcho a casa... con mis 6 casas generando sobre todo disfrutando mucho del proceso bancos comprando, obras,inquilinos, uno de mis sueños también es hacerme y gestionar una casa rural por entretenerme y seguir cotizando. La gente como nosotros no deja de trabajar nunca... cuando haces las cosas desde la ilusión, el corazón y eres capaz de ir sobreponiendote a la vida deja de ser un trabajo. Todo esto no sería posible sin mi compañera de viaje.
    Gracias por la entrevista, por el contenido de tu canal y el de otros comunicadores y entrevistados!!!

  • @paconi1
    @paconi1 Рік тому +2

    Excelente contenido y felicidades por el invitado: modesto, eficaz y sin desear vendernos motos. Es una gozada de vídeo. Hasta la próxima ocasión!

  • @jesusmdg2034
    @jesusmdg2034 Місяць тому

    Muchas Gracias por la entrevista Carlos

  • @antoniol9519
    @antoniol9519 Рік тому +2

    Me gusta lo claro que es, poco a poco y sin deuda otra forma de invertir
    De esas entrevistas que todo el mundo entiende y que es nstural

  • @rosariorosasoquendo3405
    @rosariorosasoquendo3405 Рік тому +1

    Feliz, de escucharlo, motiva a que los hijos escuchen a los padres y, vean este camino para llegar a tener más tiempo para ellos mismos y aprovecharla con su familia en el futuro. Yo creo que lo que primo fue la cultura financiera, en el mantener sus gastos y su modo de vida, para seguir invirtiendo y la paciencia de hacerlo con ahorro, ya que en estos últimos 20 años, las tasas de interés han sido caras 30%, 36%, donde no hay formalidad como en Perú. No sé si fue un empleador formal o no, pero Él no lo hubiese necesitado. Gracias ha que sabe ahorrar. Saludos desde Perú.26/03/2023.

  • @manuflovi
    @manuflovi Рік тому +2

    Una entrevista muy enriquecedora. Gracias por mostrarnos este ejemplo de constancia e ilusión por tener una vida mejor. Enhorabuena

  • @juandi77
    @juandi77 Рік тому +1

    Que grande Javier ! Felicidades por tu saber hacer.

  • @nuseke2910
    @nuseke2910 Рік тому +10

    Yo con el precio que ha tenido el dinero estos últimos años que era prácticamente gratis y se podían sacar buenas hipotecas fijas ( dinero casi gratis) podría haberse jubilado incluso antes

    • @willywin7591
      @willywin7591 Рік тому +1

      Si yo igual pensé q ojalá me hubiera endeudado más cuando era tan barato jaja, pero bueno me nómina es baja y solo pedí una hipoteca porq no llegue a más pero bueno la cosa es avanzar

  • @jorgemorenodelbarrio3093
    @jorgemorenodelbarrio3093 Рік тому +3

    Gran mérito e inteligencia del entrevistado , es verdad que ahora sólo le queda una fuente de ingresos pero parece imposible que dejen de pagar toso los inquilinos al mismo tiempo. Seguro que en el futuro tendrá muchas más propiedades, y podrá seguir compatibilizando la vida familiar con su actividad actual

    • @romanjimenezgil
      @romanjimenezgil 7 місяців тому

      Su mujer tiene ingresos por lo que parece

  • @tradingenlaniebla4169
    @tradingenlaniebla4169 Рік тому +3

    Buen ejemplo, una vez más viendo este tipo de experiencias me sorprende la cantidad de gente que opta justo por lo contrario, es decir, no comprar ni siquiera para vivir y argumentan y defienden que prefieren vivir de alquiler por aquello de la "libertad"...., curioso. Ejemplo interesante el que has mostrado y sobre todo para los jóvenes. Un saludo.

    • @michetasss
      @michetasss 8 місяців тому

      Yo prefieriría vivir de alquiler por aquello de “la libertad” mucho antes que endeudarme a 30 años, lo que no quiero son hipotecas.
      Tengo viviendas de propiedad, todas limpias y alquiladas y me financio solo de forma puntual, a la que puedo cancelo. Como el invitado vaya. Vivo mucho más tranquilo y si, vivir tranquilo te da libertad.

