이 영상이랑 조금 동떨어진 내용인데, 혹시 질문해도 될까요? 오피스텔을 계약하려고 부동산을 방문했는데, 보증금이 낮다는 이유로(300만원~500만원), 계약서 작성시 집주인을 따로 안만나고 계약을 진행한다네요. 제가 집주인 얼굴 꼭 보고 계약서 작성해야겠다고 부동산에 말하니까,, 집주인이 다 멀리살고, 이정도 보증금 때문에 저 만나러 오진 않을거라고 하더군요.. 그리고 제가 정 원하면, 계약서를 등기로 집주인에게 보내서 서명&도장 받고, 다시 등기로 공인중개사무소로 보낸 후 제가 계약서 작성한다는데... 계약해도 되는건지요...? 저는 일단 계약 안하겠다고 하고, 같은 지역 다른 부동산 알아보니까, 거기도 관행처럼 집 주인이 직접 출두 안하고, 모든걸 공인중개사에게 맡기는 형태였습니다..
일단 등기부 등본 열람해보세요.열람하는 방법은 제 채널에 영상 올려 놨습니다. 그리고 주택 임대차 계약시 필수 체크사항도 영상으로 올려놨으니 꼭 확인해보세요. 너무 걱정마시고 차근차근 준비하시면 계약 잘 하실 수 있어요. 중개수수료는 지역마다 조금씩 수수료율이 다를 수 있는데요 대략 13만원~ 17만원 정도일듯 하네요.
궁금한게 있습니다. 9월27일날 입주해서 29일까지 살고 개인사정으로 퇴실했는데요 제 생각엔 입주하면서 계역서랑 같이 쓰는걸로 알고 있는데 주인 아저씨가 바쁘셨는지 29일날 계약서 쓰면되니 살고 있으라셨어요 그런 와중에 개인사정으로 제가 29일 날짜로 계약서는 쓰지 않고 퇴실을했고 퇴실하겠다고 문자 남기고 퇴실하면서 가스랑 전기요금은 정산했구요 가계약급이랑 임대료는 먼저 냈구요 이건 못돌려 받기는 하겠지만 법적으로 문제 될건 없을것 같은데 주인 아저씨 답장이랑 연락이 안되서요 불안해서 물어봅니다
현 거주지에 전세로 2020년 4월까지 계약하였고 전입신고, 확정일자 받아놓은 상태입니다. 급히 지방에 갸야돼서 오늘 새 거주지를 전세로 계약했습니다. 이사일은 2월2일, 잔금은 2월 27일입니다. 새거주지에 전입신고, 확정일자를 받으려고 하는데 이렇게 되면 기존 거주지에 대한 대항력을 잃는것으로 알고 있는데 어떤 방법이 있을까요?.. 당장 며칠 뒤 이사하고 전입신고를 해야 되는데 걱정입니다.
5월에 방 계약이 만기라면 만기 한달 전에는 이사가겠다고 이야기를 하셔야 합니다. 그렇지 않으면 계약이 묵시적갱신됩니다. 만기에 이사나가시는 거라면 굳이 복비를 본인이 부담할 필요는 없습니다. 지금 바로 전화하셔서 만기날 이사가게 되었다고 말씀드리세요. "사장님 제가 만기날 다른 곳으로 이사가게 되어서요~ 그동안 감사했습니다. 만기날 공과금 정산해놓을게요 . 보증금 정산 부탁드리겠습니다~" 그리고 이 내용을 문자로도 하나 남겨두시고요. 필수입니다. 그리고 만기날 이사하시면서 보증금 돌려받으시면 됩니다. 물론 보증금 돌려받고 짐 빼야 합니다. 짐빼고 보증금 받는거 아니에요~
저는 장기수선충당금에 대해 돌려받을 수 있는지 몰랐던 1인인데요 계약서를 다시 보니 '아파트 관리비에 포함된 장기수선충당금은 임차인이 부담한다(계약 만료 후에 임대인에게 요구하지 않는다.) 라고 적혀 있네요..이런 경우는 어떻게 해야해요? 별다른 말 없이 공인중개사가 처음에 계약할때 저희에게 설명하기를 장기수선충당금이라고 1만원 정도 밖에 안된다 달달이 관리비로 청구가 된다 라는 설명밖에 없어서 알겠다고 했습니다. 별달리 돌려받을 수 있다는 설명을 안해줬어요. 이런경우 어떻게 해야하나요...
