【不動産会社が教えてくれなかったコト】別荘購入/中古別荘で見落としがちな、もう一つの「選択肢」

[@hallelujah_japan]

メチャクチャ参考になります！😊

[@hellokaruizawa]

コメントありがとうございます。他にもいろいろ不動産関係の動画出しているのでご覧くださいませ。

[@暑いの寒いの嫌い]

別荘は私には縁がないと思われますが、「へぇ～」と思うことがいっぱいありました。マンションはどこでもいろいろ大変そうですよね。
私の知り合いも、リゾート地にマンションを所有していましたが、今は二束三文になったらしく売ることもできないらしいです。
泰斗さん、ユウコさんのように移住するならいいですが、そうじゃないならいろんなところに泊まりたいかな。

[@hellokaruizawa]

ご感想ありがとうございます。リゾマン売れない問題はよく聞きますね。旅行で都度長期滞在は一番気楽でいいと思います！櫻井泰斗

[@Tubingenstr]

出張でコロナ前まで年間300日以上欧米に出張していました。欧米系の殆どのホテルのダイヤモンドステータスでしたが、プライベートでリゾートタイムシェアを購入するメリットはないと思います。ハワイの無料宿泊券や1万円クーポンが貰えるので説明を聞いたことがありますが、好きな時に泊まれるわけでもないタイムシェア権利に800-1000万円以上支払う意味が分かりません。それだけのお金があれば好きな時に好きなところの高級ホテルに泊まれますから。別荘も主さんのように定住するならいいですが、たまに行くだけなら大きなリスクかなと思います。

[@hellokaruizawa]

有益なご意見をありがとうございました。タイムシェアはピークシーズンは取れないなど聞きます、たしかに注意が必要ですね。

[@飲食店経営者3代目]

この動画を見て改めて「別荘を所有し、貸別荘として運用しながら、自分の使いたい時に自由に使う」のがベストだなと思いました。動画内の「所有」以外の選択肢が、やっぱり「その不便さは持つ意味無いのでは？」と思ってしまいます。しかしながら、別荘運用会社も少ないのが現状で、そこに悩んでおります。

[@hellokaruizawa]

ご意見をありがとうございます。そうですね、いろいろ選択肢がある中で一つの解と思いますが、軽井沢町は民泊禁止なのでそこも少し躊躇してしまう点でしょうか。櫻井泰斗

[@飲食店経営者3代目]

@@hellokaruizawa さん
返信ありがとうございます。コメントから新情報を頂きありがとうございました。民泊禁止なんですね！！初めて知りました！！ということはAirbnb（エアビー）では展開出来ないということですね。ちゃんとした旅館業法に適用させて登録した形でしか貸別荘業が出来ないというのは勉強になりました。

[@hellokaruizawa]

はい。こちらが公式になります。
www.town.karuizawa.lg.jp/www/contents/1458017665354/index.html
ペンションオーナーなど中小事業者を守るため、また別荘エリアの高い風紀レベルを維持したい(例:不特定多数が出入りするとゴミ捨てなどルールを守らない人たちが出てくる)ため、といった狙いもあると考えています。櫻井泰斗

[@naototk]

軽井沢でもなくAirBnbの活用でもありませんが、次のようなサービスを行っているところはあります。
www.resortlife.jp/revos/
ただ、家具は貸室としてのクオリティをサービス全体で均質化する必要があるため、オーナーの自由にはできず、管理会社指定の家具をオーナーが購入しないといけないというような、ま、それはそうだよなというデメリットもありますが、押し並べてよさげなサービスだと思いました。

[@hellokaruizawa]

補足情報いただきありがとうございました。勉強になります

[@わおわお-s1s]

1ヶ月とか長期的に滞在しない私としては、ホテルに泊まって上げ膳据え膳でやってもらいたいな。

[@hellokaruizawa]

それも一つの選択肢と思います。ご感想ありがとうございました　櫻井泰斗

[@伊藤海-f2q]

とても面白いお話でした。
私の周りで多いのは、お祖父さんが建てた別荘の所有権が孫の世代になると複雑になってしまって、処分できないという話ですね。
不動産の所有はこれから法律が変わるらしいので、もう少し所有者もシンプルになっていくとは思いますが。
ブロックチェーンでの管理も良いと思います。
話が違いますが、ユウコさんのファッションがいつも素敵だなあと思って見ています。(^_^)
お二人の話し方もが穏やかで品が良くて、とても聞き心地が良いです。いつもためになる動画を上げて下さってありがとうございます。
(そういえば軽井沢のエクシブは場所的に軽井沢? とは思います)

[@hellokaruizawa]

嬉しいご感想をありがとうございます。またご意見参考になります！またご覧くださいね　櫻井泰斗

[@Vlog-hf2kg]

不動産取得税とか下水道負担金とか一回限りの支出でもお財布が痛いですよね…。
といって、東急ハーベストやエクシブで会員権を買うのも高いですし、年会費かかりますし…。

[@hellokaruizawa]

ご意見ありがとうございます。またご覧ください！

[@ft8764]

いつも楽しく拝見させて頂いています。私は去年のゆうこさんの薪割りの勇姿を見てからの大ファンです😊
実はこの「別荘の多様化」について私も今年あたりから感じていましてその使い方の考えもお2人と同意見です。それでこのお話しを自分の小ブログ（ブログ村、軽井沢「mousou-wife」名で出ています）でも記事にしても大丈夫ですか？そしてその中でお二人の事を「私のお気に入りのユーチューバーさん」として今回の別荘の多様化の動画も一緒に紹介させて頂いても良いでしょうか？
お返事お待ちしています。
　　　　　　　妄想ワイフより

[@hellokaruizawa]

ありがとうございます😊　ユウコファンとのことで感謝です！櫻井泰斗

[@ft8764]

@@hellokaruizawa 様
お忙しい中、お返事ありがとうございます。