  • @dianari3061
    @dianari3061 Рік тому +5

    Hola Carlos Gracias por el video! Que tal cambia la cosa en tu formula ahora con todo lo que estan subiendo las hipotecas? Tienes algun video actualizdo en el que hables del tema? Un saludo

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      ¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

  • @leysiyenesfuentes1976
    @leysiyenesfuentes1976 Рік тому

    Muy buen video..
    Genial el invitado. Gracias

  • @edur3293
    @edur3293 Рік тому +2

    Genial que abras tu curso gratuito

  • @gabrielgarrido2941
    @gabrielgarrido2941 Рік тому +2

    Hola carlos la verdad estoy súper agradecido contento con tus consejos y podcast, estoy empezando un emprendimiento inmobiliario y voy a por todas, pero aunque hay muchos ejemplos de testimonios en los que apoyarse para aprender de los demás y de tí. Pero todavía no he escuchado un ejemplo como mi caso o no se si alguien lo ha hecho. Pero no tengo ahorros, tengo deudas y estoy alquilando mis habitaciones, que consejo me darías para conseguir mi sueño de libertad inmobiliaria. Hasta ahora todos los casos que he escuchado sin quitar mérito a nadie, o tenían ahorro o un pequeño colchón, tenían alguna propiedad o alguna facilidad con respecto a mi. Espero tu respuesta?

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      Lo tomo en cuenta para llevar a algún próximo invitado. ¡Gracias!

    • @ch-er5kg
      @ch-er5kg Рік тому

      ​@@LibertadInmobiliaria Carlos la siguiente vez controla los volumenes. A ti se te escuchaba muy alto y a él muy bajo. Un abrazo

  • @anaformenttarrega3003
    @anaformenttarrega3003 Рік тому +1

    Enhorabuena por el contenido de tu entrevista y por todo lo que nos ayudas, Carlos!!! Estoy apuntada al curso y expectante.
    Y enhorabuena a Javier por lo conseguido y haberse podido jubilar.
    Con todo el respeto, no sé si sería posible contactar con Javier. Me interesaría hablar con él. Muchas gracias

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому +2

      Aquí tienes un link sobre dónde encontrarlo: libertadinmobiliaria.es/episodio-35/
      ¡Un abrazo!

    • @anaformenttarrega3003
      @anaformenttarrega3003 Рік тому

      @@LibertadInmobiliaria muchísimas gracias!!! Nos vemos en breve 🤗

  • @gloriaom4377
    @gloriaom4377 Рік тому

    Un terrenito👍🏻👍🏻

  • @borjacastellanodeltoro3138
    @borjacastellanodeltoro3138 Рік тому

    Muchas gracias Javier. Por tu entrevista eres un crak .ojalá yo pueda invertir como tú lo haces. Estoy ahorrando pero estoy un poco acojonado a dar el paso jajjajaj tu que me dirías. Un abrazo

  • @yosug
    @yosug 2 роки тому +2

    Carlos me he suscrito al curso de finales de Enero y me estoy leyendo tu libro. Te quería preguntar si tienes alguna formación de pago o algo más privado. Muchas gracias

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  2 роки тому

      Tienes el curso, ahora mismo está abierto el curso gratuito por si te quieres apuntar. Asesorías personales no hago. Te dejo el enlace al curso: vip.libertadinmobiliaria.es
      ¡Mil gracias!

  • @nutrisalubelleconomiasalud
    @nutrisalubelleconomiasalud Рік тому

    Bueno, decir pionero en alquilar habitaciones.....en fin...eres muy joven y quizás no has conocido, eso mismo ya se hacía hace más de 50 años....Mi madre alquilaba una de las habitaciones de la casa donde vivíamos a trabajadores quw estaban de paso....A algunos les cobraba la comida y habitación, a otros solamente la habitación.
    Así es que nuevo no es......pero entiendo lo que quieres decir que ahora es sin el dueño dentro....o a veces también está...porque yo ya lo he hecho alguna vez .
    Muchas gracias por vuestras aportaciones 😊

  • @PAKITOJIMENEZ1
    @PAKITOJIMENEZ1 Рік тому +4

    Estaría bien invertir también en un mejor sonido

  • @thecakesroad7963
    @thecakesroad7963 Рік тому

    Javier, me gustaría pedirte consejo... es posible contactar contigo aunque sea via RRSS.

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому +1

      Aquí te dejo enlace de dónde lo puedes encontrar: libertadinmobiliaria.es/episodio-35/

    • @thecakesroad7963
      @thecakesroad7963 Рік тому

      @@LibertadInmobiliaria muchas gracias! 🙏

  • @dani9211
    @dani9211 Рік тому +1

    Es otro modelo...inversiones seguras...pagando al contado...pisos mejores de los q compran los inversores, sobre todo al principio, con menos rentabilidad pero con menos flujo en alquiler tradicional...los inquilinos se quedan más y son de más calidad...puede animar a gente más insegura a hacerlo así...al menos al empezar... pero, demasiado lento...lo de los pisos de mayor calidad no está del todo mal, pero no apalancarse nunca...lo puedo entender al principio si eres un poco inseguro, pero teniendo varias propiedades...todas pagadas y dos sueldos y unos años de experiencia....no...
    Con 6 propiedades pagadas...el año pasado, con los tipos q había, debería haberse apalancado 2 o 3 veces...a la vez...