장기수선충당금은 원칙적으로 소유주가 부담하는 것이지만... 이를 특약으로 임차인이 부담한다 라고 했다면 계약만료후에 임대인에게 돌려받기는 어려울 것으로 보입니다. 많은 분들이 장기수선충당금의 의미를 몰라서 대강 넘어가는 경우가 많은데요. 다음번에 계약하실 때는 이부분 꼭 챙기셨으면 좋겠네요.
안녕하세요 하나 여쭤봐도 될련지요 피터팬 좋은방 구하기 사이트 보고서 찾아갔더니 부동산이나 공인중개사라고 안쓰고.. xxx투자 부동산중개법인 이렇게써놨더라구요 이거 정식 부동산 아닌거죠..? 피터팬 사이트에서도 성함 옆에 중개보조원 이렇게써있는데. 월세싸다고해서 갔더니 300/20인데 무서워서 계약을 못하겠네요 왜 법으로도 부동산이나,공인중개사를 간판에써두도록되있는데 이상한 이름 써두고 영업하는걸가요?꺼림칙하네요..
안녕하세요! 여쭤보고 싶어서 남겨봅니다.. 집 계약할때 계약금(월세) 보증금을 공인중개사분에게 주고 공인중개사분이 집주인한테 주는게맞나요? 다른 어른분들은 집주인에게 보증금을 주라고 들었는데 공인중개사분에게 입금하면 제가 피해 받나요..ㅜㅜ 후에 돈 돌려 받기 힘드나요..ㅠㅠ
@@허준혁공인중개사 결국 계약파기했습니다. 끝까지 공인중개사한테 입금하라고 하셔서 찝찝하기도하고 다른 공인중개사무소에 여쭤보니 집주인에게 입금해야한다며 큰일난다며 거기어디냐고 뭐라고 해주시더라구요. 결국 계약금(월세) 는 입금해버려서 계약금포기하고 파기한다고 했습니다..ㅠㅠ
예를 들어 아파트가 오래되면 외벽이 더러워지죠? 그럼 페인트를 칠하죠? 생각보다 돈이 많이 들어요. 그럼 그 돈 누군가는 내야죠? 소유주들에게 페인트 칠해야 하니 돈 걷겠다고 하면 늦게 내는 사람 안내는 사람 전화 안받는 사람 별의 별 사람 많겠죠? 페인트 절대 못 칠할거에요 그래서 미리 장기수선 충당금을 걷는거에요. 앞으로 칠해야 할 페인트를 미리 구입한다고 생각하시면 됩니다.
1. 월세가 후불인지 선불인지 확인하기
2. 월세별도 관리비징수인지 그리고 관리비금액 확인하기
선수관리비(관리비연체되었을때)
3. 장기수선충당금(미리수선비적립)은 관리비에 포함되므로 임차임은 이걸 정산받을수있음
선수관리비는 보통 임차인한테 요구하지 않는데 간혹 임차인한테 요구하는 경우가 있어요.
저희집 주인은 착해서 그런지 월세 미납해도 별 말 없고 선불인것 같은데 요즘엔 중간에 납입하고 있는데 물어보니 괜찮다네요.. 다행히 좋은 집주인 만났네요.
ㅎ 네 좋은 임대인이네요. ^^
이 영상이랑 조금 동떨어진 내용인데, 혹시 질문해도 될까요?
오피스텔을 계약하려고 부동산을 방문했는데, 보증금이 낮다는 이유로(300만원~500만원), 계약서 작성시 집주인을 따로 안만나고 계약을 진행한다네요.
제가 집주인 얼굴 꼭 보고 계약서 작성해야겠다고 부동산에 말하니까,, 집주인이 다 멀리살고, 이정도 보증금 때문에 저 만나러 오진 않을거라고 하더군요..
그리고 제가 정 원하면, 계약서를 등기로 집주인에게 보내서 서명&도장 받고, 다시 등기로 공인중개사무소로 보낸 후 제가 계약서 작성한다는데... 계약해도 되는건지요...?
저는 일단 계약 안하겠다고 하고, 같은 지역 다른 부동산 알아보니까, 거기도 관행처럼 집 주인이 직접 출두 안하고, 모든걸 공인중개사에게 맡기는 형태였습니다..
안녕하세요. 여쭤보구싶은게 있습니다.
다름이아니라 옥탑에 월세 세입자분이 계신데 출입문이 강화문인데 작년에도 그랬구 올해에도 강추위가 올때면 안에공기랑 바깥공기랑 기온차때문에 문이얼어서 문이 안열린다고 자꾸이야기 하면서 저보구 어케해라는데 그런부분도 주인이 조치를 취해야하는건가요?
인터넷에 나와있지 않은 꼼꼼한 정보라 아무것도 모르던 저에게 큰 도움이 된 영상이였어요! 계약할때 만 20세 이상이여야 부동산 계약이 이루어진다 라고 주어들은적이 있는데 꼭 그러한가요? 제가 만 18세인 20세인데 독립을 하려 집관련 정보를 얻다 난처해서요..
혹시 월세 2000/20정도집에가려는데
집을처음계약하는거라서
부동산에가서 임대인과같이 계약서쓰는
전제하에 제가 보증금을 지키려면
어떻게해야하나요?
계약서쓴날 전입신고및확정일자?
이거만받으면되는건지
더해야하는게있는건지
그리구 등기부등본떼서 그집에빚이있는것도확인해야할까요?ㅠ
조언부탁드립니다
등기부등본 당연히 떼봐야죠... 부동산 중개업소 통해서 계약하시는거 아닌가요?
@@허준혁공인중개사 맞습니다
공인중개사가 저희지역에서는
소문들이별로안좋아서
처음인지라 어쩔수없이 중개역할로사용하는거지만
믿음이없어서요ㅠㅠ
공인중개사에선 뭘도와줄까요?
그리고 복비는얼마받는지알고싶네요ㅠ
일단 등기부 등본 열람해보세요.열람하는 방법은 제 채널에 영상 올려 놨습니다. 그리고 주택 임대차 계약시 필수 체크사항도 영상으로 올려놨으니 꼭 확인해보세요. 너무 걱정마시고 차근차근 준비하시면 계약 잘 하실 수 있어요. 중개수수료는 지역마다 조금씩 수수료율이 다를 수 있는데요 대략 13만원~ 17만원 정도일듯 하네요.
카톡 아이디 : windjhyuk 입니다.
잔말 없는 핵시먹인 정말 도움 많이 됐습니당
상세한 설명 영상 감사히 잘 보고 갑니다~^^
다가구주택 월세 이거나, 아파트전세일때도 나갈때 장기수선충당금 돌려 받을수 있나요?
궁금한게 있습니다.
9월27일날 입주해서 29일까지 살고 개인사정으로 퇴실했는데요 제 생각엔 입주하면서 계역서랑 같이 쓰는걸로 알고 있는데 주인 아저씨가 바쁘셨는지 29일날 계약서 쓰면되니 살고 있으라셨어요 그런 와중에 개인사정으로 제가 29일 날짜로 계약서는 쓰지 않고 퇴실을했고 퇴실하겠다고 문자 남기고 퇴실하면서 가스랑 전기요금은 정산했구요 가계약급이랑 임대료는 먼저 냈구요 이건 못돌려 받기는 하겠지만 법적으로 문제 될건 없을것 같은데 주인 아저씨 답장이랑 연락이 안되서요 불안해서 물어봅니다
현 거주지에 전세로 2020년 4월까지 계약하였고 전입신고, 확정일자 받아놓은 상태입니다. 급히 지방에 갸야돼서 오늘 새 거주지를 전세로 계약했습니다. 이사일은 2월2일, 잔금은 2월 27일입니다. 새거주지에 전입신고, 확정일자를 받으려고 하는데 이렇게 되면 기존 거주지에 대한 대항력을 잃는것으로 알고 있는데 어떤 방법이 있을까요?.. 당장 며칠 뒤 이사하고 전입신고를 해야 되는데 걱정입니다.
집주인의 동의를 얻어서 전세권 설정을 하셔야 할 것 같습니다. 비용이 드는 단점이 있긴 하지만 전세권 설정 하시는게 좋습니다.
제가 지금 보증금 500에 월42만원짜리 월세를 살고 있는데요.5월달에 방계약이 끝납니다.사정이 있어서 지금 1달치 월세를 못내고 있는데 집주인분께 5월까지 월세와 공과금 미납분 40만원정도 그리고 복비를 보증금에세 제하자고 말씀드리면 계약해지 할수 있나요?계약해지 된다면 남은보증금은 언제쯤 받을수 있을까요?공과금은 제가 미리 알아보고 집주인분께 말씀드리면 되는지요.제가 말주변이 없어서 집주인분과 통화할때 팁좀 부탁드려요.