  • @caritook
    @caritook 7 місяців тому

    Hola desde Argentina. Que son viviendas libres de carga en España?

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  7 місяців тому

      Que no tienen deudas pendientes de las cuales el comprador se tiene que hacer cargo luego :)

  • @mikih612
    @mikih612 Рік тому

    Hola Carlos!!
    Que opinas de la nueva ley de vivienda? Tenemos que preocuparnos y parar la compra y esperar? Gracias

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому +1

      ¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

  • @antoniol9519
    @antoniol9519 Рік тому

    Una duda
    Alguien sabe si cuando se quiere pasar de local a vivienda debes de tener plaza de garaje para poder realizar el cambio de uso?
    Si el edificio dispone de garaje me han comentado un arquitecto que es obligatorio
    Que hay de cierto?

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      ¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

    • @antoniol9519
      @antoniol9519 Рік тому

      Ok mail?

  • @pereblasi1417
    @pereblasi1417 Рік тому

    Interesante perfil de inversor, pero me surge una duda. Al retirarse con 45 años y dejar de cotizar, entiendo que renuncia a su jubilación o mejor dicho, acepta cobra la mínima pension según años cotizados. es correcto?

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      Hola, todo eso es mejor que le preguntes directamente a él. En esta página puedes encontrar su contacto: libertadinmobiliaria.es/episodio-35/

  • @okanee1145
    @okanee1145 Рік тому

    Buena entrevista, yo quiero iniciarme en la inversión inmobiliaria, tengo 100000€, tengo una duda, comprar una vivienda en cash? o comprar dos viviendas apalancandome con dos hipotecas con el contratiempo de los altos tipos de interés actuales?

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      Hola, borro tu comentario del hilo así como el que había. Es una cuenta que se hace pasar por mí. Intentad no dar ningún dato personal por fa cuando os pidan teléfono y demás.
      Respecto a tu pregunta, me lo apunto por si más adelante lo pudiera comentar a nivel general en el contenido de las redes ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un abrazo!

    • @pacojonesvaior9212
      @pacojonesvaior9212 Рік тому

      Empieza con uno en cash…. Adecualo, alquilalo y luego lo hipotecas y a por el segundo….

  • @antonioolmedocastrelo124
    @antonioolmedocastrelo124 Рік тому +1

    Una vez que consigues dejar tu trabajo con 45 años, no te planteas cotizar de alguna forma para tener una pensión decente además de las rentas por alquiler que ya sabemos que son semipasivas? Gracias.

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      ¡Hola Antonio! Puedes preguntarle y contactar con Javier desde aquí: libertadinmobiliaria.es/episodio-35/

  • @mariaeugeniapaz1390
    @mariaeugeniapaz1390 Рік тому

    La pregunta está mal enfocada ...el señor se ha ido de un trabajo en relación de dependencia...no ha dejado el trabajo ..todo lo que hace conlleva mucho trabajo! Trabaja en mantener las viviendas ! Sino el patrimonio se diluye!

  • @AzucenaVillen
    @AzucenaVillen Рік тому

    A mi la duda que me surge es si se puede hacer un patrimonio inmobiliario empezando con 51 años y siendo autónoma... por el tema de las hipotecas etc...

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому +1

      Nunca es tarde para empezar. Solamente hay que saber cómo empezar correctamente. ¡Un abrazo!

    • @gloriaom4377
      @gloriaom4377 Рік тому

      Dependerá del banco, un conocido con 52 pilló hipoteca piso de 300k en Atocha Madrid

    • @carlospetiotmolina7701
      @carlospetiotmolina7701 Рік тому

      @@gloriaom4377 de los ingresos más bien....

  • @LibertadInmobiliaria
    @LibertadInmobiliaria  Рік тому +3

    👉 Apúntate GRATIS a mi curso gratuito (enero 2023): vip.libertadinmobiliaria.es/registro-masterclass/?Registro&UA-camPodcast35

  • @rafa6176
    @rafa6176 Рік тому +2

    Entrevista buena y con mucho valor
    Para ver las diferentes estrategias que tenemos cada uno
    Pero lo que me parece surrealista es la del robo de inquilinos
    Una persona hace su trabajo.. compra un piso de da valor hace sus números... hace el cribado de inquilinos
    Para que venga luego el listo de turno ....y robe inquilino

  • @mariaeugeniapaz1390
    @mariaeugeniapaz1390 Рік тому

    Pues ahora lamentablemente pasa a ser un gran tenedor según la nueva ley. Desastre de país.