5월에 방 계약이 만기라면 만기 한달 전에는 이사가겠다고 이야기를 하셔야 합니다. 그렇지 않으면 계약이 묵시적갱신됩니다. 만기에 이사나가시는 거라면 굳이 복비를 본인이 부담할 필요는 없습니다. 지금 바로 전화하셔서 만기날 이사가게 되었다고 말씀드리세요. "사장님 제가 만기날 다른 곳으로 이사가게 되어서요~ 그동안 감사했습니다. 만기날 공과금 정산해놓을게요 . 보증금 정산 부탁드리겠습니다~" 그리고 이 내용을 문자로도 하나 남겨두시고요. 필수입니다. 그리고 만기날 이사하시면서 보증금 돌려받으시면 됩니다. 물론 보증금 돌려받고 짐 빼야 합니다. 짐빼고 보증금 받는거 아니에요~
@@허준혁공인중개사 답글 감사드려요.5월에 이사가려는게 아니고 당장돈이 급해서 내일이라도 방을 빼려고 하거든요.제가 3월달 월세가 밀려있어서 3,4,5월달 월세와 공과금을 보증금에서 제하고 계약해지 가능한건지 여쭈어 본거예요.기간내해지니 복비도 제가 부담하는걸로요.이경우 보증금을 제가 방을 빼는날 받을수 있는지 궁금합니다.
맞는 말씀이네요^^
아파트월세계약인데 세입자가4월5일이 계약만료일인데 새로운 임차인을 구할때 보증금잔금날짜를 4월3일정도로 하고 새로운임차인한테 받은잔금(보증금)으로 지그임차인한테 미리주고 내보낸다음 새로운 임차인이 이사와도 도나요? 제가 현세입자가 나갈때줄 보증금이 없어서 대출을 받아야되는 상황이어서요.
건물에 설치되어있는 인터넷 tv를 꼭 사용해야하나요?
인터넷을 쓰지도 않는데 관리비에 포함된 인터넷비를 내야하나요? 도와주세요 ㅠ
아마 건물에서 일괄적으로 설치해놓은 거라서 관리비 포함 월세를 받는듯 합니다. 월세에서 인터넷 비용을 빼주지는 않을거에요. 도움이 못되어 죄송합니다
마침 자취할려고 했는데 좋은 충고 감사합니다ㅎㅎ
충고라기보다는 참고사항으로 생각해주세요^^
좋은 내용 감사합니다.
집을 구할때 여자친구 명의로 했는데 헤어지게 되어
제 명의로 변경하려고하는데 부동산에서 수수료 달라고 하는데
주는게 맞는건가요? 아니면 다른방법이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.
명의만 바꾸는데 수수료라면 계약서 작성하는 비용인 대서료를 달라고 하는것 같네요. 일반 수수료보다는 싸긴 합니다
@@허준혁공인중개사 답변감사합니다 ^^
좋은 정보 감사드려요!
독립할려고 월세 알아보고있는데 좋은정보 감사합니당
아~ 네 ㅎ 도움이 되셨다니 기분 좋네요.계약 하시기 전에 궁금 하신게 있다면 말씀해주세요
오피스텔,도시형생활주택의 차이점이 무엇인지 궁금해요~
세세하게 잘설명해주셔서 감사합니다 ^^
좋게 봐주셔서 감사합니다^^
월세살때 관리비는뭔가요 돈내면 집주인이 어떻게하나요 관리비요
아 예전에 오피스텔살때 1년간 장기수선충당금 고지서에 있던데 돌려받고 나가야하는군요 그런걸 안알려주니 대부분 세입자들이 모르고 관리사무소만 이득보고있는거네요 에휴
월세방 구할 때 따로 부동산 공인중계사 한테도 돈을 줘야 하나요? ㅠ 무조건 부동산 끼고 하는 건가요?
이젠 안녕 영원히 무조건 부동산 끼고 하는건 아니지만 아무래도 공인중개사가 있으면 수월하게 계약 진행 하실 수 있죠 궁금한것도 물어볼 수 있구요! 월세방을 계약하게되면 중개수수료(복비)를 냅니다!
정말로 감사합니다
감사합니다!!
혹시 오피스텔에 집주인이 다달라서 상무님이라는 분이 총 관리를 하신다고 하는데.. 계약서 쓰기전에 상무님께 계약금 전달드려도 안전할까요? 상무님이 위임장도 가지고 계시다고합니닷
상가라는 게 혹시 근린생활시설을 주택용도로 용도변경한 원룸들 말씀하시는건가요?
장기수선충당금이랑 수선유지비랑 같은건가요??
16년전에 월세였었는데 지금이사가려고하니ㆍㆍ선불인지 후불인지 기억이않나요??
집주인의 개인회생으로 경매가 되어서 이사를가게되었는데
장기수선충당금은 전주인한테 받아야한다고하는데,집주인이 개인회생이라 돈이없다고하면 법적으로 받을수 있나요?
개인회생에 관한 내용은 제 상담분야가 아니라서요... 죄송합니다. 법무사와 상의하시는 것을 추천드립니다.
전세자인데, 아파트 관리비에 장기수선충당금이 있던데,
전세자도 계약만기 후 집을 나갈 때 임대인에게 장기수선충당금을 요구할 수 있나요?
네 요구할 수 있습니다
공인중개사분이먼저계약금을걸어놨다고 본인한테입금하라고해서입금했는데 사기는아니겠죠??다방어플통해서 집보고 바로계약금입금했습니다.
왜 본인한테??
오피스텔원룸은 장기수선충당금은 돌려받나요?
전기세 수도세 별도인데 보통 5정도안으로 나오나요?혼자살건데 하
저는 장기수선충당금에 대해 돌려받을 수 있는지 몰랐던 1인인데요
계약서를 다시 보니 '아파트 관리비에 포함된 장기수선충당금은 임차인이 부담한다(계약 만료 후에 임대인에게 요구하지 않는다.) 라고 적혀 있네요..이런 경우는 어떻게 해야해요? 별다른 말 없이 공인중개사가 처음에 계약할때 저희에게 설명하기를 장기수선충당금이라고 1만원 정도 밖에 안된다 달달이 관리비로 청구가 된다 라는 설명밖에 없어서 알겠다고 했습니다. 별달리 돌려받을 수 있다는 설명을 안해줬어요. 이런경우 어떻게 해야하나요...
장기수선충당금은 원칙적으로 소유주가 부담하는 것이지만... 이를 특약으로 임차인이 부담한다 라고 했다면 계약만료후에 임대인에게 돌려받기는 어려울 것으로 보입니다. 많은 분들이 장기수선충당금의 의미를 몰라서 대강 넘어가는 경우가 많은데요. 다음번에 계약하실 때는 이부분 꼭 챙기셨으면 좋겠네요.
안녕하세요 하나 여쭤봐도 될련지요 피터팬 좋은방 구하기 사이트 보고서 찾아갔더니
부동산이나 공인중개사라고 안쓰고..
xxx투자 부동산중개법인 이렇게써놨더라구요
이거 정식 부동산 아닌거죠..?
피터팬 사이트에서도 성함 옆에 중개보조원 이렇게써있는데.
월세싸다고해서 갔더니 300/20인데 무서워서 계약을 못하겠네요
왜 법으로도 부동산이나,공인중개사를 간판에써두도록되있는데
이상한 이름 써두고 영업하는걸가요?꺼림칙하네요..
시작할때 나오는 배경음악 곡명좀 알려 주시면 안될까요??
중개인이 다얘기해줘
선불이든 후불이든
연체하면안되
관리비은 세입자내야되
저너무억울해요 월세1년계약후6개월살았는데 주방후드에서기름물이뚝뚝떨어지더니안돌아가서주인한테말했더니 제가고장낸거라고원상복구하라는데 너무어이없어요 어떻게해야해요..ㅜㅜ억울해요 옵션인데 전에쓰던사람이어떻게사용했는지ㅜ계약서에는파손시원상복구한다써있고ㅡㅡ근데 파손시잖아요 파손한게아닌데..계약한부동산에서도제가해야한다는데 이건아니지아나요?
이제서야 글을 보게 되네요~~
저또한 지금 기름물이 떨어져서
음식 할때마다 신경 쓰이고 했는데
님께서 그런 억울한일 당하시니
저또한 걱정 되네요
어느날 갑자기 뚝뚝 떨어 진건데~~
정말 저도 억울할 일이네요
안녕하세요! 여쭤보고 싶어서 남겨봅니다..
집 계약할때 계약금(월세) 보증금을 공인중개사분에게 주고 공인중개사분이 집주인한테 주는게맞나요? 다른 어른분들은 집주인에게 보증금을 주라고 들었는데 공인중개사분에게 입금하면 제가 피해 받나요..ㅜㅜ 후에 돈 돌려 받기 힘드나요..ㅠㅠ
원칙은 집주인에게 직접 보내는 것이 맞습니다. 특히 전세의 경우는 무조건 임대인에게 직접 보내시고 잘 입금받았는지 확인까지 하셔야 합니다.