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      ¡Gracias por compartir tu opinión! Hablaré en poder de la nueva ley... ¡Un abrazo!

  • @musicapara7786
    @musicapara7786 Рік тому

    Una rentabilidad del 7% es muy muy muy poco, si te lo curras es un 15% mínimo

    • @pacojonesvaior9212
      @pacojonesvaior9212 Рік тому

      Muy facil lo ves tu campeon… 15% sin financiación y alquiler a LP jajaj facilísimo por la otra punta…

  • @willywin7591
    @willywin7591 2 роки тому

    Carlos cuando me entrevistas

  • @rodolfoperez2164
    @rodolfoperez2164 Рік тому +3

    Os recomendaría que analizaráis que esas viviendas que compráis dentro de unos años probablemente pierdan valor, porque pueden suceder muchas cosas:
    que los barrios se tornen inseguros como sucede en muchas grandes ciudades.
    Ya muchos saben que los grandes intereses económicos promueven estos acontecimientos para enriquecerse, y en España en particular sabemos que los bancos tienen millones de viviendas que se quieren quitar de encima.
    Y como mínimo vais a tener derramas extraordinarias, periodos sin alquilar y otros imprevistos.

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      ¡Gracias por compartir tu opinión! ¡Un abrazo!

    • @dani9211
      @dani9211 Рік тому

      Lo dudo mucho...el mercado inmobiliario es un valor refugio y es muy estable...

    • @gloriaom4377
      @gloriaom4377 Рік тому

      Habrá un leve descenso talvez🤔 pero como la explosión de burbuja del 2008 ya no.

  • @davida1075
    @davida1075 Рік тому +2

    Viviendas de 100 k y que te paguen 600€ , ya diréis dónde estan

    • @Filosofolibertario
      @Filosofolibertario Рік тому +1

      Las hay, y por menos.

    • @davida1075
      @davida1075 Рік тому

      @@Filosofolibertario manda un enlace de idealista

    • @Filosofolibertario
      @Filosofolibertario Рік тому +1

      @@davida1075 Búscalo tú. El que tengo visto me interesa y por eso no lo voy a mandar. Cuesta 75.000€ en Barcelona y está en bastante buen estado. Pista: es de la Haya.

    • @Filosofolibertario
      @Filosofolibertario Рік тому

      @@davida1075 Bueno si quieres dime tu correo y te lo mando por privado jaja

    • @nuseke2910
      @nuseke2910 Рік тому

      Y no es de las mejores rentabilidades

  • @fch2120
    @fch2120 Рік тому

    Pero que capacidad de ahorros mensual hay que tener para comprar pisos al contado?
    Yo con dos hijos no lo veo viable

    • @LibertadInmobiliaria
      @LibertadInmobiliaria  Рік тому

      ¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

    • @gloriaom4377
      @gloriaom4377 Рік тому

      2.000/m mínimo

  • @jonkdiz2311
    @jonkdiz2311 Рік тому +2

    que mal actúa se nota mucho que está mintiendo

  • @martinbertagna3237
    @martinbertagna3237 Рік тому +1

    Las ideas de estas entrevistas son muy buenas, pero desde la humildad te recomiendo que sean más cortas, entre 20 y 30 minutos como mucho, ojalá que puedas mejorar ese detalle para seguir viendo tus videos. Saludos

    • @RRubio-ff4lw
      @RRubio-ff4lw Рік тому +5

      Desde el respeto, en total desacuerdo. Cada minuto de las entrevistas de Carlos son un tesoro. En 30min se pueden quedar fuera muchos detalles e información.

    • @gallosmalos
      @gallosmalos Рік тому +5

      Si hablas español perfectamente puedes poner el vídeo a más velocidad a 1:5 por ejemplo y lo ves en 30 min mas o menos de nada !!!

    • @dani9211
      @dani9211 Рік тому +3

      No estoy de acuerdo...yo he visto entrevistas y directos de 1h 30 min o más q son oro puro...mucha información...muy valiosa para la gente q o no tiene o tiene poca experiencia...

    • @joseantonio-oy5gc
      @joseantonio-oy5gc Рік тому +1

      vete a otro canal. Nosotros queremos mucho contenido. Esto es oro

    • @martinbertagna3237
      @martinbertagna3237 Рік тому

      @@joseantonio-oy5gc podría hacerlo, sin embargo me parece que vos también deberías buscar otro Canal sobre inteligencia emocional 😜.
      El material es bárbaro, solo digo que estaría bueno que sean las entrevistas más cortas, no se puede opinar? O solo están permitidos comentarios lindos acá?