@@허준혁공인중개사 결국 계약파기했습니다. 끝까지 공인중개사한테 입금하라고 하셔서 찝찝하기도하고 다른 공인중개사무소에 여쭤보니 집주인에게 입금해야한다며 큰일난다며 거기어디냐고 뭐라고 해주시더라구요. 결국 계약금(월세) 는 입금해버려서 계약금포기하고 파기한다고 했습니다..ㅠㅠ
@@5959얌야믜 거 참 이상하네요. 부동산이 왜 그렇게 끝까지 고집을 부린건지 이해가 안가네요. 계약금을 돌려달라고 했어야죠. 주인한테 입금된건지 아닌건지 모르는 일이거든요
@@허준혁공인중개사 집주인 번호가 있어서 물어보니 받았다고 하더라구요. 이미 집주인한테 넘어가서 안된다고..ㅠㅠ 그냥 포기했습니다..ㅜ 답변 감사합니다 차라리 계약파기하니 맘은 편하네요..
@@5959얌야믜 진짜이상한데만났네요ㄷㄷ
월세로 들어가려고 하는 집이 신축 오프스탤인데요. 분양계약서 상으로 2억자리 집이고 계약금 2000만원만 냈구요. 집주인 근저당 2000만원 남고 월세 4000/50으로 들어가려구 해요. 계약해도 괜찮을까요?
오피스텔이라면 집합건물이겠네요. 근저당 2000 바로 다음이라면 괜찮을것 같습니다.
위험한건 주로 통원룸 건물이거든요
안녕하세요. 아파트 보증금 2천에 월 55로 계약하고자 하는데 월세자가 은행에 1600만원에 대해 보증금대출을 받고자 한다면 (꺼려하는) 집주인과 어떤 부분을 합의를 해야하고
계약서 특약사항에 어떤 문구를 넣어야 하는지 조언 부탁드립니다.
보증금 대출에 대해 임대인의 동의가 필요하다면 그 문구를 특약으로 넣고요. 보증금담보 대출이 불가능 할시에 계약을 원천무효로 하기로 한다는 특약도 필요할 것 같습니다.
@@허준혁공인중개사 감사합니다 !
로펌투자클럽 왜 이렇게 유명함?? 우리엄마도 알던데;;
집구했는데 계약할때 갑자기선불이라네요ㅡㅡ안중읍지역이모두선불이라하네요 계약했고 곧7일있음이사가요 지금현제 청주인데 여기도충북자체가선불이라고ㅡㅡ
많이 당황스러우셨겠네요...
법률상은 후불이 원칙입니다. 그 지역에서는 선금 받는게 그냥 유행이라서 그런 것이지 지역마다 법으로 정해 놓은것은 아닙니다. 다만 법률상 후불이 원칙이라고는 하지만 임의규정이기 때문에 그냥 계약하기 나름이에요. 즉 강제력은 없고 계약자간의 협의 나름입니다.
법적으로 후불이군요 전무조건 선불인줄알고있었어요
선불로 내도 나중에 문제되진 않아요
장기수선충당금? 처음듣는 희안한 제도네요
건물유지보수는 기본적으로 임대인의 의무아닌가요?
자기건물 수리하는데 임차인에게 부담주는건 참 이상한제도고 처음듣는 소리네요
예를 들어 아파트가 오래되면 외벽이 더러워지죠? 그럼 페인트를 칠하죠? 생각보다 돈이 많이 들어요. 그럼 그 돈 누군가는 내야죠? 소유주들에게 페인트 칠해야 하니 돈 걷겠다고 하면 늦게 내는 사람 안내는 사람 전화 안받는 사람 별의 별 사람 많겠죠?
페인트 절대 못 칠할거에요
그래서 미리 장기수선 충당금을 걷는거에요.
앞으로 칠해야 할 페인트를 미리 구입한다고 생각하시면 됩니다.
로펌투자클럽 수익 엄청나다는데 진짜에요??
통상적으로 원룸월세에 내는 관리비라는 것은 기본적으로 장기수선충당금이 무조건 포함됀 건가요
무조건 포함된 것은 아니고요. 관리비 내역서에 보시면 표시되어 있어요
알찬정보 감사합니다 😊
이해하기 쉬워서 좋았어요 감사합니다^^